合同協(xié)議可以明確交易的條件和限制,減少風(fēng)險和不確定性。以下是一些合同協(xié)議的樣本,供大家在起草時參考和借鑒。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇一
出賣人:薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)。
買受人:王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi),建筑面積為平方米的14321號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣萬元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次_清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應(yīng)該于xx年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇二
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方聲明。
1、甲方所售房屋地址為,建筑面積平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算,待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。)。
2、根據(jù)證書有財產(chǎn),資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封,無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同,合同正常使用所購房屋,甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約,同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn),無異議。
第二條:乙方聲明。
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條:上述房產(chǎn)交易總價格為:元整(大寫:元整)。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整,于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔(dān)。
第四條、產(chǎn)權(quán)過戶。
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《_房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間達(dá)到之日起。個工作日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外,如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條:房屋交付。
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔(dān),房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)大連市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條:因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方):____________購買人(乙方):____________。
簽字地址:____________。
簽字日期:____________
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇三
甲方:____(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)____年__月__日項目評審會議討論,同意乙方在xxx工業(yè)項目,根據(jù)《xxx合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、項目規(guī)模:
2、項目投資總額:____萬元,其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等)____萬元,流動資金____萬元。
3、項目注冊資本:____萬元。
4、項目經(jīng)營范圍:____。
5、項目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入____萬元以上,年繳納生產(chǎn)性稅收____萬元以上。
1、用地面積______畝。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
2、土地用途及年限:項目宗地為工業(yè)用地,使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn),乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓,以萬元/畝為掛牌起始價,乙方合法取得國有土地使用權(quán),與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù),及時付清土地出讓金及相關(guān)稅費,可按程序申請辦理《國有土地使用證》。
4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整,公用道路通到項目用地紅線附近。
1、建設(shè)要求:項目宗地容積率以上,建設(shè)密度35%-40%,綠化率小于20%。
2、建設(shè)周期:乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項目廠區(qū)規(guī)劃方案,方案審批通過后40日內(nèi)提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)),____個月內(nèi)全部工程竣工,____個月內(nèi)投產(chǎn)。
3、履約保證金:乙方在項目宗地交付使用7日之內(nèi),向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金,按3000元/畝計算)______萬元,匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理,并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資,且未欠繳民工工資的,甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。
1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《xxx會計法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評估報告)為依據(jù),建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn),土地出讓價款以實際支付購地款計算。
2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地____個月內(nèi)全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。
乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,可以免除責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施,以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
2、遇有不可抗力的一方,應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后7日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。
任何一方違約,違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
因履行本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件,《項目宗地紅線圖(復(fù)印件)》,《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》,《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》,《扶持項目發(fā)展協(xié)議書》,是本合同的組成部分,具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲方:
乙方:
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇四
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:____________,身份證號:__________________________買方(以下簡稱乙方):
姓名:____________,身份證號:__________________________合同款項:
1、根據(jù)《民法典》、《_____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:
2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),建筑面積_____________平方米,房屋所有權(quán)證號碼為______________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣________________________(元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場價格如何變動,永不反悔該房屋移交乙方時,其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(元),余款大寫人民幣______(元)余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。
5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi),將房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性,符合____市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪睢⒍惪畹韧锨焚M用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納,房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇五
出賣人:_____(以下簡稱甲方)。
買受人:____(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,坐落于____________內(nèi),建筑面積為71。94平方米的14321號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣______元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次_清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:
甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應(yīng)該于____________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____。
乙方(簽字):_____。
日期:_____年_____月_____日
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇六
甲方:______________(以下簡稱甲方)。
乙方:______________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就。
工程模板制安工作達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方按建筑面積。
計算承包給乙方施工。包括模板購置、元釘、鐵絲等一切木工所需材料到場,以及施工完畢及時離場。
二、質(zhì)量要求:乙方應(yīng)做到模板安裝規(guī)范到位,即平整度、木支撐強(qiáng)度、拼縫要用膠帶密實封貼,保證不得漏漿,跑模等現(xiàn)象發(fā)生。另外,拆模不得過早,以免影響混凝土強(qiáng)度。材料堆放應(yīng)整齊。木工用具自備,但不得使用淘汰機(jī)具設(shè)備。
三、安全要求乙方應(yīng)做到戴好安全帽,正確使用個人勞保用品,在甲方安全防護(hù)到位的情況下,乙方工人違章操作造成一切安全事故,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。另外,乙方要嚴(yán)格禁止工人酒后上崗和帶病作業(yè)。
四、工期要求:乙方應(yīng)做到服從甲方領(lǐng)導(dǎo),按期完成甲方交給的工程任務(wù),否則延期一天罰款貳仟元整。
五、付款方式:甲方按工程進(jìn)度及時撥付乙方工人工資款和生活費,當(dāng)月不得拖欠。工程完工付齊80%工資款及材料款。竣工驗收合格決算后一個月內(nèi)付清乙方全部款項。
六、其它約定。
如果乙方質(zhì)量、安全、工期等不符合要求,一次整改。如果整改仍然不到位,賠償甲方損失。除此之外,甲方有權(quán)解除合同,調(diào)換班組,乙方不得有異議。
本協(xié)議書本著平等、自愿的條件簽訂。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議書一式三份。公司存檔一份,甲、乙雙方各持一份。簽字后生效。
甲方代表:___________________年_____月_____日。
乙方代表:___________________年_____月_____日。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇七
根據(jù)《xxx勞動法》、《xxx個人勞動合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
乙方在甲方的試用期為從______年______月______日至______年______月______日止。工作______個月。
1、乙方返聘期間的崗位:____________________。
2、乙方在工作范圍內(nèi)應(yīng)服從甲方安排,同時服從甲方的工作調(diào)整。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照崗位職責(zé)和規(guī)范要求,完成工作任務(wù)。
