為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行,就不得不需要事先制定方案,方案是在案前得出的方法計劃。方案書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇方案呢?以下是小編精心整理的方案策劃范文,僅供參考,歡迎大家閱讀。
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇一
乙方:______[以下簡稱“乙方”]
1、課程題目:《 》
2、課程時間: 年 月 日共 天
3、授課講師:
3、課程形式:
4、課程地點:具體地點甲方在開課前5天通知乙方。
1、課酬:甲方支付乙方培訓(xùn)費用共計__________元整。
2、差旅交通費:乙方講師培訓(xùn)期間的食宿及與培訓(xùn)相關(guān)的交通費,由甲方負(fù)責(zé)安排。
3、支付方式:甲方與乙方簽訂協(xié)議后3日內(nèi)預(yù)付第一次培訓(xùn)費80%________元整,尾款______元整于課程結(jié)束當(dāng)日一次性進(jìn)行全額支付(現(xiàn)金或支票)。
1、 乙方講師負(fù)責(zé)根據(jù)甲方客戶確認(rèn)的課程題目,準(zhǔn)備充分的課程內(nèi)容,備課和授課。
2、 乙方負(fù)責(zé)將課程的課件至少講課前3個工作日內(nèi)提供給甲方,以便甲方及時整理。
3、 乙方講師授課所用講義資料如有修改或增補(bǔ),乙方應(yīng)將修改后版本在課前2天內(nèi)提供給甲方。
4、 乙方講師應(yīng)當(dāng)按照雙方事先安排的時間、地點準(zhǔn)時授課。
1、甲方將確認(rèn)的需求提供給乙方,同時提供公司及受訓(xùn)學(xué)員的相關(guān)信息及要求,以保證課程內(nèi)容更加有針對性和授課講師有充分的時間準(zhǔn)備課件。
2、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)地點及培訓(xùn)設(shè)施的準(zhǔn)備,一般包括多媒體投影儀、麥克風(fēng)、白板、白板筆、白紙等教學(xué)設(shè)施。
3、甲方負(fù)責(zé)對乙方講師提供ppt課件的印刷及印刷前的排版,并將課件印刷稿在課前交給乙方,以便乙方講師授課時用印刷稿展示課件,印刷費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方未經(jīng)乙方許可,不得以任何形式對課程現(xiàn)場進(jìn)行錄音、錄像,并有義務(wù)及時制止學(xué)員現(xiàn)場錄音錄像的行為。
5、培訓(xùn)結(jié)束后,甲方向乙方以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付講師課酬余款,以及交通費(乙方老師提供交通票據(jù)),以轉(zhuǎn)帳的形式存入乙方指定賬戶或以現(xiàn)金的形式給乙方。
乙方開戶行: *銀行
乙方戶名: 有限公司
乙方賬號:
乙方講師培訓(xùn)期間的食宿及與培訓(xùn)相關(guān)的交通費,由甲方負(fù)責(zé)。
1、培訓(xùn)結(jié)束后,雙方建立長期合作關(guān)系,雙方有維護(hù)對方知名度的責(zé)任,并允許對方在對外宣傳報道中提名。
2、甲乙雙方將恪守職業(yè)道德,保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。特別地,未經(jīng)甲、乙雙方許可,雙方不得將對方提供的任何資料提供給受訓(xùn)學(xué)員之外的任何第三方。
3、在甲乙兩方簽訂合同起至合同結(jié)束期間,乙方講師不得私自與企業(yè)進(jìn)行合作以維護(hù)甲方的權(quán)益。
1、乙方講師不按時授課的,甲方有權(quán)利要求乙方支付甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付培訓(xùn)費用,逾期未支付的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金。滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日,支付培訓(xùn)費用的。同時,乙方將保留法律訴訟的權(quán)利。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,任何一方不得單方終止本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц杜嘤?xùn)費用的10%為違約金。還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由于重大自然災(zāi)害等不可抗力因素造成任何一方違約,均不在賠償責(zé)任之列。
1、本協(xié)議中的協(xié)議條款均屬商業(yè)秘密,未經(jīng)對方同意,任何一方不能以任何理由或目的向第三方透露。如違反此條款給對方造成損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此條款為長期有效。
1、如甲、乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容的理解產(chǎn)生爭議或任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,雙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的,可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、因不可抗力因素,需要取消或者推遲培訓(xùn)項目則經(jīng)雙方協(xié)商同意后執(zhí)行。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,傳真件有效本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
4、本協(xié)議有效期為簽訂合同之日起至合同執(zhí)行結(jié)束當(dāng)天。
甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)
甲方代表人簽字: 乙方代表人簽字:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
簽署時間: 年 月 日 簽署時間: 年 月 日
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇二
以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,租賃時間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當(dāng)1個月( 元)的租金作為違約金。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日后,每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當(dāng)日搬離,并從押金中扣除相當(dāng)1個月( 元)的租金作為違約金。
第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔(dān)。
第四條乙方在租房期內(nèi)愛護(hù)房內(nèi)設(shè)備,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協(xié)商,征得同意后才可進(jìn)行。
甲方向乙方提供出租物品清單:
第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用,如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同,將房屋收回并不再退還押金。
第六條合同期滿,乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿,甲方不得轉(zhuǎn)租他人,否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
第七條 免責(zé)條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第八條甲方向乙方提供交款帳號為:
帳號戶主:
開戶銀行:
折號:
卡號:
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
電話: 電話:
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇三
