在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇一

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇二

甲方：（經(jīng)紀(jì)公司）

地址：

法人代表：

身份證號：

乙方：（藝人姓名）

性別：

地址：

身份證號：

一、合同內(nèi)容

乙方聘請甲方為經(jīng)紀(jì)公司，在合同期間由甲方全權(quán)代理乙方涉及到出版、演出、廣播、電視、廣告、電影、錄音、錄像等與演藝有關(guān)的商業(yè)或非商業(yè)活動，以及與乙方公眾形象有關(guān)的活動。乙方為此支付甲方經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。

二、合同期限

為期_________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，自簽約后立即生效。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)努力通過各種新聞媒體及其他方式宣傳乙方，盡可能地提高乙方的知名度，通過強(qiáng)有力的宣傳運(yùn)作獲得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公眾藝員形象。

2、甲方在合同期間獨(dú)家擁有乙方之名稱、肖像及聲音的商業(yè)和非商業(yè)的公眾活動代理權(quán)，并擁有乙方錄制演唱之音樂制品（含錄音帶、cd、vcd、ld、mp3及其他由于科技發(fā)展而使用的新型載體之音像制品）出版、發(fā)行等相關(guān)事項的代理權(quán)。

3、甲方有權(quán)安排乙方的所有演藝工作并作為乙方的委托代理公司簽署有關(guān)演藝合同，但合同內(nèi)容應(yīng)征得乙方的同意。合同期間，甲方對乙方日程、企劃、定位、籌備、訓(xùn)練、錄音、錄像、制作、宣傳、演出等一切與演藝活動相關(guān)之活動擁有最終決定權(quán)，乙方在力所能及的范圍內(nèi)不得借故拖延或拒絕。甲方有權(quán)要求乙方參與由甲方安排的演藝活動，但是必須充分考慮到乙方的身心狀況和勞動強(qiáng)度，在乙方可以勝任的情況下，乙方應(yīng)積極參與甲方安排的演藝活動。

4、乙方從事商業(yè)性演藝或非商業(yè)性演藝活動的有關(guān)工作酬勞，如果第三方拖欠、欠款或拒付時，甲方應(yīng)盡力協(xié)助追討，并承擔(dān)相應(yīng)的損失比例，但不負(fù)責(zé)賠償。

5、甲方安排乙方在重要場合演出或參加其他活動時，甲方有義務(wù)派出宣傳人員陪同前往，以保障宣傳效果。

6、甲方應(yīng)向乙方提供有效的聯(lián)系方式，包括固定電話、手機(jī)等，以便乙方可以立即與甲方取得聯(lián)系。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同期間，應(yīng)根據(jù)甲方的安排進(jìn)行演藝活動。

2、乙方有權(quán)參加與其本人有關(guān)的歌曲創(chuàng)作、制作、宣傳、演出等一切與演藝事業(yè)有關(guān)的相關(guān)活動的企劃過程并了解收支情況，表達(dá)個人意愿，但是一經(jīng)甲乙雙方商定確認(rèn)，乙方必須遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企劃、定位、籌備、訓(xùn)練、錄音、錄像、宣傳等內(nèi)容，不得借故拖延或拒絕。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得為商業(yè)目的為甲方指定范圍以外的個人或機(jī)構(gòu)錄制任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自參與商業(yè)或非商業(yè)公眾活動，不得向任何個人或機(jī)構(gòu)提供與商業(yè)或非商業(yè)公眾活動，不得向任何個人或機(jī)構(gòu)提供與商業(yè)或非商業(yè)演出、形象展示有關(guān)照片，不得擅自實(shí)施整形手術(shù)（包括面部、身體、發(fā)型等）。

4、在甲方安排的演出、錄音、錄像、拍攝專輯、制作mtv等活動中，資金應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)安排，乙方應(yīng)全力配合甲方。

5、乙方在其非演出事業(yè)等情況下發(fā)生的收入歸乙方所有，與甲方無關(guān)。如乙方的受贈、繼承、買賣有價證券、個人投資等。

6、乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系方式、，包括固定電話、手機(jī)等，以便甲方可以立即與乙方取得聯(lián)系。

