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租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇一

訂立合同雙方：

托管方： (以下簡稱甲方)

承托方： (以下簡稱乙方)

為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌觯瑢崿F(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將( 圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理中心實行托管經(jīng)營。

由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對( 圣緣瑜伽)店進(jìn)行管理。

第一章總則

第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨(dú)立運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。

第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。

第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。

第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)

第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_1年，即從20_年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。

第七條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資目標(biāo)。具體如下;

第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成"為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。

第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承托方的權(quán)利

第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

第二款有權(quán)決定本中心的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。

第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承托方的義務(wù)

第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)。

第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。

第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第四章托管方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條托管方的權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護(hù)總公司利益和本中心利益不受損害。

第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本中心員工的合法權(quán)益。

第十五條托管方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第五章承托方的收入

第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。

第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻(xiàn)時，可另給予特殊資勵。

第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)

第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利( 30% )的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。

第六章合同的變更、解除或終止

第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的.書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十一條承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十二條托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

第二十五條本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承托情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。

第七章違約責(zé)任

第二十六條托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：

第一款承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費(fèi)額7%，直到扣減其檔案金額的30%。

第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。

第三款承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止。

第四款本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。

第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。

第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。

第八章附則

第三十條本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。

第三十三條托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇二

訂立合同雙方：

托管方：（以下簡稱甲方）。

承托方：（以下簡稱乙方）。

為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌觯瑢崿F(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將(圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理中心實行托管經(jīng)營。

由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對(圣緣瑜伽)店進(jìn)行管理。

第一章總則。

第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨(dú)立運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。

第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。

第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。

第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)。

第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_1年，即從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。

第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成"為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。

第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)。

第一節(jié)承托方的權(quán)利。

第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

第二款有權(quán)決定本中心的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。

第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承托方的義務(wù)。

第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)。

第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。

第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第十四條托管方的權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護(hù)總公司利益和本中心利益不受損害。

第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本中心員工的合法權(quán)益。

第十五條托管方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第五章承托方的收入。

第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。

第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻(xiàn)時，可另給予特殊資勵。

第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)。

第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利(30%)的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。

第六章合同的變更、解除或終止。

第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十一條承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十二條托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

第二十五條本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承托情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。

第七章違約責(zé)任。

第二十六條托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：

第一款承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費(fèi)額7%，直到扣減其檔案金額的30%。

第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。

第三款承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止。

第四款本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。

第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。

第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。

第八章附則。

第三十條本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。

第三十三條托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇三

丙方：鄉(xiāng)司法所(見證方)

本著公開、公正、公平的原則，依照《合作社法》《農(nóng)村土地承包法》《公司法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿將自己擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地，在不改變本合同簽訂之前土地用途的前提下，委托給甲方經(jīng)營管理，進(jìn)行大田托管經(jīng)營活動并達(dá)成一致意見。

托管地塊信息

1.乙方同意將其轄區(qū)土地經(jīng)營權(quán)托管給甲方;托管面積：畝(具體以土地托管信息表為準(zhǔn))。

2.土地托管期限年，自年月日至年月日;合同期滿后，經(jīng)雙方認(rèn)可，進(jìn)行合同續(xù)簽。

托管服務(wù)內(nèi)容及結(jié)算方式

3.托管模式：收益性托管，托管內(nèi)容包括但不限于種植、管理、收割、銷售、結(jié)算等;甲方承擔(dān)生產(chǎn)種植全環(huán)節(jié)生產(chǎn)成本和維護(hù)管理費(fèi)用。

4.甲方擁有地上產(chǎn)出物所有權(quán);甲方在托管土地農(nóng)作物統(tǒng)一收割后，甲方統(tǒng)一進(jìn)行一次性銷售。

5.甲乙丙三方共同確認(rèn)：

5.1甲方以每年元/畝的固定收益托管土地;

6.因托管土地生產(chǎn)作業(yè)成本由甲方出資墊付，具有土地經(jīng)營風(fēng)險，故甲方將為托管土地購買農(nóng)業(yè)保險并優(yōu)先享受保險受益權(quán)。

7.甲方享受涉農(nóng)補(bǔ)貼及政策(國家法律法規(guī)規(guī)定的對農(nóng)民土地直補(bǔ)除外)，對所托管的土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7.1托管土地被依法占用、征收時甲方應(yīng)服從，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物等補(bǔ)償歸甲方所有;;乙需配合并保障甲方此項權(quán)利，否則甲方損失由乙方承擔(dān)。

8.乙方必須保證其轄區(qū)托管戶擁有國家承認(rèn)的土地經(jīng)營權(quán)，保證所托管土地沒有任何歷史遺留糾紛，在移交前必須保證甲方的長期穩(wěn)定的種植環(huán)境。

8.2在托管期間乙方及托管戶不得偷盜、破壞托管地塊的農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擾亂甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得阻攔甲方的.收割，不得提出違反約定的要求。

9.甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的涉農(nóng)合作要求。

10.甲方有權(quán)對所托管土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、土地平整、水利設(shè)施改造、地邊地腳利用。

10.1甲方有權(quán)優(yōu)先使用現(xiàn)存農(nóng)業(yè)基本設(shè)施，及未來國家或地方政府所投建的涉農(nóng)基本設(shè)施(如：灌溉井、渠、電力設(shè)施等)。

11.土地托管信息確認(rèn)表作為本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.合同在各方簽字或蓋章后，立即生效，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。違約一方，需賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式三份，甲、乙、丙各留存一份。

12.在以下情況下，合同可以變更或解除：國家政策發(fā)生重大調(diào)整致使雙方無法履約;乙方干擾甲方正常托管行為，乙方不履行本協(xié)議第7條、第8條約定義務(wù)。

甲方：____________

乙方：________

丙方：____________

代表人：____________

代表人：____________

代表人：____________

電話：____________

電話：____________

電話：____________

地址：____________

地址：____________

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇四

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。

二、托管經(jīng)營期限

委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營的利潤分配

雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。

四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。

五、保證和承諾

乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的.負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任：

乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭議的解決：

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、簽署生效：

本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇五

甲方：(土地受托方)身份證號碼：

乙方：(土地委托方)身份證號碼：

丙方：鄉(xiāng)司法所(見證方)。

本著公開、公正、公平的原則，依照《合作社法》《農(nóng)村土地承包法》《公司法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿將自己擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地，在不改變本合同簽訂之前土地用途的前提下，委托給甲方經(jīng)營管理，進(jìn)行大田托管經(jīng)營活動并達(dá)成一致意見。

1.乙方同意將其轄區(qū)土地經(jīng)營權(quán)托管給甲方;托管面積：畝(具體以土地托管信息表為準(zhǔn))。

2.土地托管期限年，自年月日至年月日;合同期滿后，經(jīng)雙方認(rèn)可，進(jìn)行合同續(xù)簽。

托管服務(wù)內(nèi)容及結(jié)算方式。

3.托管模式：收益性托管，托管內(nèi)容包括但不限于種植、管理、收割、銷售、結(jié)算等;甲方承擔(dān)生產(chǎn)種植全環(huán)節(jié)生產(chǎn)成本和維護(hù)管理費(fèi)用。