1、乙方在甲方工作前_____個工作日為適應(yīng)期,適應(yīng)期期間如因任何原因離職,甲方不給予任何形式的報酬和補貼。
2、如由適應(yīng)期進(jìn)入試用期,則工資支付從入職第一天開始。
1、乙方在試用期間,甲方為乙方提供工作條件,乙方享受試用期員工工資待遇。
2、甲方按月支付乙方工資人民幣_________元/月,甲方要及時足額向乙方支付勞動報酬。
3、甲方必須每月______日前以貨幣的形式足額支付乙方的工資報酬,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。
4、支付方式為下列第_______種形式。
(1)現(xiàn)金支付。
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。
開戶行:__________________________________。
戶名:____________________________________。
銀行賬號:________________________________。
(3)其他:_______________________________。
甲方不提供食宿,由乙方自理。
試用期內(nèi),如乙方工作表現(xiàn)突出,為甲方創(chuàng)造顯著經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)甲方批準(zhǔn)可提前轉(zhuǎn)正。如因請假或表現(xiàn)較差,甲方可延長乙方的試用期,試用期最長為____個月。
1、乙方在試用期間,要遵守國家的法律、法規(guī)、政策和甲方的規(guī)章制度,服從工作安排,努力完成本職工作。
2、如有違法或思想、工作表現(xiàn)差,以及不能勝任本職工作的,甲方有權(quán)提前終止試用乙方。
試用期未滿,如乙不愿在甲方工作,亦可提前解除協(xié)議,但需提前_____周通知甲方,乙方離職前要辦理好移交手續(xù),歸還甲方財物。
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2、甲乙雙方可就保守商業(yè)秘密、競業(yè)禁止或培訓(xùn)等訂立專項協(xié)議,此類協(xié)議均視為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
3、_____________________________________________________________。
4、_____________________________________________________________。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。
2、合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):____________。
乙方(簽字):____________。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇八
簽訂時間:______________。
根據(jù)《xxx民法典》和《xxx農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,屮乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商,就生姜種植訂購有關(guān)事宜簽訂合同如下:
第一條生姜質(zhì)量基本要求。
(一)質(zhì)量安全要求:生姜的農(nóng)藥殘留必須符合《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量無公害蔬菜安全要求》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。
(二)生姜種植標(biāo)準(zhǔn):由中方提供生姜栽培技術(shù)與管理標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)工藝操作規(guī)程。
第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)及包裝要求:。
乙方提供的生姜品種必須為肉色鮮黃的品種姜。要求新鮮無腐爛、無變質(zhì)、無泥沙、無破損、無蟲蛀、姜肉飽滿、姜體表面光滑、農(nóng)藥殘留不超標(biāo)。去土風(fēng)干后用包裝物裝運。甲方也可提供自備專用包裝物裝運。
笫四條貨款結(jié)算方式:有四種結(jié)算方式可選擇:口現(xiàn)金支付;口匯款;口定期支付;口英它。支付原則:先付款后提貨。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù):
(-)訂購人的權(quán)利和義務(wù):。
2、訂購人按合同約定,亨有優(yōu)先收購種植人生姜的權(quán)利;。
3、市場浮動價低于保護(hù)價時,訂購人以保護(hù)價收購,維護(hù)種植人合法利益;。
4、訂購人負(fù)責(zé)對種植人生姜栽培及管理技術(shù)進(jìn)行免費指導(dǎo)。
(―)種植人的權(quán)利和義務(wù):
1、訂購人低于保護(hù)價收購,種植人有權(quán)拒售;。
2、生姜市場浮動價格低于保護(hù)價時,種植人享有獲得保護(hù)價銷售的權(quán)利;。
3、為保證生姜。
第六條交貨地點及運輸方式:交貨地點在。選擇運輸方式:
(一)中方委托乙方聯(lián)系運輸,?運費由甲方負(fù)責(zé)。
(二)中方自行負(fù)責(zé)運輸。訂購方收貨后不得再對產(chǎn)品質(zhì)量、己驗收數(shù)量等提出異議。
笫七條收購價格:為了保護(hù)種植戶的利益,提高種植生姜的積極性,在符合中方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下,甲方以_____元/公斤的最低保護(hù)價負(fù)責(zé)收購。
如果市場浮動價格超過保護(hù)價的按市場浮動價進(jìn)行收購。甲方給予乙方每白斤_______元的服務(wù)費。等外品按質(zhì)論價或拒收。
第八條違約責(zé)任:。
(-)種植人無正當(dāng)理由,擅自將生姜賣給他人的.,應(yīng)向訂購人支付未完成訂購量按市場價訃算總金額______%的違約金。還應(yīng)承擔(dān)因此而給屮方造成的實際損失和費用。
(二)訂購人不按市場價或保護(hù)價收購的以及無正當(dāng)理由拒收的,應(yīng)向種植人支付本合同應(yīng)銷售額_____%的違約金。違約金應(yīng)當(dāng)在確定責(zé)任后_____天內(nèi)支付,逾期付款應(yīng)承擔(dān)萬分之三以日累訃滯納金。還應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的實際損失和費用。
第九條不可抗力:
合同履行期內(nèi)如發(fā)生自然災(zāi)害等其它不可抗力的原因,致使當(dāng)事人一方不能履行,應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由,經(jīng)種植方鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦事處)農(nóng)業(yè)主管部門證實后,可允許延期履行、部分履行或不履行,并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理辦法,可由雙方協(xié)商決定。
