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父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇一

為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)母親與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共遵守。

一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

1、位于____________________________________________________________房屋。

2、目前，此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，母親現(xiàn)在年歲已經(jīng)高，為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。

二、房產(chǎn)分割的具體實(shí)施方法

1、位于________________________________其居住及房產(chǎn)權(quán)歸____________所有。

2、房產(chǎn)分割后，由______方出資_________萬(wàn)元交付_______方，房屋所有權(quán)歸______方所有;出資款項(xiàng)協(xié)商事項(xiàng)：_______方可分期交付，每年按出資金額的30%交付一次，于______年______月____日前______年內(nèi)交付完成。

三、違約責(zé)任

1、若______方?jīng)]有按期交付出資金，視為______方違約，簽署的房屋繼承權(quán)限分配協(xié)議等同失效。該房產(chǎn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)歸________________共同所有。

2、違約生效，房產(chǎn)繼承分配將重新制訂。

四、相關(guān)事宜

(一)父母的房產(chǎn)分割后，為了確保老人居住有保障，安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)有相關(guān)事宜，商定如下:

1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無(wú)償?shù)鼐幼『褪褂茫钡浇K身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

2、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸丙方所有，父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題，但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

3、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母可自由選擇居住地方。

4、但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

(二)______方在未收齊所有出資金之前，可有居住在該房屋的權(quán)力，直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。

五、所有由履行本協(xié)議有關(guān)的事務(wù)所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。

六、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決。

七、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即時(shí)生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。

八、本協(xié)議各自均已經(jīng)看過無(wú)異議。

本協(xié)議書一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(父母親)：乙方(長(zhǎng)子)：丙方(次子)：

鑒證人：_____________

日期：______年______月____日

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇二

協(xié)議甲方(遺贈(zèng)人)：_____ (寫明姓名、住址)

協(xié)議乙方(受贈(zèng)人)：_____ (寫明姓名、住址)

協(xié)議甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_____(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月____________日前給付甲方生活費(fèi)____________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)____________元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)______月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_____

乙方：_____

日期：______年______月______日

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇三

房地產(chǎn)繼承或者遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）；

（二）身份證明（復(fù)印件）；

（三）房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）；

（四）繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）；

（五）地籍圖（原件二份）；

（六）房屋平面圖（原件二份）；

（七）契稅完稅憑證（原件）。

交易手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方各按建筑面積每平方米2.5元繳納。轉(zhuǎn)讓人死亡的，申請(qǐng)人按建筑面積每平方米5元繳納。

登記費(fèi)按住房每套80元、非住房每套300元收取。

如何辦理房屋繼承手續(xù)？ [來(lái)源：] [時(shí)間：2008-1-4]

我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：

一、需要有效的證明 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

發(fā)布單位：上海市房屋土地管理局

文號(hào)：滬房地籍[1998]第130號(hào)文

發(fā)布日期：1998年03月03日

生效日期：1998年03月03日

本市已有60多萬(wàn)戶職工購(gòu)買了公房，并按規(guī)定申領(lǐng)了房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證。其中部分職工所購(gòu)公有住房（以下簡(jiǎn)稱已售公房）因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承和法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，發(fā)生了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。現(xiàn)就已售公房的產(chǎn)權(quán)變更登記規(guī)定如下：

一、贈(zèng)與

1．已售公房的贈(zèng)與必須征得購(gòu)房時(shí)同住人的同意；

2．贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)公證；

4．受贈(zèng)人為購(gòu)房時(shí)非同住人或法定繼承人之外的，按上海市職工所購(gòu)公有住房上市出售的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)變更登記。

二、繼承

1．已售公房的產(chǎn)權(quán)人死亡，則房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生繼承，繼承應(yīng)當(dāng)公證；

4．境外居民繼承成套已售公房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)交納土地出讓金；

5．繼承變更登記，繼承人按購(gòu)房時(shí)實(shí)際售價(jià)的1％交納變更登記費(fèi)。

三、離婚

因離婚而申請(qǐng)變更登記的，應(yīng)提交具有法律效力的判決、裁定或協(xié)議等文件，相應(yīng)部分產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)移，按個(gè)人變更登記費(fèi)收取。

四、更名

權(quán)利人名稱需更改時(shí)，經(jīng)購(gòu)房時(shí)同住人同意，可以將權(quán)利人更改為其他購(gòu)房時(shí)同住人，但應(yīng)當(dāng)在權(quán)證共有情況欄內(nèi)注明購(gòu)房時(shí)全體同住人姓名，共同共有。

五、買賣與交換

已售公房買賣或交換的，買受人或受讓人按上海市職工所購(gòu)公有住房上市出售的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓過戶、變更登記。