4.甲方擁有地上產(chǎn)出物所有權(quán);甲方在托管土地農(nóng)作物統(tǒng)一收割后，甲方統(tǒng)一進(jìn)行一次性銷售。

5.甲乙丙三方共同確認(rèn)：

5.1甲方以每年元/畝的固定收益托管土地;。

6.因托管土地生產(chǎn)作業(yè)成本由甲方出資墊付，具有土地經(jīng)營風(fēng)險，故甲方將為托管土地購買農(nóng)業(yè)保險并優(yōu)先享受保險受益權(quán)。

7.甲方享受涉農(nóng)補(bǔ)貼及政策(國家法律法規(guī)規(guī)定的對農(nóng)民土地直補(bǔ)除外)，對所托管的土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7.1托管土地被依法占用、征收時甲方應(yīng)服從，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物等補(bǔ)償歸甲方所有;;乙需配合并保障甲方此項權(quán)利，否則甲方損失由乙方承擔(dān)。

8.乙方必須保證其轄區(qū)托管戶擁有國家承認(rèn)的土地經(jīng)營權(quán)，保證所托管土地沒有任何歷史遺留糾紛，在移交前必須保證甲方的長期穩(wěn)定的種植環(huán)境。

8.2在托管期間乙方及托管戶不得偷盜、破壞托管地塊的農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擾亂甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得阻攔甲方的收割，不得提出違反約定的要求。

9.甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的涉農(nóng)合作要求。

10.甲方有權(quán)對所托管土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、土地平整、水利設(shè)施改造、地邊地腳利用。

10.1甲方有權(quán)優(yōu)先使用現(xiàn)存農(nóng)業(yè)基本設(shè)施，及未來國家或地方政府所投建的涉農(nóng)基本設(shè)施(如：灌溉井、渠、電力設(shè)施等)。

11.土地托管信息確認(rèn)表作為本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.合同在各方簽字或蓋章后，立即生效，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。違約一方，需賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式三份，甲、乙、丙各留存一份。

12.在以下情況下，合同可以變更或解除：國家政策發(fā)生重大調(diào)整致使雙方無法履約;乙方干擾甲方正常托管行為，乙方不履行本協(xié)議第7條、第8條約定義務(wù)。

甲方：乙方：________丙方。

代表人：代表人：代表人：

電話：電話：電話：

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇六

為了更好地做好學(xué)校食品衛(wèi)生工作，降低安全管理的風(fēng)險，減輕學(xué)校后勤工作的壓力，創(chuàng)新學(xué)校后勤管理的模式。甲方根據(jù)工作需要和有關(guān)規(guī)定，聘請乙方托管其所屬的校園超市及學(xué)生食堂。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、誠實、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守履行。

一、托管時間：

__年春季學(xué)期，即__年__月__日——__年__月__日。

甲方所屬的校園超市及學(xué)生食堂。

三、托管方式：

甲方將其所屬的校園超市及學(xué)生食堂托管給乙方自主經(jīng)營，甲方提供必需的設(shè)備設(shè)施并制定超市食堂的管理規(guī)定和食品衛(wèi)生管理辦法，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自方經(jīng)營。

四、托管條件：

1、在本合同約定的托管時間內(nèi)，乙方向甲方交納房屋及設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修費(fèi)用叁萬元整，在簽定本合同時一次性交清。

2、托管期間，乙方向甲方所屬中心校的教職工免費(fèi)提供工作餐。

3、托管期間，學(xué)生交納的生活費(fèi)由甲方代收并存入學(xué)校賬戶，超市食堂一律實行刷卡消費(fèi)，乙方每月憑消費(fèi)記錄向甲方支取相關(guān)費(fèi)用，消費(fèi)余額留存學(xué)校賬戶。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)。

1、甲方向乙方提供工作開展的場所及必要的設(shè)備設(shè)施，并保證水、電的安裝到位，在乙方進(jìn)場前確保現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施能正常使用。

2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)的管理規(guī)定及辦法，指導(dǎo)乙方按有關(guān)的要求進(jìn)行操作;負(fù)責(zé)超市食堂清潔衛(wèi)生的常規(guī)檢查和食品衛(wèi)生的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并要求乙方立即處理。

3、與乙方協(xié)商并根據(jù)學(xué)生的消費(fèi)實際合理確定餐值與餐標(biāo)，并指導(dǎo)和約束學(xué)生理性消費(fèi)，加強(qiáng)對學(xué)生的管理。

4、協(xié)助乙方搞好超市及食堂的經(jīng)營，積極為乙方的經(jīng)營出謀劃策，協(xié)調(diào)與之相關(guān)的各項事宜，充分保障乙方的合法權(quán)益。

5、按時與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，不拖欠挪用代收的生活費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)。

_______。

學(xué)校超市及食堂管理規(guī)定》及學(xué)校的其它規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校正常的教學(xué)和工作秩序。

2、超市食堂所需的從業(yè)人員由乙方自行聘請，所聘請的人員應(yīng)當(dāng)身體健康，有一定的從業(yè)經(jīng)驗，熱愛本職工作，無任何傳染性疾病，在上崗前必須辦理健康證，持證上崗。從業(yè)人員的安全防范、勞動保障、工資待遇及保險等概由乙方負(fù)責(zé)。

3、超市食堂所需的貨品及原材料由乙方負(fù)責(zé)采購、保管，米面油及大宗食品的采購必須堅持索證制度，嚴(yán)禁采購“三無”食品。在采購的過程中，甲方有權(quán)提出建議并全程參與，乙方應(yīng)積極采納甲方的合理化建議和執(zhí)行食品安全衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范采購行為。

4、乙方必須做好超市食堂的清潔衛(wèi)生工作，做到物品擺放有序、整齊，符合食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，要有食品衛(wèi)生安全方面的知識和意識。禁止無關(guān)人員進(jìn)入操作間和食品儲藏室，更不得允許教職工在操作間內(nèi)就餐。

5、乙方應(yīng)當(dāng)竭力做好食品的保管工作，做好防火、防盜、防蛀、防腐等安全防范工作。做到生熟食分開保管，主副食分開存放，拒絕將不合格食品出售給師生。

6、因乙方不作為或未按規(guī)定操作而造成損失或發(fā)生安全責(zé)任事故，概由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失及其安全事故責(zé)任。

7、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)做到態(tài)度和謁，熱情周到，服務(wù)到位，按規(guī)定的時間準(zhǔn)時開餐。對師生員工做到一視同仁，不區(qū)別對待。

七、甲乙雙方協(xié)作條件。

1、甲方有義務(wù)和責(zé)任在充分尊重乙方自主經(jīng)營的前提下，全程參與超市食堂的經(jīng)營管理，竭力為乙方的合法經(jīng)營創(chuàng)造條件、寬松環(huán)境、做好服務(wù)。

