施工合同是建筑工程中不可或缺的一環，它規定了雙方在工程實施過程中的權利義務。以下是一些關于施工合同的專業指南和建議，希望對大家的工作有所幫助。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇一

進入大學已經快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強大自己，去武裝！在選取招投標與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護自己以后在工程，招投標，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！

本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內容。

第一項目建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關系的總和，招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質，介紹了建筑產品與去他商品的區別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質管理的有關規定，和建筑工程交易中心的性質、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。

第二項目工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并按照規定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標的概念，并對工程招投標的現狀與未來的發展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關的法律法規知識。描述招投標的基本程序、當事人和監督管理的情況。

第三項目建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內容，工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內容，招標工作的保密要求。第四項目建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序，投標文件的主要內容，投標報價的技巧。

第五項目開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。

第六項目建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述，包括《行業標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內容。

第七項目主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。

第八項目主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。

我認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件，準備圖紙，編制工程量清單，完善招標文件；對于沒有資質的業主在編制招標方案前委托招標代理，簽訂代理合同。

招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案，發布招標公告，報審招標文件，接受投標人報名，發售文件、圖紙和資料組織踏勘現場，組織招標答疑，報審招標答疑文件，編制招標控制價，編制開標、評標文件，召開標前會議，接受投標人投標，最后開標。

決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發放中標通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

建設工程合同就是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務合同，它是龐大的建筑產品，是按照發包人對其功能、規模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產品合同。建設工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結果必須符合國家相關行業標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設工程過程中，對參與主體的資格要求嚴格，合同簽訂程序必須符合法律規定，實施階段必須遵守相關法律法規及規章的規定，因此建設工程合同的成立要件相當復雜。

具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：第一、合同的當事人即發包人和承包人應當符合法律和行政法規要規定的條件，即合同的主體要件。

目前來看，我國沒有對發包人的資格等作出非常嚴格的規定，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國有企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續取得的進行工程建設項目發包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。

第二、發包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。

意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據《民法通則》和《合同法》的規定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的.法定原因，否則構成合同可撤銷的原因。

這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規和部門規章以及地方性法規來進行約束和規范。

第四、建設工程施工合同應當符合法律規定的形式要件。

《合同法》規定，建設工程合同應當采用書面形式。規定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。

在規定“違反法律、行政法規的強制性規定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”而最高人民法院則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況。對于這樣規定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規范性文件調整。法律、行政法規和部頒規章中調整建設工程施工合同的強制性規范就有六十多條，如果違反這些規范都以違反法律強制性規定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規中的強制性規定，有的屬于行政管理規范，如果當事人違反了這些規范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規的強制性規范內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的規范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;四是承包人非法轉包建設工程的;五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。

通過這門課程的學習，讓我認識到招標投標及合同管理在工程建設的重要性，也懂得了建設工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅固的基礎！

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇二

根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

一、乙方機械設備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。

二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇三

建設單位：_______________(以下簡稱甲方)。

施工單位：_______________(以下簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區經濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

1、工程名稱：_______________花園經濟適用房。

2、工程地址：_______________市_____道。

4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準)。

5、給排水做到外墻_____米，室內給水，到入戶水表后安裝_____個閥門;。

6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用;。

7、承包單價：_____元/每平方米，工程款預計：_____萬(含稅金);。

8、強弱電工程;設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。

1、甲方。

(1)負責做好水通、電通和道路通;。

(2)組織有關人員進行施工技術交底;。

(3)派為現場代表，對工程質量進行監督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。

2、乙方。

(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;。

(2)現有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續;。

(3)組織施工人員和材料、機械進場;。

(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業資料,確保達到交工驗收標準;。

(5)派為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。

本工程經甲乙雙方協商一致，總工期_____天。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計_____個月時間，總工期_____天。

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;。

2、乙方在施工中必須遵守下列規定;。

(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;。

(4)工程竣工后：乙方應按規定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。

1、施工現場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責,必須按《_____省建設工程施工安全管理條例》和_____省建設工巢全施工操作規程等有關規定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協議。

