在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
最新引進種羊買賣合同 鞋子買賣合同模板篇一
購方
銷方
一、訂單明細
二、交期:交貨日期為_____年____月____日。
三、產品單價:賣方需于交期前一周內將產品單價提供給買方。 四、樣品提供:為保護雙方商業機密賣方于產品交貨期前(工作日)將每款每色樣品提供1雙給買方,作為買方產品推廣的確認樣。
五、付款方式:
2因買方貨款未在交期前到位,賣方有權順延交貨日期;
3、尾款支付:剩余總貨款的10%,賣方于產品出貨后一個月內(即年月日)全額付清。
六、買方資料及配件提供:
1、買方需于合同簽訂后內將做包裝及產品標識等資料交給賣方,以便賣方安排采購事宜及生產計劃安排。
2
七、產品質量:
產品質量由買賣雙方質檢人員依行業標準對產品整個生產過程進行質量檢驗把關,并于成品出貨時進行抽檢。
八、運輸:
1、賣方于交貨期內負責將成品運輸到買方指定賣方指定托運部或指定運輸單位。
2、買方負責從托運單位至買方倉庫。
3、買賣雙方各自承擔自己運輸內的費用,此運費不計入產品單價。
九、違約責任:
1、如因買方材料提供或貨款原因導致出貨期延誤責任由買方承擔。
十、商業保密:
買賣雙方須保守商業機密,買方不得將賣方的產品轉交第三方進行開發或再開發,如因此造成賣方的經濟等受影響,賣方有權追究買方的責任。
十一、買賣雙方應本著精誠合作的態度,如因合同或其它產生爭議,應友好協商,協商不成雙方可通過法律途徑進行解決。
十二、本協議一式二份,買、賣雙方各持一份,具有同等法律效力,本協議由雙方代表簽字之日起生效。
買方: 賣方:
地址: 地址:
聯系電話:聯系電話:
供方: 編 號: 需方: 簽訂地點:
一、 品種、數量、單價及金額:
二、合同金額:
1、總購貨金額為:人民幣 5868600 元,伍佰捌拾陸萬捌仟陸佰元整;含產品金額、包裝、裝卸、運輸、稅費等全部費用。
2、最終合同金額以需方實際交付的貨物總量結算。
三、付款方式及結算:
供方收到需方交付的每筆貨物及相關發票后三十個工作日內交付貨款。
四、交貨、包裝及驗收:
1、交貨地點:供方指定倉庫。
2、包裝:供方應將產品按照產品特性采用新包裝,并標明出貨日期,保證產品不被水浸泡、不被污染等。 3、驗收:需方收貨前就產品的數量及重量進行清點,對于產品的顏色、質量等進行抽查。如發現顏色、質量等不符合約定,需方有權拒絕收貨,需方應在三日內進行調換。
1、及時向供方下訂單,說明所需的皮鞋種類、貨號、數量等。 2、按照約定及時接貨,如出現數量、質量等問題及時與供方溝通。
七、供方權利義務:
1、按照需方訂單要求,按時按質足額提供產品。
2、保證產品本身質量,如發生數量、質量等問題,應及時給予調換、補貨等,不得以任何理由推諉。
八、違約責任:
1、如供方每遲延交貨一天,應按當筆貨款的2%按日支付違約金,需方有權從貨款中直接扣減。
2、如因皮鞋質量存在問題,供貨方應立即予以調換、補貨等,并承擔因此給需方造成的包括運輸費用、訴訟費、律師費等一切經濟損失。
九、解決合同糾紛的方式:
由當事人雙方協商解決;協商不成的,由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項:
1、雙方每次供貨可以傳真等書面方式下訂單,傳真件視為原件,每個訂 單作為本合同附件,具有同等效力。
2、本合同一式二份,雙方各持一份,具體同等效力;如有未盡事宜,雙方另行協商并達成書面補充協議。如補充協議與本合同不符的,以補充協議為準。 3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
鞋子買賣合同書范文三
二、生產:按雙方確認樣要求生產。大貨生產時,如未經買方書面同意確認,賣方大貨所用材料同確認樣不符,買方有權拒收大貨,并保留向賣方索賠最高不超過總預付貨款2倍的違約賠償。賣方不得在未經買方允許的情況下,將訂單外發其它加工廠生產。