第十條合同爭議解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,山當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可以請向種植方鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦事處)農(nóng)業(yè)主管部門或工商部門調(diào)解,調(diào)解不成的,按下列笫_____種方式解決:
1、提交________仲裁委員會仲裁;。
2、依法向種植人住所地人民法院提起訴訟。
笫十一條其他事項:
(一)當(dāng)事人一方要求變更或解除合同,應(yīng)當(dāng)提前通知對方,并應(yīng)釆用書面形式達(dá)成變更協(xié)議,接到要求變更或解除合同通知的一方,應(yīng)在_____天內(nèi)作岀答復(fù),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。
(二)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
(三)其他約定事項。
本合同自雙方簽字并蓋章(或手印)之日起生效。
訂購方:_______________種植方:___________。
身份證:____________身份證:_____________。
住所:________________住所:________________。
電話:______________電話_____________。
法定代表人:___________法定代表人:__________。
委托代理人:___________委托代理人:____________。
開戶銀行:________________開戶銀行:______________。
帳號:________________帳號_____________。
郵政編碼:____________郵政編碼:___________。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇九
??甲方:
??乙方:
??依據(jù)《xxx合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就設(shè)計事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
??一、委托事項:
??甲方委托乙方為其進(jìn)行:
??二、委托設(shè)計費用:
??設(shè)計費用總共為:人民幣元,(大寫:圓整)。
??三、付款方式:
??1、甲方需在合同簽訂時付總設(shè)計費的30%即人民幣元,(大寫:圓整)。
??2、設(shè)計方案經(jīng)甲方認(rèn)可,只需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時,甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計費的50%即人民幣元,(大寫:圓整)。
??3、乙方將設(shè)計制作正式稿及電子文檔交付甲方前,甲方需付總設(shè)計費的20%即人民幣元,(大寫:圓整)。
??四、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式:
??1、乙方需在設(shè)計費到帳后的個工作日內(nèi)設(shè)計出初稿;。
??2、乙方以光盤電子稿的方式交付設(shè)計的作品。
??五、知識產(chǎn)權(quán)約定:
??1、甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后,甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。
??3、未被甲方采用的方案,知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;。
??六、雙方的權(quán)利義務(wù):
??甲方權(quán)利:
??1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路,以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
??2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;。
??3、甲方在付清所有設(shè)計費用后享有設(shè)計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);。
??甲方義務(wù):
??1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費用;。
??2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;。
??乙方權(quán)利:
??1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;。
??2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;。
??3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品:
??乙方義務(wù):
??1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計,并設(shè)計修改至甲方滿意為止。
??2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。
??七、違約責(zé)任:
??1、在乙方作品初稿完成后終止合同的,甲方預(yù)付的費用無權(quán)要求退回。
??2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
??八、合同生效:
??本合同一式兩份,雙方簽字或蓋章后生效,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
??甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
??法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
??甲方:。
??乙方:。
??(簡稱甲方)與(簡稱乙方),就甲方委托乙方開發(fā)設(shè)計帶電子狗(含道路安全語音提示的)車載導(dǎo)航(以下簡稱產(chǎn)品),經(jīng)友好協(xié)商,同意達(dá)成如下合同條款。
??第一條技術(shù)要求。
??甲方委托乙方進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計,具體內(nèi)容參考甲方提供的開發(fā)方案,乙方在現(xiàn)有成熟技術(shù)基礎(chǔ)之上依照甲方需求及規(guī)格而設(shè)計開發(fā),技術(shù)開發(fā)的要求、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)等參考附件一,如有其它新增規(guī)格,需經(jīng)雙方同意后,方可包含于本合同內(nèi)。
??第二條工作范圍與責(zé)任。
??1.乙方負(fù)責(zé)的工作:
??a)依據(jù)附件一的產(chǎn)品規(guī)格需求,負(fù)責(zé)本產(chǎn)品的驅(qū)動設(shè)計、及功能測試,甲方如需申請國內(nèi)/外認(rèn)證,乙方向甲方提供申請認(rèn)證所需之技術(shù)文件及必要的技術(shù)支持。
??b)乙方開發(fā)的產(chǎn)品具體形態(tài)確定:
??(1)采用現(xiàn)在乙方所開發(fā)的模具(公模);。
