通過寫工作心得，可以記錄下自己在工作過程中的心路歷程以及遇到的問題和解決方法，對今后的工作有很大的借鑒意義。以下是小編為大家收集的一些工作心得范文，希望能夠給大家提供一些參考和啟示。

物業助理工作心得（通用14篇）篇一

在過去的一年里，我有幸擔任了某公司助理這項充滿挑戰性的職位。在這里，我將分享一些關于助理工作的重要心得。

1.高效的時間管理。

作為助理，高效的時間管理至關重要。我需要處理多項任務，如安排會議、準備日程、協助老板處理電子郵件等。為了更有效地管理時間，我采用待辦事項清單和優先級排序，確保所有工作都能在預定的時間內完成。

2.良好的溝通技巧。

助理崗位需要與公司內部各部門、合作伙伴以及客戶進行頻繁的溝通。我努力提升自己的溝通技巧，包括書面和口頭表達能力，以便更好地傳達信息、解決問題。

3.解決問題的能力。

在工作中，我遇到了各種各樣的問題，如技術問題、團隊協作問題等。通過積極解決問題，我學會了如何傾聽、反饋和主動解決問題。此外，我也善于從同事和上級身上學習，總結經驗教訓。

4.團隊合作。

助理工作并不是一個人的戰斗。我需要與團隊成員緊密合作，協助他們完成各項任務。我積極參與團隊活動，與同事分享自己的經驗和知識，提升團隊整體能力。

5.持續學習。

在工作中，我意識到學習的重要性。為了不斷提高自己的技能和知識，我定期參加培訓，學習新的工具和技術。此外，我也積極閱讀相關行業資訊，了解市場動態。

總結，我在過去一年的助理工作中獲得了寶貴的經驗。我明白了高效的時間管理、良好的溝通技巧、解決問題的能力以及團隊合作的重要性。這些經驗將幫助我更好地面對未來的挑戰，提升自己的職業素養。

物業助理工作心得（通用14篇）篇二

20__年是簡單而不平凡的一年，物業服務行業面臨很多嚴峻的挑戰，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此工程維修也有了更高的要求。為了適應市場要求，我們在今年不斷提高工程維修技能，整體工作績效，專業技能，服務態度，制度規章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結經驗，尋找差距，規劃前景，促成20__年工作再上一個新的臺階，現將20__年工作總結如下：

一、主要工作匯報。

1、疊加區域公共樓道照明開關改聲控和觸摸延時開關。今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設施開關進行更換改裝，將總進戶門進門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關，業主家門口換成觸摸延時開關，在也不會發生業主到家忘了關燈，促使燈泡燈頭燒壞的現象發生，也達到了節能的效果。

2、獨棟弱點問題查找和恢復監督工作。由于獨棟別墅違章改建導致弱點系統全部癱瘓，戶線路全部斷，戶主線斷，報警電源壞只，解碼器壞只，系統隔離器壞只，控制箱壞只，在公司領導和服務中心經理多次和開發商協調溝通下，得到了開發商同意解決，在施工隊進入施工現場時，我們克服人員少，進行時時監督，兩人相互輪著看，除了給業主正常報修外，其余時間都跟著施工隊，當然在跟著的時候也發現了不少問題，偷工減料，能省事就省事的解決辦法，埋線管不夠深等問題，在我們強有力的要求下，促使施工隊按照標準施工，如今獨棟弱點基本已經恢復了常態。

3、日常維修工作的開展。今年我工程部接到維修單張，完成張，修繕率在百分以上。先后完成了疊加區域38臺電梯基坑水泥塊及垃圾清理工作，70號門口總污水管道下榻更換維修工作，疊加69號，70號，72號，82號，94號，95號，101號合計7戶沒上水總閥，由于開發商施工隊種植綠化時把埋住了，通過我們工程部兩個多星期的努力查找，找到5戶總閥的位置所在，把挖出來后，重新提高了井的高度并做了井蓋，還有95號和101號由于沒找到，最后協調自來水公司關掉總閥，停水兩小時，重新安裝了閥門，并給疊加區域所有井蓋涂上了綠色的油漆，促使其和綠化形成一體。另對二組團景觀橋護繩的更換，梅雨季節對小區所有房屋滲漏水進行檢查，對有滲漏的及時和開發商施工隊聯系，及時維修，此工作得到了業主充分肯定。

在雷暴雨期間及時對小區明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作，在今年的第三季度著重對小區屋檐滴水，老虎窗滲水，存在各類遺留問題進行匯總，發文開發商協調解決，目前由于屋檐滴水開發商施工隊明確說明無法修復，該問題真在協調之中，尋找積極可行的辦法。另在今年梅雨季節來臨時給三組團安裝了一臺380v水泵，由于先前沒有380v電源可供，我們克服人員少，時間緊的情況下，開路面槽，挖溝埋管，穿線，固定，終于趕在暴雨來臨時安裝好，確保了今年防洪工作圓滿順利的完成，在今年11.5火災日的第二天我們就對小區所有的消防設施進行檢查，檢查時發現的問題還是比較多的，有點是平時有點疏忽沒注意到，比如電梯基坑油杯油溢出來，沒有及時清理，如果有什么煙頭掉下基坑，這也是火災事故的苗頭，我們及時組織電梯保養人員給予清理并督促以后發現滿時及時做好清理工作，另外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經不夠，另外服務中心也需要增加一箱滅火器，該問題已經向余經理做了匯報。

還特別向幾個外圍單位強調做好消防工作，對所管轄的電器設備做好絕緣測試，線頭螺絲緊固工作，這個月主要對幾個組團河道的潛水泵進行絕緣檢測工作和所有上水管，各類閥門，水泵，做好防凍工作。

4、日常設備維護保養情況。目前小區設備保養情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養說明書進行保養，目前都處于良好的工作狀態。

