演講稿首先必須開(kāi)頭要開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，既要一下子抓住聽(tīng)眾又要提出你的觀點(diǎn)，中間要用各種方法和所準(zhǔn)備的材料說(shuō)明、支持你的論點(diǎn)，感染聽(tīng)眾，然后在結(jié)尾加強(qiáng)說(shuō)明論點(diǎn)或得出結(jié)論，結(jié)束演講。優(yōu)質(zhì)的演講稿該怎么樣去寫(xiě)呢？下面小編給大家?guī)?lái)關(guān)于學(xué)習(xí)演講稿模板范文，希望會(huì)對(duì)大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)一

大家好！

今天我演講的題目是《改變不了環(huán)境，就改變自己》。

著名的文學(xué)家托爾斯泰曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“世界上只有兩種人：一種是觀望者，一種是行動(dòng)者。大多數(shù)人想改變這個(gè)世界，但沒(méi)人想改變自己?！毕胍淖儸F(xiàn)狀，就要改變自己；要改變自己。就得改變自己的觀念。一切成就，都是從正確的觀念開(kāi)始的。一連串的失敗，也都是從錯(cuò)誤的觀念開(kāi)始的。要適應(yīng)社會(huì)，適應(yīng)環(huán)境，適應(yīng)變化，就要學(xué)會(huì)改變自己。

柏拉圖告訴弟子自己能夠移山，弟子們紛紛請(qǐng)教方法，柏拉圖笑道，說(shuō)：“很簡(jiǎn)單，山若不過(guò)來(lái)，我就過(guò)去。”弟子們一片嘩然。

這一個(gè)世界上根本就沒(méi)有移山之術(shù)，唯一的一個(gè)移動(dòng)山的方法就是：山不過(guò)來(lái)，我便過(guò)去。同樣的道理，人不能改變環(huán)境，那么我們就要改變自己。

一個(gè)黑人小孩在他父親的葡萄酒廠看守橡木桶。每天早上，他用抹布將一個(gè)個(gè)木桶擦干凈，然后一排排地整齊地放好。令他生氣的是，往往一夜之間，風(fēng)就把他排列整齊的木桶吹得東倒西歪。

小男孩很委屈地哭了。父親摸著小男孩的頭說(shuō)：“孩子，不要哭，我們可以想辦法去征服風(fēng)?！?/p>

于是小男孩擦干了眼淚坐在木桶邊想啊想，想了半天終于想出了一個(gè)辦法，他從井邊挑來(lái)一桶又一桶的清水，然后把它們倒進(jìn)那些空空的橡木桶里，然后他就忐忑不安地回家睡覺(jué)了。第二天，天剛蒙蒙亮，小男孩就匆匆地爬了起來(lái)，他跑到放桶的地方一看，那些橡木桶一個(gè)一個(gè)排列得整整齊齊，沒(méi)有一個(gè)被風(fēng)吹倒的，也沒(méi)有一個(gè)被風(fēng)吹歪的。小男孩開(kāi)心地笑了，他對(duì)父親說(shuō)：“要想木桶不被風(fēng)吹倒，就要加重木桶的重量?！蹦泻⒌母赣H贊許地微笑了。

是的，我們不能改變風(fēng)，改變不了這個(gè)這個(gè)世界上的許多東西，但是我們可以改變自己，給自己加重，這樣我們就可以適應(yīng)變化，不被打敗！

在威斯敏斯特教堂地下室里，英國(guó)圣公會(huì)主教的墓碑上寫(xiě)著這樣一段話：當(dāng)我年輕自由的時(shí)候，我的想象力沒(méi)有任何局限，我夢(mèng)想改變這個(gè)世界。當(dāng)我漸漸成熟明智的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)這個(gè)世界是不可改變的，于是我將眼光放得短淺了一些，那就只改變我的國(guó)家吧！但是我的國(guó)家似乎也是我無(wú)法改變的。當(dāng)我到了遲暮之年，抱著最后一絲努力的希望，我決定只改變我的家庭、我最親近的人——但是，唉！他們根本不接受改變。現(xiàn)在我在臨終之際，我才突然意識(shí)到：如果起初我只改變自己，接著我就可以依次改變我的家人。然后，在他們的激發(fā)和鼓勵(lì)下，我也許能改變我的國(guó)家。再接下來(lái)，誰(shuí)又知道呢，也許我連整個(gè)世界都可以改變。