六、權(quán)證的類型

2．因贈(zèng)與、繼承、交換等權(quán)利人為境外居民的，必須交納土地出讓金后才能申請(qǐng)變更登記，頒發(fā)（外銷）綠色房地產(chǎn)權(quán)證。

3．變更登記按規(guī)定不需交納土地收益金或出讓金的，頒發(fā)黃色房地產(chǎn)權(quán)證，并仍在權(quán)證附記欄內(nèi)注明“公房出售，完全產(chǎn)權(quán)”。

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇四

協(xié)議甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)

協(xié)議乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)

協(xié)議甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：××× 乙方：×××

××××年××月××日

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇五

現(xiàn)戶主：馬榮義 妻：

現(xiàn)住平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)新民北路團(tuán)結(jié)巷37號(hào)，經(jīng)房主馬榮義與妻子 商議，將新民北路團(tuán)結(jié)巷37號(hào)院子由其子女所繼承并修善改造：

繼承人：長(zhǎng)女：馬海香

二女：馬海云

三女：馬海哲

四女：馬海蘭

父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：

一、子女無(wú)任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。

二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價(jià)為起始10萬(wàn)元，（注：工程錢不夠時(shí)再平均續(xù)拿），面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。

五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。

七、以上商議以由父親馬榮義，母親

長(zhǎng)女：馬海香 夫：葉忠孝

二女：馬海云 夫：馬安平

三女：馬海哲 夫：溫金忠

四女：馬海蘭 夫：者小龍

共同商議表決無(wú)異議。

八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

簽字： 年月 日

借款抵押協(xié)議

現(xiàn)因溫劍和馬海哲因繼承父母房產(chǎn)修善改造一事，因經(jīng)濟(jì)目前資金短缺，現(xiàn)將馬海哲名下馬自達(dá)6型車一輛抵押給溫劍之弟溫選所用或由溫選市場(chǎng)作價(jià)變買，其做以下兩點(diǎn)說明：

一、現(xiàn)溫劍和馬海哲向溫選借用資金人民幣10萬(wàn)元整（大寫：壹拾萬(wàn)元整。）

二、溫選有權(quán)利將馬自達(dá)6型車變買或自用。

三、在溫劍回家期滿接飯館經(jīng)營(yíng)一年內(nèi)向溫選還清變買馬自達(dá)6型車剩余后的余款。

四、此借款由馬海香、馬海云、馬海蘭擔(dān)保。 此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

借款人：簽字

擔(dān)保人：簽字

甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：

(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： ×××

乙方：×××

××××年××月××日

公有住房繼承問題

有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯(cuò)誤理解為居住房屋的繼承，認(rèn)為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權(quán)，繼續(xù)使用承租的房屋。來(lái)訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在于對(duì)新的租賃規(guī)定未仔細(xì)了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋享有所有權(quán)，該房屋作為財(cái)產(chǎn)，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權(quán)，系所有權(quán)權(quán)能中的一部分權(quán)利，因此在承租人死亡時(shí)，僅發(fā)生一個(gè)誰(shuí)有權(quán)繼續(xù)承租的法律問題。(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短)。

住房公積金可以繼承，而且免征個(gè)人所得稅

住房公積金是可以繼承的。個(gè)人繼承或受遺贈(zèng)住房公積金的，繼承人或受遺贈(zèng)人可持經(jīng)公證的繼承或遺贈(zèng)文件，到被繼承人或遺贈(zèng)人單位開具“住房公積金支取申請(qǐng)書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。

房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書

甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 丙方： 身份證號(hào)： 丁方： 身份證號(hào)： 戊方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方于年 月 日過逝，留下座落，號(hào)房屋一處。

甲方生前并無(wú)遺囑，也并未與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方留下的房屋由 方繼承。各方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照事宜由 方辦理。

本協(xié)議簽字后生效。

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇六

男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

20 年 月 日雙方相識(shí)戀愛，20xx年 月 日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對(duì)方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、現(xiàn)有財(cái)產(chǎn) 雙方確認(rèn)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況如下：

1、個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

二、獨(dú)立繼承 在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。 被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無(wú)繼承權(quán)。

三、效力及權(quán)利限制 雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無(wú)本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無(wú)論是否公正，均屬無(wú)效遺囑。同時(shí)，也不得通過贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

四、無(wú)效遺囑與贈(zèng)與 為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)求法院確認(rèn)下列行為無(wú)效之權(quán)利：

1、價(jià)值1萬(wàn)元以上的贈(zèng)與行為;

2、死亡前半年內(nèi)價(jià)值1000元以上的贈(zèng)與行為;

3、本協(xié)議之后所立遺囑;

