合同協議是確保雙方遵守約定并保護雙方利益的重要工具。在撰寫合同協議時，應參考以下范文的寫作方式和條款設置，以確保合同的準確和有效。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇一

一、甲方愿意將____市花園____區經適房___，面積128.43平方米房子買給乙方。

二、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：____貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序。

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：____伍萬元整。

(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：____貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名：____乙方簽名：____。

擔保人簽名：____。

簽訂時間：____________年____月____日。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇二

賣方(下稱甲方)：

_________________________。

買方(下稱乙方)：

_________________________。

甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，已合法取得南京市_________區_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________。

項目總平面見附件1。

甲乙雙方經協商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約。

注意。

1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。

2.看清土地使用權的年限以避免權益受損。

3.此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。

第一條標的。

該房屋使用功能為。

住宅(住宅/辦公/商業)。

屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。

與該房屋正常使用直接關聯的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4。

第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三款甲方已申領寧內銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

注意。

1.審查開發商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內。

2.不要疏漏層高，注明套內建筑面積及公用分攤面積。

第二條價格。

乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計(大寫______________元整)(小寫：_________)，幣種為人民幣。

注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現多重價格，如有讓利，應當明示。

第三條定金及其處理辦法。

第一款乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫______________萬)(小寫：_________元)，幣種為人民幣。

第二款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。

2.在空白時，甲方一次性返還乙方。

注意：為使購房手續簡化，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條付款方式及時間。

第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種違約責任;。

但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。

2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

第三款(以下適用于一次性付款)經甲方催告后____天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方，定金不返還;。

乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

第四款(以下適用于分期付款)經甲方催告后______天內，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款___%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內將已付房款退還乙方，定金不返還;。

乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

注意：提示事項同上。

第五款(以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條(本條適用于預售商品房)預售款的專用。

第一款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監管。

第二款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務能力;。

乙方有權中止履行本契約，甲方在_______天內不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方;。

并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。

第六條房屋交付時間。

第一款甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第二款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;。

但乙方解除本契除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

甲方(簽章)：

_________乙方(簽章)：

_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇三

買方(下稱乙方)：__________。

乙方向甲方購買坐落于__________房屋壹套，雙方已簽訂《房屋》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：__________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：(合同和房屋的標明)。

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)。

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。(聲明房屋與乙方無關)。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)》。

1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。(關于合同已進行部分的退回處理)。

五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)。

六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。(聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力)。

甲方：__________乙方：__________。

身份證：__________身份證：__________。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇四

一、房屋基本情況。

乙方預定甲方開發建設的位于________市________區________縣________路________號樓盤：____________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元平方米，總房款為________元，________元。戶型為___________。

二、認購期間。

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天。

三、定金。

本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______元，______________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式。

乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款。

3.個人住房抵押貸款：____于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。

五、證明文件。

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1.企業法人營業執照證號：____________________。

2.政府立項證明證號：____________________。

3.房地產開發企業資質證書證號：____________________。

4.國有土地使用權證書證號：____________________。

5.建設工程規劃許可證證號：____________________。

6.建設用地規劃許可證證號：____________________。

7.施工許可證證號：____________________。

8.房屋銷售許可證證號：____________________。

六、甲方承諾。

1.具備商品房銷售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2.在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾。

在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他。

甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;。

3.甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

九、不可抗力。

1.如果本協議在執行過程中受到諸如：____地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的.不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2.因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇五