二、本年度工作遺留問題。

1、小區湖路圍墻千多平方刷油漆保養問題，由于該處圍墻比較超高，我們維修人員包括我在內只有兩名，一周工作日除了休息天，只有三次碰在一起的機會，還有負責處理業主日常報修，所以在人員配置方面是很難完成的，因此該工作也向余經理做了匯報是否請外單位人員完成，等待回應中。

2、小區一號橋二號橋的欄桿，大閘門的設備，63號閘門設備，兒童樂園，刷油漆保養，油漆報告已經打了，正在等待油漆。

3、小區監控攝像頭壞5只，分別為西大門西向北，69號西向東，38號北向西，18號北向南，水閘門，周界報警壞兩對，分別為37防區和7防區。該報告已經打到公司采購。

三、目前存在的問題。

1、專業技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。

2、工作流程中，規范操作的統一性不強，對外圍單位監督檢查工作做得不夠細致。

3、養護單寫的不是很規范，字跡不夠工整。

4、倉庫材料擺放不夠規范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽。

5、個別工作進度均比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質量有待提高。

6、和各部門工作銜接還不是很完美。

四、20__年工作重點設想。

針對以上提到的問題和薄弱環節，20__年對我們維修工作初步設想主要圍繞“計劃，完善，規范，落實”等幾個方面開展：

1、計劃：主要對20__年的工作做一個全年工作計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據小區實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。

2、完善：根據公司“精細化服務標準”的方針，對美蘭金邸工程部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環節，形成一套完整的從工程維修養護單看為業主服務的滿意程度。

3、規范：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規范，一切以標準為規范，一切以業主滿意為目標，(包括對外圍單位的管理，一切以行業標準為規范)做到各個工作環節有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進，并形成相關記錄。

4、落實：對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發現問題，及時解決，促使各項規章制度落實到實處。

物業助理工作心得（通用14篇）篇三

很幸運，在我剛剛進入一家新公司的時候，我就有了一位非常負責任的領導。他在短時間內給予我幫助，讓我迅速適應了新的工作環境，也讓我有機會得到更多的鍛煉機會。在這里，我想分享一些我在助理崗位上的心得體會。

在助理崗位上，我深刻認識到團隊合作的重要性。一個好的團隊，能夠最大限度地發揮個人的專長，共同完成工作任務。盡管我只是一個助理，但我始終積極參與到團隊的工作中，與同事們相互支持，共同解決問題。這種團隊合作讓我學會了尊重他人，同時也讓我明白，只有積極貢獻自己的力量，才能得到他人的尊重。

我也深感領導的榜樣力量。他不僅是我的領導，也是我的朋友。他對待工作的嚴謹態度，讓我明白了什么是專業，什么是敬業。他教會我如何在忙碌的工作中保持冷靜，如何處理復雜的問題。他讓我明白，只有用心去做，才能做好每一件事。我期待有一天，我也可以像他一樣，成為一個值得信賴的人。

我也意識到了自我提升的重要性。在新公司里，有很多我需要學習的地方，比如新的業務模式，新的行業知識等。我始終保持學習的熱情，無論是讀書，還是參加培訓，都讓我受益匪淺。我明白，只有不斷提升自己，才能在未來的工作中更好地應對挑戰。

總的來說，我在助理崗位上的這段經歷，讓我學會了團隊合作，理解了領導的榜樣力量，并意識到了自我提升的重要性。我期待未來有更多的機會去成長，去學習，去貢獻自己的力量。我相信，只要我們保持學習的熱情，積極進取，就一定能在工作中取得更大的成功。

物業助理工作心得（通用14篇）篇四

一年很快結束了。回顧這一年的工作，可以說有很多地方值得回憶。作為一個行政助理，我有很多工作要做，但總覺得挺小的。這些小事在我不斷的工作中逐漸得到解決，工作能力也有了很大的提高。社會就是這樣，培養人的地方很多，我相信我能做好，但是這些都需要我不斷的努力，我相信我會做好的。在領導的關心支持和同事的熱情幫助下，我們不斷加強自身建設，努力提高自身修養，認真履行職責，圓滿完成各項任務。綜上所述，主要有以下六個方面：

嚴格遵守辦公室的規章制度，始終把工作放在第一位，把大局放在第一位，遇有緊急任務要加班加點，毫無怨言。當領導下達指令時，他會盡力完成。服從領導，服從分配，高度重視領導和辦公室安排的每一項工作，無論大小，始終兢兢業業，兢兢業業，從不計較個人得失，不打折扣，不講條件。我經常自省自勵，進行批評和自我批評，嚴格約束自己的言行和一舉一動，從而樹立起上班族的良好形象。

虛心向同事學習，經常使用網絡工具與同崗位同事交流經驗，逐步提升自己。在工作中，我總是以領導和優秀同事為榜樣，學自己不懂的，問自己不懂的，借鑒別人的長處，彌補自己的不足。我一直保持著謙虛謹慎勤奮的積極心態，綜合能力有了顯著提高。

九月有一個中秋節。對于我們的服務行業來說，每個假期對我們的業務都有很大的影響。所以在節日來臨之前，要做好一切與工作相關的準備。根據領導的安排，做好各類文件、通知、印刷、校對和溝通工作；全方位為領導服務，經常要求，經常匯報，努力做參謀助理，對整個辦公室工作的有序開展起到了積極的作用。同時，我們經常深入基層調查研究，了解員工的思想動態，為領導做出科學決策提供可靠依據。

相對來說，我們的人事工作還有很大的改進空間。今年出現了一個嚴重的問題，就是總行不得不做好下面的留人計劃，也就是“和員工談”，但是沒有落實好，有的部門做了，但是沒有按要求做。由此可見，這件事并沒有引起管理人員的注意，我們也沒有很好地理解員工的想法，所以我們談到了如何留住人。最近幾個月，基本上新員工人數和新員工人數持平。這個月新員工人數比新員工多。由此可見了解員工思想的重要性。其中，這項工作沒有完成的最大原因是我沒有做好監督工作，這是我失職的表現。這件事說明我執行力不夠強，我會在以后的工作中加強這方面的能力。

