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常用二手房買賣合同(匯總20篇)

時(shí)間:2025-06-08 作者:影墨

買賣常常需要通過價(jià)格的協(xié)商來確定商品的價(jià)值和交易的公平性。最后是一些關(guān)于買賣的名言警句,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩⑹竞退伎肌?/p>

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇一

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款:

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

乙方在____年____月____日前付給甲方定金________(人民幣),____________________(大寫)元,____________(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期:在____年____月____日,付人民幣_(tái)_______萬元;

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)___萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地*金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額__‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過__個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日__‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,乙方留執(zhí)__份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇二

買受方(以下簡稱乙方):_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:

第一條甲方聲明:

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書,證書證號(hào)為字第號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(元)。

第四條付款。

2、乙方采用以下第________種方式。

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi),補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶。

第六條房屋交付。

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,與本備注條款為準(zhǔn))。

簽訂日期:________年____月____日

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇三

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

第三條付款時(shí)間與辦法。

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、勞動(dòng)合同、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)。

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任。

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,商品房租賃合同乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方:______________乙方:______________。

代表:______________代表:______________。

地址:______________地址:______________。

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________。

______年____月____日。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇四

出賣人(甲方):

身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

買受人(乙方):

身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

一、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽訂時(shí),乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

________年____月____日

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇五

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

__________________________________________________________________。

甲方(簽章):__________

乙方(簽章):____________

聯(lián)系電話:_______________

聯(lián)系電話:________________

_______年____月____日

_______年____月____日

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇六

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

電話:_________

乙方(買受人):_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

電話:_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為___________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____________________________________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_____________元整(大寫:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整申請(qǐng)公積金按揭,并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方交易稅費(fèi)如在人民幣五千元以下的由乙方承擔(dān),如甲方交易稅費(fèi)超過五千元的,超出部分由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是________________________共______人。

2.乙方是________________________共______人。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,或甲方委托代理人一份,乙方一份。或乙方委托代理人一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

1、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

電視、電話、寬帶、采暖等)交付乙方。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇八

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有:

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有:

該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫)。

甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

3、室內(nèi)配套設(shè)施如需過戶,甲方應(yīng)提供有效證件給乙方協(xié)助過戶。

2、本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),具有與本合同同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,具同等法律效力。

立合同人:xxx。

甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx。

聯(lián)系電話:xxx聯(lián)系電話:xxx。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇九

(身份證號(hào)碼):______。

地址:______。

聯(lián)系電話:______。

共有人:______。

買方(以下簡稱乙方):______。

(身份證號(hào)碼):______。

地址:______。

聯(lián)系電話:______。

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于______;位于第______層戶,房屋結(jié)構(gòu)為______,房產(chǎn)證登記面積______平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,大寫:______。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:______,日內(nèi)交付______萬元(大寫),余款______元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(賣方):______。

乙方(買方):______。

身份證號(hào):______。

身份證號(hào):______。

住址:______。

電話:______。

住址:______。

電話:______。

______年____月___。

日______年____月___日。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十

出賣人:xx(以下簡稱“甲方”)

身份證號(hào)碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

買受人:xx(以下簡稱“乙方”)

身份證號(hào)碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商原則,現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同履行。

1.2甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車位及其他設(shè)備設(shè)施(具體詳見附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施清單》)轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

2.1甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負(fù)擔(dān)狀況披露如下:截止本協(xié)議簽訂之日,該房屋沒有設(shè)定抵押或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下:截止本協(xié)議簽訂之日,尚未將該房屋出租或出售給第三人。

2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人,該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓,本協(xié)議另有約定的除外。

2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次房屋交易,認(rèn)可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定,且無他人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.5甲方保證,該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康,從未出現(xiàn)過非正常事件。

2.6甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的住宅專項(xiàng)維修資金已交納至相關(guān)機(jī)構(gòu)。

2.7甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成期間,對(duì)房屋基本結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。

3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,該房屋成交總價(jià)格為:人民幣xx萬元(大寫:xx整),該價(jià)款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電、裝飾裝修、附屬車位、庭院及配套設(shè)施設(shè)備。

3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款:

3.2.1本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方向甲方交納購房定金人民幣xx元;

3.2.2本協(xié)議簽訂后xx日內(nèi),乙方支付購房款xx元;

3.2.3剩余尾款xx萬元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方履行房屋交接手續(xù),并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項(xiàng)后當(dāng)日,向乙方出具收款收據(jù)。

4.1甲、乙雙方同意,本次房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

5.1甲乙雙方同意于xxxx年xx月xx日前辦理網(wǎng)上簽約手續(xù),并共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.1甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,十五日內(nèi)將該房屋及配套車位交付給乙方。

6.2該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定,乙方有權(quán)對(duì)不符合約定事項(xiàng)按照附件一中的價(jià)款直接從尾款中予以扣除,不足部分,有權(quán)向甲方追償。

6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.4甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3個(gè)工作日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù)。

7.1甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,且乙方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議:

7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

7.1.4將該房屋出售給第三方的;

7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的;

7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實(shí)情況的。

7.2甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起五日內(nèi),退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項(xiàng),并按照相當(dāng)于該房屋總價(jià)款30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,該損失不足以彌補(bǔ)乙方損失的,還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。

7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù),每逾期一日,應(yīng)當(dāng)按照逾期款項(xiàng)的萬分之日承擔(dān)違約金,逾期超過30日的,甲方有權(quán)單方解除本合同。

7.4雖未在本條列明,任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形,每逾期一日,違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,直至該義務(wù)履行完畢之日止。

7.5守約方向違約方催告履行或主張權(quán)利而引起的所有合理維權(quán)費(fèi)用(包括但限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)和公告費(fèi)等),均由違約方承擔(dān)。