人生如水，人只能去適應(yīng)環(huán)境。如果不能改變環(huán)境，就改變自己，只有這樣，才能克服更多的困難，戰(zhàn)勝更多的挫折，實(shí)現(xiàn)自我。如果不能看到自己的缺點(diǎn)和不足，只是一味地埋怨環(huán)境不利，從而把改變境遇的希望寄托在改變環(huán)境上，這實(shí)在是徒勞無(wú)益。

雖然我們不能改變世界，但我們可以改變自己，讓我們用愛(ài)心和智慧來(lái)面對(duì)一切環(huán)境。

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)二

甲方：___公司

乙方：____有限公司

___公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托___有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)對(duì)甲方的電腦進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合維護(hù)保養(yǎng)的具體情況，雙方達(dá)成共識(shí)，于20_年月日簽訂此合同，具體內(nèi)容如下：

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍

乙方保證甲方的電腦在合同期內(nèi)正常工作，若甲方電腦出現(xiàn)問(wèn)題，乙方必須在二小時(shí)內(nèi)到達(dá)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)(區(qū)域)，并進(jìn)行全面維護(hù);乙方為甲方維護(hù)的電腦必須是在合同范圍內(nèi)的電腦，若超過(guò)范圍需經(jīng)雙方協(xié)商。

經(jīng)雙方協(xié)商，每個(gè)月乙方必須對(duì)甲方的電腦進(jìn)行兩次以上的正常維護(hù)，以保障甲方的電腦正常運(yùn)行。

二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)配合乙方，為乙方維護(hù)提供所需具備的施工條件。

2、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間及金額按時(shí)付款。

3、甲方電腦設(shè)備損壞或需要更換新的電腦設(shè)備所需要的款項(xiàng)必須由甲方支付。

4、甲方享有乙方提供的高效率、高質(zhì)量技術(shù)支持的權(quán)力。

5、甲方免費(fèi)享有乙方提供安裝常用軟件和系統(tǒng)維護(hù)的權(quán)力。

乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須嚴(yán)格根據(jù)合同對(duì)甲方的電腦進(jìn)行全面的維護(hù)和保養(yǎng);

2、當(dāng)甲方電腦出現(xiàn)了設(shè)備損壞或設(shè)備達(dá)不到用戶需要時(shí)，有義務(wù)為甲方提供比較準(zhǔn)確的設(shè)備指導(dǎo)價(jià)格和性能，全面維護(hù)甲方的利益;

3、乙方為甲方提供日常的電腦維護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)，并根據(jù)甲方需要進(jìn)行必要的電腦知識(shí)簡(jiǎn)單培訓(xùn)。

4、乙方有責(zé)任解決甲方提出的各類與電腦有關(guān)的問(wèn)題。

5、乙方必須在甲方報(bào)障后一個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，不得無(wú)故推拖，如有要事不能及時(shí)趕到必須取得甲方同意。

三、合同金額

根據(jù)甲、乙雙方共同協(xié)商，本維護(hù)合同總金額(需要維護(hù)8臺(tái)電腦)為大寫(xiě)：佰元整(小寫(xiě)：￥200元整，不含稅)。以后增加電腦按50元/臺(tái)計(jì)算。

四、付款方式

甲、乙雙方簽訂合同后當(dāng)天，甲方支付乙方第一個(gè)月維護(hù)費(fèi)用人民幣￥200元整，以后每個(gè)月五號(hào)前支付上個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用人民幣￥200元整。

