通過簽訂裝修合同，雙方對裝修工程的期望和要求可以得到明確表達。隨后，小編將為大家介紹一些裝修合同的常見問題及解決方法，供大家參考和學習。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇一

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，行政法規遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達成協議并形成如下條款，協議雙方共同遵守。

一、工程概況。

3、結構類型：

5、合同價款：合同價款以正式建筑工程施工合同確定數額為準。

6、施工場地條件：____年____月____日之前應完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具，施工道路由乙方負責，公共道路由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供施工用電及一級箱到現場，施工中由乙方按實際發生量支付水電費。

7、工期，合同工期為2.5年，開工日期____年____月____日至____年____月____日，總工期為____天。

二、承包范圍及承包方式：

1、工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁、土方、土建、給排水、暖通、電照等，下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目，乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程項目界限。

a、基礎土方工程的挖土、外運、回填在本合同內土方外運回填，運距據實簽證為準。

b、樁基另行分包。

c、電梯、消防、噴淋通風、弱電等專業項目另行分包。

2、甲方要求：本工程合同(協議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包主體工程，并由有關部門依據相關規定實施處罰。

三、付款方式：

1、乙方收到工程款同時提供正式收款發票，乙方墊資施工至(住宅)、(辦公)、(商業)等單體地上每局部五層撥付一次，乙方上報已完成的工程量，甲方在7個工作日內審核并支付己完工程量的75%，如果甲方沒有審核完畢，參照乙方上報工程量計算為依據撥付。

2、工程全部完工驗收合格后支付合同價款的90%，與30日內結算完，甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95%工程款。

3、剩余5%為工程質量保修金(按國家規定合同保修范圍內)，自驗收合格之日起滿一年，期滿與十五日內支付全部工程質量保證金。

4、甲乙雙方竣工計算期限，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月內審計完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

四、結算方式：

1、工程造價土建安裝工程造價按遼寧省08年定額，三類工程取費，作為甲乙雙方工程結算造價。

2、執行____年《遼寧省建筑工程基礎定額》《遼寧省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》《遼寧省建筑安裝工程消耗定額》及相關定額、相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《遼寧省建設工程造價信息》及地方工程造價信息為主，造價信息沒有包含及甲方指定設備、材料價格采用經甲方確認市場價格調整，機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算，并按相關文件調整執行。

3、采購價格認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據，采用市場價格的雙方認定價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期未完成的工程材料價格認定方法：工程逾期因乙方原因材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據，材料上漲時，以批準的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，工程逾期因甲方原因材料價格下降時，以批準的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據，材料上漲時，按同期材料價格調差依據。

五、工程設計變更：

1、工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證，凡屬于工程計劃(或變更)范疇的工作內容，按計劃(或變更)要求施工，凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加的必須由甲方、監理和乙方授權代表簽字蓋章生效。乙方必須將現場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算依據，由此發生的工程費用結算方法執行。

2、設計變更：工程洽商發生后一個月內因乙方責任不辦理簽字手續，將不增加價款調整。

1、乙方現場臨時設施：各分項加工場地，設備、料場要按照施工總平面布置，不得影響外網管線及相關配套附屬設施工程施工。

2、工程竣工后(以質檢站驗收日期為準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供3份完整的竣工資料(檔案館、甲、乙方)同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

3、為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準采購工程材料。

七、違約責任：

1、因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認證后工期可以順延。

2、因甲方原因造成的停建、緩建、甲方應在1個月內結算完畢并支付乙方已經完成的工程量的工程款。

3、乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金，如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議并承擔因延期造成的一切法律責任。

八、本意向書為工程結算依據，具有法律效力，本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設施工合同為準。

九、未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

____年____月____日。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇二

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照 《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

3．2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3．3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3．4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。

3．5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3．6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3．7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3．8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3．9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

取協商解決或請有關部門進行調解。

9. 3、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

武 漢 市

建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同

（乙 種 本）

發（總）包單位：

承（包）包單位：武漢市地王建筑裝飾工程有限公司 合 同 編 號：

簽 訂 日 期：

武 漢 市 工 商 行 政 管 理 局 監 制

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇三

因甲方公司發展需要，需聘用專業技術工程師，以做專業技術支持，經過真誠友好協商，甲方同意聘用乙方，具體條款如下：

甲方聘用乙方的期限為________年，專業技術工程師證以協議簽訂之日起計算。

1、合同期間，乙方的職稱證書供甲方用于申報甲方公司的企業資質及年檢。

2、合同期間，未提前另行簽訂協議而將乙方注冊證件用于工程項目的，乙方不承擔責任。

3、合同期間，若甲方需乙方配合進行培訓再教育，時間超過3天的甲方需支付乙方500元/天的誤工費）及旅差費用，乙方憑相關票據向甲方報銷。

4、甲方在證書使用期間應妥善保管乙方的學歷證書及職稱證書。

5、甲方應根據協議要求，按時支付乙方的聘用工資。

6、甲方辦理資質年檢及建設行政管理部門的檢查時，必須在政府規定的行政許可辦事工作日截止之日起7個工作日內，將乙方提供證件歸還乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