文書工作，細心是關鍵。比如下一篇，我也會琢磨，但是大腦會因為緊張而短路。這種表現就像潘總說的，就是缺乏運籌帷幄的能力，一著急就一頭霧水。不過她說，這種能力也和經驗有關。經驗多了自然就好了。

不及物動詞個人事務。

今年感覺不是很有激情。領導讓我做的我都做了，和同事相處感覺挺好的，感覺比以前熟悉了。但是，我發現自己并沒有最初的那種待人接物的耐心，見面就笑，但是感覺有點假。我找過原因，可能是因為從學校到工作的過渡期做得不夠好，導致工作疲勞綜合癥。總有一種感覺，自己還是個孩子。世界上有很多相關的事情。我覺得處理這些事情很累，不知道怎么做好。真的很迷茫，感覺越來越沒有激情。

物業助理工作心得（通用14篇）篇五

時光飛逝，20__年已成為過去。回顧一年來的工作，雖然各項事務比較紛繁，但本人能夠做到繁而不亂，一步一個腳印的完成了各項任務。現將一年工作成效總結如下：

由于本市衛生系統處于改革的浪尖，因此近兩年來的各項人事工作處于半凍結的狀態。20__年因我院人員緊缺，局里特批招聘了兩名專科醫師，并辦理相應的人事關系手續。

今年我院參加繼續教育培訓員工有200多名，主要參加__干校和____培訓中心，均以合格的成績通過培訓。

1、9月份，由人力資源部牽頭組織我系統離退休支部到__水庫活動。

2、重陽節向老干部發放食用油及過節費。

3、組織老干部參加局里舉辦的迎新春老干座談會和本中心年底會餐并發放過節費。

1、參與全國衛生系統人員統計匯總工作。

2、做好年底各項統計工作及考核評優工作。

1、參與創建______系統“文明行業”工作。

2、參與人大代表__區__選區的換屆選舉工作。

3、完成領導臨時交辦的各項工作。

雖然本市衛生系統目前處于機構改革階段，很多重要事務都已經被凍結，但各種日常事務還是很多，仍然需要保持一顆良好的心態，用心去做好每一件事情。不管將來改革的方向如何，也不管將來會何去何從，最重要的是時刻銘記自己是一名共產黨員，踏踏實實做好當下的本職工作，認認真真地完成每一項任務，無愧于共產黨員的身份。

物業助理工作心得（通用14篇）篇六

時間過得飛快，我——李明——已經作為一名助理工作了幾個月。從剛開始的慌張和不知所措，到現在能熟練地處理各種任務，我經歷了一個艱難而又充滿挑戰的轉變。

我的工作，主要負責協助經理處理日常事務，包括安排會議、跟進項目進度、撰寫和審閱文件等。剛開始的時候，我常常感到無所適從，不知道自己應該做什么，也不知道如何做好。然而，隨著時間的推移，我逐漸適應了這種快節奏的工作環境，也學會了如何更有效地完成任務。

在這個過程中，我遇到了很多挑戰，但每一次的困難都讓我成長。例如，有一次我需要準備一場重要的會議，我在準備過程中發現自己對會議內容并不熟悉。在這種情況下，我主動向經理請教，并利用業余時間提前了解相關的信息。通過這種方式，我成功地完成了會議準備，并且得到了經理的肯定。

除了挑戰，我也收獲了許多美好的經歷。每一次和經理的溝通，都能讓我更好地理解他的思維方式，從而更好地適應工作。同時，我也學會了如何更好地處理人際關系，通過溝通和理解，與同事建立了良好的關系。

總的來說，這份工作讓我收獲了很多，包括技能、知識和人際關系。我深刻地認識到，作為一名助理，我需要不斷提升自己的能力，不斷學習新的知識和技能。同時，我也學會了如何更好地處理各種問題，更好地適應工作。我相信，在未來的日子里，我會更加努力地工作，成為一名優秀的助理。

物業助理工作心得（通用14篇）篇七

自從我20__年12月進入公司以來，已經過去了一年多的時間了。作為一名助理，我在工作中不僅僅是為客戶提供服務，更是領導的得力助手。在這一年多的時間里，我經歷了很多挑戰，也收獲了很多成長。

我的工作主要是為客戶提供服務，包括解答客戶的問題、協助客戶解決問題、收集客戶反饋等。在這個過程中，我深刻地感受到了自己的職責和使命。每一次的回答和溝通，都是為了客戶能夠得到更好的服務，每一次的交流和反饋，都是為了能夠更好地滿足客戶的需求。

在這一年多的時間里，我遇到了很多困難和挑戰。例如，有些客戶非常急躁和不耐煩，需要我耐心地解釋和安撫；有些客戶問題比較復雜，需要我花費更多的時間和精力去解決。但是，我始終保持著積極的態度和專業的素養，為客戶提供更好的服務。

在這一年多的時間里，我也收獲了很多成長。首先，我學會了如何更好地溝通和表達，能夠更加清晰地表達自己的意思，更加準確地理解客戶的訴求。其次，我學會了如何更好地處理復雜的問題和情況，能夠更加冷靜和理智地應對各種挑戰。最后，我學會了如何更好地管理和規劃自己的工作，能夠更加高效地完成工作任務。

作為一名助理，我深刻地感受到了自己的價值和重要性。我能夠為公司和客戶提供重要的服務，同時也能夠不斷提升自己的專業素養和技能水平。我希望在未來能夠繼續為公司和客戶提供更好的服務，也希望能夠有更多的機會和挑戰，讓自己更好地成長和進步。