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________。
一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補(bǔ)充協(xié)議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:__________________
本協(xié)議簽訂于:______年______月______日 即日生效
租房協(xié)議書范文三
經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
共計面積________________平方米,出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
____年____月____日
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇四
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇五
乙方:
甲方因經(jīng)營的需要,本著培養(yǎng)人才,儲備人才的管理理念,安排公司員工外出培訓(xùn)學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)技能。
根據(jù)《^v^勞動法》,甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商同意,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、 內(nèi)容和義務(wù) 甲方
1、 甲方因工作需要,安排乙方外出培訓(xùn)學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)費用由甲方承擔(dān),學(xué)習(xí)期間按乙方正常工作日每月發(fā)放薪金及各項福利。
2、 甲方執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章為乙方提供學(xué)習(xí)環(huán)境及相關(guān)學(xué)習(xí)計劃。
1、 乙方同意根據(jù)甲方的工作需求,進(jìn)行技術(shù)的深造及學(xué)習(xí),甲方可根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)與乙方協(xié)商,對乙方的工作培訓(xùn)學(xué)習(xí)進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整安排。
遵守國家憲法、法律、法規(guī) 遵守甲方的規(guī)章制度 維護(hù)甲方的榮譽和利益, 忠于職守,努力學(xué)習(xí)。履行保守甲方的商業(yè)秘密,不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。
2、 乙方在培訓(xùn)學(xué)習(xí)后,將學(xué)習(xí)知識同公司同事共同學(xué)習(xí)分享及經(jīng)驗交流,同時必須在公司服務(wù)滿三年。
二、 協(xié)議的變更、解除
1、 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、 訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意,可變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。
3、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以解除。
4、 協(xié)議期內(nèi),甲方安排乙方到境內(nèi)外甲方所屬機(jī)構(gòu)工作的,協(xié)議仍然有效。
三、 違約責(zé)任
乙方違反本協(xié)議規(guī)定的條件解除協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。因乙方培訓(xùn)學(xué)習(xí)后,沒有達(dá)到為公司服務(wù)規(guī)定的期限的,應(yīng)償還甲方有關(guān)的費用并且甲方不予發(fā)放乙方最后三個月的實際工資,乙方的違約責(zé)任給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失,違約金不能代替賠償損失。若甲方主動辭退乙方,則補(bǔ)償乙方三個月的實際工資。十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁,當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
四、 本協(xié)議與雙方以前的口頭或書面協(xié)議有抵觸的以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議的修改必須采取雙方同意的書面形式。
五、 雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已仔細(xì)審閱過協(xié)議的內(nèi)容,并完全了解本協(xié)議的相關(guān)條款的法律含義。
六、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇六
本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。
委托方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)服務(wù)方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽字:_______(蓋章)簽名:________(蓋章)
簽字時間:_________簽字時間:_________
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最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇七
身份證:
乙方(承租方);
身份證:
第一條:《根據(jù)_租房民法典》、《_____市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第二條:乙方租用甲方坐落在____縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套,租用期間為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條:甲方提供乙方六樓套房一套。
第四條:甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時,乙方已向甲方交付租房保證金捌萬 元,承租期滿后,甲方應(yīng)____月內(nèi)將保證金退還乙方,否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi),除房屋保證金外,房租費用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外,甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約,違約金為每年一萬 元,乙方如有違約,違約金為每年5000元。
第五條:房屋租用期間,涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)(包括水電費等)均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條:甲方將完好的房屋交給乙方管理使用,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第七條:甲方出租給乙方全家使用,在合同期間轉(zhuǎn)租給
第三人,應(yīng)先征得甲方的同意。
第八條:本合同甲乙雙方各執(zhí)一份,即日生效。
甲方簽名:____日期
乙方簽名:____日期
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇八
租客在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施的,需征得房東書面同意。這里給大家分享一些關(guān)于教室租賃合同范本下載,希望對大家有所幫助。
甲方(出租方):__________________
一、租賃地點:甲方將坐落在__________________的教室_____間,出租給乙方作教學(xué)培訓(xùn)教室使用。
二、租賃用途:所租賃的教室,乙方只能用于___________________________的教學(xué)使用。要改變租賃教室的用途必須經(jīng)甲方書面同意。
