隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

租賃合同編號篇一

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____。位于第_________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費。

2、煤氣費。

3、供暖費。

4、物業(yè)管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表為：度。（2）電表現(xiàn)為：度。（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

租賃合同編號篇二

甲乙雙方就乙方向甲方派遣船員服務(wù)于甲方“ ”輪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致確認按下列條款履行本合同。

一、船員配備

(一) 乙方派遣的船員必須符合以下條件：

5. 接船船長、輪機長、大副、電機員必須具有新造散貨船接船經(jīng)驗，其他重要職務(wù)船員（水手長、機匠長以上）原則上應(yīng)具有同樣經(jīng)驗；必須保證至少兩名駕駛員持有效gmdss操作員證書；機匠或水手中至少保證有一名持有效焊工證且能熟練操作的兼職銅匠。

(二) 在本合同有效期限內(nèi)，乙方保證所有與派遣船員任職有關(guān)的證書有效、齊全、真實、合法。

（三）甲方將實施相對固定的船員板塊管理。甲、乙雙方共同研究確定板塊內(nèi)船員，已確定人員原則上只在板塊內(nèi)進行調(diào)換。

（四）甲方應(yīng)與船員及時簽署雇傭協(xié)議，乙方派遣船員的派遣期限具體根據(jù)甲方與船員之間的雇傭協(xié)議確定。

二、船舶管理

第 1 頁 共 4 頁

(一)甲方應(yīng)向乙方提供《船舶主要技術(shù)資料》，并確保該船已經(jīng)有權(quán)檢驗機構(gòu)及相關(guān)主管機構(gòu)認定處于正常適航狀態(tài)，懸掛 國國旗。

(二)甲方要對船員進行sms培訓(xùn)。乙方須按甲方要求的時間計劃，分期分批派員到船，盡快熟悉本船的技術(shù)特點，按照計劃完成接船任務(wù)。

(三) 乙方派到甲方船上任職的船長或大副須有經(jīng)過isps規(guī)則培訓(xùn)的證書和相關(guān)記錄。且在甲方船上任職期間，必須嚴格按照甲方安全管理體系文件、船舶保安計劃等相關(guān)規(guī)定管理船舶、人員及貨物等。

(四) 乙方所派船員應(yīng)按甲方規(guī)定對設(shè)備進行操作和維護，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的情況應(yīng)及時向甲方委托公司報告并報送甲方。甲方應(yīng)為乙方所派船員在船開展維修保養(yǎng)提供必要的條件。

三、船員調(diào)配管理

(一) 乙方應(yīng)按雙方商定的現(xiàn)有在船和后備船員作為甲方接受乙方派遣船員的基礎(chǔ)。在船船員職務(wù)提升，需憑船舶推薦信，經(jīng)甲方或甲方委托公司同意后可接任高一級職務(wù)。上述船員需調(diào)整時，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方在乙方船員中挑選合適船員作替補；若乙方因特殊情況需適當(dāng)調(diào)整板塊骨干船員，應(yīng)事先征得甲方同意。

(二) 船員調(diào)配程序采取填表預(yù)配和審核的辦法。乙方至少提前10個工作日將預(yù)派的和預(yù)公休的船員名單報甲方或甲方委托公司審核，若甲方或甲方委托公司提出調(diào)整意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或甲方委托公司的建議及時調(diào)整配員，并經(jīng)甲方同意。

(三) 船員應(yīng)按甲方或甲方委托公司要求的時間和指定的地點在國內(nèi)港口（不含港、澳、臺地區(qū)）上船交接班，避免發(fā)生因調(diào)配疏忽造成船員未能按時到達指定地點接班。若因船期發(fā)生變化或改靠它港，甲方或甲方委托公司根據(jù)實際情況指示船員返家或留駐某地待命或趕赴它港上船，所產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)，標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定執(zhí)行。

(四) 船舶增減人員或定編發(fā)生變化需經(jīng)甲方同意。若船員漏船，乙方應(yīng)盡快補員，以確保正常營運。

(五) 船員在船服務(wù)期內(nèi)，因病、傷、殘、亡等原因需要更換時，須經(jīng)甲方或甲方委托公司同意并改派與合同簽定時雙方確認的同等素質(zhì)船員，所發(fā)生更換的費用由甲方負責(zé)。

