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2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇一

全費用包干模式。

模板分項工程的人工、機具、輔助材料、勞動工具等，由乙方自主組織管理人員和民工在甲方的管理和監(jiān)督指導下進行施工，乙方對其作業(yè)范圍的全部工作內(nèi)容自主組織施工作業(yè)，并對其施工現(xiàn)場（工程）的“勞動力組織、生產(chǎn)進度、技術質(zhì)量、施工安全、文明施工及成本控制”等實施全面自主管理，承擔其作業(yè)內(nèi)容的全面責任；所有工程主材用料及周轉(zhuǎn)作業(yè)用料均由甲方供應，乙方指派專人簽字領用。甲方提供塔吊和施工電梯、外架。

合同履約保證金：

根據(jù)雙方協(xié)商，乙方在簽訂本合同之日向甲方繳納工程履約保證金叁拾萬 元正。保證金待所有主體結構驗收合格后1月內(nèi)退還乙方不記利息；若乙方中途退場，甲方有權扣留乙方保證金并按己完工程產(chǎn)值的20％作為乙方支付甲方的違約金。

一、合同工期

根據(jù)甲方的施工進度計劃安排施工，乙方無條件滿足甲方施工進度及各節(jié)點進度工期要求（具體按施工組織設計進度計劃實施），同時滿足甲方與業(yè)主方承諾的工期要求，由于乙方因素，延誤業(yè)主的工期要求而造成業(yè)主對甲方的處罰，后果由乙方全額承擔。

二、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：依據(jù)《工程建設標準強制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，工程質(zhì)量一次驗收合格。(注：板底不抹灰)

三、甲方責任

1、甲方給乙方提供工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周轉(zhuǎn)材料等：鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹跳板、外架、塔吊、施工電梯、主電路電纜、一級配電箱、二級配電箱、三級開關箱。（三級配電箱后所需的電線、電燈由乙方自行負責，由項目部專業(yè)電工搭接，不準工人任意亂接）。

2、甲方為乙方工人提供宿舍、生活用水用電及食堂（生活費自理）設施。

3、甲方為乙方提供施工圖（建筑、結構圖）各一套，及時下發(fā)圖審紀要、設計變更以及相關的技術、施工文件等。

4、甲方必須及時給乙方下達施工進度計劃，對班組和工人進行安全、質(zhì)量技術交底；同時監(jiān)督各工序安全防護措施，質(zhì)量檢查及驗收評定等級，材料的使用和管理工作。

四、乙方責任

1、乙方委派同志為該工程現(xiàn)場負責人，全權負責處理該工程相關事宜。

2、乙方工程現(xiàn)場負責人從簽訂合同之日起，應24小時都在甲方的施工現(xiàn)場或生活區(qū)隨時聽從甲方的安排和指揮。如乙方管理員確因有緊急事情要外出，應以書面報告甲方，并在書面報告中明確由誰代替行使職權。凡未經(jīng)甲方同意而擅自離開崗位的，按脫崗進行處理，甲方有權對乙方處以500元/次的罰款。

3、乙方在承建本工程期間，應嚴格遵守甲方制定的每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，（會議時間及參會人員由項目部確定）。遲到者，甲方有權處以200元/人次的罰款；缺席者，甲方有權處以500元/人次的罰款；對遲到15分鐘以上者按缺席處理。（若會議時間有變更，項目部將另行通知）

4、乙方在承建本工程期間，必須每棟樓配備一名專職且經(jīng)驗豐富的木工班組施工主管，并提出階段性的木工所需材料計劃；每棟配備一名木工班組現(xiàn)場施工員，每棟必須配備一名專職質(zhì)量檢查員和一名專職安全員，負責所承建木工分項工程的質(zhì)量、安全和進度自檢工作。木工施工主管、木工施工員、安全員和質(zhì)檢員必須24小時留守在施工現(xiàn)場內(nèi)，隨時與項目部管理員保持聯(lián)系。其安全員、施工員及質(zhì)檢員由項目部考核，存檔上崗證書復印件。若乙方不配備以上專職人員，甲方按每月每人8000元在乙方工程款中扣除。