7、乙方有權(quán)在涉及公民的基本權(quán)利和義務(wù)的領(lǐng)域內(nèi)享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，對此甲方不得干涉。

8、乙方有權(quán)按照《勞動法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有勞動的權(quán)利、義務(wù)。如果因?yàn)檠菟囀聵I(yè)的特殊要求需要加班加點(diǎn)，乙方也應(yīng)無條件的積極配合。

9、乙方應(yīng)自尊、自重、自愛，在甲方的協(xié)助下慎重對待自己的言行，以使自身的公眾形象得到盡可能的維護(hù)和提高。乙方在向新聞媒體以及任何個人、機(jī)構(gòu)公布自身的隱私、立場、觀點(diǎn)時，應(yīng)事先征得甲方的同意。

10、在合同期間，乙方不得聘請除甲方之外的任何第三方，擔(dān)任其演藝事業(yè)的經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人。

11、乙方有權(quán)對自身的企劃、定位、外型等事宜提供建議并與甲方協(xié)商解決。

12、乙方將承擔(dān)保密義務(wù)，確保任何與甲方合作的內(nèi)部事務(wù)不以任何形式、渠道對外公布。

13、乙方如果因?yàn)椴豢煽沽ν顺鲅菟囀聵I(yè)，復(fù)出后應(yīng)繼續(xù)聘請甲方擔(dān)任經(jīng)紀(jì)公司，除非甲方拒絕或因甲方公司內(nèi)部問題不能繼續(xù)勝任。

五、酬金及稅費(fèi)

乙方從事商業(yè)或非商業(yè)演出活動及有關(guān)工作之酬勞（限于貨幣、實(shí)物等），應(yīng)有甲方代為收取并支付相關(guān)個人所得稅。如遇乙方自行收取酬勞之情況時，乙方同樣在收取酬金后兩周內(nèi)主動支付甲方。待甲方按照有關(guān)法律規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，乙方收取稅后酬勞的______%，剩余______%由甲方支配，該______%包括乙方演藝事業(yè)運(yùn)作費(fèi)用和甲方經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)。

六、合同的變更和解除

1、如因甲方原因使得不能繼續(xù)為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時，乙方有權(quán)終止合同。

2、如因甲方原因使得乙方的演藝事業(yè)受到不應(yīng)有的負(fù)面影響時，乙方有權(quán)決定繼續(xù)或解除合同。

3、甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。變更時應(yīng)采取書面形式。

4、如因乙方原因使得其不再適合從事演藝事業(yè)（身體、名譽(yù)等遭受損害），甲方有權(quán)解除合同。

5、合同期內(nèi)，乙方如因意外使得身體或外型受到傷害并影響其外在形象時，甲方有權(quán)決定繼續(xù)或終止本合同。

6、甲方不得以任何方式做出有損乙方公眾形象的行為，否則，乙方有權(quán)決定繼續(xù)或終止合同。

七、違約責(zé)任

（1）延遲或停止，違約方承擔(dān)一切或者部分演藝、宣傳等運(yùn)作活動費(fèi)用。

（2）將部分演出收入全部交付守約方。

（3）罰款，罰款金額按照簽約以來歷年累計收入總額的_______%計算，并繼續(xù)履行合同。

（4）終止合同，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣_______萬元整。

八、糾紛解決方式

甲乙雙方之間的任何合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至____________人民法院予以解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲乙雙方簽字確認(rèn)后立即生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇三

乙方：_________

乙方自合同簽訂之日起，既與甲方建立起了合同約束關(guān)系。

在合同期內(nèi)：

1．甲方負(fù)責(zé)向乙方提供網(wǎng)絡(luò)電話的通話服務(wù)，保證乙方的正常通話服務(wù)。

2．在通話服務(wù)出現(xiàn)故障時，如果是乙方硬件及網(wǎng)絡(luò)故障，由乙方負(fù)責(zé)；如果是甲方的通訊故障，乙方有權(quán)要求甲方做出合理解釋。