三、租賃期限:甲方將上述租賃教室從________年___月_____日至________年____月_____日期間,每天上午7:30至9:30的使用權(quán),交付給乙方使用。
四、租金、押金和稅費:甲乙雙方議定第三條中每天的租金為元(大寫),押金元(大寫),由乙方在________年___月_____日以現(xiàn)金方式一次性繳納給甲方,甲方出具收租憑證。乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。
五、租賃期間的房屋修繕和裝飾:修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。乙方未經(jīng)甲方同意并書面許可,不得對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。
六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù):
乙方:愛護(hù)公共財產(chǎn)、保持公共區(qū)整潔衛(wèi)生,并有按本協(xié)議規(guī)定使用上述租賃教室的權(quán)利。
第二條約定租賃用途之外的活動。如乙方違約,甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議,收回教室,且不再返還乙方所交押金。乙方對教學(xué)設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方教學(xué)必須遵紀(jì)守法,講文明、講衛(wèi)生,不得在租用的教室內(nèi)堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品,也不能在教室走廊、樓梯間和緊急通道上堆放物品。乙方需盡可能減少噪音、雜音,如影響甲方的正常教學(xué)、辦公,甲方有權(quán)向乙方提出干涉,乙方仍不采取措施整改,甲方有權(quán)終止乙方租賃并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如乙方的教室使用時間需要調(diào)整,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。乙方所有人員(包括但不限于學(xué)員、教師、家長、工作人員等)的.安全以及攜帶的財物安全,完全由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
七、免責(zé)條件:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
八、協(xié)議解除的條件:
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議:
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變租賃教室用途的;
2.乙方不維修或賠償因乙方導(dǎo)致教室等教學(xué)設(shè)施被損壞的;
3.影響甲方正常教學(xué)及衛(wèi)生的;
5.乙方在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議:
1.甲方遲延交付租賃教室,影響乙方正常教學(xué)經(jīng)營秩序的;
2.甲方違反本協(xié)議約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無法繼續(xù)正常使用租賃教室的。
渠道仲裁。
協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式二份,出租方、承租方各執(zhí)1份。
出租人:__________________(以下簡稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人:__________(以下簡稱為丙方)
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施
第二條租賃期限
經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金
每學(xué)期(六個月)人民幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納,每次應(yīng)繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時,交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時,除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租,并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項,悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),以昭信守。
甲方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
乙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
丙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
地址:________________________
__________年_______月_______日
甲方:____________________________
乙方:____________________________
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)院所屬部門時,押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣。
三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。
四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。
4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。
5.乙方對教室的設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時,由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時,一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報學(xué)院進(jìn)行處罰。
五、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________________
簽字:_____________________
簽字:_____________________
_______年_______月_______日
最新技術(shù)培訓(xùn)方案通用篇九
許多大學(xué)畢業(yè)生在畢業(yè)后都想要去北京打拼,那么在北京租房的時候需要簽訂怎樣的租房協(xié)議書呢?今天小編跟大家分享幾篇租房協(xié)議書范文,希望對大家有所幫助!
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:
住址單位:住址單位:
身份證號:身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查,如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況:
十、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話號碼:電話號碼:
年月日年月日
出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____
一、 甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、 每月租金___元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費,包燒費的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費用。
八、 本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、 電表指數(shù):民用表:____公用表:____
煤氣指數(shù):_____ 水表指數(shù):____
十、 退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
甲方簽字蓋章: 已方簽字蓋章:
____年__月__日