時間流逝得如此之快，前方等待著我們的是新的機遇和挑戰，是時候開始寫計劃了。計劃為我們提供了一個清晰的方向，幫助我們更好地組織和管理時間、資源和任務。下面是小編帶來的優秀計劃范文，希望大家能夠喜歡!

餐飲招商加盟工作計劃篇一

前言

第一部分 商業定位

第一章項目總體定位

一、前期溝通總結

二、項目總體定位

三、項目的功能定位

第二章商業業態定位

一、定位理由

二、業態定位

第三章商業名稱定位

一、商業案名定位

二、博覽城的解釋

第四章商業管理功能定位

一、現有管理格局

二、金潤物流的管理功能定位

三、現代化的管理體系

第五章商業經營業種定位

一、主題物流定位

二、經營業種定位

三、定位規劃

第二部分 招商策略

第一章招商總策略

第二章招商階段設置

前言

商業物業是房地產業里經濟價值最高的物業形態，在動態的經濟大環境中，商用物業疲憊的活躍著——高回報刺激著巨資開發；而經營的艱難加大了風險。要讓商業物業從“炙手”向“可熱”轉化，就要在分析大的物業環境下，結合項目本身，步步為營，攻克風險的城堡。

商鋪時代的來臨，催化了商業市場的競爭，加速了城市商業的繁榮，新興商圈挑戰傳統商圈，隨著城市改造步伐的加快和商鋪概念的深化推廣，市中心商圈和洪城大市場的商圈的局面被打破，香江、鴻順德紛紛涌現。本項目要在激烈的商戰中占據最高點，就要做好工作中的每一環，而招商在工作環中是關健的一環，它贏與否關系著銷售戰的再打策略。

要做好招商工作就要有一個好的招商策略來指導。我們的招商策略在“贏了再打”的總策略下，各工作環節環環相扣，做好“贏”的工作后，然后“再打”下一戰役。

項目要生存，必須做好招商工作，積累前期客戶；而招商的成功要有一個好的策略才能得以保證。但策略不是憑空而生的，是在市場的基礎上，對商業準確定位后，在概念上創意不行，在經營上還要有思想。

第一部分 項目定位

第一章項目總體定位

本項目不是一個簡單的商業地產或商業經營項目，因而在對它進行評介和探索其商業價值所在時，是在宏觀區域市場范疇和大流通領域里尋找恰當的出路。

前期報告在充分的市場調查基礎上，深入研究了南昌市的商業發展格局，并創造性的提出了“批發mall”的市場形象定位概念和物流中心定位。但是在市場定位方面，報告并未提出更多可供參考的選擇。沒有能夠充分體現出本案的相對市場優勢，“批發mall”的市場定位同樣無法全面體現本案的核心競爭力，缺乏足夠的市場引爆力。

鑒于此，我們針對前期市場調研報告中的部分內容進行了深度分析。

針對市場特點和本項目自身的優勢，為加強市場引爆力，我司在原方案的基礎上進一步對物流中心定位提升出主題物流概念。

本項目立足于服務周邊市場，集批發、零商品展示交易、物流配送功能等為一體，具有強大輻射的大型現代化的主題物流中心。

1、功能組合

（1）展示、交易功能區

該功能區是本案的主功能區。展示功能與交易功能區，形成了前“展”后“店”的格局，依托南昌對于江西極強的輻射作用，通過動態的展覽展示提升本項目的輻射半徑。

同當前批發市場的主要差異表現在：

集中主題規劃，導購便利（吸收零售商業的優點）；

銷售形式以開架式銷售為主，統一結算，營造了良好的購物環境（良好的購物環境有利于吸引品牌或名牌企業進入、擴大零售和批發交易量；減輕經營人員工作壓抑，營造舒適的工作環境）