7.6在本合同履行期間,如出臺(tái)新的限購政策且該限購政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項(xiàng),如有逾期,按照本協(xié)議第7.3款約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達(dá)地址,任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話時(shí),需在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方,否則由此導(dǎo)致的不能及時(shí)送達(dá)或無法送達(dá)的責(zé)任和后果均由該方自行承擔(dān)。

9.2在履行本協(xié)議的過程中一方給另一方的通知須以書面形式通過專人、郵寄(包括掛號(hào)信、快遞或ems)等方式送達(dá),本合同另有約定的除外。通知的送達(dá)日期按下列原則確定:

9.2.1專人:交送給專人的當(dāng)日即視為送達(dá)。

9.2.2郵寄:以掛號(hào)信、快遞或ems發(fā)出的次日即視為送達(dá)。

9.3雙方同意,本合同約定的聯(lián)系人、送達(dá)地址和送達(dá)方式同樣作為法律文書及爭議解決時(shí)人民法院的法律文書送達(dá)地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達(dá)的,視為有效送達(dá)。

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本協(xié)議未盡之處,雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)行一份,均具有同等法律效力。

(以下無正文,為雙方簽字頁)

甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日

附件一

裝飾裝修、家具、飾品等附屬設(shè)施清單

1、家具清單及價(jià)值(具體照片詳見附件二):總價(jià)xx萬元

(1)xx

(2)xx

2、飾品清單及價(jià)值(具體照片詳見附件二):總價(jià)xx萬元

(1)xx

(2)xx

3、裝修裝飾及價(jià)值(具體視頻詳見附件二):總價(jià)xx萬元

(1)xx

(2)xx

4、車位

(以下無正文,為雙方簽字頁)

甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,北京市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng):

見 證 方: _________________

鑒證機(jī)關(guān):_________________

地 址:_________________

郵 編: ________________

電 話:__________________

法人代表:_________________

代 表:_________________

經(jīng) 辦 人:_________________

日 期:_______年____月____日

鑒證日期:_______年____月____日

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十二

賣方:___________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼:_____________。

買方:___________(簡稱乙方)

身份證號(hào)碼:_____________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)和住宅, 位于____________________________________________________________________(詳見土地和房屋證書編號(hào)。 ___).

第三條付款時(shí)間和方式:

2.甲乙雙方同意一次性支付,并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)當(dāng)日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣萬元,剩余房款人民幣元僅用于產(chǎn)權(quán)交割。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂合同后,如乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方。 在下列情況下,甲方應(yīng)在_________年內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)無息退還給乙方 甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_____日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。

第七條本合同的主體

1.甲方為_________________________

2.乙方為________,其代表為________。

第八條本合同需要公證的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家公證處公證。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

賣方(甲方):_________買方(乙方):_________。

idno: _____________________

地址:_________________________。

郵政編碼:____________________

電話:_________________________

代理人(甲方):________代理人(乙方):________。

idno: _____________________

見證明人:________________________________。

在____________________________

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十三

賣方的共同所有人:_______________________________________。

買方:_____________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

第二條合同價(jià)格

上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:單價(jià):元/平方米,總價(jià):元/平方米

本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(大寫:____________________________)作為定金。

第三條戶口

甲方房屋有戶口的,必須在房屋過戶前遷出(雙方應(yīng)在房屋過戶前一天到派出所核對(duì)戶口是否已遷出)。如因甲方未將本合同約定的房屋內(nèi)的戶口遷出,導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,則須向乙方賠償人民幣10萬元作為違約金。

第四條價(jià)款的支付方式和時(shí)間

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、氣、暖的交接手續(xù)。

第五條房屋交付

2.甲方免費(fèi)將該房屋的維修基金、有線電視、燃?xì)馐褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;并將該房屋內(nèi)的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅由乙方承擔(dān)..

第七條違約責(zé)任

第八條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證一份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。

第九條爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,雙方可另行約定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方):

買方(乙方):

簽署日期:

賣方的共同所有人:

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十四

在簽訂二手房買賣協(xié)議時(shí),由于目前協(xié)議不規(guī)范,很多客戶再訂立二手房房屋買賣協(xié)議中由于條款不十分明確,訂立協(xié)議中過于簡單,在交易中沒有明確買賣雙方責(zé)任,出現(xiàn)很多糾紛。為此,如何訂立一份放心的二手房買賣協(xié)議,在簽訂時(shí)應(yīng)注意什么,本文從法律實(shí)務(wù)角度分析,為購房者作如下的提示:

房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè),如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對(duì)此買房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣協(xié)議。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn),買房人與其簽訂的買賣協(xié)議未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

在訂立協(xié)議中一定要注明正式的成交價(jià)格,還有交易的時(shí)間,交易稅費(fèi),還有稅費(fèi)到底由買賣雙方的哪一方負(fù)責(zé)。一般來說,房產(chǎn)買賣過程中歸房主交納的稅費(fèi)為:營業(yè)稅,個(gè)人所得稅,印花稅;歸客戶交納的稅費(fèi)為:契稅,土地出讓金,印花稅(與房主各交一半)。

訂立此條款時(shí)十分重要,如果有一方出現(xiàn)違約責(zé)任,應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利,如有合同解除權(quán)、沒收履約定金等,在訂立協(xié)議時(shí)雙方利益上得到怎樣的補(bǔ)償都要約定清楚。

雙方應(yīng)該在協(xié)議中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。因?yàn)樵诙址抠I賣案例中存在客戶以貸款方式購買二手房卻因?yàn)榕J不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見不鮮,因此為了避免浪費(fèi)無謂的時(shí)間,業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶是否能被批貸進(jìn)行確認(rèn)。