三、合同簽訂后,除買方根據市場情況,緊急書面通知賣方(并經賣方同意)減少或取消訂貨的外(所減少或取消部分訂貨貨款按本合同議定價在總貨款中扣除),買賣雙方應完全履行本合同。
四、包裝:嚴格按照買方要求操作。貨物發送至買方指定點后,經買方檢驗,如發現包裝過緊導致鞋子變形,影響銷售,買方有權要求賣方賠償相應損失或全額退賠;因包裝過松、浪費體積所產生的一切額外運費損失均由賣方承擔。
五、質量要求:根據買方確認樣品為準,其它技術標準及供方對質量負責的期限或質量保證期:賣方按國家質量標準進行生產, 并應根據《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保障法》等相關法規,在三包期內對產品實行質量“三包”;交貨后半年內,出現消費者大面積(15%以上,含15%)投訴本次大貨較重大質量問題,經相關質量檢驗部門證實產品本身確實有較大質量問題,賣方有義務配合買方進行必要的產品召回責任,并承擔由此產生的一切費用。
七、交貨日期:本合同及同合同編號的《外購訂單》所提及的交貨期均為該批次貨物的裝柜離廠時間。所有貨物嚴格按照訂單關于貨期的要求按時交貨。任何一個批次如因推遲交貨影響上市銷售,賣方賠償買方該批次合同金額的5%,如合同交期延15天以上,買方有權拒絕出貨,取消合同,賣方需退回買方已付的訂金。
八、驗收標準:買方按確認樣及相關標準和要求驗收所有貨物。相關標準以國際鞋類貿易正常檢驗標準為準,如客戶對某個批次(或全部批次)大貨有另行質量要求或其他要求,買方需在該批次(或指定批次)交貨期前20天書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)告知賣方確認。
驗收方式:
方生產計劃表,在大貨生產時,有權安排人員進車間對所生產大貨質量進行抽檢,并將抽檢結果反饋至賣方代表處,賣方應根據抽檢結果及時調整相關質量管理,以避免最終大貨交貨的質量問題。
(2)根據客戶的實際情況,買方有權安排正式質量檢驗人員于出貨前7天內對該批次大貨進行檢驗。買方正式驗貨前,應至少提前3個工作日通知賣方,以便賣方安排相關事宜。對于驗貨結果,買方應在1—2工作日內以書面形式告知賣方確認。賣方根據驗貨結果迅速對大貨瑕疵進行修正、替換工作。在賣方完成相關改正工作后,買方會重新安排驗貨直至驗貨結果符合質量標準。
(3)沒有買方書面(含傳真、雙方正式往來的郵件)的通知確認,所有貨物不得認定為已驗貨通過,不得裝運出口。賣方因違反此條款導致買方和第三方經濟損失的,一律由賣方負責賠償。
九、 合同(總貨款)金額:伍萬肆仟陸佰柒拾貳元整。付款方式:合同雙方簽字,在乙方預付給甲方合同金額20%訂金后生效,驗收交貨時乙方必須在每次發貨之前將該批貨款打入甲方賬戶(注:乙方支付給甲方的20%訂金只能在最后一批貨品發放時作為貨款使用),如甲方通知乙方交貨,乙方在一個星期內未回復,且未付清款項,甲方有權對乙方委托甲方生產的貨品自行處置,且乙方支付甲方的訂金作為乙方對甲方的損失賠償,乙方不行以任何理由干涉甲方對貨品的處置和要回訂金。
十、違約責任:延期交貨的違約責任,依照合同交貨規定條款辦理;因賣方交貨嚴重延期(經買方或買方客戶多次郵件、傳真或電話催促賣方代表人,賣方仍無法確定交貨期)或拒絕交貨導致買方巨大經濟損失的,買方有權向賣方索要不超過《民法典》規定違約上限賠償。其他違約責任依照我國《民法典》的有關規定處理。
十一、解決合同糾紛的方式:雙方友好協商解決;協商不成,則雙方約定應在蘭州市有管轄權的鐵路運輸法院訴訟解決。
代表簽署的其他同本合同相關的書面、正式的文件(含經雙方簽字或蓋章確認的傳真件)同樣為本合同的有力補充。本合同、作為附件的《外購訂單》以及其他書面文件中有相互沖突或矛盾的條款,一律以最接近最終交貨期的商定條款為準。
十三、 本合同一式兩份,自簽字蓋章之日起生效.
