報(bào)告是指向上級機(jī)關(guān)匯報(bào)本單位、本部門、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗(yàn)以及問題的報(bào)告,報(bào)告書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇報(bào)告呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報(bào)告文章怎么寫,我們一起來了解一下吧。
工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)篇一
工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)價(jià)的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分,它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程(投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段)中采取有效措施,把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算與竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力,獲得最大投資效益的目的,工程造價(jià)專業(yè)開題報(bào)告。基于工程項(xiàng)目投資運(yùn)動的特點(diǎn)與運(yùn)動規(guī)律,工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面,其基本控制原理為:全過程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。
在投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定最佳建設(shè)方案,建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算,客觀、認(rèn)真地作好項(xiàng)目評價(jià)從而有助于避免由于依據(jù)不足、方法不當(dāng)、盲目決策造成的失誤,以便把有限的資源真正用于經(jīng)濟(jì)效益好的建設(shè)項(xiàng)目、優(yōu)選出最佳方案,達(dá)到控制造價(jià)的目的。
在設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,在設(shè)計(jì)中加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析推行限額設(shè)計(jì),推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),從而主動地影響工程投資,以達(dá)到有效地控制工程投資,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目的。同時(shí),對投資限額的控制與管理,也實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。進(jìn)而達(dá)到控制工程投資的目的。在施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以把工程項(xiàng)目投資控制在承包合同價(jià)或投資估算內(nèi),并力求在規(guī)定的工期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量好、造價(jià)低的建設(shè)(或建筑)產(chǎn)品。施工階段工程造價(jià)控制的主要方法是:進(jìn)行施工招投標(biāo)、合理選擇承建商,優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、優(yōu)選施工方案,合理安排與使用建設(shè)資金,嚴(yán)格控制工程變更,處理好工程索賠等。總之,工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以采用各種有效措施加強(qiáng)對工程成本的管理,對工程質(zhì)量、安全方面的控制,對整個(gè)工程項(xiàng)目的管理都具有十分重要的意義。
改革開放以來,我國的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與工程造價(jià)管理工作以逐步適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)為目標(biāo),按照調(diào)放結(jié)合、配套改革、小步快走、逐步到位的指導(dǎo)思想,進(jìn)行了一系列的改革,并取得了較好的成果。建設(shè)工程造價(jià)確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從20世紀(jì)50年代起的,我國借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn),逐步建立起適應(yīng)當(dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算定額制度,人工、材料、機(jī)械等價(jià)格均由國家統(tǒng)一規(guī)定,傳統(tǒng)的概預(yù)算定額作為建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)依據(jù),對我國加強(qiáng)計(jì)劃管理,減少投資浪費(fèi),多、快、好、省地建設(shè)國家起到了積極的作用,開題報(bào)告《工程造價(jià)專業(yè)開題報(bào)告》。進(jìn)入90年代,我國逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也日益復(fù)雜,原有的計(jì)價(jià)方式已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,為此,我國對建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)辦法進(jìn)行了一系列的改革,如調(diào)整工程價(jià)格的費(fèi)用項(xiàng)目,修訂有關(guān)的費(fèi)用、利潤、稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),取費(fèi)改按工程類別計(jì)取等等。
例如現(xiàn)在實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià),它改變了以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式,適應(yīng)了工程招標(biāo)投標(biāo)和由市場競爭形成工程造價(jià)的需要,推進(jìn)了我國工程造價(jià)事業(yè)的發(fā)展。它計(jì)價(jià)簡單、真實(shí),由于是直接利用與工程量清單相配套的"企業(yè)清單定額",減掉了采用傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié),有效降低了工程量清單計(jì)價(jià)的難度與社會成本,由于無論是在消耗量方面還是在人材機(jī)價(jià)格方面都和企業(yè)甚至是目標(biāo)項(xiàng)目的具體狀況高度一致,因此"企業(yè)清單定額"這種立體動態(tài)的特征能夠真實(shí)反映企業(yè)的個(gè)別成本,這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計(jì)價(jià)更真實(shí)。