1、雙方簽定協議后，乙方應于________年________月________日向甲方提供相關材料【專業技術工程師職稱證書原件、學歷證書原件、職稱公示文件或評審表復印件，身份證掃描件、一寸電子版彩色相片等】。

2、乙方提供的證件必須真實、合法有效、若乙方原因導致甲方資質辦理和年檢不成功時，及時退還甲方支付的所以費用。

3、及時提醒甲方支付聘用工資及提供銀行帳號。

經雙方商定，甲方同意每年支付乙方整聘用工資（稅后）。甲方確認乙方證書和簽訂協議后支付乙方人民幣的聘用款。甲方電匯到乙方指定的銀行卡中，第二年付款日期與前一年日期一樣。

1、在協議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。如果甲乙雙方在協議期內需要變動協議，應本著相互支持與理解的原則，提前一個月通知對方，以便另一方做好工作安排。

2、如果雙方同意解除協議，甲方應提前30天給出具乙方解聘證明、職業道德證明等有關轉證明，方便乙方辦理企業變更的手續，協議到期即返還乙方留存在甲方處的所有證明文件及證書原件，不得無故刁難。

3、在下列情況下，乙方有權提前解除協議：

（1）甲方不能按期支付工資；

（2）甲方有其它違約行為。

1、甲方負責乙方在注冊期內的再教育學習的一切費用及手續，如甲方無法在注冊期滿前完成乙方的再教育學習手續和轉注冊的證明材料，造成乙方無法轉注冊，甲方應向乙方賠償人民幣壹萬元整。

甲方：____乙方：____。

____年____月____日____年____月____日。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇四

聯系地址：

乙方（居間人）

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

1、乙方接受甲方委托，負責就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付***元整；在正常施工的兩個月內，應支付***；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。 3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔**差*等**費用）

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇五

合同編號：hbn-20110000-jz00。

二零一*年月日。

發包方：(以下簡稱“甲方”)。

承包方：(以下簡稱“乙方”)。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.3負責提供施工所需的水源、電源;。

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;。

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;。

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;。

4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。

8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電;。

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);。

(3)不能按期提供自購材料、設備;。

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;。

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;。

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;。

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;。

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;。

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;。

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字)乙方：東莞×××裝飾工程有限公司(蓋章)。

法定代理人：法定代理人：_____________。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________。

地址：地址：××市××鎮×××路×××。

電話：電話：×××××××。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇六

根據工程建設需要，甲、乙雙方就工程單項工程承包事宜，達成協議如下：

一、工程名稱：____縣工程。

二、承包范圍及內容：

三、承包價格及結算方式：

四、質量及工期要求：

1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格標準;并保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負責;否則，甲方有權要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

五、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。

六、付款方式：

甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：

經甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應留%的工程款作為保修金。保修期為________年，保修期滿，甲方結清余款給乙方。

七、其它事項：

1、乙方進場后，甲方向乙方提供以下設備及用具：

2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及機具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度。否則，甲方有權根據情況作出處罰。

4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

5、雙方需約定的事項：

八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字后即產生法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日。

________年____月____日。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇七

年齡：28。

戶口所在：江西。

國籍：中國。

婚姻狀況：未婚。

民族：漢族。

培訓認證：未參加。

聯系電話：

求職意向。

人才類型：普通求職。

求職意向。

應聘職位：工程造價師/預結算經理：造價員，房地產：

工作年限：1職稱：初級。

求職類型：全職可到職日期：隨時

月薪要求：20xx--3500希望工作地區：廣州，深圳，

工作經歷。

汕尾市碧桂園房地產開發有限公司起止年月：20xx-12~20xx-11。

公司性質：所屬行業：

工作描述：

離職原因：

深圳華西建設監理有限公司起止年月：20xx-03~20xx-12。

公司性質：股份制企業所屬行業：房地產/建筑。

擔任職位：土建監理。

工作描述：

離職原因：

教育背景。

畢業院校：鄭州航空工業管理學院。

最高學歷：本科獲得學位：管理學學士畢業日期：20xx-07

專業一：工程管理專業二：

起始年月終止年月學校（機構）所學專業獲得證書證書編號。

語言能力。

外語：英語良好粵語水平：一般。

其它外語能力：英語四級：483。

國語水平：一般。

工作能力及其他專長。

掌握一定的工程管理理論知識。

大學期間主修工程估價（一）、工程估價（二）、工程造價管理、工程估價軟件應用、工程項目管理（一）、工程項目管理（二）、項目管理軟件應用、房地產經濟學、房地產投資分析、房地產項目策劃專題講座、工程項目投資與融資、建筑項目評估、建筑施工技術、結構力學、工程合同法律制度、工程結構、施工組織學（案例）、工程合同管理、建筑設備工程、市場營銷學、工程經濟學、管理經濟學、工程財務管理、運籌學、線性代數、概率論與數理統計、統計學等，專業知識扎實，對管理學科領域有濃厚興趣。

詳細個人自傳。

心理素質良好，勇于面對困難，渴望個人成長。生活方面：吃苦耐勞，嚴于律己，誠實守信，時間觀念強。特長：熟練地應用word、excel等辦公軟件；熟悉計算機網絡應用，能熟練運用計算機進行軟件下載、安裝；掌握工程造價軟件、項目管理軟件project的應用。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇八

甲方：_________地址：_________電話：_________聯系人：_________乙方：_________地址：_________電話：_________聯系人：_________茲甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養工程，達成以下協議：

一、保養單位名稱：_________.

