租賃合同可以幫助租賃雙方建立明確的約束關(guān)系，維護(hù)雙方的權(quán)益。以下是小編為大家整理的租賃合同范本，供大家參考使用。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇一

本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________。

委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。

乙方（承租方）：

省（市）/地區(qū)：

性別：出生年月日：

住所（址）：

郵編：

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

住所（址）：

郵編：

乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期。

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費(fèi)用。

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。

5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。

5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件。

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

（六）___________________________________________________。

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（八）___________________________________________________。

第九條違約責(zé)任。

9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式。

10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

____________________各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款。

——————————————————————————————。

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。

甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。

甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。

委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。

甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。

簽于：_________簽于：_________。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇二

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同，感謝您的閱讀。

乙方(承租方)：

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。

2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。

3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等)，乙方自行交納。

4、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計租期。

第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，方可動工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。

第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過程中，應(yīng)照圖施工，并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅、費(fèi)，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

乙方：_________。

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

第一條房屋概況。

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于。

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限。

租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。

第三條租金交納。

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)。

第四條房屋維護(hù)。

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條違約責(zé)任。

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金的;。

4、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的;。

5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條出租特別聲明。

乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

第七條違反合同的責(zé)任和爭議解決。

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

第八條其他。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇三

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦位于第_____層，

第二條、房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條、租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條、付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條、交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

第十條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條、租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條、違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇四

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

如實(shí)在需要改變房屋的某一設(shè)置，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的'規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________；

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度；

電表現(xiàn)為：__________度；

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方 ：___________乙方 ：___________

身份證號：______________身份證號：_______________

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇六

出租人： 簽訂地點(diǎn)：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日

第一條租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;

2.承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)： 承租人(章)： 鑒(公)證意見：

住所： 住所：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

郵政編碼： 郵政編碼：____年__月__日

監(jiān)制部門： 印制單位：

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇七

出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。

承租人：_________（下文簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。

1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方。

2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇九

甲方(出租人)身份證聯(lián)系電話：

乙方(承租人)身份證聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

二、租金為元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。

六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國一方支付違約金。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為xxxx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

x年x月x日x年x月x日

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十一

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址

_________________________________________，建筑面積__________平方米。

第二條租期

______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條租金和租金交納方式

1、租金為__________元/m2，即每月租金為人民幣_______________元（大寫____________________元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。

2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為_________年________月______日。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法

1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；

2、水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；

3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用；

4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

私人房屋租賃合同模板（四）

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。

1.電費(fèi)目前狀況：2.水費(fèi)目前狀況：

3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報停)：4.供暖費(fèi)目前狀況：5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：6.有線電視費(fèi)目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條出租方提供物品如下：

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：

電話：

身份證號：身份證號：

___年___月___日___年___月___日。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十三

出租方（以下稱甲方）。

姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：

承租方（以下稱乙方）。

姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量。

1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號，配套設(shè)施包括。

1.2租賃房屋建筑面積約。

第二條租賃用途。

第三條租賃期限。

3.1租賃期限為年，自月年日（其中年月日至月日為裝修期，免租金）。

3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。

3.3房屋交付時，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。

第四條租金及租金的交納期限和交納方式。

4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣（大寫）元整（小寫：），第二年租金人民幣（大寫）_______________元整（小寫：_________），第三年租金人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），以后每年租金為_____________________________________________；租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

4.2支付方式：_______、履約保證金（大寫）______________元整（小寫：___________）本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

4.3支付時間及方式：

以后每次付款為：

第五條甲方的責(zé)任。

5.2甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。

5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利（包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等）無償提供給乙方。

5.4甲方提供正常的水、電、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時，乙方應(yīng)提前告知甲方。

5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗(yàn)收。

5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。。

5.10在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第六條乙方的責(zé)任。

6.1乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項的1‰作為違約金；無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無損。

6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施，如因乙方的使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。

6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。

6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

6.7租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項費(fèi)用達(dá)壹個月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。

6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳巾毾蚣追街Ц哆`約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須對甲方做出另行賠償。

6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償。

第七條合同的延續(xù)。

甲、乙雙方同意以年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。

第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改（復(fù)）或不再適宜作經(jīng)營場所。

8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

第九條居間方報酬與責(zé)任。

基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）元（元），此項費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過錯），由甲、乙雙方自行解決，中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的'復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。

第十條爭議的解決。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十一條附則。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

第十二條提醒。

12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)。

12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。

12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。

12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗(yàn)并認(rèn)可。

12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。

甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字（甲方：_________乙方：___________）。

第十三條甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十四

合同編號：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________房屋所在地：______________________合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更。

1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給。

第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達(dá)六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條違約責(zé)任。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元；

5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。

第八條免責(zé)條件。

2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

返

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十五

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

身份證：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

身份證：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)每年_____元整(每月_____元)。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 附屬設(shè)備使用及發(fā)生故障、問題的約定

1) 甲方承諾，所有設(shè)備(空調(diào)、全自動洗衣機(jī)、冰箱、太陽能熱水器、飲水機(jī)、抽油煙機(jī)、有線電視、自來水管、燈具等家用設(shè)備)經(jīng)乙方試用均為完好使用狀態(tài)，若出現(xiàn)故障由乙方根據(jù)需要自行解決。

