最新上海住建局合同大全（13篇）篇一

編號：

勞 動 合 同

甲方（用人單位）： 乙方（職工）： 法定代表人（主要負責人）： 身份證號碼： 戶籍地址： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系人： 電話: 聯(lián)系電話：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱《勞動合同法》）和國家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠實信用原則，訂立本合同。

第一條 本合同的類型為：＿＿＿＿。期限為：＿＿＿＿。

（一）有固定期限合同。期限＿＿ 年，自＿＿年＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

（二）無固定期限合同。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：＿＿＿＿。

第二條 本合同的試用期自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿ 月＿＿日。

第三條 錄用條件為：＿＿＿＿。

第四條 乙方的工作內(nèi)容為：＿＿ ＿＿。

第五條 乙方的工作地點為： ＿＿ ＿＿ 。

第六條 乙方所在崗位執(zhí)行＿＿＿＿工時制，具體為：＿＿＿＿ 。

第七條 甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排為: 。

甲方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應(yīng)當與乙方協(xié)商確定加班事宜。

第八條 本合同的工資計發(fā)形式為：＿＿＿＿。

（一）計時形式。乙方的月工資為:＿＿＿＿元（其中試用期間工資為:＿＿＿＿元）。

（二）計件形式。乙方的勞動定額為:＿＿＿＿，計件單價為:＿＿＿＿。

第九條 甲方每月＿＿＿日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第十條 本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定。

第十一條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補休或支付相應(yīng)工資報酬。

第十二條 甲方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。

第十三條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

第十六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

第十七條 甲方應(yīng)根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第十八條 甲方應(yīng)當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊趧訔l件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應(yīng)當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。 第十九條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式確定。

第二十條 經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十一條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。

第二十二條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（一） 未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二） 未及時足額支付勞動報酬的；

（三） 未依法為乙方繳納社會保險費的；

（四） 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

（五）因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

第二十三條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（五）因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使本合同無效的；

（六）被依法追究刑事責任的。

第二十四條 有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：

（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

第二十五條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第二十四條的約定解除本合同：

（二）在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

（三）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

（五）在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條 有下列情形之一的，本合同終止：

（一）本合同期滿的；

（二）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

（四）甲方被依法宣告破產(chǎn)的；

（五）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十七條 本合同期滿，有第二十五條約定情形之一的，本合同應(yīng)當續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，第二十五條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力后終止本合同的情形，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條 有下列情形之一的，甲方應(yīng)當向乙方支付經(jīng)濟補償：

（一）乙方依照第二十二條約定解除本合同的；

（二）甲方依照第二十條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的；

（三）甲方依照第二十四條約定解除本合同的；

（五）依照第二十六條第四項、第五項約定終止本合同的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條 經(jīng)濟補償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾幢臼猩夏甓嚷毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

第三十條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費和招接收費。其標準為：

第三十一條 乙方為甲方的服務(wù)期自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

第三十二條 甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔賠償責任。

第三十三條 乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度承擔賠償責任。

第三十四條 乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)承擔違約金為:＿＿＿＿＿＿。

第三十五條 乙方違反競業(yè)限制約定的`，應(yīng)承擔違約金為:＿＿＿＿＿。

第三十六條 本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標準的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）

＿＿年＿＿月＿＿日

＿＿年＿＿月＿＿日

最新上海住建局合同大全（13篇）篇二

最新上海住建局合同大全（13篇）篇三

1、《勞動合同法》第十條規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。

2、《勞動合同法》第三條規(guī)定：訂立勞動合同，應(yīng)當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位和勞動者應(yīng)當履行勞動合同約定的義務(wù)。

3、《勞動合同法》第六條規(guī)定：工會應(yīng)當幫助、指導(dǎo)勞動者與用人單位依法訂立和履行勞動合同，并與用人單位建立集體協(xié)商機制，維護勞動者的合法權(quán)益。

4、《勞動合同法》第八條規(guī)定：用人單位招用勞動者時，應(yīng)當如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當如實說明。

5、《勞動合同法》第十六條規(guī)定：勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

6、《勞動合同法》第十七條規(guī)定：勞動合同應(yīng)當具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作內(nèi)容和工作地點;(五)工作時間和休息休假;(六)勞動報酬;(七)社會保險;(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當納入勞動合同的其他事項。勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

7、《勞動合同法》第五十八條規(guī)定：勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同，除應(yīng)當載明本法第十七條規(guī)定的事項外，還應(yīng)當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。

勞動合同基本格式、內(nèi)容(以下所列的合同形式僅供參考)。

甲方名稱乙方姓名。

法定代表人/主要負責人身份證號碼/其他有效身份證件號碼。

住所住址。

郵政編碼郵政編碼。

聯(lián)系方式聯(lián)系方式。

本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同的類型和期限。

第一條本合同的類型為：____。期限為：____。

使用提示：

當事人可從下列類型中任選一種：

(一)有固定期限合同。期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

(二)無固定期限合同。自____年____月____日起。

(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：____。

法規(guī)示要：

1、《勞動合同法》第十二條規(guī)定：勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。

2、《勞動合同法》第十四條規(guī)定：有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同：(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