2、在托管期間若出現(xiàn)食物中毒等安全事故，應(yīng)按甲方制定的安全預(yù)案及時進(jìn)行處置，若因乙方不作為或未按規(guī)定操作而發(fā)生的食品衛(wèi)生安全事故，一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)。所需費(fèi)用甲方有權(quán)從代收的生活費(fèi)用中扣減。

3、乙方須愛護(hù)并保管好超市食堂的設(shè)備設(shè)施，若有損壞或丟失照價賠償，甲方可在乙方的有關(guān)費(fèi)用中扣減。

4、托管期內(nèi)，乙方若不能履行合同，需單方面解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。

5、乙方若不按甲方的有關(guān)規(guī)定或食品衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定從事經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還相關(guān)的托管費(fèi)用。

八、違約責(zé)任與合同糾紛的解決辦法。

1、甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同應(yīng)信守承諾，認(rèn)真履行義務(wù)和責(zé)任。如任何一方有違約行為或擅自終止、解除本合同，由違約方承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

2、乙方在托管期間因工作不力或衛(wèi)生不合格，受到區(qū)教委或相關(guān)主管部門的批評或通報，每次向乙方收取違約金壹仟元;學(xué)生食堂沒能按照學(xué)校的作息時間準(zhǔn)時開餐，每次向乙方收取違約金貳佰元。

4、甲方因政策因素需提前中止合同，按托管的實際經(jīng)營時間向乙方收取托管費(fèi)用，及時退還超收部分，并向乙方支付違約金伍仟元，但不負(fù)責(zé)相關(guān)遺留問題的處理。

3、本合同雙方協(xié)商訂立，應(yīng)共同遵守，若甲乙雙方發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向上級主管部門反映請求解決，或向所在地人民法院起訴解決。

九、其它。

1、托管期滿，甲乙雙方聘用關(guān)系自行解除，本合同終止。

2、本合同未盡事宜由甲乙雙方根據(jù)實際情況可另行協(xié)商訂立，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，甲方3份，乙方2份，經(jīng)甲乙雙方及其法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________。

法定代表人：____________委托代理人：____________。

日期：____________日期：____________

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇七

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

第一章總則。

第一條乙方是“_______”商業(yè)步行街第號商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)合法擁有人，該商鋪的建筑面積為平方米。乙方自愿將其擁有的上述商鋪交給甲方全權(quán)代理對外招租、經(jīng)營和管理。該條委托不可撤銷，并不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響(附授權(quán)委托書壹份)。

第二條甲方同意接受乙方的委托，對“_______”商業(yè)步行街第號商業(yè)用房托管經(jīng)營。

第三條乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理(具體委托范圍詳見委托書)并全權(quán)委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署有關(guān)文件。

第二章商鋪經(jīng)營。

第四條在委托管理期間，甲方享有對受托商鋪自主經(jīng)營、租賃、管理的權(quán)利。

“_______”商鋪的協(xié)議或文書，不得因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的委托管理經(jīng)營。

第六條根據(jù)“_________”商業(yè)步行街的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營需要場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。

第七條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告設(shè)施發(fā)布權(quán)等與經(jīng)營有關(guān)的任何權(quán)利，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的義務(wù)和責(zé)任，有權(quán)與專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營公司合作經(jīng)營或委托專業(yè)運(yùn)營公司管理。

第八條甲方負(fù)責(zé)“_________”商業(yè)步行街的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計。

第三章商鋪收益。

第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方對乙方托管商鋪統(tǒng)一對外招租，合同有效期為四年，自年月日至年月日，起始日從“________”商業(yè)步行街開業(yè)日起。

考慮到商業(yè)項目的啟動周期，各方同意在合同期有效期內(nèi)，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方運(yùn)營的收入均由甲方自行處理。甲方應(yīng)該每年向乙方支付商鋪托管收益，收益金額及起止時間以《_______商鋪租賃合同》為準(zhǔn)，(稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可代扣代交)。

第十一條托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)訂合同或由甲方將房產(chǎn)按屆時現(xiàn)狀交還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿5日內(nèi)辦理交接，逾期視為已經(jīng)無爭議交接完畢。

第十二條托管期滿，若乙方選擇繼續(xù)托管，收益的支付方式為每半年支付一次(托管收益屆時視具體情況雙方可重新商議)。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因?qū)е逻t延給付乙方應(yīng)收的托管收益，每延遲一天，乙方有權(quán)向甲方按年收益2‰收取違約金。

第四章乙方處分權(quán)。

第十四條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后二十日內(nèi)書面答復(fù)乙方，在甲方明確、明示放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則按照第十五條處理。

第十五條在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達(dá)成由買受人繼續(xù)承受本合同全部權(quán)利義務(wù)的條款。乙方不得在委托經(jīng)營的商鋪上設(shè)置任何可能限制、影響甲方管理、經(jīng)營、使用商鋪的權(quán)利，也不得將受托商鋪出租、委托經(jīng)營給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的50%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同對外經(jīng)營合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。

第五章違約責(zé)任。

第十六條在本合同有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止合同。

損失、可得利益損失、對第三人責(zé)任、處理爭議的費(fèi)用、律師費(fèi)用等)。

2、因乙方原因?qū)е录追讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時甲方對外招商年租金的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

3、因為甲方原因?qū)е乱曳讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

第十七條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

第六章通知。

第十八條甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達(dá)，并在發(fā)出后3日視為有效送達(dá)：

1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞;。

2、在省市公開發(fā)行的報刊、電視等媒體公告。

第七章合同的變更和中止。

第十九條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)本合同內(nèi)條款的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十條如因不可抗力(如爆炸、地震、洪災(zāi)等)的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。特殊情況可延長至一年。

第二十一條本合同有效期屆滿，受托商鋪的占有、使用、收益。

權(quán)均歸屬乙方，雙方應(yīng)在屆滿3日內(nèi)辦理完畢交接事宜，逾期視為無異議交接完畢。

第八章爭議的解決及其他。

第二十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。

第二十三條本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割得部分。

第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二十五條本合同各條款均基于各方真實意識表示，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得申請調(diào)整自身責(zé)任。

第二十六條未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方無約束力。

第二十七條未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

或授權(quán)代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

傳真：傳真：

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇八

鑒于：

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。

二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。

四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。

五、保證和承諾。

1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3.甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任：

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、簽署生效：

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇九

企業(yè)托管經(jīng)營是兩權(quán)分離的一種較高級運(yùn)作形式，是一種與市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的資源配置方式。你知道托管經(jīng)營。

合同。

是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的托管經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方:。

乙方:。

為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè),經(jīng)雙方充分協(xié)商,乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展,特訂立本合同:。

2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產(chǎn)保值外,甲方新投資形成的財產(chǎn)(含土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等)一律歸甲方所有。