可配計算機，進行客戶管理，倉儲管理（mis系統）-預留管線。

（2）會展會議、推介培訓服務功能區

該區域是市場的配套功能區，主要是提高本案的檔次和水平；

組織國內和區域的各種專題交流會議和論壇；

（3）零售功能區

零售功能區主要是拉動市場的人氣，但是引入的零售業，不是按照商業中心區的業態引入，而是引入對批發市場經營有益的業態；引入的企業應該是行業的龍頭，能夠帶動其它中小企業和個體進入。例如，麥德龍的客戶群有60-70%是團購客戶，它走的是一種c&c 的批零兼售的倉儲式超市功能。

或者引入專業商店的品牌商家，如國美、蘇寧等電器經銷商；東方家園、百安居、好美家、歐培德等建材家居超市、法國的低壓電器分銷商企業藍格賽等。將行業的巨無霸與小批發企業融為一體，借助大企業同小批發企業的錯位經營，形成某種批發產品種類的集群。

同時，引入一定比例面積的超市，專營店，可以匯聚消費人流，增加本項目的出售或出租面積，降低投資商的風險，增加項目的成功率。

（4）休閑娛樂功能

本案的經營者既是一個龐大的經營群體，也是一個龐大的消費群體，一定對休閑娛樂功能存在著巨大的需求。一方面，為了業務的需要，接待客戶需要一定的休閑娛樂設施，另一方面，批發業務通常在下午3-4點鐘結束，需要一個消費的空間。同時，南昌洪城區域也沒有較高檔次的休閑娛樂設施和場所，在本案內建立一定的休閑娛樂設施，可以填補洪城區域相對缺乏休閑娛樂產業的需求。

該區域為配套服務區，以滿足本項目經營主體和消費者需求為主導，兼顧洪城區域對于休閑娛樂的需求，可以規劃批發商會所，設置各種時尚休閑的項目，例如健身房、桌球、乒乓球室、美容美發、壁球室、棋牌室等運動休閑項目；各種主題的餐廳、茶室；設置商務娛樂、餐飲和業余時間休閑活動功能等。

（5）倉儲物流功能

倉儲可以采用租賃自用和委托管理倉儲服務區兩種方式；

對于加工處理必須設計標準化的包裝模式；

主要的功能有倉位租賃、托管、包裝、加工服務、配送服務、驗收貨物、車庫、租車。

（6）信息服務功能

信息服務功能區主要是收集、加工和處理各種行情，及時為入駐的企業發布信息，以指導企業生產經營活動，建立21世紀的智能化信息中心、成為行業市場信息發布中心是目標，主要功能為媒體發布行業信息、信息分析和收集、廣告展新規劃、展示廣告設計、建立經濟模型供求線、辦媒體（雜志、報）、internet網絡。

有組織的收集相關信息，并實行免費和有償的服務；

借internet網絡發布各種信息。

（7）商務辦公服務功能區

由于本案的主要目標客戶是企業，而不是個體經營者，在經營過程中，必然有的需要一定的辦公空間，同時也存在諸多的商務活動。由于增加人員相對會增加成本，商務功能服務區就是代理商務服務。這些企業由于規模較小，資金能力有限，在商務活動中，迫切需要一個能夠提供一個完善商務服務的辦公環境。

會議室/中心：供入駐的中小企業召開各種會議使用；

會計、律師、廣告、印刷等相關服務業的辦公室；

商務辦公區將成為大客戶的辦公場所和小型客戶的交易場所，并提供各種相關的商務配套服務，與鋪位交易形成互動。

（8）管理功能

管理是保證交易的正常化的基本保障

組織由政府有關部門、發展商和經營主體共同參加的市場管理委員會；

制定和修改市場的管理規定；

解決市場糾紛和分歧；

檢查、監督產品的質量；

決定非營業時間的進出貨、防盜、防火；

確定商品包裝的標準；

處理緊急情況的問題；

組織有關推介、展示、培訓等有利市場的活動；

爭取政府的優惠政策，創造良好的市場平臺環境；

成立具有行業特點的中介服務組織，專業商會，行業協會。

（9）公共設施、環境服務區

完善的公共設施，才能保障批發市場能夠正常運行。公共環境包括市場內部和外部。外部公共環境是市場的外部形象的直接體現，在建筑外觀設計上追求時代氣息，配套環境協調一致的主題風格，當然還包括公共停車場、良好景觀環境、舒適工作環境、方便的購物工具、快餐吧等；內部環境設計購物動線通暢、清晰，空間利用率高，環境衛生整潔，給人們提供舒適的工作和購物環境，還包括電話、公共網絡、供水、電暖設備、保安、報警、防火、餐飲配套等。

