勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇一

房地產(chǎn)項(xiàng)目

個(gè)人投資入股協(xié)議書

個(gè)人投資入股協(xié)議書

投資各方根據(jù)《^v^公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等

第二條 公司的成立

3、公司是依照《^v^公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

共和國(guó)公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)公司章程。

第四條 誠(chéng)信履約保證金

本協(xié)議簽訂同時(shí)，公司對(duì)投資人收取履約保證金人民幣元整。在合同期滿時(shí)如無(wú)違規(guī)，違約和無(wú)有損公司品牌形象的，保證金無(wú)息返還。

第五條 合同的修改、變更和終止

1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

本合同書適用^v^有關(guān)法律。

同意的除外。

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。 第十三條 本合同投資各方及公司各執(zhí)一份。自投資各方及公司簽字之日起生效。

投資人簽字(蓋章)：

公司法定代表人簽字(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇二

借款人：_________

住所(地址)：_________

法定代表人：_________

貸款人：_________

住所(地址)：_________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

借款人因_________公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_________萬(wàn)元，期限為_(kāi)_______年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。

第一條 定義與解釋

1.1 在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.1.1 銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。

1.1.3 借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

1.1.4 貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶監(jiān)管的銀行。

1.1.5 提款期指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

1.1.6 還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

1.1.7 寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。

1.1.8 項(xiàng)目指_________公路。

1.1.9 建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日。

1.1.10 經(jīng)營(yíng)期指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束。

1.1.11 完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。

1.1.13 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

1.1.14 項(xiàng)目資本金指在_________公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。

1.1.15 擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。

第二條 借款人陳述與保證

2.9 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第三條 貸款

3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元的貸款。

3.2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_________公路項(xiàng)目建設(shè)。

3.3 本合同項(xiàng)下貸款期限共________年_________個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.4 在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。

第四條 利率和利息

4.1 本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人同意。

4.2 本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)。

4.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條 提款前提條件

5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：

5.1.1 貸款證交由貸款人審核;

5.1.3 生效的建設(shè)承包合同;

5.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;

5.1.5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

5.1.6 所有依法生效的擔(dān)保性文件。

5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

5.2.1 擔(dān)保合同合法有效;

5.2.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

5.2.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.7 已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立賬戶。

第六條 提款和還款

6.1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自________年____月____日起至________年____月____日止。

6.2 本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：

6.3 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_________天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。

6.4 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可取消。

6.6 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。

_________還款日_________還款本金數(shù)額

________年____月____日_________萬(wàn)元

________年____月____日_________萬(wàn)元

________年____月____日_________萬(wàn)元

6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交展期申請(qǐng)，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。

6.9 借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：

6.9.1 _________公路建成通車后收取的車輛通行費(fèi);

6.9.2

6.9.3

6.10 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

6.11 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。

6.12 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于_________萬(wàn)元。

6.13 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。

6.14 借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。

6.15 若某個(gè)提款、還款、結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日，若下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。

第七條 賬戶監(jiān)管

7.1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開(kāi)立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。

7.2 賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1 監(jiān)督借款人專款專用，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付;

7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);

7.2.3 有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。

項(xiàng)目完工后收取的車輛通行費(fèi);

本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;

借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。

7.3.3 開(kāi)立于_________的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶，并享有_________天的寬限期。

7.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期：

a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款

b.本合同項(xiàng)下的到期利息

c.其他支出

7.4.2 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：

a.本合同項(xiàng)下的到期利息額

b.本合同項(xiàng)下的到期本金額

c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營(yíng)運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營(yíng)運(yùn)開(kāi)支

e.其他支出。

7.5 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。

7.6 貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 擔(dān)保

8.1.1 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工(見(jiàn)附件一)。

8.1.3 借款人以依法獲得的_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見(jiàn)_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷。

8.1.4 項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)。

第九條 借款人承諾

9.1 所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;

9.5 保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;

9.10 借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知貸款人。

9.11 借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。

第十條 貸款人承諾

10.1 按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓

2

3

4

5

6

第十二條 保險(xiǎn)

12.1 借款人應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_(kāi)________險(xiǎn)、_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。

12.3 在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。

第十三條 違約責(zé)任

13.1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。

13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬(wàn)分之_________的利息。

13.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。

13.7 發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的_________公路收費(fèi)權(quán)。

13.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開(kāi)立的所有賬戶上直接扣收。

13.9.1 收到借據(jù)后，無(wú)正當(dāng)理由推遲放款的;

第十四條 爭(zhēng)議解決

14.1 借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第十五條 通訊

15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。

15.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

第十六條 其他

16.1 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。

借款人：_________(公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________(簽字)

貸款人：_________(公章)

法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)：_________(簽字)

________年 ____月 ____日

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇三

法定代表人： ? ? ??