第二條托管目標(biāo)。

在托管經(jīng)營期間,雙方預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是:。

第三條托管期限。

托管期限為50年,自年月日至年月日止。

甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán),包括:。

2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;。

3.乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設(shè)施建設(shè);。

第五條醫(yī)院移交。

1.乙方的全部財產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營管理。移交前的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)積極收回債權(quán)并償還債務(wù),對確屬無法收回的債權(quán),乙方同意核減移交的資產(chǎn)。

2.在移交時,乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預(yù)防保健許可證、藥品調(diào)劑許可證、衛(wèi)生技術(shù)人員的各種資質(zhì)證明等也相應(yīng)移交給甲方。

第六條補(bǔ)償。

為體現(xiàn)非營利性醫(yī)院的性質(zhì)以及維護(hù)乙方現(xiàn)有職工的合法權(quán)益,甲方同意對下述項目按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:。

1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經(jīng)費(fèi);。

2.醫(yī)院建設(shè)中應(yīng)由主管部門扶持的專項建設(shè)資金(如重點學(xué)科建設(shè)、科研補(bǔ)助等)。

第七條甲方權(quán)利。

1.及時接受乙方托管的各項財產(chǎn)。

2.對乙方醫(yī)院享有經(jīng)營管理權(quán)。

3.對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。

4.積極開展經(jīng)經(jīng)營活動,促進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。

5.有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。

6.有權(quán)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才,擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

7.有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

8.有權(quán)確定引進(jìn)人才或調(diào)入人員的工資福利待遇。

第八條甲方義務(wù)。

1.必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,嚴(yán)格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動。

2.把醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量放在首位,不斷改進(jìn)服務(wù)方式,杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。

3.應(yīng)當(dāng)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才,擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

4.接受乙方監(jiān)督,確保乙方資產(chǎn)保值增值。

5.負(fù)責(zé)安置乙方在編職工,承擔(dān)職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù),但停薪留職人員自理,退休職工按國家規(guī)定辦理。

6.有義務(wù)搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)。

7.承擔(dān)醫(yī)務(wù)人員的培訓(xùn)工作。

8.需要使用乙方移交時的資產(chǎn)做資本動作時,應(yīng)征得乙方及資產(chǎn)管理部門書面同意。

9.保證醫(yī)院非盈利性質(zhì)十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。

10.接受相關(guān)部門檢查監(jiān)督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。

第九條乙方權(quán)利。

1.有權(quán)對移交給甲方的資產(chǎn)保值進(jìn)行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告,確保資產(chǎn)不受損失。

2.有權(quán)維護(hù)在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團(tuán)結(jié)。

3.有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,定期不定期地對甲方應(yīng)做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。

4.有權(quán)督促甲方引進(jìn)資金、技術(shù)、人才、項目,快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。

5.有權(quán)對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設(shè)等予以領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)、檢查。

6.有權(quán)加強(qiáng)黨、團(tuán)、工會、婦委會等群團(tuán)組織建設(shè),并隨時督促、檢查、指導(dǎo)和規(guī)范。

第十條乙方義務(wù)。

1.及時與甲方辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)。

2.在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下,不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

3.支持甲方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作。

4.積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系,協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。

5.甲方需要引進(jìn)人才時,乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。

第十一條托管目標(biāo)考核辦法。

任何一方違。

第十二條贏利分配。

任何一方。

第十三條甲方投資返還。

甲方投入的固定資產(chǎn)按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按方法返還。

第十四條違約責(zé)任。

1.任何一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。因違約造成損失,違約金不能彌補(bǔ)損失的,應(yīng)對不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成重大違約的,對方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在合同期間造成新的債務(wù)或虧損(低于移交時資產(chǎn)價值)時,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)虧損或償還債務(wù)。

第十五條不可抗力。

因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時,應(yīng)立即通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi)提供由公證機(jī)關(guān)公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協(xié)商處理。

第十六條合同解除。

因國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的改變或國家建設(shè)影響本合同時,雙方可協(xié)商解除本合同。

第十七條合同期滿。

本合同期滿后,移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產(chǎn)價值減少的,由甲方補(bǔ)足達(dá)到保值。房地產(chǎn)e網(wǎng)財產(chǎn)增值的,不計算增值。前款中財產(chǎn)價值減少幅度發(fā)生爭議的,由具有資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

第十八條爭議解決。

因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由所在地仲裁委員會仲裁。

第十九條未盡事宜。

本合同在履行過程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十條合同生效。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。

第二十一條文本份數(shù)。

本合同一式七份,雙方各執(zhí)三份,公證處一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

訂立合同雙方：

托管方：（以下簡稱甲方）。

承托方：（以下簡稱乙方）。

為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌觯瑢崿F(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將(圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理中心實行托管經(jīng)營。

由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對(圣緣瑜伽)店進(jìn)行管理。

第一章總則。

第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨(dú)立運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。

第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。

第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。

第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)。

第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_1年，即從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。

第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成"為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。

第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)。

第一節(jié)承托方的權(quán)利。

第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

第二款有權(quán)決定本中心的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。

第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承托方的義務(wù)。

第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)。

第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。

第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第十四條托管方的權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護(hù)總公司利益和本中心利益不受損害。

第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本中心員工的合法權(quán)益。

第十五條托管方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第五章承托方的收入。

第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。

第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻(xiàn)時，可另給予特殊資勵。

第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)。

第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利(30%)的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。

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租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十

甲方：(土地受托方)身份證號碼：

乙方：(土地委托方)身份證號碼：

丙方：鄉(xiāng)司法所(見證方)。

本著公開、公正、公平的原則，依照《合作社法》《農(nóng)村土地承包法》《公司法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿將自己擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地，在不改變本合同簽訂之前土地用途的前提下，委托給甲方經(jīng)營管理，進(jìn)行大田托管經(jīng)營活動并達(dá)成一致意見。

乙方同意將其轄區(qū)土地經(jīng)營權(quán)托管給甲方;托管面積：畝(具體以土地托管信息表為準(zhǔn))。

土地托管期限年，自_______年_______月______日至_______年_______月______日;合同期滿后，經(jīng)雙方認(rèn)可，進(jìn)行合同續(xù)簽。

托管服務(wù)內(nèi)容及結(jié)算方式。

托管模式：收益性托管，托管內(nèi)容包括但不限于種植、管理、收割、銷售、結(jié)算等;甲方承擔(dān)生產(chǎn)種植全環(huán)節(jié)生產(chǎn)成本和維護(hù)管理費(fèi)用。

甲方擁有地上產(chǎn)出物所有權(quán);甲方在托管土地農(nóng)作物統(tǒng)一收割后，甲方統(tǒng)一進(jìn)行一次性銷售。

甲乙丙三方共同確認(rèn)：

甲方以每年元/畝的固定收益托管土地;。

因托管土地生產(chǎn)作業(yè)成本由甲方出資墊付，具有土地經(jīng)營風(fēng)險，故甲方將為托管土地購買農(nóng)業(yè)保險并優(yōu)先享受保險受益權(quán)。