2、產業結構組合

門類配置標準門類權重比例門類細分

基

礎

門

類食品類35%包裝食品、禮裝食品、保健品、綠色食品等

煙酒類煙、酒、飲料等

服裝類各類服裝、鞋帽、紡織品等

發

展

型

門

類家居類

35%裝潢材料、五金、床上用品、美居用品、家具、精美工藝品、花卉等

潛質

型門

類休閑用品

影象圖書各類圖書、期刊、電子影象制品

大綜型傳統門類日用小百貨17%

特殊門類地方性土特產類3%

古玩類

二、商業業態定位

本項目的功能架構是由批發、零售、采購、配送及配套服務構成，是以主題物流為依托，集批發、零售、采購、配送及配套服務功能于一體的大型展示交易中心。

三、商業案名定位

為降低項目風險，本項目的商業案名定位為：

江西國際商品博覽城

博覽城是指以江西省龐大的資源為依托，集產品會展、交易、信息、服務功能于一體，具有一定檔次，統一形象，統一經營。

餐飲招商加盟工作計劃篇二

吉祥特色餛飩

項目類型

餐飲業

合作方式

(萬元)

總 計

(萬元)

年營業額

設備資金

流動資金

年利潤

其他費用

可安排

就業人數

對場地

設施的要求

不低于30平方米

聯系人

左先生

電 話

86912336

地 址

沙河口區長江路55號

郵 編

專利號

法律狀態

項目簡介(技術性能、產品用途、可行性及成熟性分析、經濟效益預測)

由大連世佳餐飲有限公司特許經營的上海風味“吉祥特色餛飩”現已有50余種，以其皮嫩、餡鮮、湯濃、個大的特點，榮獲“中華名小吃”稱號。

“吉祥特色餛飩”在大連現已有14家連鎖店，各連鎖店依托大連公司的管理運作體系，已形成統一店面設計，統一的操作、統一的服務規范、統一技術、統一配貨的經營方式，減少了項目的投資風險，給經營者創造了一個良好的投資環境。

加盟條件：1、不低于30平方米的營業場所;

2、3-5萬元的自有資金;

3、吃苦耐勞的精神;

餐飲招商加盟工作計劃篇三

餐飲招商加盟工作計劃篇四

一、主要指標完成情況

1、實際到位資金：1-10月份，全縣累計新簽項目59個，協議投資額46.5億元，到位資金7.65億元，累計到位資金18.04億元，同比增長15.8%，完成市下達目標任務90.1%。其中新簽億元項目16個，協議投資額37.9億元，到位資金2億元。1-10月份，全縣直接利用外商投資764萬美元，完成市下達任務數573萬美元的133.3%，同比增長39.8%。

二、主要工作開展情況

（一）強化對外招商。一是繼續實施招商引資“一把手”負責制。縣委、縣政府主要領導率先垂范，1-10月帶隊外出招商10余次，拜訪了上海洪天、中建材、北京盛德等企業多家。二是持續開展小分隊招商。副縣以上領導干部與聯系鄉鎮、聯系單位及部門結隊外出招商，共開展小分隊外出招商56次，拜會企業126家，并在本地接洽來訪客156批599人。通過縣黨政領導和各部門的共同努力，今年來成功引進了東安太陽能、尚能風電、六股尖山泉水、洪天養老、溪口文化旅游、巴家塢精品酒店等一系列項目。