住所地： ? ? ? ? ?

乙方： ? ? ? ?? 公司 ? ? ? ??

法定代表人： ? ? ? ?

住所地： ? ? ? ? ??

丙方： ? ? ? ?? 公司 ? ? ? ??

法定代表人： ? ? ? ?

住所地： ? ? ? ? ??

甲乙雙方于 ??年 ? 月 ?日簽訂了《合同或者協(xié)議書》（合同編號(hào)為 ? ?下稱主合同）按照該份主合同的約定，乙方應(yīng)于 ?? 年 ?? 月 ?? 日支付給甲方款項(xiàng)計(jì)人民幣 ? ? 萬(wàn)元。

二、擔(dān)保期限至 ?? 年 ?? 月 ?? 日止；

五、各方明確，為簽署本合同，各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán)，簽署本合同是真實(shí)自愿的。

六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份，各方一份。

甲方： ? ? 乙方： ? ? 丙方： ? ?

簽約時(shí)間： ?? 年 ? 月 ? 日

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇四

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇五

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

(1)向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

乙方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

附件 ________號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規(guī)格型號(hào)：____________________________

產(chǎn)權(quán)證書/編號(hào)：_______________________

抵押物評(píng)估價(jià)值________萬(wàn)元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度________萬(wàn)元

抵押人：(公章)______________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)__________________

抵押權(quán)人：(公章)____________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)_________________

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇六

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章) ?乙方(簽字蓋章)

身份證號(hào)碼： ? 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： ?聯(lián)系電話：

住址： ?住址：

年月日 ? 年月日

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇七

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

風(fēng)險(xiǎn)提示：________________合伙人資格

審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理智的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無(wú)一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無(wú)限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如果其他合伙人沒(méi)有實(shí)力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。

一、協(xié)議基本內(nèi)容

（一）、甲方負(fù)責(zé)診所所有投資包括辦證、房屋租賃、經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜。

（二）、甲方投資診所所有權(quán)屬甲方，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，一切法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

（四）、甲方同等條件下優(yōu)先聘用乙方為本診所員工，給予乙方同專業(yè)同等級(jí)別工資報(bào)酬。

最新風(fēng)險(xiǎn)投資合同起草審查指南實(shí)用篇八

甲乙雙方本著互惠互利、真誠(chéng)合作的原則，為達(dá)到共贏的目的，一致同意建立團(tuán)購(gòu)合作關(guān)系，雙方互視對(duì)方為核心合作伙伴，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就團(tuán)購(gòu)合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款，以資信守。

說(shuō)明：以上“品名、規(guī)格、價(jià)格”如遇廠家調(diào)價(jià)、產(chǎn)品升級(jí)等原因需要調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)做出相應(yīng)調(diào)整并提前____天書面通知乙方生效執(zhí)行。

2. 1凡經(jīng)乙方組織介紹到甲方的客戶達(dá)成的交易，甲方均應(yīng)對(duì)每次成交的日期、數(shù)量、成交金額、顧客姓名等做出詳細(xì)如實(shí)的登記，并提供這些資料的副本給予乙方，以便核對(duì)存檔。

2. 2應(yīng)乙方重大活動(dòng)需要，甲方應(yīng)積極以嘉賓或特約商戶的身份參加，并盡量提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施以促進(jìn)活動(dòng)的成功，如涉及費(fèi)用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

本合同中返利分為三部分：月返、季返、年返。具體返利力度如下：（單位：____元/件）

返利以現(xiàn)金方式。

在本合同期限內(nèi)，乙方保證產(chǎn)品銷售額達(dá)到________萬(wàn)元人民幣，銷售分解計(jì)劃如下：首批進(jìn)貨________萬(wàn)元以上。

金

5.2合同期滿且雙方繼續(xù)合作時(shí)，本合同保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為下一年度保證金。

市場(chǎng)等現(xiàn)象，保證金予以返還。

1、未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽訂及履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

1、雙方合作期限為 年，從_______年____月___日至_______年___月___日止。

2、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

3. 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4、本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

5、本協(xié)議的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

6、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

1、本協(xié)議屬于商業(yè)秘密，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)相關(guān)條款及商業(yè)內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)許可，不得向第三方透露。

2、任何一方對(duì)本協(xié)議提出修改時(shí)， 須經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行修改，并簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。

3、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等效力。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。