五、合同期限

合同有效期為壹個(gè)月，即從20_年4月30日至20_年5月29日止。

六、不可抗力

甲、乙雙方由于人力不可抗拒的原因而不能履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機(jī)關(guān)仲裁，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決

本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向簽約當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其它

1、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;

2、本合同雙方簽章生效，具法律約束力;

3、本合同未盡事宜雙方另行商定補(bǔ)充，但不得違背本合同原則。

甲方：乙方：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

20__年__月__日

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)三

尊敬的老師，親愛(ài)的同學(xué)們：

大家好!

幸福是什么?幸福是兒時(shí)甜滋滋的糖果，只要那么一顆便可以讓心甜蜜起來(lái);幸福是父母給的一杯清茶，只要那么一口便可以滋潤(rùn)心田;幸福還是……在那一刻，我讀懂了心中的幸福。

三月的春天，不僅是美麗的，還是一個(gè)多雨的季節(jié)。雨才剛停，窗外是濕漉漉的一片，路也變得濕滑，在涼風(fēng)的輕撫下，我坐在沙發(fā)上靜靜地看書(shū)。

突然，門(mén)外傳來(lái)陣陣叫喊：“孫女!孫女，開(kāi)開(kāi)門(mén)。”我怔了怔，放下書(shū)本，走到門(mén)口?！爸ǜ隆?，門(mén)打開(kāi)了，一個(gè)熟悉的身影映入眼簾，是爺爺!他拄著拐仗，右手拿著碟什么東西，小心翼翼地進(jìn)屋來(lái)?！昂?，聽(tīng)你爸說(shuō)，最近你想吃蘿卜糕，我讓你奶奶弄了點(diǎn)兒?！?/p>

爺爺邊說(shuō)，邊把它放在桌上，“來(lái)，快來(lái)嘗嘗，看好吃不。”爺爺傻呵呵地笑著，眼睛都瞇成一條縫，像個(gè)小孩子似的。說(shuō)罷，他輕輕打開(kāi)袋子，一陣香味撲鼻而來(lái)，讓我這只小饞貓垂涎三尺。這碟蘿卜糕還冒著熱氣，上面還混雜著點(diǎn)臘肉，別有韻味。我迫不及待夾了一塊，熱騰騰的，像一個(gè)蒙著輕紗的少女。望著眼前這塊蘿卜糕，我猛然間說(shuō)不上話來(lái)。我抬頭看了看窗外，路上非常濕滑，爺爺就這樣拄著拐仗給我送來(lái)。一種感覺(jué)涌上心頭，暖暖的，甜甜的，或許這就是幸福的感覺(jué)吧!

我咬了一小口蘿卜糕，松軟松軟的，入口順滑，竟在舌齒間跳起了華爾茲。這似乎是我吃過(guò)最美味的食物了。這時(shí)，幸福便靜靜地臥在我的腳下，用它溫暖的身體依偎著我，讓我的心中充滿了寧?kù)o與快樂(lè)……“爺爺，您吃點(diǎn)吧。”“不了不了，你吃，吃不完留著明兒吃!”然后笑了笑，撓了撓后腦勺，“我回去咯?！闭f(shuō)罷，便走出家門(mén)。

望著爺爺遠(yuǎn)去的背影，我才發(fā)現(xiàn)，幸福原來(lái)如此簡(jiǎn)單。它不必用美麗的辭藻去形容，無(wú)須用精妙的畫(huà)筆去雕飾，卻依然光亮耀眼。在這平凡的事情中感受幸福，品嘗幸福的味道，足矣!