二、保養合同內容：_________.

三、保養周期及內容：每月巡檢一次。

a.測試自動門各項功能。

b.檢測雷達靈敏度。

c.檢查門體及止擺器緊固情況。

四、隨機事件：（接到電話48小時內到達現場）。

1.電器故障：12小時內排除。

2.機械故障：24小時內排除。

3.對于玻璃破損更換：3天內完成。

五、保養程序：

1.甲方協調和安排合適的維護時間，可安排在周。

六、日。

2.乙方根據工作情況安排工作時間，上午或下午。

3.每次保養完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。

六、換件費用：

1.甲方承攬全部換件費用。

2.甲方有權自購零件。

3.甲方有權要求乙方代購零件。

七、保養費用：全年保養費用為人民幣_________（_________元）。

八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）。

九、合同執行期間遇特殊情況不能按以上條款執行時，甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

代表（簽字）：_________。

代表（簽字）：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇九

建設方：________（以下簡稱甲方）。

施工方：________（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國民法典》以及我國現行的有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平、合理、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就公司在____市干道及各生活區的戶外終端設施安裝工程達成一致，簽訂以下條款：

1、社區終端：

2、主干道終端：

3、整個承攬合同按每個終端的單價為結算價，該結算價包含：包工、包料、施工器械、運輸、安裝、相關稅費。

1、施工期間，要求有安全警示和圍欄等設置，確保施工安全，在安裝結束后，方可撤出警示標志和圍欄。

2、社區終端在安裝完成后要進行場地恢復和清理工作。

3、主干道終端安裝另包含電路的連接，要求電線采用國標。

2、5銅芯線，地下埋設部分必須套管處理。施工完成后，對于易于恢復的情況，乙方可自行恢復并清理場地，恢復難度較大的只負責清理場地。

由甲方分批提供終端，交付乙方后于一周內安裝到位。

1、甲方提供終端所需的電路來源，處理與安裝有關的來自于第三方的協調工作。

2、甲方有權對工程安裝施工的全過程進行監督指導。

3、甲方有權對施工過程中的質量問題和安全隱患，提出整改意見，乙方必須切實認真執行。

1、乙方保證按時保質的完成施工任務，若非發生不可抗力等意外事件，工期發生延誤，必須向甲方承擔違約責任，即每延誤一天，繳納1000元違約金。

2、如在施工過程中出現的人身損害或財產損毀等一切意外事故，均由乙方承擔。

甲方按完工批次結算（以十臺為結算基礎）支付給乙方，經甲方工程驗收后付款。（乙方銀行信息：_______）。

如發生爭議，雙方可協商解決，遇不可調節的糾紛，可向當地法院提起訴訟。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期間，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

委托代理人：_________。

委托代理人：_________。

聯系電話：_____________________。

聯系電話：_____________________。

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇十

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇十一

目前所在地：廣州。

戶口所在地：廣東省。

年齡：46。

人才類型：普通求職。

應聘職位：建筑工程：投標、造價、工程管理負責人、房地產：公司經營副總、

工作年限：26。

求職類型：全職。

可到職日期：隨時

月薪要求：面議。

希望工作地區：廣東省。

20xx-08～20xx-01山東名嘉集團有限公司。

民營企業所屬行業：

企業概況：本集團多個房地產開發公司組成，主要以商業項目開發為主。

主要開發的項目：山東濱州中博名嘉廣場總用地面積32.97萬平方米，總建筑面積89平方米;萊蕪名嘉廣場總用地面積36.28平方米，總建筑面積97平方米;蓬萊博展名嘉廣場總用地面積66.67平方米，總建筑面積168平方米;齊齊發名嘉廣場總用地面積33.33平方米;總建筑面積50萬平方米;濰坊名嘉廣場總用地面積84.35平方米，總建筑面積189平方米;久久發名嘉廣場總用地面積70萬平方米，總建筑面積82.5平方米;遼陽名嘉廣場總用地面積57平方米，總建筑面積120萬平方米。合計總占地面積323.6平方米，合計總建筑面約789.5萬平方米。主要開發綜合大型批發市場、大型購物中心、商業街、招商大廳(分別為三至五層)，星級酒店、小中高層公寓(分別為十至三十層)等其他配套設施。工程均分別按計劃按期竣工交樓及使用。