甲方享受涉農(nóng)補(bǔ)貼及政策(國家法律法規(guī)規(guī)定的對農(nóng)民土地直補(bǔ)除外)，對所托管的土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

托管土地被依法占用、征收時甲方應(yīng)服從，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物等補(bǔ)償歸甲方所有;;乙需配合并保障甲方此項權(quán)利，否則甲方損失由乙方承擔(dān)。

乙方必須保證其轄區(qū)托管戶擁有國家承認(rèn)的土地經(jīng)營權(quán)，保證所托管土地沒有任何歷史遺留糾紛，在移交前必須保證甲方的長期穩(wěn)定的'種植環(huán)境。

在托管期間乙方及托管戶不得偷盜、破壞托管地塊的農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擾亂甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得阻攔甲方的收割，不得提出違反約定的要求。

甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的涉農(nóng)合作要求。

甲方有權(quán)對所托管土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、土地平整、水利設(shè)施改造、地邊地腳利用。

甲方有權(quán)優(yōu)先使用現(xiàn)存農(nóng)業(yè)基本設(shè)施，及未來國家或地方政府所投建的涉農(nóng)基本設(shè)施(如：灌溉井、渠、電力設(shè)施等)。

土地托管信息確認(rèn)表作為本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同在各方簽字或蓋章后，立即生效，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。違約一方，需賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式三份，甲、乙、丙各留存一份。

在以下情況下，合同可以變更或解除：國家政策發(fā)生重大調(diào)整致使雙方無法履約;乙方干擾甲方正常托管行為，乙方不履行本協(xié)議第7條、第8條約定義務(wù)。

甲方：乙方：________丙方。

代表人：代表人：代表人：

電話：電話：電話：

地址：地址：

_______年_______月______日。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：〔以下簡稱乙方)。

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途。

1、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經(jīng)營使用。

2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

3、用途：乙方經(jīng)營。

二、租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期。

1、乙方的租賃期限為自年月日止，約定入場裝修時間為年月日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時間按時入場，則視為乙方單方違約，逾期天以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，對該商鋪另作安排，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磪f(xié)議規(guī)定時間入場裝修的，則視為甲方違約，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準(zhǔn)。

2、商鋪的租賃使用費(fèi)計費(fèi)起始日為年。

3、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿，乙方如有意延長商鋪經(jīng)營使用期限，則應(yīng)在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費(fèi)的情況或違反市場有關(guān)管理規(guī)定的情況，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先承租權(quán))，乙方的申請經(jīng)甲方同意后，重新簽訂商鋪租賃協(xié)議，否則，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權(quán)利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十二

甲方:。

乙方:。

為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展，特訂立本合同:。

按照誰投資誰受益的原則，托管期間除原有資產(chǎn)保值外，甲方新投資形成的財產(chǎn)(含土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等)一律歸甲方所有。

第二條托管目標(biāo)。

在托管經(jīng)營期間，雙方預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是:。

第三條托管期限。

托管期限為50年，自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。

甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán)，包括:。

乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;。

乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設(shè)施建設(shè);。

第五條醫(yī)院移交。

乙方的全部財產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營管理。移交前的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)積極收回債權(quán)并償還債務(wù)，對確屬無法收回的債權(quán)，乙方同意核減移交的資產(chǎn)。

在移交時，乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預(yù)防保健許可證、藥品調(diào)劑許可證、衛(wèi)生技術(shù)人員的各種資質(zhì)證明等也相應(yīng)移交給甲方。

第六條補(bǔ)償。

為體現(xiàn)非營利性醫(yī)院的性質(zhì)以及維護(hù)乙方現(xiàn)有職工的合法權(quán)益，甲方同意對下述項目按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:。

屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經(jīng)費(fèi);。

醫(yī)院建設(shè)中應(yīng)由主管部門扶持的專項建設(shè)資金(如重點學(xué)科建設(shè)、科研補(bǔ)助等)。

第七條甲方權(quán)利。

及時接受乙方托管的各項財產(chǎn)。

對乙方醫(yī)院享有經(jīng)營管理權(quán)。

對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。

積極開展經(jīng)經(jīng)營活動，促進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。

有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。

有權(quán)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展專科特色。

有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

有權(quán)確定引進(jìn)人才或調(diào)入人員的工資福利待遇。

第八條甲方義務(wù)。

必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，嚴(yán)格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動。

把醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量放在首位，不斷改進(jìn)服務(wù)方式，杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。

應(yīng)當(dāng)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展專科特色。

接受乙方監(jiān)督，確保乙方資產(chǎn)保值增值。

負(fù)責(zé)安置乙方在編職工，承擔(dān)職工的工資福利待遇，辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù)，但停薪留職人員自理，退休職工按國家規(guī)定辦理。

有義務(wù)搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)。

承擔(dān)醫(yī)務(wù)人員的培訓(xùn)工作。

需要使用乙方移交時的資產(chǎn)做資本動作時，應(yīng)征得乙方及資產(chǎn)管理部門書面同意。

保證醫(yī)院非盈利性質(zhì)十五年不變(20_年后是否改變，另行書面商定)，各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。

接受相關(guān)部門檢查監(jiān)督，及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。

第九條乙方權(quán)利。

有權(quán)對移交給甲方的資產(chǎn)保值進(jìn)行監(jiān)督，每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告，確保資產(chǎn)不受損失。

有權(quán)維護(hù)在編職工的利益，督促甲方按照法律政策落實各項待遇，搞好安定團(tuán)結(jié)。

有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，定期不定期地對甲方應(yīng)做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作予以考核評估，并與將獎懲掛鉤。

有權(quán)督促甲方引進(jìn)資金、技術(shù)、人才、項目，快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。

有權(quán)對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設(shè)等予以領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)、檢查。

有權(quán)加強(qiáng)黨、團(tuán)、工會、婦委會等群團(tuán)組織建設(shè)，并隨時督促、檢查、指導(dǎo)和規(guī)范。

第十條乙方義務(wù)。

及時與甲方辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)。

在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的'前提下，不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

支持甲方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作。

積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。

甲方需要引進(jìn)人才時，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。

第十一條托管目標(biāo)考核辦法。

任何一方違。

第十二條贏利分配。

任何一方。

第十三條甲方投資返還。

甲方投入的固定資產(chǎn)按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按方法返還。

第十四條違約責(zé)任。

任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。因違約造成損失，違約金不能彌補(bǔ)損失的，應(yīng)對不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成重大違約的，對方有權(quán)解除本合同。

甲方在合同期間造成新的債務(wù)或虧損(低于移交時資產(chǎn)價值)時，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)虧損或償還債務(wù)。

第十五條不可抗力。

因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)提供由公證機(jī)關(guān)公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情況，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商處理。

第十六條合同解除。

因國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的改變或國家建設(shè)影響本合同時，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十七條合同期滿。