二、試用期。

第二條本合同的試用期自____年____月____日至____年____月____日。

當事人雙方首次簽訂勞動合同時，在合同期限內(nèi)可以約定試用期。試用期約定屬于選擇性約定。

法規(guī)示要：

1、《勞動合同法》第十九條規(guī)定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

2、《勞動合同法》第二十條規(guī)定：勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。

3、《勞動合同法》第二十一條規(guī)定：在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者說明理由。

第三條錄用條件為：____。

使用提示：

如文化知識、身體狀況、勞動技能等。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第三十九條規(guī)定：勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。

三、

工作內(nèi)容和工作地點。

第四條乙方的工作內(nèi)容為：____。

第五條乙方的工作地點為：____。

四、工作時間和休息休假。

第六條乙方所在崗位執(zhí)行____工時制，具體為：____。

使用提示：

1、現(xiàn)行法定工時制度分為：標準工時制、綜合計算工時工作制、不定時工作制。當事人應(yīng)明確選擇其中之一。

2、執(zhí)行標準工時制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制或不定時工作制的，應(yīng)經(jīng)勞動保障行政部門批準。

第七條甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排為:。

甲方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應(yīng)當與乙方協(xié)商確定加班事宜。

法規(guī)示要：

1、《勞動法》第三十八條規(guī)定：用人單位應(yīng)當保證勞動者每周至少休息一日。

2、《勞動法》第四十一條規(guī)定：用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。

五、勞動報酬。

第八條本合同的工資計發(fā)形式為：____。

使用提示：

企業(yè)工資計發(fā)一般有計時或計件兩種形式，當事人可從下列方式中任選一種：

(一)計時形式。乙方的月工資為:____元(其中試用期間工資為:____元)。

(二)計件形式。乙方的勞動定額為:____，計件單價為:____。

使用提示：

勞動定額應(yīng)當是本單位大多數(shù)從事此類崗位的勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的。

法規(guī)示要：

1、《勞動法》第四十八條規(guī)定：國家實行最低工資保障制度。用人單位支付勞動者的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

2、根據(jù)《上海市企業(yè)職工最低工資規(guī)定》第五條的規(guī)定，下列項目不作為最低工資的組成部分，單位應(yīng)按規(guī)定另行支付：一、個人依法繳納的社會保險費和住房公積金;二、延長法定工作時間的工資;三、中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼;四、伙食補貼(飯貼)、上下班交通費補貼、住房補貼。

第九條甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

使用提示：

甲方要建立健全工資管理制度，使用規(guī)范的工資單及簽收形式，作好各項必要的臺帳記錄。

法規(guī)示要：

1、《勞動法》第五十條規(guī)定：工資應(yīng)當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。

2、《勞動合同法》第三十條規(guī)定：用人單位應(yīng)當按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。

第十條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定。

法規(guī)示要：

1、《勞動法》第四十六條規(guī)定：工資分配應(yīng)當遵循按勞分配原則，實行同工同酬。工資水平在經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)上逐步提高。

2、《勞動法》第四十七條規(guī)定：用人單位根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法自主確定本單位的工資分配方式和工資水平。

第十一條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補休或支付相應(yīng)工資報酬。

法規(guī)示要：

1、《勞動法》第四十四條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：

(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;。

(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。

2、《勞動法》第五十一條規(guī)定：勞動者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會活動期間，用人單位應(yīng)當依法支付工資。

3、《勞動合同法》第三十一條規(guī)定：用人單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動者支付加班費。

六、社會保險。

第十二條甲方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。

本市社會保險包括城鎮(zhèn)職工社會保險、小城鎮(zhèn)保險、農(nóng)村社會養(yǎng)老保險、外來從業(yè)人員綜合保險等類型，乙方有權(quán)了解甲方參加社會保險的情況。

第十三條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。

方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

法規(guī)示要：

1、《勞動法》第五十二條規(guī)定：用人單位必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

2、《勞動法》第五十四條規(guī)定：用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當定期進行健康檢查。

3、《勞動法》第五十五條規(guī)定：從事特種作業(yè)的勞動者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。

4、《勞動法》第五十六條規(guī)定：勞動者在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。勞動者對用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

5、《勞動合同法》第三十二條規(guī)定：勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。

第十六條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

第十七條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第十八條甲方應(yīng)當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊趧訔l件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應(yīng)當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。

法規(guī)示要：

2、《勞動合同法》第三十三條規(guī)定：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。

3、《勞動合同法》第三十四條規(guī)定：用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。

第十九條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式確定。

使用提示：

1、勞動合同的變更是指勞動合同依法訂立后，在合同尚未履行或者尚未履行完畢之前，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對勞動合同的內(nèi)容作部分修改、補充或者刪除的法律行為。

2、變更勞動合同的內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)當事人協(xié)商一致，但法律有特別規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第三十五條規(guī)定：用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

第二十條經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十一條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。

第二十二條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;。

(二)未及時足額支付勞動報酬的;。

(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;。

(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;。

(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第二十六條規(guī)定：下列勞動合同無效或者部分無效：(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的;(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。

第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(二)嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;。

