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征收申請書（熱門17篇）篇一
一、納稅人應按照《鑒定表》中的項目如實填報，不得錯填漏填，對申報內容的真實性、準確性負責。
二、納稅人基本情況的填寫：
(一)“納稅人名稱識別號”、“納稅人名稱”、“登記注冊類型”按稅務登記中注明的內容填寫。
(二)“納稅人地址”按納稅人的實際經營地址填寫。
(三)“所屬行業”應由納稅人根據其主營項目收入按《應稅所得率表》中列明的行業填寫(工業、交通運輸業、商業、建筑業、房地產業、飲食服務業、娛樂業、其他企業)。企業經營多業并且各經營項目能單獨核算的，根據其主營項目，確定適用的行業，其主營項目的經營收入不得低于全部收入的.30%;企業經營多業但各經營項目不能單獨核算，或各經營項目能單獨核算但主營項目的經營收入低于全部收入30%的，由納稅人根據各經營項目從高確定適用行業。主營業務收入是指在各項收入中最高的收入。
(四)“上年收入總額”按納稅人上年核算出的收入總額填寫。上年實際營業時間不足一年的，以其實際銷售(營業)收入做為年銷售(營業)收入;不能準確核算收入總額和新辦企業視同上年無收入，填“無”。
(五)“上年成本費用總額”按納稅人上年核算出的成本費用總額填寫。上年實際營業時間不足一年的，以其實際成本費用額做為年成本費用總額;不能準確核算成本費用總額和新辦企業視同上年無收入，填“無”。
(六)“上年征收方式”按納稅人上年實行的征收方式填寫，分別填寫“查賬征收”或“核定征收”。新辦企業此欄填“無”。
三、鑒定內容的填寫：
(一)“收入總額核算情況”欄的填寫：
納稅人每一項應稅收入，包括生產、經營收入和其他各項收入等均能做到憑證合法、齊全、入賬及時足額的，填“能”;不能準確核算收入總額的，填“不能”。
(二)“成本費用核算情況”欄的填寫：
納稅人能做到各項成本費用憑證合法、齊全，往來業務處理及時，各種存貨的購進、發出、盤點及產成品出入庫手續完備，計量、計價準確無誤，能對準予扣除項目的計算做到真實、合法，符合《企業所得稅稅前扣除辦法》要求的，填“能”;對成本費用等稅前扣除項目不真實、合法，相關憑證殘缺不全，往來業務處理不及時，各種存貨的購進、發出、盤點及產成品出入庫手續不完備，計量、計價不準確，不進行納稅調整的，填“不能”。
(三)“賬簿設置情況”欄的填寫：
對賬簿的設置情況能基本達到規定要求的，填“能”;對沒能按規定建立賬簿或雖有賬簿，但設置不全，賬目混亂，難以查賬的填“不能”。
(四)“賬簿、憑證保存情況”欄的填寫：
對能按規定保存有關賬簿、憑證，根據合法、有效憑證進行核算的，填“能”;對賬目設置和核算雖然符合規定，但未按規定保存有關賬簿、憑證及有關納稅資料的，填“不能”。
(五)“納稅義務履行情況”欄的填寫：
對能按規定履行納稅申報義務的填“能”;對不能按規定履行納稅申報義務的填“不能”。
征收申請書（熱門17篇）篇二
__區稅務局：
公司為上海李挺機械制造有限公司，成立于20__年8月8日，公司企業所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現有員工10人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種.種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算;因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
此致
敬禮!
申請人。
20__年_月_日。
征收申請書（熱門17篇）篇三
稅務局：
我xx有限公司于x年x月成立，現時主要經營范圍，等。由于我公司是新辦企業，創業經驗有限，市場競爭激烈，經營未能全面有序開展。在20xx年幾個月時間，我公司營業收入合計xx元，經營成本費用支出合計xx元，利潤總額xx元。
我公司現有員工xx人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的'員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算不能準確的核算利潤;因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
此致
敬禮!
xxx。
20xx年x月x日。
征收申請書（熱門17篇）篇四
__稅務局：
我__有限公司于_年_月成立，現時主要經營范圍___，等。由于我公司是新辦企業，創業經驗有限，市場競爭激烈，經營未能全面有序開展。在20__年幾個月時間，我公司營業收入合計__元，經營成本費用支出合計__元，利潤總額__元。
我公司現有員工__人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種.種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算不能準確的核算利潤;因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
此致
敬禮!