買方: 賣方:
代表人: 代表人:
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
最新引進種羊買賣合同 鞋子買賣合同模板篇二
本合同于________年____月____日在_________簽訂。
一方為_________,以下簡稱甲方。
一方為_________,以下簡稱乙方。
鑒于乙方擁有合同產品生產的專有技術,并有權和愿意向xx公司轉讓該項技術。
鑒于xx公司希望利用乙方所擁有的專有技術,以生產銷售和出口合同產品。
甲方受xx公司委托,由甲方同乙方經過友好協商,同意按下列條件及條款簽訂本專有技術合同。本合同由xx公司與乙方執行。
第一條?定義
1.1?專有技術,原指生產合同產品,甲方所需要的乙方所擁有和提供的全部生產技術及加工工藝。該生產技術和加工工藝包括全部設計、制造、操作圖紙及技術資料、制造工藝、生產程序和生產技術細節。
1.3?技術資料,指制造合同產品所需要的全部專有技術,以及乙方在生產合同產品的過程中,所使用的全部有關設計和制造圖紙,加工技術和工藝文件等資料。具體內容及要求詳見本合同附件二。
1.4?考核產品,指甲方用乙方提供的專有技術和專用設備所生產和制造的合同產品。該產品經過驗證符合并且達到本合同附件一所規定的技術條件和技術標準。
1.5?工藝文件,指生產合同產品所需要的全部加工方法、加工手段、工藝過程卡片、工藝圖紙、工序卡片等全套資料。具體內容詳見本合同附件二。
1.6?工藝守則,指生產合同產品的全部生產和加工過程所必須遵循的原則。
第二條?合同內容和范圍
2.1?乙方同意向甲方轉讓,甲方同意從乙方取得合同產品的專有技術。甲方采用乙方的專有技術和主要設備,能夠在甲方工廠生產出合格的合同產品。其產品規格、型號、產量及技術條件和技術標準詳見本合同附件一。
2.2?乙方向甲方提供在甲方工廠生產合同產品的全部完整工藝文件和資料,能正確指導合同產品的生產。詳見本合同附件二。
2.3?乙方在提供技術資料的同時,還要提供全部技術標準。
2.4?乙方向甲方提供用于在甲方工廠生產合同產品的全部專有技術資料必須是完整的技術資料。
2.5?乙方在向甲方提供技術的同時,并為甲方提供和選擇生產合同產品所必須的關鍵設備。這些設備的具體要求和規格詳見設備引進合同。設備合同的交付規定和交付辦法,按設備合同的規定執行。詳見生產設備引進合同。
2.6?為了保證合同產品的生產,乙方同意甲方采用部分中國國產設備,和乙方選擇提供的設備配套共同生產合同產品。詳見本合同附件三。
2.7?乙方按照本合同附件四所規定的條件和要求,在乙方工廠為甲方培訓技術人員,以保證所培訓的人員能夠掌握這些專有技術,生產合同產品。
2.8?乙方按合同附件五所規定的條件,派遣稱職的專家到甲方工廠進行技術指導、技術服務。
第三條?價格
3.1?按第二條所規定的合同內容和范圍,乙方所提供的合同產品的專有技術包括工廠設計圖紙,全部制造圖紙,工藝文件,技術服務和技術培訓等的全部資料總價格為_________美元。其中技術轉讓費為_________美元,考察培訓費為_________美元。
3.2?上述合同的價格為固定價格,包括本合同第二條所規定的全部技術資料運抵_________費用。該價格包括乙方在本合同中所承擔的其他義務的全部費用在內。
3.3?本合同內的一切費用均以美元計算和結算。
3.4?設備引進合同的總價格為_________萬美元。其具體執行辦法按設備合同的規定執行。
第四條?支付與支付條件
4.1?本合同項下的一切費用,用信匯方式支付。甲方通過_________銀行,乙方通過指定的外國銀行進行支付。凡發生在中國境內的銀行費用,由甲方負擔,凡發生在中國境外的一切銀行費用,由乙方負擔。
(1)按本合同附件二的規定,乙方應于合同生效后兩個月內交付所有技術文件。技術文件交付的清單和技術文件的交付空運提單各一式四份。
(2)乙方說明按本合同附件二規定,應于合同生效后兩個月內交完所有技術文件的確認函正本一份。
(3)即期匯票正、副本各一份。
(4)金額_________美元的商業發票四份。
4.2.2?合同總值_________美元的_________%計_________美元,甲方在收到全部技術文件及技術培訓開始前15天內用信匯方式支付給乙方。
(1)金額為_________美元的商業發票一式四份。
(2)由雙方簽署的合同產品考核驗收合格證書一式兩份。
(3)即期匯票正、副本各一份。
4.3?設備合同總值_________萬美元(大寫),其支付和支付辦法,按設備合同的規定執行。
第五條?技術文件及設備的交付
5.1?乙方應按本合同附件二規定的內容和交付日期,將技術文件交付甲方。
5.2?設備和設備技術文件的交付,要嚴格按照設備合同的交付規定執行。