本協議由以下雙方于[日期]簽署：

賣方：[賣方全名]，地址：[地址]。

買方：[買方全名]，地址：[地址]。

鑒于雙方自愿，現達成以下協議：

第一條商品描述。

賣方同意向買方出售位于[具體位置]的商品房，該商品房為[具體戶型和面積]室[衛生間]廳。

第二條價格及支付方式。

1.雙方同意，該商品房的總價款為[具體金額]。

2.買方將在簽署本協議的當天向賣方支付[具體金額]作為定金。

3.買方應在房屋交付前支付全部房價款，支付方式為[具體支付方式]。

第三條交付日期

賣方應在收到買方全部房價款后的[具體天數]內將商品房交付給買方。

第四條產權登記。

賣方應在交付商品房后[具體天數]內協助買方辦理產權登記手續。

第五條質量保證。

賣方應對出售的商品房質量負責，保證出售的商品房在交付后[具體天數]內無滲漏、裂縫等質量問題。

第六條違約責任。

1.若賣方未能在約定的交付日期交付商品房，買方有權解除本協議，并要求賣方雙倍返還定金。

2.若買方未能在約定的支付日期支付全部房價款，賣方有權解除本協議，并要求買方雙倍返還定金。

第七條爭議解決。

本協議的履行如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向買方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他。

1.本協議一式兩份，雙方各執一份。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方：[簽字]。

買方：[簽字]。

[日期]

以上內容為商品房購買協議的主要內容，具體條款以協議雙方協商為準。在簽署協議前，雙方應認真閱讀協議內容，并對協議中的各項條款進行充分理解。如果有任何疑問或不確定的地方，應及時與賣方或律師進行溝通，并在簽署前達成共識。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇六

該商品房銷售許可證號：_________________________。

_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：____________.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：_______)，價款為_______元，計_____(大寫)。

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的'，不得交付。

委托代理人：____。

委托代理人：____。

附件一：____商品房屋平面圖。

附：____商品房方位圖;分門分層平面圖(年月日。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇七

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[號碼]。

鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規的規定，經友好協商，就購買該房屋達成如下協議：

一、房屋情況。

1.該房屋位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為[號碼]。

2.甲方保證所售房屋系其合法所有，且無權屬糾紛，亦不存在任何抵押、查封等權利限制情況。

二、交易價格及支付方式。

1.雙方協商一致，該房屋的銷售價格為[價格]元/平方米，總價為[總價]元。

2.乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）乙方在簽訂本協議時支付定金[金額]元；

（2）乙方應在房屋交付前支付剩余房款[金額]元。

3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方開具收據。

三、房屋交付。

1.甲方應于收到乙方支付的購房款之日起[天數]日內，將該房屋交付給乙方。

2.房屋交付前，乙方應與甲方共同辦理該房屋的物業、水電、燃氣等費用的交接手續。

四、產權過戶及稅費承擔。

1.甲方應協助乙方在房屋交付后30日內完成產權過戶手續，相關稅費由[甲方/乙方]承擔。

2.如因政策原因無法辦理產權過戶，雙方應協商解決。

五、其他條款。

1.雙方應友好協商解決因本協議引起的任何爭議。如協商不成，任何一方均有權向[法院/仲裁機構]提起訴訟。

2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。

乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。

簽訂日期：[日期]

個人商品房購買協議（實用19篇）篇八

注冊地址：_______________________________。

營業執照注冊號：_______________________________。

企業資質證書號：_______________________________。

郵政編碼：_______________________________。

委托代理機構：______________________________。

注冊地址：______________________________。

營業執照注冊號：______________________________。

郵政編碼：______________________________。

買受人_____________。

[身份證][護照][營業執照注冊號][]：_________________。

地址：______________________________。

地址：______________________________。

第一條項目建設依據。

出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。

該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

________________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

1.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

2.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

4

第五條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

1.雙方自行約定：____。

2.根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：____。

(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)的，據實結算房價款；

(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積。

合同約定套內建筑面積。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

3.根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：____。

(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)的，據實結算房價款；

(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積。

合同約定面積。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的`，應當簽訂補充協議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_______________種方式按期付款：____。

1.一次性付___________________________________________________________________。

2.分期付款___________________________________________________________________。

3.其他方式___________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________。

第八條交付期限。

1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5._____________________________________________。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2.___________________________________________________________________________。