(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;。

(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使本合同無效的;。

(六)被依法追究刑事責任的。

甲方應(yīng)依法建立和完善各項規(guī)章制度，應(yīng)將各項規(guī)章制度告知乙方或者進行公示。

第二十四條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：

(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。

(三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。

(三)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。

(五)在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

當事人應(yīng)當依照法律法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同。

第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：

(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。

(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。

(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。

(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十七條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的，本合同應(yīng)當續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，第二十四條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力后終止本合同的情形，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

十一、經(jīng)濟補償。

第二十八條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當向乙方支付經(jīng)濟補償：

(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;。

(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;。

(五)依照第二十五條第四項、第五項約定終止本合同的;。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條經(jīng)濟補償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾幢臼猩夏甓嚷毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第五十條規(guī)定：用人單位應(yīng)當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

勞動者應(yīng)當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。

用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

十二、補充條款和特別約定。

第三十條乙方為甲方的服務(wù)期自____年____月____日至____年____月____日。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第二十二條規(guī)定：用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。

第三十一條乙方的競業(yè)限制期限自____年____月____日至____年____月____日。競業(yè)限制的范圍為:______。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟補償，具體標準為:______，支付方式為:______。

法規(guī)示要：

1、《勞動合同法》第二十三條規(guī)定：用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。對負有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當按照約定向用人單位支付違約金。

2、《勞動合同法》第二十四條規(guī)定：競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。在解除或者終止勞動合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競業(yè)限制期限，不得超過二年。

十三、違反合同的責任。

第三十二條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔賠償責任。

第三十三條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度承擔賠償責任。

第三十四條乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)承擔違約金為:______。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第二十二條規(guī)定：勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用。用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。

第三十五條乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)承擔違約金為:_____。

使用提示：

第三十四條、三十五條僅適用當事人有服務(wù)期、競業(yè)限制約定的情形。

法規(guī)示要：

勞動合同法》第二十五條規(guī)定：除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。

十四、其他。

第三十六條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標準的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)。

__年__月__日__年__月__日。

最新上海住建局合同大全（13篇）篇四

甲方：法定代表人：

甲方地址：

乙方：

性別：

身份證號碼：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同期限類型為固定期限合同。

本合同生效日期年月日，其中試用期個月。

二、工作內(nèi)容。

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、勞動保護和勞動條件。

第四條甲方安排乙方執(zhí)行工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五條甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的，甲方應(yīng)支付加點工資。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立建全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

甲方應(yīng)按照國家或北京市有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。

第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動報酬。

第八條甲方的工資應(yīng)遵循按勞分配原則。

第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月日以貨幣形式支付乙方工資，不低于元，其中試用期間工資為元。

第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于元。

五、保險福利待遇。

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。

六、勞動紀律。

第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度：嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。

第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。

2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。

3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。

4.被依法追究刑事責任的。

第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。

3.雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：

1.患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。

2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。

3.義務(wù)兵復(fù)員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的;。

4.義務(wù)服兵役期間的。

第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)法規(guī)辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

第二十五條乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。

第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1.在試用期內(nèi)的;。

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。

3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟補償與賠償。

第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

第三十條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：

1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;。

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

3.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。

第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。

第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔賠償責任。

第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔賠償責任。

第三十七條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費和招接收費。其標準為：。

第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他。

第三十九條甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。

第四十條本合同未盡事宜或與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)簽訂日期：年月日

乙方(簽章)簽訂日期：年月日

最新上海住建局合同大全（13篇）篇五

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 本合同的期限為：_________。

自____年____月____日至____年____月____日。

第二條 錄用條件為：________。

第三條 乙方的工作內(nèi)容為：_____________。

第四條 甲方因工作需要，按照誠信合理的原則，向乙方說明情況后，可以調(diào)動乙方的工作崗位。

第五條 乙方所在崗位執(zhí)行____工時制，具體為：__________。

第六條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行告知義務(wù)，并做好預(yù)防工作。

第七條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞務(wù)防用品和防暑降溫用品。

第八條 甲方每月向乙方支付報酬_______，工資發(fā)放形式：

現(xiàn)金 口

第九條 甲方每月___日向乙方支付足額報酬。

第十條 合同履行期間，需在雙方協(xié)商一致方可調(diào)整工資。

第十一條 乙方每星期____、星期____有固定的休息時間；如甲方安排加班，需要支付響應(yīng)的工資報酬。

第十二條

甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。

第十三條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：___________。

第十六條 甲方應(yīng)依法建立和完善各項規(guī)章制度；甲方應(yīng)將各項規(guī)章制度告知乙方或者進行公示，并組織乙方學(xué)習；甲方的各項規(guī)章制度變更后，應(yīng)及時告知乙方。

第十七條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。

第十八條 甲乙雙方協(xié)商一致方可解除本合同。甲方違法解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。因任何一方的違法解除合同給對方造成損失的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十九條 如甲乙雙方在履行本合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可訴至_____人民法院解決。

