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物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇一

1、安排、落實(shí)商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)及維修工作;

2、結(jié)合公司物業(yè)管理制度及政策，根據(jù)商場(chǎng)的'實(shí)際情況細(xì)化商場(chǎng)物業(yè)管理制度、操作規(guī)程，開發(fā)制度技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并檢查督促落實(shí)情況;

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督下屬員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和各項(xiàng)操作規(guī)程，確保員工法定持證上崗;

4、配合部門經(jīng)理確定工作目標(biāo)，制定工作和培訓(xùn)計(jì)劃，做好月度、季度、年度的工作總結(jié);

5、嚴(yán)格控制各項(xiàng)能源損耗、費(fèi)用支出，有計(jì)劃性的減少能源損耗，做到高效低能，防盜降損;

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

任職資格：

1、初中以上文化程度，年齡25-45周歲;

2、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上;

3、具有高壓電工操作證;

4、具有一般水暖維修經(jīng)驗(yàn)。

5、熟練wps、excel、word等辦公軟件。

物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇二

1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)（如機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等），為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。確保消防設(shè)備百分之百地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行消防制度，加強(qiáng)消防隊(duì)伍的管理等。

3、做好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。

4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。

5、做好小區(qū)內(nèi)的交通管理（如小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的`清潔、路燈的保養(yǎng)等）。

6、加強(qiáng)車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故。

7、及時(shí)辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，避免由于自然災(zāi)害給業(yè)主造成巨大的財(cái)產(chǎn)損失。

8、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇三

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)不定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡視，對(duì)清潔及綠化工作等進(jìn)行檢定;

2、負(fù)責(zé)跟進(jìn)、監(jiān)督商戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、二次裝修工作;

3、持續(xù)跟進(jìn)客戶的需求，改善客戶關(guān)系;

4、管理保安，合理安排保安工作;

5、負(fù)責(zé)組織檢查對(duì)保安人員的治安、消防知識(shí)教育及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

6、具備專業(yè)的'安防知識(shí)和物業(yè)管理知識(shí)

7、負(fù)責(zé)維護(hù)寫字樓內(nèi)部治安秩序，預(yù)防安全責(zé)任事故的發(fā)生，制止違法行為

任職要求：

1、專科學(xué)歷以上，3年以上工作經(jīng)驗(yàn);

2、房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專業(yè)，物業(yè)管理專業(yè)者優(yōu)先。

3、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目客服的流程、工作規(guī)范;

4、良好的服務(wù)意識(shí)、服務(wù)態(tài)度，優(yōu)秀的溝通能力和解決問題能力，情緒穩(wěn)定性高。

物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇四

1、物業(yè)接收驗(yàn)收、交付；

2、與客戶和公司管理層之間保持良好的溝通；

3、負(fù)責(zé)客戶入駐各項(xiàng)工作；

4、負(fù)責(zé)客戶裝修、改增建要求管理；

5、處理客戶投訴并及時(shí)處理；

6、物業(yè)建筑、客戶檔案管理；

7、通過積極有效的溝通渠道妥善處理應(yīng)收帳款；

8、客戶滿意度調(diào)查的匯總分析工作；

9、負(fù)責(zé)物業(yè)租金的.核計(jì)和催繳工作。

物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇五

1、加強(qiáng)內(nèi)部溝通和所屬人員的管理，定期召開部門周度會(huì)議，傳達(dá)公司會(huì)議精神，解決工難點(diǎn)；

2、嚴(yán)格按照公司體系的規(guī)定，建立客戶資料檔案及服務(wù)檔案管理；

3、負(fù)責(zé)處理住戶投訴，及時(shí)處理反饋，定期安排上門征詢業(yè)主意見和建議；

4、負(fù)責(zé)與村委、街道、政府及相關(guān)部門的相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的'溝通，與有關(guān)部門保持良好關(guān)系；

5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

6、每天對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡場(chǎng)檢查；

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、保潔等相關(guān)工作；

8、負(fù)責(zé)對(duì)管理員崗位技術(shù)培訓(xùn)；

9、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的客戶催繳費(fèi)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)拖欠費(fèi)用客戶要及時(shí)上報(bào)及提出解決方案。

物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇六

1、在直接上級(jí)的指導(dǎo)下，制定項(xiàng)目年度經(jīng)營管理責(zé)任書，并按月做出預(yù)算及工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；

2、主持園區(qū)日常管理工作，對(duì)直接上級(jí)負(fù)責(zé)。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；

3、與業(yè)主、租戶、居委會(huì)、派出所等部門建立融洽關(guān)系；處理租戶投訴，定期收集租戶意見和建議反饋相關(guān)部門改進(jìn)；進(jìn)行租戶季度走訪，庫區(qū)月度巡查，園區(qū)月度自檢工作；督促和檢查各租戶的收費(fèi)工作，統(tǒng)計(jì)租戶收欠費(fèi)情況并針對(duì)性的.處理；

4、監(jiān)管項(xiàng)目財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，開源節(jié)流；

5、負(fù)責(zé)參與物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作；向公司行政人事部提供有潛力的人才信息；對(duì)本崗位工作內(nèi)容及流程進(jìn)行優(yōu)化，每季度不少于1次；

6、完成上級(jí)交付的其他工作。

物業(yè)主管工作職責(zé)內(nèi)容 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇七

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)服務(wù)、設(shè)備管理工作;

2、負(fù)責(zé)客戶維修、物業(yè)材料采購工作;

3、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

4、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

5、管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)腵財(cái)務(wù)運(yùn)行情況;

6、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

7、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的安全排查及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工作;

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

9、負(fù)責(zé)處理租戶投訴，保證衛(wèi)生及維持治安秩序。

任職條件：

1、本大專或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先，豐富的專業(yè)知識(shí);

2、三年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn);具較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、良好的服務(wù)意識(shí)，工作積極主動(dòng)。

3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升公司的知名度;

4、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神，制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;

7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力;

8、熟悉大型商場(chǎng)的物業(yè)管理要求;

9、年齡28--45歲左右，穩(wěn)定在昆山的人員。