本合同期滿后，移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產(chǎn)價值減少的，由甲方補(bǔ)足達(dá)到保值。房地產(chǎn)財產(chǎn)增值的，不計算增值。前款中財產(chǎn)價值減少幅度發(fā)生爭議的，由具有資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

第十八條爭議解決。

因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由所在地仲裁委員會仲裁。

第十九條未盡事宜。

本合同在履行過程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十條合同生效。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。

第二十一條文本份數(shù)。

本合同一式七份，雙方各執(zhí)三份，公證處一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十三

出租方：_______（以下簡稱甲方）。

承租方：_______（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）。

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。

1、租賃期：_______。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每年租金為人民幣_______元。

鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：_______，物業(yè)：_______。

身份證號碼：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______。

電話號碼：_______電話號碼：_______電話號碼：_______。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十四

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十五

一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷___年___月___日起至___年___月___日止。

五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

六、水電費(fèi)按日常實際使用數(shù)（計量）收費(fèi)。

七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方：_________乙方：_________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十六

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱：，藥房地址：。經(jīng)營管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

一、托管期限

托管期限為5年，自20xx年7月1日起至自20xx年6月30日。

二、托管方式和內(nèi)容

1、乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理，其權(quán)限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。

(2)甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。

(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關(guān)事務(wù)。如有對外事務(wù)需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件，乙方需無條件配合。

(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。

2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。

(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。

(2)利潤分紅(按半年計算)特指經(jīng)營當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤的50%，乙方提取當(dāng)其利潤的50%。

(3)由于前期藥品補(bǔ)充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強(qiáng)宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔(dān)，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。

(4)由于甲方要對該門店單獨(dú)采購、配送，在經(jīng)營費(fèi)用中應(yīng)增加采購、配送費(fèi)20xx元/月。

三、托管期間藥店財務(wù)管理

1、財務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行"成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司"財務(wù)管理制度。2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點存檔，乙方提供的"委托藥房基本資料表"及其他營運(yùn)數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。

3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務(wù)費(fèi)用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務(wù)報表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn)。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。

4、乙方應(yīng)提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務(wù)章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負(fù)責(zé)管理，并每月定期核對社保款項的轉(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。

四、交接

1、在托管經(jīng)營開始前，甲乙雙方共同對乙方門店現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行清點，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經(jīng)營結(jié)束后，甲方應(yīng)歸還乙方不少于托管經(jīng)營開始時經(jīng)雙方清點確認(rèn)的藥品金額和固定資產(chǎn)，雙方共同簽字之"資產(chǎn)盤點表"將作為本協(xié)議之附件二。

2、資產(chǎn)交接具體要求如下(托管期滿后，乙方可以以同樣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行藥房內(nèi)資產(chǎn)盤點交接)：

(1)固定資產(chǎn)：指單位原值大于或等于人民幣1000元，預(yù)計使用年限超過1年，且能夠保持實物原狀的有形資產(chǎn)。(注：以下原值低于1000元的資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn)，如傳真機(jī)、打印機(jī)、保險柜等)。

a.在資產(chǎn)交接時乙方應(yīng)確保托管門店正常運(yùn)營所需的資產(chǎn)、gsp設(shè)施設(shè)備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造，成本由雙方分別出資50%完成。

(2)低值易耗品：指單位價值低于1000元，大于500元，非一次性耗用的勞動資料。

(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規(guī)的商品，甲方不接收，若乙方委托甲方托管期間繼續(xù)銷售，由此帶來的質(zhì)量糾紛和罰款由乙方全額承擔(dān)。

b.離失效期大于3個月小于等于6個月的商品，按成本價的5折核算貨款。

c.乙方不得以任何形式、任何借口在資產(chǎn)正式交接日前更換、挪移店內(nèi)的商品，包括廠家所給予的贈品;如若發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，則視為違約，甲方將有權(quán)追究其違約責(zé)任。

4、簽約后，甲方統(tǒng)一安排對現(xiàn)藥房員工的任免、崗位及工資結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)全力配合，不得干擾甲方對員工的管理，并由此可能產(chǎn)生的員工索賠由乙方負(fù)責(zé);甲方接手藥房后若需對原先人員進(jìn)行變動，須提前知會乙方。甲方可延用乙方的人事制度，乙方應(yīng)給予相關(guān)支持和配合。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方依本協(xié)議享有獨(dú)立經(jīng)營管理藥店的權(quán)利。

2、有權(quán)按本協(xié)議獲取經(jīng)營管理收益。

3、應(yīng)積極完成對藥房的合法經(jīng)營管理義務(wù)，每年向乙方通報經(jīng)營管理狀況。

4、由甲方向相關(guān)管理部門繳交必須的行政費(fèi)用，房租費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用，甲方需提供相應(yīng)票據(jù)給乙方審核。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)對甲方依法經(jīng)營、照章納稅，履行合同等行為做好協(xié)調(diào)、協(xié)助工作。同時，乙方保證甲方在本合同規(guī)定的框架下獨(dú)立經(jīng)營，不對甲方經(jīng)營管理施以合同外的干涉或阻擾。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藥房物業(yè)的續(xù)租及其使用條件在托管期間保持不變，如托管期間物業(yè)房租或使用條件發(fā)生變更的，雙方應(yīng)重新簽訂該協(xié)議。

3、乙方應(yīng)配合甲方在本協(xié)議簽訂生效起90日內(nèi)完成資產(chǎn)交接、轉(zhuǎn)型籌備工作。4、乙方必須保證技術(shù)人員如執(zhí)業(yè)藥師、醫(yī)師、質(zhì)量管理員的在崗、并符合主管部門的要求，甲方承諾提供相關(guān)人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。

七、其他事項

1、如一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金;如果一方嚴(yán)重違約，相對方有權(quán)終止本合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。基于甲乙雙方的收益和風(fēng)險的不同，如乙方違約，支付甲方的費(fèi)用為：rmb5萬元(大寫人民幣：伍萬元整);同時賠償甲方為門店投入裝修改造費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、合約終止前6個月的促銷活動費(fèi)用總額。如甲方違約，支付給乙方的金額為：rmb5萬元(大寫人民幣：伍萬元整)。

2、委托管理藥房具體店址和店名確定后，以附件列出，作為本協(xié)議之補(bǔ)充文件。

3、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，均具同等法律效力。

4、本協(xié)議合同期間因不可抗力之因素導(dǎo)致本協(xié)議無法進(jìn)行，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發(fā)生之時起到合約結(jié)束前的違約金。不可抗力指：戰(zhàn)爭、地震、地質(zhì)自然災(zāi)害、城市規(guī)劃、市政改造等。

5、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現(xiàn)金、資金，如有挪用按照3%的月息支付違約金，挪用超過30天按照違約處理。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十七

出租方：_______________（以下簡稱甲方）。

承租方：_______________（以下簡稱乙方）。

身份證：_________________________________。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，訂立本合同。

1、該門面租賃期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、門面租金：每月。

元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，將視為自動放棄租憑，甲方有權(quán)利收回門面。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意，協(xié)商后續(xù)租。