第二十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。

第二十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

______年_____月____日

乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）：

______年_____月____日

最新上海住建局合同大全（13篇）篇六

地址：________住址：________。

郵政編碼：________郵政編碼：________。

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同的類型和期限。

第一條本合同的類型為：____。期限為：____。

(一)有固定期限合同。期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

(二)無固定期限合同。自____年____月____日起。

(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：____。

二、試用期。

第二條本合同的試用期自____年____月____日至____年____月____日。

第三條錄用條件為：____。

三、工作內(nèi)容。

第四條乙方的工作內(nèi)容為：____。

第五條甲方因工作需要，按照誠信合理的原則，向乙方說明情況后，可以調(diào)動乙方的工作崗位。

使用提示：甲方應(yīng)以適當?shù)姆绞较蛞曳秸f明新崗位的有關(guān)情況及調(diào)動的具體理由。

四、工作時間和勞動條件。

第六條乙方所在崗位執(zhí)行________工時制，具體為：________。

第七條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

第八條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

第九條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

五、勞動報酬。

第十條本合同的工資計發(fā)形式為：________。

(一)計時形式。乙方的月工資為____元(其中試用期間工資為____元)。

(二)計件形式。乙方的勞動定額為____，計件單價為____。

六、保險福利待遇。

第十條甲方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。使用提示：本市社會保險包括城鎮(zhèn)職工社會保險、小城鎮(zhèn)保險、農(nóng)村社會養(yǎng)老保險、外來從業(yè)人員綜合保險等類型，乙方有權(quán)了解甲方參加社會保險的情況。第十五條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條甲方為乙方提供以下福利待遇：__________。

第十三條甲方應(yīng)依法建立和完善各項規(guī)章制度;甲方應(yīng)將各項規(guī)章制度告知乙方或者進行公示，并組織乙方學(xué)習;甲方的各項規(guī)章制度變更后，應(yīng)及時告知乙方。

十一、經(jīng)濟補償。

十四、其他。

第十四條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標準的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：____乙方(簽章)：____。

委托代理人(簽章)____。

__年__月__日__年__月__日。

最新上海住建局合同大全（13篇）篇七

性質(zhì)：__________。

法定代表人(委托代表人)：__________。

乙方(勞動者)姓名：__________。

性別：__________。

出生日期：___________年______月_____日

家庭住址：__________。

居民身份證號碼：__________。

用人單位：______________(以下簡稱甲方)。

員工姓名___________。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

甲方聘用乙方在甲方(部門)擔任臨時崗位工作。合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

(一)負責乙方的日常人事管理;。

(二)負責支付乙方工資，每日____________元。

(三)其它;。

(二)享受合同規(guī)定的工資待遇;。

(三)在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;。

(四)其他。

1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;。

2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達不成協(xié)議的;。

4.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的。

(二)乙方有下列情況之一，甲方可以隨時解除合同：_____。

2.連續(xù)曠工時間超過十五天或______年內(nèi)累計曠工時間超過三十天的;。

3.無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴重影響工作秩序和社會秩序的;。

4.貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節(jié)嚴重的;。

5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，造成嚴重經(jīng)濟損失的;。

6.偽造成績單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的;。

7.被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責任的;。

8.其它違反國家、學(xué)校、甲方規(guī)定的。

(三)乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：_____。

1.患病或非因工負傷，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的`;。

2.因工負傷，并經(jīng)勞動鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的;。

3.實行計劃生育女職工在孕期、產(chǎn)期及規(guī)定哺乳期內(nèi)的;。

4.符合國家規(guī)定其它條件的。

對上述人員，可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整適當?shù)膷徫唬鲭S崗而定。

(四)合同期內(nèi)，乙方要求違約解除合同的，應(yīng)提前30天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。

(五)有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：_____。

1.甲方未按規(guī)定支付勞動報酬的;。

2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強迫乙方工作的。

(六)有下列情況之一，本合同自行終止：_____。

1.合同期限屆滿;。

2.合同期內(nèi)乙方死亡;。

3.乙方按國家規(guī)定應(yīng)征入伍的;。

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

最新上海住建局合同大全（13篇）篇八

第一條(目的和依據(jù))。

為了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困難家庭居住條件，根據(jù)^v^《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)，參照原^v^等七部門《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)，結(jié)合本市實際情況，制定本試行辦法。

第二條(適用范圍)。

本試行辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理。

本試行辦法所稱的經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標準建設(shè)，限定套型面積、銷售價格及租金標準，面向本市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。

第三條(管理部門)。

市政府設(shè)立市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，負責經(jīng)濟適用住房的制度、政策、規(guī)劃和計劃等重大事項的決策和協(xié)調(diào)。區(qū)(縣)政府負責組織實施該行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理。

市住房保障房屋管理局是本市經(jīng)濟適用住房工作的行政主管部門。區(qū)(縣)房屋管理部門是該行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房工作的行政管理部門。

市和區(qū)(縣)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃國土、財政、稅務(wù)、民政及監(jiān)察等部門按照職責分工，負責經(jīng)濟適用住房的相關(guān)管理與監(jiān)督工作。

市住房保障房屋管理局、區(qū)(縣)房屋管理部門、街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府分別設(shè)立住房保障機構(gòu)，承擔經(jīng)濟適用住房的事務(wù)性工作。

