通知是一種正式的文書形式，需要注重內(nèi)容的準確性和語言的規(guī)范性。在下文中，小編為您整理了一些寫作注意事項和常見誤區(qū)，希望對您有所幫助。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇一
尊敬的業(yè)主：
您好！
為進一步規(guī)范xx小區(qū)管理，維護小區(qū)生活秩序，保證車輛交通、停放安全，為業(yè)主提供通暢、便捷的通行服務，根據(jù)xx市《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準的通知》和《xx省物業(yè)管理條例》，近期將對小區(qū)業(yè)主車輛停放實行收費管理服務。收費之后車位只允許辦理車位租用手續(xù)的業(yè)主車輛停放，望廣大業(yè)主積極配合并自覺遵守。
車位和車子、房子一樣，也需要維護管理，需要保安、保潔、維修創(chuàng)造一個安全、整潔、通暢的環(huán)境。車位的維護和管理成本一般由小區(qū)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如出入系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、交通標志等）的運行維護費用、設(shè)備及照明電費、保潔費用及相關(guān)人工成本等構(gòu)成。車主擁有的是車位的使用權(quán)，而不含車位長期的管理與服務費用。出租車位是開發(fā)商，而提供服務的是物業(yè)公司，所以物業(yè)公司要對車位收取一定的車位服務費，而車主的車位正因為享受了服務，所以要承擔相應的服務費用。如您還有其它疑問，請您致電021-xxxxx，我們將為您提供詳細解答。現(xiàn)將xx市《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準的通知》印發(fā)給廣大業(yè)主，請遵照執(zhí)行。
xx物業(yè)中心。
20xx年x月x日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇二
為增強企業(yè)凝聚力，增進企業(yè)內(nèi)部交流與溝通，活躍公司的文化生活，謳歌二十二年來所取得的輝煌成就，給員工一個展示自我和藝術(shù)才能的'平臺，使全體員工以嶄新的精神狀態(tài)投入到新一年工作中，經(jīng)集團公司經(jīng)營管理委員會研究，決定于20xx年1月舉辦集團公司20xx年迎新歡晚會。
現(xiàn)面向各單位、部門征集迎新春晚會節(jié)目。
陽光。
謳歌22年風雨歷程、暢想未來發(fā)展。
1、歌唱類：各種演唱形式以器樂伴唱、歌伴舞、傳統(tǒng)戲曲選段等;。
2、舞蹈類：古典、現(xiàn)代、民族等形式不限;。
3、樂器演奏類：民族或西洋現(xiàn)代器樂演奏;。
4、語言類：音樂劇、小品、話劇、相聲(單口相聲)、朗誦等;。
5、其他：形式新穎、獨具特色的創(chuàng)新類節(jié)目:四、節(jié)目要求：
1、參選節(jié)目須結(jié)合本單位工作特色，以歌頌崗位熱點、亮點為典型，弘揚文化為主;。
3、每個節(jié)目時長不得超過10分鐘，有限時間內(nèi)可盡情發(fā)揮;。
4、各單位、部門必須報一個節(jié)目，精心組織、籌劃，注重節(jié)目質(zhì)量和形式創(chuàng)新。
1、節(jié)目征集：20xx年12月1日-20xx年12月20日;。
2、節(jié)目審核：時間另訂。
3、正式演出：20xx年01月20日;。
表演節(jié)目將分設(shè)一等獎、二等獎、三等獎、組織獎、鼓勵獎、創(chuàng)新獎等數(shù)個獎項。
2、籌備委員會將會對內(nèi)容及形式作具體指導;3、道具、伴奏音樂、后背景視頻等自行解決。八、晚會小組：
組長：
組員：
聯(lián)系人：
電話：
注：各單位節(jié)目負責人于12.15左右召開一次關(guān)于春晚的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌會。
文宣部。
二〇xx年十一月十七日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇三
尊敬的各用熱單位：
銅川市南市區(qū)集中供熱管網(wǎng)(二期)工程已正式開工，11月15日正式供暖，目前工期不足100天，加之主干管網(wǎng)及二級換熱站設(shè)計、施工、調(diào)試等工作至少需要75天時間，各項準備工作延遲會導致供暖日期同步延遲，現(xiàn)通告如下：
截止8月31日依然未簽訂集中供熱工程的'用熱單位，將無法保證采暖季按期(11月15日)供熱，同時20xx年將不再享受今年集中供熱優(yōu)惠政策(詳見《關(guān)于印發(fā)銅川市新區(qū)“治污降霾·保衛(wèi)藍天”20xx年的通知》(銅新管辦發(fā)【20xx】60號))。
請各用熱單位盡快到新區(qū)華能銅川供熱客服中心辦理用熱相關(guān)手續(xù)。
華能銅川照金電廠供熱辦
20xx年8月8日
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇四
尊敬的熱用戶：
為做好今冬供暖的各項準備工作，確保供熱按期運行，經(jīng)研究確定，自201x年xx月xx日開始收供暖費。
收費標準為：居民住宅供暖價格按套內(nèi)建筑面積23元/平方米，商業(yè)和公建供暖價格按建筑面積35元/平方米;居民家庭安裝小型換熱器設(shè)備，本篇文章來自資料管理下載。按照每個換熱器每供暖季300元計收供暖費(對于未安裝或已拆除小型換熱器及帶有閣樓或車庫未安裝供熱設(shè)施的用戶，請先到所在小區(qū)供熱站辦理入戶檢查手續(xù)后，持入戶檢查表繳費)。
增加用熱面積的用戶，請到供熱服務廳辦理相關(guān)手續(xù)。
新增用戶開戶日期截止到xx月xx日，逾期不再辦理。
今冬需要停暖的熱用戶，請于xx月xx日前到所在小區(qū)供熱站辦理停暖手續(xù)。
為方便用戶，自xx月xx日起繳費地點增加為：1、中心大街以南、東岳路以東用戶到供熱服務廳繳納;2、中心大街以南、東岳路以西用戶到齊商銀行營業(yè)廳(東岳路)繳納;3、中心大街以北、東岳路以東用戶到齊商銀行興桓路營業(yè)所繳納;4、中心大街以北、東岳路以西用戶到農(nóng)業(yè)銀行惠仟佳營業(yè)所繳納;5、803省道以東、溫州批發(fā)城以南用戶到漁洋街農(nóng)村信用社大橋儲蓄所繳納。
xx月xx日后，請用戶到供熱服務廳繳費，其余網(wǎng)點停止收費。
公司服務熱線。
敬請合作。
201x年x月x日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇五
為充分體現(xiàn)公司對員工的`關(guān)愛及以人為本的企業(yè)文化，確保各位員工健康工作和生活，公司決定為正式員工進行一次身體健康免費檢查，現(xiàn)將有關(guān)具體事項通知如下：
(集團、建培、眾心)正式員工，工廠行政人員。
1、20xx年5月17日上午7：00—10：30;
2、因工作或身體原因未能參加人員，需在5月30日前自行安排時間體檢完畢。
三、體檢地點：鄭州美年大健康體檢中心(搭乘23、83、30、22、71、27、28、93路到黃河路黃河北街站下車，向南步行300米路東，三層綠色樓)。
1、早上7：00準時在公司樓下集合，統(tǒng)一安排車輛到體檢中心;2、距離體檢中心較近且需要自行前往的員工要至少提前2天報至行政部。
5、懷孕及有可能懷孕的女性受檢者，請先告知體檢服務人員，勿做放射線檢查;
9、若需做特殊檢查，請與體檢服務人員聯(lián)系。
備注：所有參加體檢員工需攜帶本人身份證進行體檢，體檢完畢后統(tǒng)一在體檢中心門口集合返程。
xx集團行政人資部
二〇xx年五月十二日
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇六
各院(系)、各教研部、機關(guān)教輔各單位：
根據(jù)國務院辦公廳《關(guān)于20xx年節(jié)假日安排的通知》精神，現(xiàn)將我校20xx年“五一”勞動節(jié)放假安排通知如下：
一、20xx年4月29日、4月30日、5月1日放假，共3天，5月2日正常上班。
二、放假期間，各院(系)要做好學生的安全教育工作，相關(guān)部門做好后勤保障和安全保衛(wèi)工作。
學校辦公室。
20xx年4月14日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇七
尊敬的業(yè)主：
您好!依據(jù)xx市政府的相關(guān)文件和市小區(qū)辦的文件精神，物業(yè)公司提醒您，世紀x小區(qū)第二次物業(yè)管理費繳納工作已經(jīng)開始。繳費期限暫定為三個月(04、4、1——04、6、30)。集中交費時間為4月1日至4月30日，交費地點在物業(yè)公司物業(yè)接待處辦理。
謝謝您對我們工作的'配合與支持!