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)四

幸福的圣母牽著我的手，陪伴我走過(guò)了十三個(gè)春夏秋冬，每一天都是美妙的。

——題記

你見(jiàn)過(guò)秋風(fēng)走后，那滿地的金黃嗎？-定見(jiàn)過(guò)。每當(dāng)秋風(fēng)過(guò)后，那滿地的樹(shù)葉裝飾這道路。夕陽(yáng)的余暉用映在地面上，那種感覺(jué)，必須讓人心曠

我總是等秋風(fēng)過(guò)后，拿著我的“寶盒”去檢這些落地的樹(shù)葉，各種各樣的都有。有的時(shí)候，你仔細(xì)的看，會(huì)發(fā)現(xiàn)它們各不相同，各自都有各自的特點(diǎn)。其實(shí)這些樹(shù)葉，也有青春，它們完成了自己的使命，落在地上，裝飾了大地。我把它們收集起來(lái)，裝在一個(gè)小匣子里，一向留有著它們?cè)镜拈L(zhǎng)久和佳美。那是秋風(fēng)后我經(jīng)常做的，已經(jīng)堅(jiān)持很久了，我一向都能感受到其中的歡樂(lè)和幸福。

與書(shū)籍的每一次邂近，都是幸福的。無(wú)論哪種題材的書(shū)，我都能出神人化的讀。每次讀書(shū)，我都會(huì)坐在窗邊，那里視角好，再加上陽(yáng)光的沐浴，讓我在書(shū)中，認(rèn)識(shí)不一樣的世界。《時(shí)間簡(jiǎn)史》、(三體)、(悲慘世界)，這些不一樣題材和風(fēng)格的書(shū)，能讓我感受到不一樣的奧妙。

其實(shí)很早之前，我也只是一個(gè)小孩，不喜歡讀書(shū)?？墒菋寢屜矚g，我總能看到她坐在窗邊，有一杯咖啡和-本書(shū)陪伴她坐在窗邊，有時(shí)，還會(huì)有夕陽(yáng)。我也想成為像媽媽一樣的人，文靜，優(yōu)雅，有格調(diào)的女孩。慢慢的，我也愛(ài)上了讀書(shū)，從中體會(huì)到了不少歡樂(lè)。所以說(shuō)，每-次與書(shū)籍的邂近，都是美麗的。

我的書(shū)桌旁，有一盆多肉，那是我舅舅在我過(guò)生日時(shí)送給我的。一層套一層，開(kāi)的像荷花一樣，但也有幾分不一樣。它-年四季都開(kāi)，生命力極為頑強(qiáng)，雖然這么說(shuō)，可是我也依舊很喜歡它，對(duì)它很上心。是我唯一一盆養(yǎng)活過(guò)的花，之前養(yǎng)過(guò)風(fēng)信子，綠蘿，生命力再頑強(qiáng)，在我這兒也活可是三個(gè)月?？墒撬鼌s不一樣，開(kāi)始我也不太注意它，之后發(fā)現(xiàn)，它一向開(kāi)著，顏色和光澤上也沒(méi)有變過(guò)，之后我才慢慢開(kāi)始關(guān)注它。我每一天勤勞的給它澆水，給它我最真誠(chéng)的心，它依舊那樣的有魅力。它總是綻放在我的書(shū)桌旁，不論四季。它綻放的最美的時(shí)候，我就感到特別幸福，這是我的努力和呵護(hù)，也是我養(yǎng)活的第一盆花。

幸福，它藏在生活的每個(gè)角落，只要我們用心揣摩和尋找，會(huì)發(fā)現(xiàn)，生活處處是幸福。幸福真的不是山珍海味，奇珍異寶，它其實(shí)很簡(jiǎn)單，最簡(jiǎn)單的，也是最完美的。

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)五

“咬定青山不放松，立根原在破巖中，千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)勁，任爾東西南北風(fēng)?！毕窦诧L(fēng)一樣瀟灑，像月牙一般凄美，是竹，是墨，是水墨畫(huà)的極致，正是它——墨竹，讓我深感國(guó)畫(huà)的高深與肆意揮灑的氣魄！