2、如因違安全操作規程和相關的安全管理條例而造成安全事故，一切責任由乙方負責。

3、乙方應按規定采取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故及其所造成的經濟損失，全部由乙方負責。

4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。

本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板)，發包人按承包人總造價的的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時，發包方按承包人總造價的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結算審計完成后，發包人在_____個工作日內支付至審計總造價的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿_____年后_____天內付清(不計利息)。

爭議解決雙方在履行過程中發生合同爭議，首先協商解決，協商不成，提交人民訴訟解決。

1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后_____日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂后_____日內，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還_____%。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇四

發包單位：（以下簡稱甲方）。

承包單位：（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況：工程。

建筑面積：平方米建筑高度：米。

建筑層數：層結構類型：框架（磚混）。

二、承包范圍與內容：

室內的地磚、廚房、衛生間鑲貼墻磚及材料運輸。

三、承包方式：包人工費。

四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／m2；地面元/m2。

五、工程期限：從年月日。

到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

六、付款方式：工程結束付工程造價的80%，交工后一個月內付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。

七、質量要求：

1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優良工程驗收標準。

2、乙方必須嚴格按圖施工，按規范施工，按現場技術人員制訂的方案施工，聽從現場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

3、根據甲方提供的材料尺寸，按規范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

4、因乙方原因導致工程達不到規范、標準要求，造成返工所發生材料及人工費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節嚴重的，甲方有權終止合同。

八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規范標準要求施工，禁止違章作業，否則出現工傷事故，全部由乙方負責。

十、違約責任：

1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

十一、其他約定：

1、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程結束后自動作廢。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年月日年月日。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇五

甲方：

電話：

乙方：

電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則，為明確各自在工程當中應有的權利和義務，經協商一致，簽定本亮化合同。

一、工程概況。

1、工程地址。

2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；

3、工程期限開工日期：年____月____日；竣工日期：年____月____日，合同工期總日歷天數天（如遇風、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。

二、工程（款）造價金額（大寫）：___元（人民幣）：___元。

三、甲方義務與權利。

1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款；

2、甲方如發現有質量問題，有權要求乙方予以調換；

3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關部門產生的問題，甲方與有關部門協調解決。

四、乙方義務與權利。

1、乙方對工程質量負責的期限（保修期）：燈具均保修________年；

2、乙方使用的材料由其自行提供，但應確保材料的質量達到國家有關標準；

3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。．．。

4、乙方負責將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責，其余費用由甲方承擔（電費）。

五、付款、結算方式。

1.___元（此價格不含稅票）。

2.簽定合同后____日之內甲方預付乙方%的工程總價款，即人民幣大寫：小寫：___元；發貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫：工作日內付工程款即人民幣：大寫：小寫：___元；余款即人民幣：大寫：小寫：___元為工程及產品質量質保金，兩年質保期滿后無質量問題三個工作日內一次性付清。

六、附則。

1、本合同未盡事宜由雙方協商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；

2、本合同附有《工程預算清單》一份,工程預算___元，雙方同意以___元結算。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人。

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

________年____月____日________年____月____日。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇六

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會公共利益;。

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規的強制性規定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。

第二十二條建筑工程實行招標發包的，發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

分析：《建筑法》上述的一系列規定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。

第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;。

(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。

(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

前款所列項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。

法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

第五十條招標代理機構違反本法規定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

前款所列行為影響中標結果的，中標無效。

第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

分析：《招標投標法》的上述規定明確了兩方面的內容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》來理解;二是在法律責任章節里用六條規定來明確了招投標后合同無效的情形。

第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;。

(二)沒有資質的`實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;。

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。

分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規定范圍較前述幾個法律的規定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇七

摘要：本文針對加強建筑企業的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出了解決對策和措施，從而加強建筑企業合同管理，確保建設目標順利實現。

建筑施工中的合同在建筑施工中發揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關系和一切權利與責任關系的基礎，是業主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務，確保建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。

1建筑企業合同管理中存在的問題。

1.1合同簽訂階段常見的問題。

1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應當是具有民事權利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構成合同主體不當，另外還要防止一個誤區，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔的權利和義務都無法對等，同樣構成合同主體不當。