物業助理工作心得（通用14篇）篇八

我是20xx年5月份開始擔任科技部總經理助理職務的，并主持科技部全面工作，至今已一年半有余。一年半，在人生的旅途中只不過是短暫的一瞬間，但對我個人來講卻是終生難忘的歷程。回想這一年半來自己的工作和學習生涯，有喜有憂，有坎坷，也有收獲，取得的成績同志們也是有目共睹的，不再一一列舉。但是我想說明的是，成績是來之不易的，這里面包含著行領導的正確領導和今天在座的全行干部職工的幫助和支持，尤其是包含著科技部全體員工的辛勤勞動和艱苦努力。這一年來，我作為科技部的負責人，只不過是做了一些應該做的工作，具體的可以概括為如下五個方面：

其次，網絡和信息系統的安全穩定運行是科技部工作的命脈，只有整個信息系統保持穩定、連續、高效的運行，我們才能在這個基礎上談下一步的發展，才能夠充分發揮已有的和新開發的業務產品的作用。為保證系統的安全運行，在年初時，為部門內部配備了移動值班電話，從而縮短了故障產生時的延滯時間。在年初時，我提出了保障atm及pos的銀行卡地區網系統整體可用率達到99%以上的目標。盡管我們的地區網系統在20xx年時頻繁出現波動，但通過我們對系統的二次改造后，今年的系統運行一直都是非常穩定的。我在加強管理、保障運行方面付出的努力取得了預期的效果。

在科技項目方面，20xx年由總行推出的新產品和對原有業務系統的更新的項目很多。首先，我們要支持業務部門參與激烈的市場競爭。總行為滿足市場競爭需要而開發的產品在各種信息渠道中已經介紹的很多，但就沈陽的地區特色和我行的特點，各業務部門提出了一些項目需求，如：銀證通系統、薪加薪系統、單證中心系統等。在行領導、相關業務部門、各支行的配合下，這些新產品得到了及時的上線，豐富了我行的產品線，增強了服務功能，逐步建立了一定的市場競爭優勢，對于將來改善我行的客戶結構起到了重要的推動作用和支撐作用。

以往我行的系統中由于總行的滯肘，有些不利于市場開拓的方面。通過我們以及其他分行的相關反饋，總行今年已對這些問題進行了一些相應的改進。如：atm、crs等自助設備的客戶操作流程更新，由原來的先吐卡后出鈔的方式改為先出鈔后吐卡，方便了客戶取款操作；自助查詢機系統改造，增加了查詢機中的理財一互通的代理功能等。

我覺得，科技部是銀行中至關重要的職能部門，給行里把好關、做好后勤保障是我義不容辭的責任。一年來，我堅持站在全行的角度考慮問題，客觀的分析有關科技對行內行外的影響。今年，針對我行部分網點ups電池不能正常工作的情況，我提出了要求更換的建議，因為一旦網點停電不能正常營業，對行里的影響非常大。此建議得到了行里的認可，并在年終決算前完成了所有網點的更換。

科技部門身為銀行的二線服務管理部門，加強同有關人員和相關部門的團結和協調，是做好科技服務工作的重要條件。為了搞好部門內部員工的團結，我認真實行民主集中制，堅持廣納諫言，虛心接受不同觀點的意見，不獨斷專行，不剛愎自用。對每個科技部員工，都一視同仁，使他們既有一定的責任，又有相應的權力，責權利相統一，從而限度地調動了科技部員工的積極性，從沒有發生爭功諉過，爭權奪利的現象。

一年來，我十分注意加強科技部員工的思想作風和紀律建設，限度地發揮科技部的整體效能，著力塑造勤奮、高效、務實的機關部門形象。一方面我對科技部員工做到生活上關心，工作上支持，學習上鼓勵，紀律上嚴格約束，堅決抵制和克服各種不正之風。另一方面我堅持做到嚴于律己，率先垂范。一直以來，我十分注意加強自己的管理水平和業務能力的提高，不斷培養自己指導實踐、駕馭全局的能力，做到思想上自律、學習上主動、工作上富有創造性。平時在工作中做到勤于實踐，敏于思考，勇于創新。身為一名科技人員，要求我們針對事務實事求是，要有腳踏實地的工作作風，培養了我一種務實的工作態度。做為一名要害部門的負責人，我始終堅持清正廉潔的作風，堅持自警、自勵、自省、自勉。作為一名中層干部，我起到了承上啟下的作用，事事服從行領導的安排，將行里的精神和工作指導思想灌輸給每一名員工。作為員工的領導，我始終堅持要給員工創造學習和鍛煉自己的機會，讓每位員工都能在工作中提高自己，完善自己，豐富自己的工作經驗，使得員工在工作中尋找到自身的社會價值。

經過一年多的工作，取得了一定的成績，使自己的能力也提高了不少，但是還存在很多不足的地方。

1、由于我參加工作時間不長，社會經驗還不是很豐富，管理能力還有欠缺的地方。希望以后，領導多多指出，多多批評，使我能夠逐漸的完善自己，提高自己的工作水平。

2、深入基層較少，由于科技部自身工作壓力比較大，工作量較為繁重，很少到各業務部門和各支行去了解業務人員的工作狀況，不能夠及時了解業務人員的工作狀況，通過科技手段改進業務人員的工作環境。

20xx年是我行求發展的一年，從科技角度更應該加大對一線員工的技術支持，我認為應該從以下幾個方面著手：

1、深入基層了解業務人員的工作情況，從科技角度改善業務人員的工作方式，提高業務人員的工作效率。

2、加大系統安全管理力度，保障系統穩定運行，為一線員工及客戶提供穩定的系統環境。

3、加強計算機設備及微機使用的管理，為計算機設備建立檔案，規范業務人員的計算機操作。充分發揮各支行計算機管理員的作用，對各支行業務人員的計算機操作進行規范控制。

4、普及業務人員的計算機知識，加強對業務人員的計算機應用培訓。

5、及時快捷的相應業務部門提交的各項系統開發需求，為業務部門的市場拓展做好技術方面的支持。

回顧過去，展望未來。坦率地講，我在行領導的培養下，在同志們的支持和配合下，做出了點滴的成績，但這都是微不足道的。由于自己水平有限，能力有限，所以在工作和學習中仍有許多不盡人意的地方，仍有這樣或那樣的缺點和錯誤。我決心在今后的工作中，一方面發揚成績，再接再勵，一方面自省、自警、自強、自勵，為x的事業，做到鞠躬盡瘁，死而后己。