第二章經(jīng)濟適用住房的建設(shè)。

第四條(規(guī)劃和計劃編制)。

區(qū)(縣)政府應(yīng)當根據(jù)本區(qū)(縣)住房保障需求、城市規(guī)劃實施和土地利用現(xiàn)狀等情況，組織編制區(qū)(縣)經(jīng)濟適用住房的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃，經(jīng)市住房保障房屋管理局會同市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門綜合平衡，報市政府批準后，納入本市經(jīng)濟適用住房的發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃。

經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地納入土地利用年度計劃管理，市和區(qū)(縣)規(guī)劃國土部門應(yīng)當在安排年度用地指標時單獨列出，并確保優(yōu)先供應(yīng)。

建設(shè)用地緊缺的部分中心城區(qū)政府可以向市政府申請統(tǒng)籌安排經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地;經(jīng)批準統(tǒng)籌安排建設(shè)用地的經(jīng)濟適用住房，由提出申請的區(qū)政府組織實施供應(yīng)，并按照有關(guān)規(guī)定承擔土地占用補償?shù)荣M用。

第五條(項目選址)。

經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目的選址應(yīng)當根據(jù)經(jīng)批準的城市和鎮(zhèn)規(guī)劃，做到統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，充分利用儲備土地、閑置土地、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整土地。項目選址應(yīng)當符合經(jīng)濟適用住房的發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃，由市和區(qū)(縣)規(guī)劃國土部門會同房屋管理、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門予以落實。

第六條(項目認定)。

經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目由區(qū)(縣)房屋管理部門等單位向市住房保障房屋管理局申報。項目申報應(yīng)當明確用地范圍、規(guī)劃參數(shù)、建筑面積、套型面積和比例、配套條件、建設(shè)項目招標價格和開發(fā)建設(shè)方式等事項。

市住房保障房屋管理局應(yīng)當組織市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃國土等部門進行項目認定，并對符合要求的項目作出批復(fù)。土地供應(yīng)由市規(guī)劃國土資源局組織實施。

第七條(建設(shè)方式)。

經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)按照下列方式進行：

(一)單獨選址、集中建設(shè)經(jīng)濟適用住房的，由區(qū)(縣)政府通過住房保障機構(gòu)采取項目法人招投標方式，確定具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施開發(fā)建設(shè);也可以由區(qū)(縣)政府直接組織實施開發(fā)建設(shè)。

(二)在普通商品住宅建設(shè)項目中配建經(jīng)濟適用住房的，由土地管理部門采用國有土地使用權(quán)出讓招標、拍賣或者掛牌方式，確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施開發(fā)建設(shè)。區(qū)(縣)每年度配建的經(jīng)濟適用住房面積，原則上不低于該行政區(qū)域內(nèi)商品住宅建設(shè)項目開發(fā)建設(shè)住宅總面積的5%;區(qū)(縣)政府可以根據(jù)實際條件和需要，按照年度實施計劃統(tǒng)籌平衡設(shè)定。

第八條(建設(shè)項目管理)。

經(jīng)濟適用住房項目法人招投標文件和國有土地使用權(quán)出讓的招標、拍賣、掛牌文件，應(yīng)當明確建設(shè)用地范圍、規(guī)劃條件、建設(shè)要求和建設(shè)方式等內(nèi)容。

建設(shè)單位確定后，住房保障機構(gòu)應(yīng)當和建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目協(xié)議書。項目協(xié)議書作為國有土地使用權(quán)劃撥決定書或者出讓合同的附件，并由住房保障機構(gòu)報市住房保障房屋管理局備案。

經(jīng)濟適用住房建設(shè)納入政府投資計劃管理。建設(shè)單位應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，向發(fā)展改革部門辦理項目核準或者備案手續(xù)。

第九條(主要建設(shè)要求)。

經(jīng)濟適用住房的建筑設(shè)計必須符合節(jié)能、省地、環(huán)保要求，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構(gòu)成等要素，在較小的套型內(nèi)滿足家庭基本居住生活要求。

單獨選址、集中建設(shè)的經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目應(yīng)當按照規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的公建配套設(shè)施。公建配套設(shè)施應(yīng)當與經(jīng)濟適用住房同步建設(shè)、同步投入使用。

用于出租的經(jīng)濟適用住房，出租人應(yīng)當按照有關(guān)標準進行室內(nèi)裝修;用于出售的經(jīng)濟適用住房，可以按照家庭基本居住使用的要求進行室內(nèi)裝修。

第十條(優(yōu)惠政策)。

經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，享受以下優(yōu)惠政策：

(一)建設(shè)用地的供應(yīng)方式采取行政劃撥;。

(二)免收建設(shè)中的行政事業(yè)性收費與政府性基金;。

(三)建設(shè)項目外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用由政府負擔;。

(四)按照規(guī)定不宜建設(shè)民防工程的，免收民防工程建設(shè)費;。

(六)按照規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策;。

(七)國家和本市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策。

第十一條(繳費登記卡)。

建設(shè)單位應(yīng)當向住房保障機構(gòu)辦理經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目繳費登記卡。有關(guān)單位向建設(shè)單位收費時，必須在繳費登記卡上如實填寫信息，并不得以押金、保證金等名義變相收費。價格管理部門應(yīng)當進行監(jiān)督檢查。