當(dāng)然其中也存在這一些問題,由于目前建筑市場不夠完善,特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范,一些采用工程量清單計(jì)價(jià)方式投標(biāo)的項(xiàng)目,"中標(biāo)價(jià)"并不是一定是真正的市場競爭價(jià)。不過隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展完善,相信清單計(jì)價(jià)將成為建筑市場的主要計(jì)價(jià)方式。再例如廣聯(lián)達(dá)等工程造價(jià)軟件的發(fā)展也是工程造價(jià)管理重要的研究成果,它以建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)為起點(diǎn),圍繞項(xiàng)目招投標(biāo)和全過程造價(jià)管理,它可以為項(xiàng)目各個(gè)參與方提供計(jì)價(jià)和招投標(biāo)管理的軟件產(chǎn)品、專業(yè)咨詢及服務(wù),逐步幫您實(shí)現(xiàn)自己的'"企業(yè)定額",提高在未來競爭中的核心競爭力,是面向未來建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展方向的新一代工程造價(jià)管理工具。相信隨著工程造價(jià)管理軟件開始被大量的使用,專門從事工程造價(jià)管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司的繼續(xù)發(fā)展,21世紀(jì)的工程造價(jià)管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),未來的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理。
所有這些改革,使建設(shè)工程造價(jià)逐步反映出其內(nèi)在的商品屬性,但隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法仍存在許多問題,也說明仍需要進(jìn)行深化改革。多年來,傳統(tǒng)的概預(yù)算額一直作為建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù),由于其是國家主管部門進(jìn)行編制、管理,企業(yè)實(shí)際并無定價(jià)的自主權(quán),建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)過程,不過是一種特殊計(jì)劃程序的執(zhí)行過程,按照現(xiàn)行的確定方法確定的建設(shè)工程造價(jià)實(shí)質(zhì)上仍然是一種計(jì)劃價(jià)格,與市場經(jīng)濟(jì)的要求相距甚遠(yuǎn),隨著改革的深化和開放程度越來越高,現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)確定方法越來越顯示出很多弊端。
徐蓉.工程造價(jià)管理.上海:同濟(jì)大學(xué)出版社,20xx
武育秦.工程承包與投標(biāo)報(bào)價(jià)[m].重慶:重慶大學(xué)出版社,20xx
徐大國.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制[m].北京:中國計(jì)劃出版社,1997
蔣傳輝.建筑工程造價(jià)管理[m].南昌:江西高校出版社,1999
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市政工程定額與預(yù)算實(shí)訓(xùn)是一門實(shí)踐性課程,是在完成了課程學(xué)習(xí)后所進(jìn)行的一項(xiàng)專業(yè)綜合練習(xí)。
在市政工程預(yù)算的課程教學(xué)中,學(xué)生已經(jīng)邊學(xué)邊練的完成了各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算,以及定額的基價(jià)的套用,并且已經(jīng)掌握了工程造價(jià)的計(jì)算程序,工程量清單的編制。但由于課時(shí)有限,尚未編制一套較完整的施工圖預(yù)算。預(yù)算編制內(nèi)容多、時(shí)間長和單件性的特點(diǎn),僅通過分部分項(xiàng)工程的預(yù)算練習(xí)遠(yuǎn)不能達(dá)到較好地、全面地掌握市政工程預(yù)算的編制方法和基本技能。因此,通過市政工程預(yù)算編制實(shí)訓(xùn)操作訓(xùn)練,有利于學(xué)生運(yùn)用所學(xué)知識,進(jìn)一步較好地系統(tǒng)地掌握市政工程預(yù)算的編制方法、程序和技能。
實(shí)訓(xùn)的主要內(nèi)容是根據(jù)設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)范和有關(guān)資料,著手編制1套完整的市政單位工程施工圖預(yù)算和清單工程量計(jì)價(jià)。
具體內(nèi)容為:
1、熟悉施工圖及有關(guān)資料;
2、列項(xiàng)、計(jì)算工程量;
3、預(yù)算定額的套用和換算;
4、直接工程費(fèi)的計(jì)算
7、編制完整的施工圖預(yù)算書(含編制說明、單方造價(jià)、建筑面積、工程量計(jì)算表、工程預(yù)算表、材料、人工、機(jī)械分析表、材料消耗匯總、主要材料價(jià)差調(diào)整表、工程費(fèi)用匯總表等),并裝訂成冊。
8、作為招標(biāo)文件的工程量清單(附有標(biāo)準(zhǔn)文本格式)
9、作為投標(biāo)文件的清單工程量報(bào)價(jià)(附有標(biāo)準(zhǔn)文本格式)
1、獨(dú)立完成
在老師的指導(dǎo)下,獨(dú)立地、完整地完成單位市政工程施工圖預(yù)算和清單工程量及其計(jì)價(jià)的編制任務(wù)。
2、采用統(tǒng)一表格
采用統(tǒng)一規(guī)定的各種表格(附表為參考表格),完成預(yù)算編制中的各項(xiàng)內(nèi)容。
3、軟件編制
此次實(shí)訓(xùn)內(nèi)容,采用軟件計(jì)算方式完成單位市政工程施工圖預(yù)算編制內(nèi)容的全過程。
4、時(shí)間要求
按規(guī)定的實(shí)訓(xùn)時(shí)間一周之內(nèi),分階段完成各項(xiàng)實(shí)訓(xùn)內(nèi)容的編制工作。
1、預(yù)算定額采用《廣西壯族自治區(qū)市政消耗量定額》(07版)
2、某工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖
3、《廣西壯族自治區(qū)市政消耗量定額》20xx版;
4、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(gb/t50353—20xx);
5、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500—20xx);
6、《建設(shè)工程造價(jià)信息》、《廣西造價(jià)信息》、《欽州造價(jià)信息》等。
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;在不斷進(jìn)步的時(shí)代,報(bào)告的用途越來越大,報(bào)告具有語言陳述性的特點(diǎn)。相信許多人會覺得報(bào)告很難寫吧,下面是達(dá)達(dá)文檔網(wǎng)小編幫大家整理的,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
一、選題的目的和意義
工程項(xiàng)目造價(jià)的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分,它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程(投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段)中采取有效措施,把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力,獲得最大投資效益的目的。基于工程項(xiàng)目投資運(yùn)動的特點(diǎn)和運(yùn)動規(guī)律,工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面,其基本控制原理為:全過程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。
在投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制可以進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定最佳建設(shè)方案,建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算,客觀、認(rèn)真地作好項(xiàng)目評價(jià)從而有助于避免由于依據(jù)不足、方法不當(dāng)、盲目決策造成的失誤,以便把有限的資源真正用于經(jīng)濟(jì)效益好的建設(shè)項(xiàng)目、優(yōu)選出最佳方案,達(dá)到控制造價(jià)的目的。