5、乙方應嚴格按照施工圖、圖說、圖審紀要、設計變更及相關的技術、施工文件和施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準的有關要求進行施工。

7、乙方應嚴格按照建筑工地的有關安全規(guī)程及甲方的現(xiàn)場管理制度進行施工。

8、乙方應對所屬工人進行安全、生產(chǎn)、文明施工的教育，并有書面記錄備查并上交項目部。

9、材料損耗量分別為：木材2%、模板3%（甲方按圖示面積加損耗量供貨）；鋼管0.5%、扣件0.5%。各項材料超出部分按甲方實際成本在乙方工程款中扣除。

10、若乙方中途調(diào)換工人，調(diào)換后須立即上報甲方備查，乙方必須按時足額支付工人工資，未到支付節(jié)點甲方不支付任何費用，由此給甲方造成的工期、質(zhì)量影響，乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。

11、乙方必須按照附件要求對分包工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工負責，如施工過程中未按附件實質(zhì)性內(nèi)容要求完善，視為乙方違約。

五、承包材料范圍

1、除上述三-1所約定主要材料的由甲方提供外，其余如：對拉絲桿、內(nèi)撐、步步緊、塑料導管、脫模劑、安全帽、安全帶、手套、水平管、膠皮管、雙面膠、封口膠、卷尺、粉筆、墨斗(墨汁)、鉛筆、鐵絲、釘子、圓盤鋸鋸片、磨光機刀片、碘鎢燈、白熾燈、電線、開關插座、防雨器具等勞保用品，另外行規(guī)要求自帶的工具、用具等均由乙方自備。即：除本合同要求須甲方提供的主要材料外，其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切輔材由乙方自行準備。（所有支模用的內(nèi)撐由乙方自行購買成品內(nèi)撐）。

2、小型加工機具如圓盤鋸、刨木機、磨光機、手提式砂輪機及配線、開關插座等由乙方自備。

六、施工單價中所包含的承包工作內(nèi)容

施工單價中所包含的承包工作內(nèi)容具體如下(除水電安裝)：

1、本工程圖設范圍內(nèi)所有木模的制安工作內(nèi)容（包括第二次、第三次及所有零星砼澆筑所需的木模制安）

2、該工程涉及到的所有預留、預埋木模的制安及預制構件木模的制作。

3、模板的配制、支拆；現(xiàn)場運輸；打磨(墻柱、頂棚等)；材料吊運。

4、鋼管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到場的下車及歸還時的上車工作；與安裝及其它作業(yè)隊伍的配合工作；材料轉(zhuǎn)運、回收、現(xiàn)場清理、場地清掃，以及各次檢查驗收前的清潔工作；在施工過程中，對拉絲桿、螺帽等各種材料必須及時收集、統(tǒng)一堆放。

5、施工中模板每使用一次必須進行清理干凈，刷隔離劑或脫模劑，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班組進行清理；乙方在使用模板過程中，必須愛惜和節(jié)約使用模板，嚴格按設計和甲方要求進行操作，如未按要求使用，造成的質(zhì)量問題由乙方承擔全部責任。

6、砼澆筑時，因模板原因?qū)е卤６枰薮颉⒛ɑ液痛蚰デ謇砉ぷ鲿r，若乙方不及時處理，甲方按500～1000元/處在乙方工程款中扣除，由甲方另派班組進行處理。確實無法處理的，應由乙方在爆模后立即返工重做而未及時處理的，而造成了更大的損失，該種情況視情節(jié)罰款20__～5000元。