4、押金2000元整，合同簽訂時支付。未租滿一年押金不退。

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的門面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該門面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任在此租賃期間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租門面。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租門面的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該門面，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

（1）在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素，造成不能完成租約，則按實際天數(shù)收費(fèi)，其余費(fèi)用退還乙方。

（2）乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)合法證件，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)盡力配合乙方辦理。

乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十八

甲方:。

乙方:。

為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè),經(jīng)雙方充分協(xié)商,乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展,特訂立本合同:。

第一條托管原則。

2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產(chǎn)保值外,甲方新投資形成的財產(chǎn)(含土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等)一律歸甲方所有。

第二條托管目標(biāo)。

在托管經(jīng)營期間,雙方預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是:。

第三條托管期限。

托管期限為50年,自年月日至年月日止。

第四條托管內(nèi)容。

甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán),包括:。

2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;。

3.乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設(shè)施建設(shè);。

第五條醫(yī)院移交。

1.乙方的全部財產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營管理。移交前的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)積極收回債權(quán)并償還債務(wù),對確屬無法收回的債權(quán),乙方同意核減移交的資產(chǎn)。

2.在移交時,乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預(yù)防保健許可證、藥品調(diào)劑許可證、衛(wèi)生技術(shù)人員的各種資質(zhì)證明等也相應(yīng)移交給甲方。

第六條補(bǔ)償。

為體現(xiàn)非營利性醫(yī)院的性質(zhì)以及維護(hù)乙方現(xiàn)有職工的合法權(quán)益,甲方同意對下述項目按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:。

1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經(jīng)費(fèi);。

2.醫(yī)院建設(shè)中應(yīng)由主管部門扶持的專項建設(shè)資金(如重點學(xué)科建設(shè)、科研補(bǔ)助等)。

第七條甲方權(quán)利。

1.及時接受乙方托管的各項財產(chǎn)。

2.對乙方醫(yī)院享有經(jīng)營管理權(quán)。

3.對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。

4.積極開展經(jīng)經(jīng)營活動,促進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。

5.有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。

6.有權(quán)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才,擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

7.有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

8.有權(quán)確定引進(jìn)人才或調(diào)入人員的工資福利待遇。

第八條甲方義務(wù)。

1.必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,嚴(yán)格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動。

2.把醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量放在首位,不斷改進(jìn)服務(wù)方式,杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。

3.應(yīng)當(dāng)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才,擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

4.接受乙方監(jiān)督,確保乙方資產(chǎn)保值增值。

5.負(fù)責(zé)安置乙方在編職工,承擔(dān)職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù),但停薪留職人員自理,退休職工按國家規(guī)定辦理。

6.有義務(wù)搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)。

7.承擔(dān)醫(yī)務(wù)人員的培訓(xùn)工作。

8.需要使用乙方移交時的資產(chǎn)做資本動作時,應(yīng)征得乙方及資產(chǎn)管理部門書面同意。

9.保證醫(yī)院非盈利性質(zhì)十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。

10.接受相關(guān)部門檢查監(jiān)督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。

11.承擔(dān)托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。

第九條乙方權(quán)利。

1.有權(quán)對移交給甲方的資產(chǎn)保值進(jìn)行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告,確保資產(chǎn)不受損失。

2.有權(quán)維護(hù)在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團(tuán)結(jié)。

3.有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,定期不定期地對甲方應(yīng)做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。

4.有權(quán)督促甲方引進(jìn)資金、技術(shù)、人才、項目,快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。

5.有權(quán)對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設(shè)等予以領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)、檢查。

6.有權(quán)加強(qiáng)黨、團(tuán)、工會、婦委會等群團(tuán)組織建設(shè),并隨時督促、檢查、指導(dǎo)和規(guī)范。

第十條乙方義務(wù)。

1.及時與甲方辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)。

2.在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下,不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

3.支持甲方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作。

4.積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系,協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。

5.甲方需要引進(jìn)人才時,乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。

第十一條托管目標(biāo)考核辦法。

任何一方違。

第十二條贏利分配。

任何一方。

第十三條甲方投資返還。

1.任何一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。因違約造成損失,違約金不能彌補(bǔ)損失的,應(yīng)對不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成重大違約的,對方有權(quán)解除本合同。

2.甲方在合同期間造成新的債務(wù)或虧損(低于移交時資產(chǎn)價值)時,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)虧損或償還債務(wù)。

第十五條不可抗力。

因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時,應(yīng)立即通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi)提供由公證機(jī)關(guān)公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協(xié)商處理。

本合同期滿后,移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產(chǎn)價值減少的,由甲方補(bǔ)足達(dá)到保值。房地產(chǎn)e網(wǎng)財產(chǎn)增值的,不計算增值。前款中財產(chǎn)價值減少幅度發(fā)生爭議的,由具有資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

第十八條爭議解決。

因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由所在地仲裁委員會仲裁。

第十九條未盡事宜。

本合同在履行過程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。

第二十一條文本份數(shù)。

本合同一式七份,雙方各執(zhí)三份,公證處一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇十九

訂立合同雙方：

托管方：(以下簡稱甲方)。

承托方：(以下簡稱乙方)。

為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌觯瑢崿F(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將(圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理中心實行托管經(jīng)營。

由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方。)經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對(圣緣瑜伽)店進(jìn)行管理。

第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨(dú)立運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。

第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。

第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。

第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_1年，即從_______年_______月______日起至____年____月____日止。

第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。

第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成"為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。

第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第一節(jié)承托方的權(quán)利。

第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

第二款有權(quán)決定本中心的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。

第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承托方的義務(wù)。

第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)。

第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。

第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第十四條托管方的權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護(hù)總公司利益和本中心利益不受損害。

第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的'產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本中心員工的合法權(quán)益。

第十五條托管方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。

第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。

第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻(xiàn)時，可另給予特殊資勵。

第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)。

第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利(30%)的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。

第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十一條承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十二條托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

第二十五條本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機(jī)構(gòu)對其承托情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。

第二十六條托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：

第一款承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費(fèi)額7%，直到扣減其檔案金額的30%。

第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。

第三款承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止。

第四款本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。

第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。

第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。

第三十條本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。

第三十三條托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇二十

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理公司的經(jīng)營。

第一條托管期限

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條托管事項

1、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護(hù)工作。

3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4、公司財務(wù)報稅工作。

5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項目工程的信息。

第三條托管費(fèi)用及支付

1、本協(xié)議項下托管費(fèi)用為人民幣元(大寫：)。

2、甲方分期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。

2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。

3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。

7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

第六條托管事項的交接

1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實際接管公司。

3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計報告制定移交方案。

第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理

1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。

第八條甲方的陳述和聲明

1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。

第九條乙方的陳述和聲明

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。

第十條附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇二十一

法定代表人：___。

住所：____。

乙方：___。

法定代表人：___。

住所：___。

經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱：___，藥房地址：___。經(jīng)營管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