過戶時(shí)間要明確,買房人最在乎的莫過于什么時(shí)間房屋最終屬于我,因此約定過戶時(shí)間是協(xié)議中較重要的條款之一,買方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限。

在訂立買賣協(xié)議時(shí)候千萬不要忘記物業(yè)交割階段,附加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容,而買方需改簽協(xié)議時(shí)賣方應(yīng)做出的配合等,都應(yīng)在協(xié)議中明確注明,從而達(dá)到維護(hù)買方利益的目的。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十五

委托人:_________________(以下簡稱甲方,即買方)。

受托人:_________________(以下簡稱乙方)。

第三人:_________________(以下簡稱丙方,即賣方)。

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。

第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)。

貸款銀行:_________________;貸款期限:_________________年;貸款金額:_________________人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項(xiàng)。

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng),貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:_________________自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式。

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:_________________人民幣元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任。

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用,及時(shí)給付,不得挪用。

第六條丙方責(zé)任。

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給銀行。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)。

________年____月____日。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十六

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,二手房市場日趨火熱。與一手房相比,二手房在價(jià)格和地理位置方面有獨(dú)特優(yōu)勢,而且可供選擇的區(qū)域、戶型較多,所以越來越受到購房者的青睞。但受各種因素的影響,二手房買賣過程中可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn),筆者結(jié)合自身工作實(shí)際,對(duì)二手房買賣合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行梳理,并就如何規(guī)避提出建議。

(一)房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言,房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰,如果房屋為多人共有(如夫妻共同共有),而訂立合同時(shí)共有人未在買賣合同上簽字,則可能導(dǎo)致買賣合同無效。

(二)房屋買賣合同主體不合法。現(xiàn)實(shí)生活中,部分買受人在訂立買賣合同時(shí)未認(rèn)真審查房主的真實(shí)性,主要是未核實(shí)房主的身份,某些不法分子(如房屋的承租人)通過假證冒名與買受人簽訂買賣合同,以致買受人最終錢房兩空。

(三)房屋存在物權(quán)瑕疵。主要是指買賣的房屋權(quán)利不具備完整性,如被法院依法查封、房屋設(shè)定抵押、房屋正在租賃等情況。

1.房屋被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利,此時(shí)出賣人無權(quán)處分房產(chǎn),買受人與出賣人訂立房屋買賣合同的,合同自然無效。

2.買賣房屋上已設(shè)定抵押。如果出賣人已將房產(chǎn)抵押給第三方,在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí),并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押,則轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

3.買賣房屋正在租賃。如買賣房屋正在出租期間,則根據(jù)法律規(guī)定,承租人享有有限購買權(quán),買受人若要確保萬無一失,則需要出賣人提供該房產(chǎn)的承租人出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。此外,買受人還應(yīng)留意出賣人與該房產(chǎn)的承租人所簽訂的租賃合同是否登記備案,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn),租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的,該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。也就是說,如果買受人購買該房產(chǎn)是為了自住,而出賣人與承租人簽訂的承租合同又登記備案,則買受人購房用于自住的目的可能就無法實(shí)現(xiàn)。

(四)故意規(guī)避稅收。現(xiàn)實(shí)生活中,部分買賣雙方耍小聰明,采取“高買低報(bào)”、延期過戶、假贈(zèng)予等方式規(guī)避稅收,但上述行為存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終聰明反被聰明誤,吃虧的還是自己。

1.“高買低報(bào)”。“高買低報(bào)”是指二手房交易買賣雙方及中介公司在申報(bào)房價(jià)時(shí),以低于實(shí)際成交的價(jià)格簽訂虛假協(xié)議申報(bào)納稅。但此種做法可能存在的風(fēng)險(xiǎn)是,買受人有可能根據(jù)低報(bào)的過戶價(jià)格來付款,不愿意再按照原購房價(jià)格成交,造成出賣人利益受損;而此種做法也可能導(dǎo)致買受人在向銀行貸款時(shí),貸款數(shù)額過低。

2.延期過戶。此種方法主要目的是規(guī)避營業(yè)稅。其一般做法是:買賣雙方在達(dá)成購房意向之后,首先簽訂一份購房合同,規(guī)定房款交付方式、房屋過戶時(shí)間和過戶方式。在買方交納全部或者部分房款之后,賣方先將房屋交買方使用,等到賣方的房屋持有年限達(dá)到規(guī)定的免稅時(shí)間后,雙方再將房屋過戶。此種行為的風(fēng)險(xiǎn)是:一旦二手房市場在合同簽訂后房屋過戶前出現(xiàn)價(jià)格上的大幅波動(dòng),無論是大漲還是大跌,買賣雙方中可能有一方寧愿違約也要解除合同,從而損害守約方利益。

3.虛假贈(zèng)與。這是目前避稅方式中較為簡單的一種。通常是買賣雙方在達(dá)成交易意向后,先私下簽訂一份買賣合同,之后再到公證處辦理房屋贈(zèng)與合同,聲明出賣人無償將某房屋贈(zèng)與買受人,以未發(fā)生金錢交易為名,規(guī)避營業(yè)稅及其附加稅費(fèi)。這種方式從法律角度看,完全屬于一種逃稅的違法行為,買賣雙方在交易過程中一旦發(fā)生糾紛不僅不會(huì)受到法律保護(hù),反而會(huì)在有關(guān)部門認(rèn)定存在相關(guān)違法事實(shí)后,被追究一定的法律責(zé)任。如果此房子在5年之內(nèi)再次交易過戶,將會(huì)由賣方承擔(dān)成交價(jià)格20%的個(gè)人所得稅,交易成本會(huì)更高。