(1)空運提單正本一份,副本四份。
(2)技術文件詳細清單一式三份。
5.4?全部技術文件派專人送到北京甲方,以甲方簽收日視為實際交付日。
5.5?如乙方交付的技術文件在途中丟失,短缺或損壞,則乙方應在最短期間內,最遲不得超過在甲方通知后20天,補給甲方。
(1)合同號:_________
(2)收貨人:_________
(3)嘜頭:_________
(4)目的地:_________
(5)發貨人:_________
(6)重量:_________
(7)包裝箱號件號:_________
5.7?每一個包裝箱內,均附有詳細的裝箱單一式兩份。
第六條?技術的修改和改進
6.1?乙方提供的技術資料如有不適合于甲方生產條件的,如設計標準、材料標準及要求、工藝裝備及其他生產條件等不適合于甲方生產實際,乙方有責任協助甲方進行修改,并由雙方確認其修改的部分。
6.2?在本合同有效期內,雙方對合同規定的技術內容和范圍,如有任何改進和發展,雙方都應互相將改進和發展的技術提供給對方。
6.3?改進和發展的技術,所有權屬于改進和發展技術的一方,對方不得去申請專利,也不得將發展和改進的技術轉讓第三方。
第七條?產品的考核和驗收
7.2?按本合同第二條的規定,產品的技術條件、技術標準,生產圖紙,均作為考核驗收合同產品的依據。產品的技術文件及資料詳見本合同附件一。
7.3?產品考核驗收合格后,雙方代表要簽署驗收合格證書一式四份,雙方各執二份為憑。
7.4?如果考核驗收達不到本合同的規定要求,則雙方要友好協商,共同研究分析原因,采取措施,消除缺陷,進行第二次考核和驗收。
7.5?如果第一次考核不合格屬于乙方的責任,乙方須派遣專家參加第二或第三次考核和驗收。其一切費用由乙方負擔。如果屬于甲方責任,其一切費用應由甲方負擔。
7.6?如經過第二次考核仍達不到合格要求時,如系乙方責任,乙方必須賠償甲方因此而遭受的直接損失。并要求采取措施消除缺陷,參加第三次考核,如系甲方責任,則其一切損失由甲方自負。
7.7?若經過第三次考核仍不合格,如屬乙方責任,則乙方應承擔由此而造成一切損失。甲方有權終止合同并按第八條的規定由甲方向乙方索賠。如屬甲方責任,則雙方應共同協商本合同的進一步執行問題。
第八條?保證和索賠
8.1?乙方保證向甲方提供的技術文件是乙方實際使用的、成熟的、可靠的和的技術資料和文件,并保證在合同的有效期間內及時向甲方提供任何新的發展的改進的技術資料。
完整:乙方所提供的技術文件應該包括本合同附件二所規定的全部技術文件和資料。不得有任何遺漏。
正確:乙方所提供的技術文件沒有任何錯誤。甲方按照乙方所提供的技術文件所制造出來的產品為合格產品。
統一:乙方所提供的技術資料應有統一的符號、統一的標準、統一的規范等,不得有任何矛盾。
清晰:技術文件的圖紙、曲線、文字、符號等均應清晰、明確,易讀、不得模糊。
及時:技術文件的交付日期不得晚于本合同附件二所規定的交付日期。
8.3?如果乙方所交付的技術文件有不符合8.2款規定的,在收到甲方書面通知后30天內,乙方應按8.2款補寄技術文件給甲方。
8.4?乙方提供給甲方的設備,由乙方負責安裝、調試,最終應保證達到技術工藝要求和加工質量。
8.5?若乙方為甲方提供的設備達不到
8.4款的要求,則乙方負責更換和再調試,直到達到要求為止。
遲交14周每遲交1周罰款為合同總值的0.1%;
遲交68周每遲交1周罰款為合同總值的0.15%;
但上述罰款的合計不能超過合同總值的5%。
8.7?乙方在按照
8.6款的規定被罰款時,將不解除乙方繼續交付技術資料義務。
8.8?乙方如果遲交技術文件超過4個月則甲方有權終止合同。在這種情況下,乙方必須將甲方已經支付的全部金額并加上年利10%,盡快一并退還甲方。最遲不得超過乙方接到甲方終止合同的通知后30天。
8.9?按本合同
8.8款所規定的時間內,一并退還甲方,并承擔由此給甲方造成的一切損失。
第九條?侵權
第三者干涉和指控。如果發生
第三者干涉和指控,則由乙方負責同
第三者進行交涉,并由乙方承擔法律上和經濟上的全部責任和損失。
9.2?在本合同終止后,甲方仍有權繼續使用乙方提供的專有技術和全部技術文件進行合同產品的生產。
第十條?稅費
10.1?凡因履行本合同而發生在甲方國家以外的一切稅費,均由乙方承擔。
第十一條?仲裁
11.1?凡因執行合同所發生的一切爭議,均由雙方通過友好協商的辦法解決。如果協商仍不能解決,則雙方同意將爭議提交仲裁。
11.3?仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。雙方均應遵守。
11.4?除了在仲裁進程中進行仲裁的那一部分外,不受仲裁影響的那一部分雙方仍應繼續執行。
第十二條?不可抗力
12.1?人力不可抗力:人力不可抗力的因素,如戰爭、嚴重水災、火災、臺風、地震,以及雙方同意的其他人力不可抗力因素。
