合同協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合法、合規(guī)的方式下進(jìn)行修改。以下是一些關(guān)于合同協(xié)議的成功案例，以及在實(shí)踐中總結(jié)出的一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇一

轉(zhuǎn)讓方(甲方):。

受讓方(乙方):。

(1)甲方系一家依據(jù)___________法律設(shè)立并經(jīng)_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。

(2)乙方系一家依據(jù)___________法律設(shè)立并經(jīng)_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。

(3)目標(biāo)公司系一家依據(jù)___________法律設(shè)立并經(jīng)_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。截止本合同簽署日，甲方擁有目標(biāo)公司注冊資本___元，占目標(biāo)公司注冊資本的___%。

(4)甲方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式將其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)(協(xié)議股權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本協(xié)議規(guī)定的條件及方式受讓協(xié)議股權(quán)。

(5)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得目標(biāo)公司其他股東的書面同意。據(jù)此，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《^v^公司法》、《^v^合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，同意就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

本合同所稱轉(zhuǎn)讓之股權(quán)指甲方合法持有的目標(biāo)公司注冊資本____元，截止本合同簽署日，該股權(quán)占目標(biāo)公司注冊資本總額的____%。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

甲乙雙方同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)的定價(jià)以經(jīng)審計(jì)的年月日凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)(凈資產(chǎn)為____元)。

根據(jù)上述定價(jià)原則并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下股權(quán)的對價(jià)為人民幣____元。

3.支付。

一次付款方式。

甲乙雙方同意，乙方應(yīng)自本合同生效之日起__個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____元支付給甲方。

分次付款方式。

甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____元按下述方式及時間支付：____元。

雙方同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款可按如下方式履行：年月日給付余款的____%，即人民幣____元;年月日前將未結(jié)余款全部支付完畢。

在雙方協(xié)議簽署的__日，乙方向甲方支付總款項(xiàng)的__%，即人民幣。

(如股權(quán)轉(zhuǎn)讓需有關(guān)部門審批)：取得需要報(bào)批的有關(guān)部門批準(zhǔn)后，再支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%，計(jì)____元。在完成變更登記起____個工作日內(nèi)，乙方足額支付《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額，即轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%，計(jì)____元。

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的.有關(guān)稅費(fèi)及股權(quán)登記過戶費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。或由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。

承債方式。

乙方以承擔(dān)債務(wù)的方式支付上述對價(jià)。

乙方承擔(dān)的債務(wù)總額為_____所確定的債務(wù)。乙方按附件所列清單及附件_____債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議的規(guī)定代甲方向甲方的債權(quán)人償還債務(wù)。

4.相關(guān)期間的權(quán)利義務(wù)。

本合同所稱相關(guān)期間，系指自年月日起至股權(quán)正式登記過戶至乙方名下的期間。

甲乙雙方同意，相關(guān)期間仍由甲方積極、正當(dāng)?shù)匦惺鼓繕?biāo)公司股權(quán)，履行股東責(zé)任。如果在相關(guān)期間，出現(xiàn)因甲方原因而給目標(biāo)公司造成實(shí)際或者潛在損失，需要承擔(dān)賠償責(zé)任的，無論本合同項(xiàng)下股權(quán)是否完成了轉(zhuǎn)讓，均由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

目標(biāo)公司相關(guān)期間的資產(chǎn)和債務(wù)的處置、對外融資、對外投資等重大事項(xiàng)的決策，甲乙雙方應(yīng)在事前充分溝通，并取得一致的意見后方可進(jìn)行。

甲乙雙方均不得擅自用目標(biāo)公司資產(chǎn)為任何企業(yè)提供任何抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)定第三方權(quán)利;不得擅自用目標(biāo)公司及目標(biāo)公司子公司的名義向銀行或其它金融機(jī)構(gòu)貸款;不得占用目標(biāo)公司資金;不得擅自處置目標(biāo)公司的資產(chǎn)。

鑒于擬轉(zhuǎn)讓之股權(quán)的定價(jià)已考慮了該股權(quán)的未來收益能力,甲乙雙方同意，相關(guān)期間的股權(quán)收益由乙方享有。

5.登記過戶。

自甲乙雙方股東大會審議通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓(以后到的時間為準(zhǔn))之日起____個工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)互相配合，并由甲方督促目標(biāo)公司有關(guān)人員，就本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓之股權(quán)開始辦理有關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于：

