租賃合同是租戶和出租人之間建立信任和合作關系的基礎。請閱讀下文中的租賃合同實例，您可以從中獲取一些有用的信息。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇一

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

一、甲方將________________路_____________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________使用。

二、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_________________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫________________元整)。

四、房屋出租保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_________________元整(小寫：_____________元人民幣)。

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇二

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇三

甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________ 電話：

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________ 電話：

甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室內墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為人民幣 。

三、付款方式：租金年付，乙方應一次性向甲方繳納一年租金人民幣 ，以后每次續租租金必須提前一個月交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內設備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約于租期結束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋。

七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：水費、電費 、燃氣費、衛生費 、管理服務費等。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，租用房屋期間所造成的房屋及室內配套設施損壞，應由乙方負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應按原受損物品價格賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇四

（一）居住證相片回執（或二代身份證原件）。請到具有二代身份證照相資質的相館拍攝居住證數碼相片，并取得居住證相片回執。或者申辦人持本人二代身份證原件。

（二）身份證明材料。身份證、戶口簿或者其他有效身份證明原件及復印件。

（三）居住地址證明材料。包括房屋租賃合同、工作單位、居（村）委出具的證明等原件及復印件。

（五）居住在單位宿舍的，提供單位出具的證明材料等；

（七）居住在自購房屋的，提供房產證明材料等；

（八）居住在工地工棚的，提供用工單位出具的證明材料等；

（九）其他有效的居住地址證明材料。

（十）其他證明材料。辦理有效期７個月以上（最長為３年）的居住證，除提交上述材料外，還需提供已經在居住地連續就業、經商６個月以上的證明材料，泛指就業登記證明、營業執照、勞動合同、用人單位、居（村）委出具的相關證明（須注明合同期限）。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇五

居住證采用cpu芯片ic卡，各地可拓展居住證的以下社會服務功能：

1.金融服務。可以綁定銀行賬戶，利用居住證查詢賬戶余額以及省內外銀行間匯款、支付業務。

2.公交服務。可以“刷證”乘坐貼有居住證服務標識的公交車輛。

3.電子政務。通過自助申報平臺，在申領居住證以及申請居住證項目變更、續期等功能的自我實現。

4.小額消費。通過加載電子錢包功能，居住證可以在商戶pos終端上進行小額消費。

6.公共服務。持證人可以預訂地鐵、火車以及飛機航班票務。

7.門禁應用。通過加載門禁功能，可以有效識別小區居住人口。居住期滿，自動阻斷持證人在小區的出入。

8.企業一證通。企業或單位可以根據實際，利用居住證對員工進行考勤登記、出入識別以及內部消費等。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇六

以家庭為單位申請租賃補貼的，每個家庭應當確定一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。與申請人長期同住且存在法定贍養、撫養、扶養關系的人員應當作為其他家庭成員共同申請。

年滿30周歲且具有完全民事行為能力的單身（包括未婚、離異、喪偶或配偶被宣告失蹤等）申請人可獨立申請；年滿16周歲且符合法律規定屬于完全民事行為能力人的孤兒，也可以獨立申請。

（一）具有本市戶籍的中等及偏低下收入住房困難家庭或個人在本區租賃住房，申請租賃補貼的需同時符合下列申請條件。

1．申請人和共同申請人應當具有本市戶籍且在本市工作或居住，但下列情況除外：

（3）申請人配偶或子女戶籍因服兵役遷出本市的，服役期間可以作為共同申請人。

2．申請人家庭人均可支配收入低于順德區統計部門公布的上一年度城鎮居民人均可支配收入（如本區城鎮居民人均可支配收入發生變動，此標準隨之變動）。

3．申請人及共同申請人在本市無自有住房，或申請人及共同申請人現自有住房人均建筑面積低于15平方米（含本數）及現自有住房建筑總面積低于60平方米（不含本數），且未享受其他方式的住房優惠政策。已簽訂拆遷補償協議并交出產權證的房產不可計入人均擁有房產。

4．申請人家庭在佛山市內擁有汽車的，汽車價值需低于15萬元人民幣，且數量不超過1臺。

5．申請人家庭在佛山市內沒有成立注冊資本累計超過15萬元人民幣的公司。

6．戶籍在村委會的家庭，除符合上述條件外，還須在本市未享受過宅基地政策。

7．申請人在順德區有合法租賃行為。

（二）新市民家庭或個人在本區租賃住房，申請租賃補貼的需同時符合下列申請條件。

5．申請人及共同申請人在本市無自有住房，且未享受其他方式的住房優惠政策。新市民不以家庭為單位申請的，受理時應當將申請人的配偶、父母、岳父母、子女信息進行登記。

6．申請人或家庭成員在佛山市內擁有汽車的，汽車價值需低于15萬元人民幣，且數量不超過1臺。

7．申請人或家庭成員在佛山市內沒有成立注冊資本累計超過15萬元人民幣的公司。

8．環衛工人、公交司機、輔警、物業服務從業人員（保安、保潔）、養老服務從業人員等群體申請租賃補貼的，上述第3項條件僅需申請時已在本市連續繳納社會保險滿6個月，其他申請條件不變。