物業助理工作心得（通用14篇）篇九

部門：物業部崗位：物業助理直屬主管：物業主任二、工作要求。

勞動紀律：遵守公司的各項規章制度。

工作制服：由公司提供統一的工作服工作餐：公司自定帶薪年假：公司自定。

員工福利：享有國家規定的各種福利待遇試用期：三個月。

可晉升職位：物業副主任四、職責概述。

在物業主任的領導下，完成對中心的物業管理工作。五、崗位職責。

1、接受業主、租戶的咨詢，并耐心解答；

8、定期與業主、租戶聯系，保持良好關系；

9、在物業主任的領導下每日對中心進行安全、綠化、衛生巡查；

完成物業主任及上級領。

物業助理工作心得（通用14篇）篇十

3、全面掌握商場公共設施、設備的使用過程,遇有緊急事故，協助處理善后工作;。

4、接受及處理客戶投訴，并予記錄，及向上級報告及處理結果;。

5、為商戶辦理裝修申報、商戶進場、業務咨詢等手續;。

8、發現問題及時處理及時上報。

物業助理工作心得（通用14篇）篇十一

作為一名物業管家助理，我有幸參與了物業管家團隊的工作，負責協助物業管家管理小區的日常運營與維護。我的職責包括處理居民投訴、安排維修人員、巡視小區等工作。通過這段時間的工作經歷，我對物業管家助理的工作有了更深刻的理解和體會。

物業管家助理職位的優勢在于，能夠接觸到各種復雜的問題，并通過對不同情況的分析和處理，提供滿意的解決方案。同時，工作內容多樣化，既有協助居民解決問題的工作，也有需要與維修人員、商家等相關人員進行溝通和協調的工作。然而，物業管家助理也面臨較大的工作壓力，需要在較短時間內做出正確的決策，給居民提供及時的服務。

物業管家助理的工作并非一帆風順，其中的挑戰主要表現在以下幾個方面。首先，工作壓力大。居民提出的問題千差萬別，需要我們迅速做出反應且提供解決方案。其次，工作需要細致入微，不能有絲毫疏忽。例如，處理居民的投訴，我們需要了解居民的訴求、核實相關事實，并在合理的范圍內解決問題。最后，協調各方的利益沖突也是一大挑戰。在工作中，我們需要與維修人員、商家等不同利益方進行溝通和協商，既要維護居民的權益，又要平衡各方的利益。

通過這段時間的工作，我從中收獲了許多寶貴的經驗與體會。首先，我認識到溝通和協調能力的重要性。在處理問題時，我需要與各方進行充分的溝通和協調，確保問題能夠得到妥善處理。其次，我學會了分析和解決問題的能力。在面對居民的投訴時，我需要冷靜分析問題的本質和原因，并在理性的基礎上采取相應的解決措施。最后，我也意識到團隊合作的重要性。只有通過與團隊成員的緊密合作，才能更好地完成工作任務，提供更高質量的服務。

通過擔任物業管家助理，我充分感受到了工作中的快樂與挑戰。工作中的種種困難與壓力也讓我不斷成長與進步。未來，我希望能夠更好地提升自己的專業素養，不斷學習和實踐，成為一名優秀的物業管家，為小區居民提供更好的服務。我相信，通過不懈的努力和學習，我會在物業管理領域取得更好的成就，并為小區的和諧發展做出應有的貢獻。

在物業管家助理的工作中，我經歷了許多挑戰和機遇，不斷提高自己的專業能力和綜合素質。我對這個職位有了更深刻的理解和體會，也收獲了許多寶貴的經驗。通過這段工作經歷，我相信自己在未來會有更好的發展。物業管家助理這個崗位讓我意識到了自己的潛力和能力，并激勵著我不斷提升自己，給居民提供更好的服務。我深知自己在這個崗位上的責任和使命，我愿意用自己的努力和奉獻回報居民的信任與支持。

物業助理工作心得（通用14篇）篇十二

計劃是管理的一項重要職能，任何組織中的各項管理活動都離不開計劃。計劃通過將組織在一定時期內的活動任務分解給組織的每一個部門、環節和個人，從而不僅為這些部門、環節和個人在該時期的工作提供了具體的依據。下面是小編給大家整理的物業助理工作計劃，歡迎大家查閱，希望大家喜歡!

時間過得很快，20__年已成為過去，我們又迎來了嶄新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對我過去一年的工作作一個總結：

一、物管費的收繳。

我們都知道，物業管理的核心是物管費的收繳，平時我經常督促各個小區上門收繳物管費，對于各個小區收到的款項收入明細進行逐戶仔細登記，并積極配合各小區統計員每月做好核對工作。認真完成各個小區的開票工作，確保收回各項資金。

二、有收入，就一定有支出。

我對小區的成本費用進行規類登記，水費電費電話費一類，日常報銷一類，勞務費一類，做到每一筆支出都有帳可詢。為小區的統計員提供第一手資料，以便于統計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。

三、配合財務部做好各項工作。

包括收入的統計，日常報銷，發票收據的收發工作和拿取銀行回單，每月按時造好工資表，發好工資。并且做好銀行里的一切事務。

四、配合各小區的業主委員會委員做好各項工作。

如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業公司賬上、幫助業委會存取定期款項等等，使各小區物業管理工作更好地進行下去。

2.我們要厲行節約、降低成本;。

3.在維修資金管理方面，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要公司墊支的物品，因為暫時不能分攤，以后維修到了才可以分攤，所以臺帳是很重要的，如稍有疏忽，就會增加公司的費用，使公司利益受到損失，所以這一點是很重要的。

總之，自從我加入物業以來，不管是對于公司還是公司領導及職工，從一開始的陌生到現在的逐步了解，給我印象最深的就是敬業精神，他(她)們那種吃苦耐勞的精神是值得我學習的。所以在未來的時間里，我除了要繼續做好原來的工作，更加要注意的是：開源節流、降低成本、提高效益。節約每一分，用好每一分，因為我們的每一分錢都來之不易。我相信，靠我們大家的齊心協力，在未來新的一年里，我們物業的明天一定會更美好!

