作為一個租賃過程中必不可少的一環，租賃合同要求雙方在租賃期內遵守合同條款。以下是小編為大家準備的租賃合同示范文本，供參考使用。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇一

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

第一條租賃物位置、面積

1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公樓_________平方米，總占地面積25000平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為________年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

4.1租金

租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年_________萬元人民幣。

4.2其它費用

乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見的費用，乙方按相關標準直接向政府有關部門支付。

5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應提前半個月向甲方支付。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。

第六條專用設施、場地的維修、保養

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。

6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.4承租方不得對原有建筑物進行改建、擴建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規以及與甲方有關租賃物管理的有關約定，如有違反，應承擔相應責任。

9.1未經甲方同意，乙方不得擅自轉租。

9.2若甲方同意乙方轉租，對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

10.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

10.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。

11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或動遷導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

11.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

11.3若合同履行過程中出現本條第2款的情形，雙方協商解決，但甲方不承擔承租方投入建設、生產等損失的賠付，僅就剩余租金進行協商。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則由大連市金州區人民法院管轄。

14.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。

甲方（印章）：_________________

授權代表（簽字）：_______________

乙方（印章）：_________________

授權代表（簽字）：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇二

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限。

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用。

1、廠房租金按每年_________元。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、裝修條款。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

六、免責條款。

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

時間：時間：

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇三

甲方：__________________（業主）。

乙方：__________________（租主）。

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、廠房快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年廠房租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠房內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系；若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠房。

八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________________。

乙方（公章）：__________________。

日期：______年______月______日

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為______________，結構________________________.

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

合同有效期限：至年月日。

注：

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇六

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于________，面積約為________平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

乙方租賃甲方房屋的期限為________，自________年________月________日起至________年________月________日止。

乙方租用甲方房屋的年租金為________元整(________元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前________天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號________(戶名：________)開戶行：________。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

身份證號碼：_______________。

身份證號碼：________________。

________年________月________日。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇七

乙方：租主()身份證號碼。

方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場聚格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

方：

乙方：

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

企業名稱：

法人代表：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：上海升茂包裝材料有限公司。

代理人：

電話：

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的。

1、房屋類型：廠房(磚混結構)。

2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢。

3、建筑面積：平方米。

二、租賃用途。

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為年，自至止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

四、租金。

1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

五、雙方的權利和責任。

1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。

2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為)暢通，供乙方使用。

3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。

六、其他約不定期事項。

1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽約日期：簽約日期：

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇九

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十

甲方：

乙方：

原座落在________廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

一：原廠房租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日，現改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。

二：因為乙方提前搬離而產生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣__元。

三，乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。

四：此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。

五：本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，此協議雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十一

出租方：______________________(以下簡稱甲方)。

承租方：______________________(以下簡稱乙方)。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費。

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：____________。

開戶名稱：帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;。

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)__________________________________。

授權代表(簽字)______________________________。

乙方(印章)__________________________________。

授權代表(簽字)______________________________。

簽訂時間：__________年____月____日。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十二

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十三

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十四

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）。

甲方將自建位于____省____市____區____鎮______村開發區，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約________平方。

二：租賃期限：

即________年____月____日至________年____月____日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金______元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時間：每月______元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水___度，電___度；工業電___度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

1。乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；

2。乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

3。乙方拖欠租金累計達半個月的。

9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。

16、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________。

聯系電話：_______________聯系電話：_______________。

簽約日期：_________年______月______日

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十五

聯系電話：_________________。

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用及給付。

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名：_________________)開戶行：_________________。

如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

身份證號碼：_________________。

身份證號碼：_________________。

_____年_____月____日。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十六

隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的簡單廠房租賃合同范本，歡迎大家分享。

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于_________的廠房、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________平方米。

所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為_______年，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。

有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物。

按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用。

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現金支付。

第六條租賃物的轉讓。

租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養。

7.1本合同下的專用設施、附屬物包括但不限于：車間現有行車、車間外深井、深井內水泵及其他設施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的.故障和危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條裝修改擴建條款。

方的同意。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權處理。

第九條保證條款。

9.1甲方保證所出租的廠房、場地權屬清晰，不存在任何現有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產經營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。

9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用。可能向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用均由甲方負責繳納。

9.4甲方保證現有場地的供電設施具備100千瓦的供電能力，如需增容，相關事項由甲方負責辦理，相關費用由甲方支付。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內自由支配。

9.6乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。

第十條租賃物的轉租。

在租賃合同期間內，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十一條：債權債務的處理。

乙方承租之前，因租賃物而發生的債權債務問題由甲方承擔，乙方對此不承擔任何法律責任;乙方承租后，非因乙方生產經營使用租賃物原因而發生的與乙方無關的債權債務問題，乙方亦不承擔任何法律責任。

第十二條合同的終止。

12.1在合同期內，除因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失。

12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續生產或因不可抗力造成房屋不能修復乙方不能繼續承租的，合同自行終止，互不承擔違約責任，甲方須退還未到期租金，租金計算至乙方將所有設備搬遷完畢之日。

第十三條廣告。

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的。

有關規定完成相關的報批手續外無需征得甲方的同意。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，按政府有關。

規定執行，無需征得甲方同意。

第十四條：糾紛解決。

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則通過訴訟程序解決。

第十五條其它條款。

15.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

15.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

授權代表(簽字)：_________。

授權代表(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十七

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簡單一點的廠房租賃合同（優秀18篇）篇十八

廠房。

是每個工廠都會遇到的，你知道簡單廠房租賃合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的簡單廠房租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方：業主()身份證號碼。

乙方：租主()身份證號碼。

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(以下簡稱甲方)：

企業名稱：

法人代表：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

代理人：

電話：

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的。

1、房屋類型：廠房(磚混結構)。

2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢。

3、建筑面積：平方米。

二、租賃用途。

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期為年，自至止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

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