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2023年哈爾濱日語導游詞如何寫一
大家好!有朋自遠方來，不亦樂乎。我很高興迎接各位來自天南海北的朋友，熱烈大家來哈觀光旅游。我是你們的導游員，我叫x，希望我的導游能為您提供優質的服務。從機場到各位下榻的酒店有30分鐘左右的車程，借此機會我向大家簡要的介紹一下哈爾濱的基本情況。
哈爾濱坐落于中國東北部，美麗的松花江穿城而過，帶來了無盡的秀美和豐饒，哈爾濱地處東北亞中心位置，被譽為歐亞大陸橋的明珠，是歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐。哈爾濱氣屬于中溫帶大陸性季風性氣候，冬長夏短，有“冰城”和“丁香城”之稱。
哈爾濱是黑龍江省省會，20__年國務院品準哈爾濱市對部分行政區域劃分進行調整，形成了8區10縣的新格局，調整后哈爾濱的總面積啊為5.3萬平方千米，是全國省轄市中面積最大的'城市，是全省政治、經濟、文化、科技和交通中心。
哈爾濱市歷史悠久，這里是金、清兩代王朝的的發祥地，公元1115年，完顏阿古打建立金朝，國號大金，定都會寧。公元1616年，努爾哈赤稱漢，建立“后金”政權。1636年改國號為清，族名為滿族，1644年入關。此后，哈爾濱地區屬清王朝阿勒楚喀(阿城)副都統管轄，恢復了古地名，漢語俗稱“哈拉濱”，后稱“哈爾濱”。19世紀末中東鐵路的修建和全線通車，哈爾濱開埠通商。迅速發展為近代城市。20世紀初，當時市政由沙俄控管。1931年“9.18”事變之后哈爾濱淪為日本帝國主義統治。1946年4月28日哈爾濱解放，是全國解放最早的城市，曾經是共和國首都的候選城市之一。
哈爾濱旅游事業日益興旺，春天有“國際經貿洽談會”，夏天有“哈爾濱之夏音樂會”，秋天有“天鵝藝術節”，冬天有“冰雪節”和“冰燈游園會”一年四季，不論什么時候來哈爾濱觀光旅游都會使你快樂和滿意。
哈爾濱是國家級歷史文化名城，城市風格獨特，是多元文化城，有建筑博物館之稱，不在這里不僅可領略中國傳統的古典建筑，更可飽覽異域風情建筑。哈爾濱的異域風情建筑之多，藝術風格多，整體之和諧，實屬罕見。他是哈爾濱歷史文化的沉積，也是人類文明的寶貴遺產。
俗話說：要游好，先吃飽。下面我就為大家簡要的介紹下哈爾濱的飲食特色。先說哈爾濱的三大蓋：“大面包像鍋蓋，喝啤酒像灌溉，歐式紅腸才叫蓋!”分別指種1.5千克的俄式面包，個大味美;喝啤酒時，極為豪爽，不論男女都能喝幾瓶;最后一蓋是指肉聯廠的俄式風味紅腸人人愛吃。第二個特點是哈爾濱人都愛吃餃子，人們常說：站著不如倒著，好吃不如餃子，“送行餃子接風面，走遍天下事好辦”。第三個特點就是越冷越吃涼。冰點、冰棍冰糖葫蘆都是哈爾濱人不畏嚴寒的寫照。
好了，不知不覺中各位下榻的酒店就在眼前了，請大家帶好自己的物品，隨我下車進酒店休息。
2023年哈爾濱日語導游詞如何寫二
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(使用面積)
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：稅、費按法律規定交納
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、 雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。
(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
(3) 拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 10日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 利用該房屋進行違法活動的;
(2) 拖欠房租累計 12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的， 依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執1 份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年 月 日
哈爾濱個人房屋租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________