7、樓層拆模后屬于木工班組的材料清理和清潔工作，若乙方不清理或不及時清理，甲方則有權按200～500元/層從工程款中扣除，由甲方另派班組進行清理。

8、甲方管理員進行樓層放線及標高抄測工作時乙方須派出相應的不少于三名技術骨干人員全面協(xié)助以便于更好工作。

9、乙方須承擔負責乙方施工區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作。

10、周轉(zhuǎn)材料的及時清理歸位和整齊堆碼工作，及各工序完成后的清潔工作。若不按要求及時清理，甲方有權請另外的工人代為堆碼清理，所產(chǎn)生費用在乙方工程款中扣除。

11、所屬班組工人宿舍內(nèi)的清潔由乙方負責，若乙方不及時清潔，甲方按每人每間屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人處理。

12、安全風險：乙方對施工過程中的安全文明生產(chǎn)負責，在施工過程中，若發(fā)生安全事故，若是由于乙方未按安全操作規(guī)程管理施工或違背安全操作規(guī)程指揮施工導致，均由乙方承擔全部責任及相應的一切費用，若乙方按規(guī)范正常施工中造成的意外安全事故，貳萬元以內(nèi)由乙方自行全額承擔(此項費用已包含在合同單價中)，超出貳萬元的部分乙方承擔30%，若是由于第三方原因造成的一切事故均由第三方全部承擔。

2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

第一條

1.甲方繼續(xù)支持已在______組建的__________________公司， 由乙方承包。在甲方的支持，指導和監(jiān)督下，乙方從事甲方法定登記范圍內(nèi)的各項經(jīng)營活動，獨立操作進出口業(yè)務，并承擔全額業(yè)務風險。如因甲方責任造成乙方的業(yè)務風險，應由甲方承擔相應損失。

乙方必須嚴格按照國家有關外貿(mào)政策經(jīng)營，甲方有權抽查乙方出貨及制單情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時，甲方有權隨時終止并解除本協(xié)議，如由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

2.乙方在經(jīng)營上享有自主權。甲方有義務在乙方的對外經(jīng)濟交往中所發(fā)生各種法律訴訟時，_______出面并幫助和協(xié)助乙方。

第二條

1.乙方的營業(yè)場所暫設在甲方在____________的分公司辦公室內(nèi)。乙方在甲方____________辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費，水電費和場地費等合計人民幣________萬/年， 乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。

2.甲方對乙方的經(jīng)營應及時提供相應的出口配套服務;甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產(chǎn)地證等各種進出口單據(jù)及相應證章使用。

3.乙方的出口創(chuàng)匯額計入甲方的出口統(tǒng)計。

4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作、財務及各類業(yè)務人員、管理人員，其報酬由乙方支付。

5.甲方設出口收匯獎。 按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結算單計提給乙方。

第三條結算方式

1.甲方以國稅局可計退稅單據(jù)上的金額為計算基礎和以中國銀行美圓現(xiàn)匯牌價________為基礎，退稅率________%出口產(chǎn)品按每收匯____________付人民幣________元，退稅率為________%的出口產(chǎn)品按每收匯____________付人民幣________元，退稅率為________%的出口產(chǎn)品按每收匯____________付人民幣____________元計算，與乙方逐單按時結算;如結匯牌價變動超過+/-0________元/美圓，則按實際變動匯率相應調(diào)整。

2.乙方在吸引代理出口時，如遇有代理委托方提出的代理結匯率高于上述的， 乙方可向甲方提出，由甲方根據(jù)實際情況，如同意可單獨確定規(guī)定的委托代理方的結匯率，甲方可與乙方單獨就此核算，乙方與此類代理委托方的代理合同備份給甲方，以備遵照。

3.甲方憑乙方出口結匯水單和相應的出口產(chǎn)品完稅發(fā)票，在3個工作日內(nèi)給付乙方或乙方指定的收款單位對應的人民幣款項;由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經(jīng)濟損失應由甲方負責。

4.乙方須負責在________天內(nèi)退回給甲方報關單，核銷單。逾期未回收核銷單，甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計費，超過________天按每筆每天人民幣________元計扣;但該核銷單所對應的出口發(fā)票項下未發(fā)生墊付退稅款的，則不計該項費用扣款。