9．申請人在順德區有合法租賃行為。

（三）具有本市戶籍的新就業無房職工在本區租賃住房，同時符合下列條件的可以獨立申請租賃補貼。

1．申請人具有全日制本科及以上學歷且畢業未滿7年；

2．申請人在本市穩定就業，申請時已經與用人單位簽訂1年以上勞動合同；

4．申請人及其配偶、父母、子女在本市無自有住房，或申請人及其配偶、父母、子女現自有住房人均建筑面積低于15平方米（含本數）及現自有住房建筑總面積低于60平方米（不含本數），且未享受其他方式的住房優惠政策。

5．申請人在佛山市內擁有汽車的，汽車價值需低于15萬元人民幣，且數量不超過1臺。

6．申請人在佛山市內沒有成立注冊資本累計超過15萬元人民幣的公司。

7．申請人在順德區有合法租賃行為。

（四）發放租賃補貼的有關標準。

租賃補貼計算公式：月租賃補貼金額=補貼標準×補貼面積×補貼系數。其中：補貼面積=保障面積-保障家庭自有住房建筑面積。

1．根據保障人數的不同，保障面積對應如下：

保障人數。

3人及以上。

保障面積。

30平方米。

45平方米。

60平方米。

2．在本市范圍內符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入保障家庭自有住房建筑面積核定范圍：

（1）擁有合法權屬的住房，含自建住房，但該住房經鑒定為d級危房的除外；

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇七

甲方：

乙方：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的位置、面積平方米、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：__________，即________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方應提供所租房屋合法有效的`房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。甲方須結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

7、本合同經簽字（蓋章）生效。

8、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇八

雙方同意約訂如下：

1、承租方向出租方承租位于租住之用，租期為年，由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租金為每月每間房屋人民幣_____元，租金實行每月支付先付后住原則。如承租方欠租金超過_____天，出租方有權收回該房屋，同時承租方喪失租權，并不退還承租方違約金;承租方暫存房屋內物品自行清出，否則視為無主物品，由出租方自行處理。

3、保證金為每間房屋人民幣租金和保證金。

4、承租方負責對房屋內的水電保持正常使用，并進行維修。

5、未經出租方同意，承租方不得分租或轉租別人，否則視承租方違約處理。

6、承租方在該物業同若有任何違反政府法則之經營活動或行為，出租方不負責且更有向承租方追討責任的權利，并視承租方違約處理。

7、本協議為一式兩份，出租方和承租方各持一份，一經簽署，即時生效。

8、本合約未盡事宜，依照有關法律慣例及誠實信用原則公平解決，或由出租方及承租方雙方另行議定其《補充協議》，經雙方簽名后與本合同具有同等效力。

簽訂日期：_________________

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況：______甲方房屋)坐落于____________________________________;該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期限：______租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第三條租金：______該房屋租金為(人民幣大寫)萬千百拾元整。令交押金元整(押金在租賃期滿無違反合同內容應退還給乙方)。

第四條付款方式：______乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。

第五條交付房屋期限：______甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第六條維修養護責任：______房屋租賃期間，乙方有責任保護房屋及內部家具電器避免受損。因乙方管理使用不善造成房屋及其內部電器、家具的損壞、丟失應按照新物實際金額進行賠償。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條租賃期滿乙方下一年繼續或不繼續租賃的應提前一個月通知甲方。如沒有提前通知而造成甲方下一年度租金損失的由乙方按日計算給付。

第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條其他約定。

(二)當前的水、電等表狀況：

1、水表現為：______度;。

2、電表現為：______度;。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇十

茲有_________________長期居住在：

房屋所有權歸_____________所有。

私有租賃房屋_________________。

私有產權房_____________。

單位優惠售房產權房_____________。

特此證明。

派出所或居委會名稱：_________________。

經辦人簽字：_________________。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇十一

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇十二

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

甲乙經協商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經營________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：

一、房屋地址：________________________________。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。

三、租賃價格：_________________________________。

四、付款時間約定_______________________________。

五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經營期間有無物業、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產生的一切費用由乙方承擔(水、電、暖物業費、攤位費、衛生費等)。