2)合同用詞不準確。就是合同中的關鍵條款表述不準確，容易發生歧義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應當體現協議雙方的真實意圖，而這種體現要求合同條款必須明晰。所以說，合同講究咬文嚼字。

3)合同條款不完整。也就是說不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應先小人后君子的訣竅。一旦發生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。

4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉包合同以及質保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。

5)違反合同。凡違反法律法規而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建筑企業以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質是無效合同，不受法律保護。

1.2合同履約階段常見的問題。

1)應變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致損失。合同變更包括內容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。

2)應當發出去的書函，沒有發出。在履約過程中及時地發出必要的書函，是合同動態管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視。《建筑工程施工合同》把雙方有關工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。

3)應當起訴的而過了訴訟時效。建筑行業被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發現已經超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權主張，也就放棄了勝訴權。

5)應當重視證據的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。并不是所有書面證據都具有法律效力的。有效的證據應當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據只是廢紙一張。

2建筑企業合同管理中存在問題的原因分析。

2.1歷史根源。

20世紀80年代初期，建筑業進入開放改革，由計劃經濟逐步轉向市場經濟，出現了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞臺，擔起了它的使命，但由于處在起步階段，當時的合同很不規范，也沒有規范本本，合同內容過于簡單，不全面，不少企業汲取不少教訓，也為此教了學費。與80年代初期相比，現在建筑企業的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經濟體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。

2.2認識根源。

目前有不少建筑業從業人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關系缺乏認識。首先，對市場與合同的關系缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關系。一方面，市場的運作需要合同。也就是說，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利和義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什么合同，合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。可有些業內人士不了解市場與合同的內在本質的必然聯系。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關系缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關系。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權利，合同也就成了擺設，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現實生活中這樣的單位和人員也很多，結果為自己的無知買單。

2.3法律根源。

《合同法》滯后導致我們的法律意識滯后。我國最早的《經濟合同法》于1981年12月才出臺，以后又陸續出臺了《涉外經濟合同法》及《技術合同法》，但這三本法典均跟不上經濟發展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的。可以說，在前十年的市場經濟進程中，我們所處的法律環境是不完善的。正因為如此，我們不少業內人事的法律意識更加滯后，不注重合同與合同法的關系，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎么寫就怎么寫，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識，導致本文開頭所列的諸多問題，最后為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。

3解決建筑企業合同管理中存在問題的對策措施。

工作也做不好。相反地領導重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓員工的業務外聘法律顧問；出臺考核機制將合同管理與員工的工作績效掛鉤等等只要做到企業上下思想高度統一合同管理也就成功一半了。

2)提高合同管理人員的素質，是保證合同得以有效管理的基礎。那么如何提高合同管理人員的素質，可以從以下幾個方面著手:a．把好合同管理人員入口關。在本企業內部選擇責任心強、業務精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關。b．做好在職培訓工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學習、培訓，以適應紛繁復雜的市場經濟，來解決新的問題。c．建立崗位責任制。對合同管理人員實行崗位責任制，明確他們的職責，不但有利于增強他們的工作責任心，而且可以促進他們提升業務水平和工作能力。

3)建立健全企業的合同管理網絡體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業合同管理網絡體系包括:組織網絡和制度網絡。組織網絡是指企業要由上而下地建立合同管理機構，使合同管理覆蓋企業管理的每一個層次。一個大型建筑施工企業總部應設有合同管理專職部門，分公司設立兼職部門，項目經理部應設有專職崗位。內部如沒有法律工作部門的，還應外聘法律顧問，負責法律咨詢、合同評審、履約監督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業利益不受侵犯。制度網絡是指企業要在合同管理全過程的各個環節建立切實可行的制度，特別對合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環節的流程設計及權限設計都要有明確的規定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執行后的評價來保證。要不斷的根據合同管理的需要和市場的需要對企業合同管理網絡體系進行調整，實行動態管理，才能得到不斷完善和發展。

總結大全。

4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業的好的做法和成功經驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業內部合同管理工作。

