在租房過程中，我們需要與房東或中介進行有效溝通，明確雙方的責任和權益。在租房期間，以下是小編整理的一些緊急處理措施，用于處理突發情況和常見問題。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇一

委托方：__________（以下簡稱甲方）。

受托方：__________（以下簡稱乙方）。

甲、已雙方本著自愿的原則，經協商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

1.甲方責任：

甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的______________房屋。

2.乙方提供的服務內容：

1.政策及法律咨詢。

2.尋找交易對象。

3.撮合成交。

4.協助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5.負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。

6.為交易雙方提供后續服務。

3.代理服務費的收?。?/p>

乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束并收到乙方發票后7個工作日支付乙方如下費用：

中介費：人民幣______________________________元整（相當于房租的6折）。

4．乙方責任：

1.乙方提供的服務，須甲方需求的委托內容進行，若有變動，須經甲方認可。

2.及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題。

5.本協議有效期：

本協議有效期為__________個月，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

6.違約責任：

1.甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。

7.本協議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

__________年__________月__________日。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇二

甲、乙甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__路_____號_____棟_____樓建筑面積為_____平方米。租用期_____年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_____人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任。

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不能把乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不能不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人甲乙雙方協商解決，協商不成，甲乙雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜甲乙雙方另行商定。

甲方：________________乙方：________________。

代表：________________代表：________________。

電話：________________電話：________________。

____年___月___日____年___月___日。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇三

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋，建筑/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準)，權屬性質____________，產權證號_______________，產權人___________，隨房屋一并出售室內裝飾，附屬設施見附件.

甲方確定該房產委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。

甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶口。

1、確保代理事項遵循法律程序;

2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施

3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業秘、經濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授予權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

2、本合同簽定后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

4、辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;

2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

甲方：________

身份證號碼：________

郵政編碼：________

部門地址：________

乙方：

經辦人：________________

委托代理人：________

身份證號碼：

郵政編碼：________________

部門編號：________

聯系電話：________

本合同_________年_______月_________日

秘書租房合同代理范文（20篇）篇四

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

地點：______________面積：______________。

1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

2)租金每______個月付一次。具體付款日期：___前支付，以甲方收到為準。

3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

2)在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

1)乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

2)在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

3)本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。

2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。

3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。

4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

2)本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

見證方：_________。

簽訂日期：__________________

秘書租房合同代理范文（20篇）篇五

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的.有關事項達成協議如下：

甲方委托乙方出租位于北京市______區_______________________房屋建筑面積______平方米，月 /租金。房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。

委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天。

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付傭金。

3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機構(含個人)出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

甲方名稱：__________

乙方名稱：__________

簽定時間：__________年__________月__________日

秘書租房合同代理范文（20篇）篇六

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于__商貿城__________________________，建筑面積為___________平方米。

二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。

三、委托租賃期限：自_____月_____日止，到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

四、代理費及租金支付方式：

1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付）。

賬號_____________________________。

開戶行_______________________________。

戶名_______________。

五、雙方的權利和義務：

1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。

2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。

3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。

5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。

七、事項：

1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決方式：

雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

秘書租房合同代理范文（20篇）篇七

委托人：

租賃代理機構(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成約定如下，以茲共同遵守。

(一)房屋基本情況見附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租賃用途為居住。

(二)甲方應保證有權出租該房屋，包括但不限于保證房屋相關共有權人、公有住房權利人同意由甲方出租該房屋等。如因房屋產權問題導致本合同不能依約履行，所產生的任何責任均與乙方無關，由此產生的一切責任均由甲方承擔。

(一)關于委托代理期限：

1、委托代理期限詳見附件一《房屋及出租人信息表》。

2、甲方應在交房日當日或之前將房屋交付乙方，并與乙方辦理房屋交割事宜。委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋返還甲方。

3、委托代理期限屆滿日前三個月，雙方應協商續約事宜。雙方均同意續約的，另行簽署協議。如雙方不能就續約事宜達成協議或一方決定不續約的，委托期限屆滿后甲方給予乙方三日的免租騰房期。如因承租人原因等導致乙方在三日內騰退房屋確有困難，或者其他必要情形出現的，甲方同意另行給予乙方不超過一個月(包括一個月)的騰房期。在該騰房期內，乙方應按照本合同約定的租金標準按實際占用日向甲方支付房屋使用費，使用費于騰房期滿后5個工作日內一次性支付甲方。

