現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

商業項目運營合同優秀篇一

法定代表人：

承包人(以下簡稱乙方)：

代表人：

一、承包的方式：風險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

2、工程地址：

3、建設單位：

4、設計單位：

5、承包范圍：招標文件中規定的內容(含業主在工程施工過程中因設計變更要求增加或調整的工程內容。)

6、建筑面積： 平方米

7、施工工期：總日歷工期： 天，以開、竣工報告為準，業主工期若延期，工期順延;工期與業主合同有關規定不一致的，按業主合同和有關通知執行;超出規定工期、沒按業主和甲方要求時間內進場，則視為違約。

8、分段任務：年 月 日前完成基礎

年 月 日前完成主體結構封頂

年 月 日前完成裝修

年 月 日前交付使用

如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

四、承包的指標

1、成本指標：本工程承包價款確定為 萬元。承包范圍內總價一次性包死。乙方承包價中含按當地稅務部門規定應當繳納的各種稅、費。

2、質量指標：一次驗收合格率100%。

3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。

4、進度指標：滿足總承包合同的要求,

5、其他約定：

五、甲方的職責和權限

1、甲方的職責

(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單

位、地方社會環境資源的聯系銜接;開工前交施工設計圖紙 套及相應的施工技術資料給乙方。

(2)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;

(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素;

2、甲方的權限

(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;不定期對工程進度、質量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監督、檢查。

(2)除建設單位指定外，有權將項目的 工程分包給 專業公司;

(3)乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反甲方有關規定的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

(4)審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。

六、乙方的職責和權限

1、乙方的職責

(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，

(2)根據國家規范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;

(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件;

(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料;

(8)協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報;

(9)負責員工的各項管理和教育、企業文化和精神文明建設;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

(13)按公司規定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔;如果乙方沒有交納保險費的，職工發生工傷事故，由乙方全額承擔。

(14)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;

(15)因質量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經濟損失等均由乙方承擔。如發生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權向乙方追償包括訴訟費、律師費在內的一切費用。

2、乙方的權限

(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結算、借支和與本工程無關的活動，不得用于變更業主合同規定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。

(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理咳嗽斃匠攴峙;

(9)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。

七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價

1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;

2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;

3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

八、工程款收付、使用管理：

2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向對方支付挪用金額50%的違約金，且對方有權終止本合同。

4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業形象和信譽的方式向業主收取工程進度款，乙方沒經甲方授權或同意，不得私自向業主單位借款。否則，視為乙方違約。

5.1按本合同規定應由乙方承擔的已產生的經濟損失和費用、罰款、違約金等。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人工資、水電費、保險費等)。

7.乙方應在每月的5日前，把前一個月的與工程有關的費用票據、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關部門處罰的，一切責任和經濟損失由乙方承擔。

8.工程人工費、管理人員工資和差旅費開支該應控制在工程造價的20%以內。

9.工程完工、驗收合格、機械設備退場、資料交付完畢，35內付清余款。

九、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)

1、確定項目上繳指標為本工程承包價 %，即約為 萬元左右，甲方在每次撥進度款中扣出。乙方完成上繳指標后形成的利潤按 比例分配，同時返還風險抵押金。

2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

十、合同的解除與終止

1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

(1)履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況;

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正;

(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的;

(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的;

(7)經甲方核實等其他違約情況。

2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金： 甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

3、當出現下列情形之一時，合同終止：

(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

十一、違約責任

1.根據本合同的規定，一方的行為被視為違約的，違約方應支付對方違約金為總造價的5%，若存在數次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的30%。

2.違約金的承擔不影響本合同規定的罰款、費用、損害賠償等其他經濟責任的承擔。

十二、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決;

十三、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

十四、 其它約定：

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜，雙方另行協商，所訂協議與本合同具有同等效力;

3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業主所簽訂的業主合同執行(合同編號為： )。

4、本合同一式四份，雙方各執二份;經雙方簽字蓋章生效。

發包方： 承包方：

法定代表人： 代表人：

日期： 日期：

商業項目運營合同優秀篇二

*方:安徽省外經集團 (開發建設單位)

乙方:安徽浩成物業管理有限公司(物業管理單位)

根據和相關法律、法規、政策，*乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就*方選聘乙方對德盛廣場提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章 物業基本情況

第一條 物業基本情況

物業名稱:德盛廣場

物業類型:商業綜合體

座落位置:花津南路與緯六路交叉口

建筑面積:約26萬平米

第二章 服務內容與標準

第二條 物業早期介入階段(即從2015年10月1日起至項目整體交付完畢業主委員會成立止)