在設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的確定與控制可以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,在設(shè)計(jì)中加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析推行限額設(shè)計(jì),推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),從而主動地影響工程投資,以達(dá)到有效地控制工程投資,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目的。同時(shí),對投資限額的控制與管理,也實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。進(jìn)而達(dá)到控制工程投資的目的。
在施工階段工程造價(jià)的確定與控制可以把工程項(xiàng)目投資控制在承包合同價(jià)或投資估算內(nèi),并力求在規(guī)定的工期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量好、造價(jià)低的建設(shè)(或建筑)產(chǎn)品。施工階段工程造價(jià)控制的主要方法是:進(jìn)行施工招投標(biāo)、合理選擇承建商,優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、優(yōu)選施工方案,合理安排與使用建設(shè)資金,嚴(yán)格控制工程變更,處理好工程索賠等。
總之,工程造價(jià)的確定與控制可以采用各種有效措施加強(qiáng)對工程成本的管理,對工程質(zhì)量、安全方面的控制,對整個(gè)工程項(xiàng)目的管理都具有十分重要的意義,對我的綜合應(yīng)用能力也是一次檢驗(yàn),因此我選擇了安陽區(qū)中心區(qū)六號地塊嘉寶錦園a幢工程工程量清單及工程報(bào)價(jià)這個(gè)題目。
二、研究現(xiàn)狀
改革開放以來,我國的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)管理工作以逐步適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)為目標(biāo),按照調(diào)放結(jié)合、配套改革、小步快走、逐步到位的指導(dǎo)思想,進(jìn)行了一系列的改革,并取得了較好的成果。建設(shè)工程造價(jià)確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從20世紀(jì)50年代起的,我國借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn),逐步建立起適應(yīng)當(dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算定額制度,人工、材料、機(jī)械等價(jià)格均由國家統(tǒng)一規(guī)定,傳統(tǒng)的概預(yù)算定額作為建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)依據(jù),對我國加強(qiáng)計(jì)劃管理,減少投資浪費(fèi),多、快、好、省地建設(shè)國家起到了積極的作用。進(jìn)入90年代,我國逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也日益復(fù)雜,原有的計(jì)價(jià)方式已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,為此,我國對建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)辦法進(jìn)行了一系列的改革,如調(diào)整工程價(jià)格的費(fèi)用項(xiàng)目,修訂有關(guān)的費(fèi)用、利潤、稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),取費(fèi)改按工程類別計(jì)取等等。
例如現(xiàn)在實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià),它改變了以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式,適應(yīng)了工程招標(biāo)投標(biāo)和由市場競爭形成工程造價(jià)的需要,推進(jìn)了我國工程造價(jià)事業(yè)的發(fā)展。它計(jì)價(jià)簡單、真實(shí),由于是直接利用與工程量清單相配套的企業(yè)清單定額,減掉了采用傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié),有效降低了工程量清單計(jì)價(jià)的難度和社會成本,由于無論是在消耗量方面還是在人材機(jī)價(jià)格方面都和企業(yè)甚至是目標(biāo)項(xiàng)目的具體狀況高度一致,因此企業(yè)清單定額這種立體動態(tài)的特征能夠真實(shí)反映企業(yè)的個(gè)別成本,這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計(jì)價(jià)更真實(shí)。
當(dāng)然其中也存在這一些問題,由于目前建筑市場不夠完善,特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范,一些采用工程量清單計(jì)價(jià)方式投標(biāo)的項(xiàng)目,中標(biāo)價(jià)并不是一定是真正的市場競爭價(jià)。不過隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展完善,相信清單計(jì)價(jià)將成為建筑市場的主要計(jì)價(jià)方式。再例如廣聯(lián)達(dá)等工程造價(jià)軟件的發(fā)展也是工程造價(jià)管理重要的研究成果,它以建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)為起點(diǎn),圍繞項(xiàng)目招投標(biāo)和全過程造價(jià)管理,它可以為項(xiàng)目各個(gè)參與方提供計(jì)價(jià)和招投標(biāo)管理的軟件產(chǎn)品、專業(yè)咨詢及服務(wù),逐步幫您實(shí)現(xiàn)自己的企業(yè)定額,提高在未來競爭中的核心競爭力,是面向未來建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展方向的新一代工程造價(jià)管理工具。相信隨著工程造價(jià)管理軟件開始被大量的使用,專門從事工程造價(jià)管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司的繼續(xù)發(fā)展,21世紀(jì)的工程造價(jià)管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),未來的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理。
所有這些改革,使建設(shè)工程造價(jià)逐步反映出其內(nèi)在的商品屬性,但隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法仍存在許多問題,也說明仍需要進(jìn)行深化改革。多年來,傳統(tǒng)的概預(yù)算額一直作為建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù),由于其是國家主管部門進(jìn)行編制、管理,企業(yè)實(shí)際并無定價(jià)的自主權(quán),建設(shè)工程造價(jià)的確定過程,不過是一種特殊計(jì)劃程序的執(zhí)行過程,按照現(xiàn)行的確定方法確定的建設(shè)工程造價(jià)實(shí)質(zhì)上仍然是一種計(jì)劃價(jià)格,與市場經(jīng)濟(jì)的要求相距甚遠(yuǎn),隨著改革的深化和開放程度越來越高,現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)確定方法越來越顯示出很多弊端。