(二)關于委托代理權限：

1、乙方委托代理權限包括：

1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡事宜；

3)代甲方為房屋配置家具家電及裝飾裝修；

4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相關費用，并開具相應票據；

5)監督承租人按照房)屋租賃合同的約定履行義務，代為追究違約責任；

6)如承租人有欠繳租金等違約行為或侵權行為，代甲方提起訴訟；

7)因相鄰房屋導致本房受損或本房導致相鄰房屋受到損害，代甲方洽商、索賠、賠償、起訴或應訴等。

2、甲方將房屋獨家委托乙方全權代理出租，不得自行或另行委托第三方辦理該房屋的代理出租事宜，不得自行將該房屋在任何第三方房屋經紀機構登記出租，不得自行將該房屋出租或擅自將該房屋委托出售。

(一)關于租金。

1、乙方應向甲方支付房屋租金的標準：見附件三；

3、如因甲方收款賬號變更未能在付款日前30日內通知乙方，或銀行系統出現故障，或因其他不可歸責于乙方的原因導致乙方不能依照本合同約定按時向甲方支付房屋租金的，乙方不承擔因此產生的違約責任；乙方將于收到相關文件、或銀行系統恢復正常、或相關障礙消除后的次日向甲方支付房屋租金。

(二)關于裝修配置招租期及管理服務費用：就乙方提供的服務，甲方應給予乙方相應的裝修配置招租期限，和管理服務費。

1、甲方同意給予乙方相應的裝修配置招租期限：見附件一。

乙方未在約定的裝修配置招租期限內完成裝修配置招租工作，延誤的房屋空置損失，或承租期內乙方招租原因產生的空置損失均由乙方自行承擔，即乙方仍需按本合同約定的租金標準按期支付給甲方；如乙方提前完成配置裝修招租工作，剩余配置裝修招租期限內產生的房租收益直接作為乙方的管理服務費，由乙方直接自行收取。

2、鑒于乙方為甲方提供了裝飾裝修、配置家具家電、代理出租及管理推廣等各項服務，乙方有權根據實際市場情況調整對承租人的實際出租價格，如實際出租總價格高于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準的，則高出部分直接作為乙方的管理服務費，由乙方直接自行收取(此費用不包括在關于違約責任涉及的管理服務費中)，如實際出租總價格低于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準，乙方仍需按本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準支付給甲方。

3、對于上述配置裝修招租期租金收益和管理服務費，雙方約定由乙方直接從應當向甲方支付的租金中扣除。如因甲方原因導致本合同提前解除的，甲方應賠償乙方上述費用，計算方式詳見違約責任條款。

(三)關于其他費用：委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)燃氣費；(6)物業管理費；(7)房屋租賃稅費；(8)衛生費；(9)上網費；(10)室內設施維修費；(11)供暖費。其中：

1、除上述約定的情形外，本合同中未列明的與房屋有關的其他費用仍應由甲方承擔：

3、如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。甲方拒絕支付的，乙方有權直接從應當向甲方支付的房屋租金中扣除上述費用。

(一)在簽署確認《房屋交割清單》前，如房屋尚有未結清費用的，相關費用應由甲方承擔，如甲方拒絕支付，則乙方有權直接從應支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。

(二)房屋內如有無法剝離的固有裝修，包括但不限于壁紙、地板、櫥柜等，甲方認可前述固有裝修在合同履行期間的老化和折舊。合同期限內，如前述固有裝修存在人為毀損情形，則乙方應負責修繕或者根據實際情況折價賠償。

(三)關于電話、寬帶的處理：

1、甲方向乙方交付房屋前，應將房屋內電話的國內、國際長途功能取消。房屋內的電話需辦理停機保號的，停機保號的相關費用由甲方承擔。

2、如房屋內已開通固定電話或寬帶，且甲方無法提供或證實開通人信息、固定電話號碼及寬帶有效信息的，則甲方授權乙方安排相關供應商辦理固定電話或寬帶的申退手續。

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和原有附隨的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身及財產安全。

(二)有關委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修：甲乙雙方各自負責的維修。其中，應由甲方負責的維修項目，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到乙方通知后24小時內向乙方反饋維修意見或，并在接到乙方通知后的三日內安排維修。甲方在接到乙方通知后24小時內未反饋或三日內未維修或拒絕維修的，則乙方有權代為確定維修并實施維修，緊急情況時乙方有權在通知甲方前先行確定維修并實施維修，由此產生的相應費用須有甲方承擔，甲方拒絕支付的，乙方有權直接從應當向甲方支付的房屋租金中扣除。