物業(yè)公司將竭誠為您服務
物業(yè)24小時服務熱線：
物業(yè)管理有限責任公司
20xx年03月31日
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇八
各中心、事業(yè)部：
為了普及消防安全知識，提高消防安全意識，強化消防安全責任，防止各類火災事故的發(fā)生，全面做好公司消防安全工作。根據(jù)20xx年消防安全培訓計劃，決定在不影響不影響正常生產(chǎn)進度的情況下，組織進行一次消防安全專項培訓活動，現(xiàn)就培訓活動的'有關(guān)情況通知如下：
一、培訓時間：20xx年xx月xx日早8：50—10：30。培訓時間為一個半小時，上午8點50分簽到。
二、培訓地點：職工之家。
三、組織單位：安監(jiān)科、人力資源部。
四、培訓單位：民安消防支隊，銀川民安防火知識消防中心。
五、培訓形式：本次消防培訓為脫產(chǎn)培訓，分為理論學習和實際操作兩部分。
六、培訓對象：集團公司各職能部門、各中心(事業(yè)部)、各生產(chǎn)工廠負責人，安全員以及公司部分人員，其中，集團公司各工廠車間主任(消防安全責任人)或安全員(消防安全管理人)必須有一人參加，此次消防培訓預計培訓人數(shù)80-100人。
七、人員分配：見各單位消防安全培訓名額分配表
八、培訓內(nèi)容：
1.典型火災事故案例分析學習
2.消防基礎(chǔ)知識
3.如何查改火災隱患、撲救初期火災
4.單位防火、和火災應急預演及注意事項
5.有效應對突發(fā)情況、組織人員有序疏散
6.高層樓宇火災預防及逃生方法
7.辦公室、家居生活用電用氣注意事項
8.消防設(shè)施的規(guī)范配置及正確操作
9.常見防火知識及注意事項
10.如何火災發(fā)生之后進行疏散、逃生
11.在人員密集場所如何提高自我保護意識及自救能力
九、要求：
1.各單位要高度重視此次消防培訓，培訓期間統(tǒng)一組織，單位消防安全責任人和消防安全管理人員要帶頭參加學習，培訓期間無特殊情況不準請假。
2.各單位要指定培訓帶隊人員，提前十分鐘到場簽到，培訓期間配合培訓組織單位做好本單位人員管理，并對本單位消防培訓人員登記造冊，以利于今后消防培訓工作的開展。
3.消防培訓中，無故遲到或早退考核扣款30元，同時與本單位的月度綜合考核掛鉤。
附表：各單位消防安全培訓名額分配表
特此通知!
絨業(yè)集團
人力資源部
20xx年x月xx日
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇九
校屬各部門(單位)：
根據(jù)國務院辦公廳《關(guān)于20xx年部分節(jié)假日安排的`通知》(國辦發(fā)明電〔20xx〕18號)精神，結(jié)合工作實際，現(xiàn)將我校20xx年元旦及寒假放假有關(guān)事宜通知如下：
1月1日放假1天，與周末連休。
(一)放假時間：20xx年1月11日學生放假離校。各教學系(部)做好閱卷裝訂工作，并于1月18日下午6:00前將各科成績和期末考試總結(jié)送交教務處后，方可放假(詳見院教函〔20xx〕35號)。黨政部門、教輔及附屬單位根據(jù)工作實際，可適當安排職工輪休。
(二)下學期開學時間：20xx年2月27日(正月二十)教師報到，2月27日至28日學生報到，2月29日(星期一)新學期開課。
(一)期末考試工作按教務處院教函〔20xx〕35號文件執(zhí)行。
(二)集中開展師生安全教育。各部門(單位)要圍繞冬季防火、假日防盜、交通出行、社會兼職等集中開展安全教育活動，進一步增強每一位師生員工的安全意識和防范能力。教學系(部)要組織師生舉辦一次主題班會活動，切實做好學生雨雪天氣安全出行、假期離返校等交通安全教育，以及利用假期參加社會實踐活動安全教育和引導工作。
(三)進一步加強安全排查工作。各部門(單位)要認真組織一次安全自查，切實消除隱患，確保校園安全穩(wěn)定。后勤處要對相關(guān)設(shè)施進行改造、檢測、修繕，全力做好水暖電氣的正常供應，保證學校教職工歡度佳節(jié)。
(四)各部門(單位)要利用假期，對照20xx年度工作要點，查缺補漏，做好假期及20xx年度工作打算。寒假期間要安排人員值班，完成假期日常值守及相關(guān)工作，確保信息暢通。
x院長辦公室。
20xx年12月15日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十
通知，是運用廣泛的知照性公文。用來發(fā)布法規(guī)、規(guī)章，轉(zhuǎn)發(fā)上級機關(guān)、同級機關(guān)和不相隸屬機關(guān)的公文，批轉(zhuǎn)下級機關(guān)的公文，要求下級機關(guān)辦理某項事務等。通知，一般由標題、主送單位（受文對象）、正文、落款四部分組成。以下是小編收集整理的國企物業(yè)收費通知集合3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
尊敬的-業(yè)主：
物業(yè)費是物業(yè)管理服務的保障，也是業(yè)主房產(chǎn)保值增值的基本條件。享受物業(yè)服務是您的權(quán)利，按時交納物業(yè)費也是您的義務，有了您的支持、幫助和理解，我們才能為您提供更細致、周到的服務。
臨近年終，20xx年度物業(yè)費即將到期，我們將繼續(xù)秉持以服務為導向，為業(yè)主全力打造安全、整潔、舒適的和諧小區(qū)。請業(yè)主于20xx年11月20日前及時主動的繳清20xx度物業(yè)費。
天氣漸冷，-物業(yè)服務中心全體員工提醒您及家人請注意防寒保暖。
謝謝您的配合，望相互轉(zhuǎn)告!