目前我國的二手房交易市場還不夠規(guī)范,風(fēng)險(xiǎn)較大,這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎。其實(shí),規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的最佳方法就是依法、誠實(shí)履行合同,切勿耍小聰明。此外,建議在二手房買賣時(shí),把握四個(gè)“要點(diǎn)”。

一是確認(rèn)房主真實(shí)身份。買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性,主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí),房主要全部到場。如有特殊情況不能到場,需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件,由委托代理人替其簽章。

二是確認(rèn)房主擁有出售房屋的合法完全產(chǎn)權(quán)。必要時(shí)到房處管理登記部門查詢?cè)摲课莸南嚓P(guān)登記情況,保證房屋不存在任何物權(quán)瑕疵。

三是明確雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間。

四是及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。購房者千萬不能為了節(jié)省過戶費(fèi)用,采取所謂避稅方式,給買賣雙方都帶來極大的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十七

賣方:_______________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)

身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________

身份證號(hào)碼:_________________

地址:___________________

郵 編:___________________

電 話:___________________

代理人(甲方):_________________

身份證號(hào)碼:___________________

購買方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:___________________

地 址:____________________

郵 編:____________________

電 話:____________________

代理人(乙方):_________________

身份證號(hào)碼:___________________

見證方: 鑒證機(jī)關(guān):

地 址:

郵 編:

電 話:

法人代表:

代 表: 經(jīng)辦人:

日 期: 年 月 日

鑒證日期:_______年____月____日

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市、房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

甲方(賣方):。

乙方(預(yù)購方):。

賣方持有商品房買賣合同,合同編號(hào)為:****簽定本合同后,賣方必須于****年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證,以便辦理過戶手續(xù)。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。該房地產(chǎn)于****年**月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫:___元)。

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀,買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部,不得借此拒絕交易,否則當(dāng)違約處理。

該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:(大寫)______元(小寫:____元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:(大寫)_______元(小寫:___元)。買方同意按以下方式支付:本合同簽訂時(shí),向賣方支付定金人民幣:(大寫)______元(小寫:_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方,賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:(大寫)______元(小寫:_______元),賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的`銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣:(大寫)______元(小寫:_____元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種:

交由居間方托管;2.其它:_____。

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:(大寫)______元(小寫:___元)。

一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

2.合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng)。

3.買賣雙方約定的其他付款方式:____________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。買方需付稅費(fèi):(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商,其中:_______上述_______項(xiàng)由賣方支付。上述_____項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),按以下第____方式處理:

由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他:買方支付:____%;賣方支付:____%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

賣方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

2.作為房地產(chǎn)附屬物品等,其中_____等一并交付給買方。

3.交付該房地產(chǎn)鑰匙;。

4._______________;。

1、簽定本合同后,雙方不得違約,若賣方違約,買方有權(quán)單方終止該合同,賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之,若買方違約,則所交納的樓款不于退還,賣方有權(quán)終止合同,可以將該物業(yè)出售于第三方。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由賣方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由賣方負(fù)責(zé)賠償,賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件,如有隱瞞事實(shí),則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(_____年_____月_____日前),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),并保證買方購買后,不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:

1.向洛陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

2.向_____人民法院起訴。

本合同一式_______份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性,若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方,則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更,應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方,否則,由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé),反之,賣方通訊方式如需要變更,應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方,否則,由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。

賣方(簽章):____身份證號(hào)碼:地址:。

買方(簽章):____身份證號(hào)碼:地址:

賣方代理人(簽章):______身份證號(hào)碼:地址:。

買方代理人(簽章):______身份證號(hào)碼:地址:

__________年________月_____日。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇十九

買家違約從時(shí)間段上分為以下三個(gè)階段:

買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》,僅支付定金。

賣家可以行使的權(quán)力:

有權(quán)沒收定金。

買賣雙方簽署《居間協(xié)議》,尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段,依據(jù)以下不同情況,買家違約,賣家可以行使不同的權(quán)利。

1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)。

賣家可以行使的權(quán)力:

有權(quán)沒收定金。

2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì),買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

賣家可以行使的權(quán)力:

3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì),買家已支付房款、賣家已交房。

賣家可以行使的權(quán)力:

買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

賣家可以行使的權(quán)力:

要求買家按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

賣家違約從時(shí)間段上也分為以下三個(gè)階段:

買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》,僅支付定金。

買家可以行使的權(quán)力:

要求賣家雙倍返還定金。

買賣雙方簽署《居間協(xié)議》,尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段,依據(jù)以下不同情況,賣家違約,買家可以行使不同的權(quán)利。

1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì)。

買家可以行使的權(quán)力:

要求賣家雙倍返還定金。

2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì),買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

買家可以行使的權(quán)力:

3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實(shí)質(zhì),買家已支付房款、賣家已交房。

買家可以行使的權(quán)力:

不同意解除合同,要求繼續(xù)履行合同,并要求賣家承擔(dān)違約金。

買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

買家可以行使的權(quán)力:

同意解除合同,要求買家按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

不同意解除合同,要求繼續(xù)履行合同,并要求賣家承擔(dān)違約金。

常用二手房買賣合同(匯總20篇)篇二十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:

2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

第四條房屋交付:

合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款20%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