5)大力推行建設工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規范而且內容全面。使用示范本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。

參考文獻:。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇八

發包方：__________(以下簡稱甲方)。

承包方：__________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲方就本合同，以此共守。

(一)合同期限：

合同承包年限為期_____年，承包時間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿，如無特殊原因，乙方可優先續簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運行的設備及相關技術資料和經驗報告。

(二)供暖面積：

甲方的供暖面積為_____平方米。

(三)供暖承包價格：

經甲乙雙方友好議定，總承包價為人民幣_____元即大寫：人民幣_____元整。

(四)付款方式：

由甲乙雙方議定，填寫在下面空白處：

(五)供暖標準及時間：

供暖標準根據市政府的有關規定，首層16℃，供暖時間根據市政府有關規定，供暖時間保障120天，甲方如需延長供暖時間，所支付給乙方的供暖費用按承包金額除以承包期的總天數的基數計算。

乙方責任：

1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標準的低硫煤，如國家權威質檢機構檢測含硫量超標，罰款將由乙方負責。

2、在供暖期內，不能及時供煤而導致停爐，或因煤質差而導致溫度上不去，一切責任由乙方承擔，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費的1%。

3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。

4、乙方應自覺遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關規定，承擔在合同過程中的防火、防盜等安全責任。

5、乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。

甲方責任：

1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。

2、由于甲方供暖設施出現故障而導致停爐或者影響溫度(如：外線管道安裝不合理;供暖面積過大，鍋爐太小;)由甲方負責。

3、乙方運送到甲方現場的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協商解決，甲方應妥善保管，不能丟失。

1、如國家政策性的物資上漲;。

2、國家對燃煤環保標準的修改等;。

雙方應隨行就市協商解決，盡量將雙方經濟損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業風貌體現出來。

其它補充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇九

一、工程造價。

1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

5.乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現場文明施工措施費雙方另行協商。

6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：法人代表：

乙方(蓋章)：法人代表：

年月日年月日。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十一

(甲方)發包人：

(乙方)承包人：

(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：

依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。

國家及地方有關建筑工程管理法規和規章。

建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執行。

本合同建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。

乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。

若乙方無法繼續施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。

乙方若停工十日以上，未能繼續依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)。

本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。

(甲方)發包人按本合同規定的.內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

(甲方)發包人變更委托建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

在未簽訂合同簽(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的知識產權，設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利設計。未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用于好本合同外的項目。

(乙方)承包人應按國家技術規范、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質。

(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。

在合同履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

(甲方)發包人應按本合同規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發包人。

(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。

合同生效后，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

本合同發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

本合同一式三份，發包人二份，承包人一份。

本合同經雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金后生效。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十二

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，結合本工程具體情況，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經甲、乙雙方協商達成如下協議：

工程名稱：興建公司指揮部（其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389。6㎡）。

1、由乙方包工包料，并負責所有施工用具設備；

3、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；

4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

1、甲方規定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

1、整個工程必須按國家施工規范要求施工；

2、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

雙方因履行本合同發生爭議，應當向甲方勞動爭議調解委員會申請調節，調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內向人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規定相悖的，按照有關規定執行；

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十三

甲方xx改造，現委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為確保質量，按時完成任務，甲乙雙方本著平等互惠，公平公正的原則，就有關事項達成以下協議：

一、工程名稱：xxxx。

二、工期：xx年xx月至xx年xx月。

三、工程議價：xx元。

四、承包方式：包工包料。

五、工程內容：大門拆建，門衛房拆建，圍墻拆建，硬化籃球場，排球場，操場墊高整平鋪石粉，教學樓內外粉，校路鋪花磚，樓前區鋪花磚等。

六、乙方在建設施工時，一定要保證質量，如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方負責，并負責翻工費用。

七、乙方在施工期間要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方負責。

八、在改造期間，任何一方修改施工內容，增加工程項目，必須甲乙雙方商量，雙方達成一致后，方可施工。

九、甲方需為乙方施工提供便利，保證施工期間施工場地通水通電。

十、付款方式：完工后，經甲方或有關單位驗收合格后全部付清。

十一、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商，意見一致后可作補充條文。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方確認后，雙方法人簽字即可生效，雙方必須嚴格遵守執行。