第十二條(價格管理)。

經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格以保本微利為原則。住房保障機構(gòu)應(yīng)當依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)、管理成本、稅費和利潤的基礎(chǔ)上，制訂建設(shè)項目招投標的價格評定標準。

經(jīng)濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度以經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)擬訂;經(jīng)濟適用住房基準租金和浮動幅度，由組織出租經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)參照相同地段、質(zhì)量的普通商品住房市場租金的一定比例擬訂。擬訂的銷售基準價格和浮動幅度、基準租金和浮動幅度，經(jīng)區(qū)(縣)價格主管部門會同房屋管理部門審核后，報區(qū)(縣)政府批準，并報市價格主管部門和市住房保障房屋管理局備案。市價格主管部門和市住房保障房屋管理局應(yīng)當加強指導(dǎo)，做好價格協(xié)調(diào)平衡工作。

經(jīng)濟適用住房銷售價格不得高于銷售基準價格及上浮幅度;經(jīng)濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。住房保障機構(gòu)應(yīng)當明碼標價，向社會公布。

第十三條(收購)。

經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后滿一年尚未出售的經(jīng)濟適用住房，按照項目協(xié)議書約定由住房保障機構(gòu)收購，繼續(xù)用于經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)。

第三章經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)。

第十四條(申請條件)。

符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房：

(一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;。

(三)住房面積低于規(guī)定限額;。

(四)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;。

(五)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為;。

(六)市政府規(guī)定的其他條件。

符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房：

(二)年齡符合規(guī)定標準;。

(三)具有完全民事行為能力;。

(四)住房面積低于規(guī)定限額;。

(五)可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;。

(六)在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為;。

(七)市政府規(guī)定的其他條件。

本條第一款、第二款規(guī)定申請購買、租賃經(jīng)濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布。

第十五條(申請人及申請程序)。

家庭申請經(jīng)濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經(jīng)濟適用住房的，本人為申請人。

申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應(yīng)當向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心如實填報申請文書，提交戶籍、身份證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租用公房憑證、收入和財產(chǎn)證明等資料，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

第十六條(審核)。

經(jīng)濟適用住房的審核，實行“兩級審核、兩次公示”。

街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機構(gòu)負責初審，其中，申請人的收入和財產(chǎn)狀況由上海市居民經(jīng)濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構(gòu)核查。經(jīng)初審符合條件的，應(yīng)當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應(yīng)當報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)復(fù)審。

經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)復(fù)審符合條件的，應(yīng)當通過指定媒體向社會公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應(yīng)當以戶為單位(以下簡稱申請戶)予以登記，出具登記證明，并報市住房保障機構(gòu)備案。

第十七條(建立輪候名冊)。

區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)當結(jié)合經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)情況，采用公開搖號方式對在規(guī)定時限內(nèi)登記的申請戶進行排序，并建立輪候名冊。

區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)在輪候選房前應(yīng)當對已登記的申請戶進行隨機抽查和定期核查，發(fā)現(xiàn)不符合申請條件的，應(yīng)當取消其登記資格。

經(jīng)登記的申請戶，在輪候選房前申請資料填報情況發(fā)生變化的，應(yīng)當在變化發(fā)生之日起30日內(nèi)，如實向區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)報告。

第十八條(供應(yīng)標準)。

經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)標準由市政府根據(jù)本市城鎮(zhèn)居民家庭住房困難面積標準與申請家庭原有住房面積之間的差額等因素確定，并向社會公布。區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)當按照供應(yīng)標準，審核批準申請戶購買或者租賃相應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。

經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)同意，申請戶將原有住房交政府指定的機構(gòu)按照合理價格收購的，可以適當提高購買或者租賃經(jīng)濟適用住房的套型。

第十九條(供應(yīng)程序)。

區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定及時發(fā)布經(jīng)濟適用住房供應(yīng)信息。

區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)根據(jù)房源類型和輪候次序，分期分批通過搖號等方式組織申請戶購買或者租賃經(jīng)濟適用住房。

申請戶購買、租賃經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當先與區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)簽訂選房確認書，然后簽訂《經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》或者《經(jīng)濟適用住房租賃合同》。

第二十條(合同文本)。

本市經(jīng)濟適用住房供應(yīng)合同的書面形式使用統(tǒng)一的《經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》和《經(jīng)濟適用住房租賃合同》，其主要內(nèi)容包括經(jīng)濟適用住房合理使用、限制處分、回購、收回及違約責任等。

經(jīng)濟適用住房供應(yīng)的合同文本由市住房保障房屋管理局、市工商局制訂。

第二十一條(輪候序號的調(diào)整)。

申請戶因當期供應(yīng)房源的套數(shù)或者房型等有限而未能購買或者租賃經(jīng)濟適用住房的，其輪候序號排列在下期房源供應(yīng)的輪候序號之前。