四、船員管理和教育

(一) 船員派出前的管理教育工作由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)加強對船員派出前的教育及派出后的跟蹤管理。對抵國內(nèi)港口的甲方船舶，乙方應(yīng)適當(dāng)派員上船了解情況，及時處理船員管理中出現(xiàn)的問題，并做好船員的思想工作。

(二) 乙方船員在船服務(wù)期內(nèi)應(yīng)被視為甲方雇員，在船應(yīng)服從甲方或甲方委托公司管理，嚴格執(zhí)行甲方建立的安全檢查管理體系的相關(guān)要求，不得以任何借口消極怠工或拒絕工作，影響正常營運。甲方或甲方委托公司有權(quán)派員上船檢查船員在安全生產(chǎn)、維修保養(yǎng)及遵紀(jì)守法等各方面的工作；有權(quán)按其體系文件規(guī)定對船員的職責(zé)履行情況、業(yè)務(wù)技術(shù)能力等進行檢查、考核和跟蹤指導(dǎo)。

(三) 乙方船員必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。乙方船員如有違紀(jì)違規(guī)者，甲方或船長應(yīng)提出事實根據(jù)，形成書面調(diào)查報告后通知乙方， 甲乙雙方及時磋商尋求一致的調(diào)整解決辦法。

(四) 乙方船員因倒賣、吸毒、販毒、賭博等及其他違反港口法規(guī)而被罰款，責(zé)任和費用均由船員本人負責(zé)。

(五) 甲乙雙方賦予船舶領(lǐng)導(dǎo)充分的船員管理權(quán)限，支持其工作。船舶領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)以身作則、認真負責(zé)、大膽管理、監(jiān)督落實船員的崗位職責(zé)，不得放棄管理責(zé)任。

(六)甲乙雙方應(yīng)加強聯(lián)系，交換意見，及時通報船舶動態(tài)和船員管理情況，全面了解船員思想情況，互相配合共同做好船員管理工作。

五、船員的各種保險和勞動保護

(一) 乙方船員在船服務(wù)期內(nèi)的勞動保護用品包括工作服、工作鞋、工作棉衣、雨衣、雨鞋、工作手套等均由甲方或甲方委托公司負責(zé)發(fā)放。勞保用品的使用管理應(yīng)遵守其有關(guān)規(guī)定。

(二) 乙方船員在船服務(wù)期內(nèi)，甲方或甲方委托公司應(yīng)負責(zé)為乙方船員向保險機構(gòu)投保。

方委托公司不再承擔(dān)經(jīng)濟及社會責(zé)任。

六、船舶航行區(qū)域

如船舶即將進入或已經(jīng)進入保險人規(guī)定的戰(zhàn)爭或戰(zhàn)爭危險區(qū)域、高危傳染病疫區(qū)時，甲方或甲方委托公司應(yīng)為船員投保特別險并應(yīng)盡快通知乙方和船員，乙方應(yīng)全力配合甲方或甲方委托公司教育和說服船員服從調(diào)度。

七、合同的`終止和仲裁及修改或補充

(一)若因不可抗力而提前終止合同，甲方或甲方委托公司有責(zé)任協(xié)助乙方將船員安全遣返。

(二)合同生效后，甲、乙雙方任何一方提前解約的，應(yīng)提前2個月書面告知另一方。

(三)本合同適用中華人民共和國法律，雙方發(fā)生爭議首先由雙方協(xié)商解決，無法通過協(xié)商解決的應(yīng)提交中國海事仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

(四)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可對本合同進行修改或補充，修改或補充的條款以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后，即成為本合同的組成部分。

八、合同的效力

本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，合同有效期 年。期滿前3個月雙方均未提出終止本合同的，合同期再自動順延 年，以此類推。派遣費用由甲、乙雙方根據(jù)具體配員情況另行商定并自首批船員登船之日起計算。本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：華洋海事中心 代表： 代表：

（簽章） （簽章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租賃合同編號篇三

租賃合同編號篇四

為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用。

二、租賃期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金和其他費用

1、每月租金元(大寫)。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方必須在(時間)前繳付給甲方。

3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由_____方承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)在(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3、甲方應(yīng)負責(zé)維修房屋及其設(shè)施，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時予以修理。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責(zé)。

6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。

1、由溫州市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

租賃合同編號篇五

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

1—1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

1—3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。

2—1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。

2—2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

3—1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3—3__租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

4—1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

（人民幣）；

（人民幣）；

3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________元（人民幣）。

4—2乙方按下列第______種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間__________________________。