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食品的安全問題備受關(guān)注,人們?cè)絹碓阶⒅厥称返馁|(zhì)量和來源。這是一份關(guān)于食品安全知識(shí)普及的宣傳材料,希望大家能夠加強(qiáng)食品安全的重要性。供方:(以下簡稱甲方)需方:(
演講稿的結(jié)尾要具有回顧總結(jié)和呼吁行動(dòng)的功能,以留下深刻的印象并引發(fā)聽眾的思考和行動(dòng)。以下是一些公眾演講的范文,它們幫助演講者更好地與聽眾建立起溝通和互動(dòng)。
演講稿應(yīng)注重開頭和結(jié)尾的連貫性,以及中間段落的層次性和邏輯性。請(qǐng)看以下的范文,你會(huì)從中發(fā)現(xiàn)一些獨(dú)特的思考方式和表達(dá)手法,它們可以增強(qiáng)你的演講力量。敬的各位來賓、
在自我評(píng)價(jià)中,我們可以用一種客觀和真實(shí)的態(tài)度看待自己的過去,了解自己的成長和發(fā)展情況。以下是小編為大家整理的自我評(píng)價(jià)范文,供大家參考。希望通過閱讀這些范文,可以
心得體會(huì)是對(duì)過去經(jīng)驗(yàn)的回顧和反思,可以讓我們避免犯同樣的錯(cuò)誤。在這里為大家整理了一些精選的心得體會(huì)范文,供大家參考和分享,希望對(duì)大家有所幫助。交通安全一定要注意
通過思想?yún)R報(bào),我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的不足之處,進(jìn)而進(jìn)行改進(jìn)和提升。以下是一些精選的思想?yún)R報(bào)范文,希望能給讀者提供一些寫作思路和靈感。敬愛的黨組織:您好!參加了這
三分鐘是一段寶貴的時(shí)間,我們應(yīng)該如何利用好這短暫的時(shí)間片段呢?以下是小編為大家整理的一些關(guān)于三分鐘演講的案例,希望對(duì)大家有所幫助。下面是小編為大家整理的,供大家
月工作總結(jié)是一個(gè)重要的管理工具,它可以幫助我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題和隱患,及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,確保工作的順利進(jìn)行。接下來,小編為大家整理了一些月工作總結(jié)的范
當(dāng)我們需要規(guī)劃自己的工作時(shí),編寫一份工作計(jì)劃書是非常重要的。如果你對(duì)工作計(jì)劃書的寫作有所困惑,不妨參考下面這些范文,或許能夠給你一些靈感和指導(dǎo)。1、學(xué)校將在5月
許多政府官員和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人都仰賴精心準(zhǔn)備的發(fā)言稿,以便在重大場合中傳達(dá)他們的想法和目標(biāo)。下面是我為大家整理的一些優(yōu)秀發(fā)言稿范文,供大家參考學(xué)習(xí)。讓我們一起來看看吧
“發(fā)言稿是在演講活動(dòng)中用來進(jìn)行口頭表達(dá)的一種文稿,它可以幫助我們更好地組織思路,提升演講的效果。”在下面我們精心挑選了一些備受贊譽(yù)和認(rèn)可的發(fā)言稿,希望能夠給大家
無論是求職面試還是參加社交活動(dòng),我們都需要懂得如何進(jìn)行自我介紹,這是一種基本的社交技巧。下面是一些經(jīng)典的自我介紹范文,大家可以借鑒其中的語言表達(dá)和結(jié)構(gòu)安排。
培訓(xùn)心得體會(huì)的撰寫過程是一個(gè)思考和整理的過程,可以加深對(duì)所學(xué)內(nèi)容的領(lǐng)悟和理解。以下是小編為大家收集的培訓(xùn)心得體會(huì)范文,供大家參考借鑒。希望這些范文能夠給大家寫作
這段時(shí)間以來,我在崗位上的表現(xiàn)有了一些變化,需要進(jìn)行總結(jié)和梳理。下面是一些值得借鑒的成功述職報(bào)告范文,相信對(duì)大家的寫作會(huì)有很大的啟發(fā)。本人在工作中勤懇踏實(shí),盡心
學(xué)校是一個(gè)集體,每個(gè)人在其中扮演著不同的角色,相互學(xué)習(xí)、相互成長。看看以下的學(xué)校總結(jié)范文,或許能幫助你更好地總結(jié)自己的學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。。據(jù)我校20__年學(xué)校工作目標(biāo),
學(xué)生會(huì)工作總結(jié)是我們對(duì)過去工作過程和方法的一次總結(jié)和思考,對(duì)未來工作有重要指導(dǎo)作用。以下是一些值得參考的學(xué)生會(huì)工作總結(jié)范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽魈峁┮恍椭椭?/div>
心得體會(huì)是在學(xué)習(xí)、工作、生活等方面經(jīng)驗(yàn)積累后的個(gè)人總結(jié)和感悟,它能夠幫助我們提高并優(yōu)化自己的表現(xiàn)。接下來是一些來自不同領(lǐng)域的心得體會(huì),希望對(duì)大家有所啟發(fā)。
撰寫活動(dòng)總結(jié)是對(duì)活動(dòng)參與者和組織者態(tài)度和責(zé)任的一種展示和表達(dá)。以下是小編為大家整理的活動(dòng)總結(jié)范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。上午11點(diǎn)30分,全校教師聚集在學(xué)校會(huì)議室歡
會(huì)計(jì)職業(yè)需要不斷學(xué)習(xí)和更新知識(shí),以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律的變化,保持專業(yè)素質(zhì)。以下是小編為大家收集的會(huì)計(jì)總結(jié)范文,供大家參考,希望對(duì)大家寫作有所啟發(fā)。(女,25歲)。目