1.參與制定集團項目總體開發目標與組織架構，制定各項規章制度、工作流程及審批程序、管理辦法及工作手冊。對工程專業技術人員的面試與選拔。

2.參與各項目的立項、征地、規劃、設計方案的論證，配合工程報建、征地拆遷補償、工程施工、銷售及物業管理工作，向據側曾提供指導性與方案。

3.負責制定集團所有項目招標采購計劃。住址集團所有開發項目的工程招標(含勘測、設計、簡歷、施工、材料與設備采購等)與合同管理工作。對各階段投標單位的資格預審、報價與評標、考察與甄選，跟蹤監督與落實;根據投資控制計劃及使用功能標準，設定材料設備選用的檔次與材料標磚;制定與實施主要材料設備年度招標采購計劃，簡歷各種信息庫與合同臺賬。對各工程概預結算、變更、簽證等費用審核，對工程各種款項撥付的審核，對合同履行中出現的重大糾紛進行處理解決。

4.負責制定計算所有項目開發運營計劃。組織各醒目的總體規劃、總體設計、總體目標及工程總投資、總計劃、總指標、總(專項)方案及交樓標準評審與工程的營運管理工作。對項目實施五級管理控制。對各項目的資金調撥、人員定崗、甲供設備材料、進度計劃進行統籌安排與跟蹤落實。參加各項目的進度、質量、安全大檢查及竣工驗收工作，對工程實施過程中出現的各種問題進行分析、評估、論證、研討、總結與調整處理，對出現的突發時間及時妥善解決與處理。同時建立工程各種臺賬。

5.組織協調各醒目公司與集團各個部門的有關工作，定時召開個項目的工程例會。對各醒目管理層及本部員工進行業績考評。

公司性質：所屬行業：

擔任職務：高級管理。

工作描述：主要負責項目開發前期征地、拆遷、項目策劃、定位、規劃方案審核，參與制定項目總體目標、開發周期與投資總計劃，對整體規劃方案設計提出可行性建議。負責架構設立，團隊組建及各個專業技術人才招聘，負責勘測、設計、監理、外電、外水、安置房施工招投標及合同簽訂，負責高爾夫球場、會所、五星級酒店、道路、別墅的投資概算，負責安置房建筑面積16.5平方米的概預算、地基處理與技術施工管理，負責安置房開工慶典禮活動的組織安排。負責各部門工作計劃安排與落實，實行業績考核制度，負責對縣、鎮、村政府等有關單位的聯系與協調。本項目規劃用地2.2萬畝，建設用地8000畝，容積率小于1，預計開發投資約50億元，計劃開發周期6-8年。擬建超五星級酒店，會所、獨棟、雙拼、聯排別墅，景觀洋房，小高層，高層，打造2個36洞高爾夫球場，會務中心，商務中心，學校，醫院、湖泊等配套設施。

公司性質：所屬行業：

擔任職務：高級管理。

工作描述：主持公司招投標與造價咨詢的全面工作。制定咨詢評審目標與計劃，制定造價評審程序與辦法，向決策層提供重要性建議。協助人才應聘、面試與業績考核、對外協調等工作，建立人才、工程、價格等檢驗數據指標信息庫，提出了改進造價編審控制的程序與方法。對工程估、概、預、結算進行評審，評審的項目30多個，總金額約6.55億元。

公司性質：私營企業所屬行業：

擔任職務：集團公司經營副總經理。

工作描述：企業概況：本集團由兩個房地產開發公司，一個建筑施工總承包公司與貿易公司組成，主要以項目開發與項目施工為主。

主要開發項目：商業地產開發。

1.分管集團的合同預算部、工程部、總工室、招標采購部、項目工作;直管合同、預結算、招標采購、法務、技術管理工作;協助辦理報建、拆遷補償、工程施工、銷售及物業管理的有關工作。

2.參與制定集團公司重大事項的研究及決策，制定組織架構設置與人員配備計劃;制定各項管理規章制度，制定各項審批制定與審批流程，制定工程安全質量保障體系與文明施工的獎罰制度，制定各部門的業績考核制度，制定總體工作目標與總體工作計劃。

3.根據總體目標與總體計劃，制定直管部門的詳細工作指標與工作計劃。

4.參與項目立項、征地、定位、策劃、規劃、方案的論證，組織各專業的施工圖紙、組織設計及專項方案評審，參與圖紙會審的技術交底。

5.負責集團所有項目的招投標，材料設備采購，合同簽訂，工程(估、概、預、結)算，設計變更與簽證，以及各工程狂想的審核撥付等工作。

6.負責對各項開發的總投資、總計劃及工程施工的工期、造價、進度、變更、簽證、質量、材料等全面控制，參加項目工程驗收、總結與評比。

7.負責對合同履行過程中出現的合同糾紛及工程施工中出現的技術問題與突發事件，及時妥善解決與處理。

8.負責對項目投資進行統計、分析、對比、評估與總結，建立有效的數據資源信息庫。

9.負責對內外的聯系、協調與配合，及時完成總經理交辦的其他任務及其他日常管理工作。

畢業院校：華南理工大學。

最高學歷：本科。

所學專業：工業與民用建筑。

外語：英語一般。

國語水平：精通。

粵語水平：優秀。

工作能力及其他專長。

20xx年《二級建造師》。

20xx年12月《高級采購師》。

1.從事房地產卡法管理工作八年，工程施工管理工作十六年、投資成本合同管理工作二十年，累計工作年限二十六年。

2.負責項目開發的以及土地整理2.5萬畝，建設用地9千多畝，項目開發總建筑面積約900多萬平方米，項目開發與工程施工的竣工總建筑面積近500多萬平方米，工程概預結算及進度等款項審核總投資約200多億元。

