購房是一項長期投資，它對個人和家庭的財務狀況有著深遠的影響。以下是一些購房注意事項和常見問題解答，希望對大家有所幫助。

購房協議書有效（熱門14篇）篇一

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、xx年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣萬元。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的7萬元欠款。

11、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

13、本協議自濟南市路號齊魯花園號樓單元號房屋房產證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

購房協議書有效（熱門14篇）篇二

甲 方：

乙 方：

一、經雙方協商甲方將 新建房屋，第 排東第 戶（ 號）房屋賣給乙方。

二、房屋總價為 。（不包括地暖款）。地暖款由乙方驗收后直接支付村委，但甲方要保證地暖完好，氣壓充足能正常使用。

三、房款一次性付清。

四、所有手續由甲方辦理限期過戶，轉入乙方名下。

五、如果此房產權發生糾紛，甲方承擔全部責任，并對乙方所造成的一切經濟損失由甲方加倍賠償。

六、交房時間為 年 月 日。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

年 月 日

購房協議書有效（熱門14篇）篇三

甲方：

乙方：

丙方：（中介代理）。

現甲方向乙方出售位于的房屋及單車房間，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

1、該房屋建筑面積證號單車房面積________平方米，證號總售價人民幣（大寫）________________元。

2、現乙方付上人民幣賠償人民幣________元給乙方。如乙方違約，則定金不退。任何一方違約，則所下定金的50%歸中介丙方所有，但必須由簽訂協議后所產生的有經濟收益的一方支付。如甲乙雙方同意免賠而取消協議，則中介費各自負責。

3、該房屋轉戶所產生的一切費用由。

4、轉土地證時間定于年天內。任何一方借故不來辦理轉戶手續，則可作違約處理，并追究法律責任。

5、一次性付款方式：該房屋土地證轉戶簽名當天，乙方要付上人民幣________元正給甲方，房產證轉戶名當天，乙方要付清房款人民幣元正給甲方。

6、乙方需辦理銀行按揭：轉土地證當天乙方付上人民幣方取到土地證當天去一星期內，甲乙雙方一齊辦理房產證簽名同時辦理銀行按揭手續簽名，則甲方的余下房款元完成按揭手續后由銀行直接轉入甲方帳戶。

7、甲方房屋仍在銀行按揭：甲方因資金周轉不足不能償還銀行貸款，則乙方支付人民幣元正給甲方還貸，還貸的人民幣元正作乙方購買該房的首期房款。

8、收樓時間定于當天，甲方要保證水、電暢通，并且結算所有水、電、天線等雜費，如有有線電視機頂盒則要無償轉讓給乙方，室內裝修、壁柜、門、窗不得拆走，方能交樓給乙方，如甲方惡意破壞室內的裝飾，乙方有權向甲方追究經濟賠償責任及刑事責任。

9、甲乙雙方一致同意委托見證，并且辦理該房地產權證的轉戶手續。

10、中介服務費得付款方式：甲方收取定金時必須同時支付人民幣元給中介代理方。同時交元給中介代理以作水、電及電視天線等順利過戶保證金，待所有過戶手續完畢后余款退還給甲方。乙方在辦理該房地產權證轉戶簽名時必須同時支付人民幣________元給中介代理方。

11、以上協議一式叁份，簽名后即生效，具有同等法律效力，如有任何一方違約而作出起訴，則在當地三水區內人民法庭作出訴訟。該購房協議書在辦齊一切轉戶手續后自動解除。

甲方：

乙方：

丙方代理人：

日期：

購房協議書有效（熱門14篇）篇四

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

一、甲方將自己開發建設的位于xxx市xx路xx小區的xx號樓xx單元室的面積為xx的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋xxx元/平方米、總價款為：(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。

六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：xxx，(小寫)：xx元。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

簽訂時間：

購房協議書有效（熱門14篇）篇五

乙方：__________（身份證號碼：__________）。

丙方：__________發展有限公司。

為切實改善在甲方學校（包括其連鎖學校）任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買房屋等相關事宜，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、乙方可以享受優惠價購買丙方開發的位于__________碧桂園苑街（路）__________號房屋（下稱優惠房屋），甲方也可以提供優惠措施協助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于年月日贈與乙方的位于__________的商品房（下稱贈房）歸還給甲方。