七、乙方在租賃期間需轉讓，必須提前1個月通知甲方，經甲方同意方可，并收取一定金額的轉讓費。

八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業和甲方允許條件內施工不得損壞房屋結構固定設施，裝修費用由乙方承擔。

九、合同期滿后，同等條件乙方可優先承租，乙方續租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。

十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或轉借或另作其他經營。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

(3)乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。

十一、本合同一式____份，雙方各執____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。

附：電卡一張、天然氣壁掛爐一件、營業房門鑰匙。

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇十三

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

鑒于《中華人民共和國合同法》的規定，在自愿、平等、互利的基礎上，甲、乙雙方經過友好協商，為明確雙方的權益義務，達成如下協議：

1、甲方向乙方出租位于市區的`房屋一處，具體地址如下：

2、甲方出租房屋的建筑面積共計平方米（包括公攤面積）。

1、甲方應向乙方提供該房屋的《房屋所有權證》或其他相關證明。

2、乙方承諾該房屋僅用于：

1、租賃期限為___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、租期屆滿前一個月，如乙方要求續租，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后可以簽訂新合同。

3、乙方每年應向甲方支付人民幣___元的租金，可以一次性支付，也可以分期支付，具體方式另行約定。

4、鑰匙交接：甲方應向乙方交付鑰匙共套。物業交接：乙方應按規定辦理物業過戶手續，由乙方全權負責相關費用。水表、電表、煤氣表均應進行抄表并辦理交接手續。有線電視及網絡等需要乙方自行辦理并負責相關費用。物業費用由乙方承擔。

甲方：身份證號碼：

家庭住址：

電話號碼：

乙方：身份證號碼：

家庭住址：

電話號碼：

見證方：身份證號碼：

住（地）址：

電話號碼：

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方具有合同法效力。

雙方簽約時間：__年__月__日。

辦居住證租賃合同（優秀14篇）篇十四

英文：_____________________________________。

地址：_________市________區_______街_____號。

營業執照/注冊號碼：_______________________。

電話：_____________________________________。

傳真：?____________________________________。

承租方（以下簡稱乙方）:____________________。

英文：_____________________________________。

營業執照/注冊號碼：_______________________。

地址：___________市______區?______街____?號。

電話：_____________________________________。

傳真：_____________________________________。

甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規及________市政府有關規定訂立本合同。

第一條?物業名稱、地址、面積。

大廈是由甲方興建坐落____市______區_______街____號的_______結構大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業）。該物業建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。

第二條?甲方同意根據下列條款將該物業出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條?該物業內部之所有物。

該物業內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備（清單見本合同附件）。

第四條?租金及租賃期限。

1.甲乙雙方議定該物業每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發出該物業的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項目配套設施批準及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準有關文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預見的意外事件；

（9）為執行當地政府的法規而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?管理費。

1.租金不包括有關該物業的管理費。管理費由乙方按該物業管理公約的規定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據該物業管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。

3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

第六條?市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。

第七條?保證金。

1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應在甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月管理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

2.若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業以空置狀態交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條?該物業用途。

乙方不得將該物業用于本合同規定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業用途。

第九條?不得分租。

未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建。

1.未經甲方書面同意，乙方不得對該物業進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業的原狀，所有費用由乙方負擔。

2.若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____。

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的_____公司為該物業購買有關的_____，險種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業。

1.乙方應愛護和正常使用該物業及其設備，如發現該物業及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤該物業維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

2.因使用不當或人為造成該物業或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3.除以上規定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業內部及其內部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業，記錄該物業內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

第十三條?保護該物業。

1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業及其內部之所有物保持完好狀態，要愛護和正常使用該物業及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業及其內部之所有物以完好狀態交還甲方。

2.乙方不得損害該物業的任何部分。如該物業因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

4.乙方應采取一切防范措施，使該物業免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進入該物業。

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進人該物業滅火及保護財物。

第十五條?服從法規及管理公約。

1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業管理公約或根據管理公約制訂的管理規則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規定而遭受的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失。

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

第十七條?甲方有權招租等。

在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業的外墻張掛把該物業招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條?合同解除。

1.如發生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產或清盤或無力償還其債務；

3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

第十九條?交還該物業。

1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方（除本合同另有規定外），一切有關費用由乙方負擔。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及/或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。

4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條?支付違約金。

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條?不可抗力。

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。

第二十二條?稅費。

甲、乙雙方應按政府規定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規定應由租戶繳納的費用及稅項。

第二十三條?通知。

1.甲方根據本合同發出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據本合同發出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。

第二十四條?適用法律及爭議解決。

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第（?）項方式解決：

（1）申請________________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條?其他。

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份給房地產管理機關登記。

甲方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

簽署日期：_________________

乙方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

簽署日期：_________________