4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其它行為。

但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。

五、附則 本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。

本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。

男方：

女方：

年 月 日

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇七

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，國(guó)民越來(lái)越有錢，生活水平也在不斷的提高，很多家庭有錢了，開始追求更舒適的生活環(huán)境，首當(dāng)其沖就是給自己換一套更舒服更大的房子，有的家庭收入較高存款多，還會(huì)不止一套房子，那么隨之而來(lái)的就是一個(gè)家庭面對(duì)一套或者不止一套的房產(chǎn)，老人以后如何分配、以及房產(chǎn)繼承權(quán)，以及關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承權(quán)協(xié)議如何寫等相關(guān)的問題，然后開始延伸出越來(lái)越多的問題，今天主要討論的是關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書怎么寫的問題。

其實(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中有很多的家庭雖然有很多的房產(chǎn)，但是他們并不清楚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書的格式是什么，協(xié)議書里應(yīng)該包括哪些內(nèi)容，以及繼承權(quán)的主體有哪些都是一知半解，有的人甚至一點(diǎn)都不知道。其實(shí)我國(guó)的相關(guān)法律中石油明確規(guī)定房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書的寫作格式的。

房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書：

第一部分是作為整個(gè)協(xié)議書的一個(gè)開頭，要求要寫清楚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書幾個(gè)字。

第二部分要包含協(xié)議的主要基本內(nèi)容，主要包括當(dāng)事人的基本情況，甲方和乙方別是誰(shuí)，雙方的基本個(gè)人情況要寫清楚，主要包含兩人的姓名、年齡、籍貫、文化程度、工作單位、家庭住址和身份證號(hào)等。第三部分要寫的是最重要內(nèi)容，要寫明關(guān)于遺產(chǎn)的贈(zèng)送的達(dá)成的主要協(xié)議是什么，一定要寫的清楚明白。

關(guān)于協(xié)議需要注意的幾個(gè)事項(xiàng)：

1.首先要明確的是當(dāng)事人雙方的他們所擁有的所有財(cái)產(chǎn)都有什么，哪些是他們單獨(dú)個(gè)人的，哪些是屬于共同的財(cái)產(chǎn)，必須分清楚，不能混淆。

2.要說一個(gè)關(guān)于獨(dú)立繼承的概念，指的是夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間，如果由一方死亡，那么房產(chǎn)將有婚姻中另一方獨(dú)自享有繼承權(quán)，進(jìn)行單一的繼承，無(wú)關(guān)其他家庭成員，包括子女、父母等。

3.但有一個(gè)例外，那就是其他繼承人中如果有因?yàn)槟撤N原因喪失勞動(dòng)能力，不能維持正常基本生活，而且沒有任何收入來(lái)源的前提下，可以酌情根據(jù)相關(guān)法律在一定的情況下也享有繼承權(quán)，可以繼承一定的財(cái)產(chǎn)份額。

4.此外還有一種情況，當(dāng)一方當(dāng)事人的死亡原因是由于另一個(gè)當(dāng)事人的故意或者無(wú)意導(dǎo)致了對(duì)方的受害及死亡。那么這個(gè)當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定將不再享有相關(guān)財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。

關(guān)于繼承權(quán)主體的種類 1.法定的繼承人。這類繼承人主體很好理解，就是跟被繼承人有直接親屬關(guān)系的人員，按照順序主要有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父目。以上根據(jù)法律又細(xì)分為三個(gè)順序，從前往后為第一順序、第二順序及第三順序，亦為繼承優(yōu)先順序。

2.遺囑指定的繼承人。這類繼承人主要是被繼承人根據(jù)自己意愿而選定的繼承自己遺產(chǎn)的人，可以是一名或者數(shù)名，同時(shí)也可以被繼承人寫遺囑將自己財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、企業(yè)、團(tuán)體等法定繼承人以外的人。

3.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定繼承人。這類人是指被扶養(yǎng)被繼承人的人有權(quán)利繼承其遺產(chǎn)，有享受當(dāng)事人遺贈(zèng)的權(quán)利。

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇八

甲方(遺贈(zèng)人)：_________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：_________(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的_________(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)______元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)______元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自______日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________(簽字、蓋章)乙方：_________(簽字、蓋章)

___年___月___日___年___月___日

父親房產(chǎn)繼承協(xié)議書篇九

甲方：姓名、男、____年____月____日出生，現(xiàn)住________________。

乙方：姓名、男、____年____月____日出生，現(xiàn)住________________。

本人和____分別占有位于深圳市__地的房產(chǎn)權(quán)各50%，由于其它原因經(jīng)過協(xié)商，本人自愿放棄所占的該房屋50%產(chǎn)權(quán)，該房屋所有產(chǎn)權(quán)全部由____所有，今后有關(guān)該房屋所產(chǎn)生的'一切事務(wù)和費(fèi)用都由____所承擔(dān)，與本人無(wú)任何關(guān)系。

甲方：

乙方：

年 月 日