入黨積極分子是黨組織選拔和培養(yǎng)的重要對(duì)象,對(duì)于黨的事業(yè)具有重要的推動(dòng)作用。在這里,小編為大家準(zhǔn)備了一些入黨積極分子的典型事例,供大家借鑒和學(xué)習(xí)。敬愛的黨組織:很
軍訓(xùn)心得是對(duì)自己在軍訓(xùn)中的所見所聞所感進(jìn)行總結(jié)和梳理,以便更好地了解自己在軍訓(xùn)中的優(yōu)勢和不足。以下是小編為大家收集的軍訓(xùn)心得范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
軍訓(xùn)心得體會(huì)是我對(duì)軍事訓(xùn)練所取得成績和面臨問題的思考和總結(jié)。下面是一些精心挑選的軍訓(xùn)心得體會(huì)范文,它們內(nèi)容豐富,觀點(diǎn)獨(dú)到,希望可以給你的寫作帶來一些靈感和啟示。
心得體會(huì)是對(duì)過去所取得成績和遇到困難的總結(jié),同時(shí)也是對(duì)未來規(guī)劃的思考。閱讀一些成功人士的心得體會(huì),可以幫助我們更好地認(rèn)識(shí)成功的要素和路徑。通過這次講座培訓(xùn),我學(xué)
黨員思想?yún)R報(bào)是黨員與組織溝通與交流的橋梁,有利于增進(jìn)團(tuán)結(jié)和凝聚力。這些黨員思想?yún)R報(bào)涉及到各個(gè)領(lǐng)域和層面的黨員活動(dòng),具有一定的代表性。為了讓黨組織更加全面、系統(tǒng)地
寫作是一種創(chuàng)造性的表達(dá)方式,可以展現(xiàn)個(gè)人的思想和情感。接下來,讓我們一起來欣賞一些優(yōu)秀作文范文,相信能夠給我們帶來很多啟發(fā)和思考。中秋節(jié)是一家團(tuán)圓的日子,可是也
通過月工作總結(jié),我們可以更好地思考和規(guī)劃自己未來的職業(yè)發(fā)展路徑和目標(biāo)。以下是一些企業(yè)內(nèi)部的月工作總結(jié),給大家提供了一些學(xué)習(xí)和借鑒的機(jī)會(huì)。--過后我園開展了各班為
財(cái)務(wù)工作總結(jié)是一個(gè)不斷完善和提高的過程,需要及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),推動(dòng)財(cái)務(wù)管理的創(chuàng)新發(fā)展。在這些財(cái)務(wù)工作總結(jié)范文中,我們可以發(fā)現(xiàn)一些行之有效的財(cái)務(wù)管理方法和技巧。
聘用合適的員工能夠提升企業(yè)的整體競爭力,并為企業(yè)的發(fā)展帶來更多的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。下面是一些聘用方面的專家意見和經(jīng)驗(yàn)分享,希望對(duì)大家有所幫助。鑒于乙方在甲方工作期間,
大家好,我是今天的主持人,希望能夠給大家?guī)硪淮尉实幕顒?dòng)。讓我們以熱烈的掌聲和歡呼聲,為今天的演出隊(duì)伍鼓勁加油!各位親朋好友、各位來賓:大家中午好!今天是公元
貿(mào)易可以帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展和合作,促進(jìn)國家之間的交流與合作。貿(mào)易領(lǐng)域的創(chuàng)新和科技進(jìn)步不斷推動(dòng)貿(mào)易關(guān)系的轉(zhuǎn)型和升級(jí)。合同編號(hào):______簽訂時(shí)間:______簽訂
承包合同的簽署是一項(xiàng)嚴(yán)肅的事情,需要雙方認(rèn)真考慮并明確各自責(zé)任。小編為大家整理了一些承包合同范例,希望能對(duì)大家有所幫助。發(fā)包方:――(簡稱甲方)。法定代表人:(
在施工中,我們需要合理安排工期和人力資源,確保項(xiàng)目按時(shí)完成。希望這些施工范文能夠給你在施工過程中提供一些靈感和幫助。1、施工現(xiàn)場的防火要求和管理。1.1施工現(xiàn)場
在工作中,我們經(jīng)常需要向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或者團(tuán)隊(duì)成員展示自己的工作成果和經(jīng)驗(yàn),這時(shí)候就需要用到述職報(bào)告。下面是一些經(jīng)典的述職報(bào)告范文,希望能對(duì)大家的寫作有所幫助。
租賃合同的主要目的是明確租賃物的使用期限和標(biāo)的物,以及租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。小編精選了幾篇優(yōu)秀的租賃合同樣例,供大家把握合同寫作的要領(lǐng)。訂立合同雙方:出租方:_
通過安全演講稿,可以讓更多的人了解安全事宜,增強(qiáng)安全保護(hù)意識(shí)。最后,我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┚淖珜懙陌踩葜v稿范文,供大家參考借鑒。。親愛的老師、同學(xué)們:大家好!
月工作總結(jié)是一種對(duì)自己工作態(tài)度和能力的自我檢查和反思。如果你還不知道如何開始寫月工作總結(jié),那么不妨先看看下面這些精心挑選的范文,或許能給你帶來一些啟發(fā)。
活動(dòng)方案的重要性不容忽視,它可以幫助我們更好地組織和管理活動(dòng)資源,提高活動(dòng)的效果和成效。希望以下的活動(dòng)方案范文能夠?yàn)榇蠹业幕顒?dòng)策劃提供一些新的思路。
教師心得體會(huì)是教育工作者在課堂上和學(xué)生互動(dòng)過程中的反思和總結(jié)。隨后是一些教師心得體會(huì)的傾聽,希望能給大家?guī)聿煌慕逃伎肌ER近年關(guān),教學(xué)工作告一段落,有了閑暇