尊敬的業(yè)主：
您好!依據(jù)xx市政府的相關(guān)文件和市小區(qū)辦的文件精神，物業(yè)公司提醒您，世紀x小區(qū)第二次物業(yè)管理費繳納工作已經(jīng)開始。繳費期限暫定為三個月(04、4、1——04、6、30)。集中交費時間為4月1日至4月30日，交費地點在物業(yè)公司物業(yè)接待處辦理。
謝謝您對我們工作的配合與支持!
物業(yè)公司將竭誠為您服務。
物業(yè)24小時服務熱線：
20xx年03月31日。
尊敬的業(yè)主：
您好!依據(jù)xx市政府的相關(guān)文件和市小區(qū)辦的文件精神，物業(yè)公司提醒您，世紀x小區(qū)第二次物業(yè)管理費繳納工作已經(jīng)開始。繳費期限暫定為三個月(04、4、1——04、6、30)。集中交費時間為4月1日至4月30日，交費地點在物業(yè)公司物業(yè)接待處辦理。
謝謝您對我們工作的配合與支持!
20xx年8月3日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十一
各校區(qū)，各部門、各單位：
根據(jù)學校工作安排，定于x年1月27日至3月5日放寒假。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。
一、各部門、單位寒假期間在保證工作正常開展的情況下，自1月27日至3月5日安排輪休，1月24日(星期六)、1月25日(星期日)、1月26日(星期一)、3月6日(星期五)、3月7日(星期六)、3月8日(星期日)上班。生產(chǎn)經(jīng)營單位根據(jù)本單位實際情況自行安排放假時間。
二、假期值班作息時間：上午8:30～11:00，下午2:30～5:00。2月18日至2月24日(除夕至初六)總值班室設(shè)在保衛(wèi)處。請將寒假值班安排表于1月20日12:00前報黨委辦公室、學校辦公室(辦公樓801室，聯(lián)系人：孫開師，聯(lián)系電話：x)。
三、放假前，各部門、單位要對師生員工進行遵紀守法、安全、保密等方面的教育，切實做好假期相關(guān)工作。
1月24日組織對各辦公室、教室、實驗室的門窗、水、電、暖等設(shè)施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。假期期間，實驗室等重點部位要落實好晝夜值班。學生1月23日考試結(jié)束后即可離校，3月9日前返校。任課教師于1月30日前將課程考試成績交考生所在學院。參加學生干部培訓班的學生，按學生處、團委的.要求留校、返校。圖書館要做好假期師生的圖書資料借閱服務工作。保衛(wèi)處要對全校的安全保衛(wèi)工作進行全面檢查，落實各項安全措施，加強校內(nèi)值班、巡邏，做到防患于未然。后勤服務總公司和基建處水電暖管理辦公室要做好伙食供應以及水、電、暖服務保障工作。寒假期間教學區(qū)各樓房供暖將實行低溫運行，要注意做好保溫防凍工作。學生處要做好學生宿舍樓管理工作。校醫(yī)院要安排好醫(yī)務人員值班。
四、各部門、各單位特別是黨員干部，要認真貫徹落實中央八項規(guī)定精神和省委實施辦法，嚴格按照上級有關(guān)規(guī)定和學校《關(guān)于做好x年元旦春節(jié)期間有關(guān)工作的通知》(校黨字〔20xx〕71號)要求，嚴禁用公款大吃大喝或安排與公務無關(guān)的宴請，嚴禁用公款安排旅游、健身和高消費娛樂活動，嚴禁濫發(fā)津貼、補貼、獎金和實物，嚴禁公車私用，嚴禁黨員干部出入私人會所、借培訓中心奢侈浪費以及利用婚喪喜慶活動斂財?shù)刃袨椤W校將加強監(jiān)督檢查，嚴肅查處頂風違紀行為，并按規(guī)定追究有關(guān)人員的責任。
五、各部門、各單位要對20xx年工作進行認真總結(jié)，肯定成績，查找問題，明確努力方向;要根據(jù)學校總體工作部署，認真謀劃x年工作目標、任務與工作思路，為做好新一年的工作奠定良好基礎(chǔ)。
六、值班電話：
保衛(wèi)處：
基建處水電暖管理辦公室：
校醫(yī)院：夜間值班電話：
泰安校區(qū)(泰山科技學院)、濟南校區(qū)根據(jù)本通知精神安排好校區(qū)的工作。
黨委辦公室學校辦公室。
x年1月13日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十二
隨著私家車增多，小區(qū)停車費成為業(yè)主繞不開的話題。
近日，武昌國際城小區(qū)的方女士向本報反映，小區(qū)每月的停車費高達500元，而相鄰的小區(qū)僅為160元。停車費太高，她只好把車停路邊。
連日來，記者走訪武漢多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，車位收費無標準，小區(qū)停車價格差別很大。武漢市從2010年底就在制定小區(qū)停車收費標準，但“難產(chǎn)”近兩年仍未出臺。
相鄰小區(qū)停車費相差3倍多方女士居住的國際城小區(qū)位于武昌沙湖路，停車費為每月500元。去年10月，她購車后，苦于小區(qū)停車費高昂，只好將車停在700米之外的路邊，寒冬酷暑，都要步行去拿車。
小區(qū)里像方女士這樣，因接受不了高昂停車費將車停在大馬路上的居民大有人在，但即使是停在了收費的道路上，方女士每月的停車費也不低于300元。百米之遙的都市經(jīng)典小區(qū)，每月停車費為240元，一條馬路之隔的長城嘉園，每月只需160元。
相鄰的幾個小區(qū)，環(huán)境也差不多，為什么停車費差距這么大？這些令方女士等人十分疑惑。方女士告訴記者，她曾向物業(yè)反映過停車收費太高，而物業(yè)的答復是“按物業(yè)規(guī)定收取”。
收多收少物業(yè)說了算？連日來，記者走訪武漢多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，停車費標準高低不一，不僅不同地段價格差別大，連同地段、條件也相差不大的小區(qū)停車價格也不同，低則100元，高則500元。武昌靜安路波光園一期，地上停車費為200元每月，地下則是300元左右；僅隔一個路口的波光園二期，地上停車費為120元每月，地下則為220元。
武昌南安路凱旋名邸小區(qū)，2010年開始入住居民，地上停車費為260元每月，地下為340元。而南安路對面的城市花園，同樣是一個較新的小區(qū)，地上、地下停車費分別為150元、230元。
在漢口苗栗路的開源陽光小區(qū)，地上地下停車費均為450元每月。而相鄰的紫荊花園，無地下停車場，地上停車費只需100元。
家住凱旋名邸的賈女士說，相鄰小區(qū)，停車費相差一倍多，這讓她很不理解。“地下停車場收費我沒有意見，而地面停車場收費似乎不妥，畢竟地面停車場用的是公攤面積，應該歸業(yè)主共有。”
在采訪中，多數(shù)市民認為目前小區(qū)停車收費很亂，沒有統(tǒng)一標準，收多收少全是物業(yè)說了算，希望有關(guān)部門能夠盡快規(guī)范小區(qū)停車費的問題。波光園一期物業(yè)一工作人員稱，小區(qū)車位很緊張，地下已沒有空間，地上停車基本靠搶，“收多少停車費是經(jīng)過物價部門批準的，不是隨便亂收。”
將盡快公布停車費標準據(jù)了解，武漢現(xiàn)行的小區(qū)停車費由兩部分構(gòu)成。一部分是停泊服務費，執(zhí)行政府指導價為室內(nèi)80元/月，室外60元/月；另一部分是車位租賃費，執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價，一般由場地的產(chǎn)權(quán)所有人與停車人協(xié)商確定。
一些地段較好、車位緊張的小區(qū)，場地租金定得較高。武漢市物價局房產(chǎn)價格科工作人員稱，目前中心城區(qū)小區(qū)停車費價格在100元到900元之間。
租賃費由市場定價，沒有標準，物價部門也不能干預，直接導致目前小區(qū)停車費亂象。今年上半年，該科室接到的價格投訴中，一半與小區(qū)停車費有關(guān)。
2010年11月29日舉行的武漢市第三輪政風行風集中評議大會上，物價部門表示正在制定小區(qū)停車位的租金標準，這也意味著小區(qū)停車費將有最高限價。去年7月，有媒體報道稱，為解決小區(qū)停車收費無標準難題，武漢市物價局將出臺中心城區(qū)小區(qū)停車收費標準：私家車每月200元，最高可上浮30個百分點，下浮不限。
可時隔一年多，具體政策始終未出臺。有市民調(diào)侃：“標準都定好了，為何一年多了還沒見正式文件，是不是政策‘難產(chǎn)’了？”對此，該工作人員解釋說，媒體報道的指導價只是初步意見，并不是正式標準，不具有法律效力。