??(2)采用乙方開發(fā)的ui界面;。
??(3)寸tft顯示屏;。
??c)乙方向甲方提供可供批量生產(chǎn)的生產(chǎn)技術(shù)文件(見附件二)。
??d)為甲方提供生產(chǎn)技術(shù)支持,如維修培訓(xùn)、生產(chǎn)工藝指導(dǎo)、解決生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題等等。
??2.甲方負(fù)責(zé)的工作:依據(jù)附件一的產(chǎn)品規(guī)格需求,指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目進(jìn)展、配合乙方完成產(chǎn)品開發(fā)及功能測試。
??第三條委托開發(fā)進(jìn)度。
??1.工作進(jìn)度參考附件三(具體時間以雙方簽定本協(xié)議時間為準(zhǔn))。因客觀因素的影響,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以適當(dāng)延長或縮短該期限。
??2.甲方提供的產(chǎn)品規(guī)格,若需要變更設(shè)計時,經(jīng)乙方同意后得以重新定義產(chǎn)品價格及工作進(jìn)度,以保證項目繼續(xù)執(zhí)行,若改變設(shè)計而引起的工作量超過3工作日,甲方應(yīng)對乙方給予適當(dāng)?shù)难a償(具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商)。
??3.乙方提供樣機(jī)(樣品)后,甲方應(yīng)積極配合進(jìn)行測試,并在三周內(nèi)提出測試報告,超過兩周未向乙方提供測試結(jié)果報告,則視為認(rèn)可乙方提供的樣機(jī)(樣品)。
??第四條委托開發(fā)設(shè)計費用。
??甲方同意讓乙方承接這個項目,并向乙方支付委托開發(fā)設(shè)計費用(此費用不包括購買版權(quán)的費用)總計人民幣元整(整)。
??雙方簽訂合同后天內(nèi),甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開發(fā)設(shè)計費用總金額的40%,即人民幣整)。
??在乙方向甲方提供兩臺樣機(jī),通過甲方測試評估后,乙方再提供甲方10臺樣機(jī),這十臺樣機(jī),乙方另外支付樣機(jī)費,每臺700元,同時甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開發(fā)設(shè)計費用總金額的40%,即人民幣整。
??甲方正式開始批量生產(chǎn)前,乙方需向甲方提供附件二所列的能支持甲方進(jìn)行生產(chǎn)的所有生產(chǎn)技術(shù)文件,甲方收到生產(chǎn)技術(shù)文件后7天內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開發(fā)設(shè)計費用總金額的20%,即人民幣元整)。
??第五條購買license方式。
??1.甲方采用自行量產(chǎn)方式,乙方向甲方提供加密芯片,加密芯片價格如下(此價格已經(jīng)包含芯片及乙方license費用):。
??2.加密甲方正式采購時,須另行下達(dá)采購訂單,以確認(rèn)具體商務(wù)條件,加密芯片正常交貨期為2周,如甲方訂單量較小(小于1k),或甲方訂單量較大(大于10k),加密芯片交貨期另行確定。乙方負(fù)責(zé)將加密芯片發(fā)貨至甲方指定地點,途中費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
??3.付款方式:款到發(fā)貨,現(xiàn)款現(xiàn)結(jié)。乙方收到甲方貨款后,在承諾的時間內(nèi)向甲方發(fā)貨;或乙方向甲方交貨時,甲方一次性向乙方付清貨款。
??4.乙方是深圳市軟件企業(yè),享受深圳軟件企業(yè)優(yōu)惠政策,因此稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的增值稅稅率為4%,如甲方須乙方開具增值稅發(fā)票,乙方只能向甲方提供4%增值稅發(fā)票。含稅部分由甲方承擔(dān)。
??第六條知識產(chǎn)權(quán)。
??1.乙方保證所交付的本產(chǎn)品及其設(shè)計絕無侵犯他人商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)、營業(yè)機(jī)密等知識產(chǎn)權(quán)。
??2.甲方對此產(chǎn)品所提出的新功能(如監(jiān)控信息提示、雷達(dá)提示等),知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。
??第七條保密條款。
??1.雙方一致同意,在任何時候,不論是在合同有效期內(nèi)還是合同終止以后,任何一方對其持有的有關(guān)另一方的事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法等機(jī)密信息以及雙方提供的技術(shù)文件實行嚴(yán)格保密。除非另一方書面授權(quán),任何一方不得在任何時間向任何第三方透露任何保密信息。雙方進(jìn)一步同意不把任何保密信息交給第三方,除非另一方書面同意。
??2.本條款對以下內(nèi)容不適用:提供時已為公眾所知,屬于常識的內(nèi)容;已通過出版物或其它原因(未經(jīng)授權(quán)行為或疏忽除外)而為公眾所知,成為常識的內(nèi)容;由任何第三方未加受限制提供的內(nèi)容,且該第三方對這些內(nèi)容無任何明示或默示的保密義務(wù);按法律要求需向任何機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)公開的內(nèi)容。
??3.未經(jīng)對方同意,任何一方不得將工作中所接觸到的對方的各類技術(shù)規(guī)范、文件內(nèi)容、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)資料等向任何第三者透露,或在其它場合中引用、演示。
??4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得與第三方企業(yè)或個人開發(fā)相同或類似的方案。
??5.違反上述規(guī)定的一切責(zé)任和損失由責(zé)任方承擔(dān)。
??第七條合同終止或解除。
??1.任何一方違反或不履行本合同之任何約定,除上述已有之約定外,他方應(yīng)該給予一定的期限要求對方予以改善,期滿未改善者,他方有權(quán)終止或解除本合同。
??2.一方有破產(chǎn)、解散、重整或停止?fàn)I業(yè)者,所屬知識產(chǎn)權(quán)歸一方有破產(chǎn)、解散、重整或停止?fàn)I業(yè)者的原有股東所有,知識產(chǎn)權(quán)保留期為3年,3年后他方有權(quán)終止或解除本合同。
??3.甲方有權(quán)將歸甲方的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或被他人兼并。
??第八條不可抗力。
??1.如果雙方中的任何一方因為不可抗力,如:戰(zhàn)爭、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震或其它雙方都認(rèn)為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行,則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲,延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。
