隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇一
一、租給乙方使用租期年，從年
月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個(gè)月押金（ ），在期滿后一個(gè)月扣回，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方保回部分損失費(fèi)給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報(bào)戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。
五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財(cái)物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時(shí)，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，隨能把貨物搬走（能搬動(dòng)的可以搬走，不能動(dòng)的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（ ）元。
九、合同期滿時(shí)，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價(jià)高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年月日
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇二
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
工料費(fèi)由______方承擔(dān)();
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇三
身份證號：身份證號：
甲乙雙方就房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：房位置：面積：平方米
1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發(fā)票，付款方式為半年一交，上打租，乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
6、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
7、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：
電話：
年月日
乙方：電話：年月日
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇四
出 租 方 （以下簡稱甲方）
承 租 方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
通用門面租賃合同范本二
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 商鋪出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年 月 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇五
出租房： (以下稱甲方) 承租方： (以下稱乙方)
2、年房租費(fèi)伍仟元，三年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清;
3、水電費(fèi)用由乙方自己支付，按照國家相關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)價(jià);
7、乙方租房期內(nèi)自管安全，自備安全設(shè)施，有責(zé)任保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全;
9、租房期內(nèi)，甲方無權(quán)征回房屋，甲方應(yīng)其他原因和建設(shè)之需，確要征回，由甲乙雙方協(xié)商解決補(bǔ)償費(fèi)用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇六
承租方：簡稱乙方
一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣 元整(大寫人民幣 整)此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣 元整(大寫人民幣 整)，保證金不計(jì)利息， 合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年，自 年 月 日至 年 月 日止，在租期內(nèi)乙方不 得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。
三、每月租金在當(dāng)月五號前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號前乙 方仍未交付鋪?zhàn)猓追接袡?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以 上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修 方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。甲方有權(quán)委托他 人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回 出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。
八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門， 木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房 屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有 權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。
十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方 壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇七
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從__________年_______月_______日起到________年_________月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣)
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為 元整(人民幣 元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
最新果園轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板篇八
甲方：__________________，乙方：__________________，單間配套，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
1、出租時(shí)間：
_________年____月____日起
2、租金交納方式：
3、乙方在承租期內(nèi)，需交納保證金_________元整，作為房屋，門窗，空調(diào)，電視，洗衣機(jī)，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。
4、乙方在承租期內(nèi)，因保護(hù)不善，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。
備注：