十三、結算付清工程款后，本合同書自然終止無效。

甲方（法人代表）簽字：

乙方（法人代表）簽字：

20xx年x年x月。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十四

委托代理人(姓名)：

聯系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

委托代理人：聯系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作。

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和制作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作。

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

第三條：工程變更。

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應。

第五條：工期延誤。

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(a)、工程量變化或設計變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準。

1、雙方約定本工程施工質量按質量驗收規范執行；

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修。

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場后的材料驗收；

b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期(木做收口)驗收；

e、工程完工后的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式。

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日)后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金(參照1條)。

4、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：合同爭議的解決方式。

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向——天津市——仲裁委員會申請仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則。

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定條款(可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十五

出租方：

承租方：

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日。

根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件：

第二條、租賃期限。

自____年____月____日至____年____月____日。共訂____天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。

第三條、租金。

租金收取：

第四條、押金(保證金)。

經雙方協商，出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條、租賃物資的維修保養。

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條、出租方變更。

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條、違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金____%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金____%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條、爭議的解決方式。

第九條、其它約定事項。

第十條、本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章)：____承租方(章)：

單位地址：____單位地址：

法定代表人：(或委托代理人)____法定代表人：(或委托代理人)。

電話：____電話：

電掛：____電掛：

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校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十六

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。

1、工程名稱：李____區河南xx舊城改造安置房項目。

2、工程地址：____市李____區臺柳路以西，青山xx以南。

3、工程內容：

4、工程質量：一次性驗收合格。

5、承包方式：包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)。

6、綜合大包價格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。

7、結算面積：約平方米。

8、總造價：

9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為____日歷天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料并施工，質量達到____省工程建設標準《外墻涂料技術規程》和《規范》____市有關職能部門頒布的標準要求。

2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規范。按照國家、地方及行業現行的施工規范、標準、規定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規范施工外，還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。

3、本工程質量標準：本工程執行國家和____市現行質量評定標準及驗收規范，按照現行國家及____市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。

4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。

工程質量：

1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業規范進行墻面滿刮膩子及砂紙打磨處理。

2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異常現象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。

3、乙方應提供外墻涂料生產廠家產品的企業內控標準，并嚴格執行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。

4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外墻涂料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。

5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，并追究其他相關責任.

工程管理。

1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。

2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。

3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。

4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意后，方可進行下一道工序的施工。

安全生產：

1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規范、規定要求執行，嚴禁違章作業。

2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。

3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛人員，確保工程項目順利進行。

4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。

工期延誤：

對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。

1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。

工程保修：

乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工后保修期為________年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社區質檢小組驗收通過簽字后支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。

3、工程竣工后，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書____日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。

4、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委托人證明文件，否則甲方有權拒付。

5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。

1、本工程保修金為工程結算總造價的5%，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責保修。

2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5________年。

3、保修項目內容及范圍。

3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。

第三方單位進場維修。

第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿5________年，在保修期間，若維修費用超出保修金時，甲方有權追交超出費用。滿5________年后無質量問題，____日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。

3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。

總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達到有關建筑質量檢驗評定標準。

2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。

3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平。

項目總包方責任：

1、組織對乙方施工方案的審定。

2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，并協調庫房用地、水源、電源等。

3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。

4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。

5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。

工程承包方責任：

1、負責編制施工方案，并于開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批準。

2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。

3、及時清理現場疏漏的建筑廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。

4、乙方必須服從總包單位、社區質檢小組、監理及甲方的現場管理。

5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，并不予補償。

第三方(村民安置費)賠償。

7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。

8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衛生整潔。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。

任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。

補充條款：

1、工程所用材料必須符合設計規范及行業標準要求，做出樣板墻，在總包、監理、社區質量監督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。

2、材料進場后，由乙方協同總包方報監理、社區質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。

3、綜合價格均為含稅價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。

4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，并自行承擔由此產生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。

5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，質量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________。