(2)向公司登記機(jī)關(guān)申請辦理股權(quán)過戶、公司股東變更事宜;。

(3)向其他有關(guān)部門申請辦理股東變更事宜。

甲乙雙方確認(rèn)，除非法律、法規(guī)和規(guī)范性文件另有規(guī)定，本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日為雙方在工商登記機(jī)關(guān)完成工商變更手續(xù)之日。

甲乙雙方共同向工商登記機(jī)關(guān)提交其要求的股權(quán)過戶申請材料，并保證各自所提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性。

6.保證。

每一方向?qū)Ψ奖ＷC：根據(jù)其章程、細(xì)則、規(guī)定或其它適用的文件，包括董事會或類似機(jī)構(gòu)的決議，已采取了一切必要的步驟，授權(quán)簽署本協(xié)議,并履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

甲方進(jìn)一步向乙方作出如下保證：

甲方保證其合法擁有擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司股權(quán)，并且保證擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司股權(quán)及其所附帶的、或按照該股權(quán)而擁有的全部權(quán)利和利益不存在本合同明示以外的法律或合同的限制、爭議和負(fù)擔(dān)，如果有第三方提供有效證據(jù)證明甲方的轉(zhuǎn)讓行為存在法律或合同的限制、爭議和負(fù)擔(dān)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的全部損失。

(如存在質(zhì)押)甲方已將所擁有的占目標(biāo)公司%股權(quán)于年月日向質(zhì)押權(quán)人設(shè)定質(zhì)押，甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對該股權(quán)擁有充分、有效的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

甲方保證將其所轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司股權(quán)的全部證明文件提交給乙方，并保證上述文件的真實(shí)、完整、合法，不存在任何虛假和誤導(dǎo)。

甲方對目標(biāo)公司截止股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日的任何債務(wù)、抵押、擔(dān)保、交易和承諾作出聲明和保證，并對乙方或處于乙方地位之正常人均不可能合理預(yù)計(jì)、理解的事項(xiàng)履行特別提示的義務(wù);如發(fā)現(xiàn)屬股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日前財(cái)務(wù)報(bào)表以外的債務(wù)、抵押、擔(dān)保、交易和承諾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按原持股比例償還，并賠償由此給乙方造成的損失。

除了向乙方披露的情況外，沒有涉及目標(biāo)公司的、并且可能對公司有重大不利影響的訴訟或仲裁，也沒有該等訴訟或仲裁的危脅。

目標(biāo)公司與稅務(wù)機(jī)關(guān)就公司到期應(yīng)付的任何稅項(xiàng)不存在爭議或潛在的爭議。

沒有任何解散目標(biāo)公司的法院或政府命令或舉措。

甲方保證目標(biāo)公司在相關(guān)期間沒有簽訂或進(jìn)行任何在其正常業(yè)務(wù)經(jīng)營之外的、且不是以正常商業(yè)往來為基礎(chǔ)的合同、交易和事項(xiàng)。

自本協(xié)議簽署之日起，甲方不能就協(xié)議股權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，不能就協(xié)議股權(quán)向其他任何第三方進(jìn)行協(xié)商、談判或簽訂合同或其他文件。

乙方保證按照本合同第三條的規(guī)定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

甲乙雙方保證按照本合同規(guī)定的期限向目標(biāo)公司提供向有關(guān)部門申請辦理股權(quán)登記過戶手續(xù)的全部文件。

7.違約責(zé)任。

甲方與乙方雙方中任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)及保證，均構(gòu)成違約。守約方除有權(quán)終止合同外，有權(quán)要求違約方支付人民幣____元的違約金，并可要求違約方賠償守約方因該違約行為而造成的損失。如雙方違約，各違約方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

8.合同的修改和變更。

對本協(xié)議及附件的修改、變更，必須經(jīng)各方簽署書面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)方可生效。

9.適用法律和爭議解決。

本協(xié)議及其附件的效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，應(yīng)適用^v^有關(guān)法律法規(guī)。

與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

如在發(fā)生爭議之日起60日內(nèi)雙方不能達(dá)成一致處理意見，則任何一方可向_______(市)仲裁委員會申請仲裁(或向________地人民法院起訴)。