(三)甲方應保證房屋防水層符合正常使用條件，不得出現漏水、滲水、淹水等情況，乙方有權對房屋的防水層進行閉水試驗。如閉水試驗時、閉水試驗后或在使用過程中出現漏水、滲水、淹水等情況，修復防水層的費用以及相關損失費用均須由甲方承擔，甲方拒絕承擔的，乙方有權直接從應當向甲方支付的房屋租金中扣除。如修復防水層的工程由乙方實施，則乙方應對防水層修復功能承擔質保責任。

(四)出租委托代理期限內，甲方應承擔的維修項目：房屋主體結構的維修及維護、房屋內固有物品設施因老化原因而產生的更換，房屋內采暖設備在正常使用的情況下所產生的維修及更換。

(五)出租委托代理期限內，乙方應承擔的維修項目(不包括在維修基金范圍內)：因承租人使用不當而對房屋主體結構、物品設施(含自采暖設備)等造成的損壞、損毀的維修維護及更換事項，甲方允許乙方維修過程中對房屋進行小范圍打孔、改造。

(六)委托代理期限內，如發生政府部門或房屋建筑及物業管理單位等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明系統、供暖系統、管道煤氣等設施進行施工改造，所產生的費用應由甲方及時交納，以保證上述施工改造順利進行，并使承租人能夠正常使用。如因甲方怠于或拒絕交納相關費用，導致乙方無法代理出租房屋、承租人拒絕支付房屋租金或者要求解除房屋租賃合同的，由此產生的一切損失(包括但不限于租金損失、房屋租賃合同及委托代理合同項下的違約責任以及由此給乙方造成的其他損失等)均由甲方承擔。如具體維護、維修項目不再上述范圍內，則根據“誰導致誰負責”的原則承擔相應責任，甲乙雙方可根據具體情況另行協商確定。

(一)經甲乙雙方協商一致，或符合法定解除情形的，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲乙雙方均不承擔由此導致的任何違約責任?！安豢煽沽Α笔侵讣滓译p方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法克服的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務，該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭、國家有關部門政策變化或任何其他類似事件。

(三)因政府拆遷或征收征用等情形，導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，但甲方應補償乙方因合同解除遭受的裝飾裝修損失費用。

(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十五個工作日的；

3、拒絕承擔約定的維修義務或維修費用，影響房屋出租或承租人居住的；

7、其他可能妨礙或影響出租或承租人居住的情形。

(五)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、延遲支付當期全部房屋租金達十五個工作日以上的；

2、擅自改變房屋用途，且經甲方催告后仍拒不恢復原用途的；

3、利用房屋從事違法活動的；

(六)委托代理期限屆滿前三個月，如甲方決定不續約的，乙方有權根據實際情況解除本合同，雙方按照合同到期解除的方式處理。

(七)甲方應在本合同到期解除日與乙方辦理合同解除及物業交割等相關手續，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續，則乙方有權在合同到期日將房屋按當時狀況進行封存，如封存5日之后房屋出現物品丟失、損壞或產生其他損失由甲方自行承擔。

(一)任何一方直接或間接違反本合同的任何條款，或不承擔或不及時、充分地承擔本合同項下其應承擔的義務即構成違約行為，守約方有權以書面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

(二)在違約事實發生以后，經守約方的合理及客觀的判斷，該等違約事實已造成守約方履行本合同項下其相應的義務已不可能或不公平，則守約方有權以書面形式通知違約方提前終止本合同，違約方應賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

(三)甲方有本合同第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

(四)乙方有本合同第七條第五款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，且甲方可要求乙方賠償因乙方違約行為導致的相應損失。因乙方前述行為導致甲方被相關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(五)除本合同第七條約定的情形外，本合同簽訂后，單方要求提前解除合同的，應按月租金的100%向守約方支付違約金。

(六)本合同簽訂后，單方要求提前解除合同的，需提前30日書面通知對方。(書面通知的內容包含但不限于解約訴求和違約金確認；30日計算方式是指甲乙雙方核算并簽署解約確認函日起后的30日。)。

(七)如房屋因被抵押而被拍賣，導致本合同無法履行的，則本合同自行解除，甲方應按月租金的100%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

