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2023年土地使用權抵押協議大全篇一
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于____年__月__日向乙方借款___元，借款期限___年，從____年__月__日起到____年__月__日止。價款利率為月__%，乙方在每月__日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用____的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：______，使用權人為：_____。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由___方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起___日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。 十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
乙方：
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
抵 押 人（以下簡稱甲方）：?
抵押權人（以下簡稱乙方）：?
南至 ；北至 ；抵押土地面積 53333.36平方米（約80畝），土地性質為 商/住 用地：使用年限 40/70年；（后附放線圖）
二、擔保范圍：
xxxxxxxxx路及管網施工工程款約3000萬元。
三、抵押期限及抵押額：
甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從 2015年3 月 31日至2016年3月30日止。抵押地塊價格以xxx城市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷
工作，完善城市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。
2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。
五、抵押物的處分：
本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向xxxxx人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。
六、附則
1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除；如果再延遲三個月，即2015年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。
2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議；補充協議與本合同有同等法律效力。
3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
抵押人（簽章）： 抵押權人（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）；
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：
姓 名：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話:
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
名 稱：
法人代表：
聯系地址：
聯系電話:
甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。
1
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5.利息支付方式： 。
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。
4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。
第九條 抵押權的實現
雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：
電話錄音，借款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現有效通話（如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執行證書，出借人憑執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，借款人自愿接受人民法院強制執行。
第十條 抵押權實現的費用
甲方實現抵押權的費用包括但不限于：
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條 抵押權撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。
本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。
附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
本合同雙方當事人：
抵押人 （以下簡稱甲方）：
抵押權人（以下簡稱乙方）：
第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，土地面積 平方米，抵押面積 平方米，土地規劃用途為 用地 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
經土地價格評估，甲方土地使用權價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權抵押，評估使用年期 年。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米，產權證號為 字第 號，為 結構，經評估房屋價格為 元。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、
乙雙方確認。
第二條：甲方同意以上述土地使用權作抵押物，抵押價值以土地使用權總地價的 %，作價 萬元，為最高額抵押，抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。抵押期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：抵押擔保的范圍包括債務本金、利息、處分抵押物所需費用、違約金以及甲、乙雙方應繳納的有關稅費。
第四條：抵押物的占管：
1、本合同項下抵押物由甲方占管。甲方對抵押物負有妥善管理的責任。乙方有權檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經乙方書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先用于償還主合同項下債務。
大，同時立即通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補償金等應優先用于償還主合同項下的債務。
第五條：抵押物的處分：
本宗地土地使用權若原以劃撥方式取得，土地使用權抵押期滿,
甲方不能履行債務，乙方占有或處分土地使用權時，處分土地使用
權所得價款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費用。
雙方同意處分抵押物方式為： 。
第六條：違約責任及處理方式：
1、甲方未按規定用途使用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關規定處理罰息。
2、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其他方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。
3、抵押到期不能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，乙方有權依照法律規定和抵押合同的規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，乙方有優先受償權。 因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理房地產過戶登記。
4、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經設定過抵押權等情況所產生的后果，由抵押人承擔責任。
5、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失，或減少擔保金額。
6、抵押物的受贈人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規定向人民法院起訴。
7、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《合同法》有關規定處理。
第七條：甲方必須在本合同簽訂后15日內到大豐市國土資源局申辦抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書，抵押登記文件，交抵押權人，否則，其抵押行為無效。
第八條：本合同項下的登記、評估、鑒定、公證等有關費用由甲方承擔。
人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。
第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。
第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
（簽章） （簽章）
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：xx市土地交易服務中心
年 月 日
2023年土地使用權抵押協議大全篇二
抵押人： （以下簡稱“甲方”）
法定代表人： 營業執照號碼
聯系方式：
抵押權人： （以下簡稱“乙方”）
法定代表人： 營業執照號碼
聯系方式：
債務人： （以下簡稱“丙方”）
法定代表人： 營業執照號碼
聯系方式：
1。 年 月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為 的《 合同》（以下簡稱“主合同”，詳見附件1）。
2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物，擔保丙方按期履行付款義務。
經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守。
一、主債權
1。本合同所擔保的主債權為：依據主合同約定 _________ 。
二、抵押物
1．坐落位置：_________區_________街路_________號（詳見附件2《抵押物清單》）。
2．用途：_________，建筑結構：_________。
3．建筑面積： ，占地面積： 。
4．已完成部分：層數_________ 建筑面積_________平方米。
5。 竣工時間：
6．土地使用權取得方式： 出讓/劃撥 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。
7．證件（詳見附件3—7）：
（1）國有土地使用證號：
（2）建設用地規劃許可證號：
（3）建設工程規劃許可證號：
（4）建設工程開工許可證號：
（5）開工許可證號：
（6）預售/銷售許可證號：
8。其他： 【配套、裝修等】
三、抵押物價值及抵押率
1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 —，實際抵押額為人民幣（大寫） 元整。
四、擔保范圍
1。抵押物的擔保范圍為主債權、違約金和實現主債權的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。
五、抵押登記
2。乙方應于抵押權消滅后5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。
3。各方應當協力提供登記所需文件、資料等。
（1）甲方：
（2）乙方：
（3）丙方：