統(tǒng)一指導價之所以遲遲未出臺，是卡在了對“普通住宅”的內(nèi)涵界定上。他說，根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》第51條規(guī)定，小區(qū)停車費指導價涵蓋普通住宅、經(jīng)濟適用房和廉租房。
但對于什么是“普通住宅”，目前并無法律法規(guī)進行界定。按照物價和房管部門的意見，“普通住宅”應包括除別墅、酒店式公寓和商務寫字樓之外的住宅。
今年5月，武漢市物價和房管兩部門聯(lián)合向武漢市人大提交該意見，但目前尚未得到回復。該工作人員表示，“普通住宅”的權(quán)屬和界定需要進一步界定和斟酌，待人大審核通過后，將盡快公布小區(qū)停車費價格指導標準。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十三
公司有廣場、后院兩個停車場，機動車位約100個，主要對象為：顧客、員工、合作伙伴等。現(xiàn)對停車作出如下規(guī)定：
1、停車一律收費，收費標準：5元/次(每次4小時以內(nèi))，每超一個小時加收2元。
2、當日消費200元以上(超市50元以上)免費停車4小時，超時后，每小時加收2元。送貨車輛20分鐘以內(nèi)免費，超過20分鐘按收費標準收費。3、過夜車輛每車每夜收費50元。
4、顧客停車：憑當日購物發(fā)票、駕駛證到總服務臺領(lǐng)取停車卡，離開時交予停車場管理員沖抵停車費用。
5、員工停車：8:00-15:00,14:00-22:00，每個班次收費5元，包月50元，逢雙休日和重大節(jié)假日以及公司通知要求的特別時段一律不得停放(違者罰款100元，通報批評)。
6、合作伙伴：供應商、品牌公司巡店，部室業(yè)務單位來店辦事，對口部門到總臺辦理領(lǐng)卡手續(xù)，總臺每月統(tǒng)計數(shù)量報財務作為各商場、部室對應費用。
8、關(guān)聯(lián)管理：本規(guī)定自----年---月---日起執(zhí)行。兩個停車場將實行嚴格的成本核算制度，收費方式為現(xiàn)金、停車卡兩種。
后保部為管理部門，設(shè)一名中層主管。從財務領(lǐng)票，每日收費(含現(xiàn)金、停車卡)交財務，每半個月核算一次。除去設(shè)施投入、人員等成本外，將從收益中提取5-10%獎勵給停車管理員(需對管理員考核分級，獎勵優(yōu)秀者)。
管理員名額：收費亭4人、現(xiàn)場2名男性(60歲以下，有責任心，有豐富駕駛經(jīng)驗優(yōu)先，擬2000元/每月)，兩班制。如遇公司合同制員工每月公休，由外聘人員頂崗，適當給予補助。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十四
帶電梯住宅:元/平米/月*面積*12個月=全年物業(yè)費;同時收取全年垃圾處置費18元,公用電費30元。并注明計費日期。
不帶電梯住宅:元/平米/月*面積*12個月=全年物業(yè)費;同時收取全年垃圾處置費18元,公用電費30元。并注明計費日期。
小區(qū)內(nèi)門市:元/平米/月*面積*12個月=全年物業(yè)費;同時收取全年垃圾處置費元/平米/月*面積*12個月=全年垃圾處置費。并注明計費日期。
小區(qū)外門市:元/平米/月*積*12個月=全年物業(yè)費;同時收取全年垃圾處置費元/平米/月*面積*12個月=全年垃圾處置費。并注明計費日期。
管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費利潤稅費。
物業(yè)服務的標準:《前期物業(yè)服務協(xié)議》中第三條物業(yè)管理服務質(zhì)量標準“一至八項”。
罰則:以計劃應收金額百分比計算,少收5%以內(nèi),罰50元;少收5%-10%,罰100元;少收10%-15%,罰200元;少收15%以上罰300元。
6/17獎300元。
參加收費人員:班長以上管理人員以及客服全員。
分配方法:“平均法”這里所說的平均指的是應收金額平均,絕對平均是不可能的,只能在精確核算的前提下,盡量使其平均化。在確定好收費人員數(shù)量以后進行分配。分工時要打亂樓宇的規(guī)律,因為有的樓或單元入住戶數(shù)多,有的少,有的家好收,有的家不好收。要保證戶少的面積多,金額足,好收的要平均分,不好收的也要平均分。
7/17。
采取入戶回訪的形式6月底前將已居住的業(yè)主家回訪完畢。一是對入戶收費提前練習,二是了解現(xiàn)階段業(yè)主所反映的問題,以及現(xiàn)階段業(yè)主對物業(yè)有哪些要求與看法,甚至業(yè)主家還有哪些問題未給處理,及時反饋處理,以免給拒交物業(yè)費埋下伏筆。
已居住小區(qū)的戶,相對來講是比較好收的,現(xiàn)階段已居住400余戶,預計到07年底入住戶數(shù)500余戶。在收不上來的情況下,我們還可以采取入戶收費的方式,在住戶的休息時間進行收費。
8/17未居住。
未住進小區(qū)的戶,相對來講物業(yè)費收取是很困難的,可采取的方式首先是電話通知在通知時間未到的,發(fā)送ems催收,如在本市居住,可采取上門收費,同時要時刻“注意人身及財產(chǎn)安全”。
另外,根據(jù)物業(yè)管理的特點,收費期開始時可將仍未裝修的戶進行停水、停電,在業(yè)主未交物業(yè)費辦理裝修手續(xù)時要求其交納物業(yè)費,否則不予辦理。
按性質(zhì)來分好收。
平時交納所有費用都沒怨言的戶。9/17。
維修問題未果或還存在物業(yè)或其他部門沒有給予解決的問題。
遇到此類問題,收費員應保持冷靜,根據(jù)業(yè)主所提出的問題10/17一一進行解答:維修未果的對于業(yè)主提出維修沒有及時處理的問題應及時進行記錄,將所述問題詳細的記錄下來,同時告知業(yè)主,此問題物業(yè)公司會盡快聯(lián)系相關(guān)人員進行維修處理達到業(yè)主的滿意。
在維修的過程中,隨時跟蹤回訪,采取電話回訪也可入戶,在你的隨時跟蹤以及密切的關(guān)注下,業(yè)主經(jīng)常會把物業(yè)費交給你。
其他部門沒有解決的問題如房屋設(shè)計問題。
對于此類問題,同樣也是做好詳細記錄,同時進行解釋,此類問題屬于地11/17。
如工作到位業(yè)主仍不交納物業(yè)費,可采取書面通知,起訴的形式。2、內(nèi)部員工。
內(nèi)部員工雖然年底可以報銷物業(yè)費,但一般員工都想等到年底在交,這是所有內(nèi)部員工的心理,能拖延時間就不會提前交費。
12/17。
對于內(nèi)部員工無故不交或延期交費的應直接采取停電、停水的方式。沒有情面可講。
這類業(yè)主對物業(yè)費的交納不會很積極,因為他們覺得自己有一些特殊關(guān)系,物業(yè)也不會對其怎樣,尤其不會進行停水停電的處理,所以經(jīng)常是不配合物業(yè)的收費工作,遲遲不交。甚至有社會背景的會找一些特殊關(guān)系要求免收。
既然業(yè)主與我公司有這樣或那樣的關(guān)系,如果是上級領(lǐng)導同意免收其物業(yè)費,同時有書面資料,我們可以進行免收。
但我們始終要堅持收費一致的原則,如果此類業(yè)主無故不交費,那么可根據(jù)其與公司的相關(guān)關(guān)系,找到公司的相關(guān)領(lǐng)導或工作人員協(xié)調(diào),最終收取其物業(yè)費用。
13/17。
現(xiàn)階段花苑小區(qū)業(yè)主對物業(yè)服務整體來看還是比較滿意的,但對于有車而沒有停車位的業(yè)主,收起物業(yè)費來可以說是難上加難了。
由于花苑小區(qū)是整個廊坊物業(yè)的示范小區(qū),所以很多方面的管理較其他小區(qū)控制是很嚴格的,如車輛管理。
小區(qū)門口外,每日都有二十幾輛車停放,原因是未在小區(qū)內(nèi)租用或購買車位,小區(qū)的現(xiàn)狀是地上車位二十個,僅出租,每個每月80元;地下車位286個,銷售7萬5,出租200元每月,對于小區(qū)業(yè)主的現(xiàn)狀來講,承擔不起。同時臨停車位少,僅9個。沒有車位的車輛只能停到小區(qū)外。
對于此景,物業(yè)公司只能秉承公司管理的總方針,雖然業(yè)主14/17。
提出此項管理不合理但物業(yè)公司為了小區(qū)整體秩序與環(huán)境,只能如此,不交費的業(yè)主只能采取停水停電的方式。
這類業(yè)主屬于蠻不講理類型,不管你怎么說怎么講,他不會聽進你的解釋,就是一個觀念“不交”。