(八)委托代理期限內，甲方不得前往租賃房屋內干擾實際承租人的正常生活。如甲方干擾承租人對租賃房屋的正常租賃使用，致使承租人要求提前退租或產生其他相關問題的，或因其他第三方干擾、妨礙承租人對租賃房屋的正常租賃使用，且甲方未窮盡一切救濟方法予以有效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

_____年_____月_____日。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇八

根據《xxx合同法》、《xxx房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于__商貿城__________________________，建筑面積為___________平方米。

甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。

自_____月_____日止，到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付）。

賬號_____________________________。

開戶行_______________________________。

戶名_______________。

1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。

2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。

3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。

5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。

1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

日期：_______________

日期：_______________

秘書租房合同代理范文（20篇）篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、房屋基本情況。

該房屋坐落于：_樓_單元_層_室。房屋建筑面積__平方米。此房屋僅做用途使用。

第二條、租賃期限。

(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計__個月。

(二)甲方考慮到乙方的具體情況，同意乙方在付足合同規定的押金和租金的前提下，自20__年__月__日至20__年__月__日進入該房間進行合理裝修，裝修期間免房屋租金。(此期間水電費不減免)。

(三)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條、租金。

(一)租金每月為rmb__元人民幣(包含物業管理費，供暖費，房租發票)每次付款期為叁個月，共計：rmb__元(大寫：__整)。

(二)租金以人民幣為單位，租金款以人民幣現鈔匯入甲方指定帳號，如以外幣現鈔支付，其匯率損溢由乙方負擔。

帳號：___。

戶名：____。

開戶行：____。

(三)每期租金乙方須于上一付款有效期結束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，須按日加月租金的0、5%的滯納金，超過七天未付租金則視為自動退租。

(四)合同期滿，如乙方要求續租，甲乙雙方可根據市場行情協商調整房屋租賃價格。

第四條、房屋租賃保證金。

(一)自本合同簽訂之日(起租日之前)，乙方應向甲方繳付二個月租金額的租賃押金計rmb__元整人民幣；合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還(不計利息)。

(二)乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。

(三)乙方若于租賃期內違反本合同第七條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后十天內補足。

(四)乙方若于租賃期內按期付足租金并按合約第七條履行其責任，甲方需于合約期滿及乙方退出租賃標的后七天之內將押金返還乙方，該押金數額將不含任何利息。

第五條、其他費用。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔水費，電費，電話費，網絡費等應乙方使用而產生的費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋交付給乙方使用前所產生的費用均由甲方承擔。

(三)現每月租金價格包含的租房稅金為月租金5%，如遇國家政策調整租房稅金，以最終調整稅金為準。

第六條、出租人的責任：

(一)甲方應按合同如期將上述房屋交于乙方，否則視為違約，甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。

(二)租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。甲方應雙倍返還乙方所繳納的押金作為對乙方的賠償。

(三)協調物業管理公司對公共設施進行維修保養。并協助乙方辦理入住的各項手續。

第七條、承租人的責任：

(一)乙方應按合同規定日期(或甲方通知的指定時間)辦理房屋交接手續，否則視為違約，甲方有權罰沒乙方所交定金作為對甲方的賠償。

(二)乙方應按本合同三、四、五條款規定交付租金、押金和各項費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權解除合同收回房屋。

(三)租賃期內未經甲方同意，乙方不得以任何形式轉讓、轉租其所租賃房屋，私自轉讓、轉租無效。

(四)乙方應愛護房屋及其設備，如因使用不當導致損壞應負責賠償。

(五)在房內已有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意，租賃期滿必須恢復原狀，并承擔其費用(隔斷除外)，經甲方驗收認可后還給甲方。

(六)乙方如不在承租該房屋，須于房屋到期日前半個月內辦理工商遷出手續。甲方在見到工商遷出證明及完成房屋交接相關手續后，將房屋押金退還到乙方指定賬號。

(七)乙方退租須提前60個自然日書面通知甲方。

第八條、房屋及附屬設施的維護。

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條、所有權變動。

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前90日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十條、合同的解除。

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按合同約定時間交付該房屋的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不協助乙方履行維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、未按合同約定時間辦理房屋收房手續。

2、不支付或者不按照合同約定時間支付租金的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第十一條、合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條、其他約定事項。