申請人。
20__年_月_日。
征收申請書（熱門17篇）篇五
為加強和規范企業所得稅核定征收工作，稅務總局制定了《企業所得稅核定征收辦法(試行)》,現印發給你們,請遵照執行。
一、嚴格按照規定的范圍和標準確定企業所得稅的征收方式。不得違規擴大核定征收企業所得稅范圍。嚴禁按照行業或者企業規模大小，“一刀切”地搞企業所得稅核定征收。
二、按公平、公正、公開原則核定征收企業所得稅。應根據納稅人的生產經營行業特點，綜合考慮企業的地理位置、經營規模、收入水平、利潤水平等因素，分類逐戶核定應納所得稅額或者應稅所得率，保證同一區域內規模相當的同類或者類似企業的所得稅稅負基本相當。
三、做好核定征收企業所得稅的服務工作。核定征收企業所得稅的工作部署與安排要考慮方便納稅人，符合納稅人的實際情況，并在規定的時限內及時辦結鑒定和認定工作。
四、推進納稅人建賬建制工作。稅務機關應積極督促核定征收企業所得稅的納稅人建賬建制，改善經營管理，引導納稅人向查賬征收方式過渡。對符合查賬征收條件的納稅人，要及時調整征收方式，實行查賬征收。
五、加強對核定征收方式納稅人的檢查工作。對實行核定征收企業所得稅方式的納稅人，要加大檢查力度，將匯算清繳的審核檢查和日常征管檢查結合起來，合理確定年度稽查面，防止納稅人有意通過核定征收方式降低稅負。
六、國家稅務局和地方稅務局密切配合。要聯合開展核定征收企業所得稅工作，共同確定分行業的應稅所得率，共同協商確定分戶的應納所得稅額，做到分屬國家稅務局和地方稅務局管轄，生產經營地點、經營規模、經營范圍基本相同的納稅人，核定的應納所得稅額和應稅所得率基本一致。
附件：企業所得稅核定征收鑒定表。
第一條為了加強企業所得稅征收管理，規范核定征收企業所得稅工作，保障國家稅款及時足額入庫，維護納稅人合法權益，根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于居民企業納稅人。
第三條納稅人具有下列情形之一的，核定征收企業所得稅：
(一)依照法律、行政法規的規定可以不設置賬簿的;。
(二)依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬薄的;。
(三)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;。
(六)申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。
特殊行業、特殊類型的納稅人和一定規模以上的納稅人不適用本辦法。上述特定納稅人由國家稅務總局另行明確。
第四條稅務機關應根據納稅人具體情況，對核定征收企業所得稅的納稅人，核定應稅所得率或者核定應納所得稅額。
具有下列情形之一的，核定其應稅所得率：
(一)能正確核算(查實)收入總額，但不能正確核算(查實)成本費用總額的;。
(二)能正確核算(查實)成本費用總額，但不能正確核算(查實)收入總額的;。
(三)通過合理方法，能計算和推定納稅人收入總額或成本費用總額的。
納稅人不屬于以上情形的，核定其應納所得稅額。
第五條稅務機關采用下列方法核定征收企業所得稅：
(二)按照應稅收入額或成本費用支出額定率核定;。
(三)按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或測算核定;。
(四)按照其他合理方法核定。
采用前款所列一種方法不足以正確核定應納稅所得額或應納稅額的，可以同時采用兩種以上的方法核定。采用兩種以上方法測算的應納稅額不一致時，可按測算的應納稅額從高核定。
第六條采用應稅所得率方式核定征收企業所得稅的，應納所得稅額計算公式如下：
應納所得稅額=應納稅所得額×適用稅率。
應納稅所得額=應稅收入額×應稅所得率。
或：應納稅所得額=成本(費用)支出額/(1-應稅所得率)×應稅所得率。
第七條實行應稅所得率方式核定征收企業所得稅的納稅人，經營多業的，無論其經營項目是否單獨核算，均由稅務機關根據其主營項目確定適用的應稅所得率。
主營項目應為納稅人所有經營項目中，收入總額或者成本(費用)支出額或者耗用原材料、燃料、動力數量所占比重最大的項目。
第八條應稅所得率按下表規定的幅度標準確定：
行業。
應稅所得率（%）。
農、林、牧、漁業。
制造業。
批發和零售貿易業。
交通運輸業。
建筑業。
飲食業。
娛樂業。
其他行業。
第九條納稅人的生產經營范圍、主營業務發生重大變化，或者應納稅所得額或應納稅額增減變化達到20%的，應及時向稅務機關申報調整已確定的應納稅額或應稅所得率。
第十條主管稅務機關應及時向納稅人送達《企業所得稅核定征收鑒定表》(表樣附后)，及時完成對其核定征收企業所得稅的鑒定工作。具體程序如下：
(一)納稅人應在收到《企業所得稅核定征收鑒定表》后10個工作日內，填好該表并報送主管稅務機關?！镀髽I所得稅核定征收鑒定表》一式三聯，主管稅務機關和縣稅務機關各執一聯，另一聯送達納稅人執行。主管稅務機關還可根據實際工作需要，適當增加聯次備用。
(二)主管稅務機關應在受理《企業所得稅核定征收鑒定表》后20個工作日內，分類逐戶審查核實，提出鑒定意見，并報縣稅務機關復核、認定。
(三)縣稅務機關應在收到《企業所得稅核定征收鑒定表》后30個工作日內，完成復核、認定工作。
納稅人收到《企業所得稅核定征收鑒定表》后，未在規定期限內填列、報送的，稅務機關視同納稅人已經報送，按上述程序進行復核認定。
第十一條稅務機關應在每年6月底前對上年度實行核定征收企業所得稅的納稅人進行重新鑒定。重新鑒定工作完成前，納稅人可暫按上年度的核定征收方式預繳企業所得稅;重新鑒定工作完成后，按重新鑒定的結果進行調整。
第十二條主管稅務機關應當分類逐戶公示核定的應納所得稅額或應稅所得率。主管稅務機關應當按照便于納稅人及社會各界了解、監督的原則確定公示地點、方式。
納稅人對稅務機關確定的企業所得稅征收方式、核定的應納所得稅額或應稅所得率有異議的，應當提供合法、有效的相關證據，稅務機關經核實認定后調整有異議的事項。
第十三條納稅人實行核定應稅所得率方式的，按下列規定申報納稅：
(一)主管稅務機關根據納稅人應納稅額的大小確定納稅人按月或者按季預繳，年終匯算清繳。預繳方法一經確定，一個納稅年度內不得改變。
(二)納稅人應依照確定的應稅所得率計算納稅期間實際應繳納的稅額，進行預繳。按實際數額預繳有困難的，經主管稅務機關同意，可按上一年度應納稅額的1/12或1/4預繳，或者按經主管稅務機關認可的其他方法預繳。
(三)納稅人預繳稅款或年終進行匯算清繳時，應按規定填寫《中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(b類)》，在規定的納稅申報時限內報送主管稅務機關。
第十四條納稅人實行核定應納所得稅額方式的，按下列規定申報納稅：
(一)納稅人在應納所得稅額尚未確定之前，可暫按上年度應納所得稅額的1/12或1/4預繳，或者按經主管稅務機關認可的其他方法，按月或按季分期預繳。
(二)在應納所得稅額確定以后，減除當年已預繳的所得稅額，余額按剩余月份或季度均分，以此確定以后各月或各季的應納稅額，由納稅人按月或按季填寫《中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(b類)》，在規定的納稅申報期限內進行納稅申報。
(三)納稅人年度終了后，在規定的時限內按照實際經營額或實際應納稅額向稅務機關申報納稅。申報額超過核定經營額或應納稅額的,按申報額繳納稅款;申報額低于核定經營額或應納稅額的，按核定經營額或應納稅額繳納稅款。
第十五條對違反本辦法規定的行為，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關規定處理。
第十六條各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局，根據本辦法的規定聯合制定具體實施辦法，并報國家稅務總局備案。
第十七條本辦法自1月1日起執行?！秶叶悇湛偩株P于印發〈核定征收企業所得稅暫行辦法〉的通知》(國稅發[]38號)同時廢止。
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征收申請書（熱門17篇）篇六
申請人：
aa，男，a族，a年a月a日出生，
住址：aa，電話：aa?。
被申請人：
aa區人民政府，?地址：aa，
法定代表人：aa，職務：區長。
復議請求：
事實和理由：?