我原以為畫(huà)竹就是亂撇，從未想過(guò)畫(huà)竹不僅需要技巧，更需要一種心竹結(jié)合的境界。

如往常一樣，帶著一紙、一筆、一墨、一硯，我來(lái)到了畫(huà)室，老師也一如既往的開(kāi)始示范：隨著或?；蝾D的行筆，紙上留下了濃淡有致的墨痕，時(shí)而添水，時(shí)而蘸墨，淡黑色的線條錯(cuò)落有致。雖是單色，卻如凝聚了千萬(wàn)色調(diào)，一股前所未有的氣勢(shì)在飛濺，在渲染……不出一會(huì)兒一幅大作就出世了。

接下來(lái)，便到學(xué)員練習(xí)了。我早已按奈不住內(nèi)心的沖動(dòng)抓起筆就開(kāi)始臨摹老師的作品了，想起老師剛才揮毫的灑脫勁，我心也隨之飛揚(yáng)起來(lái)：我要畫(huà)出老師那灑脫勁，這可正對(duì)我性子，有何難？我昂起頭揚(yáng)揚(yáng)得意的握著筆，在白凈的宣紙上縱情揮灑，心像要飛起來(lái)似的。

可是，怎么出來(lái)的成品和老師畫(huà)的差了十萬(wàn)八千里呢？我心里不服：活這么大，還對(duì)付不了幾根小竹子？漸漸的，我開(kāi)始變得急躁抓狂，一張張紙被無(wú)情拋棄，不是張揚(yáng)得沒(méi)了形，就是枝干干硬枯乏，沒(méi)了生命力，到最后只剩下胡攪蠻纏的一團(tuán)墨疙瘩了。

“你用的筆太柔軟，濃淡干濕沒(méi)掌握好，重要的是要集中精神?！崩蠋熖嵝训馈｀蓿瓉?lái)畫(huà)竹不光靠畫(huà)工，還要做到心神合一，只有心靜下來(lái)，才能控制好手中的筆。原來(lái)，畫(huà)竹沒(méi)我想的那么簡(jiǎn)單。

當(dāng)我靜下心來(lái)，竹形也就慢慢浮現(xiàn)了。

老師說(shuō)：墨竹本是高風(fēng)亮節(jié)，堅(jiān)貞不屈的代言者，當(dāng)春風(fēng)吹拂，殘冬余寒，春雨一場(chǎng)，它便破土而出，直指云天，它堅(jiān)守春華秋實(shí)，它笑迎寒雪風(fēng)霜。它的一生也只有“骨”和“氣”能說(shuō)清了，而要將二者全融入畫(huà)中，談何容易！哦，原來(lái)，畫(huà)竹先得懂竹、識(shí)竹！畫(huà)竹，沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

這一節(jié)課，老師的這一番話，讓我認(rèn)識(shí)到：畫(huà)竹，原來(lái)就是修心的過(guò)程，只有全神貫注才能畫(huà)出好畫(huà)，心竹合一才能畫(huà)出好竹，原來(lái)，畫(huà)竹沒(méi)那么簡(jiǎn)單。同樣的道理，原來(lái)要做好每一件事情也需用心用時(shí)用情，沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)六