5.甲方按本協(xié)議應結匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費、直接費用、委托代理方的利潤等后的余額，為乙方可結取的利潤。甲方在收到乙方遞交的結算單后在一周內(nèi)審核確定， 如無問題， 在二周內(nèi)支付該利潤給乙方指定賬戶。 甲方將按乙方每出口________萬美圓計提________萬人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤。其余部分的利潤，乙方應盡量向甲方提供足夠的各類稅務發(fā)票， 以便甲方減少稅賦損失。

7.乙方認為有必要憑信用證打包貸款付預貨款的業(yè)務，貸款額度限于該筆信用證金額的________%，并由甲方視具體業(yè)務確定同意后，由乙方辦理借款手續(xù)并承擔還款責任。

甲方以每月________%按實際借款數(shù)向乙方計收利息，該利息以乙方在甲方賬戶內(nèi)的收匯總額減扣人民幣支出總額的負額為計息基礎。

第四條

具體業(yè)務及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率，加快流程時間，并根據(jù)國家退稅新政策的相關規(guī)定，調(diào)整退稅上報備案時間的程序。

第五條

1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費優(yōu)惠的運輸、保險公司。如有乙方需要，甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的出口收匯險，并享受甲方同等的費率和回扣及賠償。

2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個; 甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團組。產(chǎn)生的費用由乙方自理。

3.甲方確認若________科技股份有限公司上市成功，乙方可從甲方購得該上市公司____________以上的股權。

本協(xié)議雙方簽章生效，從_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。

協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準， 如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法， 不能解決的， 本協(xié)議終止。

本協(xié)議正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，_______________集團存檔一份。

甲方：(蓋章)_____________

乙方：(簽名) ____________

_______年_______月_______日

2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇三

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、需要說明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

年 月 日

2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇四

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)_合同法建筑法和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定。結合省市相關部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結構：框架結構

4、建筑面積：約23000m(最終按實際建筑面積計算)

乙方承包森林大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構造柱、門窗頂過梁的預制安裝、門窗邊塞縫、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構造清理衛(wèi)生等全過程。

工程質(zhì)量應達到國家規(guī)范驗收合格標準。

建筑面積參照陜西99預算定額計算，陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣，管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結算完后的基礎上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約1500m)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結算。(此單價不含稅)。

按當月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至90%，驗收合格后七天內(nèi)付至97%，余3%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。

每月以項目部下發(fā)的進度計劃表為準。

甲方:

1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設施由乙方自理。嚴禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。

2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)

3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。

4、甲方提供完整施工圖紙一套。

乙方：

1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。

2、認真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術管理與安全指揮。

3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。

4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

甲方應做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關安全條例并配合當?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負，輕者按有關條例或規(guī)章制度處理，重者送當?shù)毓矙C關制裁。乙方在施工當中嚴禁違規(guī)作業(yè)。

1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工，乙方應積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術工按每人每天150元，普工每人每天90元。

2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(元)人民幣，該款在付第一次進度款時全額退還。

3、甲方應按合同及時給乙方支付工程進度款，否則乙方可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⑼９と煲陨?包含三天)甲方應給乙方補償誤工損失費及管理費。

4、乙方應按甲方進度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰、嚴重者甲方有權強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分六十結算(包含甲方的一切損失費)。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。

本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇五

乙方：

依照《_合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就 （工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

工程名稱：

工程地點：

2．主要節(jié)點工期：

3．乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1．本合同；

2．本合同附件；

3．招投標文件；

4．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

本合同適用標準規(guī)范：

1．負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2．負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

3．根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4．及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。

5．按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6．統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用 其費用：

7．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

1．遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2．嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

9．進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10．甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

1．甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2．乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

3．乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

1．甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3．材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按 比例分成。