一、定編定崗及培訓計劃。

今年是___物業公司運行的第一年，實行二塊牌子(1.___物業管理公司2.___管理中心)一套人馬，在保留原___中心的功能基礎上，通過___物業的運作，最終走向市場。定編定崗從廠里的統一管理安排，計劃全公司定編37人，其中管理人員7人，按照廠里的培訓安排參加培訓。

二、代租、代收計劃。

按照廠里的物業管理委托要求，對___大樓及將要成的其它物業大樓進行代為租賃，計劃完成___大樓委托租賃的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..萬元，按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作，保證所轄物業的正常運作。

三、收入計劃(物業管理費、代租、代辦費)。

今年完成物業管理費__萬元，代租、代辦費__萬元(×20%)，一共為_萬元。其中___大樓物業費及代租代辦費合計為__萬元，其它收入__萬元。

四、費用支出控制計劃。

今年其費用支出控制在__萬元之內(不包括__元以上的修理費用)，其中：

1.人員工資包括三金總額為：__萬元(按現48人計算)。

2.自擔水電費：__萬元。

3.稅金：__萬元。

4.其它：__萬元。

1.計劃2月底前所屬良友家政服務公司開始正式掛牌運作，年創收不少于2萬元。

2.組織成立對外擴大管理規模攻關組，派專人負責，爭取在年底前擴大物業管理規模不小于5000平方米，實現盈利。

1.保持天山區綜合治理先進單位稱號，爭取先進衛生單位稱號。

2.每月24日為例檢日。組織有關部門對樓內進行全面的“四防”大檢查，發現隱患及時整改，做到限度地消滅各種事故的發生。

3.完成消防部門及綜合辦要求，完成的各項工作。

4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環衛等人員參與的消防設施的運用，并結合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳，消防宣傳等，每年不少于三次。

5.保證所轄物業的治安、消防安全、不發生大的'治安事故，杜絕一切火災的發生。

七、大樓維修、設施設備維修計劃(根據大樓拆遷時間待定)。

1.大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。

2.大樓內部的維修、粉刷。

3.樓內中央空調系統的清洗、維修、保養。

4.消防報警系統的維護、清洗、調試。

5.管路系統的更換。

在單位從事物業助理一年時間以來，工作當中發生了許許多多問題，我也積極面對各種問題。轉眼到了新一年度，又需要面臨全新的工作挑戰，我深刻明白制定一份年度工作計劃的重要。

我始終認為，做任何事情，心態是第一位的。在新一年度，我將繼續保持一顆積極、樂觀、上進的心態從事好物業助理這份工作。

第二，各方面工作的處理與細節把關。

新的一年里我將繼續順利、完善得辦好物業助理的各項工作，并且在工作當中積極發現問題，解決問題，在各方面注意工作細節，確保工作完善、穩妥得進行，達到讓顧客滿意、領導放心的程度。

第三，工作提升與自我完善。

我深知一名優秀的物業助理需要掌握各方面的素質，我也知道當前的我僅僅來單位工作一年，各方面素質還很欠缺，尤其是跟業主們還沒有多少了解。在新一年度，我將在努力做好物業助理工作的基礎上，抽出時間加強與業主的聯系與了解，不斷努力的提升工作質量，并且在過程當中不斷完善自己的工作能力與各方面素質。

第四，工作薄弱環節的加強與改善。

去年業主對于物業管理當中的社區環境、綠化問題非常關心，有時候對問題反映強烈。在這方面雖然物業總公司已經重視起來，今年也要進行相關方面的整治。然而，我作為物業助理在這方面也需要加強了解與處理，重點做好與業主的溝通與協調工作，盡我最大努力解決這方面的工作問題。

第五，未來展望。

在新一年度，我希望自身在物業助理工作崗位上繼續保持良好的工作狀態，讓領導放心，與同事繼續保持良好工作關系，共同努力為社區物業公司的發展貢獻力量。

一、客服部。

2、供暖費的收取：現在供暖費共收取71%。

3、做好4月12日社區文化活動前期準備工作;。

二、保潔部。

1、本周清洗1—4號樓外墻;。

2、綠化黃楊帶補栽;。

3、1、2號樓前樹樁鋪花磚;。

4、繼續翻耕露土和枯草區域;。

5、對園區標識牌進行全面清潔;。

三、保安部。

1、加強護衛員內部整頓及培訓，提高服務質量;。

2、對二裝現場進行安全巡視及消防管理;。

3、加強園區車輛管理。

四、工程部。

1、本周對小區消防外管線路進行檢修;(預計4月28日完成)。

2、小區各樓單元門及門禁的恢復工作;(預計4月20日完成)。

3、小區全封閉工程，大門加裝伸縮門，由于制作原因，本周開始實施;。

4、對各單元樓頂進行閉水試驗;(預計4月20日完成)。

5、對各單元地下室滲漏水進行維修;。

6、園區58部電梯在4月底前全部從新做年檢，目前大量的維修工作正在進行;(預計4月25日完成)。

7、生活水箱清洗;(預計4月15日完成)。

8、園區污水管線維修，正在進行;。

9、綠地水源管線維修，正在進行，預計本周完成;。

10、各樓雨露管加固及部分安裝工作本周開始。

一、完善安全管理體系，建立長效管理機制。

為了做好安全管理工作，物業部計劃在五月份成立保安組、保潔組、維修組歸口部門，在物業部的形式下，在公司副總經理管線領導下，負責公司的全盤安全工作。下設執行小組，物業部以物業經理為小組成員，保安、保潔主管、維修主管為組員。同時公司實行主管級以上人員夜間巡崗制度，使項目在夜間公司各項目的突發應急事件得以快速穩妥處理，安全隱患得以消除。具體到每人晚上在項目住宿并負責夜班的巡查工作。

