隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇一
乙方:_____________
一、 工程概況:
工程名稱:零量工程兼更換窗戶
工程地點:平魯區(qū)財政局
工程內容:換氣密王窗戶,折玻璃木墻,樓梯安裝等
二、 工程承包范圍:
承包范圍:辦公樓四層
合同工期:
開工日期:20________________年三月十五日
竣工日期:20________________年四月二十五日
三、 工程質量要求標準
工程要求:按國家建筑裝潢質量標準,且結合甲方要求施工
四、 合同價款
金額:192147元(以監(jiān)控室價格結算)
五、 組成合同文件
工程預算書 各種材料檢驗報告成合格證
六、 發(fā)包人向承包人付款方式
付款方式:乙方開工后,按工程進度逐步付材料費,待工程完工驗收,交付使用后,除質保金外,其余一次性付清給乙方。
八、工程變更
本項目工程無變更
九、竣工驗收與結算
有甲方組織有關單位驗收合格后,以監(jiān)控室出臺的文件結算。
十、合同生效
本合同雙方約定,簽字蓋章后生效
日期:_____________
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇二
委 托 方: 受 托 方:煙臺華鑫上海大眾汽車銷售服務有限公司 (以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方已簽訂《汽車銷售合同》(合同編號:),甲乙雙方現(xiàn)就甲方所購車輛的裝潢事宜達成如下條款。
2、裝潢項目中,如果甲方同意使用非上海大眾原廠附件,裝潢車輛因為非上海大眾原廠附件而產(chǎn)生的任何問題,由甲方全部承擔,乙方不承擔任何責任。
3、在車主同意的情況下,在安裝非上海大眾附件時需更改原車電源線路。
二、乙方根據(jù)其提供的服務項目收取如下費用:
三、其它說明: 。
經(jīng)辦人(簽字): 授權代表人(簽字):
委托方(甲方): 受托方(乙方):
地址: 地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
一、 甲方委托乙方協(xié)助辦理下列汽車裝潢服務并同意預付相關費用:
1、裝潢項目:東風悅達起亞汽車全系皮椅套安裝。
2、裝潢項目中,如果乙方在安裝過程中對安裝車輛造成損傷由乙方全部承擔,乙方必須在規(guī)定時間內完成安裝。
3、甲方必須在當月底付清乙方當月的安裝款。
二、服務費:起亞汽車全系皮椅套均為每套590元,大寫:伍佰玖拾元整。
三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲方簽字或蓋章、乙方授權代表人簽字并蓋章后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
經(jīng)辦人(簽字): 授權代表人(簽字):經(jīng)辦人(簽字):
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇三
委托裝修方(甲方)
承接施工方(乙方)
一、工程內容:
1、工程地點:
2、工程承包方式:雙方商定包工包料。
3、工程期限 天,開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
4、合同價款:本合同工程總造價為(人民幣大寫)
二、甲方義務:
1、提供施工期間的水源、電源。
2、負責調解有關部門的關系。
三、乙方義務:
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工,操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程。
2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3、保證施工現(xiàn)場的整潔、工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
四、工程變更:
工程項目施工方式如變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期。
五、材料的提供
1、乙方提供的材料由甲方驗收合格,開始施工。
2、材料的標準:根據(jù)甲方的要求或價位、材料的品牌、檔次、顏色,甲方應提前決定。出現(xiàn)以上問題更改乙方不予負責。
六、工程款支付方式
1、雙方約定按以下方式支付工程款。
合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付方式:雙方在合同簽訂后甲方向乙方首付,工程進度過半甲方應向乙方付中期款,工程完工時經(jīng)甲方滿意付清余款。
首付:中期付:余款:
2、工程款支付要求:如工程款本能按合同履行,造成工期延誤乙方不予負責。
3、甲方向乙方出示相關證件:如身份證復印件或身份證號碼。
七、合同爭議解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調解,協(xié)商或調解本成的按下列方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院訴訟。
八、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出工程施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地方。
九、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
4、本合同清單具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約地點: 簽約日期:
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇四
甲方:
乙方:
年 月 日,甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《
市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《
)核定的價格,將座落于
的住宅出售給乙方,由于乙方于 年 月違約離開了甲方單位,根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權,乙方無異議”的規(guī)定,該套住宅房屋應由甲方購回,為此雙方達成本住房購回協(xié)議書。
一、原甲方出售給乙方的座落于
住宅,雙方同意由甲方按
市房改價格購回。
二、該套住宅建筑面積為
,雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為
元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應將該套住宅的房屋所有權證、土地使用權證和契證移交給甲方。