法人代表：___________法人代表：___________。

委托代理人：___________委托代理人：___________。

電話：___________電話：___________。

________年____月____日________年____月____日。

校長建筑施工合同（匯總17篇）篇十七

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商,雙方本著誠摯合作、強強聯合、優勢互補、互惠互利的原則，就合作開發、承攬工程(以下簡稱：該工程)有關事宜，特簽訂本合作協議。

一、合作基礎。

甲方是有承建大型市政、工業與民用建筑、高等級公路工程等施工能力的綜合性建筑企業，擁有多個國家一級施工總承包資質和專業承包資質，具有很好的品牌效應和較強的管理水平;乙方有有效的信息、廣泛的社會資源和一定的施工管理能力;甲、乙雙方發揮各自優勢，進行強強聯合、互利雙贏。

二、合作方式。

乙方負責以甲方名義對該工程從信息跟蹤、前期運作、招投標到實施等全過程的施工項目的市場開發、承攬，以及辦理工程施工相關手續并承擔相關費用。工程中標后，乙方以甲方名義進行項目經理部的籌建和施工項目管理，并以自身作為其權利義務的載體，對雙方合作工程項目的生產經營和其他一切活動承擔法律責任;甲方僅按本協議的約定對雙方合作工程項目進行監控管理。

甲方委派項目經理、總工程師、財務總監、質量總監和安全總監等共1-4名，對雙方合作的工程項目的合同、財務、質量、安全、工期、進度、文明施工等進行監控，甲方委派人員的薪酬由乙方承擔，薪酬標準為項目經理11000元/月/人，總工程師、財務總監、質量總監和安全總監等9000元/月/人，其他主要管理人員等7500元/月/人。甲方委派人員的薪酬由甲方按月從乙方工程款中扣取，具體事宜在中標后雙方簽訂的工程項目承包合同中明確。雙方合作工程項目的其余配置(包括人力資源和其他一切資源)由乙方按需要自主配置，但必須滿足工程和業主的需要，所需一切費用由乙方承擔。

三、經營和管理模式。

1、雙方合作工程項目受甲方統一管理，可以采取靈活的經營策略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背，同時必須遵守甲方的各項規章制度。

2、乙方作為獨立核算實體，自主經營，并對合作工程項目的生產經營活動和經營成果承擔責任;甲方僅對合作工程項目的合同、財務、工程質量、工期進度、安全和文明施工等進行監控和管理。乙方在經營中必須遵守甲方的整體經營方針和政策，不得損壞甲方的市場形象。

乙方應向甲方上交本工程結算總造價%的管理費(不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規費)，稅金(包括在本項目發生的企業所得稅,暫按3.3%考慮)按實際發生額由甲方或業主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規費及在本項目所發生的企業所得稅均由乙方自行負擔。上述管理費和稅金由甲方從每筆應收工程款中按比例扣取。

3、合作工程項目的資金必須從財務走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶，甲方在收取本協議約定的管理費、委派人員的工資、風險抵押金和甲方就合作工程與業主簽訂的施工合同所交納的一切費用(包括對業主的履約保證金)及本項目相關分包合同的價款后撥付至由甲方內部銀行為乙方專設的項目賬戶。工程款的支付一律采用支票結算的方式，乙方必須提供有效合法的正式發票。合作工程資金必須先保證項目施工的需要，即必須在支付完項目材料費、勞務費、專業分包工程款等工程費用及所有債務全部支付完畢后方可另外分配使用，否則甲方在撥款之前有權決定分配以滿足工程需要。乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關于對農民工工資結算與支付的規定，不得拖欠民工工資。乙方的一切費用支出應按甲方財務管理的規定進行歸集核算、收集并保管合法的原始憑證，乙方的財務工作必須符合甲方財務管理制度，甲方定期對其進行財務檢查和過程審計。如業主指定分包或政府要求或雙方一致認為必須以甲方名義對外簽訂分包合同的情況，甲方可代簽分包合同并代付其分包工程款，對此乙方不得有異議并事先向甲方作出承諾。如乙方未經甲方賬戶擅自以外部賬戶收款，則由乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。