（1）產(chǎn)品有明顯的摔／碰、破損或斷裂，機(jī)殼有明顯拆卸痕跡的。

（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變造成設(shè)備損壞的。

（3）電源連接錯誤（包括使用非原裝電源）的。

（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。

4．如因任何軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)設(shè)置問題影響乙方正常使用時，甲方均應(yīng)在48小時之內(nèi)上門維護(hù)（限_________地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費(fèi)。

5．如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。

6．甲方寬帶網(wǎng)絡(luò)電話產(chǎn)品，實(shí)行7天保換（人為故障、外觀損壞除外）；一年免費(fèi)維修；三年有限保修的原則。

7．甲方每月應(yīng)向乙方提供乙方詳細(xì)話費(fèi)清單或網(wǎng)上即時查詢服務(wù)。

8．甲方有權(quán)利及義務(wù)向乙方通報乙方預(yù)存話費(fèi)的使用情況及督促乙方及時預(yù)存話費(fèi)。避免影響乙方正常使用。

9．乙方須按規(guī)定向甲方指定的帳戶內(nèi)預(yù)存通話費(fèi)，用于支付乙方端口月租費(fèi)及通話產(chǎn)生的費(fèi)用。

10．乙方的預(yù)存話費(fèi)如果不足以支付乙方使用網(wǎng)絡(luò)電話所產(chǎn)生的端口月租及通話費(fèi)用時，甲方將終止通話服務(wù)。并及時通知乙方預(yù)存話費(fèi)。

11．當(dāng)乙方預(yù)存話費(fèi)到帳后24小時內(nèi)甲方將為乙方重新開通服務(wù)。

12．如因乙方原因中斷服務(wù)的，自中斷服務(wù)之日起，合同自動解除。甲方為乙方保留網(wǎng)絡(luò)電話號碼及端口的期限為2個月。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份。合同自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

公司地址：_________ 公司地址：_________

聯(lián)系人：___________ 聯(lián)系人：___________

電話：_____________ 電話：_____________

_____年____月____日 _____年____月____日

附件：

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇四

以下是合同圈為大家整理的關(guān)于《合作協(xié)議》，供大家學(xué)習(xí)參考！

甲方：_____________

乙方：_____________

（1）結(jié)清與甲方（甲方指定的供貨商）的財務(wù)往來關(guān)系。

（2）不得再進(jìn)行銷售甲方的商品。

（3）必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、維修、索賠等。

本協(xié)議受^v^法律的管轄。

甲方：________________

公章：________________

委托人：_______________

簽定日期：_____________

乙方：_______________

公章：________________

委托人：_______________

簽定日期：____________

甲方：

乙方；

第一條：合作范圍

甲方向乙方租用 （詳見附件）以作甲方所屬項目 會務(wù)現(xiàn)場布置之用。

乙方同時配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。

第二條：合作期限

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供活動場地，提供必要的活動協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：

帳戶：開戶行：帳？號：全稱：

本合同于年月日簽訂于

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇五

乙方（受雇方）：

第一條工作時間：本合同有效期為________年________月________日至________年________月________日。（如為單場拍攝，則約定為在甲方指定時間內(nèi)）

第二條工作內(nèi)容：展會模特、禮儀小姐、服飾模特、攝影俱樂部模特和相關(guān)拍攝。

第三條工作方式：甲方提供拍攝場地并決定拍攝時間，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行拍攝工作。（包括出外景）。

第四條乙方認(rèn)為，根據(jù)自己目前的健康狀況及時間安排，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定為甲方提供服務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定服務(wù)內(nèi)容。

第五條甲方對本次活動拍攝的底片及照片保留最終的解釋權(quán)。并擁有照片及底片的著作權(quán)、出版權(quán)、發(fā)行權(quán)和使用權(quán)。可以用于不危害乙方的商業(yè)活動。甲方可以授權(quán)第三方將照片用于發(fā)表、參賽、宣傳等用途。