3.負責承擔建設項目的類型有：大型的高層民用住宅、集體公寓、別墅群、星級酒店、高爾夫球場、批發購物中心，大型的工業廠房、水利尾砂大壩、高低壓配電站，大型的.采礦場、儲礦藏、工業管道與設備安裝，大型的市政、橋梁、公路，大型的二次裝修、精裝修、園林綠化、以及公共設施的體育館、教學樓、醫院等工程。

4.負責承擔建設項目的各種結構有：預制鋼筋混凝土結構，磚混結構，鋼結構，鋼混結構，網架結構，深基坑，伐板、管樁、灌注樁、沖孔樁基礎，沉箱等。

5.熟悉國家及地方政府對房地產開發與項目施工的有關政策、法律、法規、標準、實施辦法與管理條例。

6.熟悉房地產項目卡法與項目施工的各環節運作與工作流程;知曉土地整理，初步掌握對項目的前期定位、策劃、規劃、誰及、施工、營銷個個階段的工作經驗;對大型項目開發與施工的綜合性統籌管理，既有豐富的項目開發工作經驗，也有豐富的項目施工管理工作經驗;尤其對項目開發與項目施工的總體目標與計劃制定、規劃與設計、投資與成本、招投標與合同、計劃與進度、施工與技術、采購與檢驗、安全與質量等控制，更有獨特的一面。

7.具有獨立承擔大型項目綜合開發與項目施工的組織協調管理能力，對工程管理的有關問題、合同糾紛及突發事件等，能及時組織解決與妥善處理。

8.具有國企、事業、股份、民企不同單位的統籌協調的綜合性管理能力，富有團隊組建、合作、帶領的工作經驗;具有堅韌不拔、吃苦耐勞、拼搏進取，視企業如家的精神;具有超強的工作熱情、工作責任心與上進心;具有極強的溝通、協調、談判能力;對上級的指示精神能夠充分領會與慣徹落實，執行力度強。

9.本人有擔當，勇于挑戰困難項目，負責到底，越戰越勇！

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇十二

又是一年畢業時”，看到一批批學子離開人生的象牙塔，走上各自的工作崗位;想想自己也曾經意氣風發、躊躇滿志，不覺感嘆萬千……本文是自己工作多年的經歷沉淀或者經驗提煉，希望對所有的軟件工程師們有所幫助，早日實現自己的人生目標。本文主要是關于軟件開發人員如何提高自己的軟件專業技術方面的具體建議，前面幾點旨在確定大的方向，算是廢話吧。

謹以此文獻給那個自己為你奉獻3年青春與激情的開發團隊。還有團隊成員：ppl、yt、yk 、tyf、lgl、chl、cdy、cb、dpd。

1、分享第一條經驗：“學歷代表過去、能力代表現在、學習力代表未來。”其實這是一個來自國外教育領域的一個研究結果。相信工作過幾年、十幾年的朋友對這個道理有些體會吧。但我相信這一點也很重要：“重要的道理明白太晚將抱憾終生!”所以放在每一條，讓剛剛畢業的朋友們早點看到哈!

2、一定要確定自己的發展方向，并為此目的制定可行的計劃。不要說什么，“我剛畢業，還不知道將來可能做什么?”，“跟著感覺走，先做做看”。因為，這樣的觀點會通過你的潛意識去暗示你的行為無所事事、碌碌無為。一直做技術，將來成為專家級人物?向管理方向走，成為職業經理人?先熟悉行業和領域，將來自立門戶?還是先在行業里面混混，過幾年轉行做點別的?這很重要，它將決定你近幾年、十年內“做什么事情才是在做正確的事情”。

3、軟件開發團隊中，技術不是萬能的，但沒有技術是萬萬不能的!在技術型團隊中，技術與人品同等重要，當然長相也比較重要哈，尤其在mm比較多的團隊中。在軟件項目團隊中，技術水平是受人重視和尊重的重要砝碼。無論你是做管理、系統分析、設計、編碼，還是產品管理、測試、文檔、實施、維護，多少你都要有技術基礎。算我孤陋寡聞，我還真沒有親眼看到過一個外行帶領一個軟件開發團隊成功地完成過軟件開發項目，哪怕就一個，也沒有看到。倒是曾經看到過一個“高學歷的牛人”(非技術型)帶一堆人做完過一個項目，項目交付的第二天，項目組成員扔下一句“再也受不了啦!”四分五裂、各奔東西。那個項目的“成功度”大家可想而知了。