對于此類業(yè)主,首先采取停水、停電,如再不交,進行起訴。五、收費的具體實施。
告知:收費前期采取張貼通知電話通知的方式,如前兩種方式對本月收費任務未完成的則采取入戶收費。
15/17。
對于個人收取xxx的由個人承擔責任。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十五
第一條為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和圍價格法》和xxx頒布的《物業(yè)管理條例》及國家發(fā)展改革委、xxx印發(fā)的《物業(yè)服務收費管理辦法》，結(jié)合我省實際情況，制定本實施辦法。
第二條本實施辦法所稱物業(yè)服務收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地進行管理、維修、養(yǎng)護及相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的維護，向業(yè)主所收取的費用。
第三條政府提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進物業(yè)服務收費通過市場競爭形成。
第四條各級政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作。
物業(yè)服務收費實行分級管理。在省級及以上工商行政管理部門注冊登記的物業(yè)管理企業(yè)，其物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理由省物價局會同省建設(shè)廳負責；在市、縣工商行政管理部門注冊登記的物業(yè)管理企業(yè)，其物業(yè)服務收費由同級價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門監(jiān)督管理。
第五條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，并應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。
第六條住宅(含多層和高層)及辦公寫字樓的物業(yè)服務收費實行政府指導價；商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)和別墅區(qū)等的特殊物業(yè)服務收費及物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務實行市場調(diào)節(jié)價，政府價格主管部門應給予規(guī)范指導。
第七條實行政府指導價的物業(yè)服務收費，由省物價局會同省建設(shè)廳根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等項因素，制定相應等級收費標準的基準價和浮動幅度。各設(shè)區(qū)市根據(jù)當?shù)匚飿I(yè)管理的發(fā)展水平，在省定等級收費標準的基礎(chǔ)上可適當下浮，制定本市的物業(yè)服務等級收費標準基準價和浮動幅度，報省物價局備案。
第八條實行政府指導價的物業(yè)服務收費實行備案制。物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會或業(yè)主按照物業(yè)管理服務等級和收費等級標準，結(jié)合所管理小區(qū)的物業(yè)服務實際情況協(xié)商收費等級，在物業(yè)服務合同中約定并按管理權(quán)限到價格主管部門備案，具體收費標準可根據(jù)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及成本費用變化情況與業(yè)主委員會或業(yè)主協(xié)商后，在規(guī)定的幅度內(nèi)上下浮動。確因特殊情況雙方協(xié)商不一致的，可由物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主委員會提請價格主管部門協(xié)調(diào)。
物業(yè)服務收費按月收取，確需預收的，最多不能超過三個月。特殊情況可由雙方約定。
第九條實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。
第十條物業(yè)管理企業(yè)備案時應以獨立小區(qū)(樓宇)為單位，填寫《陜西省物業(yè)服務收費備案表》，同時提供與建設(shè)單位或業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務合同、成本費用核算資料及營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件等有關(guān)資料。
物業(yè)管理企業(yè)因服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和成本費用變化，需要變更物業(yè)服務收費等級的，須經(jīng)與業(yè)主委員會或業(yè)主協(xié)商，在物業(yè)服務合同中變更條款，并重新備案。
第十一條物業(yè)服務收費實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置，按照價格主管部門統(tǒng)一規(guī)定的公示格式，將收費項目、收費標準、服務內(nèi)容等進行公示。各物業(yè)管理企業(yè)須將公示內(nèi)容按管理權(quán)限報經(jīng)價格主管部門審查后方能公示。
第十二條業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等計費方式約定物業(yè)服務費用。
包干制是由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或承擔。
酬金制是在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或承擔。
第十三條建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業(yè)管理服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內(nèi)容，涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應當一致。
第十四條實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用由物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤構(gòu)成。
實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分：
經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主同意的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險費用，由物業(yè)管理企業(yè)代收代繳。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過列入維修資金專項支出解決，不得計人物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。在國家規(guī)定的質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)的大修、中修和設(shè)備更換，應由原開發(fā)建設(shè)單位負責，不得動用專項維修資金或由業(yè)主承擔。
第十五條實行物業(yè)服務費用酬金制的，物業(yè)管理企業(yè)預收的物業(yè)服務支出屬代管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，不得將其用于物業(yè)服務合同約定以外的支出。
物業(yè)管理企業(yè)應當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況。業(yè)主或者業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，物業(yè)管理企業(yè)應當及時答復。