10.簽署、生效及其他。

本合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字并加蓋公章。本協(xié)議在雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章后生效。

本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，目標(biāo)公司留存____份、工商部門留存____份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇二

委托方：_________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）。

受托方：_________________________（以下簡稱乙方）。

按照《_合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條工程概況。

2．物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：___________________。

3．施工單位：_________________________。

4．監(jiān)理單位：_________________________。

5．其他：_________________________。

第二條合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示×）。

1．甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；（）。

2．甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或結(jié)算）；（）。

3．甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；（）。

4．其他。（）。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)。

1．甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告；

2．甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；

3．甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4．甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；

5．甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6．甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

7．其他_________________________________。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)。

1．乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

2．乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料；

3．乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；

5．乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；

6．其他_________________________________________。

第五條合同費(fèi)用。

1．甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5．上列三款費(fèi)用不得同時計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。

6．付款辦法：

如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。

第六條合同時效。

1．本合同自簽訂之日起生效。

2．雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_________年_________月_________日結(jié)束。

3．雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。

第七條違約責(zé)任。

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決辦法。

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示×）：

1．向上海仲裁委員會申請仲裁；（）。

2．向人民法院起訴。（）。

第九條附則。

1．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執(zhí)正本_________份，副本_________份。

甲方（蓋章）：_____________________。

地址：_____________________________。

負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_______。

電話：_____________________________。

開戶銀行及帳號：___________________。

郵政編碼：_________________________。

地址：_____________________________。

負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_______。

電話：_____________________________。

開戶銀行及帳號：___________________。

郵政編碼：_________________________。

____________年________月_________日。

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇三

根據(jù)《^v^勞動法》和有關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

第一條合同期限。

1、固定期限：

本合同期限為___年。

自___年__月__日起至___年__月__日止，約定試用期限為___個月。

2、無固定期限：

本合同期限自___年__月__日起至___年__月_日止。

3、以完成一定的工作為期限：

具體工作為：_______________________。

第二條工作內(nèi)容。

甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)考核后，同意招（聘）乙方為本單位員工。乙方同意在_______崗位，承擔(dān)_____工作任務(wù)，為_________工種。

乙方應(yīng)努力完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)：______。

第三條勞動保護(hù)和生產(chǎn)（工作）條件。

1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

2、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的員工應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

4、甲方對從事特種作業(yè)的員工必須進(jìn)行專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。

5、甲方對女職工和未成年工（年滿16周歲未滿18周歲），按國家規(guī)定實(shí)行特殊勞動保護(hù)。

6、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

7、乙方自覺接受勞動安全衛(wèi)生教育，聽從甲方管理人員的指揮，不得違章操作，冒險(xiǎn)作業(yè)。

8、乙方有權(quán)對甲方管理人員的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)和危害生命安全，身體健康的行為拒絕執(zhí)行、提出批評、檢舉和控告。

第四條勞動紀(jì)律。

甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定各項(xiàng)規(guī)章、制度。具體內(nèi)容：_乙方嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律，服從管理，積極做好工作。

第五條工作時間與勞動報(bào)酬。

1、甲方實(shí)行每周40小時工作制，嚴(yán)格執(zhí)行國家工時工休制度，特殊情況需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條、四十二條、四十三條、四十四條執(zhí)行。

3、甲方可視經(jīng)營情況和乙方的技術(shù)熟練程度、勞動效率，逐步提高乙方的工資收入。

4、甲方必須每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，每月_日為發(fā)薪日。

5、甲方因生產(chǎn)（經(jīng)營）特點(diǎn)不能實(shí)行《勞動法》第三十六條、第三十八條規(guī)定的，經(jīng)勞動和社會保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行其他工作（經(jīng)營）休息辦法。

第六條勞動保險(xiǎn)和福利待遇。

1、甲方依照全市統(tǒng)一規(guī)定按期（月）為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)及其他社會保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方因工負(fù)傷、致殘，甲方應(yīng)積極負(fù)責(zé)治療直至醫(yī)療終結(jié)。治療期間為乙方據(jù)實(shí)支付醫(yī)療費(fèi)，按月支付全薪；傷愈后安排乙方從事力所能及的工作。因工死亡者，由甲方負(fù)責(zé)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)，一次性工亡補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方在合同期限內(nèi)患病或因工負(fù)傷，按《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》（勞部發(fā)[1994]479號）和《勞動部關(guān)于貫徹（企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定）的通知》（勞部發(fā)[1995]236號）等規(guī)定執(zhí)行。