1、從物業管理

商業項目運營合同優秀篇三

乙方:___________法定地址:____________

一、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發建設，

項目地址:____________________

占地面積:_____平方米

二、合作的范圍及內容

根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式，甲方以南江縣大河鎮大

河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。

根據目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關事項，包括項目開發建設所需資金及銷售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

、甲方責任:

、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

、在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上，負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發必須的土地、建設手續，協調周邊相鄰關系)

、負責協調關系并使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。

、乙方責任:

、承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。

、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

、雙方商定的其他工作。

五、保證與承諾

、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

、雙方所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應積極的給予支持，

六、合作期限

本協議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發的項目競爭中入闈中標，則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

七、違約責任

、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項，未規劃，未設計及其他相關手續)所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰爭、火災、風暴、_或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

八、適用法律

、本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于_的法律。

、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議，各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續履行。

、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。

九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它

、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

、本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議。

、本協議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

、本協議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

商業項目運營合同優秀篇四

委 托 方（甲方）： 石柱縣農業委員會

受 托 方（乙方）：

簽 訂 地 點： 石柱縣農業委員會

簽 訂 日 期： 20xx年 月 日

委托方（甲方）：石柱縣農業委員會

受托方（乙方）：

本合同經甲乙雙方平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》與國家發改委、重慶市物價局的有關收費標準，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

第一條 甲方委托乙方獨立承擔“20xx年市級特色效益農業資金項目”縣級驗收事宜，具體驗收內容以20xx年1月21日“采購第三方驗收20xx年市級特色效益農業資金項目”驗收內容為準。

第二條 為保證乙方能順利開展項目驗收工作，甲方應協調項目實施業主積極配合乙方工作；甲方應為乙方驗收工作提供必要的工作條件，并指定專人負責聯絡；甲方應協助項目業主向乙方提供與項目驗收有關的基礎數據、圖紙資料、文字材料及相關附件等資料及竣工資料。提供的相關資料應真實、有效。

在不影響乙方正常開展工作的情況下，甲方有權就本合同的執行情況進行檢查和監督。

第三條 甲方應支持乙方按照國家和地方有關項目管理、驗收規定開展驗收工作，讓乙方完成驗收工作具有公正性和科學性。

第四條 乙方應按國家和地方有關項目管理、驗收規定，組建由相關專業工程技術人員、財務人員及有關專家為成員的驗收組，按照項目驗收相關技術及質量要求，按時完成驗收工作，其成果內容應符合國家、地方的法律、法規要求與行業的技術標準和要求。

第五條 驗收方式及成果

1、石柱縣20xx年市級特色效益農業資金項目（三個項目）建設內容完成結果及完成投資匯總表。

2、石柱縣20xx年市級特色效益農業資金項目（三個項目）建設內容完成量及完成投資詳細清單表。

3、編制《石柱縣20xx年市級特色效益農業資金項目（三個項目）縣級驗收總結》。

4、向甲方提供《石柱縣20xx年市級特色效益農業資金項目（三個項目）縣級驗收報告及驗收意見》，所有資料一式5份。

第六條 本合同簽訂后，甲方按照單個項目的完成情況通知乙方進行驗收。在驗收前向乙方提供項目驗收所有必要的基礎資料，包括項目計劃資金批復文件、竣工資料等。乙方在收到資料后要認真核對資料的完整性和真實性，對資料不齊或對資料有異議的應及時提出，協助項目業主及時修改。確保在接到通知后20天內按時完成驗收工作，并向甲方提交驗收成果。

第七條 資料保密、保管要求

1、甲方提供給乙方的基礎資料，乙方必須保守秘密，不得提供給第三方。落實專人保管制度，防止資料丟失和損毀。驗收結束后提交成果時一并退還全部基礎資料。

2、乙方提交的項目驗收成果，必須保證不能侵犯第三人的權利，若侵犯第三人的權利，產生的一切后果由乙方承擔。

3、乙方提交的項目驗收成果，非經甲方書面同意，不得向第三人提供。

第八條 本驗收工作為有償服務，經甲乙雙方商定，由甲方支付給乙方驗收費 萬元（最高限價3.222萬元，大寫叁萬貳仟貳佰貳拾元整，正式合同以最終中標價為準）。

第九條 費用支付方式

1、本項目報酬：驗收費 萬元。

2、報酬分二次支付，支付進度詳見下表：

3、乙方的開戶銀行名稱及帳號

開戶銀行：

帳 號：

開 戶 名：

第十條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

第十一條 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方（蓋章）：

單位名稱：

法人代表：

委托代理人：

乙方（蓋章）：

單位名稱：

法人代表：

委托代理人：

20xx年 月 日

商業項目運營合同優秀篇五

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

甲方為承包____ 國（地區）____ 工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的貸款范圍發放貸款。雙方經協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________ 元。

