合同協議的制定應該合法、公正、公平，并符合法律規定。在下面的范例中，你可以了解到一些常見的合同協議格式和要素，以及如何適應不同的情況。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇一
郵編：__________________________________________________________。
移動電話：____________________;電子郵箱：______________________。
郵編：________________________;聯系電話：______________________。
郵編：__________________________________________________________。
第一條項目建設依據。
甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權，面積_________平方米，規劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方經批準，在該地塊上投資建設_________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：
1.《建設工程規劃許可證》。
2.《國有土地使用權證》。
3.《建設工程施工許可證》。
4.____________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據。
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
第三條合同標的物基本情況。
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區_________路_________號_________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為_________結構;建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。
該商品房的用途為_________，層高為_________米。該商品房戶型結構為_________房_________廳_________廚_________衛，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【產權登記】(適用于現售)建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
郵編：________________________________________________________________。
第四條物業管理。
物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。甲方應采取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。
甲方應制定《業主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術語的含義。
雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準;。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇二
第1條合同背景第條銷售廣告：買受人根據出賣人于________年___月___日刊登在____________報第______版的廣告，與出賣人取得聯系，如雙方無法在相關細節上有所說明時，則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品應當作為證據。
第2條合同原則：出賣、買受雙方根據《民法典》的有關規定，本著平等、真實、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。
第4條合同目的：買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或通過其他相關的所有權或用益物權以獲得利益。
第5條合同標的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。
第6條協商地點：本合同由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所或為買受人及買受人代理人指定的場所。
第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進度情況參照照片。
第8條項目許可：本項目由本市政府有關機構批準立項，項目的批準文號為：____________第9條土地權利：土地使用權證：____________，土地使用期限為;____________,土地使用性質為：____________。
第10條規劃許可：建設工程規劃許可證：____________，建設用地規劃許可證：____________。
第11條銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。
第12條施工許可：開工證_______________。
第13條建筑施工：總設計單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊建筑師號碼：________，總施工單位：________,總監理單位：________。
第14條商品房標準：_______________,適用標準為：_______________,作為本商品房的設計和建筑標準。
第15條商品房驗收：由_______________負責驗收。
第16條質量評價：由_______________負責進行質量評價。
第2部分套內空間第17條商品房戶型：___室___廳___衛___廚第18條平面圖：見合同附件。
第19條立面圖：見合同附件。
買受人(簽章)：_________出賣人(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇三
出售方(甲方)：
________________。
地址：__________________________。
電話：__________________________。
購買方(乙方)：
________________。
姓名：__________________________。
性別：__________________________。
出生日期：______________________
國籍：__________________________。
身份證號碼：____________________。
電話：__________________________。
地址：__________________________。
第一條 本合同依據中華人民共和國法律制定。
第二條 甲方經_______人民政府文件批準，取得位于_______市______________地段，占地面積______________平方米的土地使用權，使用期限自______________至______________止，共計_______年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬______________結構，定名為______________，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_______座(幢)_。
______平方米。
由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然災害;。
2.施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決;。
3.其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必須以_______市有關主管部門的證明文件為依據。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_______幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾______元_______角整。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按______________銀行當時貸款利率計算利息。
如轉售盈利則盈利屬甲方所有。
第六條 甲方如未按本合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至實際交付日止，以當時_______銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金______________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經______________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由______________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作______________使用。
在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經 市公證處辦理公證后，由______________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經______________市公證處公證之日起生效。
1.向_____________________仲裁委員會申請仲裁;。
2.依法向人民法院起訴，
本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，______________市公證處留存一份，均具有同等效力。
出售方(甲方)：
______________。
法定代表人：__________________。
購買方(乙方)：
______________。
法定代表人：__________________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇四
合同當事人：
甲方(賣方)：
營業執照號碼：_______________;。
資質證書號碼：_______________;。
法定代表人：_________________;。
聯系電話：___________________;。
營業執照號碼：_______________;。
資質證書號碼：_______________;。
法定代表人：_________________;。
聯系電話：___________________;。
郵編：_______________________________________________________.
乙方(買方)：
住所(址)：
國籍：___________;。
性別：___________;。
出生年月：___________;。
郵編：______________________;。
聯系電話：____________________;。
委托代理人姓名：___________;。
國籍：____________;。
住所(址)：
郵編：____________________;。
聯系電話：____________________.