建設(shè)工程造價(jià)難以反映價(jià)值規(guī)律的客觀要求價(jià)值規(guī)律要求按社會必要?jiǎng)趧訒r(shí)間確定商品的價(jià)值量,其傾向表現(xiàn)是成本加盈利的價(jià)格,建設(shè)工程造價(jià)也不例外。由于國家主管部門統(tǒng)一編制的概預(yù)算定額所反映的既不是現(xiàn)實(shí)的各個(gè)施工企業(yè)具體的勞動生產(chǎn)率,也不可能是生產(chǎn)某種具體工程所需的社會必要?jiǎng)趧酉模こ淘靸r(jià)水平不能反映社會必要?jiǎng)趧铀健R驗(yàn)樯a(chǎn)某種商品所需的社會必要?jiǎng)趧訒r(shí)間是不可能人為規(guī)定的,必須通過生產(chǎn)條件互不相同的生產(chǎn)者之間的競爭形成。因此,依據(jù)國家統(tǒng)一的編制的概算定額確定的建設(shè)工程造價(jià),是不能反映價(jià)值規(guī)律的客觀要求的。
建設(shè)工程造價(jià)難以反映市場的供求關(guān)系現(xiàn)行定價(jià)方法規(guī)定,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算必須以建筑安裝工程概預(yù)算定額所規(guī)定的基本傾向指標(biāo)進(jìn)行。而工程概預(yù)算定額是由國家主管部門統(tǒng)一編制的,由于工程概預(yù)算定額的編制、研究、修改不能及時(shí)反映市場的變化,不能反映供求關(guān)系的變化,雖然各地區(qū)都設(shè)置了各種相關(guān)的調(diào)差系數(shù),但系數(shù)從測定到執(zhí)行仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于市場的變化速度,不利于接收市場的調(diào)節(jié),從而使現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法難以反映市場的供求關(guān)系,不能合理的確定建設(shè)工程造價(jià)。
建設(shè)工程造價(jià)難以體現(xiàn)競爭原則按照公平、公開、公正的原則實(shí)行市場競爭,是培育、健全和發(fā)展市場的關(guān)鍵,而市場競爭必然要圍繞價(jià)格這個(gè)核心進(jìn)行,這就勢必要求建設(shè)工程造價(jià)必須體現(xiàn)競爭原則,必須將各競爭企業(yè)的優(yōu)劣明顯地顯示出來,。但現(xiàn)行的`建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法,要求生產(chǎn)條件、所有制、級別不同的各競爭企業(yè)都必須按照相同的計(jì)算方法、計(jì)價(jià)依據(jù)來確定某一建設(shè)工程的造價(jià),各競爭企業(yè)所作出的價(jià)格水平相差無幾,無法反映企業(yè)的實(shí)力,毫無差異的價(jià)格是難以體現(xiàn)競爭原則的。
建設(shè)工程造價(jià)難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則建設(shè)工程是一種特殊的商品,其質(zhì)量也有高低之分,目前的定額只規(guī)定了一種單價(jià),不符合按質(zhì)論價(jià)的商品交換原則,影響承包商提高質(zhì)量的積極性,難以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則。
不利于形成統(tǒng)開放、有序的建筑市場現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,各省、各行業(yè)都編制了自己的工程概預(yù)算定額。由于歷史和習(xí)慣的原因,計(jì)算規(guī)則各不相同,分部分項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容也各不相同,給建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)帶來了一定的難度,不利于形成統(tǒng)開放、有序的建筑市場。
綜上所述,建設(shè)工程造價(jià)確定方法改革應(yīng)符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,逐步與國際接軌。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的日益完善,我國建設(shè)行業(yè)體制改革的進(jìn)一步深化,建設(shè)工程造價(jià)確定方法的改革已迫在眉睫。建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)由企業(yè)根據(jù)市場情況和自身?xiàng)l件自主定價(jià),只有這樣,才能使建設(shè)工程造價(jià)反映價(jià)值規(guī)律的客觀要求,才能反映市場的供求關(guān)系,才能體現(xiàn)競爭原則。但由于我國還處在社會主義市場經(jīng)濟(jì)的初級階段,相應(yīng)的許多法律、法規(guī)還不健全,整個(gè)建設(shè)市場還不能在充分的市場競爭中形成。基于當(dāng)前的實(shí)際情況,解決建設(shè)工程造價(jià)確定方法存在的問題,首先可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:
統(tǒng)一全國建設(shè)工程分部分項(xiàng)名稱、內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則,使工程量的計(jì)算有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),有利于全國大市場的形成,使工程量計(jì)算清晰明了,減少承發(fā)包方計(jì)價(jià)的糾紛。
全面實(shí)行定額的量價(jià)分離,把國家發(fā)布量價(jià)合一的概預(yù)算定額制度,改為國家發(fā)布工程消耗量定額,單價(jià)隨行就市,變指令性、指導(dǎo)性價(jià)格為發(fā)布市場信息價(jià)格,從而使不斷變化的價(jià)格同相對穩(wěn)定的實(shí)物消耗量相分離。
定額消耗量應(yīng)劃分為由國家規(guī)定的法令性強(qiáng)制執(zhí)行的實(shí)體性消耗及企業(yè)根據(jù)自身?xiàng)l件結(jié)合國家規(guī)定自主制定的措施性消耗兩部分,以利于施工企業(yè)展開競爭。
在統(tǒng)一工程分部分項(xiàng)名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上,推行實(shí)物工程量的綜合價(jià)格計(jì)價(jià)法。按現(xiàn)行的定額計(jì)價(jià)方式,工程的各分項(xiàng)子目造價(jià)不能直接反映,必須重新計(jì)算取費(fèi)后才能知道,模糊了各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)與總造價(jià)的關(guān)系。實(shí)行按直接費(fèi)加綜合費(fèi)用的直接確定分部分項(xiàng)工程造價(jià)的綜合計(jì)價(jià)方法,有利于投資控制和分包、設(shè)計(jì)變更等價(jià)款的計(jì)價(jià)工作,也有利于同國際慣例接軌。
建立全國性的工程造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò),及時(shí)發(fā)布各種人工、材料、機(jī)械設(shè)備的市場價(jià)格,及時(shí)發(fā)布各類建設(shè)工程的市場成交價(jià)格,對建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)起指導(dǎo)作用。
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工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)篇四
現(xiàn)今社會施工企業(yè)的發(fā)展壯大,只有通過招投標(biāo)來獲取工程項(xiàng)目。進(jìn)入新世紀(jì)以來,建筑市場迅速擴(kuò)大和不規(guī)范化,各種項(xiàng)目日益增多,而建筑施工企業(yè)得到項(xiàng)目的第一步也是最重要的一步就是投標(biāo)。