三句半——說(shuō)說(shuō)咱公司

領(lǐng)導(dǎo)同事大家好，歡迎大家來(lái)吐槽，不管節(jié)目好不好——?jiǎng)e跑

今天說(shuō)段兒三句半，說(shuō)的不好多包涵，我們的目的很簡(jiǎn)單——拜年

俺們幾個(gè)話挺多，大家不要嫌羅嗦，希望能夠捧捧場(chǎng)——鼓掌

三局二公司是俺家，她的實(shí)力不用夸，幸福二安是哪個(gè)——安裝公司撒

二安實(shí)力頂呱呱，所有領(lǐng)導(dǎo)都在夸，咱們公司怎么樣——牛逼

武漢項(xiàng)管部很給力，眾多經(jīng)理部爭(zhēng)第一，今年指標(biāo)又拿下——瞧，實(shí)力呀

公司女生真是少，但是美女不難找，哪個(gè)都是模樣俏——咳，已名花有主了

公司男生是很多，可各個(gè)都是大帥鍋，英俊瀟灑又幽默——還能喝

項(xiàng)管部今年形勢(shì)好，業(yè)績(jī)拼命往上跑，特大項(xiàng)目接下了——好

市場(chǎng)商務(wù)不簡(jiǎn)單，帥哥美女齊向前，各個(gè)出手不一般——簽單

工程技術(shù)多面手，每天精神又抖擻，今年肯定大出手——蓋樓

安監(jiān)物資很辛苦，施工檢驗(yàn)活無(wú)數(shù)，各項(xiàng)工作不怠慢——威武

人資法務(wù)財(cái)務(wù)部，都是重要的事務(wù)，離了那個(gè)都不行——hold住

黨政工團(tuán)很瑣碎，里里外外都到位，每份付出都珍貴——敬佩

項(xiàng)管部前景真美好，暗下決心勢(shì)比高，跟著英明的領(lǐng)導(dǎo)——錯(cuò)不了

各位前輩干得好，咱們新人跟著跑，拼命三郎他是誰(shuí)——各位

經(jīng)理書(shū)記發(fā)號(hào)令，漢內(nèi)漢外齊響應(yīng)，明年完成兩個(gè)億——沒(méi)問(wèn)題

荊州項(xiàng)目工期緊，咱們過(guò)去爭(zhēng)天地，體育館明年要搞定——拼命

喜迎春節(jié)笑開(kāi)顏，明年我們?cè)侔菽?，后邊好戲排著?duì)——再會(huì)

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)七

甲方姓名：____________身份證號(hào)碼：________________________

乙方姓名：____________身份證號(hào)碼：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋基本情況

房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在________________樓，________單元，____室，面積____平方米，簡(jiǎn)單裝修，屋內(nèi)有____床____張。

二、租賃期限

期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日

三、租金及交納時(shí)間

租金及交納時(shí)間________年________元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見(jiàn)：水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

7、本合同經(jīng)簽字生效。

8、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

_______年______月___日

簡(jiǎn)單好背的幼兒演講稿(精)八

甲方(出借人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(借款人)：

身份證號(hào)碼：

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特

簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫(xiě))：

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借

款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。

七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

八、其他：

六、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

七、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簽訂借款合同時(shí)注意事項(xiàng)

借錢的時(shí)候，人們?yōu)榱司S護(hù)自己的合法利益，一般要求債務(wù)人是寫(xiě)張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l?因?yàn)椋f(wàn)一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護(hù)自己的權(quán)益。但是，隨著法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，人們?cè)诮栀J過(guò)程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫(xiě)一張借條，而是簽訂書(shū)面的借款合同，同時(shí)，有的時(shí)候還找2個(gè)以上的保證人做擔(dān)保，將保證條款和保證人在借款合同中寫(xiě)明。但我們律師借錢給別人，一般是不寫(xiě)借條的，我們要的是雙方簽一份借款合同。我們?yōu)槭裁匆杩詈贤?因?yàn)?，萬(wàn)一發(fā)生爭(zhēng)議、訴訟，借款合同可以更加有利維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。所以，我們應(yīng)該樹(shù)立一個(gè)觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同，而不僅僅是張借條!

一份完整的借款合同，應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容：

一、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是要債務(wù)人借錢的時(shí)候提供身份資料。

為什么要債務(wù)人借錢的時(shí)候提供身份資料呢?因?yàn)椤睹袷略V訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時(shí)候，法院第一時(shí)間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒(méi)有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時(shí)候，才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。

沒(méi)有資料就立不了案，怎么辦?屆時(shí)只能委托律師去公安機(jī)關(guān)調(diào)查，如果朋上債務(wù)人不是本地人，那還得到外地公安機(jī)關(guān)去調(diào)查，相當(dāng)?shù)穆闊?/p>

所以，簽訂借款合同時(shí)一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時(shí)候，什么要求都是會(huì)答應(yīng)的。

二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?