四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù),由甲方負責辦理,乙方應予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產(chǎn)生的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。
五、甲方購回住宅后應支付給乙方的
萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖*電有限公司的股權轉讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
月 日
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇五
乙方:
甲方有償將日常回廠維修保養(yǎng)車輛的洗車和汽車美容項目以包工包料的形式發(fā)包給乙方施工,乙方嚴格保質保量按協(xié)定標準完成項目施工作業(yè)。
甲方所有車輛的清洗,乙方有二種汽車清洗的標準模式 a、乙方提供常規(guī)車輛的清洗按照12元/輛結算;銷售商品車輛按照12元/輛清洗;噴漆車輛清潔處理另加收3元/輛;公司商務用車提供免費清洗。
c、所有車輛均由甲方開具“洗車單”乙方方可施工,月底憑有效的洗車單(精洗)向甲方進行對帳結算。其他汽車美容增值項目雙方按附件所列項目及價格予以銷售,如有項目及價格的變更由雙方協(xié)商再定。
6、 為保障乙方服務利益,甲方在汽車銷售贈送項目中,將雙方協(xié)議項目優(yōu)先納入甲方汽車銷售精品禮包中,(每輛商品銷售車在禮包中最少包含一項以上)
2、 乙方需保證項目施工質量,保證車輛的安全進出,乙方駐點人員無正式授權任何人員不得擅自移動車輛;如果造成甲方損失,乙方負責賠償。
4、 乙方承擔項目施工過程中所需的.全部輔料(如:洗車液/洗車手套/擦車毛巾/洗車海綿/輪胎蠟等)。
9、所有進入甲方的車輛即視為甲方客戶,乙方不得以任何形式和客戶進行私自交易或變相交易,乙方可配合甲方人員進行項目的推介,但乙方不得自執(zhí)行結算,如客戶有需求時必須通過甲方人員,結算由甲方負責。
10、在合作期間,乙方的施工人員須具有國家承認的機動車輛的駕駛資格或乙方指定人員,由于乙方責任而造成甲方及客戶車輛的任何損傷,乙方負全部責任,維修費用甲方按照內部成本價格結算。
11、在協(xié)議期間,美容區(qū)的現(xiàn)場設施及洗車設備的維護和保養(yǎng)由乙方負責,并承擔其相應的維護保養(yǎng)費用,如出現(xiàn)設備故障不能正常工作,乙方必須在1天之內檢修完畢,確保其良好的工作狀況。
12、在合同期間乙方積極配合甲方做出的促銷政策;乙方不定期做出演示施工,打折促銷活動,甲方也能夠積極配合。
乙方洗車款憑收款收據(jù)收款;其他美容項目款項憑增值稅票向甲方收款;每月15號前結算上個月款項,甲方不得拖欠乙方款項,。
1、鑒于雙方以可持續(xù)性發(fā)展為基準的準則,雙方擬訂合作周期為二年一簽,自20xx年月日至20xx年月日。
1、甲乙雙方合作期間,統(tǒng)一對外稱為“ 汽車美容部”;
日期:20xx年 月 日日期:20xx年月
4s店汽車美容項目價格表
單位: 元
注:1、以上價格均為五座轎車,商務車及越野車適當加收20% ;
2、產(chǎn)品有乙方統(tǒng)一采購供應;
3、銷售部銷售車輛保證每車贈送一個封釉項目或空氣凈化項目。
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇六
乙方:
甲方因業(yè)務擴展需要,招(雇)乙方為本公司職工。根據(jù)《_私營企業(yè)暫行條例》、《私營企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》和有關勞動法規(guī),甲乙雙方在自愿基礎上,經(jīng)平等協(xié)商,同意簽訂本勞動合同。
第一條合同期限
本合同期從______年____月___日起至______年___月___日止,____年。其中試用期從______年____月___日起至_____年____月_____日止,共____個月。
第二條工作任務
甲方安排乙方從事____________工作。
第三條工作安全、衛(wèi)生條件
甲方必須執(zhí)行國家有關勞動安全與衛(wèi)生的法規(guī)標準,采取勞動保護措施,改善勞動條件,建立安全工作規(guī)章制度,保證安全生工作和職工健康。甲方不得安排未成年工(16歲以下)不宜從事的工種。
第四條勞動管理
1.甲方必須嚴格執(zhí)行勞動政策和有關勞動管理的法律規(guī)定,并根據(jù)國家有關規(guī)定建立、健全勞動制度及各項規(guī)章。
2.甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀、安全工作、職業(yè)道德及工作任務完成情況的權利。
3.乙方應嚴格遵守公司紀律和規(guī)章制度,不得把公司的各種機密和與公司利益有關的文件泄露給他人,若發(fā)現(xiàn)并對本公司已造成客戶流失經(jīng)濟損失的,應根據(jù)后果及責任大小給予賠償。
工作中應服從甲方管理,積極完成所從事的工作。
第五條工作時間和勞動報酬
1.甲方應實行每日8小時工作制每月有薪假為3天,因工作需要確需延長工作時間的,經(jīng)雙方協(xié)調而定。
2.甲方應當每月按期給乙方發(fā)放工資;每月______號為發(fā)薪日。
(1)文員:每月______元;注:若有業(yè)務引進即加上本月提成(提成點為______%)。
(2)設計師:每月_______元加上本月所設計的業(yè)務提成(提成點為______%)。
(3)業(yè)務員:若是新員工每月______元加提成,_____個月試用期,試用期間如果有業(yè)績的即在原來的底薪上加______元,并升為正式員工:工資為_____元加本月業(yè)務提成,但每月要保證有一個業(yè)務來往。(注:以上工資的調整和最終解釋權屬本公司的法定代表人)。
第六條合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1.甲方因轉產(chǎn)、調整經(jīng)營項目,或者由于情況變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更合同的相關內容。
2.在下列情況下,甲方可以解除合同:
(1)乙方在試用期內經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;
(3)參照_《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》,乙方屬于應予辭退的;
(4)甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
3.在下列情況下,乙方可以解除合同:
(2)甲方無力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;