第十條規劃，設計變更的約定。

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(7)____________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

___________________________________________________________________。

簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇九

合同編號：

協議編號：__________。

甲方：（買方）____________________。

乙方：（賣方）____________________。

簽訂地點：________________________。

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

六、預購付款結算辦法。

1．簽訂協議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協議，無權請求返還定金。乙方不履行協議，應當雙倍返還甲方定金。協議履行完定金可抵作購房價款。

2．自簽訂協議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協議，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除協議。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。

八、本協議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十一、如需提供擔保，另立協議擔保書，作為本協議附件。

十三、本協議正本二份，副本_______份。

鑒（公）證意見：__________________。

鑒（公）證機關（章）：____________。

經辦人：__________________________。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十

企業資質證書號：________________________________。

【本人】【法定代表人】姓名：____________________。

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【_____】。

【委托代理人】【___】姓名：_____________________。

第一條項目建設依據。

該地塊土地面積為____________，規劃用途為________.土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】______________.建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為______________________.

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況。

第_________【幢】【座】___________【單元】【層】________號房。

該商品房的用途為________，屬___________結構，層高為__________，建筑層數上_______層，地下_______層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：____。

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(__幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米_____元，總金額(___幣)______千______百_____拾______萬____千______百______拾______元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____幣)___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。

4._____________________________________________.

第五條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

1.雙方自行約定：____。

2.雙方同意按以下原則處理：____。

(1)面積誤差比絕對值在3﹪以內(含3﹪)的，據實結算房價款：____。

(2)面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內(含3﹪)部分的房價款由買受人補足;超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3﹪以內(含3﹪)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積__合同約定面積。

面積誤差比=——————————————————×100﹪。

合同約定面積。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_______種方式按期付款：____。

1.一次性付款。

_____________________________________________.

2.分期付款。

_____________________________________________.

3.其他方式。

____________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按合同規定的時間付款，按下列第______種方式處理：____。

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款___﹪向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________.

第八條交付期限。

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.__________________________________________.

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______日內告知買受人的;。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2._____________________________________________________.

第十條規劃、設計變更的約定。

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內將買受人已付款退還給買還人，并按___________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

____________________________________________________.

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

____________________________________________.

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

3.______________________________________________________.

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

1.______________________________________。

2.______________________________________。

3.______________________________________。

4.______________________________________。

5.______________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：____

1.______________________________________。

2.______________________________________。

3.______________________________________。

第十五條關于產權登記的約定。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_____﹪賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____﹪向買受人支付違約金。

3._________________________________________________.

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

____________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：____。

第十八條買受人的房屋僅作_____________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

__________________________________________________________.

1.提交________________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人_____份，買受人_____份，____________份，__________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。

(簽章)(簽章)。

附件一房屋平面圖。

附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明。

附件三裝飾、設備標準。

1.外墻：__________________。

2.內墻：__________________。

3.頂棚：__________________。

4.地面：__________________。

5.門窗：__________________。

6.廚房：__________________。

7.衛生間：________________。

8.陽臺：__________________。

9.電梯：__________________。

10.其他：_________________。

附件四合同補充協議。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十一

乙方：__________聯系電話：_______________。

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂_______區_______街_____號《_________》項目______幢______層______室。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證，并經___________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米，套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的.房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;。

2、甲方未遵守第五條約定的;。

3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。

本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_______種方式解決：____1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

甲方：___________乙方：___________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十二

甲方：(買方)____________________。

乙方：(賣方)____________________。

簽訂地點：________________________。

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

六、預購付款結算辦法。

1.簽訂協議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協議，無權請求返還定金。乙方不履行協議，應當雙倍返還甲方定金。協議履行完定金可抵作購房價款。

2.自簽訂協議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協議，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除協議。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。

八、本協議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十一、如需提供擔保，另立協議擔保書，作為本協議附件。

