合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇一

乙方(雇員)： 身份證號：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、的公共區(qū)域保潔衛(wèi)生服務(wù)。

2、具體服務(wù)標準附后

二、服務(wù)時間

1.每天 時 分至 時 分。

2.中午12點到14點為甲方休息時間、

3.在服務(wù)期間無休息日，如需請假提前兩天到三天。

三、服務(wù)費用

1.服務(wù)費用為/月，甲方于每月

2.甲方免費提供乙方每天員工餐(中午餐)一份。

2.因特殊情況，乙方需要加班(指晚上留宿)，則甲方須每晚另行支付20元加班費。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù);

3. 甲方有義務(wù)按時支付服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)利要求甲方按時支付服務(wù)費用;

2.乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件;

3.乙方須自覺履行上述服務(wù)項目;

7.乙方如欲解除合同，則需提前15天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。

8.乙方在非工作時間(包括上下班在途時間)所發(fā)生的事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。

六、合同的生效

1.本合同自雙方簽字時生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇二

甲方:(清潔公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一條 委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條 委托費用

標準:

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標準;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標準;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;

7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標準。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

第十二條 違約責任

(一)甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償。

(二)乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及各執(zhí)x份。

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

簽訂時間:

簽訂地點:

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇三

住所：

負責人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應(yīng)的保潔服務(wù)責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間

1、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業(yè)部。

具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標準》。

2、本合同期限自20__年__月__日止。

3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0。5％—1％。

四、保潔服務(wù)費及支付方式

1、保潔服務(wù)費每月為合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約、賠償責任

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費元（大寫：人民幣）。

2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

六、保密責任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

七、合同變更、解除及續(xù)訂

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

八、爭議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、附則

1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

二、《保潔范圍和標準》。

乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日期：20__年__月__日

日期：20__年__月__日

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇四

乙方：__________________

為了使保潔工作更加規(guī)范化，創(chuàng)造一個清潔、舒適的工作環(huán)境。根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè)，實行物業(yè)管理有關(guān)問題達成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。

物業(yè)名稱：______.

物業(yè)類型：物業(yè)管理

本合同期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

每年為：人民幣______元。

合同簽訂之日預付一季度服務(wù)費，以后每季度結(jié)算一次，以此類推。

服務(wù)標準如下，但不限于以下內(nèi)容：

1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

（2）房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；

（4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進行衛(wèi)生消毒滅殺；

（5）在雨季應(yīng)及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水進行清掃；

（7）公共衛(wèi)生間每天實時清潔，保證潔凈；

2、衛(wèi)生保潔要求：

保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標準搞好樓內(nèi)大廳、各樓層辦公區(qū)、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、標牌、墻面（不含玻璃幕墻）、地面、公共部分的門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內(nèi)外、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生，給工作人員創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作環(huán)境。

1、室外衛(wèi)生標準：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求：地面無雜物，無紙屑，無污跡，清潔干凈。要定時清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區(qū)每天清理一次，對檢查井、閥門每月清理一次，定期對辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

2、室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標準要求。

（1）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。

（2）公共衛(wèi)生間：大樓每有一個公共男女衛(wèi)生間，要求紙簍、垃圾桶每天清運垃圾二次，保持無積物、無臭味，外表干凈。大小便池保持內(nèi)外光潔，無污垢，無尿堿，無水垢，無臟物，無積塵，無異味，無積水，定期消毒，放衛(wèi)生球，清新劑，保持地面干燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保持內(nèi)外光潔、無污垢、無積水、無斑垢、無斑點、無積塵。地面、墻面保持光潔、無污跡，無臟物，無積塵，頂棚無蜘蛛網(wǎng)，對各樓層指示燈、壁燈、各種標牌等保持表面干凈，無灰塵、污漬。

（3）樓梯間衛(wèi)生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時隨時清掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡、無堆放物品。

（4）電梯間：電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈，無污跡，無手印、無積塵、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專用清潔不銹鋼油，電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次。

（5）會議室：會議室包括各樓層會議室，每月進行一次保潔；會議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求無積塵，無污垢，地面無雜物、無紙屑、無痰漬、無煙頭；對地毯應(yīng)定期吸塵；玻璃窗要保持明凈、光潔、無積塵、無污跡。無斑點；會議室的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊；對各個會議室的窗簾應(yīng)定期清洗，保持干凈。

1、對乙方清潔工作隨時進行監(jiān)督、檢查。經(jīng)甲方檢查不合格后，甲方有權(quán)對乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟處罰。

2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。

3、乙方若達不到委托服務(wù)項目的工作量及服務(wù)質(zhì)量，影響甲方環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)提前中止本合同。

4、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負責。

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，制定物業(yè)和各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細節(jié)，開展各項活動，不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不正當利益。