關于房屋征收共二條
一、違反《中華人民共和國循環經濟促進法》第二十五條：“對符合城市規劃和工程建設標準，在合理使用壽命內的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除?！边`反《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、a號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益為名行商業利益之實。所謂的“市民廣場”是平衡整個地規劃塊指標設的，是與房地產開發相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓謀利。a區招商促進局（旅游局）對商務區項目開價10億美元招商，并在政府網站這樣推介：“總規劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結構。其中，市民廣場建筑面積2.78萬平方米；商務廣場用于商務辦公面積為4.88萬平方米；商業廣場建筑面積為2.36萬平米。內設精品酒店、體驗式酒店、設計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目?！?/p>
4、原有商家違法占路經營、污染環境和噪聲擾民?應由城-管制止，不是征收土地的理由。
二、項目及征收程序是否合法，還未可知，若干前置必備要件沒有公開?！禷市人民政府關于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知》規定：“房屋征收部門憑政府部門有關批準文件和規劃選址意見書（或建設用地規劃設計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！薄案鲄^政府作出房屋征收決定前，應當將房屋征收決定的以下有關材料報市城鄉建設委審核：（1）發展改革部門對建設項目的批復文件（舊城區改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設項目土地預審意見；（3）規劃部門批準的建設項目規劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩定風險評估報告備案批準文件；（6）征收補償資金監管協議和存儲證明；（7）屬于舊城區改建和保障性安居工程的，應當提報國民經濟和社會發展年度計劃；屬于舊城區改建和國有土地上城中村改建項目的，還應當提報市城鄉建設主管部門的批準文件；……”
關于房屋補償共五條
一、違反《中華人民共和國行政許可法》第三十六條?：“行政機關對行政許可申請進行審查時，發現行政許可事項直接關系他人重大利益的，應當告知該利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。行政機關應當聽取申請人、利害關系人的意見?！边`反《中華人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規、規章規定實施行政許可應當聽證的事項，或者行政機關認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關應當向社會公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利?！闭魇罩埃蠖鄶当徽魇杖藢φ魇昭a償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應享有的權利。據悉，僅被指定的極少被征收人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經過大家的推選和委托、授權。
二、違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！薄笆?、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。”征收人沒有對補償方案征求意見，被征收人也沒有對補償方案發表意見。
三、違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！边`反《?山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知?（魯政辦發（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾垬藴适牵航洕m用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。a區政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執行國務院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，a區的公務員們卻在大肆倒賣、租賃a區公務員小區的保障房。
四、違反《山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標準要繼續按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標準進行補償……。即征收住宅房屋實行貨幣補償的，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區位新建普通商品房市場價格評估確定。”被征收房屋為多層結構住宅，同區位、同期銷售的樓盤開盤價分別是2.2萬元/m2（小高層）和2.6萬元/m2（多層）；2015年12月14日，a區22號地塊（多層）以15060元/?m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。對這些實例征收人視而不見，卻要以12000元/m2的價格對被征收人補償，這顯然既不合法也不合理。補償價只能在實事求是的基礎上，由當事人公平協商確定。
五、房屋評估共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現場監督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術規范（青建發（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區位、同結構的新建房，也低于同一小區、同結構、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、不同房齡、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結果。
此致?
a市人民政府
申請人：?
年???月???日
附件：
1、a區招商促進局（旅游局）在政府網站發布的《項目招商公告》。
2、《a號舊城改造項目征收補償方案》、《a號舊城改造項目獎勵政策》。
3、a公務員小區a號樓a單元a戶的賣房廣告和看房協議書。
4、a公務員小區a號樓a戶、a號樓a單元a戶的房屋出租廣告。
5、a項目的開盤價信息。
6、a項目的開盤價信息。
7、同一小區、同房齡、同結構的二手房市場報價信息。
8、申請人身份證復印件。
9、申請人房地產權證復印件。問題補充：市北區房屋征收行政復議書，請大家多多指教！
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行政復議申請書?
復議請求：?
事實和理由：?
關于房屋征收共二條?
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。?
關于房屋補償共五條?
五、房屋評估不規范。共存在以下三點問題：?
附件：?
3、市北區枕海山莊公務員小區14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協議書。?