4、詳細制定自己軟件開發專業知識學習計劃，并注意及時修正和調整(軟件開發技術變化實在太快)。請牢記：“如果一個軟件開發人員在1、2年內都沒有更新過自己的知識，那么，其實他已經不再屬于這個行業了。”不要告訴自己沒有時間。來自時間管理領域的著名的“三八原則”告誡我們：另外的那8小時如何使用將決定你的人生成敗!本人自畢業以來，平均每天實際學習時間超過2小時。

5、書籍是人類進步的階梯，對軟件開發人員尤其如此。書籍是學習知識的最有效途徑，不要過多地指望在工作中能遇到“世外高人”，并不厭其煩地教你。對于花錢買書，我個人經驗是：千萬別買國內那幫人出的書!我買的那些家伙出的書，!00%全部后悔了，無一本例外。更氣憤的是，這些書在二手市場的地攤上都很難賣掉。“擁有書籍并不表示擁有知識;擁有知識并不表示擁有技能;擁有技能并不表示擁有文化;擁有文化并不表示擁有智慧。”只有將書本變成的自己智慧，才算是真正擁有了它。

6、不要僅局限于對某項技術的表面使用上，哪怕你只是偶爾用一、二次。“對任何事物不究就里”是任何行業的工程師所不應該具備的素質。開發windows應用程序，看看windows程序的設計、加載、執行原理，分析一下pe文件格式，試試用sdk開發從頭開發一個windows應用程序;用vc++、 delphi、java、開發應用程序，花時間去研究一下mfc、vcl、j2ee、它們框架設計或者源碼;除了會用j2ee、 jboss、spring、hibernate等等優秀的開源產品或者框架，抽空看看大師們是如何抽象、分析、設計和實現那些類似問題的通用解決方案的。試著這樣做做，你以后的工作將會少遇到一些讓你不明就里、一頭霧水的問題，因為，很多東西你“知其然且知其所以然”!

7、在一種語言上編程，但別為其束縛了思想。“代碼大全”中說：“深入一門語言編程，不要浮于表面”。深入一門語言開發還遠遠不足，任何編程語言的存在都有其自身的理由，所以也沒有哪門語言是“包治百病”的“靈丹妙藥”。編程語言對開發人員解決具體問題的思路和方式的影響與束縛的例子俯拾皆是。我的經驗是：用面對對象工具開發某些關鍵模塊時，為什么不可以借鑒c、c51、匯編的模塊化封裝方式?用傳統的桌面開發工具(目前主要有vc++、delphi)進行系統體統結構設計時，為什么不可以參考來自java社區的ioc、aop設計思想，甚至借鑒像spring、hibernate、jboss等等優秀的開源框架?在進行類似于實時通信、數據采集等功能的設計、實現時，為什么不可以引用來自實時系統、嵌入式系統的優秀的'體系框架與模式?為什么一切都必須以個人、團隊在當然開發語言上的傳統或者經驗來解決問題???“他山之石、可以攻玉”。

8、養成總結與反思的習慣，并有意識地提煉日常工作成果，形成自己的個人源碼庫、解決某類問題的通用系統體系結構、甚至進化為框架。眾所周知，對軟件開發人員而言，有、無經驗的一個顯著區別是：無經驗者完成任何任務時都從頭開始，而有經驗者往往通過重組自己的可復用模塊、類庫來解決問題(其實這個結論不應該被局限在軟件開發領域、可以延伸到很多方面)。這并不是說，所有可復用的東西都必須自己實現，別人成熟的通過測試的成果也可以收集、整理、集成到自己的知識庫中。但是，最好還是自己實現，這樣沒有知識產權、版權等問題，關鍵是自己實現后能真正掌握這個知識點，擁有這個技能。

9、書到用時方恨少，不要將自己的知識面僅僅局限于技術方面。諾貝爾經濟學獎得主西蒙教授的研究結果表明：“對于一個有一定基礎的人來說，他只要真正肯下功夫，在6個月內就可以掌握任何一門學問。”教育心理學界為感謝西蒙教授的研究成果，故命名為西蒙學習法。可見，掌握一門陌生的學問遠遠沒有想想的那么高難、深奧。多方吸取、廣泛涉獵。極力夯實自己的影響圈、盡量擴大自己的關注圈。財務、經濟、稅務、管理等等知識，有空花時間看看，韜光養晦、未雨綢繆。

11、盡量參加開源項目的開發、或者與朋友共同研制一些自己的產品，千萬不要因為沒有錢賺而不做。網絡早已不再只是“虛擬世界”，網上有很多的開源項目、合作開發項目、外包項目，這都是涉獵工作以外的知識的絕好機會，并且能夠結識更廣的人緣。不要因為工作是做erp，就不去學習和了解嵌入式、實時、通信、網絡等方面的技術，反過來也是一樣。如果當他別人拿著合同找你合作，你卻這也不會，那也不熟時，你將后悔莫及。

12、本文的總結與反思：

a：不要去做技術上的高手，除非你的目標如此。雖然本文是關于提高軟件開發知識的建議，做技術的高手是我一向都不贊同的。你可以提高自己的專業知識，但能勝任工作即止。

b：提高軟件知識和技術只是問題的表面，本質是要提高自己認識問題、分析問題、解決問題的思想高度。軟件專業知識的很多方法和原理，可以很容易地延伸、應用到生活的其它方面。