申請戶在當期房源供應(yīng)的規(guī)定期限內(nèi)不簽訂選房確認書，或者不簽訂《經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》、《經(jīng)濟適用住房租賃合同》的，視為放棄選房權(quán)利，其輪候序號排列在屆時已登記的申請戶之后;兩次放棄選房權(quán)利的，5年內(nèi)不得申請經(jīng)濟適用住房。

第二十二條(房地產(chǎn)權(quán)利人和承租人的確定)。

家庭購買經(jīng)濟適用住房的，申請人可以協(xié)商確定房地產(chǎn)權(quán)利人。經(jīng)協(xié)商一致，由部分申請人作為共同共有的房地產(chǎn)權(quán)利人的，全體申請人應(yīng)當形成書面意思表示，并將房地產(chǎn)權(quán)利人以外的申請人明確為同住人。申請人之間達不成一致意見的，全體申請人為共同共有的房地產(chǎn)權(quán)利人。單身人士購買經(jīng)濟適用住房的，本人為房地產(chǎn)權(quán)利人。

家庭租賃經(jīng)濟適用住房的，全體申請人為承租人;單身人士租賃經(jīng)濟適用住房的，本人為承租人。

第二十三條(購房優(yōu)惠政策)。

購買經(jīng)濟適用住房可以按照規(guī)定，申請住房公積金購房貸款或者商業(yè)性購房貸款。

購買經(jīng)濟適用住房可以按照規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策。

第二十四條(租金的支付)。

承租人應(yīng)當按照《經(jīng)濟適用住房租賃合同》的約定支付租金。

承租人可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額用于支付租金。

第二十五條(租售轉(zhuǎn)化)。

經(jīng)批準租賃經(jīng)濟適用住房的申請戶，可以在簽訂《經(jīng)濟適用住房租賃合同》時，向區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)申請采取租售轉(zhuǎn)化方式購買該套經(jīng)濟適用住房。經(jīng)批準的，承租人在按照經(jīng)濟適用住房總價款的一定比例支付購房款后，可以按照該經(jīng)濟適用住房原銷售價格，在規(guī)定期限內(nèi)予以購買。購房款付清前，承租人應(yīng)當按照規(guī)定支付租金。

第二十六條(房地產(chǎn)登記)。

《經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》簽訂后，房地產(chǎn)權(quán)利人持選房確認書、身份證明等材料，到經(jīng)濟適用住房所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)登記。經(jīng)審核準予登記的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在預(yù)告登記證明和房地產(chǎn)權(quán)證上注明房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人姓名及其身份證號碼、產(chǎn)權(quán)份額，并注記“經(jīng)濟適用住房(有限產(chǎn)權(quán))，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或者出租”。

《經(jīng)濟適用住房租賃合同》簽訂后，應(yīng)當按照規(guī)定申請辦理租賃合同登記。經(jīng)濟適用住房租售轉(zhuǎn)化家庭在支付全部房屋價款后，按照本條第一款的規(guī)定辦理房地產(chǎn)登記。

第二十七條(與廉租住房政策的銜接)。

購買或者租賃經(jīng)濟適用住房的家庭屬于享受廉租住房保障家庭的，區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)當自入住通知送達后三個月屆滿之日起，停止發(fā)放租金補貼、收回配租房屋。

最新上海住建局合同大全（13篇）篇九

最新上海住建局合同大全（13篇）篇十

住址：___________________________。

郵編：___________________________。

乙方：___________________________。

住址：___________________________。

郵編：___________________________。

鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。

第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：

4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。

第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。

第四條甲方應(yīng)當向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。

第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次^v^清。

甲方(蓋章)：______________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年_______月_______日。

乙方(蓋章)：_______________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年_______月_______日。

最新上海住建局合同大全（13篇）篇十一

（四）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：

1、按房改成本價或標準價購買公有住房；

2、購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房；

3、參加本單位內(nèi)部集資建房；

4、落實僑房政策專用房；

5、拆遷安置新社區(qū)住房；

6、政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

所需材料。

申請家庭如有購房意向，可到銷售中心填寫并提交《經(jīng)濟適用住房購房意向登記表》。

登記購房意向時申請人需攜帶身份證原件、《廣州市經(jīng)濟適用住房準購證明》原件及復(fù)印件，登記后不能撤銷。

如申請人不能親自到銷售中心辦理購房意向登記，其共同申請的家庭成員可持申請人的授權(quán)委托書、身份證原件、《廣州市經(jīng)濟適用住房準購證明》原件及復(fù)印件辦理購房意向登記。

發(fā)放通知。

發(fā)放《經(jīng)濟適用住房配售通知》時，購房申請人憑身份證原件、《廣州市經(jīng)濟適用住房準購證明》原件到銷售中心領(lǐng)取，逾期不領(lǐng)取視為自動放棄本次購房資格。

認購房屋時申請人需現(xiàn)場提交以下相關(guān)證明材料：

1。申請人及其家庭成員的身份證原件及復(fù)印件；

2。《經(jīng)濟適用住房配售通知》原件；

3。《廣州市經(jīng)濟適用住房準購證明》原件。

申請流程。

1、領(lǐng)表：

申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。

2、申請：

申請人應(yīng)當按要求如實填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購表和相關(guān)材料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當按本辦法第十條的規(guī)定受理申請。