二、上述贈房如已辦理房地產權證（房地產證號：），乙方必須協助前往房地產交易部門辦理相關過戶手續，乙方必須直接將上述贈房產權轉移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過戶手續的一切費用均由受讓人承擔。如乙方不協助甲方辦理上述贈房的過戶手續，則簽訂本協議時，乙方未購買優惠房屋的，丙方有權拒絕提供優惠、甲方有權拒絕提供補助；簽訂本協議時，乙方已購買優惠房屋的，丙方有權取消優惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權要求乙方退還補助，并追究乙方相關法律責任。

三、乙方同意只選擇購買任教學校所在地丙方開發樓盤中限定范圍內的房屋一套。

萬仟佰拾）。

（大寫：拾萬仟佰拾）由乙方自行承擔。

六、購買該優惠房屋時另須支付的包括但不限于稅費、設施費、物業服務費等費用均由乙方自行承擔。

七、本協議未訂明事項，雙方協商解決。

八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方：__________。

乙方：__________。

日期：__________年__________月__________日

日期：__________年__________月__________日

丙方：__________。

日期：__________年__________月__________日

購房協議書有效（熱門14篇）篇六

甲方：

乙方：

丙方：（乙方的全部繼承人）。

甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理辦理購買位于的房屋，經協商達成以下協議：

一、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于___________的房屋。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套（建筑面積平方米，總價格為拾萬千拾元整（人民幣元）），乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方以自己的名義簽訂相關的《商品房買賣合同》等相關購買房屋的文件。乙方所代理購買的房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、購買以上房屋的全部款項由甲方支付，乙方無須支付任何款項?！渡唐贩抠I賣合同》、房款收據的原件由甲方收執。

四、房屋交付時，乙方必須按照賣方或開發商要求的時間配合甲方進行驗房、收房，并辦理相關的收房手續，并以自己的名義與物業管理部門簽訂相應的物業管理合同，合同原件由甲方收執。

五、甲方收房后，需要辦理的燃氣管道的開通手續、水、電、通訊、寬帶、有線電視等開辦手續時，乙方應提供相關的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理，產生的一切費用由甲方承擔。

六、房屋可以辦理產權證書時，乙方應無條件配合甲方辦理相關的登記手續，提供應由乙方提供的辦證所需的一切資料，所生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

七、如甲方需要將房屋變更登記到自己名下或甲方指定的任何人名下時，乙方應在收到甲方通知后三日內提供所有辦理變更登記所需的資料，并按照房產管理部門的要求配合甲方辦理變更登記，所產生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

八、乙方因代理甲方購房的產生合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔（甲方以每平方三百元標準補償乙方）。

九、房屋辦理了所有權證書后，如所有權證書登記在乙方名下的，乙方明確放棄對該房屋享有的一切權利。乙方同意對該房屋不享有任何權利，也不向甲方主張與房屋有關的一切權利。

十、如乙方未按照本協議的約定辦理房屋產權登記、變更登記的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十一、乙方在未取得甲方同意的情況下，不能將本協議書中約定的房屋進行抵押、轉讓、贈與他人。如乙方違反此約定的，甲方有權解除本協議，乙方應全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十二、丙方作為乙方的法定繼承人或在法律上有權對該房屋主張權利的人，對本協議的內容已全部了解，并同意放棄對該房屋享有的任何權利，不能因任何理由向甲方主張對該房屋的任何權利。

十三、如乙方發生意外,無法如約履行協議，丙方作為乙方的法定繼承人，應繼續履行協議書內義務，在辦理完房屋繼承手續后將房屋過戶到甲方名下，產生的費用由甲方承擔。

十四、如乙方繼承人拒不前去辦理房屋變更登記手續的，甲方有權解除本協議書，并有權要求乙方的全部繼承人（除明確放棄繼承的外）全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發生的實際金額為準），還應向甲方賠償一倍的購房款（按購房發票計算）。

十五、因乙方的原因乙方不配合甲方進行驗房、收房、辦理房屋產權證書、變更房屋產權登記等事宜的，甲方有權解除本協議書，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十六，本協議一式份，各方各持份，自各方簽字后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