十三、本協議正本二份，副本_______份。

鑒(公)證意見：__________________。

鑒(公)證機關(章)：____________。

經辦人：__________________________。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十三

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[號碼]。

鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規的規定，經友好協商，就購買該房屋達成如下協議：

一、房屋信息。

1.該房屋位于[地址]，建筑面積[面積]平方米，用途為[公寓/別墅/商鋪等]。

2.甲方保證對該房屋享有合法的所有權，沒有與其他任何個人或組織就該房屋簽訂過任何合同或協議，亦不存在其他權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式。

1.雙方同意，該房屋的交易總價為[價格]元（大寫：[金額]元整），不含家具、家電等附屬設施。

2.乙方應于本協議簽訂之日起[時間]內，向甲方支付首付款[金額]元（大寫：[金額]元整），剩余款項[金額]元（大寫：[金額]元整）由乙方在房屋交付之前一次性支付給甲方。

3.甲方在收到全額房款后，應向乙方出具收據。

三、房屋交付。

1.甲方應于收到乙方支付的首付款之日起[時間]內，將該房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，應保證該房屋滿足正常使用的狀態，包括但不限于水、電、氣、暖、物業管理等正常運轉。

四、權利義務。

1.雙方應自覺履行本協議約定的義務，任何一方不履行或違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方應按照約定的時間和方式支付房款，甲方應按照約定的時間和方式交付房屋。

3.該房屋交付前產生的任何費用和責任，包括但不限于水、電、氣、暖、物業管理費等，由甲方承擔。

4.該房屋交付后產生的任何費用和責任，包括但不限于水、電、氣、暖、物業管理費等，由乙方承擔。

五、違約責任。

1.甲方未能在約定的時間內交付房屋，或者房屋存在不符合約定的情況的，應向乙方支付違約金，違約金按日計算為[金額]元。

2.乙方未能在約定的時間內支付房款的，或者延長支付房款的時間超過30日的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算為[金額]元。

3.任何一方在未經對方同意的情況下，擅自解除本協議的，應向對方支付違約金，違約金按房屋總價款的20%計算。

六、爭議解決。

因履行本協議所發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款。

1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。

乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。

簽訂日期：[日期]

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十四

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是該房屋的所有人，乙方是該房屋的意向購買人，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規的規定，達成如下協議：

一、房屋信息。

該房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），用途為（具體用途），房產證號為（具體號碼）。

二、交易價格。

雙方協商一致，該房屋的交易價格為（具體價格）。

三、付款方式。

1.乙方應按照雙方約定的付款方式，在房屋交付前一次性支付全部購房款。

2.乙方可以選擇一次性付款、分期付款或銀行貸款等方式支付購房款。

四、房屋交付。

1.甲方應在房屋交付前，保證該房屋的質量和性能符合國家相關標準，并保證房屋的所有權無爭議。

2.房屋交付時間為（具體時間）。

五、權利義務。

1.甲方應保證該房屋的所有權無爭議，并保證該房屋未被抵押、查封等。

2.乙方應按照約定的付款方式支付購房款，并按照約定的時間和方式接收房屋。

3.乙方應按時辦理房屋過戶手續。

六、違約責任。

1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決。

因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項。

1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

乙方（買方）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十五

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[號碼]。

鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、房屋描述。

1.房屋坐落地址：[具體地址]。

2.面積：總建筑面積[平方米]，套內面積[平方米]。

3.產權情況：[產權證號]，房屋類型：[住宅/商用/其他]，建筑年代：[年]。

4.其他需要說明的房屋情況：

二、交易價格。

1.房屋總價：[具體金額]。

2.支付方式：[支付方式]，支付時間：[支付時間]。

3.其他費用：[具體費用]。

三、交付與產權登記。

1.甲方應在房屋交付前，將房屋產權證書及其他相關資料交給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。

