人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲，一起對(duì)今后的學(xué)習(xí)做個(gè)計(jì)劃吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃嗎？下面是小編整理的個(gè)人今后的計(jì)劃范文，歡迎閱讀分享，希望對(duì)大家有所幫助。
網(wǎng)上銷售計(jì)劃書網(wǎng)絡(luò)銷售規(guī)劃篇一
據(jù)需要與可能，規(guī)定出在一定時(shí)間內(nèi)所完成的任務(wù)和應(yīng)達(dá)到的要求。任務(wù)和要求應(yīng)該具體明確，有的還要定出數(shù)量、質(zhì)量和時(shí)間要求。
體，切實(shí)可行。
(3)步驟。這是指執(zhí)行計(jì)劃的工作程序和時(shí)間安排。每項(xiàng)任務(wù)，在完成過程中都有階段性，而每個(gè)階段又有許多環(huán)節(jié)，它們之間常常是互相交錯(cuò)的。因此，訂計(jì)劃必須胸有全局，妥善安排，哪些先干，哪些后干，應(yīng)合理安排。而在實(shí)施當(dāng)中，又有輕重緩急之分，哪是重點(diǎn)，哪是一般，也應(yīng)該明確。在時(shí)間安排上，要有總的時(shí)限，又要有每個(gè)階段的時(shí)間要求，以及人力、物力的安排。這樣，使有關(guān)單位和人員知道在一定的時(shí)間內(nèi)，一定的條件下，把工作做到什么程度，以便爭(zhēng)取主動(dòng)，有條不紊地協(xié)調(diào)進(jìn)行。執(zhí)行希望，需在正文的最后寫出，為計(jì)劃的結(jié)尾部分。但是，這部分的內(nèi)容，要看實(shí)際情況決定要不要。
網(wǎng)上銷售計(jì)劃書網(wǎng)絡(luò)銷售規(guī)劃篇二
為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，規(guī)范商品房網(wǎng)上銷售行為，提高商品房房源信息透明度，制定了溫州市區(qū)商品房網(wǎng)上銷售管理辦法，下面是辦法的詳細(xì)內(nèi)容，歡迎大家閱讀。
第一條 為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，規(guī)范商品房網(wǎng)上銷售(包括商品房預(yù)售和商品房銷售)行為，提高商品房房源信息透明度，保障商品房交易的公開、公平、公正。依據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)工作綱要(試行)》和《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》等規(guī)定，制定本辦法。
第二條 溫州市區(qū)內(nèi)的商品房實(shí)行網(wǎng)上銷售和《商品房買賣合同》網(wǎng)上即時(shí)備案制度。
第三條 溫州市區(qū)內(nèi)的商品房網(wǎng)上銷售、《商品房買賣合同》網(wǎng)上即時(shí)備案、登記及其管理適用本辦法。
第四條 溫州市房產(chǎn)管理局對(duì)市區(qū)商品房網(wǎng)上銷售和《商品房買賣合同》網(wǎng)上即時(shí)備案工作實(shí)施監(jiān)督管理。
溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心受委托開展對(duì)鹿城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的商品房網(wǎng)上銷售和《商品房買賣合同》網(wǎng)上即時(shí)備案的組織實(shí)施和管理工作。
溫州市鹿城房管分局受委托負(fù)責(zé)鹿城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的商品房網(wǎng)上銷售和《商品房買賣合同》網(wǎng)上即時(shí)備案的監(jiān)察工作。
甌海區(qū)、龍灣區(qū)、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房管部門對(duì)各自轄區(qū)內(nèi)商品房網(wǎng)上銷售和《商品房買賣合同》網(wǎng)上即時(shí)備案工作實(shí)施管理、監(jiān)督。
第五條 預(yù)售商品房的，必須在依法取得《商品房預(yù)售證》后方可進(jìn)行網(wǎng)上銷售;銷售現(xiàn)房的，必須在依法取得《房屋所有權(quán)證》后方可進(jìn)行網(wǎng)上銷售。
已進(jìn)行房屋所有權(quán)初始登記的商品房項(xiàng)目不再發(fā)放《商品房預(yù)售證》。
已竣工驗(yàn)收的現(xiàn)房銷售項(xiàng)目，應(yīng)辦理房屋所有權(quán)初始登記。自初始登記之日起，房管部門將該項(xiàng)目的樓盤表信息輸入商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)，進(jìn)行公開銷售。購(gòu)房人憑購(gòu)房發(fā)票、《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證和有效身份證件申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條 商品房網(wǎng)上銷售實(shí)行專人持證上崗和帳號(hào)管理制度。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得開發(fā)資質(zhì)或進(jìn)行網(wǎng)上銷售前，應(yīng)當(dāng)向房管部門提交相關(guān)的信息資料，申請(qǐng)開設(shè)公司銷售帳號(hào)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其所提供信息資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
1.商品房入網(wǎng)銷售申請(qǐng)表;
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件、復(fù)印件);
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書(原件、復(fù)印件)。