（一）乙方于年月日簽定租賃合同當日，支付甲方一個月房屋租金人民幣元整作為租房定金，其余款項：剩余的一個月房屋押金及首季三個月租金共計人民幣元整乙方于交接房屋鑰匙前付清，屆時房屋定金自動轉為房屋押金。

（二）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

第十三條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，對合同的內容作出書面變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

代理人：代理人：

電話：電話：

住所：住所：

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十

甲方：(出租人)。

乙方：(承租人)。

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托。

協議書。

)

第2條房屋法律概況。

1、房屋所有權證書登記人：______，身份證號碼：_____;。

2、房屋所有權證書編號：_____;。

3、土地使用權證書編號：_____;。

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_____;。

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_____。

第3條出租房屋概況。

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。

第二部分租賃期限。

第4條房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;。

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。

4)經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款。

第5條租金每月人民幣_____元(大寫：_____整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：;。

第8條租金支付方式：_____(現金、支票、匯票、轉帳等);。

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用。

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由_____承擔，不因本。

無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利。

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同。

通知書。

到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前_____個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕。

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務。

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過_____個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務。

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期_____天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前_____天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_____天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_____天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自_____天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分不可抗力和例外。

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第36條不可抗力影響如持續_____個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_____天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分通知。

第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;。

(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決。

第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效。

第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任。

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠。

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_____天內一次性支付給乙方補償金人民幣_____元(大寫：_____)作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣_____元(大寫：_____)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_____元，但違約金累計不超過_____個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_____天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則。

第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字：_____(出租人)。

住址：_____;。

身份證件號碼：_____。

電話：_____。

時間：_____。

乙方簽字：_____(承租人)。

住址：_____;。

身份證件號碼：_____。

電話：_____。

時間：_____。

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

1、出租物業。

地點：______________面積：______________。

2、租金。

1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

2)租金每______個月付一次。具體付款日期：___前支付，以甲方收到為準。

3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3、押金。

1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

2)在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4、租期。

1)乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

2)在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

3)本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

5、租賃條件。

1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。

2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。

3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。

4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

6、其它條件。

1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

2)本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

見證方：_________。

簽訂日期：__________________

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十一

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條委托事項。

甲方委托乙方出租位于北京市______區_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金。

房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。

第二條委托期限。

委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天。

第三條甲方義務。

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

第四條乙方義務。

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

第五條傭金及其他費用。

1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付傭金。

3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任。

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機構(含個人)出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法。

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項。

1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十二

依據《_合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成約定如下，以茲共同遵守。

(一)房屋基本情況見附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租賃用途為居住。

(二)甲方應保證有權出租該房屋，包括但不限于保證房屋相關共有權人、公有住房權利人同意由甲方出租該房屋等。如因房屋產權問題導致本合同不能依約履行，所產生的任何責任均與乙方無關，由此產生的一切責任均由甲方承擔。

(一)關于委托代理期限：

1、委托代理期限詳見附件一《房屋及出租人信息表》。

2、甲方應在交房日當日或之前將房屋交付乙方，并與乙方辦理房屋交割事宜。委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋返還甲方。

3、委托代理期限屆滿日前三個月，雙方應協商續約事宜。雙方均同意續約的，另行簽署協議。如雙方不能就續約事宜達成協議或一方決定不續約的，委托期限屆滿后甲方給予乙方三日的免租騰房期。如因承租人原因等導致乙方在三日內騰退房屋確有困難，或者其他必要情形出現的，甲方同意另行給予乙方不超過一個月(包括一個月)的騰房期。在該騰房期內，乙方應按照本合同約定的租金標準按實際占用日向甲方支付房屋使用費，使用費于騰房期滿后5個工作日內一次性支付甲方。

(二)關于委托代理權限：

1、乙方委托代理權限包括：

1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡事宜；

3)代甲方為房屋配置家具家電及裝飾裝修；

4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相關費用，并開具相應票據；

5)監督承租人按照房)屋租賃合同的約定履行義務，代為追究違約責任；

6)如承租人有欠繳租金等違約行為或侵權行為，代甲方提起訴訟；

7)因相鄰房屋導致本房受損或本房導致相鄰房屋受到損害，代甲方洽商、索賠、賠償、起訴或應訴等。

2、甲方將房屋獨家委托乙方全權代理出租，不得自行或另行委托第三方辦理該房屋的代理出租事宜，不得自行將該房屋在任何第三方房屋經紀機構登記出租，不得自行將該房屋出租或擅自將該房屋委托出售。