二、實行半軍事化管理，培養保安精兵。

(一)嚴把進人關，狠抓基本功。

首先，在保安招聘過程中公司一直堅持“寧缺毋濫”的原則，建立了一套完整的保安員招聘、培訓和使用機制。對公開招聘和定點定向輸送來的男青年從身體素質、文化素質、政治素質等方面嚴格把關，經嚴格檢查后才能進入公司，在入職后試用期一個月，培訓期間滿后采用考核的方式，考核合格才能正式上崗。從此使上崗隊員能盡快的熟悉工作情況，進入工作狀態。

(二)有為才有位，實行帶班、隊長競爭上崗制度。

競爭上崗是一種科學選人用人機制，它有助于形成正確的用人選人導向，克服用人上的不正之風。過去挑選班長，實行的是一種“伯樂相馬”的用人方式，難免存在看關系、講來頭、憑交情、論親疏的情況。而公開的競爭上崗是一種“賽場比馬”的用人方式，它為廣大保安員提供了一試身手，一比高低的平等機會，這有助于保安員勤奮工作創出成績。今后只要努力工作，不斷提高自己，在公平競爭中就有獲得留用或晉升的機會。采取科學用人的機制。同時物業部將根據公司的要求，適當拉開保安員、班長、隊長的工資待遇，便宜層級管理，穩定員工。

(三)保安食宿訓練一體化。

為了便于日常管理，公司物業部將實行保安員統一住宿、統一就餐、統一訓練，達到了公司半軍事化管理的目標。內容具體化，要求每天定點、定時訓練，適時有序。

三、細化內部管理，提升安全服務品質。

(一)實施保安管理標準化。

面對目前輕紡城與建材城嚴峻的治安形勢，為了使安全管理進一步規范化、標準化，創建新城一流保安隊伍的管理目標。物業部將制定《員工手冊》和《保安管理制度》等，其標準化的主要內容包含了物業安全管理人員職責標準化;治安保衛管理制度執行標準化;保安服務管理工作執行標準化;安全應急事件處理工作標準化;安全管理工作考核及獎懲標準化等。標準化的實施有效的推動了整體安全工作的提升，使公司安全管理更加規范和細致。

(二)加強消防管理，減少火災隱患。

在消防管理過程中，以堅持“預防為主”、“防消結合”的思想。首先從物業服務的特點出發，在宿舍、辦公樓與房屋裝修巡檢等日常性工作中，始終把消防問題作為一個主要標準進行控制，確保防范在先。其次建立完善的公司保安管理檔案，落實目前租戶的緊急聯絡方式和聯絡人，使租戶在消防管理要有認識，在第一時間能與物業服務人員，特別是保安的聯系。第三，制定適應九園工業園區實際、實效性強的火災應急處理方案，使整個項目的滅火救災工作處于有序的運行狀態。第四由保安主管負責制訂消防月檢查的制度，對存在的問題隱患及時上報維修及更換、更新，使消防系統時刻處于完好狀態。

(三)強化技防系統運用，將人防、技防有機結合。

在做好人防管理的同時，物業部將運用各類技防系統做到操作規范、及時報修。對物業部的技防系統實行了統一管理，由姚主管主抓，建立各小區技防設施檔案，對規范操作、問題報修、維修養護等，使技防設施的有效利用率得到充分提高。同時為了使人防與技防的有機結合，要不定期組織進行各類綜合演練，通過演練與培訓增強保安員的實戰能力，保障了宿舍樓與辦公樓與在管區域內的財產安全和人身安全。

(四)成立專職巡邏監督崗。

為了加強保安崗位人員監督和夜間外圍巡查，物業部將根據公司進度成立巡邏監督崗。白天負責檢查保安員的崗位形象和值勤紀律，夜間負責各小區外圍巡查和突發事件的緊急處理。巡邏監督崗的成立，一方面對檢查過程中發現的保安員崗容風紀和值勤狀況等方面出現的問題及時糾正，并對違紀人員給予教育批評，嚴重者報公司給予處分，從而嚴整隊伍作風，有效提高值勤質量;另一方面由于巡邏監督崗良好的機動性使夜間項目的外圍安全得到了保障，保證了夜間突發事件及時調度、及時處理，使區域防范工作得到深化和加強。

開展工作。在安全管理工作中將根據新城公司這幾年的工作經驗，進行充分總結，吸取經驗教訓。同時，物業部充分認識到目前的管理安全工作距離現實的要求還存在較大差距，物業部將在今后的安全管理工作將仍以服務為重點，提高安全服務品質，在公司領導的指導下，使整體安全服務工作再上一個新臺階，爭取20__年以嶄新的面貌為新城貢獻為量。

物業助理工作心得（通用14篇）篇十三

2011年6月，我正式成為惠州保利物業的一員。對于我個人來說是新的人生驛站。從擔任物業助理一職，不知不覺就從事客服工作近兩年時間，感慨頗深。雖然很多人不了解客服工作，認為客服只不過是接下電話、日常做下記錄等等無聊的事情罷了。其實不然，做一位合格的、稱職的客服人員，必需具備相當的專業知識，掌握一定的溝通技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，這一點我深有體會。盡管客服工作很平凡，但它在客戶的日常生活中扮演著重要角色，而且我相信隨著社會的逐步向高端水平的發展，勢必越來越被更多的人看重。

時光如梭，轉眼間2011年工作即將結束，在公司領導的帶領下，基本完成這半年中各個階段的工作目標和工作計劃。入職以來，我始終按照惠州保利物業前期物業管理工作的要求，加強對保潔及綠化兩個外包部門的工作管理，提高外包單位的工作質量。綠化及保潔等外包部門工作有了明顯的提高和改善。2011年本人各項工作如下：