______年____月____日。

購房協議書有效（熱門14篇）篇七

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產，房產總價款_______萬元人民幣。

二、名詞解釋。

1、購房出資金額：指購房產生的定金、首付，房貸和購置房產時相關手續所需要的費用。

2、購房產權：指的是房胚產權（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產生的收益權利。

3、購房產權比例：指的是購房出資金額的比例。

4、房產繼承產權：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內的一切實物。

5、房產繼承產權比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產內的一切實物價值總和所占的比例。

6、房產物權行使：指可以使用共同購買的房產。

三、購房出資金額、出資比例。

甲方出資_________元人民幣，占50%。

乙方出資__________元人民幣，占50%。

四、購房產權比例。

甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

五、物業考察、購買。

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

六、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由甲方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

2、委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

七、房地產權證署名、辦理、保管。

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產權，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

八、物業裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。

九、物業管理、出租及收益分配比例。

由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。

十、購置物業稅費承擔。

十一、房產物權行使。

1、甲方在有生之年行使所購房產的使用、處分等權利，在甲方有生之年內，乙方對所購房產不行使使用權。但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。

2、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產物權行使，但甲方房產繼承產權的產權比例部分，乙方要要一次性支付現金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產物權行使，不能按房產繼承產權比例來劃分房產區域。

十二：房產繼承產權及產權比例。

1、乙方房產繼承權的繼承人由乙方本人指定。

2、甲方房產繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產繼承產權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養子女）時，甲方房產繼承產權繼承人為甲方的配偶和子女。

十三、物業出賣及優先購買權行使。

1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產時：應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損計算辦法：在15年內出售，均按購買房產時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

2、甲方如想購買乙方的購房產權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產，在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產權比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買共同房產時各出資10萬元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變為甲方占80%，乙方占20%。

3、乙方如想購買甲方的購房產權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產權比例部分。

十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

2、主貸人為乙方先生;。

3、按揭貸款的期限為年;。

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%、乙方承擔_____%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十五、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十六、適用法律。

本協議適用中華人民共和國法律。

十七、本協議變更或解除。

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;。

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;。

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;。

十八、爭議解決辦法。

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十九、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

二十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

二十一、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十二、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______。

住址：____________住址：__________。

____年___月___日____年___月___日。

購房協議書有效（熱門14篇）篇八

共同出資人：（以下簡稱“甲方”）身份證號：

共同出資人：（以下簡稱“乙方”）身份證號：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續使用等相關事宜達成如下協議，以資信守：

1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省xxx，房屋的建筑面積為226.08m，房屋由公司投資開發建設，房屋的現狀：，現房屋已取得《商品房預售許可證》（證號：）。

1.2房屋的銷售價格為12654元/m，總價款330000元人民幣，傭金10000元、交易稅和費元、維修基金元，合計元。

2.1甲方出資元人民幣，占出資總額的50%；

2.2乙方出資元人民幣，占出資總額的50%；

2.3該房產所產生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之五十。

3.1甲乙雙方按照本協議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。

3.2雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修后可自住也可外租，產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產時，按月交納另方租款。（特殊情況除外）。

3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產權比例均不持異議，并自愿接受。

4.1甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿按本協議約定的全部條件而購買。

5.1甲方同意本協議項下購買的房屋產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾：本協議項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同所有，產權比例按本協議第3條和第2條的約定確定，甲方產權比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協議項下房屋共同產權人的地位。

5.2產權證由甲方保管；

5.3甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續。

6.1房屋及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、物業維修基金、物業管理、水電、燃氣、有線電視、寬帶及辦理相關手續過程中產生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資承擔。

7.2鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的'50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不可未經甲方書面同意而處理該房屋（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔）。

7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定，倘若乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本協議項下房屋，乙方應向甲方全部損失（轉讓房屋時，該房屋市場評估價×本協議約定的甲方產權比例）并承擔相當于損失30%違約金。

7.5本房屋未經甲方決定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執行。

8.1倘若本協議項下房屋因使用而產生收益的，由雙方按本協議約的產權比例分配。

8.2雙方決定轉讓該房屋時，所產生的高于購買時的利潤時由雙方按本協議約定的比例分配，如虧損由甲乙雙方共同按本協議約定的比例承擔。

9.1倘若雙方決定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

10.1甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議。除本協議另有約定的外，未經甲乙雙方協商一致，任何一方均不得變更或解除本協議。