2.甲方應在房屋交付前，保證該房屋沒有權屬糾紛、債權債務糾紛等。

四、質量保證。

甲方保證所售房屋符合國家相關法律法規的規定，并符合質量標準，滿足使用功能要求。如房屋存在質量問題，甲方應負責修復。

五、違約責任。

1.甲方未按約定時間交付房屋，應按照乙方同意的違約金標準支付違約金。

2.乙方未按約定支付房款，應按照乙方同意的違約金標準支付違約金。

3.其他違約行為：[具體行為]，應按照約定支付違約金。

六、其他約定。

1.[房屋交付時間]，[房屋交付條件]，[房屋交付手續]。

2.[產權過戶手續辦理時間]，[產權過戶手續辦理方式]。

3.[其他責任和義務]。

七、爭議解決。

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，先通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.協商或訴訟過程中，雙方應當如實向法院陳述有關情況，并遵守法律、法規和規章。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。

乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。

簽訂日期：[日期]

以上是一份商品房購買協議的基本內容，具體內容應根據實際情況進行修改。在簽署協議前，雙方應認真審查各項條款，確保協議的合法性和有效性。

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十六

本協議由以下雙方于[日期]簽署：

賣方：[賣方全名]，地址：[地址]。

買方：[買方全名]，地址：[地址]。

鑒于雙方有意向購買出售方擁有的位于[地址]的商品房，雙方同意按照以下條款進行購買：

一、房屋描述。

賣方同意出售位于[地址]的商品房，該商品房為[描述]，包括[描述]。

二、購買價格。

買方同意以[價格]購買上述房屋。此價格為凈價，不含任何附加費用。

三、支付方式。

買方同意在簽署本協議后[天內]向賣方支付定金[金額]。買方將通過[付款方式]支付剩余房款。

四、交付條款。

賣方同意在收到全額房款后[天內]將房屋交付給買方。房屋交付前，賣方應負責清空房屋并移除所有家具和電器。

五、產權轉讓。

賣方應在房屋交付后[天內]協助買方完成產權轉讓手續，并將產權證書轉交給買方。

六、違約條款。

若任何一方未能履行本協議所規定的任何一項義務，違約方應向另一方支付違約金[金額]。

七、法律適用和爭議解決。

本協議適用[法律適用]法律。雙方同意，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[管轄法院]提起訴訟。

八、其他。

雙方在此確認，本協議中的所有條款均已閱讀并理解。任何未在本協議中提及的事項，將按照有關法律和慣例處理。

賣方：

買方：

日期：

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十七

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/營業執照號碼：[號碼]。

鑒于甲方是該商品房的合法所有者，具備出售該商品房的資格，乙方有意購買該商品房，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規的規定，達成如下協議：

該商品房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。

二、商品房價格及支付方式。

該商品房的銷售價格為人民幣[具體金額]元/平方米，總價為人民幣[具體金額]元。乙方應按照以下方式支付款項：

1.一次性付款：[一次性付款金額]元，應于本合同簽訂之日起[具體時間]內支付。

2.分期付款：[分期付款金額]元，應于本合同簽訂之日起[具體時間]內支付，余款[分期付款金額]元應于[具體時間]內付清。

3.按揭付款：[按揭付款金額]元，應于本合同簽訂之日起[具體時間]內辦理按揭手續。

三、商品房交付期限及責任。

甲方應于乙方支付全部款項后[具體時間]內將該商品房交付給乙方。如甲方未能按照約定時間交付商品房，應按照已收款項的0.1%向乙方支付違約金。如乙方未能按照約定時間接收商品房，也應按照已收款項的0.1%向甲方支付違約金。

四、產權登記。

甲方應在商品房交付后[具體時間]內，協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記手續所需稅費由乙方承擔。

五、違約責任。

1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按照逾期付款金額的0.1%支付違約金。

2.如甲方未能按照本合同約定的時間交付商品房，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方按照已付房款金額的0.1%支付違約金。