在建筑施工市場上,招投標(biāo)已經(jīng)成為市場的主要交易方式。實(shí)行招標(biāo)投標(biāo),對建筑施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理,縮短建設(shè)周期,確保工程質(zhì)量,控制工程造價(jià),優(yōu)化資源配置等起著重要的作用。目前建筑施工企業(yè)承攬工程項(xiàng)目的主要途徑就是參加工程投標(biāo),而投標(biāo)報(bào)價(jià)是進(jìn)行工程項(xiàng)目投標(biāo)的核心,它直接關(guān)系到建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營績效,是建筑企業(yè)贏得業(yè)務(wù)從而生存和發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與技巧是建筑企業(yè)經(jīng)營管理能力的重要體現(xiàn),也是實(shí)現(xiàn)其整體經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)的手段。因此,投標(biāo)與否,投何種性質(zhì)的標(biāo),并如何做出具有競爭力的投標(biāo)報(bào)價(jià),以及如何運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧等問題,是建筑施工企業(yè)能否在激烈的工程項(xiàng)目投標(biāo)競爭中獲勝的關(guān)鍵問題。
我通過在大學(xué)的學(xué)習(xí)跟平常的實(shí)習(xí)深刻感受到了投標(biāo)的重要性,查閱了大量資料,決定對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行深入研究。
投標(biāo)報(bào)價(jià)策略就是指承包商在投標(biāo)競爭中以報(bào)價(jià)為中心構(gòu)建的投標(biāo)指導(dǎo)思想、系統(tǒng)的工作部署及其參與投標(biāo)競爭的方式與手段。國內(nèi)外幾乎每天都在進(jìn)行招投標(biāo)活動,作為一個(gè)承包商不可能見標(biāo)就投,必須對工程項(xiàng)目有所選擇。為了提高中標(biāo)率,獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益,正確有效地進(jìn)行投標(biāo)決策是一項(xiàng)非常重要的工作。在競爭最為激烈工程承包中報(bào)價(jià)過高很難中標(biāo);報(bào)價(jià)過低,即使中了標(biāo)也不能獲取利潤,遲早都會虧損破產(chǎn)。運(yùn)用有效的投標(biāo)策略,制定適當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià),既能中標(biāo)又能帶來利潤,這是投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的中心問題,對參與投標(biāo)的各承包商有著極強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義,值得深入研究,探討。
在建筑市場上,招投標(biāo)已成為市場的主要交易方式,隨著我國市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)程的推進(jìn)和全球化競爭的展開,建筑企業(yè)以招標(biāo)來獲得項(xiàng)目的壓力越來越大。對于了解以投標(biāo)報(bào)價(jià)策略和技巧為核心的招投標(biāo)方法的要求也越來越迫切,同時(shí),由于投標(biāo)報(bào)價(jià)決策必須滿足競爭性、風(fēng)險(xiǎn)和收益的平衡性的要求,在這些要求之下,投標(biāo)者能否勝出中標(biāo),是否能夠以最有利于自己利益的方式獲得標(biāo)的,就不僅僅是企業(yè)實(shí)力問題或者報(bào)出最低價(jià)格的問題,而是能否做出正確合理的決策問題。這就需要有一套完整的投標(biāo)策略幫助企業(yè)在復(fù)雜的環(huán)境下做出正確的判斷和選擇。研究關(guān)于工程施工項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)問題已經(jīng)是建筑企業(yè)管理關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一。
通過在大學(xué)三年的學(xué)習(xí)也結(jié)合了自己實(shí)習(xí)經(jīng)歷,我認(rèn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧就是用最優(yōu)的技術(shù)方案獲取項(xiàng)目,具體是在為公司取得最優(yōu)利益的前提下,依靠良好的經(jīng)營管理,縮短工期降低報(bào)價(jià),達(dá)到中標(biāo)的目的。我認(rèn)為招投標(biāo)階段在整個(gè)工程項(xiàng)目中起著至關(guān)重要的地位,如果沒有完整優(yōu)質(zhì)的投標(biāo)策略,施工企業(yè)獲得項(xiàng)目的幾率就大大降低了,沒有項(xiàng)目施工企業(yè)也將無法發(fā)展及生存。
完善的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略可以提高企業(yè)的競爭力,也促進(jìn)建筑市場的規(guī)范化建設(shè),加強(qiáng)這方面的研究對建筑市場的規(guī)范化建設(shè)以及施工企業(yè)的發(fā)展壯大至關(guān)重要。
(1)投標(biāo)的基本概念及理論
(2)投標(biāo)的基本程序
(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的一些計(jì)算的方法
(4)對投標(biāo)及報(bào)價(jià)兩方面進(jìn)行分析研究
(5)由上面的策略及其他方面的深入研究總結(jié)出一些關(guān)于投標(biāo)時(shí)的技巧及一些手段。
(6)通過實(shí)例來論證研究的內(nèi)容,以使其科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)。
1)研究方法
(1)進(jìn)行招投標(biāo)工作實(shí)習(xí),了解招投標(biāo)工作的全過程;
(2)熟悉招標(biāo)文件,仔細(xì)查看投標(biāo)人須知,掌握投標(biāo)文件要求;
(3)結(jié)合實(shí)例總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),做好工作日記;
(4)對投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法及規(guī)則進(jìn)行深入研究;
(5)參與開標(biāo)工作;
(6)查閱資料在前人的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上深入研究,做出自己的見解。
2)擬解決的關(guān)鍵技術(shù)
對投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法進(jìn)行深入研究,并做出自己的見解。
3)實(shí)驗(yàn)方案
我現(xiàn)在已經(jīng)在一家投標(biāo)公司實(shí)習(xí)了,而且已經(jīng)開始自己做標(biāo)書,我做的實(shí)驗(yàn)方案完全可以實(shí)現(xiàn),而且本實(shí)驗(yàn)方案是要求自己結(jié)合實(shí)際工程項(xiàng)目來研究的,成果是真實(shí)可信的。
1)進(jìn)度安排
(1)20xx年3月5日前,初步收集資料,上交論文提綱
(2)20xx年3月6日—3月31日修改論文提綱,撰寫初稿
2)采取的主要措施
(1)在下班空余時(shí)間搜集查閱資料
(2)與同事、朋友探討
(3)向輔導(dǎo)老師請教
答辯小組長簽名:xx
xx年 xx月 xx日
系畢業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人簽名:xx
(公章)xx年xx月xx日
工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)篇五
1、選題的目的和意義