因?yàn)椋焊鶕?jù)人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第24條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。簡(jiǎn)單說(shuō)，一人負(fù)債，夫妻償還。

所以，在實(shí)踐中，借款債務(wù)訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備，等到要打官司的時(shí)候才收集，不僅浪費(fèi)時(shí)間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。

三、要明確約定借款利息。

為什么要明確約定借款利息呢?因?yàn)椋汉贤?11條規(guī)定借款不約定利息的，視為無(wú)利息。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：

第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條規(guī)定民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。

第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。

現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。

第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書(shū)的罰息。

民訴法第232條規(guī)定被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。也就是說(shuō)，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計(jì)算。

四、關(guān)于復(fù)利的約定。

什么是復(fù)利?就是利滾利。

人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第7條規(guī)定出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)。

由于司法解釋對(duì)復(fù)利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。

五、明確約定借款本息的還款順序。

這是一項(xiàng)非常重要但又被忽視的權(quán)利。對(duì)債權(quán)人有利的還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘稹Ｈ绻s定不明確，在司法實(shí)踐中法院常常會(huì)按照先本金后利息來(lái)處理。

為什么這是一項(xiàng)非常重要的權(quán)利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬(wàn)元，合同期內(nèi)的利息是2分息20_元/月。債務(wù)人每月還款20_元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒(méi)有約定還款順序，那么債務(wù)人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。

可見(jiàn)，這是一項(xiàng)非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。

六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。

當(dāng)債務(wù)人逾期還款，要打官司解決的時(shí)候，為維護(hù)債權(quán)人的利益，還是委托律師全程跟進(jìn)。那么由此而發(fā)生的律師費(fèi)，應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定，法院就不會(huì)支持。

七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保

有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：

1、保證人。這是最簡(jiǎn)單的擔(dān)保方式，擔(dān)保人簽字即可。

通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔(dān)保。理由有2點(diǎn)：1)如果其近親屬不同意擔(dān)保，那么就要打個(gè)問(wèn)號(hào),為什么連近親屬不信任債務(wù)人?2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔(dān)保。因?yàn)?，如果債?wù)人有心逃債，經(jīng)常會(huì)將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔(dān)保，可以斷其逃債的念頭。

2、抵押登記。

比如房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費(fèi)。

八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。

在信任的情況下，我們不需要辦理財(cái)產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務(wù)人告知其財(cái)產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。

如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財(cái)產(chǎn)的復(fù)印資料。

掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索，一旦有動(dòng)靜，債權(quán)人可以立即查封其財(cái)產(chǎn)。

九、應(yīng)該約定管轄條款

什么是管轄條款?就是萬(wàn)一要打官司的時(shí)候，我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款?債權(quán)人應(yīng)當(dāng)事先約定對(duì)自己有利的管轄條款。

因?yàn)椋喝绻皇孪燃s定，那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說(shuō)，債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實(shí)踐中，這絕對(duì)是對(duì)債權(quán)人不利的。

以上是借款合同的9點(diǎn)主要內(nèi)容。通過(guò)我們看到，簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當(dāng)事人與其在打官司的時(shí)候找律師，還不如簽訂合同的時(shí)候找律師，前一份好的借款合同來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

合同通常有哪些條款?

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標(biāo)的;標(biāo)的是一個(gè)常用的法學(xué)術(shù)語(yǔ)，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的物可以是物，如借款合同的標(biāo)的是貨幣，買賣合同的標(biāo)的是出賣物。標(biāo)的也可以是行為，如貨物運(yùn)輸合同中的勞務(wù)。也可以是智力成果等。

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;履行方式包括交貨方式、驗(yàn)收方式、付款方式、結(jié)算方式等。

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。