心得體會(huì)可以幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己,發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)勢和不足。在這里,我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,希望可以給大家寫作提供一些借鑒和啟示。形勢與政策教育是
講話稿是我們?cè)诠_場合展示個(gè)人形象和能力的重要工具,因此需要我們?cè)谧珜憰r(shí)充分考慮到聽眾的需求和背景。在寫講話稿時(shí),可以在這些范文的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和創(chuàng)新,使之更符
優(yōu)秀作文常常可以用樸實(shí)的語言表達(dá)出深刻的思考和扎實(shí)的知識(shí)儲(chǔ)備。下面是一些優(yōu)秀作文的精選,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和思考。星期一,章老師笑容滿面的對(duì)我們說:“明天
優(yōu)秀作文是在作文創(chuàng)作過程中展現(xiàn)出杰出才能和獨(dú)到觀點(diǎn)的一種表現(xiàn)形式,它能夠引起人們的共鳴,激發(fā)讀者的思考。面對(duì)考試或者寫作任務(wù),我們都希望能夠?qū)懸黄獌?yōu)秀作文,彰顯
活動(dòng)策劃的重點(diǎn)是為參與者創(chuàng)造有價(jià)值的體驗(yàn),同時(shí)使活動(dòng)達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。在學(xué)習(xí)活動(dòng)策劃范文的同時(shí),我們也要注重理論和實(shí)踐的結(jié)合,不斷探索適合自己的策劃方法。
教學(xué)工作計(jì)劃的編制需要教師充分了解課程標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)生個(gè)體差異,保證教學(xué)的個(gè)性化和針對(duì)性。下面是教育專家總結(jié)的一些教學(xué)工作計(jì)劃范例,希望對(duì)大家有所幫助。課型設(shè)計(jì):講讀
經(jīng)營需要有明確的戰(zhàn)略規(guī)劃和有效的執(zhí)行措施,以應(yīng)對(duì)市場的變化和挑戰(zhàn)。經(jīng)營的成功與否,往往取決于正確的決策,以下是一些經(jīng)營決策的案例分析,供大家深入理解。
進(jìn)行述職報(bào)告可以促進(jìn)上級(jí)對(duì)下級(jí)工作的了解和指導(dǎo),實(shí)現(xiàn)工作的透明化和協(xié)同合作。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的述職報(bào)告范文,希望能夠?yàn)榇蠹易珜憟?bào)告提供一些借鑒和參考。
借款合同是雙方對(duì)借貸事項(xiàng)詳細(xì)約定的一種書面文件,具有法律效力。看過以下借款合同范文后,你將更加了解如何編寫一份完整、合法的借款合同。借款人:(下簡稱甲方)法人代
借款合同作為一種法律文件,應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,并且要經(jīng)過雙方自愿的協(xié)商和簽署。需要寫一份借款合同?以下是一些實(shí)用的范文,供大家參考。乙方愿意以其所有的車輛就
演講稿是小學(xué)生展示自己演講能力的一種書面材料,它可以幫助我們提高口頭表達(dá)能力。以下是一些經(jīng)典的小學(xué)生演講稿,希望能給大家?guī)韱⑹尽SH愛的老師、同學(xué)們:大家好!5
年終總結(jié)時(shí),寫下自己在工作崗位上的心得體會(huì),對(duì)未來有很大的啟示作用。希望大家通過閱讀以下心得體會(huì)范文,可以提升自己的寫作能力和思維深度。。一、參賽內(nèi)容“全”,自
在轉(zhuǎn)讓過程中,雙方需要明確轉(zhuǎn)讓的對(duì)象、范圍、價(jià)格、條件等重要事項(xiàng),并簽署相關(guān)的合同或協(xié)議。轉(zhuǎn)讓是一個(gè)學(xué)習(xí)和成長的過程,希望你能夠從中獲得經(jīng)驗(yàn)和智慧,取得成功。
范文范本是一種具有示范作用的文本,它可以為我們提供寫作的方向和技巧,幫助我們更好地完成相應(yīng)的寫作任務(wù)。范文范本可以是各種題材的作文、文章、演講稿等,在學(xué)習(xí)和工作
編寫教案可以促使教師對(duì)教材內(nèi)容深入理解,并能夠?qū)⒅R(shí)點(diǎn)有機(jī)地組織起來。最后,希望大家能夠充分發(fā)揮自己的創(chuàng)造力和教學(xué)能力,編寫出更加優(yōu)秀的一年級(jí)教案。
學(xué)生會(huì)競選可以鍛煉學(xué)生的自信心和表達(dá)能力,提高他們的演講和口才技巧。以下是一些優(yōu)秀的學(xué)生會(huì)競選演講稿,希望能夠給大家提供一些思路和靈感。各位領(lǐng)導(dǎo)、老師、同學(xué)們:
一個(gè)好的活動(dòng)方案應(yīng)該具備清晰明確的目標(biāo)和可操作性強(qiáng)的執(zhí)行步驟。現(xiàn)在,讓我們一起來看看一些有關(guān)活動(dòng)策劃的案例,希望對(duì)大家在策劃過程中有所幫助。20xx相約汕頭,清
活動(dòng)方案是為了有序、高效地完成特定活動(dòng)而事先制定的一份計(jì)劃和安排。小編特意為大家整理了一些精選活動(dòng)方案范文,供大家參考借鑒。有效提高居民健康素養(yǎng),改善居民老年人