4、市北區枕海山莊公務員小區7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。?
5、市北區標山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。?
6、市北區上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。?
7、同小區（榮華小區）、同房齡、同結構的二手房市場價信息。?
8、申請人身份證復印件。?
9、申請人房地產權證復印件。追問：
申請人：
姓名，性別，民族，出生年月日，
住址，電話。
被申請人：
青島市市北區人民政府， 地址：青島市市北區延吉路80號，
法定代表人：由翠玉，職務：區長。
復議請求：
撤銷《市北區人民政府關于登州路58號、60號舊城改造項目國有土地上房屋征收的決定（青北政發（2012）21號）》及《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
事實和理由：
關于房屋征收共二條
一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應瞎折騰?！吨腥A人民共和國循環經濟促進法》第二十五條：“對符合城市規劃和工程建設標準，在合理使用壽命內的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、登州路58號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益之名行商業利益之實。所謂 “市民廣場”是平衡整個地規劃塊指標的，是與房地產開發相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓。市北區招商促進局（旅游局）對青啤文化休閑商務區項目開價10億美元招商，并在政府網站這樣推介：“總規劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結構。其中，青啤市民廣場建筑面積2.78萬平方米；青啤商務廣場用于商務辦公面積為4.88萬平方米；商業廣場建筑面積為2.36萬平米。內設精品酒店、體驗式酒店、設計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目。”
4、啤酒街商家違法占路經營、污染環境和噪聲擾民 應由城-管制止，不是征收房屋的理由。
二、若干前置必備要件沒公開，項目及征收程序是否合法還未可知。《青島市人民政府關于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知（青政發（2011）18號）》規定：“房屋征收部門憑政府部門有關批準文件和規劃選址意見書（或建設用地規劃設計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！鲄^政府作出房屋征收決定前，應當將房屋征收決定的以下有關材料報市城鄉建設委審核：（1）發展改革部門對建設項目的批復文件（舊城區改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設項目土地預審意見；（3）規劃部門批準的建設項目規劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩定風險評估報告備案批準文件；（6）征收補償資金監管協議和存儲證明；（7）屬于舊城區改建和保障性安居工程的，應當提報國民經濟和社會發展年度計劃；屬于舊城區改建和國有土地上城中村改建項目的，還應當提報市城鄉建設主管部門的批準文件；……”
關于房屋補償共五條
一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補償方案?！吨腥A人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機關對行政許可申請進行審查時，發現行政許可事項直接關系他人重大利益的，應當告知該利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。行政機關應當聽取申請人、利害關系人的意見?！薄吨腥A人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規、規章規定實施行政許可應當聽證的事項，或者行政機關認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關應當向社會公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利?！闭魇罩?，大多數被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應享有的權利。據悉，僅被指定的幾個人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經過大家的推選和委托、授權。
二、補償方案沒有征求被征收人意見就發布實施了。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”“市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布?！?/p>
三、對符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知 （魯政辦發（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！眹鴦赵悍ㄖ妻k、住房和城鄉建設部負責人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問時也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規定，政府對符合住房保障條件的被征收人除給予上述補償外，還要優先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房。”我市保障性住房的申請標準是：經濟適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執行國務院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，市北區的公務員們卻在大肆倒賣、租賃市北區枕海山莊公務員小區的保障房。
四、補償價格嚴重不符合客觀事實，顯失公平，且假借訂立補償協議，惡意進行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標準要繼續按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標準進行補償?！凑魇兆≌课輰嵭胸泿叛a償的，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區位新建普通商品房市場價格評估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y構住宅，同區位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項目，開盤價分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區鎮江路22號地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價簽訂補償協議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。
五、房屋評估不規范。共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現場監督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術規范（青建發（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區位、同結構的新建房，也低于同小區（榮華小區）、同結構、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結果。
此致
青島市人民政府
申請人：
年 月 日
附件：
1、青島市北區招商促進局（旅游局）在政府網站發布的《青島啤酒文化休閑商務區項目招商公告》。
2、《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
3、市北區枕海山莊公務員小區14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協議書。
4、市北區枕海山莊公務員小區7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。
5、市北區標山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。
6、市北區上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。