他協議或進行其他商務活動，如發現未經甲方授權同意對外簽訂其任何協議、合同，此協議或合同自簽訂之日起為無效，甲方同時對乙方每起類似情形罰款100000元，乙方承擔由此引起的一切損失。業主招標文件規定或政府要求的必須以甲方名義簽訂對外分包(含勞務分包)的合同除外。

乙方同第三方在勞務費、分包工程款、材料費、機械設備租賃費等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對合作工程因經濟和其他糾紛(包括債權債務訴訟糾紛)產生的法律后果乙方負全部責任，同甲方無任何關聯。乙方也不能由此要求甲方提供任何證據，如發生訴訟、仲裁案件，甲方將對乙方按每起處50000元懲罰。如未經甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，甲方將對乙方處以100000元懲罰，如給甲方造成經濟損失時，由乙方承擔一切責任和不利后果。

5、為保證本協議的履行，乙方應按每個單項工程中標造價的1%向甲方交納風險抵押金，且每個單項工程應交納的風險抵押金不得少于20萬元。此風險抵押金在工程竣工并通過驗收達到合同約定質量標準、竣工資料移交完畢、竣工結算或結算審計業主已簽認、投標項目經理解除備案后，甲方一次性退還乙方。

投標保證金、銀行信貸證明及履約擔保(包括銀行履約保函和開工預付款保函)由乙方承擔，當業主要求采用銀行保函形式時，乙方須向公司繳納保函金額一定比例的現金保證金。履約保證金的退還按業主招標文件規定辦理，乙方在甲方收到業主或銀行退還的保證金后一個月內到甲方內部銀行辦理退還手續。

本工程的質量保修期以甲方與業主簽訂的主合同的約定為準，工程保修款為工程結算總價的5%。一般情況下，在工程保修期滿、業主退款和甲方收到其工程結算總價5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結算總價的4%保修款，留工程結算總價1%的保修款作為乙方向甲方交納的工程內部質量維修基金，此內部維修基金保留一年，如果沒有發生維修事宜，則該維修基金一年期滿14天內全額退還給乙方。

6、乙方的項目施工組織不能滿足業主、監理和甲方的要求時，甲方有權采取任何措施包括另行組織其它隊伍進場施工或解除雙方已簽訂的分包合同等措施來保證工程項目的順利實施，由此所造成的一切損失由乙方自行承擔。由于為達到合同履約而增加的投入由乙方自行承擔。

四、雙方的權利和義務：

甲方：

1、根據承接合作工程項目的需要，在投標報價、施工組織設計、工程預結算、技術方案、施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應的協助和指導。

2、確定管理原則，制定規章制度和規范，對乙方的合同、財務、市場營銷、工程進度、技術、質量、安全和文明施工等方面進行監督、指導和管理。

3、監督乙方對甲方企業相關資質證明文件的使用，若發現乙方違法違規使用上述證件，或損害甲方利益時,甲方有權隨時收回證件并有權解除本協議。

4、負責與業主簽訂施工合同、業主指定分包項目的分包合同、指定供料的材料買賣合同及其他相關合同的審核和用印工作，并監督乙方按合同約定的條款進行履行。

5、乙方在施工中不能履行甲方與業主所簽合同或發生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽的情形時,甲方有權解除本協議并將合作工程收回或委托其他隊伍施工,乙方承擔由此發生的所有費用并賠償甲方損失。

6、甲方對乙方所承接工程進行項目評估后，如發現該工程報價低于成本價，可要求乙方采取措施挽回損失或終止該工程，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

乙方：

1、負責組織對合作工程全過程的實質性投標，協調與業主以及政府相關管理部門的關系，為甲方提供有效的投標業務數據并負責投標報價。

2、承擔投標全過程的各種費用(包括從前期聯系項目開銷、資質審查、考察現場、投標報價、工程中標、投標答疑、澄清與解釋、中介費、咨詢費、投標手續費、投標保證金、合同注冊備案相關稅費、各種履約擔保等現金或保函費用、以及有關手續費、注冊登記費、辦證費用、資料費等)、保證工程實施的全部費用(包括實施工程項目全部人工費、材料費、機械設備費、間接費、各種管理費、稅金、保險費、對外協調費、甲方對業主承諾形成的各種費用、招標文件及合同要求乙方應承擔的各種費用和國家及地方政府規定應繳納的各種稅費等)和實施工程保修的各項費用。如工程不中標，乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔，不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔保(現金或保函)等費用損失均由乙方自行承擔。