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇十三

甲方(全稱)：(發包方)。

乙方(全稱)：(承包方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程地點：。

工程范圍：根據甲方工程部要求施工。工程內容及價格：

二、合同工期：

開工日期：竣工日期：前。

三、質量標準：

1、工程質量以國家或行業質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因使工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

2、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

3、工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

四、質量保修：

1、質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起算。質保期內全免費維護，如出現質量問題，乙方需確保在甲方通知后48小時內維修并恢復正常，否則甲方可自行請人維修，發生費用從質保金內扣除，質保金不夠甲方可向乙方追償。

2、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的相關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

3、質量保證金按工程造價的%計算，自工程款中扣除，質保期滿后付清。

五、合同價款及支付：完工后根據實際竣工工程量結算(本合同第一條所列工程價款為綜合單價，含主輔材料、人工、運輸、管理費、稅金、政策性文件規定、合同所包含的一切風險責任及可能發生的一切費用。

付款方式：工程竣工驗收合格且決算后30日內付至決算價款的95%，每次付款時乙方需提供經甲方工程部、財務部及其他相關部門負責人簽字的.付款單和正式有效稅務發票。

六、違約責任：

1、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或經過甲方書面同意順延的工期竣工，每延期一天支付違約金1000元，違約金甲方可直接從未付工程款中扣除，到約定竣工日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交書面竣工驗收報告均視為乙方逾期。

2、因乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

七、施工安全：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，施工過程中發生的一切質量問題和安全事故責任和因此發生的費用均由乙方承擔。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、本協議一式樣兩份，雙方各執一份，經雙方簽章后生效，雙方應遵約履行。

十、其它約定：在工程驗收合格交付甲方之前，乙方須負責及時清理垃圾。

甲方：(公章)。

乙方：(公章)。

住所：

住所：

委托代表人：

委托代表人：

電話：

電話：

合同簽訂日期：

建筑工程師裝修工程合同范文（14篇）篇十四

滲漏問題一直是住宅建筑質量的通病，也是建筑質量的一種頑癥，它成為我國住宅產品品質提升的一項瓶頸。因此，工程建設監理單位必須重視住宅工程的滲漏問題，要將其作為建筑工程建設質量控制的一個重點，采取有效的控制和協調措施，杜絕建筑工程出現滲漏現象。

1.建筑工程滲漏的部位及原因分析。

1.1外墻滲漏。

（1）材料方面的原因。砌砌塊的塊型、強度等級、干燥收縮率、相對含水率、齡期等不符合設計要求；砌塊保存不符合要求，如被水浸泡、表面被污染等。砌筑砂漿方面：未采用規定的專用砌筑砂漿或在砂漿中摻黏土等。

（2）施工方面的原因。未嚴格控制每層砌體的磚皮數，使頂皮磚無法按規定斜砌，灰縫砂漿不飽滿，當砂漿收縮后，多孔磚墻就有一定的沉降，造成頂皮磚與梁底接縫處極易產生裂縫引起滲水；外墻砼柱與砌體連接處漏埋拉結筋或拉結筋設置不牢，拉結筋間距、數量、長度不符合規范要求，由于溫度膨脹系數差異較大，導致連接處開裂，是滲漏水的多發部位；砌體灰縫不飽滿，尤其是豎縫不飽滿，即使滿足了砌體驗收規范中規定的80％飽滿度要求，也還有20％孔隙；在基底清理，找平層施工之前，未能很好地將縫隙填補或填補不密實；由于外墻局部砌體垂直度、平整度誤差，而靠局部加厚粉刷層來調直調平，由于局部找平層砂漿厚度不一，致使粉刷層收水快慢不同，容易發生表面裂縫和脫殼。

1.2屋面滲漏。

（1）結構方面的原因。由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產生變形，屋面基層板與支承結構的連接有松動現象，這些因素都可使屋面開裂，發生滲漏。

（2）設計方面問題。部分設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法，有的節點處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設計防水屋。

（3）施工質量問題。排水坡度不足，未按規范要求設置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法不規范，細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。

（4）材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質量，嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。

1.3門窗滲漏。

（1）塑鋼門窗的品牌、材料良莠不齊，使各種配件的性能與upvc塑料的相容性不一致。

（2）塑鋼門窗的加工和拼裝，主要靠手工作業質量難以控制，穩定性較差，總體制作水平也就較差。

（3）塑鋼門窗一般采用熱熔焊接，所用材料較薄，抗沖擊強度較低，在運輸過程中，由于受擠壓易變形，接頭部位會產生縫隙，使襯鋼與型材膨脹系數不同，容易使塑鋼門窗引起滲漏。

（4）塑鋼門窗與結構周邊的維護，一般采用松散材料分層填塞，縫隙外表預留5-8mm寬的槽口，用以嵌填密封材料。由于填塞材料的密實度較差，密封材料與塑鋼門窗及外墻粘結不牢等原因，也容易使塑鋼門窗出現縫隙而引起滲漏。