一、規范保潔及綠化兩個外包部門的日常管理，增強外包員工的工作責任心和主動性。

作責任心不強。針對上述問題，本人每天對小區范圍進行日常巡查，記錄日常存在的問題并定期與相關部門主管對在崗人員所負責的區域進行重點巡查工作。對外包部門日常存在較嚴重問題的，責令現場整改。按合同的日常工作標準和要求管理外包人員。要求外包部門主管定期對外包人員進行基礎培訓，并定期進行考核。加強與外包部門員工溝通，了解員工的內心想法和要求，并針對不同人員采取不同的方法激勵員工的工作積極性。目前，外包部門員工已經從原來的被動、辦事拖拉轉變為較主動的、積極的工作狀態。

二、嚴抓保潔、綠化人員的禮節禮貌，提高小區形象。

作為一個高檔住宅小區的工作人員，雖然保潔及綠化人員日常與業主交流不多，但是作為小區的工作人員，你的一舉一動，行為舉止直接影響小區的整體形象。這半年來本人按照外包合同，嚴格要求外包人員注意禮節禮貌，統一著裝。每日上崗前部門員工對著裝、禮儀進行自檢、互檢。員工不得在上班時間在公共區域吸煙、閑聊。如遇見客戶或業主應主動問好。大幅度提高外包人員的禮節禮貌意識。提高小區整體形象。

三、完成c區d區開荒工作。

完成d1~d18、c1~c7收樓前的開荒監管工作。在監管過程中發現相關問題，并及時上報項目相關領導確保問題能第一時間發現并解決，在規定時間內順利完成d區及c區的開荒工作。

四、前期驗收。

協助物業工程部完成一期交樓前d區及c區的毛坯房質量驗收。在驗收過程中，以業主的立場發現問題。做到有問題及時登記，及時上報，并制作相關電子表格對資料進行存檔工作。

五、協助招商部完成一期入伙收樓現場的布置工作，確保一期業主入伙收樓工作順利展開。

六、圓滿完成2011年11月保利山水城第一期業主的入伙、收樓手續辦理工作。這次收樓工作中，我的主要工作是完成業主接待及入伙資料填寫，并在手續辦理中及時對業主的提問做出合理的解答，令業主順利完成收樓手續。

一、完善小區保潔的人員配置及崗位布置問題，提高保潔工作質量，根據不同階段要求保潔主管制定相應的培訓計劃。

二、繼續加強小區綠化的日常巡查及監督工作。

三、協同物業安防部、物業工程部做好裝修單元的日常巡查及監管工作。

四、密切配合各部門的其他工作，完成上級領導交代的各項任務。

盡管本人工作成績在整體上有所提高，但仍存在一些問題：保潔人員流動性大，整體專業水平偏低，在日常工作中方法不夠成熟，應對突發事件的經驗不足，發生問題未及時上報。為了進一步做好來年的工作，我將積極發現并改善目前外包部門存在的各種問題，做好小區環境的管理工作，為公司貢獻一份綿薄之力。

物業助理工作心得（通用14篇）篇十四

物業助理是一個充滿挑戰和機遇的職業，我擔任物業助理已有一段時間了。回顧這段時間的工作經歷，我深刻體會到了物業助理的重要性和職責。在這個職位上，我對物業管理的各個方面都有了更加深入的了解和體會，同時也收獲了很多的心得和體會。

首先，作為物業助理，我深刻認識到溝通的重要性。物業工作中經常需要和居民、業主、承包商等各方面人員進行溝通和協調。良好的溝通能力是解決問題、處理糾紛、調動資源的關鍵。我在這段時間中學到了如何與不同的人群進行溝通，如何傾聽他們的需求和意見，并盡力滿足他們的要求。同時，我也學到了如何表達自己的觀點和想法，使得大家能夠達成共識。溝通能力的提升不僅僅對于物業助理本身的工作有很大幫助，也對整個社區的和諧發展起到了積極的推動作用。

其次，領導能力也是物業助理必備的素質之一。作為一個物業助理，我需要協調各方資源，安排工作，并推動任務的完成。在這個過程中，我逐漸意識到正確的領導方式對于有效完成任務和團隊的協作至關重要。通過這段時間的實踐，我學會了如何贏得團隊成員的信任和尊重，如何明確和有效地傳達任務的目標和要求。良好的領導能力可以提高工作效率，促進團隊的凝聚力，從而更好地完成工作任務。

再次，我在這個職位上也收獲了很多的專業知識和經驗。物業管理是一個綜合性很強的行業，需要掌握很多專業知識，如物業設備的維護保養、安全管理、合同管理等等。在工作中，我學習了管理維修工作，處理緊急情況，進行安全巡查等等。通過實踐，我也積累了很多的經驗，對于物業管理的各個方面有了更深入的理解和把握。這些知識和經驗對于提高我自身的專業素質和能力有著重要的意義。

最后，作為物業助理，我也深感責任重大。物業管理不僅僅是提供基本的服務和維護，更要確保業主的權益得到保障。作為物業助理，我必須時刻關注業主的需求和意見，并積極參與各項決策和管理工作。我必須保證小區環境的整潔與安全，維護社區的和諧與穩定。盡管面臨的壓力和困難很多，但我深信只要做到心懷責任，盡心盡力，就能夠克服困難，做好自己的工作。

物業助理這個職位不僅僅是一份工作，更是一種責任和使命。通過這段時間的工作經歷，我體會到了物業助理所肩負的使命感和社會責任。同時，我也明白了作為一個物業助理，需要具備良好的溝通能力、領導能力和專業知識。只有不斷學習和提高自己，才能更好地完成工作任務，為社區和居民提供更好的服務。我將繼續努力，成為一名優秀的物業助理，為社區的和諧與發展貢獻自己的一份力量。