第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

第三條 乙方提供的貸款，期限為____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）

_______年_______萬元； _______ 年_______萬元。

實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為準。

_______年_______萬元； _______年_______萬元。

第三條 貸款利息：按年息_______%計算，按季計收并計算復利。借款人如不能按本合同規定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應調整。

借款人對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押（或保證）協議作為合同附件。

第五條 貸款到期，借款人如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款人還款通知三個月后仍未歸還，貸款人可直接從借款人或擔保單位的各項投資或存款中扣收；以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。

第六條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第七條 貸款人有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款人的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款人應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款人如果不按合同規定使用貸款，貸款人有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息 %。

第八條 本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效 。

（一）提交______________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同正本三份，借款人、貸款人、擔保單位各執一份，副本_______ 份。

借款人：（簽章）__________________

法定代表人：______________________

__________年_________月_________日

貸款人：（簽章）__________________

法定代表人：______________________

__________年_________月_________日

擔保單位：（簽章）________________

法定代表人：______________________

_________

商業項目運營合同優秀篇六

乙方：

1、項目1：

（1）項目名稱：

（2）項目地址：

2、項目2：

（1）項目名稱：

（2）項目地址：

1、甲方作為投資方與建設方，乙方作為設計方及工程總承包方，雙方采取分階段逐步深入的合作方式。

2、甲方投資建設的以上項目，先行委托乙方進行方案設計，乙方需充分發揮自身的技術優勢，理解甲方的需求與理念，完成以上項目的方案設計。

3、乙方的設計方案的得到甲方的認可后，甲方再行委托乙方進行初步設計及施工圖設計。

4、設計合作開展的同時，雙方尋求在工程總承包領域的進一步深入合作，合作的具體方式經協商后確定。

5、以上各階段的合作意向最終達成后，甲、乙雙方將簽訂正式的合同，雙方的責、權、利等將進一步詳細闡述。

1、雙方均視對方為以上項目設計及工程總承包領域的唯一戰略合作伙伴，本協議簽訂后未經對方許可，任何一方不得在本委托協議有效期內尋求第三方合作。

2、甲方負責項目的前期準備工作，獲取并提供項目所需的報建、報批手續，乙方配合甲方完成以上工作，提供項目所需的乙方公司資質資料及相關手續。

3、雙方提供給對方的相關資料必須真實、完整、合法、有效。

4、該協議書僅為雙方合作意向的框架協議，知識產權、進度計劃、管理模式、資金支付等具體內容以雙方簽訂的正式合同為準。

5、簽訂正式合同前，雙方各自承擔項目運作過程中的人力、物力、財力的耗費。

6、雙方將共同建立高層定期溝通制度，以保證各項工作的順利開展。

本協議有效期為3年，即自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。有效期屆滿后，雙方協商后可另行續簽。有效期內如有任何一方欲終止本協議，需提前兩個月通知對方，經對方書面同意后，協議終止。

協議雙方應嚴格保守技術及商業秘密，未經對方許可不得將對方提供的資料、信息提供給第三方，不得因疏忽大意而泄露秘密（包括自本協議終止之后）。所謂技術及商業秘密，包括提供方以書面、口頭或電子文件的形式傳遞給接收方的任何信息或數據，包括但不限于商業計劃、專有技術、研究成果、客戶信息、財務數據以及其他技術及商業秘密。

1、因不可抗力（如戰爭、騷亂、瘟疫）致使本協議無法履行，本協議將自行終止，雙方互不承擔責任。

2、雙方在項目運作過程中，如發生爭議，應友好協商解決，協商不成，雙方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

3、未盡事宜雙方另行協商。

4、本協議一式四份、甲乙方各持兩份，在甲乙方簽章后生效。

（協議正文部分結束，以下內容為簽字部分，沒有協議正文）

乙方：

(簽章)：

(簽章)：日期：年 月 日 日期：年 月 日

商業項目運營合同優秀篇七

乙方 ：_____

一、項目說明

項目名稱 ：________電玩動漫游樂場的合作經營項目(以下簡稱“游樂場項目”)。

合作期限 ：甲.乙雙方同意并確定本合同的固定合作期為貳年，

合作地址 ：__________________________

二、合作方式 ：_____

1、 甲方負責 合同期限內提供動漫游戲機娛樂設備(以下簡稱“動漫設

2、營業收入分配、按甲方占30%、乙方占70%比例進行。

三、 乙方的權利和義務

1、乙方負責提供符合條件的經營場所、并保證地方關系必須到位。

2、乙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全.如有產生任何意外狀況,乙方須承擔一切費用及相應的責任。

3、乙方需提供經營場地使用或是租賃合同、游樂場的負責人身份證的復印件各一份。

4、承擔甲方動漫設備的運輸費、搬運費(即合同有效期內，設備運抵經營場所的運輸費用，貨到即付)。

5、乙方向甲方支付動漫設備合作金人民幣____元整， 簽訂本合同后一個工作日內支付50%(即人民幣____元整);甲方動漫設備生產完成測試且乙方派員驗收后立即支付 50%(即人民幣____元整)方可安排出貨。

甲方的交貨責任為貨物交付乙方交運的物流公司為止.