第六條乙方需積極配合甲方的拍攝工作。不能在約定的工作時間內(nèi)隨意離開，必需按甲方的拍攝要求工作。

第七條甲方不得對乙方有人身侵害或其它不道德的行為。尊重模特的工作性質(zhì)，不得對模特進(jìn)行騷擾。甲方不得在拍攝中污言穢語，與乙方談?wù)摵团臄z無關(guān)的話題。

第八條合同簽定之日起至拍攝活動開始以前如對約定的時間，場地及其它條款有所變動時，必須在合同簽定前48小時以內(nèi)，以有效方式通知對方。

第九條在拍攝活動中，甲方有責(zé)任保證乙方的人身安全。

第十條合同金額及付款方式

1、付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2、報酬按天結(jié)算，在拍攝完畢的三日內(nèi)支付給乙方，每天為人民幣________元，總計為人民幣________元。

3、所涉及到的所得稅按照相關(guān)規(guī)定由個人繳納。

第十一條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

一、本協(xié)議期滿的；

二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的；

三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

第十二條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前三天通知另一方。

第十三條合同推遲、拖延及違約責(zé)任

期履行合同的行為，乙方有權(quán)通過法律途徑解決。

交未提的成果以及應(yīng)付的賠償。

3、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無果則提請法律途徑解決。

第十四條雙方共同屢行合同中所規(guī)定的所有條款。任何一方不得違約。否則將承擔(dān)法律責(zé)任。本合同正本一式2份，甲、乙雙方各持1份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力。本合同自甲、乙方雙方簽字蓋章之后正式生效。

甲方（簽名或蓋章）：

電話：

日期：

乙方（簽名或蓋章）：

電話：

日期：

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇六

購貨方： （乙方）簽訂時間：

第一條

經(jīng)購銷雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補(bǔ)的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。

第二條

合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實(shí)無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準(zhǔn)備好變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)酷執(zhí)行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方承擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔(dān)。

第三條

成交單中的商品價錢，由雙方當(dāng)事人商經(jīng)商議定，或以國家定價抉擇。在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。

第四條

運(yùn)輸體系及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商抉擇。

第五條

各類商品質(zhì)量尺度，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。

第六條

商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增添的包裝費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第七條

商品調(diào)撥，應(yīng)做到平衡、實(shí)時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。

第八條

甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具，到達(dá)站（港）承運(yùn)所發(fā)貨運(yùn)，力爭裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。如一方需要變換運(yùn)輸路線、工具、達(dá)到站時，應(yīng)實(shí)時通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再打點(diǎn)發(fā)運(yùn)，由此而影響合同日期，不以違約處理。

第九條

商品從甲方承運(yùn)到乙方部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責(zé)任事情，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉抵償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極供給有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)實(shí)時向承運(yùn)部門索取劃定的記實(shí)和證實(shí)并當(dāng)即具體搜檢，實(shí)時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)領(lǐng)受，同時當(dāng)即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)回復(fù)；屬于多發(fā)、錯運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好具體記實(shí)，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條

商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到一個月內(nèi)（珍貴商品在7天內(nèi)），責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方配合研究，明晰責(zé)任，損失。

第十一條

商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等金錢的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)商定結(jié)算的具體劃定，商定適宜的結(jié)算體系。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明或先收款后付貨。

第十二條

甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С鲞`約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時，還應(yīng)支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增添。

1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值％的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)過時交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而損失的出費(fèi)用；乙方未按期提貨，應(yīng)按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔(dān)甲方由此而支出的’保管費(fèi)用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方過時付款的，應(yīng)按照雙方協(xié)商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。

4.對應(yīng)償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費(fèi)用和各類經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)在明晰責(zé)任后，10天內(nèi)自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。

第十三條

甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時，應(yīng)實(shí)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

第十四條

本合統(tǒng)一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

第十五條

本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為年，期滿雙方如無續(xù)簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

縱橫簽約條款 簽約作家合作合同篇七

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據(jù)《合同法》、《房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于20__年__月__日前向乙方交付該房屋，租賃期20__年__月__日起至自20__年__月__日止。為期__年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為__元整，（大寫萬仟百__元整）。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于20__年__月__日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為__元整，（大寫萬仟百元整）。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__元整。（大寫萬仟佰__元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：