2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費。

3、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。

4、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進出物品、人員來訪、車輛出入。

5、乙方有權(quán)對安全、消防的突發(fā)事件進行處理，并及時報告甲方。

6、愛護辦公樓內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)約用水電。

7、加強乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作。

8、在履行合同過程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方賠償，并承擔一切責任。

9、本合同終止時，乙方必須從合同終止日起10日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類管理檔案等資料。

10、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔的其他責任。

乙方：__________________

______年______月______日

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇五

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

第一條 給排水、房屋的維護、維修管理

第二條 供電、用電設(shè)備的管理

2.電梯的維護、運行的管理

3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護

第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

第四條 綠地、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理

2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放

第五條 食堂管理

第六條 非機動車、機動車和車務(wù)管理

2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理

3.自行車停放管理

第七條 傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記

2.收發(fā)各類郵件、報刊

第八條 職工醫(yī)療管理

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻血工作

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計劃與采購

4.職工 醫(yī)療費 的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核

第九條 器材供應(yīng)與房屋管理

2.各類庫房、劇毒藥品的管理

第十條 所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條 居委會的管理

1.居委會日常工作的服務(wù)與管理

2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實

第十二條 茶爐、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修

第十三條 集體宿舍、學生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔

3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修

4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作

第十四條 房租、水、電費的收費管理

負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理

一、給排水、房屋維修、維護與管理

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象

5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標準

二、供電、用電設(shè)備管理

1.供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場)

2.接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場

5.按時辦理電梯年檢事宜

6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。

四、綠化、綠地管理

2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象

3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水

4.綠化工作達到院先進單位標準

五、食堂管理

1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全

2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員

3.食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動

4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣

5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

六、車輛、車務(wù)管理

1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會議用車

2.遵守交通規(guī)則，出車準時，安全行車，無 重大交通事故 發(fā)生

3.準確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認

4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)

5.建立、健全機動車檔案

6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象

七、傳達與郵件、報刊管理

1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人

2.電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區(qū)

八、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)

2.無重大 醫(yī)療事故

3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工 醫(yī)療費用 的報銷

4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的

5.按時對應(yīng)做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄

6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準

九、器材供應(yīng)與庫房管理

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品

5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務(wù)處對帳

十、所區(qū)治安、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏

2.引導進所車輛整齊、有序停放

十一、茶爐、浴室管理

十二、集體宿舍、學生宿舍的管理

1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好

2.不擅自安排他人入住

3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴格進行管理

十三、房租、水電費、供暖費收費管理

2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務(wù)處

十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1. 房屋出租 符合 北京 市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范

2.對出租房屋的 安全負有責任

3.出租合同報甲方一份備案

4.按時收繳房租等相關(guān)費用，交財務(wù)處入帳

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領(lǐng)導進行處理。

第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況

2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃

3.由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進行年度審核

5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系

6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃

7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同

9.對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應(yīng)的處理和處罰。

第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方

8.達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

第二十四條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善。

第二十五條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條 本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行。

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇六

發(fā)包人：(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就有關(guān)事項經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、工程概況

工作地點：西崗區(qū)高爾基路五四路新開路市場街包圍地停車場

工程內(nèi)容：停車場內(nèi)衛(wèi)生清潔設(shè)施維護及場外規(guī)定范圍內(nèi)野廣告清理

二、工程承包范圍

三、合同工期

開工日期：20xx年4月30日

竣工日期：20xx年4月29日

四、工程質(zhì)量標準：乙方向甲方承諾按照合同規(guī)定進行清潔施工并在清潔工作施工期限內(nèi)承擔清潔質(zhì)量及設(shè)施維護責任。如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到設(shè)計及施工規(guī)范標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。

五、甲方的責任權(quán)利及義務(wù)

1、甲方免費提供乙方清潔工作所需要的水電使用，并免費為乙方儲務(wù)室和乙方員工就餐及更衣的房間。

2、甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據(jù)情節(jié)輕重有權(quán)要求乙方進行整改并出具書面整改通知。

3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容進行的衛(wèi)生清潔工作，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作。

4、甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方工作人員違規(guī)工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。

5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權(quán)提出建議或意見。

6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。

2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合實際情況制定各項清潔服務(wù)管理制度。

3、負責清潔和處理清潔區(qū)域內(nèi)辦公區(qū)域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

4、根據(jù)甲方授權(quán)對乙方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境的衛(wèi)生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。

7、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經(jīng)檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。

七、安全工作

1、乙方管理內(nèi)容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監(jiān)控及車場外圍規(guī)定范圍內(nèi)的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。

2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，嚴格按照安全標準施工，工作中采取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發(fā)生的安全事故產(chǎn)生的一切費用和責任應(yīng)由乙方負全部責任。

3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發(fā)包人的物品，要加強管理，安全生產(chǎn)。

九、付款方式

1、甲方在合同生效后的第二個月起，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，工程款以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月10日(如遇休息日、或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付當月的保潔服務(wù)費(人民幣)20xx0元正。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方保潔質(zhì)量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2、甲方超過約定支付時間不支付工程款(進度款)，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款，經(jīng)乙方同意后可延期支付。協(xié)商應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