（二）強化項目推進。由縣領導牽頭負責，明確責任單位，落實招商引資任務。一是推進中建材新材料園、齊云山旅游開發、黃山幸福新世界等重大在建招商項目建設；二是力促皖新物流園、智谷科技園、樂拓者旅游休閑中心、東安太陽能光伏分布式并網系統項目等9個重大招商簽約項目早日開工建設；三是力爭黃山科技職業學院、銀沙灘至尊五星級酒店、中建材竹刨花板等意向性項目成功簽約落地。

（三）強化宣傳力度。一是完善招商宣傳資料和項目庫。通過到各部門收集資料、檔案，對我縣招商引資優勢宣傳材料進一步完善，讓客商快速了解我縣情況，增強投資意愿。二是充分利用活動平臺。通過徽商大會、黃山旅游節、齊云山漫步大會等活動，積極宣傳招商政策、發放招商宣傳冊，積極對接有意向的客商。同時，通過組織開展招商引資項目集中簽約活動，加大宣傳力度，擴大招商信息渠道，進一步推進招商引資工作。

二、存在的主要問題

從今年招商引資工作來看，主要呈現為：企業外向投資意愿不強烈，項目洽談時間長落地慢；優質高新工業項目信息少，前來洽談和落戶建設的更少；受國家政策導向變化帶來的新投資潮蜂擁而來，但省、市尚無具體的政策執行規范，洽談把握難。

三、20xx年工作計劃

一是積極主動開展招商。組建招商小分隊，以“長三角”為主要目標，積極搜尋招商線索，主動上門招商。大力開展招商宣傳，充分發揮網絡招商、鄉情招商、以商招商的作用。對有價值的招商信息，確定專人跟蹤對接，確保項目落地。

二是抓好在談項目落地。立足招大引強，進一步樹立信心，強化對外招商，確保“粘住”一批項目：即加大與央企、名企的對接，中建材的竹刨花板生產線項目、新能源研究所項目、中顯生產基地，青島偉業的銀沙灘至尊酒店，黃山科技職業學院等一批重大項目簽約落地。

三是全力做好招商服務。進一步理清思路，明確招商相關政策，完善決策程序；加快縣經濟開發區建設，完善工業招商平臺；減化項目審批程序，促進項目早落地；建立項目專員制度，做好政企對接，積極做好項目金融扶持和上級資金政策支持。

餐飲招商加盟工作計劃篇五

計劃一：明年注定是競爭空前的一年，結合去年的工作實際情況，在新的一年里一方面要廣泛的收集客戶資料，尋找上檔次的主流品牌，了解客戶的擴展規劃以及經營計劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市招商部進行市場調查研究，了解對方的市場布局情況，投資廠商的變動和銷售情況，以及客流結構等信息。

一、計劃明年的招商工作目標初步為以下幾點：

2、與同行業人員多交流，探討摸索，創新招商知識；

二、盡可能多的增加預備客戶資源

1、真誠禮貌的接待好上門的有意向客戶及考察團體。

2、到臺商聚集的城市收集客戶資源，學習別人的成功招商案例，吸取別人失敗的教訓，從而成就自己的工作。

3、通過與客戶間經常性的聯絡互動，及時了解行業的相關動態。

三、穩固目前現有臺商，同時引進其他主流品牌廠家

1、眼睛不能僅僅放在新的投資上，也要服務好已有企業廠商，逢年過節為他們送去我們的問候，積極解決他們的企業實際問題，讓他們有到家一般的感覺。

2、結合部門實際情況，更多的了解及引進其他有意向或主流品牌廠商，盡可能穩定目前現有的企業廠商，同時形成穩定的發展態勢。

3、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通，確保工作無誤。

四、積極的去推廣本市開發區，使其能被更多的臺商所熟知

1、抓住一切可以和臺商企業交流溝通的機會，讓他們了解德州經濟開發區，向他們介紹現行的多項優惠政策。

2、市里或區里有什么活動項目，及時的、盡可能的聯系自己所知道的所有臺商，邀請他們來開發區實地考察。在新的一年里，積極主動的開展招商工作，使自己的業務能力得到更多的鍛煉和提升，也使自己的工作能有更多的優秀成績。