六、其他條款。

1.合同爭議的解決方式：雙方友好協商或調解，如協商或調解無效，則應提交[仲裁委員會/法院]進行仲裁或訴訟。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[簽名/蓋章]。

日期：[日期]

乙方（買受人）：[簽名/蓋章]。

日期：[日期]

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十八

甲方（賣方）：

姓名：__x。

身份證號碼：__x。

乙方（買方）：

姓名：__x。

身份證號碼：__x。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就以下商品房購買事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商品房基本情況。

商品房位于__x，建筑面積為__x平方米，用途為__x。該商品房已經過政府批準，準予甲方銷售。

二、購買價格及支付方式。

雙方約定，商品房的銷售價格為__x元/平方米，總價為__x元。乙方應按照以下方式支付：

1.一次性支付：乙方應在簽訂本協議之日起__x日內，一次性支付全部購房款。

2.分期支付：乙方應在簽訂本協議之日起__x日內，支付首期購房款__x元；在房屋交付之日起__x日內，支付剩余購房款__x元。

三、房屋交付期限。

甲方應于簽訂本協議之日起__x日內，向乙方交付商品房。

四、產權登記及稅費承擔。

1.甲方應在房屋交付之日起__x日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。

2.辦理產權登記所需費用，由乙方承擔。

五、違約責任。

1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方一次性支付全部購房款。

2.若甲方未按照約定時間交付商品房，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方一次性退還乙方已支付的購房款。

六、其他約定。

1.商品房交付前，乙方有權對商品房進行裝修和改造，但不得改變商品房的結構和用途。

2.商品房交付后，乙方有權對商品房進行改造和裝修，但不得影響商品房的結構和使用。

3.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（賣方）：__x。

簽字：__x。

日期：__x

乙方（買方）：__x。

簽字：__x。

日期：__x

個人商品房購買協議（實用19篇）篇十九

本協議由以下兩方于____年__月__日簽訂：

賣方：

姓名：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

買方：

姓名：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

鑒于賣方對商品房擁有合法所有權，買方希望購買該商品房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：

一、物業情況。

本協議所涉及的商品房位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。該商品房的所有權證書正在辦理中，但賣方已經取得該商品房的《商品房預售許可證》等相關證件。

二、交易價格。

本協議所涉及的商品房交易價格為人民幣【具體金額】元，大寫【具體金額】元整。此價格包括了該商品房的毛坯成本、產權證書辦理費用等所有相關費用。

三、付款方式。

買方應按照以下方式向賣方支付購房款：

1.簽訂本協議后，買方應向賣方支付定金人民幣【具體金額】元，大寫【具體金額】元整。

2.房屋產權證書辦理完畢后，買方應向賣方支付剩余的購房款人民幣【具體金額】元，大寫【具體金額】元整。

四、產權辦理。

賣方應協助買方辦理該商品房的產權證書等相關手續，并提供相關證件及資料。產權證書的所有權應登記在買方名下，相關稅費由【具體金額】元，大寫【具體金額】元整支付。

五、交付時間。

賣方應于【具體時間】將該商品房交付給買方使用。交付前，該商品房應由賣方負責維修，并達到可投入使用的標準。

六、違約責任。

1.若買方未按照約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期應支付的購房款金額的每日萬分之【具體比例】計算。

2.若賣方未按照約定時間交付該商品房，應向買方支付違約金，違約金為逾期應支付的購房款金額的每日萬分之【具體比例】計算。

3.若一方違約，另一方有權要求違約方按照本協議約定的價格履行合同，并有權解除本協議。

七、爭議解決。

因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向【具體地點】人民法院提起訴訟。

八、其他事項。

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

賣方（簽字）：

買方（簽字）：

日期：____年__月__日

以上內容僅供參考，具體內容以正式合同為準。在簽訂正式合同時，雙方應根據實際情況，協商確定相關條款，并簽字蓋章。