第十六條物業(yè)服務收費采取酬金制方式，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照物業(yè)服務合同約定聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。
第十七條物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務中應當遵守國家的價格法律法規(guī)，嚴格履行物業(yè)服務合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務。
第十八條業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結(jié)清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。
第十九條納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
業(yè)主購買房屋后從未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過六個月的房屋，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認后，從第七個月開始，其物業(yè)服務費用按收費標準的70％交納。
第二十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，具體標準由雙方協(xié)商約定。
水、電費的收取標準按照省物價局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電梯、中央空調(diào)和水泵等機電設(shè)備運行的能耗費及其他共用水、電費不包含在物業(yè)服務費用中，物業(yè)管理企業(yè)應單獨計量，合理分攤并定期分布。
第二十一條自備供暖系統(tǒng)、且未實行分戶計量的小區(qū)，其冬季采暖費由物業(yè)管理企業(yè)提出收費方案，征得業(yè)主委員會或業(yè)主代表同意后收取。采暖期結(jié)束后，須向業(yè)主公布收支情況。
第二十二條物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并相應收取服務費用的，其他部門和單位不得重復收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用。
第二十三條交通工具停放服務費、保管費收取規(guī)定和標準另文制定。
第二十四條各級政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)管理企業(yè)的收費項目、收費標準和服務內(nèi)容、服務標準的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《xxx價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
第二十五條本實施辦法由陜西省物價局、建設(shè)廳在各自的職責范圍內(nèi)負責解釋。
第二十六條本實施辦法自2004年7月1日起執(zhí)行，《陜西省城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》(陜價房發(fā)[1998]46號)及與本實施辦法不符的政策規(guī)定一律廢止。原各級價格主管部門核定的物業(yè)服務收費標準可延續(xù)執(zhí)行至2005年6月底，逾期應按本實施辦法的規(guī)定重新備案。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十六
小區(qū)停車管理規(guī)定一、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
二、居住小區(qū)內(nèi)機動車停車管理服務(包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機動車停車服務等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負責提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負責;未實行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負責。
三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價格收取停車費的，應達到以下要求：
維護小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整潔，行使通暢;。
保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
四、對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。
投遞郵件的郵政車輛需要進入小區(qū)的，停車管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進入小區(qū)的郵政車輛應遵守小區(qū)停車管理制度。
對臨時進出車輛實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。
禁止停車管理單位在機動車進門時預收停車費用。
五、居住小區(qū)內(nèi)機動車停放人應遵守以下規(guī)定：
按照規(guī)定或約定交納停車管理服務費用;。
禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。
六、除臨時進出小區(qū)停放車輛外，其他機動車停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協(xié)議，協(xié)議一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權(quán)利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內(nèi)容。
七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。建設(shè)單位擁有車場、車庫所有權(quán)的，應優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的，停車管理單位應當結(jié)合實際情況，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。
八、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位，應當符合交通設(shè)施國-家-安-全標準的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。
九、停車管理單位應及時對居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場地及設(shè)施設(shè)備進行維修養(yǎng)護，保障正常使用。
十、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務協(xié)議、業(yè)主(臨時)公約或業(yè)主大會決議處理，由此產(chǎn)生的費用由停放人承擔。
十一、各級國土房管部門應加強對居住小區(qū)停車管理服務的指導和監(jiān)督，及時處理停車管理糾紛。
十二、本辦法自2004年7月1日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強北京市居住小區(qū)機動車停放管理的通知》(京國土房管物[2002]973號)同時廢止。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十七
各位領(lǐng)導各位同事：
大家好。