通過工作計劃的實施，切實的提高工作效率，發揮個人的主觀能動性，高標準要求自己，爭取為臺辦招商工作的開展貢獻自己的力量。

計劃二：今年注定是競爭空前的一年，招商部將本著公司利益結合項目實際情況一方面要廣泛的收集客戶資料，尋找上檔次的主流品牌，了解客戶的增店計劃以及經營規劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市對手商場進行市場調查研究，了解對手市場的品牌布局情況，品牌的變動和銷售情況，以及客流結構等信息。

一、計劃今年的招商工作目標初步為以：

1、提升整體的業務水平

2、多學習，交流，探討相關的招商知識及部門工作。

3、與同行業中人員多交流，探討摸索，創新招商知識。

4、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通，大家一起探討，從而結合本部門實際工作進一步改進。

5、對xx市去集中性商業進行有目的性市場調查

9、加強招商專員的業務培訓

10、與工程部對接物業條件的準確數據

11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作

12、繼續挖掘潛在或意向客戶

二、盡可能多的增加預備客戶資源

1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。

2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。

3、通過與客戶間經常性的聯絡互動，及時了解行業的相關動態。

三、相關招商資料的準備

1、招商手冊和招商說明書

2、委托經營合同（代為管理），授權委托書

3、招商委托書

4、招商流程表

5、招商文案

四、招商方式

1、項目招商發布會

2、項目推介洽談會

3、登門拜訪（目標自薦）

4、網絡招商

5、電話聯系

6、面對面溝通

7、行業協會、政府機構

8、媒體招商

五、提升商場出租率，穩固商場現有的好品牌同時引進其他上檔次的品牌

1、結合行業實際情況，更多的了解及引進家居市場上檔次的主流品牌，盡可能穩定商場現有的好品牌，同時形成錯位經營的穩定發展態勢。

2、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通，確保工作無誤。20xx年招商部將全力以赴的去努力，去奮斗，去實現商場招租率在競爭中穩步提升發展。

餐飲招商加盟工作計劃篇六

2、本項目區別于其他同行的經營特色是什么？不同的地段，有不同的商戶陣列，打算強化以休閑娛樂為中心，在餐飲、酒吧、娛樂等行業的招商上下功夫。

現代商業經營方式有:自營、聯營（扣點）、租賃.

2、很難做到統一包裝.

4、經營戶本身的抗風險能力差

5、商品之間很難形成互補

聯營的優點

1、商戶的前期壓力小

2、可引進的品牌選擇性大

3、商戶的本身實力強,上貨率強

4、整體形象好,展示美觀,

5、能夠充分的營造購物環境

6、商品之間可以形成互補可以招購物中心本身想要的

是否可以租賃和聯營并存相互帶動市場的繁榮；

休閑娛樂50%～55%

餐飲25%～35%

百貨10%～15%

其它不超過15%

餐飲招商加盟工作計劃篇七

隨著市場的不斷的拓展，客戶群體的不斷擴大，川島公司誠邀全國有實力，有誠意之合作伙伴共商大計，以建更完善的銷售服務網絡。

一、合作戰略:

隨著中國市場經濟的持續升溫，人們收入的不斷增加，消費水平也在不斷提高，城市規模的不斷擴充，促使賓館、酒店、連鎖餐飲、醫院、桑拿洗浴、大型廠礦企業等服務機構也隨之不斷的發展壯大。這些企業不斷發展的同時，布草清洗的服務需求也在不斷擴大，布草清洗行業也隨之成為極具潛力、蓬勃發展的新興行業。我們衷心歡迎您和川島攜起手來，一起去開拓卓越和偉大的事業。