12.3?因發生不可抗力而影響了合同的執行,如果事故延續20天以上,則雙方應盡快通過友好協商方式協商合同的進一步執行問題。
第十三條?合同的生效終止和其他
13.1?本合同由雙方代表簽訂后,雙方分別向各自的政府或審理機構申請批準,以最后批準一方的日期為合同生效日期。雙方均應盡最大努力在60天內獲得批準,并用電傳或電報通知另一方,然后用航空掛號信予以確認。
13.3?雙方同意與執行本合同有關的一切聯系均使用中文或英文進行。凡屬正式通知以掛號信郵寄一式兩份。
13.4?本合同的有效期為甲方用乙方提供的專有技術及設備生產和制造出合格的合同產品后60個月。合同有效期滿,無須任何手續,則本合同自動失效。
13.5?本合同期滿時,雙方發生的債權債務,不受合同期滿的影響,債務人應對債權人繼續償付未了債務。
13.6?本合同附件一至附件六是本合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等效力。
13.7?本合同條款的任何改變,修改或增減,均需經雙方協商同意后雙方授權各自的代表簽署書面文件,作為本合同不可分割的一部分,與合同其他條款一樣具有同等的效力。
最新引進種羊買賣合同 鞋子買賣合同模板篇三
賣方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在甲乙雙方自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 標的
(注:空格如不夠用,可以另接。)
第二條 質量標準
甲方應當向乙方出示營業執照、生產許可證、流通許可證、稅務登記證、產品檢驗報告及相關證明。茶葉的衛生指標應符合國家標準。凡明示為:“有機茶”、“無公害茶”、“綠色食品茶葉”、原產地保護名茶的,均應提交認證證明。“有機茶”、“無公害茶”、“綠色食品茶葉”、原產地保護名茶均應當符合相應的標準(注:各項標準以國家有關部門最新頒布的標準為準)。
雙方應當將樣品封存保管,用于交貨時對樣驗收。
第三條 包裝
茶葉包裝采用 方式,執行 標準,包裝物由(甲方/乙方)提供,包裝費由(甲方/乙方)承擔。
第四條 交貨及運輸
交貨方式:(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運);交貨地點: ;交貨期限: 年 月 日,或由乙方另行通知;委托 運輸公司運輸,運輸方式: ,運費由方承擔。
第五條 銷售及結算
1、甲方應當如約提供茶葉,茶葉如不符合質量要求、衛生標準或與樣品不一致的,乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價,但應當在收到貨物后日內以書面形式通知甲方,否則甲方有權拒絕;因退換貨發生的費用由甲方承擔。
1、依法向 人民法院起訴; 2、提交 仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,( ) 份,具有同等法律效力。
第十條 其他約定事項: 。
賣方名稱(章): 買方名稱(章):
住 所: 住 所:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代表人(簽字): 委托代表人(簽字):
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
聯系電話: 聯系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
最新引進種羊買賣合同 鞋子買賣合同模板篇四
乙方: 身份證號碼
第一條:集資住房的情況及產權實際人約定
1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區以北,總層數為四層。現將三樓東邊的一套房產出售給乙方,其建筑面積為134.43㎡。
2、自本協議簽訂之日起,乙方即為上述住房實際產權人。
第二條:集資房屋交付、產權證的取得
1、房屋交付
自本合同簽訂之日起,甲方即行將上述單元轉交付予乙方,乙方即行行使基于實際產權人對該住房的所有權益、如有拆遷、賠償等問題全歸乙方自主擁有權。
2、產權證的辦理
乙方承擔產權證辦理的所有費用,甲方將協助乙方辦理該住房的獨立產權證。
第三條:集資房款
因甲方出讓其集資住房予乙方,乙方同意在本協議簽訂后,以每平方米2480元的價格,立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(336000元)。
第四條:協議的效力
1、本協議自雙方簽字之日起生效。
2、本協議一式二份,甲、乙各一份,具有同等法律效力。?