3、甲方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

十、合同變更與終止

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

4、合同內(nèi)容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25%負賠償責任。

十一、合同解除

1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動甲方可以解除合同。

十二、爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方本著互諒互讓原則，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向大連市人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

十三、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇七

住所：

負責人：

聯(lián)系電話：

乙 方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應(yīng)的保潔服務(wù)責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

2、本合同期限自年月日 止。

3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0、5％—1％。

1、保潔服務(wù)費每月為。

合同總金額為 元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費 用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費 元(大寫：人民幣)。

2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

甲方： 乙 方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日期： 日 期：

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇八

答：綜合醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、民族醫(yī)醫(yī)院、專科醫(yī)院、康復醫(yī)院、婦幼保健院、中心衛(wèi)生院、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))衛(wèi)生院、街道衛(wèi)生院、療養(yǎng)院、綜合門診部、專科門診部、中醫(yī)門診部、中西醫(yī)結(jié)合門診部、民族醫(yī)門診部、診所、中醫(yī)診所、民族醫(yī)診所、衛(wèi)生所、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生保健所、衛(wèi)生站、村衛(wèi)生室(所)、急救中心、急救站、臨床檢驗中心、專科疾病防治院、專科疾病防治所、專科疾病防治站、理院、護理站、其他診療機構(gòu)君和后勤服務(wù)集團均可提供物業(yè)后勤外包服務(wù)。

答：讓專業(yè)的公司做專業(yè)的事。

答：物業(yè)一級資質(zhì)。

答：可以的，目前君和后勤集團在全國各地都有分支機構(gòu)。

答：按人員收費，一般有財務(wù)部門統(tǒng)一支取；

醫(yī)院物業(yè)保潔的工作流程 保潔合同篇九

委托方：_________________________（以下簡稱甲方）

受托方：_________________________（以下簡稱乙方）

第一條 給排水、房屋的維護、維修管理

第二條 供電、用電設(shè)備的管理

2．電梯的維護、運行的管理；

3．節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護

第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

第四條 綠地、綠化管理

1．所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理；

2．節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；

第五條 食堂管理

第六條 非機動車、機動車和車務(wù)管理

2．用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；

3．自行車停放管理

第七條 傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理

1．接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；

2．收發(fā)各類郵件、報刊

第八條 職工醫(yī)療管理

2．協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻血工作；

3．醫(yī)務(wù)室日常藥品的計劃與采購；

4．職工 醫(yī)療費 的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；

第九條 器材供應(yīng)與房屋管理

2．各類庫房、劇毒藥品的管理

第十條 所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條 居委會的管理

2．參加各級政府有關(guān)會議并組織落實

第十二條 茶爐、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修

第十三條 集體宿舍、學生宿舍的管理

1．辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；

2．宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；

3．門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；

4．住宿費等相關(guān)費用的收費工作

第十四條 房租、水、電費的收費管理

負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理

一、給排水、房屋維修、維護與管理

3．給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；

5．保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標準；

二、供電、用電設(shè)備管理

2．接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場；

5．按時辦理電梯年檢事宜；

6．按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

2．樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。

四、綠化、綠地管理

2．無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；

3．在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；

4．綠化工作達到院先進單位標準

五、食堂管理

1．認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全；

2．食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員；

3．食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動；

4．保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；

5．餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

六、車輛、車務(wù)管理

1．優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會議用車；

2．遵守交通規(guī)則，出車準時，安全行車，無 重大交通事故 發(fā)生；

3．準確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認；

4．辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)；

5．建立、健全機動車檔案；

6．及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象

七、傳達與郵件、報刊管理

1．熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人；

2．電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區(qū)；

八、職工醫(yī)療管理

1．為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)；

2．無重大 醫(yī)療事故 ；

3．嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工 醫(yī)療費用 的報銷；

4．所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；

5．按時對應(yīng)做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；

6．計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準

九、器材供應(yīng)與庫房管理

2．不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品；

5．出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務(wù)處對帳

十、所區(qū)治安、保安管理

1．門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏；

2．引導進所車輛整齊、有序停放

十一、茶爐、浴室管理

每天8：00_20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

十二、集體宿舍、學生宿舍的管理

1．樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；

2．不擅自安排他人入住；

3．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴格進行管理

十三、房租、水電費、供暖費收費管理

2．課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務(wù)處

十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1． 房屋出租 符合 北京 市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范；

2．對出租房屋的 安全負有責任；

4．按時收繳房租等相關(guān)費用，交財務(wù)處入帳；

5．房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

2．對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領(lǐng)導進行處理。

第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況；

2．審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃；

3．由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進行年度審核；

5．協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系；

6．審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；

7．負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同；

9．對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應(yīng)的處理和處罰。

第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

6．甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方；

8．達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

第二十四條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善。

第二十五條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條 本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行。