川島生產基地坐落在中外高科技企業薈萃的騰北工業開發區。川島是一家集科研、制造、銷售服裝洗滌機械產品，洗衣連鎖加盟，洗衣材料銷售代理于一體的專業集團性企業。川島擁有花園式的生產基地，高素質、高水平的產品研發，企業管理和營銷策劃團隊，科學的管理，先進的制造技術（引進德國的制造工藝）更是為產品的質量奠定了堅實的基礎，現生產的產品有：干洗設備系列、工業水洗設備系列、干衣設備系列、熨平熨燙設備，等九大系列近百余種規格型號的產品。

中國人口眾多、幅員遼闊、發展強勁，已成為拉動世界經濟的火車頭。縱觀工業洗衣機行業，目前正處于黃金時期——高速發展、增長時期。在過去幾年里，川島公司已與全國范圍內眾多經銷商進行了成功的合作，不僅共同開拓了市場，更取得了很好的收益。如果我們懷著同樣遠大的抱負和期望，展示出我們的激情和實力，我們相信，在今后合作的日子里，我們一定能夠一起創造出更加輝煌的業績。

二、加盟模式:

川島的合作模式有兩種，一種為：代理商模式；一種為：專賣店模式。代理商模式需要有辦公場地即可，而專賣店模式需要有不能低于100平米的門面房兩間，和需按照公司提供的vi裝修設計方案裝修店面。專賣店模式需要給總部交納不等的押金，由總部負責提供一定量的設備作為樣機。

三、加盟條件:

1、認同川島公司“專業、專注、專心”的企業理念和“品質、品牌、誠信”的經營思想，認可川島產品的質量以及在同行業的地位。

2、具有固定辦公場所和獨立法人公司資格，具備一定的相關行業營銷背景和經驗。

3、擁有一支專業營銷隊伍，具備一定的相關工程安裝和服務能力，要求至少有2～3名川島培訓認證的營銷人員，1～2名川島培訓認證的技術工程師。

4、提供川島產品在當地切實可行的“市場拓展計劃”，積極主動開發當地市場。

5、重視并展開對川島品牌的宣傳，不可代理同行業其他品牌的產品。

6、接受川島公司相關市場、技術指導，遵守川島公司的市場營銷政策和各項經銷商管理規定。

四、加盟程序:

1、川島公司負責當地片區的大區經理直接或間接地與當地準經銷商取得聯系，雙方探討合作的可能性。

2、大區經理上門洽談并進行實地綜合考察，填寫“經銷商評估表”。其間，準經銷商需提交營業執照復印件和為開展川島項目撰寫的“當地市場拓展計劃書”（內容包括公司簡介，相應銷售、服務隊伍構成，市場推廣計劃和措施等）。

3、川島公司銷售部在對準經銷商的經營條件和實力進行綜合評估后，達到川島經銷商加盟條件的，對準經銷商宣傳應遵守的市場政策和確定應完成的銷售任務，然后根據當地市場情況、國內市場部在當地的開拓計劃等以雙方協商的方式確定意向合作期間的銷售任務，簽訂一段時期的《合作意向協議書》（當年九月底之前簽訂時期至本年底的《合作意向協議書》，當年十月份以后簽訂時期至次年底的《合作意向協議書》）。隨后川島公司將對準經銷商展開市場、技術培訓指導，雙方意向合作開始。

4、在雙方執行完《合作意向協議書》內容并確認有效后，由川島公司銷售部經理在每年年初召開全國經銷商會議期間代表公司與準經銷商簽訂正式的《經銷協議書》（有效期為一年，年初簽訂），雙方正式合作開始。

五、招商區域:

北方區： 北京、天津、河北、黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古。

華中區： 廣東、廣西、海南、河南、河北、湖南、湖北、江西。

西部區： 四川、重慶、云南、貴州、新疆、甘肅、青海、寧夏、陜西。華東區：上海、浙江、江蘇、安徽、福建、山東。

*** 于先生