(一)關于租金。

1、乙方應向甲方支付房屋租金的標準：見附件三；

3、如因甲方收款賬號變更未能在付款日前30日內通知乙方，或銀行系統出現故障，或因其他不可歸責于乙方的原因導致乙方不能依照本合同約定按時向甲方支付房屋租金的，乙方不承擔因此產生的違約責任；乙方將于收到相關文件、或銀行系統恢復正常、或相關障礙消除后的次日向甲方支付房屋租金。

(二)關于裝修配置招租期及管理服務費用：就乙方提供的服務，甲方應給予乙方相應的裝修配置招租期限，和管理服務費。

1、甲方同意給予乙方相應的裝修配置招租期限：見附件一。

乙方未在約定的裝修配置招租期限內完成裝修配置招租工作，延誤的房屋空置損失，或承租期內乙方招租原因產生的空置損失均由乙方自行承擔，即乙方仍需按本合同約定的租金標準按期支付給甲方；如乙方提前完成配置裝修招租工作，剩余配置裝修招租期限內產生的房租收益直接作為乙方的管理服務費，由乙方直接自行收取。

2、鑒于乙方為甲方提供了裝飾裝修、配置家具家電、代理出租及管理推廣等各項服務，乙方有權根據實際市場情況調整對承租人的實際出租價格，如實際出租總價格高于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準的，則高出部分直接作為乙方的管理服務費，由乙方直接自行收取(此費用不包括在關于違約責任涉及的管理服務費中)，如實際出租總價格低于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準，乙方仍需按本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準支付給甲方。

3、對于上述配置裝修招租期租金收益和管理服務費，雙方約定由乙方直接從應當向甲方支付的租金中扣除。如因甲方原因導致本合同提前解除的，甲方應賠償乙方上述費用，計算方式詳見違約責任條款。

(三)關于其他費用：委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

(1)水費；

(2)電費；

(3)電話費；

(4)電視收視費；

(5)燃氣費；

(6)物業管理費；

(7)房屋租賃稅費；

(8)衛生費；

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十三

依據《xxx合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、房屋基本情況。

該房屋坐落于：__樓__單元__層__室。房屋建筑面積__平方米。此房屋僅做用途使用。

第二條、租賃期限。

(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計__個月。

(二)甲方考慮到乙方的具體情況，同意乙方在付足合同規定的押金和租金的前提下，自20__年__月__日至20__年__月__日進入該房間進行合理裝修，裝修期間免房屋租金。(此期間水電費不減免)。

(三)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條、租金。

(一)租金每月為rmb__元人民幣(包含物業管理費，供暖費，房租發票)每次付款期為叁個月，共計：rmb__元(大寫：__整)。

(二)租金以人民幣為單位，租金款以人民幣現鈔匯入甲方指定帳號，如以外幣現鈔支付，其匯率損溢由乙方負擔。

帳號：____。

戶名：____。

開戶行：____。

(三)每期租金乙方須于上一付款有效期結束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，須按日加月租金的0、5%的滯納金，超過七天未付租金則視為自動退租。

(四)合同期滿，如乙方要求續租，甲乙雙方可根據市場行情協商調整房屋租賃價格。

第四條、房屋租賃保證金。

(一)自本合同簽訂之日(起租日之前)，乙方應向甲方繳付二個月租金額的租賃押金計rmb__元整人民幣;合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還(不計利息)。

(二)乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。

(三)乙方若于租賃期內違反本合同第七條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后十天內補足。

(四)乙方若于租賃期內按期付足租金并按合約第七條履行其責任，甲方需于合約期滿及乙方退出租賃標的后七天之內將押金返還乙方，該押金數額將不含任何利息。

第五條、其他費用。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十四

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關個月的，

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的.權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(unjs);。

所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

1.######。

2.########。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日。

更多。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十五

委托人（甲方）：身份證號：

被委托人（乙方）：***市***置業發展有限公司。

為實現***國際輕商貿城統一管理、統一招商的經營目標，甲乙雙方本著誠信互利的原則，在自愿平等、協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方營業用房及商務套房（以下簡稱房屋）的出租招商事宜達成如下協議，以共同遵守。

甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于***市**區***號****商貿城內房屋：

1、營業用房：**號，建筑面積***平方米，房屋產權證編號（或購房合同編號）；

2、商務套房：**，建筑面積***平方米，房屋產權證編號（或購房合同編號）。

第二條代理出租權限。

甲方委托乙方以乙方名義辦理本協議第一條約定房屋的出租、經營管理等一切事項。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十六