11.1凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

12.1甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。

13.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

13.2本協議正本一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。

自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

日期：

日期：

購房協議書有效（熱門14篇）篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就甲方以乙方名義購買商品房事宜達成如下協議：

一、雙方確認，甲方委托乙方以乙方名義購買位于 市 路 號 小區 單元 室商品房一套（以下簡稱“該房屋”），乙方已于 年 月 日與該房屋開發商簽訂商品房買賣合同，辦理正式購房手續。

二、雙方確認，該房屋的購買主體實為甲方，全部購房款均由甲方實際支付，該房屋產權歸甲方所有，甲方有權對該房屋進行占有、使用、收益與處分。全部購房手續（包括商品房買賣合同、購房發票、房產證、土地證等）由甲方留存。

三、乙方僅為該房屋名義上的購房人及所有權人，未經甲方同意，乙方不得擅自將該房屋以出租、轉讓、抵押等任何形式進行處分，并確保其他任何第三方（包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關系的第三人等）不因乙方形式上擁有該房屋產權而主張任何涉及該房屋的行為，包括繼承、查封、強制執行等。

四、雙方同意，若甲方需將該房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方、或將該房屋出租、抵押的，乙方應無條件予以配合。因此產生的收益均歸甲方所有，稅費由甲方自行承擔。

五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

甲 方： 乙 方：

簽署日期： 年 月 日

購房協議書有效（熱門14篇）篇十

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上達成如下協議，以茲共同信守執行。

1、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數____，轉讓層數____。

2、出售房屋的所有權證證號為________________;。

3、房屋平面圖及其四界見房產證________________;。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

二、房款支付。

1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

3、付款方式：____________________________。

4、付款時間：____________________________。

三、雙方權利與義務。

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有。

其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

5、該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。

四、本協議經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

七、雙方約定的其它事項：

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。

2、雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、契稅支付：____________________________。

5、違約責任：____________________________。

聯系電話：______________聯系電話：______________。

簽約日期：______________簽約日期：______________

購房協議書有效（熱門14篇）篇十一

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區xx街xx號xx的房子。房產總價款xx萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業xx的產權。

乙方享有共同所購物業xx的產權。

四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx。

八、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：xx

乙方：xx

年月日

購房協議書有效（熱門14篇）篇十二

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協議：

一、代購住房概況

指定房屋地址：

樓 層 區 域 ：

面 積:

開 發 單 位 ：

價 格 區 間 ：

二、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協議時，甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金（以房管局收據為憑證）（或直接交到開發商，開發商出憑證）。

三、手續費

雙方辦理定金交付手續后，當日甲方需向乙方支付手續費人民幣 (以乙方收據為憑證)。

四、辦理手續時間

乙方負責于 年 月 日 前協助甲方到開發單位與甲方辦理上述房產買賣合同手續 。

五、違約責任

乙方到期如無法協助甲方買到上述協議內房產或不協助乙方辦理相關手續，須 個月內無條件退還甲方房屋定金、手續費，并按年利率 賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續，則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續費。甲乙雙方決定延遲簽訂買賣合同的必須經協商一致，并出具書面協議書。

（本協議一式兩份），雙方簽字蓋章有效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

購房協議書有效（熱門14篇）篇十三

賣房方(甲方)： 身份證號碼：

購房方(乙方)： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并支付甲方應收的房款，具體支付方式如下： 預定金： 萬元、尾款： 萬元 。定金于簽署此協議時由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。

二、雙方承諾:

1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協議書（與開發商簽定）中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產證，更名費用由乙方承擔。

2、甲方負責結清購房之日前的物業費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務。

3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的相關費用由甲方承擔。

4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產權。

5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

6、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或將房屋出售給第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。

7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方所有。

四、本協議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方預定金。

五、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議壹式兩份,雙方各執壹份。

六、特別約定:

________________________________________

簽訂日期：

協議參與人匯簽：

購房協議書有效（熱門14篇）篇十四

甲、乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：________________________________。

4．房屋的銷售價格為：__________________________________________________。支付辦法為：________________________________________________________。

6．有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；

7．本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。