隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
擔(dān)保合同最長幾年篇一
承租方（乙方）：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日將位于______________的房屋出租給乙方居住使用，租期_____月。
2、本房屋月租金為一次性付清。__________元，總共四個(gè)月，本協(xié)議簽訂之日即付房租款。
3、乙方租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、本協(xié)議終止時(shí)，乙方需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時(shí)應(yīng)將租賃房屋打掃干凈，保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
7、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止協(xié)議書。若乙方提出提前終止協(xié)議，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止協(xié)議；若甲方提出提前終止協(xié)議，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動(dòng)。
9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方：____________乙方：____________
______年___月___日______年___月___日
擔(dān)保合同最長幾年篇二
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
5、因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
8、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
除上述情形外，用人單位不得在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同。
這是勞動(dòng)合同法的重大變化，同時(shí)也給用人單位的勞動(dòng)人事部門提出了更高的要求。因?yàn)橐话銇碇v，試用期內(nèi)經(jīng)過雙方的了解和考查，認(rèn)知了彼此。雙方開始考慮是否進(jìn)入“正式期”。而用人單位不能再向以往一樣，簡單的說一句，“員工不適合公司的崗位需要，而解除雙方的勞動(dòng)合同”。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由，證明其不符合錄用條件。法律規(guī)定得很清楚，用人單位可解除勞動(dòng)合同的條件是其必須舉證證明勞動(dòng)者在試用期間不符合錄用條件，這實(shí)際上是限制了用人單位隨意解除勞動(dòng)合同，增加了用人單位的舉證責(zé)任，如果用人單位沒有證據(jù)證明勞動(dòng)者在試用期間不符合錄用條件，用人單位就不能解除勞動(dòng)合同，否則，需承擔(dān)因違法解除勞動(dòng)合同所帶來的一切法律后果。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期滿后，用人單位不得再以試用期間不符合錄用條件而解除勞動(dòng)合同。 這就必然要求解除理由必須合法，合理。有理有據(jù)，否則將導(dǎo)致在勞動(dòng)爭議中敗訴。用人單位必須制定和細(xì)化崗位說明書，記錄勞動(dòng)者的工作過程和業(yè)績。以此作為抗辯的理由根據(jù)。
勞動(dòng)者在試用期解除勞動(dòng)合同勞動(dòng)合同法對(duì)勞動(dòng)者在試用期解除勞動(dòng)合同的新規(guī)定：需提前三天通知依據(jù)勞動(dòng)法，勞動(dòng)者可以隨時(shí)提出解除勞動(dòng)合同。
如果用人單位在合同中對(duì)解除勞動(dòng)合同附加條件，如約定需提前通知，該約定違反法律規(guī)定，勞動(dòng)者行使解除權(quán)可不受其約束。
用人單位在勞動(dòng)合同中約定勞動(dòng)者在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同需承擔(dān)違約金是否有效? 答案是無效。
試用期內(nèi)勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同是否需賠償用人單位的培訓(xùn)費(fèi)用?無需賠償。
用人單位出資對(duì)職工進(jìn)行各類技術(shù)培訓(xùn)，職工提出與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，如果在試用期內(nèi)，則用人單位不得要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，這里值得注意的是用人單位的出資是特指有支付貨幣憑證的出資，如發(fā)票。如果試用期滿，在勞動(dòng)合同期內(nèi)，則用人單位可以要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，具體支付方法是：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;沒約定服務(wù)期的，按勞動(dòng)合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付;沒有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;雙方對(duì)遞減計(jì)算方式已有約定的，從其約定。如果合同期滿，職工要求終止合同，則用人單位不得要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。1995年《勞動(dòng)部辦公廳關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同處理依據(jù)問題的復(fù)函》明確作了上述規(guī)定。
試用期內(nèi)勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同是否需賠償用人單位的招錄費(fèi)用?無需賠償。
筆者認(rèn)為，鑒于勞動(dòng)者在試用期享有可隨時(shí)提前3日解除勞動(dòng)合同的權(quán)利，而作為用人單位來說，如果因招用該勞動(dòng)者支出了相關(guān)費(fèi)用，但勞動(dòng)者卻在試用期可隨時(shí)解除合同，顯然對(duì)用人單位是不公平的，因此彌補(bǔ)用人單位的損失成為必要，畢竟在這情況下，用人單位并沒有過錯(cuò)，如果權(quán)利卻因此受到損害，這表面上不符合法律的公平原則。但是筆者認(rèn)為招收員工是用人單位的一種必然的商業(yè)行為，或者說是商業(yè)投資行為。招收勞動(dòng)者并不是單純的為勞動(dòng)者提供勞動(dòng)就業(yè)崗位，而是其本身的一種商業(yè)需要，為了是通過勞動(dòng)者的勞動(dòng)來獲得自己的商業(yè)利潤，因此不能單純的看待一次兩次招聘行為，感覺用人單位受到了傷害，而是要全局的看待這種招聘行為是一種商業(yè)運(yùn)作，任何商業(yè)運(yùn)作都有風(fēng)險(xiǎn)，都需要投入。一次兩次的風(fēng)險(xiǎn)損害，并不影響整個(gè)的商業(yè)運(yùn)作的失敗或損害。例如同一個(gè)潛在的'客戶洽談合作，前期必然投入人力，物力但最終可能失敗，我們從沒有聽說合同洽談失敗后，要求對(duì)方承擔(dān)前期的投入損失。
回過頭來看，許多人認(rèn)為應(yīng)該賠償?shù)囊罁?jù)即：《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第四條第(一)項(xiàng)規(guī)定，勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用。
筆者認(rèn)為本條規(guī)章也沒有規(guī)定試用期內(nèi)，勞動(dòng)者提前3日離職后，需要賠償用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用。為什么這么說呢?讓我們來仔細(xì)分析就會(huì)發(fā)現(xiàn)，本條法規(guī)的前提噢是：“勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)用人單位造成損失的”，而，勞動(dòng)者提前3日離職是法律所賦予的辭職權(quán)，并沒有違反法律或者其他法規(guī)的規(guī)定。因此只要?jiǎng)趧?dòng)者履行了提前3日的通知義務(wù)，就符合法律的規(guī)定，是正當(dāng)?shù)男惺狗伤x予的權(quán)力。
一旦允許在試用期內(nèi)勞動(dòng)者其危害是巨大的，，均不是勞動(dòng)者所能控制的，這樣一來用人單位就會(huì)依次來要挾勞動(dòng)者，勞動(dòng)者將受此影響，大部分并不知曉也無從知曉用人單位的錄用費(fèi)用。
1)用人單位約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限2)同一用人單位與勞動(dòng)者約定兩次以上的試用期。
3) 用人單位在以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者期限不滿三個(gè)月的勞動(dòng)合同中約定試用期。
4)用人單位在勞動(dòng)合同中僅約定試用期或者勞動(dòng)合同期限與試用期相同的。
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擔(dān)保合同最長幾年篇三
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
擔(dān)保合同最長幾年篇四
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
被擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢?）的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。
六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
3、 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項(xiàng)
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定；
2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);
9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。