20xx年x月加入新資物業(yè)公司至今已經(jīng)兩個月時間，這期間通過最初的學習和實踐不斷充實物業(yè)服務知識，了解了許多物業(yè)服務的細小環(huán)節(jié)。作為一名收費管理員，首先要熟練掌握本職業(yè)務以及國家相關(guān)法規(guī)、政策的各種管理規(guī)定，二要熟悉小區(qū)面積、棟數(shù)、戶數(shù)、收費情況、業(yè)主信息等。三要負責業(yè)主入住或裝修資料的更新，并將準確資料整理歸檔。四要對住戶提出的房屋修繕要求進行調(diào)查，協(xié)助維修部實施維修。五要解答業(yè)主的咨詢，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)節(jié)，與業(yè)主建立和維持良好的人際關(guān)系。六要負責收費工作，完成收費指標，做到賬面清楚，不多收不少收。
在工作中嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度與財務工作規(guī)范，按照公司要求來統(tǒng)籌各項工作。以虛心好學，積極上進的態(tài)度主動向同事請教，并不斷地接觸盡快熟悉各項工作內(nèi)容，不斷嘗試尋求高效的工作方法改進工作方式，以主人翁的精神自覺地培養(yǎng)自己獨立處事的能力。
兩個月來，我主要從事2個方面的工作：一是小區(qū)水電、物業(yè)、垃圾處理費用、停車相關(guān)費用的收取和開票。水電、垃圾費收費率100%且有盈余、物業(yè)費除部分因房屋維修問題拖欠外基本也達到100%。；二是資料文檔錄入工作。對管理涉及的資料文檔和有關(guān)記錄，認真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要制作表格文檔。作為新人這段時間完成了一定工作，取得了一定成績，總結(jié)有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：
…………余下全文。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十八
尊敬的業(yè)主：
您好！
為進一步規(guī)范xx小區(qū)管理，維護小區(qū)生活秩序，保證車輛交通、停放安全，為業(yè)主提供通暢、便捷的通行服務，根據(jù)x市《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準的通知》和《xx省物業(yè)管理條例》，近期將對小區(qū)業(yè)主車輛停放實行收費管理服務。收費之后車位只允許辦理車位租用手續(xù)的業(yè)主車輛停放，望廣大業(yè)主積極配合并自覺遵守。
車位和車子、房子一樣，也需要維護管理，需要保安、保潔、維修創(chuàng)造一個安全、整潔、通暢的環(huán)境。車位的維護和管理成本一般由小區(qū)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如出入系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、交通標志等）的運行維護費用、設(shè)備及照明電費、保潔費用及相關(guān)人工成本等構(gòu)成。車主擁有的是車位的使用權(quán)，而不含車位長期的管理與服務費用。出租車位是開發(fā)商，而提供服務的是物業(yè)公司，所以物業(yè)公司要對車位收取一定的車位服務費，而車主的車位正因為享受了服務，所以要承擔相應的服務費用。如您還有其它疑問，請您致電021-xxxxxx，我們將為您提供詳細解答。現(xiàn)將xx市《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準的通知》印發(fā)給廣大業(yè)主，請遵照執(zhí)行。
xx物業(yè)中心。
20xx年xx月xx日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇十九
物業(yè)收費計劃是物業(yè)服務計劃的一部分，其主要目的是將物業(yè)收費工作方案化、時間化和具體化，便于收費員控制收費進度，從而更好的完成收費目標。
收費計劃是建立在上年度收費總體情況的基礎(chǔ)上的，經(jīng)過總結(jié)分析，結(jié)合公司、管理處的經(jīng)營管理目標，科學、客觀的制定出工作計劃。其主要內(nèi)容包括：基本情況描述、收費目標、完成措施、收費進度、說明等五項內(nèi)容。
1、基本情況描述：描述本項目的建筑面積、物業(yè)費結(jié)構(gòu)、應收費金額、上年度收費狀況等。
2、收費目標：主要描述總收費金額和收繳率、應收金額和收繳率、清欠金額和收繳率等。收費金額、清欠金額應由公司出具公證、客觀的收費報告。
3、完成措施：主要描述收費的難點和重點及克服措施、收費人員的能力保障和績效措施、收費方式及時間安排、物資和流程保障、法律手段的使用等。
4、收費進度：最好以excel做成附件形式，描述1-12月每月的收費數(shù)量，其中3、5、10、12等月份略有區(qū)別，考慮政府機關(guān)報銷、節(jié)假日獎金、績效發(fā)放等業(yè)主資金充裕時期，收費多少應有差別。
1、對上年度收費狀況進行分析，統(tǒng)計出收費率、收費金額、欠費金額等數(shù)據(jù)。
2、將收費目標進行分解，逐一對應收、清欠進行分配。
3、根據(jù)收費目標，分析完成需要的資源、支持及相關(guān)信息，確定重難點，并制定措施。
4、分解每月收費計劃指標，并逐一進行分配，形成收費進度表。
附參考范本。
一、收費項目概況（略）。
二、收費計劃表。
應收金額。
計劃收取金額。
收費比例。
備注。
三、收費前期準備工作。
1、購置點鈔機一臺,客服中心收費用,點鈔用。
2、對所有參加收費人員進行培訓,培訓內(nèi)容:。
(1)入戶收費時怎樣“驗鈔”
(2)費用核算方法。
(3)收費時遇到其他問題,怎樣應急處理。
3、制定收費獎懲制度。
罰則:以計劃應收金額百分比計算,少收5%以內(nèi),罰50元;少收5%-10%,罰100元;少收10%-15%,罰200元;少收15%以上罰300元。
獎勵:以計劃應收金額百分比計算,多收5%以內(nèi),獎50元;多收5%-10%,獎100元;多收10%-15%,獎200元;多收15%以上獎300元。
4、人員分工,分配合理。
收費的原則:“全員收費”
參加收費人員:客服全員、主管及以上管理人員。
分配方法:“平均法”這里所說的平均指的是應收金額平均,絕對平均是不可能的,只能在精確核算的前提下,盡量使其平均化。在確定好收費人員數(shù)量以后進行分配。分工時要打亂樓宇的規(guī)律,因為有的樓或單元入住戶數(shù)多,有的少,有的家好收,有的家不好收。要保證戶少的面積多,金額足,好收的要平均分,不好收的也要平均分。(最好實行抓揪制)。
5、提前練兵。
采取入戶回訪的形式6月底前將已居住的業(yè)主家回訪完畢。一是對入戶收費提前練習,二是了解現(xiàn)階段業(yè)主所反映的問題,以及現(xiàn)階段業(yè)主對物業(yè)有哪些要求與看法,甚至業(yè)主家還有哪些問題未給處理,及時反饋處理,以免給拒交物業(yè)費埋下伏筆。
按居住情況來分。
(一)已居住。
已居住小區(qū)的戶,相對來講是比較好收的,現(xiàn)階段已居住400余戶,預計到xxxx年底入住戶數(shù)500余戶。在收不上來的情況下,我們還可以采取入戶收費的方式,在住戶的休息時間進行收費。
(二)未居住。
未住進小區(qū)的戶,相對來講物業(yè)費收取是很困難的,可采取的方式首先是電話通知在通知時間未到的,發(fā)送ems催收,如在本市居住,可采取上門收費,同時要時刻“注意人身及財產(chǎn)安全”。
另外,根據(jù)物業(yè)管理的特點,收費期開始時可將仍未裝修的戶進行停水、停電,在業(yè)主未交物業(yè)費辦理裝修手續(xù)時要求其交納物業(yè)費,否則不予辦理。
按性質(zhì)來分。
(一)好收。
1、平時交納所有費用都沒怨言的戶。
2、租戶包括門市,租用門市或住宅的用戶,因為在租用期業(yè)主都將條件講好,物業(yè)費一般都是由承租人支付,所以承租人的物業(yè)費往往是很好收取的。
3、與部分員工有關(guān)系,或平日關(guān)系不錯的戶。
(二)不好收。
1、維修問題未果或還存在物業(yè)或其他部門沒有給予解決的問題。
業(yè)主常常會在收物業(yè)費時提出家里的報修問題,或以前反映的某些問題至今沒有得到合理的解決,據(jù)此而不交物業(yè)費。
遇到此類問題,收費員應保持冷靜,根據(jù)業(yè)主所提問題一一進行解答:。
(1)維修未果的。
對于業(yè)主提出維修沒有及時處理的問題應及時進行記錄,將所述問題詳細的記錄下來,同時告知業(yè)主,此問題物業(yè)公司會盡快聯(lián)系相關(guān)人員進行維修處理達到業(yè)主的滿意。