乙方:
年月日:
最新引進種羊買賣合同 鞋子買賣合同模板篇五
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定,該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同,限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算,該建筑出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準,差異部分雙方約定按合同單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準,房款多退少補。
三、付款方式:。
四、乙方獲得該商鋪所有權后,五年內不得轉讓;五年后如轉讓,甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起,該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案后,再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委托甲方經營管理,甲方按實際租賃情況扣除管理費用后,向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的,需向甲方書面申請并經甲方同意方可經營。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經營規劃,如發生下列情形之一的,甲方有權對其進行封門處理,商鋪內物品甲方有權自行決定處理,同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理。
1、擅自改變經營范圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理,不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業xx天或xx天停業xx次。
十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本合同簽訂后,在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成的,由伊寧市人民法院處理。
十二、本合同一式四份,具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
商鋪買賣合同協議書
第一條店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結構為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________。
第二條價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫_____元),并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
第四條交付事項
出賣方應于收到該店鋪定金之日,將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條違約責任
買受方逾期未付清房款,出賣方有權終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔任何責任及費用,買受方所預交的定金不予以退還,抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約,則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條關于產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即_____年_____月_____日)之日起_____天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事項,由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補充協議。
本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條本合同一式_________份,出賣方、買受方雙方各執一份,經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
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買方:__________
乙方因____________________工程建設的需要,向甲方購買鋼材總量約90噸左右。依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規、遵守平等、自愿、公開和誠實信用的原則,經甲乙雙方友好協商,簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條鋼材數量與質量
第二條合同價格
鋼材價格合同價為準,需發票加________元/噸。
第三條鋼材質量及驗收方式
甲方所供鋼材執行國家質量標準。乙方使用鋼材必須先檢測后使用,乙方未檢測就使用造成的損失由其自行承擔。乙方對質量有異議的,應在收貨后七個工作日內向甲方提出。對該質量異議,以永川區質量監督檢測站的數據為最終結果。超出七個工作日的,視為乙方對甲方所供的鋼材質量無異議。甲方鋼材經檢測為不合格,則該不合格的鋼材,甲方在三個工作日內包換、包退,換貨過程中所產生往返運輸、吊裝費用由甲方承擔,提供每種型材的合格證、質保書或檢測報告。
第四條墊資金額、墊資期限及付款方式
1、甲方為乙方墊資金額鋼材數量________噸。
2、甲方為乙方墊資期限為________天從貨到乙方場地之次日起計補,墊資貨物從提貨之日計算資金利息3%利息不計復利。
第五條提貨地點及計量方式
1、提貨地點:甲方貨場。乙方將每批次建筑鋼材供貨計劃提前7天通知甲方,以供甲方提前為乙方備足貨源,滿足乙方建設需要。
2、計量方式:過磅計量。以乙方指定提貨人吳兆倫簽字的送貨單為準,該送貨單作為雙方結算的憑證。
第六條甲方的違約責任
1、甲方應按乙方書面通知的供貨計劃時間三天內完成每批次供貨。
2、甲方延期供貨或甲方未按期足額供貨的,均視為延期供貨,每延期一天,甲方應向乙方支付________元/天的違約金。
第七條乙方的違約責任
乙方如不按合同約定期限付款,每逾期一天,應按乙方所欠甲方鋼材款的數量向甲方支付____元/噸/天的違約金。
第八條其他約定條款
1、乙方在按合同約定未付清所欠甲方貨款時,不得要求甲方再次墊資發貨。
2、甲方交貨時應提供產品質量證明文件及相關使用說明等。
第十一條甲、乙雙方發生任何異議應協商解決,協商不成,由合同簽訂所在地人民法院裁決。
第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________