營業執照號碼：______________;。
資質證書號碼：________________;。
法定代表人：________________;。
聯系電話：____________________;。
郵編：_______________________________________________________.
第一條項目建設依據。
甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經批準，在該地塊上投資建設___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。
該項目的有關批文如下：
1、《建設工程規劃許可證》。
頒發機關：___________;。
編號：___________;。
2、《國有土地使用權證》。
頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局;。
編號：___________;。
3、《建設工程施工許可證》。
頒發機關：___________;。
編號：___________;。
4、_______________________________________________________。
第二條商品房銷售依據。
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關為___________;。
并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為___________。
頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局。
第三條合同標的物基本情況。
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房)，測繪地址：___________區___________路___________號___________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為___________結構;。
建筑物地上層數為_______層，地下層數為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。
該商品房戶型結構為_____房____廳_____廚____衛，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【產權登記】(適用于現售)建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。
營業執照號碼：___________;。
資質證書號碼：___________________;。
法定代表人：__________________;。
聯系電話：__________________;。
郵編：_______________________________________________________。
第四條物業管理。
物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區(大廈)物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。
甲方應采取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。
甲方應制定《業主臨時公約》向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時，對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術語的含義。
雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：
1、首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準;。
3、套內建筑面積：套內使用面積、套內墻體面積與套內陽臺建筑面積之和;。
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。
計算建筑面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。
5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內容包括：
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。
8、_____________________________________________________________________。
第六條計價方式、價款、付款。
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、該商品房屬【現售】【預售】，按套內建筑面積計價，該商品房單價為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾___元)整。
公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費用已分攤計入上述套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。
__________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第___種方式按期付款：
1、一次性付款。
總金額(___________幣)：
___________元;。
(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
在年月日前支付。
2、分期付款。
(1)第一期：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內(不超過5日)，即______年____月___日之前支付全部房價款的_____%，金額___________幣)：
___________元;。
(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
________元;。
(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
_______元;。
(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
_______元;。
(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
_______元;。
(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
3、按揭貸款方式付款。
首期款：本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內(不超過5日)，支付全部房價款的_____%，金額(________幣)：
________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
除首期款外，剩余房款金額(________幣)_。
_______元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
該款應于_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是_______________________________________________。
營業執照號碼：____________;。
資質證書號碼：_______________;。
法定代表人：______________;。
聯系電話：___________________;。
郵編：____________________________________________________。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續。
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續。
甲方應在乙方支付首期款后_____日內，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________。
第七條 付款方式。
甲乙雙方同意乙方支付的預售款應“專款專用”于工程建設，在工程竣工前不得用于其它用途。
為保證預售款專用于工程建設，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
監控賬號：____________________________________________________。
第八條 備案確認。
【甲方】【乙方】應于本合同網上備案之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登記機構申請辦理網上備案的確認手續。
第九條 逾期付款的違約責任。
1、分期付款。
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，并有權解除合同。
2、一次性付款。
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，并有權解除合同。
3、按揭付款。
如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，并有權解除合同。
第十條交房期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權證的義務等。
第十一條交房條件。
甲方交付的房屋應當符合下列第_____種條件：
1、該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續;。
2、該商品房項目已辦理初始登記手續。
雙方可以在上述條件之外，
3、另行約定交房條件：___________________________________.