在維修的過程中,隨時跟蹤回訪,采取電話回訪也可入戶,在你的隨時跟蹤以及密切的關(guān)注下,業(yè)主常會把物業(yè)費交給你。
(2)其他部門沒有解決的問題如房屋設(shè)計問題(1#、10#臥室不能掛窗簾)。
對于此類問題,同樣也是做好詳細記錄,同時進行解釋,此類問題屬于地產(chǎn)遺留問題是設(shè)計不合理,與物業(yè)的管理無關(guān),物業(yè)費包括(九項)無一項與此類問題有關(guān),當然物業(yè)公司會起到積極協(xié)調(diào)溝通的作用,所有反饋的信息物業(yè)會及時與業(yè)主反饋,但主責不在物業(yè)。
如工作到位業(yè)主仍不交納物業(yè)費,可采取書面通知,起訴的形式。
2、內(nèi)部員工。
內(nèi)部員工雖然年底可以報銷物業(yè)費,但一般員工都想等到年底再交,這是所有內(nèi)部員工的心理,能拖延時間就不會提前交費。
對于內(nèi)部員工無故不交或延期交費的應直接采取停電、停水的方式。沒有情面可講。
3、特殊戶,與高層領(lǐng)導有關(guān)系或有重要社會背景的。
這類業(yè)主對物業(yè)費的交納不會很積極,因為他們覺得自己有一些特殊關(guān)系,物業(yè)也不會對其怎樣,尤其不會進行停水停電的處理,所以經(jīng)常是不配合物業(yè)的收費工作,遲遲不交。甚至有社會背景的會找一些特殊關(guān)系要求免收。
既然業(yè)主與我公司有這樣或那樣的關(guān)系,如果是上級領(lǐng)導同意免收其物業(yè)費,同時有書面資料,我們可以進行免收。
但我們始終要堅持收費一致的原則,如果此類業(yè)主無故不交費,那么可根據(jù)其與公司的相關(guān)關(guān)系,找到公司的相關(guān)領(lǐng)導或工作人員協(xié)調(diào),最終收取其物業(yè)費用。
4、對物業(yè)工作某方面有不滿的。
現(xiàn)階段xx小區(qū)業(yè)主對物業(yè)服務整體來看還是比較滿意的,但對于有車而沒停車位的業(yè)主,收起物業(yè)費來可以說是難上加難了。
由于xxx小區(qū)是整個xx物業(yè)公司的示范小區(qū),所以很多方面的管理較其他小區(qū)控制嚴格,如車輛管理。
小區(qū)門口外,每日都有二十幾輛車停放,原因是未在小區(qū)內(nèi)租用或購買車位,小區(qū)的現(xiàn)狀是地上車位二十個,僅出租,每個每月80元;地下車位286個,銷售7萬5,出租200元每月,對于小區(qū)業(yè)主的現(xiàn)狀來講,承擔不起。同時臨停車位少,僅9個。沒有車位的車輛只能停到小區(qū)外。對于此景,物業(yè)公司只能秉承公司管理的總方針,雖然業(yè)主提出此項管理不合理但物業(yè)公司為了小區(qū)整體環(huán)境與秩序,只能如此。
5、無故不想交物業(yè)費的。
這類業(yè)主屬于蠻不講理類型,不管你怎么說怎么講,他不會聽進你的解釋,就是一個觀念“不交”。
對于此類業(yè)主進行起訴。
1、告知:收費前期采取張貼通知、電話通知的方式,如此兩種方式未能完成本月任務，則采取入戶收費。
晚10:00回家,收費員可根據(jù)自己的收費任務自行安排收取,但一定要注意安全。
3、收據(jù)是收取費用的重要憑證,收費人員要對所使用的收據(jù)進行簽字領(lǐng)取,如有丟失,所發(fā)生的所有費由收費人員承擔。
4、每日下午4:00以前到收費員處交賬,由收費員驗鈔,統(tǒng)計,然后存入銀行,之后收取的錢款由收費人自己保管。
1、保險柜內(nèi)每日都會有部分現(xiàn)金存入,所以要求安防員夜間在客服中心執(zhí)勤。(收費員建議應至少安排兩名安防員,避免監(jiān)守自盜)。
2、收費員每日到銀行存款需由兩名安防員陪同,保障人員以及錢款的安全。
1、對于個人收取xxx的由個人承擔責任。
2、賬目不對的,如錢款少收,錢款當面未點清,由責任人自行處理。
對已交物業(yè)費的業(yè)主可適時采取激勵措施。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇二十
尊敬的業(yè)主：
您好！依據(jù)xx市政府的相關(guān)文件和市小區(qū)辦的文件精神，物業(yè)公司提醒您，世紀xxxx小區(qū)第二次物業(yè)管理費繳納工作已經(jīng)開始。繳費期限暫定為三個月（04、4、1——04、6、30）。集中交費時間為4月1日至4月30日，交費地點在物業(yè)公司物業(yè)接待處辦理。
謝謝您對我們工作的配合與支持！
物業(yè)公司將竭誠為您服務。
xx物業(yè)24小時服務熱線：51xxxx06。
xxxx物業(yè)管理有限責任公司。
20xx年03月31日。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇二十一
對于物業(yè)公司亂收費有以下五個渠道反映：
3、向消費者協(xié)會投訴；
4、向法院起訴；
5、成立了業(yè)主大會的，可以向業(yè)主大會反映。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第41條的規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照xxx價格主管部門會同xxx建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
對此，更高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第5條進一步規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定或法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的，人民法院應予支持，由此，若物業(yè)管理公司違規(guī)收費，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。
如果業(yè)主認為物業(yè)收費不合理，可以通過業(yè)主委員會向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司拿出收費合理的規(guī)定，如果物業(yè)公司拿不出收費的合理依據(jù)，業(yè)主有權(quán)拒交，如果符合物業(yè)收費標準和法律法規(guī)規(guī)定的，業(yè)主應當及時繳納。物業(yè)費如果長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議業(yè)主用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。
國企物業(yè)收費通知（匯總22篇）篇二十二
為規(guī)范物業(yè)管理中心各種收費行為,物管處設(shè)計印制了《物業(yè)管理收費通知單》并正式于20**年1月13日投入使用,所有物業(yè)管理收費均以該收費通知單按如下程序處理:。
1、《物業(yè)管理收費通知單》一式四聯(lián),由物管處保安隊、保潔隊、維修隊主管及辦公室信息檔案員根據(jù)收費要求填制,并在制單人一項簽名。
2、填制好的《物業(yè)管理收費通知單》經(jīng)交費單位(租戶)確認付費方式是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳,然后根據(jù)權(quán)限需租戶具備簽字權(quán)的授權(quán)人簽字。簽字后第四聯(lián)由交費單位(租戶)留存。其余三聯(lián)交物管處信息檔案員。
3、以上程序完成后,《物業(yè)管理收費通知單》由物管處審核簽字,第一聯(lián)由信息檔案員留存,第二聯(lián)、第三聯(lián)交財務部負責收費(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式),收取費用后由財務部在第三聯(lián)(回執(zhí)單)蓋章并將回執(zhí)聯(lián)轉(zhuǎn)物管處信息檔案員。
4、信息檔案員收到財務部蓋章的《回執(zhí)聯(lián)》即確認該收費已執(zhí)行,可為租戶辦理相關(guān)業(yè)務。
5、如屬先提供服務后收取費用的,或轉(zhuǎn)賬方式收費的,財務部接收《收費通知單》時,需在第一聯(lián)簽字后交物管處,物管處信息檔案員留存?zhèn)洳椤?/p>
簽署人:物業(yè)管理有限公司。