3、初審和公示：

街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當自接到申請之日起20個工作日內(nèi)對申請人戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調(diào)查核實。申請人及有關(guān)組織或者個人應(yīng)當接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實后將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進行公示，公示時間不少于10個工作日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，應(yīng)當書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當自接到異議之日起15個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當將申請資料和審核意見提交各區(qū)國土房管分局。

4、復(fù)核：

各區(qū)國土房管分局應(yīng)當自收到初審資料之日起20個工作日內(nèi)按本辦法規(guī)定復(fù)核并對申請人情況進行評分（評分標準依照附件2執(zhí)行），評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。

5、批準和公示：

最新上海住建局合同大全（13篇）篇十二

在全過程工程咨詢招標采購階段，工程咨詢單位可適用于“招標人”以及“招標代理人”兩種主體類型，但考慮到工程咨詢單位的服務(wù)模式存在不同，其對應(yīng)的主體適用亦不相同。故“招標人”以及“招標代理人”兩種主體的適用應(yīng)在對工程咨詢單位的服務(wù)模式進行準確識別的基礎(chǔ)上加以分析認定。

在招標采購階段，當工程咨詢單位承接全部咨詢服務(wù)且同時具備相應(yīng)資質(zhì)時，工程咨詢單位應(yīng)當自行負責工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等具體事宜，也就是說，進入施工階段前的勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價單位的選擇無需再通過招投標的方式加以確定。在此情況下，若施工所需材料設(shè)備的采購要通過招標程序加以完成時：

（1）如果工程咨詢單位可以自身名義進行材料采購招標，那么其便為“招標人”。

（2）如果工程咨詢單位僅受委托協(xié)助委托人提供材料采購代理服務(wù)，那么其即為“招標代理人”。

當工程咨詢單位承擔包括全過程工程項目管理在內(nèi)的主要咨詢服務(wù)工作，但又不具備部分資質(zhì)時，其需將自身不具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的咨詢服務(wù)工作另行合法分包：

（1）若咨詢分包的招標程序系由工程咨詢單位以自身名義推進，參考《招標投標法》第12條之規(guī)定，不管工程咨詢單位是自行選擇招標代理機構(gòu)并委托其辦理招標事宜，還是其本身便具有編制招標文件和組織評標的能力并可以自行辦理招標事宜的，其均可為“招標人”。

（2）若咨詢分包的招標程序須以委托人的名義推進，即使是在“咨詢單位分包型”這一模式下，工程咨詢單位在這一環(huán)節(jié)仍為協(xié)助委托人進行招標工作的“招標代理人”。

當工程咨詢單位僅具有部分資質(zhì)，并和擁有其余資質(zhì)的單位采用聯(lián)營方式以承接全部咨詢服務(wù)時，各單位應(yīng)自行負責各自資質(zhì)范圍的工程事宜。即在招標采購階段，若工程咨詢單位僅具備勘察資質(zhì)或是設(shè)計資質(zhì)再或是監(jiān)理資質(zhì)、造價資質(zhì)，那么，其與另外具有剩余資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體承接全過程工程咨詢服務(wù)時，便無需再通過招投標程序確定新的勘察單位、設(shè)計單位或是監(jiān)理單位，聯(lián)合體內(nèi)具有相應(yīng)勘察、設(shè)計、監(jiān)理資質(zhì)的主體各自負責工程勘察、設(shè)計以及監(jiān)理內(nèi)容即可。至于可能涉及到的施工材料設(shè)備的采購招標，因監(jiān)理單位在聯(lián)營模式中系牽頭單位，故同前述“1、一家全能型”：

（1）若其可以自身名義進行材料采購招標，其為“招標人”。

（2）若其僅受委托協(xié)助委托人進行材料采購，其為“招標代理人”。

委托人在委托一家全過程工程咨詢單位的同時，又自行將部分項目的專業(yè)咨詢服務(wù)另行發(fā)包或平行發(fā)包給其它咨詢單位時，工程咨詢單位于招標采購階段無需承擔“招標人”或是“招標代理人”的角色。

除非委托人擬通過委托該工程咨詢單位作為招標代理機構(gòu)負責招標事宜，以選定委托人需另行發(fā)包的其它勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料采購單位，此時，其可被認定為“招標代理人”。

通過對工程咨詢單位于招標采購階段的主體適用類型進行分析可知，工程咨詢單位在招標采購階段的主體定位與傳統(tǒng)建工領(lǐng)域中的“招標人”、“招標代理人”較為相似。故對工程咨詢單位在招標采購階段的法律風險進行分析時，借鑒傳統(tǒng)建工領(lǐng)域招投標階段中招標人以及招標代理人可能遇到的法律風險，以做到防患于未然。

最新上海住建局合同大全（13篇）篇十三

出租方：______(以下簡稱甲方)。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡稱乙方)。

身份證：_________________。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。

甲方簽字：______乙方簽字：______。

聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______。

出租方(甲方)：________________。

承租方(乙方)：________________。

根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過________月的;。

(七)________________________________________________。

7、違約責任。

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款。

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;。

(七)依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方________________身份證號：________________。

乙方________________身份證號：________________。