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規格、標準等進行協商，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關資料的交接。
商品房達到交付使用條件后，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。
乙方應在收到該通知之日起_____日內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。
房屋交付的標志是_______________。
在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，并簽署交接單。
所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建設行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責任。
甲方如未能按本合同規定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____日，自本合同第十條規定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款0.5‰的違約金，合同繼續履行。
(2)乙方有權單方面解除合同。
如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第十條規定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2、
_______________________________________________________。
第十四條風險責任的轉移。
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。
如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。
乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理。
根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。
商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第__種方式進行處理：
1、方式一。
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權單方面解除合同。
房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積_100%。
2、方式二。
雙方自行約定如下：
(1)_。
(2)_。
(3)_。
(4)_。
______________________________________________。
第十六條規劃、設計的變更。
該商品房預售后，甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。
確需變更的，甲方應征得乙方同意并報規劃管理部門審核批準。
不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。
甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產開發貸款利率計算)。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇五
合同編號：
協議編號：__________。
甲方：（買方）____________________。
乙方：（賣方）____________________。
簽訂地點：________________________。
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預購付款結算辦法。
1．簽訂協議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協議，無權請求返還定金。乙方不履行協議，應當雙倍返還甲方定金。協議履行完定金可抵作購房價款。
2．自簽訂協議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協議，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除協議。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。
八、本協議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十一、如需提供擔保，另立協議擔保書，作為本協議附件。
十三、本協議正本二份，副本_______份。
鑒（公）證意見：__________________。
鑒（公）證機關（章）：____________。
經辦人：__________________________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇六
根據中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為______平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。
土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格。
按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為(人民幣)(幣)。
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間。
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后___________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
1、自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
2、其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
1、乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。
逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。
若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
3、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。
逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。
若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。
如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。
第八條關于產權登記的約定。
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。
如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由_______________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇七
甲方：(買方)____________________。
乙方：(賣方)____________________。
簽訂地點：________________________。
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預購付款結算辦法。
1.簽訂協議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協議，無權請求返還定金。乙方不履行協議，應當雙倍返還甲方定金。協議履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂協議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協議，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除協議。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。
八、本協議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十一、如需提供擔保，另立協議擔保書，作為本協議附件。
十三、本協議正本二份，副本_______份。
鑒(公)證意見：__________________。
鑒(公)證機關(章)：____________。
經辦人：__________________________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇八
一、房屋基本情況。
乙方預定甲方開發建設的位于________市________區________縣________路________號樓盤：____________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元平方米，總房款為________元，________元。戶型為___________。