房管部門應(yīng)當(dāng)在接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)后10日內(nèi)完成審查，符合規(guī)定要求的，由溫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)預(yù)警中心統(tǒng)一發(fā)放銷售帳號(hào)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售，最小單位為幢(特殊情況除外)。在取得《商品房預(yù)售證》后，房管部門將該項(xiàng)目的樓盤表信息輸入商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售證》后10日內(nèi)在網(wǎng)上進(jìn)行公開銷售，并提前3日將預(yù)售(開盤)時(shí)間、地點(diǎn)等信息報(bào)網(wǎng)上銷售管理部門，由網(wǎng)上銷售管理部門在網(wǎng)上進(jìn)行公示。
第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的自留房源不得超過開盤樓盤總套數(shù)或總建筑面積的20%，但自留房源必須在三個(gè)月內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，逾期未簽訂的，轉(zhuǎn)為公開銷售。
已在網(wǎng)上公布的、可供銷售的商品房(可售房源)，購(gòu)房人要求購(gòu)買的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒售。
在取得《商品房預(yù)售證》前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以預(yù)訂、預(yù)約、訂房號(hào)、內(nèi)部登記、收取預(yù)定款等各種形式進(jìn)行變相預(yù)售活動(dòng)。
第九條 購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在網(wǎng)上簽訂《商品房預(yù)訂協(xié)議書》的，必須在15日內(nèi)在網(wǎng)上簽訂《商品房買賣合同》，打印一式4份，并由買賣雙方簽字蓋章生效。逾期未簽訂書面《商品房買賣合同》的，預(yù)訂協(xié)議自動(dòng)撤銷，該商品房恢復(fù)為可售房源，并對(duì)預(yù)訂次數(shù)等信息進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)。
《商品房預(yù)訂協(xié)議書》和《商品房買賣合同》必須統(tǒng)一使用規(guī)范文本。未明事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可增加條文。
購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在已經(jīng)公示的售樓處，通過“商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”簽訂《商品房預(yù)訂協(xié)議書》和《商品房買賣合同》。
對(duì)土地使用權(quán)已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，房管部門將抵押信息在網(wǎng)上進(jìn)行公示;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售該商品房時(shí)，必須告知購(gòu)房人該項(xiàng)目土地使用權(quán)已抵押的有關(guān)情況，并在《商品房買賣合同》中注明該有關(guān)事項(xiàng)。
簽訂《商品房預(yù)訂協(xié)議書》、《商品房買賣合同》實(shí)行實(shí)名制。
商品房銷售人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)本《辦法》的規(guī)定上網(wǎng)操作，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映商品房銷售情況。
第十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)在《商品房買賣合同》簽訂之日起30日內(nèi)，將《商品房買賣合同》、買賣雙方身份證明、收款收據(jù)等資料向項(xiàng)目所在地的房管部門辦理登記手續(xù)。房管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)審核，經(jīng)審查無誤的，出具《商品房買賣合同備案登記意見書》。
經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目，在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記之日前，應(yīng)當(dāng)將所有預(yù)售的《商品房買賣合同》送交房管部門進(jìn)行登記。未預(yù)售的商品房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售。
逾期不將《商品房買賣合同》送交登記備案的，該項(xiàng)目的“商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”將自動(dòng)關(guān)閉，待房管部門查處后，方可重新開啟。
房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在辦理預(yù)售商品房抵押登記和轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)《商品房買賣合同備案登記意見書》。
第十一條 預(yù)售商品房在交付使用前，買賣雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，要求解除《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)持買賣雙方解除《商品房買賣合同》的協(xié)議書和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)撤銷合同備案的申請(qǐng)報(bào)告向原備案的房管部門申請(qǐng)辦理撤銷手續(xù)。房管部門應(yīng)對(duì)撤銷的原因予以審查，經(jīng)審查無誤的，予以辦理合同備案撤銷手續(xù)。網(wǎng)上銷售系統(tǒng)自動(dòng)將該商品房轉(zhuǎn)為退購(gòu)房源，并對(duì)撤銷次數(shù)等信息自動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
