隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
擔保合同最長幾年篇一
承租方（乙方）：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日將位于______________的房屋出租給乙方居住使用，租期_____月。
2、本房屋月租金為一次性付清。__________元，總共四個月，本協(xié)議簽訂之日即付房租款。
3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
4、本協(xié)議終止時，乙方需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應(yīng)將租賃房屋打掃干凈，保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
7、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止協(xié)議書。若乙方提出提前終止協(xié)議，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止協(xié)議；若甲方提出提前終止協(xié)議，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方：____________乙方：____________
______年___月___日______年___月___日
擔保合同最長幾年篇二
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;
3、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
5、因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
8、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
除上述情形外，用人單位不得在試用期內(nèi)解除勞動合同。
這是勞動合同法的重大變化，同時也給用人單位的勞動人事部門提出了更高的要求。因為一般來講，試用期內(nèi)經(jīng)過雙方的了解和考查，認知了彼此。雙方開始考慮是否進入“正式期”。而用人單位不能再向以往一樣，簡單的說一句，“員工不適合公司的崗位需要，而解除雙方的勞動合同”。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者說明理由，證明其不符合錄用條件。法律規(guī)定得很清楚，用人單位可解除勞動合同的條件是其必須舉證證明勞動者在試用期間不符合錄用條件，這實際上是限制了用人單位隨意解除勞動合同，增加了用人單位的舉證責(zé)任，如果用人單位沒有證據(jù)證明勞動者在試用期間不符合錄用條件，用人單位就不能解除勞動合同，否則，需承擔因違法解除勞動合同所帶來的一切法律后果。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期滿后，用人單位不得再以試用期間不符合錄用條件而解除勞動合同。 這就必然要求解除理由必須合法，合理。有理有據(jù)，否則將導(dǎo)致在勞動爭議中敗訴。用人單位必須制定和細化崗位說明書，記錄勞動者的工作過程和業(yè)績。以此作為抗辯的理由根據(jù)。
勞動者在試用期解除勞動合同勞動合同法對勞動者在試用期解除勞動合同的新規(guī)定：需提前三天通知依據(jù)勞動法，勞動者可以隨時提出解除勞動合同。
如果用人單位在合同中對解除勞動合同附加條件，如約定需提前通知，該約定違反法律規(guī)定，勞動者行使解除權(quán)可不受其約束。
用人單位在勞動合同中約定勞動者在試用期內(nèi)解除勞動合同需承擔違約金是否有效? 答案是無效。
試用期內(nèi)勞動者解除勞動合同是否需賠償用人單位的培訓(xùn)費用?無需賠償。
用人單位出資對職工進行各類技術(shù)培訓(xùn)，職工提出與單位解除勞動關(guān)系的，如果在試用期內(nèi)，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用，這里值得注意的是用人單位的出資是特指有支付貨幣憑證的出資，如發(fā)票。如果試用期滿，在勞動合同期內(nèi)，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用，具體支付方法是：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;沒約定服務(wù)期的，按勞動合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付;沒有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;雙方對遞減計算方式已有約定的，從其約定。如果合同期滿，職工要求終止合同，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用。1995年《勞動部辦公廳關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動合同處理依據(jù)問題的復(fù)函》明確作了上述規(guī)定。
試用期內(nèi)勞動者解除勞動合同是否需賠償用人單位的招錄費用?無需賠償。
筆者認為，鑒于勞動者在試用期享有可隨時提前3日解除勞動合同的權(quán)利，而作為用人單位來說，如果因招用該勞動者支出了相關(guān)費用，但勞動者卻在試用期可隨時解除合同，顯然對用人單位是不公平的，因此彌補用人單位的損失成為必要，畢竟在這情況下，用人單位并沒有過錯，如果權(quán)利卻因此受到損害，這表面上不符合法律的公平原則。但是筆者認為招收員工是用人單位的一種必然的商業(yè)行為，或者說是商業(yè)投資行為。招收勞動者并不是單純的為勞動者提供勞動就業(yè)崗位，而是其本身的一種商業(yè)需要，為了是通過勞動者的勞動來獲得自己的商業(yè)利潤，因此不能單純的看待一次兩次招聘行為，感覺用人單位受到了傷害，而是要全局的看待這種招聘行為是一種商業(yè)運作，任何商業(yè)運作都有風(fēng)險，都需要投入。一次兩次的風(fēng)險損害，并不影響整個的商業(yè)運作的失敗或損害。例如同一個潛在的'客戶洽談合作，前期必然投入人力，物力但最終可能失敗，我們從沒有聽說合同洽談失敗后，要求對方承擔前期的投入損失。
回過頭來看，許多人認為應(yīng)該賠償?shù)囊罁?jù)即：《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》第四條第(一)項規(guī)定，勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費用。
筆者認為本條規(guī)章也沒有規(guī)定試用期內(nèi)，勞動者提前3日離職后，需要賠償用人單位招收錄用其所支付的費用。為什么這么說呢?讓我們來仔細分析就會發(fā)現(xiàn)，本條法規(guī)的前提噢是：“勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的”，而，勞動者提前3日離職是法律所賦予的辭職權(quán)，并沒有違反法律或者其他法規(guī)的規(guī)定。因此只要勞動者履行了提前3日的通知義務(wù)，就符合法律的規(guī)定，是正當?shù)男惺狗伤x予的權(quán)力。
一旦允許在試用期內(nèi)勞動者其危害是巨大的，，均不是勞動者所能控制的，這樣一來用人單位就會依次來要挾勞動者，勞動者將受此影響，大部分并不知曉也無從知曉用人單位的錄用費用。
1)用人單位約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限2)同一用人單位與勞動者約定兩次以上的試用期。
3) 用人單位在以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者期限不滿三個月的勞動合同中約定試用期。
4)用人單位在勞動合同中僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的。
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擔保合同最長幾年篇三
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
擔保合同最長幾年篇四
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
被擔保方： (以下簡稱丙方)
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢?）的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責(zé)繳付保險費;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用由甲方支付。
六、 抵押財產(chǎn)的處分
(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務(wù)的。
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定；
2、 甲方的財產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);
6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、 準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔本合同項下義務(wù)，并承擔連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、 涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負責(zé)承擔。
十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。