二、認購期間。
甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天。
三、定金。
本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______元，______________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式。
乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款。
3.個人住房抵押貸款：____于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。
五、證明文件。
甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1.企業法人營業執照證號：____________________。
2.政府立項證明證號：____________________。
3.房地產開發企業資質證書證號：____________________。
4.國有土地使用權證書證號：____________________。
5.建設工程規劃許可證證號：____________________。
6.建設用地規劃許可證證號：____________________。
7.施工許可證證號：____________________。
8.房屋銷售許可證證號：____________________。
六、甲方承諾。
1.具備商品房銷售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2.在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾。
在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他。
甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;。
3.甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
九、不可抗力。
1.如果本協議在執行過程中受到諸如：____地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的.不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇九
乙方：
一、甲方愿意將____市花園____區經適房___，面積128.43平方米房子買給乙方。
二、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序。
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：伍萬元整。
(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。
五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方簽名：乙方簽名：
擔保人簽名：
簽訂時間：________年____月____日。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十
經雙方協商，簽訂本合同并嚴肅地履行。
品名。
規格。
單位。
數量。
單價。
金額。
備注。
貨款共計人民幣（大寫）：
9.違約罰則：按《民法典》及其它相關規定執行。
本合同另附件________張，本合同一式______份，雙方各執正本一份。
有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
供方：
代表：
地址：
電話：
開戶銀行：
帳號：
需方：
代表：
地址：
電話：
開戶銀行：
帳號：
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十一
隨著社會一步步向前發展，協議書使用的情況越來越多，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編精心整理的商品房優先購買權協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方（購貨方）：_________ 乙方（供貨方）：_________
甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，經協商一致簽訂本協議。
3．甲方基于本協議接受乙方使用電子證書提交并經過公證的《商品報價單》的全部內容和對已經提交給甲方的商品信息的修改內容，甲方在使用或公布該內容時，不能對乙方提交內容進行任何修改加工（甲方只使用乙方提交的最新內容）。
6．《新商品出口商品購貨協議》文本部分、《購貨商品訂單》、《商品報價單》、《購貨商品訂單確認書》、《購貨商品訂單生效書》共同構成本協議，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。
7．甲、乙雙方只執行由《生效書》確認生效的《購貨商品訂單》。
4．_________公司對《購貨商品訂單》項下商品的質量及質量問題引起的付款糾紛不予擔保。
2．乙方承諾承擔由于其產品質量出現問題時給甲方所造成的全部損失。
1．甲乙雙方約定：乙方按《訂單》將甲方購買的商品委托當地中遠國際貨運有限公司（以下簡稱中貨公司）完成商檢、出口報關手續后進行出口運輸。乙方將貨物交中貨公司后，填寫《新商品出口貨物發運交割單》（簡稱《交割單》）并簽章，乙方對《交割單》上所載明的商品數量和品種等信息的真實性負責。
2．上述出口報關費用、商檢費用、運雜費等費用由乙方承擔。
3．乙方將對本合同所售貨物進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。乙方對由于其不適當或不良的包裝所導致的任何破壞和損失負責。
4．乙方須用不褪色的油漆在每個運輸包裝物上標明本合同的合同編號，并標出包裝號碼、尺寸、毛重、凈重，以及本面向上、小心輕放、切勿受潮等裝運標志。
5．乙方在裝運期限前以傳真方式告知甲方運輸包裝的尺寸、毛重、凈重、包裝材質等信息。
1．本協議中的退稅款是指出口商品符合我國現行出口退稅政策規定，由甲方在_________市國家稅務局辦理退稅事宜，并已取得的退稅款。
2．甲方在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。
3．甲方不承擔因國家出口退稅政策變更導致的無法取得退稅款責任。
4．出口業務取得的每筆出口退稅款項，由甲方扣收該款10％部分后將所剩款項匯入乙方帳戶。
1．為保證本協議的執行，乙方按其確定總交易額的4％交納交易保證金。
2．該保證金匯款時必需在銀行單據上注明本協議編號，否則視為無效匯款。
3．該保證金使用期限和本協議有效期限相同，期間產生的銀行利息（企業活期存款利息）歸乙方所有，本協議自然結束或提前終止后隨同交易保證金余額（本協議有效期限內乙方發生違約，甲方將扣罰相應的交易保證金）一次退還乙方。
4．乙方交易保證金循環使用，可根據業務需求追加交易保證金。
1．乙方同意向甲方支付《購貨商品訂單》貨款總額5％的金額作為交易費用。
2．甲方在規定時間內為符合第九條付款及付款期限條款約定的付款條件的《購貨商品訂單》向乙方支付該《訂單》貨款總額95％的貨款（扣除5％的交易費用；如乙方發生違約按違約處理條款處理）。
3．甲方支付給乙方貨款的結算方式
（1）境外購買方支付給甲方《購貨商品訂單》項下的貨款為_________美元。
（2）以上貨款匯入甲方帳戶后按國家外匯管理規定結匯成人民幣。
（3）甲方將以上結匯后的人民幣貨款按約定匯入乙方指定貨款帳戶，該帳戶同以下九、付款及付款期限條款中的相應條款。
1．乙方按甲方《購貨商品訂單》要求約定的地點、期限、商品品種（指商品品名、規格、型號，以下同）、數量發完成全部貨物出口發貨手續，如因承運人原因（車、船期變化）而導致交貨期限變化，乙方的交貨期則以甲方傳真給乙方的交貨期限變更通知書為準。
2．甲方收到乙方增值稅發票等相關單據（見本協議票據條款）。
3．甲方的境外購貨方在異議期內沒有提出異議及索賠要求。
4．甲方的付款期限為中貨公司《新商品出口貨物發運交割單》載明交割日期60天后的14個工作日內。
1．乙方在甲方付款期限前5至10天將每筆《訂單》全部的增值稅票、當地國稅機關出具的繳款證明，以ems特快專遞方式寄至新商品公司。乙方須在增值稅票右上角空白處注明相應的《訂單》編號，否則將被甲方作無效增值稅票退回。
2．乙方應保存中貨公司《新商品出口貨物發運交割單》，以備核查。
2．甲方付款期限內未將符合付款及付款期限條款的《訂單》貨款付給乙方（以付款單據上的銀行付款戳日期為準），乙方有權要求_________公司承擔擔保責任，_________公司除支付《訂單》貨款總額對應的95％貨款項外，再支付貨款總額3％的違約金給乙方作為賠償。
3．因乙方原因未按《購貨商品訂單》內容及約定發貨而造成甲方商業利益受到損失，除扣收《購貨商品訂單》貨款金額4％的違約金外，乙方還應賠償甲方商業利潤受到的損失部分。
4．乙方在《訂單》約定發貨日期之后發貨，仍然視為違約，如果《訂單》的境外購買方不接收乙方貨物，乙方無權獲得相應的貨款，并自行處理貨物，產生的費用由乙方承擔；如果《訂單》的境外購買方接收乙方貨物，乙方仍可獲得《訂單》一定比例的貨款，《訂單》貨款金額4％的違約罰金仍從乙方已交納的交易保證金中扣收，乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。
5．由于乙方發生違約，甲方的境外購買方拒絕接受貨物或退貨時，甲方可協助乙方將貨物運回，相關運費等費用由乙方向甲方提前支付。
1．乙方履行完甲方已發出且生效的全部《訂單》約定的交貨義務后，根據乙方要求可終止本協議。