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱。施工圖預(yù)算是業(yè)主或承包商(建筑施工企業(yè))在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額(或計(jì)價(jià)定額)、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì),以及地區(qū)人工、材料、施工機(jī)械臺數(shù)等預(yù)算價(jià)格而編制和確定的建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。建筑工程施工圖預(yù)算是確定土程造價(jià)和基本建設(shè)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件,是考核設(shè)計(jì)水平、具體落實(shí)基本建設(shè)投資和控制基本建設(shè)規(guī)模的主要依據(jù)之一。它是設(shè)計(jì)單位提供給建設(shè)單位設(shè)計(jì)資料中的一部分,是施工單位承接建筑工程項(xiàng)目后首先要做的工作。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底也是施工單位進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。隨著建筑市場競爭日益激烈,建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開,迫切需要能及時(shí)提供符合實(shí)際情況的施工圖預(yù)算等文件。以往那種由人工來進(jìn)行預(yù)算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進(jìn)度要求。為此研制了一種利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)建筑工程施工圖預(yù)算的軟件,從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準(zhǔn)確性[2].施工圖預(yù)算作為設(shè)計(jì)文件中不可缺少的一部分,經(jīng)審定后,就是確定工程造價(jià)、簽訂工程合同、實(shí)行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的重要依據(jù)。我們剖析施工組織方法對施工圖預(yù)算的影響,是為達(dá)到提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的目的。
1)它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大,結(jié)構(gòu)復(fù)雜,形態(tài)多樣,用途各異,地點(diǎn)固定,生產(chǎn)周期長,材料消耗龐雜,不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國家制訂統(tǒng)一的出廠價(jià)格,而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙,預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(間接費(fèi)定額)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此,建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程,預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。
2)它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)。按照國家工程建設(shè)管理制度的要求,年度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。凡沒有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目,必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算,否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。
3)它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程,建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因?yàn)槭┕D預(yù)算所確定的工程造價(jià),是建筑產(chǎn)品的出廠價(jià)格,雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益,應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn),明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相制約,共同保證完成國家基本建設(shè)計(jì)劃。
4)它是建設(shè)銀行辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工程用款,建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸(撥)款、結(jié)(決)算的,并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。
5)它是衡量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式,綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)或節(jié)約,通過計(jì)算工程數(shù)量和各項(xiàng)費(fèi)用,可以全部反映到預(yù)算文件中來。因此,建設(shè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算編制完畢后,就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價(jià)指標(biāo)等)對設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評價(jià)。從而達(dá)到衡星設(shè)計(jì)是否技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。
6)它是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)。施工企業(yè)對所承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)計(jì)劃(包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動力安排計(jì)劃、機(jī)具調(diào)配計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃等)的編制,部是以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為依據(jù)的。
1、工程簡介
大連保稅區(qū)a#樓位于大連保稅區(qū)34號小區(qū)ic-61地塊。大連保稅區(qū)位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與大窯灣國際深水港之間。是1992年5月13日,由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的,海關(guān)監(jiān)管下的特定區(qū)域。經(jīng)過10年的開發(fā)建設(shè),大連保稅區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全,投資環(huán)境日臻完善。截止20xx年底,有來自香港、美國、日本、韓國、新加坡、臺灣、加拿大等30多個(gè)國家和地區(qū)的近千家企業(yè)在大連保稅區(qū)投資興辦企業(yè)。現(xiàn)已形成以愛麗思?xì)W雅瑪、日東塑料、岸本工貿(mào)、大顯模具為骨干的生產(chǎn)加工企業(yè);以日通外運(yùn)、金門物流、大九流通、金鼎物流為支柱的倉儲物流企業(yè);以國際車城、石化產(chǎn)品交易市場、信息電子商務(wù)為主體的從事國際貿(mào)易分撥的內(nèi)外商投資的貿(mào)易企業(yè)。大連保稅區(qū)正在成為國內(nèi)外客商投資的青睞之地。其中a#樓總建筑面積為5078.2m2,為多層建筑,耐火等級為二級,屋面防水等級為三級。主樓為四層辦公樓,具有一層地下室。本工程高度為16.45m的民用建筑。設(shè)計(jì)使用年限為50年,抗震等級為七度設(shè)防。
2、工程量定額編制