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條委托事項。

甲方委托乙方出租位于北京市______區_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金。

房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。

第二條委托期限。

委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天。

第三條甲方義務。

1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

第四條乙方義務。

1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

第五條傭金及其他費用。

1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。

2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付傭金。

3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

第六條違約責任。

1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機構(含個人)出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法。

本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項。

1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十七

依據《xxx合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成約定如下，以茲共同遵守。

(一)房屋基本情況見附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租賃用途為居住。

(二)甲方應保證有權出租該房屋，包括但不限于保證房屋相關共有權人、公有住房權利人同意由甲方出租該房屋等。如因房屋產權問題導致本合同不能依約履行，所產生的任何責任均與乙方無關，由此產生的一切責任均由甲方承擔。

(一)關于委托代理期限：

1、委托代理期限詳見附件一《房屋及出租人信息表》。

2、甲方應在交房日當日或之前將房屋交付乙方，并與乙方辦理房屋交割事宜。委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋返還甲方。

3、委托代理期限屆滿日前三個月，雙方應協商續約事宜。雙方均同意續約的，另行簽署協議。如雙方不能就續約事宜達成協議或一方決定不續約的，委托期限屆滿后甲方給予乙方三日的免租騰房期。如因承租人原因等導致乙方在三日內騰退房屋確有困難，或者其他必要情形出現的，甲方同意另行給予乙方不超過一個月(包括一個月)的騰房期。在該騰房期內，乙方應按照本合同約定的租金標準按實際占用日向甲方支付房屋使用費，使用費于騰房期滿后5個工作日內一次性支付甲方。

(二)關于委托代理權限：

1、乙方委托代理權限包括：

1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡事宜；

3)代甲方為房屋配置家具家電及裝飾裝修；

4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相關費用，并開具相應票據；

5)監督承租人按照房)屋租賃合同的約定履行義務，代為追究違約責任；

6)如承租人有欠繳租金等違約行為或侵權行為，代甲方提起訴訟；

7)因相鄰房屋導致本房受損或本房導致相鄰房屋受到損害，代甲方洽商、索賠、賠償、起訴或應訴等。

2、甲方將房屋獨家委托乙方全權代理出租，不得自行或另行委托第三方辦理該房屋的代理出租事宜，不得自行將該房屋在任何第三方房屋經紀機構登記出租，不得自行將該房屋出租或擅自將該房屋委托出售。

(一)關于租金。

1、乙方應向甲方支付房屋租金的標準：見附件三；

3、如因甲方收款賬號變更未能在付款日前30日內通知乙方，或銀行系統出現故障，或因其他不可歸責于乙方的原因導致乙方不能依照本合同約定按時向甲方支付房屋租金的，乙方不承擔因此產生的違約責任；乙方將于收到相關文件、或銀行系統恢復正常、或相關障礙消除后的次日向甲方支付房屋租金。

(二)關于裝修配置招租期及管理服務費用：就乙方提供的服務，甲方應給予乙方相應的裝修配置招租期限，和管理服務費。

1、甲方同意給予乙方相應的裝修配置招租期限：見附件一。

乙方未在約定的裝修配置招租期限內完成裝修配置招租工作，延誤的房屋空置損失，或承租期內乙方招租原因產生的空置損失均由乙方自行承擔，即乙方仍需按本合同約定的租金標準按期支付給甲方；如乙方提前完成配置裝修招租工作，剩余配置裝修招租期限內產生的房租收益直接作為乙方的管理服務費，由乙方直接自行收取。

2、鑒于乙方為甲方提供了裝飾裝修、配置家具家電、代理出租及管理推廣等各項服務，乙方有權根據實際市場情況調整對承租人的實際出租價格，如實際出租總價格高于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準的，則高出部分直接作為乙方的管理服務費，由乙方直接自行收取(此費用不包括在關于違約責任涉及的管理服務費中)，如實際出租總價格低于本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準，乙方仍需按本合同約定的乙方應向甲方支付的租金標準支付給甲方。

3、對于上述配置裝修招租期租金收益和管理服務費，雙方約定由乙方直接從應當向甲方支付的租金中扣除。如因甲方原因導致本合同提前解除的，甲方應賠償乙方上述費用，計算方式詳見違約責任條款。