2．當乙方發生多次違約或多次因商品質量問題，給甲方或境外購貨方客戶造成損失時，甲方有權單獨終止本協議。
3．本協議有效期限到期，如甲乙雙方不再續簽，本協議自然終止。乙方仍須履行協議終止之日前生效的`《訂單》約定的交貨義務。
1．乙方
（3）乙方在寄出樣品后45日內，保證其銷售的貨物與該樣品具有相同的質量品質，否則甲方有權依此向乙方提出質量異議索賠。
（5）如乙方未按《訂單》約定的地點、期限、商品品種、數量向_________貨運有限公司交貨，則視為乙方違約。
（7）乙方對其供貨商品進行調價后一小時內，仍接受以甲方采用調價前價格向乙方遞交的《訂單》。
2．甲方
（1）甲方按乙方交納保證金中可用金額確定單筆《訂單》貨款金額。
（2）在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。
（3）甲方不承擔因國家出口退稅政策變更導致的無法取得退稅款責任。
（6）對于乙方因數量和品種不符而發生賠付的部分商品的處理方式由甲乙雙方商議解決，如乙方同意支付相關退貨費用甲方可協助乙方辦理有關退貨事宜。
（7）乙方對外辦理貿易融資時，可向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并出具書面意見書，將該《訂單》項下的貨款支付給乙方的指定收款人。
十四、本協議發生爭議時由甲乙雙方友好協商解決。如爭議無法協商解決，通過甲方所在地人民法院依法進行處理。
_________年____月____日_________年____月____日
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十二
一、甲方愿意將____市花園____區經適房___，面積128.43平方米房子買給乙方。
二、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：____貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序。
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：____伍萬元整。
(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：____貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。
五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方簽名：____乙方簽名：____。
擔保人簽名：____。
簽訂時間：____________年____月____日。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十三
在日常生活和工作中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議書的格式嗎？下面是小編為大家收集的廣州市商品房預售專用款賬戶監管協議書范本，歡迎閱讀與收藏。
甲方：廣州市商品房預售款監督管理小組
乙方：_________分行支行(監控銀行)
丙方：_________(房地產開發企業)
為 加強商品房預售管理，規范商品房預售款使用行為，根據《廣東省商品房預售管理條例》的規定，經甲、乙、丙方協商，就位于廣州市_________區_________路_________ 地段，項目名稱為_________，監控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協議共同遵守。
一、權利
1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。
2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。
3.進入監控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的，一律不準使用。
4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監控帳戶銷戶手續。經甲方審核批準銷戶的.， 丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監控手續。
5.根據《廣東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人(丙方)收取監督管理款項千分之二的監督管理服務費。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經甲方審核同意支付的，按撥付數額收取千分之二的監督管理服務費。
二、義務
1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監控專戶及簽定本協議。
2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的，應當以書面方式說明理由。
3.乙方應積極配合甲方開展監管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監控帳戶，不得直接支付給丙方或轉作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統》上，同時要及時在《房屋管理系統》上對監控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。
6.丙方不得直接收存預售款。
7.丙方應根據《房屋管理系統》上公布的示范合同文本，與預購人協商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。
8.丙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后 0天內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。在辦理合同備案確認手續時，丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料，設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監督，切實保障預購人的合法權益。
三、法律責任
丙方違反規定直接收存預售款的，甲方應責令其改正。對情節嚴重的，應降低或注銷其房地產開發資質，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。
四、其他
本協議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
乙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
丙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十四
合同雙方當事人：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
出賣人(簽章)：_________買受人(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十五
乙方：_________分行/支行(監控銀行)。
丙方：_________(房地產開發企業)。
為加強商品房預售管理，規范商品房預售款使用行為，根據《廣東省商品房預售管理條例》的規定，經甲、乙、丙方協商，就位于廣州市_________區_________路_________地段，項目名稱為_________，監控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協議共同遵守。
1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。
2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。
3.進入監控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的，一律不準使用。
4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監控帳戶銷戶手續。經甲方審核批準銷戶的，丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監控手續。
5.根據《廣東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人(丙方)收取監督管理款項千分之二的監督管理服務費。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經甲方審核同意支付的，按撥付數額收取千分之二的監督管理服務費。
1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監控專戶及簽定本協議。
2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的，應當以書面方式說明理由。
3.乙方應積極配合甲方開展監管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監控帳戶，不得直接支付給丙方或轉作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統》上，同時要及時在《房屋管理系統》上對監控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。
6.丙方不得直接收存預售款。
