銷售合同可以促進經濟發(fā)展和貿易繁榮，為企業(yè)和消費者創(chuàng)造更多的機會。銷售合同是雙方在銷售商品或提供服務過程中達成的約定，以明確雙方權利與義務。如何編寫一份有效的銷售合同？以下是一些建議和注意事項。以下是小編為大家收集的銷售合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇一

賣房方：_______________(甲方)。

身份證號碼：_______________。

購買方：_______________(乙方)。

身份證號碼：_______________。

甲乙單方就房屋交易事項在平等自愿，協(xié)商分歧的前提下，達成如下協(xié)定，以資共同恪守。

一、基本狀況：

甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該房屋。

二、甲方向乙方承諾以下條款：

(一)本合同簽訂后，產權屬乙方。

(二)甲方應幫助乙方辦理房屋相干手續(xù)，由此產生的費用由乙方承擔。

(三)本合同簽訂后，甲方對該處房屋的應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。

(四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)房屋建房答應證由甲方擔任在簽訂本協(xié)定時免費提供給乙方。

三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

(一)乙方應按商定價格付清費用，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關。

(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。

四、守約責任：

本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向對方領取房價款總額_____%的守約金，同時承擔相干直接損失。

五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭議的處理都應適用于中華人民共和國的相干法律的條款。

六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

七、補充內容：

1、單方身份證實或戶籍材料復印件交絕對方留存。

2、甲方向乙方給的房屋相關材料如下：

甲方(簽字)：_____。

乙方(簽字)：_____。

地址：_____。

地址：_____。

聯(lián)系電話：_____。

聯(lián)系電話：_____。

_____年_____月_____日。

_____年_____月_____日。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇二

賣方：(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙兩方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方米;13_6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，兩方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金)，由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在兩方簽訂買賣合同之日，付。

人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙兩方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇三

開發(fā)商：

咨詢公司：房地產咨詢有限公司。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經友好協(xié)商，就開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一.代理事項。

開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在項目，規(guī)劃許可證號為號,總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡稱本項目)。

在代理合同有效期內，咨詢公司為開發(fā)商在(地區(qū))委托的獨家策劃銷售代理商，開發(fā)商不得在(地區(qū))指定其他代理商。

二.代理權限。

咨詢公司代理開發(fā)商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發(fā)商名義進行，并在本合同約定或開發(fā)商批準、授權范圍內行使代理權。

三.代理責任。

咨詢公司在開發(fā)商授權范圍內的一切代理活動，由開發(fā)商承擔民事責任。咨詢公司未經開發(fā)商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。

四.代理期限。

自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。

五.代理計劃的實施。

咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發(fā)商，經開發(fā)商同意、批準后方可實施執(zhí)行。

六.代理工作方式。

1.咨詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發(fā)商提供的銷售中心完成前臺現(xiàn)場銷售工作(即所有需與客戶聯(lián)系溝通的工作)。前臺現(xiàn)場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署《商品房購房協(xié)議書》(又稱《訂購書》)、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。

咨詢公司應委派不少于2名的項目管理人員到達現(xiàn)場辦公，保證與開發(fā)商工作人員的溝通與協(xié)商，完善前臺現(xiàn)場銷售工作。

2.開發(fā)商應委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協(xié)助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產權證》等工作。

3.開發(fā)商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負責統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進行工作。

4.甲乙雙方設置例會制度，定期研討銷售工作，根據(jù)市場需求，對銷售工作進行調控。

七.代理費用。

1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費由開發(fā)商以人民幣形式計算和支付。

3.咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%(按以上第2點具體銷售率調整代理費比例)提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：

商品房銷售均價在3650元/m2以上，在3650～3800元/m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

4.在代理期限內，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的。

1.2%計算。

八.代理費用支付。

1.開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費：對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2%的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。

開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內應向開發(fā)商開具正式稅務發(fā)票。

2.甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時間內超額完成的計提比率和超出規(guī)定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發(fā)商辦理代售資料移交。

3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費;對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

1.銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發(fā)商確認。咨詢公司按照經開發(fā)商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認的銷售價目表，則低于開發(fā)商定價部分應由咨詢公司補足。

2.開發(fā)商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件。

十.項目總體營銷費用的控制。

1.本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發(fā)商負責支付。咨。

詢公司制定的整體營銷執(zhí)行方案的費用預算不得超出此限。

2.甲、乙雙方均應在高效、經濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發(fā)商提議使用的相關營銷費用都必須經甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。

3.本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)場布置及維護、模型制作、現(xiàn)場和后臺與銷售業(yè)務相關費用、現(xiàn)場辦公費用及保安和清潔費用等。

十一.雙方設例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調整。雙方應配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續(xù)。

十二.開發(fā)商責任。

1.開發(fā)商應向咨詢公司提供以下文件和資料：

(1)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件和開戶銀行帳號;。

(2)開發(fā)商應提供政府有關部門對開發(fā)建設香格里拉項目批準的有關證照。

包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)。

劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。

(3)關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、

室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售(測繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標準及其他費用的估算等。