2) 乙方應(yīng)妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不當(dāng)引起的下水管道堵塞障礙時，由乙方自行修理解決。

3) 租賃期間，日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第九條 關(guān)于雙方的責(zé)任和義務(wù)

1) 乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜等安全工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

2) 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

3) 如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方給予修復(fù)。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1. 水、電費(fèi);

2. 煤氣費(fèi);

3. 有線電視費(fèi);

4. ____________________

5. ____________________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等的條件下給予優(yōu)惠，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3) 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4) 拖欠租金的;

5) 利用承租房屋進(jìn)行違法活動損害公共利益的;

6) 故意損壞承租房屋的;

7) 乙方生活習(xí)慣(喧嘩、吵鬧、酗酒、夜歸頻繁等)影響到四周鄰里間正常生活的。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

6. 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

若乙方提前終止合同或搬走，閑置房屋，剩余租金不再退還，甲方有權(quán)即時出租。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

____年____月____日 ____年____月____日

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十六

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月________________元人民幣；

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

c：水表底數(shù)：________________

d：電表底數(shù)：________________

e：煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：________________

承租方：________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十七

出租方(甲方)：

住所：

電話

承租方(乙方)：

住所：

電話

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)該房屋坐落于____________________________。

(二)該壹套房屋為：建筑面積合計(實(shí)測)______平方米，套內(nèi)建筑面積合計(實(shí)測)______平方米。

第二條房屋權(quán)屬、設(shè)施及身份驗(yàn)證

(一)該房屋權(quán)屬狀況為：______，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

(二)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)與______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第三條房屋用途

該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。(注：若公司承租的房屋是用于公司工商注冊之用的，則需在合同中明確約定：承租人承諾，所出租的房屋可以用于公司工商注冊之用，并同意提供所有必要的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付一定數(shù)額的違約金。)

第四條房屋改善

(一)甲方(口是/口否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

(二)裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______。

(三)本合同終止后，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

(四)若因甲方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。若因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

第五條租賃期限

房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

第六條租金及稅收承擔(dān)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/月，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金在租賃期內(nèi)不變。

(二)租金支付時間：租金按季度分期支付。第一期房租支付時間為______，第二期房租支付時間為______，第三期房租支付時間為______，第四期房租支付時間為______。

(三)租金支付方式：______

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款合法的發(fā)票。

(五)因房屋租賃而產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)。

第七條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付兩個月的房租作為房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：______元)。甲方同意于收到押金的同時，向乙方交付加蓋甲方公章(甲方為自然人的應(yīng)當(dāng)簽字)之押金收據(jù)。

(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在______個工作日內(nèi)全部無息返還乙方。

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)對乙方交納上述費(fèi)用提供必要的協(xié)助，相關(guān)繳費(fèi)憑證由乙方保存并向甲方出示。

(二)物業(yè)費(fèi)包含在房租之內(nèi)。

(三)除以上費(fèi)用，乙方無需因使用承租房屋支付任何其他費(fèi)用。

第九條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，其中房屋的具體附屬設(shè)施見本合同后所附清單。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，租賃期限屆滿若附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)當(dāng)折價購買。

第十條房屋及附屬設(shè)施維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、修理。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存有影響使用安全的重大隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。

(二)乙方因經(jīng)營需要對房屋裝修、改造時，需提前______日向甲方提出裝修要求并出具施工方案，征得甲方書面同意。乙方施工過程中，不得擅自擴(kuò)大施工范圍，不得采取危及房屋使用安全的措施。

(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，并配合出示相關(guān)證明。

第十二條所有權(quán)變動

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

第十三條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損，滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、未向乙方提供其有權(quán)出租的證明文件或證明文件不真實(shí)的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付甲方兩個月的房租作為違約金：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十四條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的______%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的______%向甲方支付違約金。

(五)除本合同另有約定，乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并向甲方支付______個月的房租作為違約金。

第十五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提請______仲裁委員會仲裁。

(二)依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

(一)本合同及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

日期：__________________

地點(diǎn)：__________________

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十八

一、租賃地點(diǎn)：

三、租賃金額：

1、月租金額：______元。

2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，

四、乙方房租支付（半年），（全年）。

五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金______元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。

六、水、電費(fèi)：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實(shí)用度數(shù)均攤。不按時交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費(fèi)用自理。

七、甲方義務(wù)：

1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進(jìn)行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營損失。

2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。

八、乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費(fèi)、滯納金。

2、室內(nèi)外裝潢費(fèi)用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復(fù)承租時的原狀。

3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。

4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“門前三包”。

5、合法經(jīng)營，按章納稅。

九、違約責(zé)任。

1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。

2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費(fèi)，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達(dá)5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應(yīng)交的租金、水、電費(fèi)和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。

十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇十九

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇二十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

2、房產(chǎn)證編號：__________________

3、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

4、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣___________元（大寫萬仟佰拾元整）

3、房屋租金支付方式如下：

該房屋租金按________支付，支付時間為________________________________________，以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。包括但不限于電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊另行約定。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

房屋租賃合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇二十一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

______________________________________________________。

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

_____________________________________________。

一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

鑒（公）證意見地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

經(jīng)辦人帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：_________電掛：_________

（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

寫房屋租賃合同（專業(yè)22篇）篇二十二

出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：

地址： 地址：

身份證號碼: 身份證號碼：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即x個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文 甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________