7、同小區（榮華小區）、同房齡、同結構的二手房市場價信息。
8、申請人身份證復印件。
9、申請人房地產權證復印件。
追問：申請人：
姓名，性別，民族，出生年月日，
住址，電話。
被申請人：
青島市市北區人民政府， 地址：青島市市北區延吉路80號，
法定代表人：由翠玉，職務：區長。
復議請求：
撤銷《市北區人民政府關于登州路58號、60號舊城改造項目國有土地上房屋征收的決定（青北政發（2012）21號）》及《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
事實和理由：
關于房屋征收共二條
一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應瞎折騰?！吨腥A人民共和國循環經濟促進法》第二十五條：“對符合城市規劃和工程建設標準，在合理使用壽命內的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、登州路58號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益之名行商業利益之實。所謂 “市民廣場”是平衡整個地規劃塊指標的，是與房地產開發相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓。市北區招商促進局（旅游局）對青啤文化休閑商務區項目開價10億美元招商，并在政府網站這樣推介：“總規劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結構。其中，青啤市民廣場建筑面積2.78萬平方米；青啤商務廣場用于商務辦公面積為4.88萬平方米；商業廣場建筑面積為2.36萬平米。內設精品酒店、體驗式酒店、設計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目?！?/p>
4、啤酒街商家違法占路經營、污染環境和噪聲擾民 應由城-管制止，不是征收房屋的理由。
二、若干前置必備要件沒公開，項目及征收程序是否合法還未可知。《青島市人民政府關于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知（青政發（2011）18號）》規定：“房屋征收部門憑政府部門有關批準文件和規劃選址意見書（或建設用地規劃設計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍。……各區政府作出房屋征收決定前，應當將房屋征收決定的以下有關材料報市城鄉建設委審核：（1）發展改革部門對建設項目的批復文件（舊城區改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設項目土地預審意見；（3）規劃部門批準的建設項目規劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩定風險評估報告備案批準文件；（6）征收補償資金監管協議和存儲證明；（7）屬于舊城區改建和保障性安居工程的，應當提報國民經濟和社會發展年度計劃；屬于舊城區改建和國有土地上城中村改建項目的，還應當提報市城鄉建設主管部門的批準文件；……”
關于房屋補償共五條
一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補償方案?！吨腥A人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機關對行政許可申請進行審查時，發現行政許可事項直接關系他人重大利益的'，應當告知該利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。行政機關應當聽取申請人、利害關系人的意見。”《中華人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規、規章規定實施行政許可應當聽證的事項，或者行政機關認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關應當向社會公告，并舉行聽證?！?“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利。”征收之前，大多數被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應享有的權利。據悉，僅被指定的幾個人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經過大家的推選和委托、授權。
二、補償方案沒有征求被征收人意見就發布實施了。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！薄笆?、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布?！?/p>
三、對符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知 （魯政辦發（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！眹鴦赵悍ㄖ妻k、住房和城鄉建設部負責人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問時也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規定，政府對符合住房保障條件的被征收人除給予上述補償外，還要優先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房。”我市保障性住房的申請標準是：經濟適用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執行國務院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，市北區的公務員們卻在大肆倒賣、租賃市北區枕海山莊公務員小區的保障房。
四、補償價格嚴重不符合客觀事實，顯失公平，且假借訂立補償協議，惡意進行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標準要繼續按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標準進行補償?！凑魇兆≌课輰嵭胸泿叛a償的，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區位新建普通商品房市場價格評估確定?！北徽魇辗课轂槎鄬咏Y構住宅，同區位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項目，開盤價分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區鎮江路22號地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價簽訂補償協議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。
五、房屋評估不規范。共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現場監督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術規范（青建發（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區位、同結構的新建房，也低于同小區（榮華小區）、同結構、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結果。
此致
青島市人民政府
申請人：
年 月 日
附件：
1、青島市北區招商促進局（旅游局）在政府網站發布的《青島啤酒文化休閑商務區項目招商公告》。
2、《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
3、市北區枕海山莊公務員小區14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協議書。
4、市北區枕海山莊公務員小區7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。
5、市北區標山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。
6、市北區上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。
7、同小區（榮華小區）、同房齡、同結構的二手房市場價信息。
8、申請人身份證復印件。
9、申請人房地產權證復印件。
追問：申請人：
姓名，性別，民族，出生年月日，
住址，電話。
被申請人：
青島市市北區人民政府， 地址：青島市市北區延吉路80號，
法定代表人：由翠玉，職務：區長。
復議請求：