策劃方案中的時(shí)間安排需要具體到每個(gè)階段和任務(wù),以便于監(jiān)控和調(diào)整進(jìn)度。策劃方案二:針對(duì)團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)的策劃方案,明確團(tuán)隊(duì)目標(biāo)和每個(gè)成員的角色,制定培訓(xùn)計(jì)劃和團(tuán)隊(duì)活動(dòng)
在一個(gè)組織或社會(huì)中,規(guī)章制度是為了維護(hù)秩序、促進(jìn)協(xié)作和確保公平而確立的基本原則。規(guī)章制度的重要性不容忽視,它對(duì)于組織的發(fā)展和穩(wěn)定起著重要的作用。1、新生兒沐浴室
思想?yún)R報(bào)可以幫助我們更好地認(rèn)清自己的目標(biāo)和方向,制定出更加切實(shí)可行的行動(dòng)計(jì)劃。以下是一些流傳已久、思想精妙的思想?yún)R報(bào)摘錄,一起來品味和學(xué)習(xí)。尊敬的黨組織:學(xué)習(xí)科
對(duì)于一個(gè)專業(yè)人士而言,三分鐘足以展示他們的水平和經(jīng)驗(yàn)。往后閱讀下文,你將會(huì)找到一些關(guān)于如何在三分鐘內(nèi)多任務(wù)并高效完成的技巧和建議。尊敬的評(píng)委和老師,親愛的同學(xué)們
通過部隊(duì)思想?yún)R報(bào),可以發(fā)現(xiàn)問題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),為今后的工作提供參考和借鑒。小編整理了一些優(yōu)秀的部隊(duì)思想?yún)R報(bào)樣本,希望可以幫助官兵們提高寫作水平。敬愛的黨支部:一、政
通過積極提出意見建議,可以促進(jìn)工作的效率和質(zhì)量的提升。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)安全的威脅,我建議我們要加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全意識(shí)教育和技術(shù)保障。親愛的同學(xué)們:一場突如其來的暴雨,襲擊了我
講話稿的內(nèi)容應(yīng)該緊扣主題,圍繞核心觀點(diǎn)展開,使聽眾能夠更好地理解和接受我們的觀點(diǎn)。最后,希望大家在寫講話稿的過程中能夠充分發(fā)揮自己的個(gè)性和創(chuàng)造力,展現(xiàn)真實(shí)的自我
在幼兒園中班,孩子們開始形成良好的的生活習(xí)慣和行為規(guī)范。語言啟蒙:通過詩歌、歌謠等方式培養(yǎng)幼兒語言表達(dá)和理解能力。設(shè)計(jì)意圖。現(xiàn)實(shí)生活中的經(jīng)歷是教師創(chuàng)造集體教學(xué)活
通過閱讀范文范本,我們可以學(xué)習(xí)到不同領(lǐng)域的寫作技巧和表達(dá)方式,豐富自己的寫作素材和詞匯量。以下是小編為大家收集的范文范本,希望大家能夠通過閱讀這些范本來了解不同
培訓(xùn)心得體會(huì)是培訓(xùn)過程中反思和探索的一種方式,有助于個(gè)人成長和進(jìn)步。在這里,小編為大家分享了一些優(yōu)秀的培訓(xùn)心得體會(huì),希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)。我常想:能參加這樣
優(yōu)秀作文是對(duì)作者的一種認(rèn)可和肯定,更是對(duì)讀者的一種指引和啟迪。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,供大家參考學(xué)習(xí)。生活中,我們每個(gè)人都要學(xué)會(huì)去嘗試,只有不斷嘗試
活動(dòng)總結(jié)可以幫助我們加深對(duì)活動(dòng)目標(biāo)和意義的認(rèn)識(shí),并且為下一步的工作做好準(zhǔn)備。在下面為大家整理了一些優(yōu)秀的活動(dòng)總結(jié)范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。健康教育是素質(zhì)教育的組成
通過寫讀書心得,我們可以更好地理解和掌握書中的知識(shí)和觀點(diǎn)。2.為了更好地幫助大家寫好讀書心得,我整理了一些優(yōu)秀的范文供大家參考。《駱駝祥子》是老舍寫的一本很經(jīng)典
通過閱讀范文范本,我們可以了解不同人群在不同領(lǐng)域的表達(dá)方式和寫作特點(diǎn)。下面是一些經(jīng)典的范文范本,供大家參考和借鑒,希望能夠幫助大家提高寫作水平。敬的老師們、親愛
通過演講稿的準(zhǔn)備和演練,演講者可以更好地展現(xiàn)自己的才能和魅力,同時(shí)也能夠更好地傳達(dá)信息和影響聽眾。在這里,我們推薦一些備受贊譽(yù)的演講范文,讓我們一起來欣賞和學(xué)習(xí)
讀后感是對(duì)作者思想、情感以及作品主題等方面進(jìn)行反思和總結(jié)的重要方式。以下是一些經(jīng)典的讀后感范文,通過閱讀可以提升自己的寫作水平和思辨能力。原因很簡單,每天六七個(gè)
班主任工作總結(jié)是對(duì)我班級(jí)管理和教育工作的一種總結(jié)和梳理,從而更好地推動(dòng)班級(jí)的發(fā)展。以下是小編為大家整理的幾篇班主任工作總結(jié)范文,供大家參考。本學(xué)期,我擔(dān)任初三(
銷售合同是實(shí)現(xiàn)企業(yè)銷售目標(biāo)、加強(qiáng)與客戶合作關(guān)系的一種手段。銷售合同范文中涵蓋了不同行業(yè)的合同樣本,適用于不同的銷售交易情景。甲方(需方):乙方(供方):。根據(jù)
學(xué)校里有各種社團(tuán)和俱樂部,讓學(xué)生們有機(jī)會(huì)參與各種活動(dòng),培養(yǎng)全面發(fā)展。小編為大家整理了一些學(xué)校總結(jié)的范本,供大家參考和學(xué)習(xí)。2017年我校安全工作嚴(yán)格按照區(qū)教體局
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