托管期限為5年，自_______年_______月______日起至自_______年_______月______日。

1、乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理，其權(quán)限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。

(2)甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。

(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關(guān)事務(wù)。如有對外事務(wù)需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件，乙方需無條件配合。

(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。

2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。

(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。

(2)利潤分紅(按半年計算)特指經(jīng)營當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤的50%，乙方提取當(dāng)其利潤的50%。

(3)由于前期藥品補(bǔ)充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強(qiáng)宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔(dān)，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。

(4)由于甲方要對該門店單獨(dú)采購、配送，在經(jīng)營費(fèi)用中應(yīng)增加采購、配送費(fèi)_元/月。

1、財務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務(wù)管理制度。

2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運(yùn)數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。

3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務(wù)費(fèi)用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務(wù)報表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn)。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。

4、乙方應(yīng)提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務(wù)章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負(fù)責(zé)管理，并每月定期核對社保款項的轉(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。

1、在托管經(jīng)營開始前，甲乙雙方共同對乙方門店現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行清點，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經(jīng)營結(jié)束后，甲方應(yīng)歸還乙方不少于托管經(jīng)營開始時經(jīng)雙方清點確認(rèn)的藥品金額和固定資產(chǎn)，雙方共同簽字之“資產(chǎn)盤點表”將作為本協(xié)議之附件二。

2、資產(chǎn)交接具體要求如下(托管期滿后，乙方可以以同樣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行藥房內(nèi)資產(chǎn)盤點交接)：

(1)固定資產(chǎn)：指單位原值大于或等于人民幣1000元，預(yù)計使用年限超過1年，且能夠保持實物原狀的有形資產(chǎn)。(注：以下原值低于1000元的資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn)，如傳真機(jī)、打印機(jī)、保險柜等)。

在資產(chǎn)交接時乙方應(yīng)確保托管門店正常運(yùn)營所需的資產(chǎn)、gsp設(shè)施設(shè)備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造，成本由雙方分別出資50%完成。

(2)低值易耗品：指單位價值低于1000元，大于500元，非一次性耗用的勞動資料。

(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規(guī)的商品，甲方不接收，若乙方委托甲方托管期間繼續(xù)銷售，由此帶來的質(zhì)量糾紛和罰款由乙方全額承擔(dān)。

離失效期大于3個月小于等于6個月的商品，按成本價的5折核算貨款。

乙方不得以任何形式、任何借口在資產(chǎn)正式交接日前更換、挪移店內(nèi)的商品，包括廠家所給予的贈品;如若發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，則視為違約，甲方將有權(quán)追究其違約責(zé)任。

由乙方交接給甲方的產(chǎn)品若出現(xiàn)任何質(zhì)量和法律問題，由乙方承擔(dān)相關(guān)所有責(zé)任。

4、簽約后，甲方統(tǒng)一安排對現(xiàn)藥房員工的任免、崗位及工資結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)全力配合，不得干擾甲方對員工的管理，并由此可能產(chǎn)生的員工索賠由乙方負(fù)責(zé);甲方接手藥房后若需對原先人員進(jìn)行變動，須提前知會乙方。甲方可延用乙方的人事制度，乙方應(yīng)給予相關(guān)支持和配合。

1、甲方依本協(xié)議享有獨(dú)立經(jīng)營管理藥店的權(quán)利。

2、有權(quán)按本協(xié)議獲取經(jīng)營管理收益。

3、應(yīng)積極完成對藥房的合法經(jīng)營管理義務(wù)，每年向乙方通報經(jīng)營管理狀況。

4、由甲方向相關(guān)管理部門繳交必須的'行政費(fèi)用，房租費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用，甲方需提供相應(yīng)票據(jù)給乙方審核。

1、乙方有權(quán)對甲方依法經(jīng)營、照章納稅，履行合同等行為做好協(xié)調(diào)、協(xié)助工作。同時，乙方保證甲方在本合同規(guī)定的框架下獨(dú)立經(jīng)營，不對甲方經(jīng)營管理施以合同外的干涉或阻擾。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藥房物業(yè)的續(xù)租及其使用條件在托管期間保持不變，如托管期間物業(yè)房租或使用條件發(fā)生變更的，雙方應(yīng)重新簽訂該協(xié)議。

3、乙方應(yīng)配合甲方在本協(xié)議簽訂生效起90日內(nèi)完成資產(chǎn)交接、轉(zhuǎn)型籌備工作。

4、乙方必須保證技術(shù)人員如執(zhí)業(yè)藥師、醫(yī)師、質(zhì)量管理員的在崗、并符合主管部門的要求，甲方承諾提供相關(guān)人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。

1、如一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金;如果一方嚴(yán)重違約，相對方有權(quán)終止本合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。基于甲乙雙方的收益和風(fēng)險的不同，如乙方違約，支付甲方的費(fèi)用為：rmb5萬元(大寫人民幣：伍萬元整);同時賠償甲方為門店投入裝修改造費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、合約終止前6個月的促銷活動費(fèi)用總額。如甲方違約，支付給乙方的金額為：rmb5萬元(大寫人民幣：伍萬元整)。

2、委托管理藥房具體店址和店名確定后，以附件列出，作為本協(xié)議之補(bǔ)充文件。

3、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，均具同等法律效力。

4、本協(xié)議合同期間因不可抗力之因素導(dǎo)致本協(xié)議無法進(jìn)行，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發(fā)生之時起到合約結(jié)束前的違約金。不可抗力指：戰(zhàn)爭、地震、地質(zhì)自然災(zāi)害、城市規(guī)劃、市政改造等。

5、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現(xiàn)金、資金，如有挪用按照3%的月息支付違約金，挪用超過30天按照違約處理。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇二十二

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理公司的經(jīng)營。

第一條托管期限。

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條托管事項。

1、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護(hù)工作。

3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4、公司財務(wù)報稅工作。

5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項目工程的信息。

第三條托管費(fèi)用及支付。

1、本協(xié)議項下托管費(fèi)用為人民幣元(大寫：)。

2、甲方分期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。

2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。

3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。

7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

第六條托管事項的交接。

1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實際接管公司。

3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計報告制定移交方案。

第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理。

1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。

第八條甲方的陳述和聲明。

1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。

第九條乙方的陳述和聲明。

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。

第十條附則。

1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租房托管經(jīng)營合同（專業(yè)23篇）篇二十三

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理公司的經(jīng)營。

第一條托管期限。

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條托管事項。

1、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護(hù)工作。

3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4、公司財務(wù)報稅工作。

5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項目工程的信息。

第三條托管費(fèi)用及支付。

1、本協(xié)議項下托管費(fèi)用為人民幣元(大寫：)。

2、甲方分期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。

2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。

3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。

7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的`商業(yè)機(jī)會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

第六條托管事項的交接。

1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實際接管公司。

3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計報告制定移交方案。

第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理。

1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。

第八條甲方的陳述和聲明。

1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。

第九條乙方的陳述和聲明。

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。

第十條附則。

1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。