（5）窗臺滲水。塞縫前未進行清理，使塞縫不實，外墻抹灰出現空鼓現象；密封膏存在裂縫，有砂眼，且與墻的粘結不牢固；窗臺里低外高等。

（6）窗框滲水：窗框一般采用直角拼接成45°角由于拼裝時未做好注膠等防滲措施，使拼接處存在縫隙，雨水進入框內從縫隙處滲漏。

（7）窗扇滲水：與窗框一樣，窗扇一般采用直角拼接成45°角，拼裝時未做好防滲措施，使拼接處存在縫隙，導致部分窗扇在加工、安裝過程中發生變形，使窗扇關閉后密封性較差而引起窗扇滲水現象。此外密封條選型不好，密封性較差、老化快以及安裝后在角部未進行妥善處理也容易引起縫隙而導致滲水。

（8）窗側面滲水：主要是由塞縫不實、密封膠的密封性能較差而引起的滲漏。

1.4廚衛滲漏。

（1）地漏安裝高于室內地坪，泛水坡度太小，地坪排水沒有集中流向，甚至倒泛水。

（2）衛生間浴缸下面地坪處理毛糙，落地灰碎磚等雜物不清理，形成局部積水，日久天長，使外墻裝飾局部脫落。

（3）排水管和存水管處沒有支架或吊箱，排水橫管沒有排水坡度，甚至倒泛水，造成接頭松動漏水。

（4）現澆樓面沒有預留或少留孔洞，安裝時臨時開洞加套管，二次混凝土搗固不實，致使沿管壁滲漏，有的甚至不澆筑混凝土，用碎磚塞洞，上面用水泥砂漿抹面，使洞口處沒有強度，地漏、存水彎處易松動，造成洞口滲漏，板底出現滴水現象。

2.防滲漏監理措施。

2.1外墻滲漏監理。

對于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的項部、空心磚外墻的豎縫，首先需進行堵洞和勾縫，并作為一道工序來檢查驗收，驗收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分為兩道，第一道采用1：3水泥砂漿；第二道采用l：2水泥砂漿(均用細砂作骨料)。兩道抹灰的間隔時間為2～3d。間隔時間過短，基層砂漿尚未收縮，會影響效果。

2.2屋面防滲漏。

（1）屋面構造施工時必須按工序分層分項進行檢查和驗收，做好檢查驗收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法，在分項驗收中應有監理工程師、施工單位技術負責人參加驗收并簽證。

（2）山墻和女兒墻滲漏對于山墻、女兒墻部位的滲漏，建議設計在結構上加強屋面與山墻、女兒墻的拉結增加拉結鋼筋。

（3）天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實而產生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當增大其坡度(2％)，在做防水層時都應增設附加層，并采用密封材料嵌填收口處。

（4）屋面穿管漏水除了按要求做出圓弧和高臺外，也應先進行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。

2.3門窗防滲監理。

（1）在進行外墻門窗安裝前對門窗尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行置換處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量。做好洞口軸線尺寸、標高與上下對齊復核準備工作。以及做好安裝前各類準備工作等各項準備工作。

（2）正確掌握門窗安裝的切入點。

（3）合理安排施工進度，一般在墻體大面積和地面濕作業完成之后進行，反之應采取相應技術保護措施，防止型材開焊、斷裂、彎曲、脫傷等現象門窗框安裝固定后，框與墻體縫隙應均勻，組合式門、窗連接時應將兩框及拼樘料卡接緊固。其縫隙應用防水嵌縫膏進行密封處理，框四周堵塞柔性材料或打發泡劑應均勻密實。

（4）抹灰與打膠。洞口內、外側應采用水泥砂漿填實抹平，洞口外側周邊應留設5-8mm槽口，待水泥砂漿硬化后，采用防水密封膏進行密封處理，保溫、隔音等級要求較高的工程，洞口內側也應采用密封膏封閉，外墻鋁合金門窗框與墻體連結處應雙面打膠，門窗框周邊所有嵌注防水嵌縫膏都應連續、飽滿、光滑、密封、形成均勻直線。不得有氣泡、氣孔。

（5）門窗洞口外飾：門、窗洞外飾面的上天盤、按不同外裝飾材料分設外低、內高的滴水線、滴水槽；外窗臺與窗下檻處抹出圓檔，窗臺板應做出由內向外的排水坡度。

2.4廚衛滲漏。

（1）首先要把好設備、管材和管件關，施工前必須對擬安裝的設備、管材、管件(包括閥門)按規定進行強度和密閉性試驗，只有合格品，才能在施工中使用。

（2）為了防止地漏管道接口和大便器排水管接口滲漏水，下水穿板管與樓板間的密封施工，應作為一道工序檢查驗收，合格后才允許進行地面施工。對于安裝的蹲式下臥大便器，除檢查下水管密封質量外，尚需通過試水，檢查是否漏水。一定要在結構和封管處不出現滲漏水的前提下，才允許安裝蹲式大便器，這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下。

【參考文獻】。

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［2］任楠.建筑住宅工程防滲漏質量監理[j].建材發展導向.2011（11）.