1．承包方式及單價

2．承包價格所包含的內(nèi)容：

2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇六

乙方：

一、承包期限

試用期為_______個月，合同期___年，即從____年_月_日至_______年__月__日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止書面要求，則直接進入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

二、經(jīng)營方式

1、甲方提供食堂場地及現(xiàn)有廚房設備。乙方承包后自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、由于醫(yī)院工作性質(zhì)的要求，必須保證全年無間斷地提供食堂服務(含國家法定節(jié)假日需供餐)。乙方要為住院患者提供配餐、送餐服務，同時為院內(nèi)職工加夜班、手術時的送餐提供服務。

3、乙方按成本價為甲方提供職工工作餐服務，標準為:早餐2元，中、晚餐各4元，每月按職工實際就餐數(shù)量支付餐費。

4、早餐有：粉條，面條，包子饅頭下稀飯等按天循環(huán)供應，中、晚餐各三菜一湯。具體以每星期報一次菜單到醫(yī)院辦公室為準。

5、乙方對患者及陪護家屬提供的就餐服務，收費標準不高于市場價。

6、甲方負責配置飯?zhí)秒娮邮召M系統(tǒng)并給醫(yī)院職工辦理就餐卡，每人每月3元，飯?zhí)脤嵭兴⒖ㄏM方便管理。

7、甲方每月補貼乙方人工;水;電;煤;氣費共計：五千元(5元)。

8、水電費每月按表實際用量在補貼款中扣除。

9、飯?zhí)脠龅匦l(wèi)生及工作服口罩由乙方負責。

三、結算方式

甲方按雙方核定用餐費，每一個月計算餐費，于次月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。

四、權利及義務

1、甲方權利和義務

(1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，做好指導和協(xié)調(diào)工作。

(2)甲方對乙方食用油、大米及其它食用材料，餐飲服務水平及衛(wèi)生狀況定期進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。

(3)當乙方不能按照合同要求提供相應服務，經(jīng)督促仍未整改時，甲方有權終止經(jīng)營合同。

2、乙方權利和義務

(1)乙方在遵守國家政策、法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度的前提下，自主對食堂經(jīng)營管理，并承擔相應的法律和經(jīng)濟責任，醫(yī)院食堂不得改做其他非餐飲用途。

(2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和衛(wèi)生標準，嚴禁供應腐爛、變質(zhì)有毒的食物，如有發(fā)生食物中毒，乙方應承擔所有損失和責任!

(3)乙方必須根據(jù)醫(yī)院作息時間，按時，按質(zhì)、按量供應各餐，力求做到新鮮美味可口、花色品種多、營養(yǎng)搭配佳。

(4)乙方對食堂工作人員每年體檢一次，持有衛(wèi)生體檢健康合格證者方可上崗。

(5)乙方因故欲中止合同時，需提前一個月書面告知甲方，以避免影響醫(yī)院正常的服務次序。

五、違約責任與爭議解決

當執(zhí)行本合同發(fā)生違約和爭議時，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽章：____________乙方簽章：

___________年_______月_______日

2023年物業(yè)公司承包協(xié)議(8篇)篇七

公司承包合同書甲方：_________乙方：_________甲方在_________市決定設立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項業(yè)務。

一、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。

二、乙方在承包經(jīng)營_________分公司的全部資金由乙方自籌（含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等），乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。

三、乙方有獨立經(jīng)營自主權，但不得違反本合同的各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經(jīng)營活動。

四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同時需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。

五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經(jīng)甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。

六、乙方所開展的各項業(yè)務必須是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同；分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。

七、乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內(nèi)進行聯(lián)系。如果乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨授權交乙方經(jīng)管，甲方只幫助乙方努力培育市場。

八、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經(jīng)營策略和分公司發(fā)展業(yè)務的新思路。

九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。財務：_________；業(yè)務：_________；技術_________。乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務順序開展。甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業(yè)務表單為有效表單。

七、本合經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內(nèi)應將分公司的全部資料復件給甲方備案。（包__的樣章）