在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商用房買賣合同篇一

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。

第二條 租賃期限

租賃期限自

第三條 租金

該房屋租金為 。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付6個(gè)月房租，后每半年付一次。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電費(fèi)費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任。

第九條 房屋收回

甲方因需要需收回房屋時(shí)，本合同即終止，屆時(shí)乙方須無條件將房屋退還甲方。

第十條 租房約定

乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租;

2.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

3.不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

4.不得拖欠租金;

5.不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.不得故意損壞承租房屋;

第十一條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 備注：

商用房買賣合同篇二

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成商用房租賃合同如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月 元人民幣；

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì) 元人民幣；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、商用房租賃合同中雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限： 至 年 月 日

商用房買賣合同篇三

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，商用房屋的租賃合同范本。

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元，合同范本《商用房屋的租賃合同范本》。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

只能選擇一種)

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年 月 日

商用房買賣合同篇四

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

商用房買賣合同篇五

承租方：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于________________

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至________年月日止。

2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

4、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達(dá)一個(gè)月的;

7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;

8、承租方未按時(shí)繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。

合同期滿后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。

第四條租金及付款方式

1、年租金為________________(人民幣)萬元。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。

第六條雙方責(zé)任

(一)出租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2、委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理。

(二)承租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用;

4、對(duì)承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全;

8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);

9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;

第七條違約責(zé)任

1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實(shí)際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時(shí)終止。

第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

出租方(章)：________________

承租方(章)：________________

代理人(簽字)：________________

代理人(簽字)：________________

合同簽訂日期_____年 _____月_____ 日

商用房買賣合同篇六

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

備注：（ ）

該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）

按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫： ）

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4。故意損壞承租房屋的。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

商用房買賣合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下用房協(xié)議，共同遵守，具體條款如下：

一、甲方將借給乙方經(jīng)營能隨意改變用房項(xiàng)目，如果中途改變甲方有權(quán)終止協(xié)議，造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。

二、經(jīng)營保證金元，鑰匙、水、電表（卡）押金元，簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清方可使用。

三、使用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。房屋和所有設(shè)施（尤其是地面原預(yù)留管線）如有人為損壞，均由乙方維修。如不能維修，從押金中扣除。

四、借用房屋期滿后，室內(nèi)外裝潢甲方不承擔(dān)折舊。

五、甲方提供水、電設(shè)施，水費(fèi)、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

六、借用期限從年日至年后，甲方有權(quán)收回房屋。

七、借用期間乙方要保證正常經(jīng)營。

八、借用期間，不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負(fù)責(zé)。

九、乙方應(yīng)注意防火、防水，如出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)所造成的損失由乙方全額賠償。甲方有權(quán)終止協(xié)議。

十、院內(nèi)場地屬公共用地，任何人不得以任何理由阻礙其他商戶正常營業(yè)，如阻障立即終止協(xié)議。

十一、雙方如有違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

十二、乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋，如果乙方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

十三、甲方對(duì)本協(xié)議任何條款有最終解釋權(quán)。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：

乙方： 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

年月日

商用房買賣合同篇八

一、乙方所購商品房位于____________________________________________________。

二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下

________________________________。

該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。

三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件

四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實(shí)得面積單價(jià))，房款共計(jì)_________元，大寫_________幣_(tái)_________________。

五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

1.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_________元。

2.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在__________________付清。

3.甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________%向甲方 支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。

八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積差異在±_________%(含本數(shù))至±_________%以內(nèi)，按實(shí)測面積結(jié)算房款;差異超過±_________%(含本數(shù))，乙方按下列第_______種約定辦理。

1.終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

2.合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________。

十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙 方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。

2.合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。

1.由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.向人民法院起訴。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日