本設(shè)計(jì)以工程項(xiàng)目施工方的角度來對工程造價(jià)確定進(jìn)行研究,以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題,闡述了與其相關(guān)的理論知識并結(jié)合相關(guān)軟件進(jìn)行了實(shí)際分析。論文以魯班軟件和《遼寧20xx建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》為基礎(chǔ)對大連市保稅區(qū)a#樓工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算,計(jì)算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價(jià)法確定了工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。對工程的計(jì)算步驟、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)以及結(jié)合魯班軟件求出的大連市保稅區(qū)a#樓的預(yù)算圖表都作了詳細(xì)的解釋和說明,并根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行了工程造價(jià)的確定。并與同地區(qū)同時(shí)期的同類型或相似工程作比較,從而更進(jìn)一步的了解工程造價(jià)對整個(gè)工程項(xiàng)目的意義和作用,更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計(jì)算規(guī)則,以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進(jìn)行工程造價(jià)的確定。
分部分項(xiàng)工程量清單的編制主要有土石方工程、砌筑工程、鋼混工程、屋面及防水防腐保溫工程;措施項(xiàng)目清單是為完成分項(xiàng)實(shí)體工程的施工而必須采取的一些措施性的清單;規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單編制中規(guī)費(fèi)主要包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn),稅金主要包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。
3、工程量定額計(jì)價(jià)
直接費(fèi)=σ(工程量×定額單價(jià))
a其他直接費(fèi)=直接費(fèi)(或人工費(fèi))×其他直接費(fèi)費(fèi)率
b現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=直接費(fèi)(或人工費(fèi))×現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率
工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)篇六
工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)價(jià)的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分,它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程(投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段)中采取有效措施,把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算與竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力,獲得最大投資效益的目的,工程造價(jià)專業(yè)開題報(bào)告。基于工程項(xiàng)目投資運(yùn)動的特點(diǎn)與運(yùn)動規(guī)律,工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面,其基本控制原理為:全過程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。
在投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定最佳建設(shè)方案,建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算,客觀、認(rèn)真地作好項(xiàng)目評價(jià)從而有助于避免由于依據(jù)不足、方法不當(dāng)、盲目決策造成的失誤,以便把有限的資源真正用于經(jīng)濟(jì)效益好的建設(shè)項(xiàng)目、優(yōu)選出最佳方案,達(dá)到控制造價(jià)的目的。
在設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,在設(shè)計(jì)中加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析推行限額設(shè)計(jì),推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),從而主動地影響工程投資,以達(dá)到有效地控制工程投資,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目的。同時(shí),對投資限額的控制與管理,也實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。進(jìn)而達(dá)到控制工程投資的目的。在施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以把工程項(xiàng)目投資控制在承包合同價(jià)或投資估算內(nèi),并力求在規(guī)定的工期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量好、造價(jià)低的建設(shè)(或建筑)產(chǎn)品。施工階段工程造價(jià)控制的主要方法是:進(jìn)行施工招投標(biāo)、合理選擇承建商,優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、優(yōu)選施工方案,合理安排與使用建設(shè)資金,嚴(yán)格控制工程變更,處理好工程索賠等。總之,工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制可以采用各種有效措施加強(qiáng)對工程成本的管理,對工程質(zhì)量、安全方面的控制,對整個(gè)工程項(xiàng)目的管理都具有十分重要的意義。
改革開放以來,我國的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與工程造價(jià)管理工作以逐步適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)為目標(biāo),按照調(diào)放結(jié)合、配套改革、小步快走、逐步到位的指導(dǎo)思想,進(jìn)行了一系列的改革,并取得了較好的成果。建設(shè)工程造價(jià)確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從20世紀(jì)50年代起的,我國借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn),逐步建立起適應(yīng)當(dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算定額制度,人工、材料、機(jī)械等價(jià)格均由國家統(tǒng)一規(guī)定,傳統(tǒng)的概預(yù)算定額作為建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)依據(jù),對我國加強(qiáng)計(jì)劃管理,減少投資浪費(fèi),多、快、好、省地建設(shè)國家起到了積極的作用,開題報(bào)告《工程造價(jià)專業(yè)開題報(bào)告》。進(jìn)入90年代,我國逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也日益復(fù)雜,原有的計(jì)價(jià)方式已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,為此,我國對建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)辦法進(jìn)行了一系列的改革,如調(diào)整工程價(jià)格的費(fèi)用項(xiàng)目,修訂有關(guān)的費(fèi)用、利潤、稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),取費(fèi)改按工程類別計(jì)取等等。