3、自覺履行本工程項目所簽訂的一切合同或協議，包括甲方與業主簽訂的施工合同及其與本項目有關的材料買賣合同、勞務合同、機械租賃合同、專業分包合同等全部工程合同。

4、乙方對合作工程項目的生產經營活動負完全責任，并保證在合作工程中全面履行甲方對業主的一切承諾，服從甲方的指導和監督。如乙方不能履行甲方與業主所簽的建設工程施工合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

5、項目現場管理必須符合當地政府及甲方現場管理規定，按甲方各項要求組織施工,確保所承建的工程項目在質量、安全、環境等方面均達到業主和合同及相關法律、法規要求。乙方遵守國家及合作工程所在地要求預防的各類傳染病的規定，按規定實施、承擔一切由此而造成的費用。乙方對因合作工程發生的質量、安全、環保等事故負全部責任;如需對第三方進行賠償，則負全部賠償責任。

6、嚴禁轉包和整體分包或肢解分包，嚴禁非法用工。施工前必須有詳細施工組織設計、安全預案，并報甲方技術管理部、安全管理部審批。京內工程施工勞務隊伍必須在城建合格勞務隊名錄范圍內選用，京外工程施工勞務隊伍必須符合當地政府的相關要求，對勞務隊伍的資質、備案等情況進行登記管理，并及時上報甲方外管部。合作工程項目部及勞務隊伍的具體管理事宜，必須按"城建外管發(20xx)65號"文的相關規定要求執行。

7、負責組織工程竣工驗收、編制竣工資料及竣工圖，并承擔費用，甲方給予必要協助。負責組織及編制、洽談工程結算并承擔費用，工程結算簽字后及時將原件遞送甲方經營部備案。任何業主不予結算的費用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負擔。負責協助甲方對工程尾款的清欠收款工作。

8、乙方必須嚴格遵守各級政府、部門于建設工程勞務費、農民工工資支付的政策、法規，嚴格執行甲方及業主和當地政府部門關于勞務管理的相關規定，積極、妥善地處理相關勞務糾紛，嚴格杜絕此類勞務糾紛事件的發生。

9、乙方所承包項目如有此類勞務糾紛事件發生，無論何種原因，所產生的一切后果和經濟損失，均由乙方承擔。為平息此類事件，甲方有權直接從乙方承包項目的賬戶上劃款給事件中的勞務隊伍，且不需任何結算依據，乙方必須無條件承擔全部費用。

10、如因乙方承包項目發生的此類勞務糾紛事件造成甲方任何經濟、社會信譽等損失，甲方擁有向乙方或乙方負責人無限追索經濟賠償或追究法律責任的權力。

11、乙方應向甲方提供工商營業執照、企業資質等書面證明文件。

12、未經甲方書面授權，乙方不得以甲方的名義從事任何商務活動。

五、附則。

1、當乙方和甲方就合作工程發生同時投標的矛盾時，應由協作各方共同協商解。

2、雙方發生爭議時，可以協商解決。協商不成，選擇由人民法院管轄。

4、本協議自雙方簽字蓋章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方分別保存。

5、本合作工程在中標后，甲、乙雙方須簽訂項目承包施工協議書，對具體事項予以明確，并作為本合作協議書的有效組成部分。

6、本合作協議書自簽訂之日起生效，在工程已完成、并通過驗收達到合同約定質量標準、竣工資料移交完畢、竣工結算及審計業主已簽認、工程結算價款收付已完畢、債權債務清楚并全部清償完畢后自行失效。

本協議期滿失效后，雙方如需繼續合作，應另行續簽協議。

合同訂立日期：年月日

甲方(章)。

乙方(章)。

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