4、甲方按國家規(guī)定，支付乙方如下補(bǔ)貼___________5、乙方為已婚女性的，享有孕期、產(chǎn)期、哺乳期及計(jì)劃生育等假期和工資待遇。

6、甲方必須將乙方按規(guī)定所享受的法定節(jié)假日及婚、喪假視為有薪假期。

7、在合同期內(nèi)，乙方享受國家規(guī)定的探親假，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼（不影響年終獎），路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷。

第七條勞動合同終止、解除的條件。

（一）勞動合同終止條件。

雙方約定下列情況下合同自行終止：_____________。

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，勞動合同可以解除；

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的；

（3）嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（4）被依法追究刑事責(zé)任的。

（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

法定代表人（委托代表人）簽章：

合同簽訂日期：年月日

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇四

委托方：業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。

受托方：(以下簡稱乙方)。

按照《_合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條工程概況。

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：

平方米結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價(jià)：元。

決算造價(jià)：元。

2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示_×_)()1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或結(jié)算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;()4、其他。

第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;。

2、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);。

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。

4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;。

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。

6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;。

7、其他。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;。

2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;。

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;。

5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;。

6、其他。

第五條合同費(fèi)用。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、基本費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)元。人民幣(大寫)：

3、差額費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)元。人民幣(大寫)：

4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：

5、上列三款費(fèi)用不得同時計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。

6、付款辦法：

第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日

第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。

第六條合同時效。

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至年月日結(jié)束。

3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。

第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給乙方%違約金;。

2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給甲方%違約金;。

第八條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示_×_)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。

第九條附則。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份;。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

地址：地址：

負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：

(簽字)(簽字)。

電話：電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立日期：年月日

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇五

根據(jù)及有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同:。

第一條:工程概況。

1、工程名稱:_____________。

2、工程地點(diǎn):__________________________。

3、承包方式:包工包料(甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià))。

第二條:工程期限、合同金額、付款方式。

1、本合同工期為______天。

2、工程總造價(jià):____________元整，大寫:__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗(yàn)收合格，無扣減事項(xiàng)后，______天內(nèi)甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務(wù)局監(jiān)制的有效發(fā)票。

第三條:雙方責(zé)任及義務(wù)。

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金。

3、使用過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在得到甲方通知后應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修。

第四條:違約責(zé)任。

1、乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時、免費(fèi)按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。

2、合同糾紛解決方式:法院起訴。

本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方:____________公司。

乙方:____________公司。

______年_____月_____日。

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇六

承包方（簡稱乙方）：

按照《_合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況。

工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。

工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。

第2條質(zhì)量等級：合格。

第3條協(xié)議價(jià)款與支付。

承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。

工程價(jià)款：

本工程主要材料價(jià)格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。

本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計(jì)入。

乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。

付款方式：

本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。

本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按的稅率開發(fā)票。

第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。

第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。

保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第6條質(zhì)量及驗(yàn)收：

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第7條竣工驗(yàn)收。

工程完工后，雙方會同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。

工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場清。

第8條保修期。

保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

保修期限：

保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第9條協(xié)議生效與終止。

協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。

第10條協(xié)議份數(shù)。

此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。

甲方：（章）乙方：（章）。

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇七

委托方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況。

1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。

1.2工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。

第2條質(zhì)量等級：合格。

第3條協(xié)議價(jià)款與支付。

3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。

3.2工程價(jià)款：

3.

2.1本工程主要材料價(jià)格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。

3.

2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計(jì)入。

3.

2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1扣款。

3.3付款方式：

3.

3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。

3.