撤銷《市北區人民政府關于登州路58號、60號舊城改造項目國有土地上房屋征收的決定（青北政發（2012）21號）》及《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
事實和理由：
關于房屋征收共二條
一、房屋建成僅十三年，舊城改造不應瞎折騰?！吨腥A人民共和國循環經濟促進法》第二十五條：“對符合城市規劃和工程建設標準，在合理使用壽命內的建筑物，除為了公共利益的需要外，城市人民政府不得決定拆除?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條：“為了保障國-家-安-全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定……”共存在以下四點問題：
1、拆遷浪費特別巨大，約需3至4億人民幣。
2、登州路58號建于1999年，系青島市舊城改造項目，建成后僅使用13年，期間還對外墻二次粉刷、亮化。這樣的短命建筑損害了人民和國家的利益。
3、以公共利益之名行商業利益之實。所謂 “市民廣場”是平衡整個地規劃塊指標的，是與房地產開發相配套的，項目的核心目的是土地整理出讓。市北區招商促進局（旅游局）對青啤文化休閑商務區項目開價10億美元招商，并在政府網站這樣推介：“總規劃建筑面積為31萬平米，分為多個板塊，形成“品”字結構。其中，青啤市民廣場建筑面積2.78萬平方米；青啤商務廣場用于商務辦公面積為4.88萬平方米；商業廣場建筑面積為2.36萬平米。內設精品酒店、體驗式酒店、設計品牌店、精品旗艦店、特色餐飲、啤酒大公館等一系列項目?！?/p>
4、啤酒街商家違法占路經營、污染環境和噪聲擾民 應由城-管制止，不是征收房屋的理由。
二、若干前置必備要件沒公開，項目及征收程序是否合法還未可知?！肚鄭u市人民政府關于做好國有土地上房屋征收與補償工作的通知（青政發（2011）18號）》規定：“房屋征收部門憑政府部門有關批準文件和規劃選址意見書（或建設用地規劃設計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍?！鲄^政府作出房屋征收決定前，應當將房屋征收決定的以下有關材料報市城鄉建設委審核：（1）發展改革部門對建設項目的批復文件（舊城區改建項目除外）；（2）國土部門出具的建設項目土地預審意見；（3）規劃部門批準的建設項目規劃方案或建筑單體方案；（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；（5）社會穩定風險評估報告備案批準文件；（6）征收補償資金監管協議和存儲證明；（7）屬于舊城區改建和保障性安居工程的，應當提報國民經濟和社會發展年度計劃；屬于舊城區改建和國有土地上城中村改建項目的，還應當提報市城鄉建設主管部門的批準文件；……”
關于房屋補償共五條
一、行政程序不合法，被征收人沒能參與制定補償方案。《中華人民共和國行政許可法》第三十六條 ：“行政機關對行政許可申請進行審查時，發現行政許可事項直接關系他人重大利益的，應當告知該利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。行政機關應當聽取申請人、利害關系人的意見?！薄吨腥A人民共和國行政許可法》第四十六條、第四十七條：“法律、法規、規章規定實施行政許可應當聽證的事項，或者行政機關認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項，行政機關應當向社會公告，并舉行聽證。” “行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的，行政機關在作出行政許可決定前，應當告知申請人、利害關系人享有要求聽證的權利?！闭魇罩?，大多數被征收人對征收補償事宜并不知情，征收人也沒有告知被征收人應享有的權利。據悉，僅被指定的幾個人秘密參加了征前會議。所謂的“被征收人代表”并沒有經過大家的推選和委托、授權。
二、補償方案沒有征求被征收人意見就發布實施了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條、第十一條：“市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！薄笆小⒖h級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。”
三、對符合住房保障條件的被征收人沒給予住房保障。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！薄?山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知 （魯政辦發（2011）25號）》：“征收個人住宅，被征收人符合申請廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房等條件的，市、縣級房屋征收部門要征求被征收人意見，由被征收人選擇最低套型面積補償或住房保障方式。被征收人選擇相應住房保障的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障?！眹鴦赵悍ㄖ妻k、住房和城鄉建設部負責人就《國有土地上房屋征收與補償條例》答記者問時也曾解釋：“為了保證生活條件困難的被征收人居住條件有改善，條例規定，政府對符合住房保障條件的被征收人除給予上述補償外，還要優先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待輪候保障房?！蔽沂斜Ｕ闲宰》康纳暾垬藴适牵航洕m用房人均建筑面積不超過13平方米，限價商品住房人均建筑面積不超過20平方米等。市北區政府一方面以舊城改造為名征收房屋，一方面不執行國務院的住房保障政策，制造住房剛性需求。與此同時，市北區的公務員們卻在大肆倒賣、租賃市北區枕海山莊公務員小區的保障房。
四、補償價格嚴重不符合客觀事實，顯失公平，且假借訂立補償協議，惡意進行磋商?！渡綎|省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》：“住宅房屋價值補償標準要繼續按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》確定的標準進行補償?！凑魇兆≌课輰嵭胸泿叛a償的，貨幣補償金額按照征收決定公告之日被征收住宅房屋所處區位新建普通商品房市場價格評估確定。”被征收房屋為多層結構住宅，同區位、同期銷售的樓盤有“君利依山美居（小高層）”和“萬泰隨園（多層）”項目，開盤價分別是2.2萬元/m2和2.6萬元/m2；2015年12月14日，市北區鎮江路22號地塊（多層）以15060元/ m2樓面地價成交，完工后各項成本相加也不止2.2萬/m2。征收人強迫被征收人以不到1.2萬元/m2的低價簽訂補償協議，違背了平等、自愿、公平、誠信等合同訂立的基本原則。
五、房屋評估不規范。共存在以下三點問題：
1、違反《青島市國有土地上房屋征收評估管理辦法（青建發（2011）120號）》第十七條，確定房屋估價公司時不公開，沒有檢-察-院、公證處和被征收人推選的代表現場監督。
2、違反《山東省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知（魯政辦發（2011）25號）》；違反《青島市國有土地上房屋征收評估技術規范（青建發（2011）120號）》第十三條，沒有按被征收房屋所處區位新建普通商品房的市場價格評估。評估價格不但明顯低于同區位、同結構的新建房，也低于同小區（榮華小區）、同結構、同房齡的二手房。
3、評估過于粗泛，失去分戶評估的意義。很多不同樓層、不同朝向、不同戶型的住宅估價完全相同，很多不同戶型、不同層高、臨街與否的商鋪估價完全相同，根本不符合客觀事實，完全是人為操控的結果。
此致
青島市人民政府
申請人：
年 月 日
附件：
1、青島市北區招商促進局（旅游局）在政府網站發布的《青島啤酒文化休閑商務區項目招商公告》。
2、《登州路58號、60號舊城改造項目征收補償方案》、《登州路58號、60號舊城改造項目獎勵政策》。
3、市北區枕海山莊公務員小區14號樓2單元803戶賣房廣告和看房協議書。
4、市北區枕海山莊公務員小區7號樓802戶、4號樓1單元1601戶租房廣告。
5、市北區標山路80號“君利依山美居”項目的開盤價信息。
6、市北區上清路23號“萬泰隨園”項目的開盤價信息。
7、同小區（榮華小區）、同房齡、同結構的二手房市場價信息。
8、申請人身份證復印件。
9、申請人房地產權證復印件。
申請人：
被申請人：
xx縣人民政府，地址：xx市xx縣xx鎮xx路xx號 法定代表人：xx 職務：
復議請求：
申請人因不服被申請人于x年x月x日作出的《關于xx中學校建設國有土地上房屋征收的公告》（以下簡稱《公告》）之附件《xx中學校建設房屋征收補償安臵方案》（以下簡稱《補償方案》），特向xx市人民政府提出行政復議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安臵方案。
事實與理由：
一、程序違法
1、被申請人未履行法定公告公布責任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。