(三)關于其他費用：委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

(1)水費；

(2)電費；

(3)電話費；

(4)電視收視費；

(5)燃氣費；

(6)物業管理費；

(7)房屋租賃稅費；

(8)衛生費；

秘書租房合同代理范文（20篇）篇十八

出租方：_________（簡稱甲方）。

身份證號：_________。

承租方：_________（簡稱乙方）。

身份證號：_________。

據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、以雙方的權利義務關系，經雙方協調一致，簽訂本合同。

第一條甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內水、電、氣、熱水器等設施齊全。

第二條租賃期限。

租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

3、拖欠租金的；

乙方須承擔全部責任，并賠償甲方損失。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式。

甲乙雙方議定月租金每月_________元，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金。

乙方租賃期內的水、電、煤氣、電話、衛生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發生的相關問題乙方負擔所有費用。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

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秘書租房合同代理范文（20篇）篇十九

編號：

委托方：(以下簡稱“甲方”)。

代理方：上海太平洋房屋服務有限公司(以下簡稱“乙方”)。

鑒于乙方在不動產中介方面的良好聲譽，為此甲方將不動產委托乙方全權代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的'執行人。在委托期限內，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。

第一條：委托期限(代理期限)自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過委托期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日。

第二條：委托代理出租之房屋狀況。

1.房地產情況。

2.房屋裝修、設備、設施狀況。

第三條：委托事項。

1.代為尋找承租方;。

2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項;。

4.委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常管理費用;。

5.代為收取租金;。

第四條：委托出租條件。

第五條：服務報酬。

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合。

同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務報酬。

2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務報酬，乙方于每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務報酬。

3、乙方收取本條第1項服務報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務報酬。

4、乙方按本條收取的服務報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。

第六條：有下列情形之一者，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%。

5、委托期間內，非經雙方同意，甲方隨意終止合同;。

6、甲方其它違約行為，致本合同無法履行。

第七條：乙方權利和義務。

1、隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。

2、乙方應積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

3、負責委托出租房屋的日常管理，所產生之維修、養護等費用，由甲方承擔。

5、代為辦理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)。

6、代為收取租金及記賬工作。

7、及時將承租方違約情形(若有)報告甲方，并協助甲方追索，所產生之律師費、調查費、法院受理費由甲方按實承擔。

8、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個月內未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租。

第八條：甲方權利和義務。

1、甲方保證對委托出租之房屋有出租之權力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。

2、租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。

3、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行承擔。

4、甲方應將該房屋內設備、設施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。

5、甲方承擔乙方代為簽署的租賃合同所產生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外。

6、甲方有權隨時要求查詢帳戶存款，并有權要求乙方提供房屋租賃狀況。

第九條：備用金。

于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金___________元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權乙方從已收租金中提取。

第十條：甲方無權出租所委托的房地產或提供的有關證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償之。本條不應本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律法令及原則公平解決之。

第十二條：本合同系雙方同意協定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條：特別約定事項。

_______________________________________________________________________________特別提示：

尊敬的客戶，為了維護您的權益，當您按本合同支付任何一筆款項時，務必要求您的業務人員提供蓋有本公司店章的臨時收據或本公司發票專用章的發票，否則，您有權拒付任何一筆款項，并請電告本公司。

證件號碼：___________________________聯絡地址：

住址：___________________________執行人：

電話：____________________________聯絡電話：

執業經紀人：

證號：

秘書租房合同代理范文（20篇）篇二十

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

第一條：委托事項。

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準),權屬性質____________,產權證號_______________,產權人___________,隨房屋一并出售室內裝飾,附屬設施見附件.

第二條:：委托代理期限。

甲方確定該房產委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。

第三條：房產價格及付款方式。

甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整()。

第五條:甲方義務。

1、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有注冊戶口。

第六條：乙方義務。

1、確保代理事項遵循法律程序;。

2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施。

3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業秘、經濟情況等個人信息有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第七條：其他約定事項。

1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授予權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

2、本合同簽定后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。

4、辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第八條：定金的處置辦法及違約責任。

1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;。

2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;。

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

第九條：合同爭議解決方式。

本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十一條：補充條款：

(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)。

甲方：________。

身份證號碼：________。

郵政編碼：________。

部門地址：________。

乙方：

經辦人：________________。

委托代理人：________。

身份證號碼：

郵政編碼：________________。

部門編號：________。

聯系電話：________。

本合同_________年_______月_________日。