4。因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔；無相關規定的，由各方承擔各自的費用。
六、抵押物的使用與處分
1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。
2。未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。
3。抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。
七、行使抵押權的條件
1。出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：
（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；
（2）丙方被宣告解散、破產的。
2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行追索；價款償還主債務后還有剩余的，乙方應退還甲方。
3。乙方行使抵押權后，甲方有權向丙方追償。
八、抵押權的消滅
出現下列情形之一時，抵押權消滅：
（1）主債權消滅；
（2）抵押權實現；
（3）法律規定的其他情形。
九、違約責任
1。由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。
2。未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。
十、爭議解決方式
因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同的生效
本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。
（此頁無正文）
此頁系合同簽署頁
甲方：（印章）
代表人：
乙方：（印章）
代表人：
丙方：（印章）
代表人：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：xxxx
2023年土地使用權抵押協議大全篇三
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)
第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年土地使用權抵押協議大全篇四
抵押權人（以下簡稱乙方）：
一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
住址：_________
抵押物提供人（簽字）：_________
連帶保證人（簽字）：_________
2023年土地使用權抵押協議大全篇五
抵押權人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣__________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
2023年土地使用權抵押協議大全篇六
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣_________萬元。
第三條 本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計_________年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本約自簽訂日生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。
立契約書人
2023年土地使用權抵押協議大全篇七
抵押人_______愿將其房地產作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_______協商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產狀況：
1.房屋座落：_______區_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等共計：_______棟(詳見抵押房地產評估明細表)共有權證_______字_______號。
2.結構類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質：_______。尚可使用年限：_______。
3.權利來源：_______年_______月_______日_______產業。
4.房屋評估值：萬千_______百_______拾元整。
5.土地位置：。
6.土地使用權取得方式：，使用年限_______。
7.土地面積：_______，地區類別：_______。
8.土地使用性質，土地證號：_______。
9.土地評估值：。
10.房地產評估總值。
二、抵押人將上述權證所載房地產之全部/部分，抵押給抵押權人。并將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。
五、還款方式：
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本合同有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。
(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(2)保險期限：_______個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2.雙方再特約另定。
七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，抵押人欲將房地產出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產。
九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。
十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。
1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。
2.向房地產市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規定依次償還。
3.根據雙方商定，抵押權人在合同逾期30天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。
4.若抵押房地產的現值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業法人分立，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續。
十五、本合同的附件_______等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執一方，房地產市場管理部門存檔一份。
十六、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證后生效。
十七、本合同經鑒證后，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。
十八、特約事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年土地使用權抵押協議大全篇八
乙方： 手機號碼：
甲乙雙方經協議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：
發動機號 抵押給乙方，抵押車輛評估價值：
第二條，借款金額：
第三條，借款期限： 年 月 日至 年 月 日。
第四條，如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金，綜合費用及違約金（全部借款30%），行駛抵押權。如果此車逾期五日內仍無法償還借款本金及利息，甲方同意將車出售，并由乙方代為處理。
第五條。抵押的范圍包括：
《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務：實現債權和抵押權的費用（包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執行費，拍賣或變賣費等），罰息，以及應支付的違約金，賠償金等。
第六條，雙方責任：
1，甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。 另應承擔全部借款30%的違約金。
2，抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續。保險費用由甲方負擔。
3，抵押車輛在乙方封存。
4，在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任。
5，機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前還部分或全部借款。
6，隨車手續：由乙方保存。
7，借款期滿或續借期滿后如果抵押人逾期還款的，抵押權人對逾期金額按每天2%的違約金。
第七條，甲乙雙方在履行本合同中發生的爭執，由雙方協商解決。協商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。
第八條，本合同在甲方還清借款本金，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條，本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。
第十條，提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分，準確無誤的理解。
甲方：
乙方：
年 月 日
2023年土地使用權抵押協議大全篇九
抵押人名稱：__________
住所：____________________
開戶金融機構：________
帳號：____________________
電話：________________
郵政編碼：________________
抵押權人名稱：________
住所：____________________
電話：________________
郵政編碼：________________
第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）；
第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____％，實際抵押額為_________萬元整。
第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產中的____________________________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。
第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
b．借款人被宣告解散、破產；
c．借款人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。
第十三條違約責任
（1）因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
（2）甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________％的違約金。
（3）甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
（4）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額____________％的違約金。
（5）本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式
因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
法定代表人（或主要負責人）：（簽章）_______
附件：抵押財產清單
抵押契約編號：
單位：（元）
企業名稱：
經濟性質：
地址：
電話：
抵押物名稱：
規格：
單位：
數量：
帳面價值：
抵押現值：
折扣率：
抵押：
價值：
存放地點：
保險單：
原值：
凈值：
保險號碼：
起止時間：