例如現(xiàn)在實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià),它改變了以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式,適應(yīng)了工程招標(biāo)投標(biāo)和由市場競爭形成工程造價(jià)的需要,推進(jìn)了我國工程造價(jià)事業(yè)的發(fā)展。它計(jì)價(jià)簡單、真實(shí),由于是直接利用與工程量清單相配套的"企業(yè)清單定額",減掉了采用傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié),有效降低了工程量清單計(jì)價(jià)的難度與社會成本,由于無論是在消耗量方面還是在人材機(jī)價(jià)格方面都和企業(yè)甚至是目標(biāo)項(xiàng)目的具體狀況高度一致,因此"企業(yè)清單定額"這種立體動態(tài)的特征能夠真實(shí)反映企業(yè)的個(gè)別成本,這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計(jì)價(jià)更真實(shí)。
當(dāng)然其中也存在這一些問題,由于目前建筑市場不夠完善,特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范,一些采用工程量清單計(jì)價(jià)方式投標(biāo)的項(xiàng)目,"中標(biāo)價(jià)"并不是一定是真正的市場競爭價(jià)。不過隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展完善,相信清單計(jì)價(jià)將成為建筑市場的主要計(jì)價(jià)方式。再例如廣聯(lián)達(dá)等工程造價(jià)軟件的發(fā)展也是工程造價(jià)管理重要的研究成果,它以建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)為起點(diǎn),圍繞項(xiàng)目招投標(biāo)和全過程造價(jià)管理,它可以為項(xiàng)目各個(gè)參與方提供計(jì)價(jià)和招投標(biāo)管理的軟件產(chǎn)品、專業(yè)咨詢及服務(wù),逐步幫您實(shí)現(xiàn)自己的"企業(yè)定額",提高在未來競爭中的核心競爭力,是面向未來建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展方向的新一代工程造價(jià)管理工具。相信隨著工程造價(jià)管理軟件開始被大量的使用,專門從事工程造價(jià)管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司的繼續(xù)發(fā)展,21世紀(jì)的工程造價(jià)管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),未來的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理。
所有這些改革,使建設(shè)工程造價(jià)逐步反映出其內(nèi)在的商品屬性,但隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法仍存在許多問題,也說明仍需要進(jìn)行深化改革。多年來,傳統(tǒng)的概預(yù)算額一直作為建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù),由于其是國家主管部門進(jìn)行編制、管理,企業(yè)實(shí)際并無定價(jià)的自主權(quán),建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)過程,不過是一種特殊計(jì)劃程序的執(zhí)行過程,按照現(xiàn)行的確定方法確定的建設(shè)工程造價(jià)實(shí)質(zhì)上仍然是一種計(jì)劃價(jià)格,與市場經(jīng)濟(jì)的要求相距甚遠(yuǎn),隨著改革的深化和開放程度越來越高,現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)確定方法越來越顯示出很多弊端。
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工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)篇七
實(shí)習(xí)的重要性在于讓我們將書本上所學(xué)的理論知識與生活中的實(shí)際相結(jié)合,走出書本上單一的硬性套路,接受實(shí)際生活中的靈活運(yùn)用。實(shí)習(xí)是我走出校門走向工作崗位的第一步,所以我嚴(yán)格要求自己,踏實(shí)努力學(xué)習(xí),勤奮不懂好問。我在xx建設(shè)有限公司xx項(xiàng)目部完開始了我的生產(chǎn)實(shí)習(xí),期間我把所掌握的理論知識與實(shí)踐相結(jié)合,突破限制,虛心請教,最后順利完成了生產(chǎn)實(shí)習(xí)工作,學(xué)到了知識,也得到了一起共事的前輩們的好評。
這次實(shí)習(xí)我有幸來到了xx建設(shè)有限公司陽江項(xiàng)目部,并進(jìn)入合同部實(shí)習(xí)。
這次實(shí)習(xí)被分到了xx部。我的主要工作就是協(xié)助商務(wù)合同工程師和索賠管理責(zé)任工程師完成相應(yīng)工作。我了解到合同部的基本職能如下:負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目部有關(guān)項(xiàng)目的招標(biāo)文件的編制或?qū)徍耍慌浜掀脚_進(jìn)行合同文本及合同附件編制、合同談判、簽約等工作;組織本項(xiàng)目部范圍內(nèi)的工程索賠及保險(xiǎn)索賠;負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包商的相關(guān)部門聯(lián)系協(xié)調(diào)并辦理工程款預(yù)結(jié)算工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目部成本預(yù)算計(jì)劃的編制;參與編制招投標(biāo)報(bào)價(jià)文件;及時(shí)做好工程款的預(yù)結(jié)算等工作。
進(jìn)入部門后,我從最基礎(chǔ)的內(nèi)容開始學(xué)習(xí)。通過學(xué)習(xí)《xx部程序》文件我了解到了:根據(jù)核電項(xiàng)目部根據(jù)核島工程安裝工程需要,必須配備了專職的合同部人員。主要崗位設(shè)置分別為:合同部經(jīng)理、合同管理責(zé)任工程師、費(fèi)用結(jié)算責(zé)任工程師、成本管理責(zé)任工程師、索賠管理責(zé)任工程師、預(yù)結(jié)算責(zé)任工程師和商務(wù)合同工程師。我知道了合同部是與相關(guān)部門專職人員進(jìn)行工作接口進(jìn)行工程成本的控制,處理工程款的結(jié)算,收取所需工程量報(bào)表和有關(guān)的工程款結(jié)算材料,收取所需索賠資料解決相關(guān)爭議問題,解決分包合同中出現(xiàn)的問題。
通過學(xué)習(xí)《招投標(biāo)管理程序》我明白了該程序旨在明確xx公司xx項(xiàng)目部對xx分包工程及大宗材料采購的招標(biāo)、評標(biāo)及合同簽訂的步驟方法,各職能部門在招標(biāo)、評標(biāo)過程中的職責(zé)。該程序適用于xx分包工程及大宗材料采購項(xiàng)目的公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)、詢價(jià)發(fā)包的管理和簽約活動。
合同部在招標(biāo)方面主要負(fù)責(zé)編制招標(biāo)管理程序,首先要先確定招標(biāo)方式(國內(nèi)分包工程),其次組織服務(wù)商的資格預(yù)審,如有必要需組織進(jìn)行原地考察,負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的準(zhǔn)備和標(biāo)書的評審并形成評審記錄。最后需對合同進(jìn)行擬定,組織合同評審并形成評審記錄。
對于工程招投標(biāo)與合同管理來說,索賠是其中必不可少的步驟之一。只有掌握好索賠的要領(lǐng),我們才能準(zhǔn)確的處理單位間的各種工程糾紛。