7.丙方應根據《房屋管理系統》上公布的示范合同文本，與預購人協商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款。
通知書。
》將購房款直接存入商品房預售款監控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。
8.丙方與預購人簽訂《商品房。
買賣合同。
》后10天內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。在辦理合同備案確認手續時，丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的建筑材料，設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監督，切實保障預購人的合法權益。
丙方違反規定直接收存預售款的，甲方應責令其改正。對情節嚴重的，應降低或注銷其房地產開發資質，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。
本協議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章)負責人：_________(簽章)。
乙方：_________(公章)負責人：_________(簽章)。
丙方：_________(公章)負責人：_________(簽章)。
_________年____月____日_________年____月____日。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十六
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項：
二、授權范圍：
1.購買的商品房共___套，總面積在___平方米之內;。
2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;。
4.其他______________________。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費___元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后___日之內，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
3._________________________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
委托人：(簽章)受托人：(簽章)。
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十七
該商品房銷售許可證號：_________________________。
_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：____________.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：_______)，價款為_______元，計_____(大寫)。
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的'，不得交付。
委托代理人：____。
委托代理人：____。
附件一：____商品房屋平面圖。
附：____商品房方位圖;分門分層平面圖(年月日。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十八
買方(下稱乙方)：__________。
乙方向甲方購買坐落于__________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：__________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：(合同和房屋的標明)。
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。(聲明房屋與乙方無關)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)》。
1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。(關于合同已進行部分的退回處理)。
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)。
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。(聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力)。
甲方：__________乙方：__________。
身份證：__________身份證：__________。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇十九
購買商品房協議書模板（借用他人名義）
在發展不斷提速的社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協議呢？下面是小編幫大家整理的購買商品房協議書模板（借用他人名義），歡迎大家分享。
根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條 甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發的座落于__________________的房產(別墅)，建筑面積為_____平方米，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產的便利表示真誠的感謝。
第二條 甲方只需以自己名義與開發商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。
第三條 該處房產的'商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經濟責任(由甲方過錯導致的責任除外)。
第四條 乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣合同及相關手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。
第五條 甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條 該處房產的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。
第七條 該處房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產的產權手續過戶至乙方(或乙方指定的單位、個人)名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續。
第八條 違約責任條款
1.如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。
2.如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產則甲方應該在______日內向乙方支付______元的違約金，本協議隨即終止。
3.如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金。
5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金(______日內付清)。
第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
第十條 本合同履行過程中如發生爭議，則雙方應該通過平等協商方式解決，協商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
廣州市商品房購買協議書（熱門20篇）篇二十
委托方：_____(簡稱甲方)。
代理方：_____(簡稱乙方)。
服務監督電話：_____。
經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：
(小寫)。
第二條雙方責任：
1.甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣(大寫)：元整(小寫)，雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2.乙方根據甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內與乙方簽定相關購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格%做為代理費用，即人民幣(大寫)元整(小寫)。
3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。
4.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的%支付乙方報酬。
5.本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人(其委托代理人)或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。
第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。
第五條補充協議：
甲方：乙方：
身份證號：經辦人：
電話：電話：
地址：地址：
本合同于年月日在簽署。