4.合同期限屆滿,應即終止執(zhí)行。由于經(jīng)營、工作需要,甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
第七條違反勞動合同應承擔的違約責任
甲乙雙方任何一方違反合合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應根據(jù)后果及責任大小給予賠償(賠償金額5000—10000元人民幣不等)。
第八條勞動爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,應先行協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,可在法定申訴時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第九條本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
第十條本合同經(jīng)雙方簽訂后,之日起生效。
乙方:
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇七
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱: 堰湖山莊景觀綠化工程;
2.工程地點: 玉蘭大道與明珠路交口
3.工程承包范圍和內容:結構、鋪裝及零星工程
4. 承包方式:由乙方承包人工費。
第二條 工程合同造價:
第三條 工程價款的支付與結算
1.簽定合同后,甲方在工程施工一個星期后支付乙方生活費按每人每天50元計算。
2. 工程款甲方按每月工程量80%支付乙方。
3.工程完工后,甲方應在十日內付給乙方合同總造價90%工程款;
4.工程驗收后尾款10%甲方七日一次付清。否則按銀行逾期付款有關規(guī)定處理。
5.確因甲方拖欠工程款或不可抗力等其他因素而影響工程進度,造成乙方停工、窩工,損失應由甲方承擔。
6.乙方在施工過程中由于外部原因造成乙方返工應按實結算。
第四條 工程質量和檢查驗收
1.本工程質量要求為合格;
2.乙方必須嚴格按操作規(guī)程進行施工,并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督檢查;
3.工程竣工后,由甲方及時組織建設單位竣工驗收,驗收合格后,將工程移交給甲方管理。
第五條 雙方負責事項
1.甲方
(1)甲方提供乙方住宿﹔
(2)按規(guī)定提供施工場地;
(3) 提供挖機、鏟車、翻斗車及施工用電﹔
2.乙方
(1)施工工具;
(2)施工計劃
(3)確保工程質量 ;
(4)在交工前應負責管理 ;
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由仲裁機構仲裁,仲裁機構由甲乙雙方協(xié)商而定。
第七條 附則
本合同未盡事項,一律按《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同工程竣工交驗,結清工程尾款, 自然失效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份為憑。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)_______________
簽約日期:______年______月____日
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇八
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)《_勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上,簽訂本合同。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
a、有固定期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
b、無固定期限:從_____年_____月_____日起,其中試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
c、以完成工作任務為勞動合同期限:自_____年_____月_____日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。
(一)乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過協(xié)商,從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排及培訓等工作。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求,應當符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照機房安排的工作內容及要求履行勞動義務,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量要求。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為。
每周周_____至周_____工作,上午_____下午_____。
每周周_____為休息日。特殊情況按照客戶需求安排工作實景等下班。
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
(一)甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月元
(三)經(jīng)甲乙上方協(xié)商一致,對乙方的工資報酬做下列分配:
a.方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內部種子分配辦法絕地共,根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b.甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月元,以后根據(jù)內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
工裝視情況而定。
d.提成每月20號按客戶所交工程款的比例發(fā)放。
e.中途無故不干丟下工地不管等原因,甲方無理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成,清潔嚴重的甲方可追究其法律責任。
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當?shù)卣嫉墓べY指導線、工資指導價位等,合理提高乙方工資。
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方按照執(zhí)行。