2、按季支付租金，付款時間__________________________。

3、按年支付租金，付款時間__________________________。

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。

5—1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方。

5—2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，______________________費用由______承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由______承擔(dān)。

6—1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6—2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

6—3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1、甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

7—1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

7—2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8—1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

8—2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。

1）向人民法院提起訴訟。

2）向__________仲裁委員會申請仲裁。

8—3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

（蓋章）

____年____月____日

租賃合同編號篇六

甲方：

地址： 法人代表：

乙方：職工姓名： 身份證號：

家庭住址：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限：本合同期限類型為期限勞動合同。本合同生效期為 年月日，至 年 月 日止。其中試用期天，本合同履行地為 。

二、工作內(nèi)容：

1、甲方安排乙方從事崗位工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成規(guī)定的工作任務(wù)。

2、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，可以變更乙方的崗位（工種）。

三、勞動報酬及福利待遇：

乙方因違反規(guī)章制度或因乙方的過錯造成甲方經(jīng)濟損失或?qū)β曌u造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失進行賠償，直至解除勞動合同。

五、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或者解除

2、乙方單方面解除勞動合同，要提前三十日通知甲方（試用期內(nèi)提前3天通知對方），否則，視為曠工，每曠工一天，賠償甲方經(jīng)濟損失100元。

3、合同期內(nèi)，因為乙方原因提前解除合同，乙方要賠付甲方違約金，違約金額按乙方一個月工資的20%賠付。

4、本合同期滿，即行終止。甲乙雙方均應(yīng)在合同期滿前三十日以書面形式向?qū)Ψ奖硎窘K止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂勞動合同或辦理終止勞動合同手續(xù)。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格履行，任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)按國家、省及本合同的有關(guān)規(guī)定給對方賠償。

甲方：乙方：

合同簽訂日期： 年 月 日

租賃合同編號篇七

(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。

(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并請求支付違約金。

租賃合同編號篇八

合同分為規(guī)劃設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、咨詢監(jiān)理、開發(fā)、采購、運維服務(wù)、建設(shè)八大類，各類合同均按編碼進行分類編號。

二、編號規(guī)則

合同編號規(guī)則分為五級組成，要求如下：

一級編號：編號代碼由四位字母組成。一級編號定義為“廣州智杰”漢字拼音的第一個聲母(即：gzzj)

二級編號：根據(jù)文檔類型分類。二級編號代碼由兩位大寫字母表示，大寫字母是“合同”的漢字拼音的第一個聲母。一級編號與二級編號之間使用“-”進行連接?！昂贤钡木幪柎a為“ht”。

三級編號：編號代碼為四位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，定義為合同當(dāng)年簽訂的年份號。 四級編號：根據(jù)合同類別分類。四級編號代碼由兩位大寫字母表示，大寫字母是合同類型漢字拼音的第一個聲母。三級編號與四級編號之間使用“-”進行連接。 五級編號：根據(jù)合同類別先后順序編流水號，編號代碼為三位阿拉伯?dāng)?shù)字，從001自999。

樣式：gzzj簽訂年份-合同類型流水號

舉例：如2013年簽訂的第一份建設(shè)合同，則其合同編號為：

gzzj-ht2013-js001

三、補充協(xié)議的處理

補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用括號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。

如：流水號為001合同的第一份補充協(xié)議的編號為“gzzj-ht2013-js001(1)”。

租賃合同編號篇九

出租方：________________（以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。

該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設(shè)備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

該房屋權(quán)屬狀況為第__________種：

1、甲方對房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________________。

2、甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自另作別用。

1、房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方（書面/口頭）提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日（書面/口頭）通知對方。

乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金___________________，每期應(yīng)于提前______天付清。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）

合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

1、租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。

2、房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔(dān)。

1、甲方義務(wù)

（1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（3）對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

2、乙方義務(wù)

（1）租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)的一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

（2）乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀。

（3）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3、接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

1、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權(quán)處理，乙方不得提出異議。

2、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。

（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋達_________日的。

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

（4）交付的房屋危及乙方安全或健康的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

（2）欠繳各項費用達___________元的。

（3）擅自改變該房屋用途的。

（4）擅自變動或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（6）利用該房屋從事違法活動的。

1、甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、租賃期間，如有一方有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應(yīng)賠償___個月房租作為違約金。

4、乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權(quán)追索乙方所欠租金及違約金。

5、乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

6、乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任。

7、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

8、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

1、乙方應(yīng)遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。