從x年x月x日xx縣住房和城鄉規劃建設局、xx縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補償方案（征求意見稿）》起，至x年x月x日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里，被申請人及相關部門對申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發過一次征求意見表，當時只有幾人在場，大多數人都是由他人代領、復印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關部門不作答復，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發布了《公告》。
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《公告》中稱“在征收范圍內廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應當遵循決策民主，程序正當，結果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應當組織有關部門將征求意見情況和根據群眾意見修改的情況及時公布”的規定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復情況，也沒有給申請人反饋相關情況，這顯然是違背法律法規程序的。
二、置換房的規劃、設計、選址不合理
1、在《補償方案》中臵換房的規劃、設計、選址都很不合理。在《征求意見表》中xx住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案（征求意見稿）的內容，只設計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規劃安臵房的選址和設計安臵房的套型面積和臵換房的質量問題。
2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡裝房）或是保障房式的清水房，對房屋質量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應是內墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網絡安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。
三、拆遷安置補償標準不合理
《物權法》第四十二條明確規定“征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章第十七條“市、縣級人民政府應當制定補助與獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”，第二十六條“補償決定應當公平……”。被申請人在《補償方案》中制定的補償安臵標準太低，不足以彌補被拆遷戶因拆遷造成的經濟損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現在：
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損失和不便。
2、臵換面積補差價問題
申請人大多是退休工人和因政策原因被-迫下崗的工人，x年x月x日公布的《補償方案（征求意見稿）》中面積補差價定位2800元/m2，申請人都認為過高不能接受，然而在全國抑制房價，各地房價普遍下跌的形勢下，x年x月x日公布的《補償方案》中的面積補差價不降反升，由2800元/m2升到3480元/m2（多層）和3680元/m2（電梯），這種不考慮申請人經濟承受能力和市場趨勢的做法實在讓人不能接受。臵換房面積補差價格應在《補償方案（征求意見稿）》中2800元/m2的基礎上作適當下調。
3、裝飾裝修和附屬設施應賠償
《物權法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其它不動產，應依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章第十七條明確規定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償……”。裝飾裝修和附屬設施的價值是房屋價值中的一部分，然而《補償方案》第三項第二條第二款“……不再考慮原有房屋和臵換房的結構及裝飾裝修補償?！边@是完全違背《物權法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條款的，是嚴重損害申請人權益的霸王條件，是誰也不能接受的。請求責令被申請人對申請人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補償；對申請人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設施，應在臵換房安裝同類設施或給予足額補償，而不是按《補償方案》中規定的太陽能給予150元拆遷補償讓申請人自行拆走了事。
不搞過渡期。
綜上所述，被申請人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補償方案》存在嚴重不合法合理的瑕疵。為此，申請人特向xx市人民政府申請行政復議，并根據《行政復議法》第二十二條之規定請求行政復議機關派人調查、聽取申請人的意見和建議，依法責令被申請人重新制定合法合情合理的《補償方案》，以維護申請人的合法權益。
此致
xx市人民政府
申請人：
x年x月x日
征收申請書（熱門17篇）篇七
本指南適用于增值稅一般納稅人向主管稅務機關提出按簡易計稅方法征收增值稅申請，主管稅務機關根據納稅人的經營范圍和提供的相關資料，確認納稅人是否符合條件。
二、辦理依據。
《財政部國家稅務總局關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》(財稅〔〕170號)、《財政部國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅〔〕9號)、《國家稅務總局關于增值稅簡易征收政策有關管理問題的通知》(國稅函〔2009〕90號)、《財政部國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔〕106號)、《國家稅務總局關于藥品經營企業銷售生物制品有關增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告第20號)。
三、辦理條件。
1.納稅人登記狀態為正常;。
2.申請資料提交齊全;。
3.符合財稅〔2008〕170號、財稅〔2009〕9號、國稅函〔2009〕90號、財稅〔2013〕106號及國家稅務總局公告20第20號文件的相關規定。
四、辦理期限。
自受理之日起，5個工作日。
五、申請資料。
1.申請所有事項，均需填寫《一般納稅人簡易征收申請審批表》;。
2.申請下列十個事項，提供從事相關業務的有效證明材料及審批文件：
1)縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。
2)建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。
3)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰。
4)用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。
5)一般納稅人銷售自產的自來水，一般納稅人的自來水公司銷售自來水。
6)商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土)。
7)寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內)。
8)典當業銷售死當物品。
9)一般納稅人提供公共交通運輸服務(包括輪客渡、公交客運、軌道交通、出租車、長途客運、班車)。
10)被認定為動漫企業的試點納稅人中的一般納稅人。
3.申請“屬于增值稅一般納稅人的藥品經營企業銷售生物制品”事項，提供以下資料：
1)(食品)藥品監督管理部門頒發的《藥品經營許可證》。
2)生物制品銷售合同、發票。
3)生物制品的編號或批文。
4.申請“舊貨經營單位銷售舊貨”及“一般納稅人銷售自己使用過的未抵扣進項稅額的固定資產”事項，提供以下資料：
1)記載貨物、固定資產原值、折舊的明細帳或購進固定資產、貨物發票。
2)銷售固定資產、舊貨的發票。
5.申請“試點納稅人中的一般納稅人，以試點實施之前購進或者自制的有形動產為標的物提供的經營租賃服務”事項，提供申請享受老設備經營租賃服務政策的租賃標的物資產清單。
【延伸閱讀】。
《財政部國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅[2009]9號)規定，自1月1日起執行，下列按簡易辦法征收增值稅的優惠政策繼續執行，不得抵扣進項稅額：