(4)咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。

以上文件及資料，開發(fā)商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇四

甲方：________有限公司（原________有限公司）。

鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產，雙方經協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產。

2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協(xié)議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4、雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇五

賣方：(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方)。

賣方與買方通過經紀方的居間服務于年月日在協(xié)商一致的基礎上簽訂了關于市區(qū)物業(yè)(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為。現(xiàn)經三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、三方均同意按以下第()項履行：

(一)賣方要求提前終止合同關系：

1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內將定金_________)退還買方。

2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。

3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。

(二)買方要求提前終止合同關系：

1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。

3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。

二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向對方支付滯納金。

三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：

賣方戶名：開戶行：帳號：

買方戶名：開戶行：帳號：

五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇六

甲方：

乙方：

乙方由于特殊情況，提出解除甲乙雙方于20xx年3月31日簽訂的，甲方座落于雙陽區(qū)飼料公司綜合樓(二實驗對過)臨嵩山路南側第一個門市房的房屋租賃合同，并授權委托其妻子王春霞全權辦理與甲方解除房屋租賃合同相關事宜，甲方同意乙方請求，雙方達成如下協(xié)議：

一、于20xx年月日解除甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。

二、合同剩余天數(shù)從20xx年月日至20xx年3月31日計算，共計天。

三、甲方退還乙方已交納未到期期間的租賃費：每天應退150000&pide(365×3年)=137元。共計應退天×137元=。扣除租賃期間所欠電費176元，水費元。甲方實際退還乙方租賃費元-元=元。

四、乙方授權委托代理人提供的相關證明材料：

1、郝春風與王春霞結婚登記證復印件一份。

2、王春霞身份證復印件一份。

3、郝春風與王春霞戶口簿復印件一份。

4、乙方授權委托代理人與代理律師協(xié)議一份。

5、乙方出具的授權委托書原件一份。

五、乙方授權委托代理人王春霞提供的授權委托書等相關證明資料。如有虛假，造成的一切后果責任由王春霞承擔。

六、乙方租賃房屋內的物品由乙方授權委托代理人王春霞代為保管，房屋室內裝潢由王春霞負責處理。

七、本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇七

出租人：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為____年____月____日至____年___月___日，甲、乙雙方經協(xié)商一致同意于____年___月___日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年____月____日簽訂的'《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元(大寫：__________)

三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。

否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

______年____月____日______年____月____日

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇八

地址：____。

承租方（乙方)：____。

地址：____。

甲、乙雙方于______年______月______日簽定的房屋租賃合同（合同編號：______，以下簡稱合同),合同期限自______年______月______日至______年______月______日。由于乙方內部轉移業(yè)務區(qū)域，導致無法繼續(xù)履行合同，于______年______月______日向甲方提交租賃解除申請書。經雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同，并達成以下條款，以資共同遵守。

一、乙方已支付給甲方的'自______年______月______日至______年______月______日共計6個月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。

二、水電費：乙方在租賃期間水費共計_____________元整；用電量1350kw.h，電費單價_________元整/kw.h，電費共計_________________元整；水電費合計_______________元整由乙方承擔。

三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金___________________元整。

四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金_________________元整，扣除水電費___________________元整及違約金_________________元整，甲方應退還乙方人民幣金額為_________________元整（大寫：________)。甲方于______年______月______日前一次性支付給乙方。

五、交回房屋時，乙方應會同甲方驗收租賃房屋及附屬設施并簽署驗收記錄，乙方應保證上述房屋及附屬設施完好，若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。

六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。

七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應于______日內從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:____。

經辦人：____。

日期：____

乙方：________。

經辦人：____。

______年______月______日。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇九

甲乙雙方就解除關于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外soho a座1009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方一致同意解除于_________年_________月_________日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

3、乙方承諾于_________年_________月_________日前將租賃的房屋交還給甲方。

4、 《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

5、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇十

甲乙雙方于______年______月______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作居住之用。

上述租賃合同約定的租賃期為______年______月______日至______年______月______日止。

乙方因自身原因于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的'合同內容，終止執(zhí)行。

二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于______年______月______日搬離。

三、現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

五、本協(xié)議效力。

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（簽字)：

乙方（簽字)：

日期：

______年______月______日。

______年______月______日。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇十一

甲方：

乙方：

甲方于______年______月______日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同，現(xiàn)對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：

五、本合同經雙方簽名按印后生效，甲、乙雙方必須自覺遵守；

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

在場人：

______年______月______日。

______年______月______日。

解除房屋銷售合同（實用12篇）篇十二

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲、乙兩方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于的`樓房，面積為 平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，兩方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在兩方簽訂買賣合同之日，付

人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協(xié)商解決。

八、本合同一式2份，甲乙兩方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：