3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按。

3.475%的稅率開發(fā)票。

第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。

第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第6條質(zhì)量及驗(yàn)收：

6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第7條竣工驗(yàn)收。

7.1工程完工后，雙方會同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。

7.2工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場清。

第8條保修期。

8.1保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

8.2保修期限：

8.3保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知____日內(nèi)即派人修理，____日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第9條協(xié)議生效與終止。

9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。

第10條協(xié)議份數(shù)。

此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。

甲方：(章)乙方：(章)。

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

____日期：____日期：

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇八

為了推進(jìn)我校后勤工作社會化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、托管時間。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責(zé)。

1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

4.測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。

6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。

三、甲方對乙方的要求。

1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。

4.經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方。

1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。

3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。

4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。

5.既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。

7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。

8.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇九

乙方：_________。

為了推進(jìn)我校后勤工作社會化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2．計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

4．測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

5．按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。

6．組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。

1．負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2．負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。

3．負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。

4．經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。

3．建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。

4．全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。

5．既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

6．堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。

7．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。

8．完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

_________年____月____日。

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇十

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇十一

委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)。

地址：__________________。

受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)。

地址：__________________。

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條工程概況。

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米。

結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價(jià)：____________________元。

決算造價(jià)：____________________元。

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“_”)。

1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);。

2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);。

3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;。

4、其他。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;。

2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);。

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。

4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;。

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。

6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;。

7、其他。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;。

2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;。

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;。

5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;。

6、其他。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、基本費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元。

3、差額費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元。

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調(diào)整。

人民幣(大寫)____________________。

5、上列三款費(fèi)用不得同時計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額一類收費(fèi)。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)_____________________。

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)_____________________。

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。

第六條合同時效。

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。

3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。

第七條違約責(zé)任。

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決方法。

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“_”)。

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;。

2、向人民法院起訴。

第九條附則。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。

甲方(蓋章)???????????????????乙方(蓋章)。

地址：??????????????????????地址：

(簽字)???????????????????????(簽字)。

開戶銀行及賬號：??????????????開戶銀行及賬號：

合同訂立日期：_______年_______月_______日

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇十二

格林豪泰電梯移交協(xié)議合同書。

移交單位：蘇州鴻福祥物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。

接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司(以下簡稱乙方)。

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨(dú)立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：

1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運(yùn)行的狀態(tài)交還給甲方。

2、經(jīng)乙方確認(rèn)該電梯已通過蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格，性能完好，符合使用要求。

3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4.、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡(luò)方式當(dāng)面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負(fù)責(zé)自行聯(lián)絡(luò)、甲方概不負(fù)責(zé)。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負(fù)責(zé)申報(bào)和年檢、年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實(shí)際發(fā)生這臺電梯的年檢費(fèi)用付給乙方、以《蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心的發(fā)票為準(zhǔn)》其他費(fèi)用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。

8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。

9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇十三

5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇十四

委托方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

1.1 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程

1.2 工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程

3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。

3.2 工程價(jià)款：

3.2.1 本工程主要材料價(jià)格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。

3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計(jì)入。

3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。

3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。

4.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。

5.1 工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。

5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

5.3 乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

6.2 本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān)。

7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。

7.2 工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場清。

8.1 保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

8.2 保修期限：

8.3 保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2 協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。

此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關(guān)部門。

甲方：（章）乙方：（章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期： 日期：

物業(yè)與維修人員合同（實(shí)用15篇）篇十五

甲方：(簡稱甲方)。

乙方：(簡稱乙方)。

甲方將____工程機(jī)械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

工程名稱：____工程機(jī)械市場配件區(qū)工程。

建筑面積：(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)形式：框剪。

包人工費(fèi)用、包質(zhì)量、包定額輔料、包工期、包機(jī)具等。

承包范圍：給排水、強(qiáng)弱電、室內(nèi)外消防、通風(fēng)(工作內(nèi)容詳見附件1)。

計(jì)價(jià)方法：

(1)、本工程計(jì)價(jià)單位以建筑面積計(jì)算，竣工后按乙方實(shí)際完成的`工程量進(jìn)行結(jié)算，(具體見附件1)。

(2)、付款方式：乙方進(jìn)場墊資三個月，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月進(jìn)度工程量的80%支付工程款(按附件2進(jìn)行計(jì)算)，工程竣工驗(yàn)收合格后付足95%，留5%為工程質(zhì)量維修金，兩年內(nèi)保修完畢一次性付清。

1、如乙方延誤工期，工程質(zhì)量達(dá)不到要求，不服從甲方管理，則甲方有權(quán)終止合同，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進(jìn)行結(jié)算)。

2、乙方不提供相關(guān)資質(zhì)，但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費(fèi)用。

3、消防檢測費(fèi)及消防部門的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽章。

5、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。