(一)納稅人銷售自己使用過的物品，按下列政策執行：
1.一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。
一般納稅人銷售自己使用過的其他固定資產，按照《財政部國家稅務總局關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》(財稅[2008]170號)第四條的規定執行。
一般納稅人銷售自己使用過的除固定資產以外的物品，應當按照適用稅率征收增值稅。
2.小規模納稅人(除其他個人外，下同)銷售自己使用過的固定資產，減按2%征收率征收增值稅。
小規模納稅人銷售自己使用過的除固定資產以外的物品，應按3%的征收率征收增值稅。
(二)納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照4%征收率減半征收增值稅。
所稱舊貨，是指進入二次流通的具有部分使用價值的貨物(含舊汽車、舊摩托車和舊游艇)，但不包括自己使用過的物品。
(三)一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅：
1.縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下(含5萬千瓦)的小型水力發電單位。
2.建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。
3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。
4.用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。
5.自來水。
6.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土)。
7.屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷售非臨床用人體血液，可以按照簡易方法依照6%征收率計算應納稅額，但不得對外開具增值稅專用發票;也可以按照銷項稅額抵扣進項稅額的辦法依照增值稅使用稅率計算應納稅額。
一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。
(四)一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡易辦法依照4%征收率計算繳納增值稅：
1.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內);。
2.典當業銷售死當物品;。
3.經國務院或國務院授權機關批準的免稅商店零售的免稅品。
(五)對屬于一般納稅人的自來水公司銷售自來水按簡易辦法依照6%征收率征收增值稅，不得抵扣其購進自來水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。
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西安市***國稅***所：
您好！
我單位西安**工程有限公司，稅號：6101977835**，地址：西安市經濟開發區***44棟樓1單元10203室，法人：***，公司主營業務以廣場園林綠化工程及仿古園林建筑工程施工為主，公司成立于20xx年2月22日。
我公司20xx年營業收入258萬，繳納流轉稅計87976元（見后附發票及完稅憑證），征收方式為查賬征收；20xx年因經營狀況不佳，企業未能承攬到工程項目，無營業收入，被貴所變更為核定征收；20xx年隨企業轉變經營思路，積極走向市場，我公司已中標或即將施工的在建項目有2-3個，預計20xx年將有較多營業收入；同時我公司為了規范財務核算，財務部門各崗位人員已經配齊，賬務核算體系完整，并且應用了財務軟件核算。
綜合上述情況，我公司已經基本具備查賬征收的`條件，現向貴所申請變更征收方式，將我公司原來認定的核定征收方式變更為查賬征收。
懇請批準為盼！
申請人：西安秀*****工程有限公司。
征收申請書（熱門17篇）篇九
廣州市海珠區地方稅務局：
某某公司(納稅人編碼：)，位于：(地址)。主要經營范圍：.
我公司在經營過程中，由于行業的特殊性，有些費用無法取得合法的發票憑證，造成費用成本不能準確核算?，F向廣州市海珠區地方稅務局申請企業所得稅的征收方式為核定征收。請批準。
此致
敬禮!
20xx年x月x日。
征收申請書（熱門17篇）篇十
xx區稅務局：
公司為上海李挺機械制造有限公司，成立于20xx年8月8日，公司企業所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現有員工10人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全；這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算；因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
敬禮！
征收申請書（熱門17篇）篇十一
尊敬的稅局領導：
您們好!
我是紅河億融投資咨詢服務有限公司財務部中的會計，由于我公司才剛剛成立，會計賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實行核定征收，希望稅局領導能體諒我們的處境，批準我公司實行核定征收。
公司運營以后，公司發展進入正軌，會計賬薄健全，公司資料完善，我們再遵循領導的指示，采取合理合規的稅收征收模式。
請求稅局領導批準我公司實行核定征收!
此致
敬禮!
20xx年x月x日。
征收申請書（熱門17篇）篇十二
稅務局：
我xx有限公司于x年x月成立，現時主要經營范圍，等。由于我公司是新辦企業，創業經驗有限，市場競爭激烈，經營未能全面有序開展。在20xx年幾個月時間，我公司營業收入合計xx元，經營成本費用支出合計xx元，利潤總額xx元。
我公司現有員工xx人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算不能準確的核算利潤;因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
此致
敬禮!
20xx年x月x日。
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恩施市國稅局施南分局：
恩施海華電力工程有限責任公司于20xx年2月2日開業，稅務登記地址位于湖北省恩施市大橋路二巷30號，是一間小規模納稅人，經營范圍：電力工程的技術咨詢，項目勘察設計，施工，安裝；城農網改造，城市道路照明及亮化工程，電力電氣，機電設備及高低電氣設備銷售。由于本公司賬冊設置完整，財務核算健全，能準確核算收入總額與成本費用支出，也能按規定保存賬簿憑證，履行納稅義務，申請以查賬征收方式征收。
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我是紅河億融投資咨詢服務有限公司財務部中的會計，由于我公司才剛剛成立，會計賬薄不健全，許多資料殘缺，不能確定稅款征收方式，只能實行核定征收，希望稅局領導能體諒我們的處境，批準我公司實行核定征收。
公司運營以后，公司發展進入正軌，會計賬薄健全，公司資料完善，我們再遵循領導的指示，采取合理合規的稅收征收模式。
請求稅局領導批準我公司實行核定征收！
此致
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我公司是生產____________的企業，生產銷售的____________產品符合“財稅[20xx]9號第二條第三款”的規定，申請采用增值稅一般納稅人簡易征收方式計算申報繳納增值稅。
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xx區稅務局：
公司為上海李挺機械制造有限公司，成立于20xx年8月8日，公司企業所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現有員工10人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全;這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算;因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
此致
敬禮!
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公司為上海李挺機械制造有限公司，成立于20xx年8月8日，公司企業所得稅目前征收方式為查賬征收，我公司現有員工10人，規模較小，公司的內部制度未及時建立，一般的員工對財務知識不了解，取回的報銷票據不完善、不及時、漏取等原因形成殘缺不全；這種種因素造成我公司暫時對成本、費用等支出難以正確核算；因此向貴局申請企業所得稅核定征收，請給予支持與批準。
特此申請！
此致
敬禮！
xxx。
20xx年x月xx日。