1.勞動合同期滿的;
2.在使用期內達不到甲方的基本業(yè)務能力的;
3.泄露甲方商業(yè)機密的或私自接私轉單等情況的。
4.不服從甲方工作安排的。
5.因工傷或病害等無能力工作等原因的。
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調節(jié)不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,可以自收到?jīng)_裁裁決之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法效益的,乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。
(一)勞動合同期內,乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應當及時告知甲方,以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜,均按國家有關規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改.
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(五)本合同于_____年_____月_____日生效。
(六)本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補充協(xié)議。
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的,應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出。
甲方簽名:
乙方簽名:
2023年家裝水電改造合同優(yōu)質篇九
乙方(業(yè)主):____________________
丙方(施工單位):____________________
應注意之事項
(1)促使物業(yè)價值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守上海市*及房管機關有關法規(guī)。
業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問,應向上海市*及有關房管機關查詢。
裝修及施工工程守則
(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的_安裝工程一切險_和_安裝工程第叁者責任險_(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3) 施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。
(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。
(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
(8)其他禁止項目
業(yè)主不得
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9) 空調機
社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10) 電視天線
客廳及主人房間均設有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及*節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(11) 抽氣風扇
社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主
不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(12) 遮陽篷帳及檐篷
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(13) 門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質,以免影響其他住戶。
(14)裝修工程施工時間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工許可,經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失,該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前,必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請在________社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調整)。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施,及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時,必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣 元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動),管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后,并經(jīng)有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,在通常情況下不會發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時,有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠合作,管理公司辦理登記,主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
改裝及加建工程
當業(yè)主裝修物業(yè)時,謹請留意切勿違*條例或_業(yè)主公約_,否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,或有可能受到上海市*有關機關檢控。
未經(jīng)________社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準動工。經(jīng)________社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市*法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市*有關機關或其他有關*部門的允許及批準方能成立。