6、乙方負責甲方所有投入經營使用的動漫設備的清潔和保管責任，自運至場地開始如有人為損壞、遺失、被*部門罰沒、被債權人查封等情況，由乙方負責按清單原價賠償給甲方。

7、因乙方的原因導致停業的(如：官方和地方關系不到位,不和甲方分帳等)，甲方的損失按停業前3個月的日*均收入計算每日的損失，并由乙方負責賠償，停業期間的共同費用由乙方全部承擔。

8、乙方保證游樂場項目中提供的場地、設施等只用 本項目，未經乙方同意不得再用 其它用途(例如：不得利用同一場所或設備與其他方合作、不得放置其它公司機器設備)。若經乙方同意放置其它公司機臺，其機臺營收30%歸甲方所有。

四、甲方的權利義務

1、甲方負責 合同期間內對游樂場項目投入動漫設備或調換相應的游樂設

2、甲方負責游樂場項目內動漫設備的安裝、調試、保養、維修等服務，保

5、甲方承擔合同期滿后，動漫設備返程的運輸費、搬運費。

6、游樂場項目中的動漫設備所有權歸甲方所有，乙方不得以出售、抵押、

7、合作期滿，甲方應無條件退還給乙方合作金之30%。

五、游樂場項目的管理

1、游樂場項目由甲.乙方共同管理，甲方派駐以技術人員協助乙方工作。

甲方派駐人員工資由甲方負責、食宿費用由乙方負責。

2、游樂場內動漫設備的經營品種由雙方股東共同協商確認，在實際運營中，甲方有權根據市場需要提出經營品種及機型做出更換、增加、撤離的要求，但需經雙方確認后執行。一旦確定更新設備，應在確定之日起十五個工作日內到達經營場地。

3、甲方負責機臺鑰匙和進出幣的管理，乙方負責前臺營收資金的管理。雙方有權相互監督、共同經營和管理，并提出合理化建議。

4、游樂場內所有游戲娛樂設備必須 每天營業時間結束后開箱查賬，統計每日營業收入額，由甲方代表、乙方代表兩方同時確認，簽字一式貳聯，各持一聯憑證。

5、每日營業收入現金按比例分賬、共同費用按比例分攤，當日結清。

六、合同變更、終止和解除

1、本合同未盡事宜或執行過程中需要變更，經雙方協定后可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

2、本合同期滿前 個月，由甲乙雙方商議是否繼續合作，如確定繼續合作，雙方必須重新簽訂合同。

3、因乙方公關不到位原因導致一個月內不能正常經營或累計停業達到三個月，甲方可單方解除合同。

甲方有權收回和撤離全部投入的游戲娛樂設備和內部技術工作人員。撤回設備0個工作日內向乙方無息退還保證金。乙方向甲方支付設備折舊費30%，可在保證金中扣除。

4、出現下列情況甲方有權單方解除合同 ：

(2)乙方逾期分配收入超過七天。

七、違約責任 ：

1、在甲乙雙方沒有達成共識，且沒有正式書面文件確認協議變更的情況下，任何一方違反協議內的條款或擅自變更其中內容，均屬違約行為。

2、乙方逾期分配收入的，按每日萬分之五的標準支付逾期付款的利息，逾期超過5天的，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付動漫設備總價值30%的違約金及賠償甲方因此造成的損失。

3、如乙方違約，甲方有權將投入經營的游戲娛樂設備和內部技術工作人員全部撤離。

4、出現本合同約定終止、解除條件，乙方不得阻礙甲方將動漫設備搬離，否則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付動漫設備總價值30%的違約金及按每日元支付動漫設備的占用使用費及賠償乙方因此造成的損失。

八、其它 ：

1、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、合同履行過程中出現爭議的，共同協商解決，協商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會提出仲裁。

——游樂場承包經營協議

游樂場承包經營協議

商業項目運營合同優秀篇八

甲方：_______________(以下簡稱甲方) 乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件 (1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。(面試網 )

4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。 2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

商業項目運營合同優秀篇九

身份證號：_______

頂讓方（乙方）：_______

身份證號：_______

房東（丙方）：_______

身份證號：_______

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于_______街（路）_______號的店鋪（原為：_______店）轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為_______，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租為_______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。

八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

日期：_______日期：_______

丙方簽字：_______