退購(gòu)房源必須在網(wǎng)上公示72小時(shí)后，方可重新公開銷售。
第十二條 房管部門要加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)上簽訂《商品房預(yù)訂協(xié)議書》和《商品房買賣合同》的監(jiān)管。
一個(gè)《商品房預(yù)售證》許可預(yù)售的項(xiàng)目，《商品房預(yù)訂協(xié)議書》撤銷累計(jì)超過20%(套、次)或一套房屋連續(xù)撤銷超過兩次的，應(yīng)當(dāng)暫停該項(xiàng)目的網(wǎng)上銷售，待房管部門依法查處后，方可重新開啟進(jìn)行銷售。
第十三條 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)不按本辦法銷售商品房的，房管部門應(yīng)責(zé)令其限期整改;對(duì)拒不改正的，不予辦理擅自銷售商品房的房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)，將其作為不良行為載入該企業(yè)的信用檔案并予以公示;同時(shí)將有關(guān)情況抄告建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門將其載入企業(yè)不良行為記錄，公開予以曝光，直至降低、取消其開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
第十四條 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假信息、炒賣房號(hào)、囤積房源、捂盤惜售等惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)的，或者縱容工作人員炒作房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序的行為，由房管、建設(shè)、發(fā)改、工商管理部門按各自職責(zé)依法從嚴(yán)查處。
第十五條 各縣、市可參照本辦法實(shí)施商品房網(wǎng)上銷售管理。
第十六條 本辦法由溫州市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本辦法自20xx年 3月1日起施行。
網(wǎng)上銷售計(jì)劃書網(wǎng)絡(luò)銷售規(guī)劃篇三
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了更好地繁榮我國(guó)新聞事業(yè)，_________________(以下稱乙方)與_________________(以下稱甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_________________網(wǎng)(_________)上代理銷售甲方圖片之合作事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議。
1.合作內(nèi)容甲方委托乙方獨(dú)家代理天府圖片網(wǎng)上發(fā)布銷售，甲方圖片。
2.雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1 甲方選擇代理銷售的形式為：
□獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用，但必須在提供圖片時(shí)向乙方說明使用單位情況)。
2.2 甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為：
□直接上傳;
□e-mail發(fā)送;
□郵寄;
□直接交送。
2.3 甲方圖片必須具有獨(dú)立版權(quán)，并保證其真實(shí)性，如果因?yàn)榘鏅?quán)或新聞?wù)鎸?shí)性所引發(fā)的一切后果由甲方完全承擔(dān)。
2.4 經(jīng)甲方委托后，乙方可以進(jìn)行甲方提供圖片的網(wǎng)上發(fā)布和銷售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。
2.5 甲方有權(quán)利對(duì)自己委托交易的圖片的交易情況進(jìn)行查詢。乙方經(jīng)營(yíng)甲方圖片時(shí)，一經(jīng)成交應(yīng)立即將成交結(jié)果(包括數(shù)量，價(jià)格，用途)通知甲方。
□獨(dú)家委托全面代理銷售：甲方60%，乙方40%;
□獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售：甲方40%，乙方60%。
2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應(yīng)得稿費(fèi)。
2.8 乙方在甲方委托的權(quán)限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。乙方越權(quán)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并收回乙方越權(quán)經(jīng)營(yíng)所得收入。
2.9 乙方有責(zé)任通過必要的技術(shù)手段保護(hù)甲方委托經(jīng)營(yíng)的圖片的版權(quán)及其它合法權(quán)益。如發(fā)生的第三方侵權(quán)，對(duì)追討回的收入雙方應(yīng)在扣除甲乙雙方為追究侵權(quán)責(zé)任過程中發(fā)生的必要費(fèi)用后，按2.6款中所列明的比例進(jìn)行分配。
2.10 甲方收入原則上由甲方個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時(shí)，乙方有義務(wù)代其代理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提交稅單。
2.11 甲方允許乙方出于促銷的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網(wǎng)絡(luò)宣傳等方面使用甲方委托代理的圖片。乙方將通過對(duì)圖片的技術(shù)處理來保證其版權(quán)不受侵犯。
3.協(xié)議的生效，變更及解除
4.其他
4.3 未經(jīng)過對(duì)方許可，甲方雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。