??2.受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過書面形式通知另一方。
??3.受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過書面形式通知另一方,告之另一方不可抗力已終結(jié)或排除。
??4.如果不可抗力的影響超過兩個月,一方應(yīng)與對方取得聯(lián)系,以便解決履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過三個月,任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同,乙方需向甲方返還未能履行合同的款項。
??第九條合同糾紛。
??1.本合同的解釋、效力、履行及其它事宜,均受xxx法律、法規(guī)的管轄。
??2.本合同在執(zhí)行過程中,如雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)優(yōu)先以友好協(xié)商平和解決。
??3.如雙方未能就合同糾紛達(dá)成諒解,應(yīng)向深圳市貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
??4.甲、乙雙方應(yīng)本著平等合作、互惠互利的原則,協(xié)商處理好出現(xiàn)的各種特殊情況。任何一方無權(quán)單方面違約進(jìn)行。由此給對方造成的任何損失,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。
??第十條合同生效及其它。
??1.本合同構(gòu)成當(dāng)事人間之完整合意,并取代雙方關(guān)于本產(chǎn)品所有存在于簽約前之一切口頭及書面協(xié)議。
??2.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
??3.對本合同條款的任何修改、變更或增減,須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,成為本合同的補充文件,補充文件與本合同具有同等的法律效力。
??4.本合同之所有附件視為合同之一部份,如有與本合同抵觸之情形,以本合同為優(yōu)先適用。
??5.未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??6.本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
??第十一條聯(lián)絡(luò)管理。
??本合同有關(guān)通知或要求應(yīng)以書面送達(dá)下列地點和人員(以下簡稱聯(lián)絡(luò)人),經(jīng)送達(dá)該聯(lián)絡(luò)人者,即視為送達(dá)該方當(dāng)事人。
??甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
??法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
??甲方:
??地址:
??聯(lián)系人:
??電話:傳真:
??乙方:設(shè)計公司(設(shè)計人)。
??一、甲、乙雙方通過協(xié)商,由甲方委托乙方對____________________項目進(jìn)行設(shè)計工作。
??二、設(shè)計工作內(nèi)容:
??1、__________________產(chǎn)品的外觀設(shè)計。
??2、___________________產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計。
??3、根據(jù)已審定的設(shè)計方案制造可供展覽使用的仿真樣機(jī)。
??三、乙方在委托合同生效后:
??3、在正式方案完成后,乙方在____天內(nèi)制作可供展覽使用的仿真樣機(jī)壹臺;。
??4、每階段設(shè)計成果均由甲方驗收,并履行驗收手續(xù)。
??四、設(shè)計要求。
??乙方保證設(shè)計達(dá)到甲方提供的國家現(xiàn)行規(guī)定的各項安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),及有關(guān)設(shè)計目標(biāo)的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產(chǎn)過程中,對有關(guān)設(shè)計方面需要修改時,及時提供各項有關(guān)修改意見;在設(shè)計過程中,設(shè)計目標(biāo)需調(diào)整時,雙方應(yīng)友好協(xié)商,取得一致意見。
??五、設(shè)計費。
??經(jīng)商定,甲方支付人民幣_____元作為乙方設(shè)計工作之勞務(wù)費用,并于合同簽字后即將該款___%支付給乙方,合同自款項收到之日起生效。當(dāng)乙方完成樣機(jī)制作并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方即將余款支付給乙方。
??六、甲方在設(shè)計過程中,應(yīng)按雙方商定的時間進(jìn)度積極配合做好方案選定工作,提供有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計規(guī)定所使用的部件,因甲方原因影響乙方工作進(jìn)度時,乙方項目完成時間順延。
??七、雙方商定,該項目在設(shè)計、備產(chǎn)階段,雙方均承擔(dān)保密責(zé)任,因泄密造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由泄密方負(fù)責(zé)。
??八、雙方商定,該項目專利申請權(quán)歸甲方,乙方保留署名權(quán)。設(shè)計完成后,有關(guān)專利事項按國家專利法規(guī)定。
??九、產(chǎn)品投產(chǎn)后,甲、乙雙方對設(shè)計均有宣傳權(quán)。
??十一、委托設(shè)計商定之指標(biāo)見附件,附件共___頁,附件與本委托書共同生效。
??十二、合同一經(jīng)生效,雙方必須嚴(yán)格遵守,如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)對方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
??十三、未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
??甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
??法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇十
光伏產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),正在成為國際上繼it、微電子產(chǎn)業(yè)之后又一爆炸式發(fā)展的行業(yè)。對調(diào)整能源結(jié)構(gòu)、推進(jìn)能源生產(chǎn)和消費方式變革、促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)具有重要意義。
目前,光伏電站形式發(fā)展較好,企業(yè)趨之若鶩,裝機(jī)指標(biāo)供不應(yīng)求;而分布式光伏發(fā)展十分緩慢,首要制約問題是大面積屋頂資源匱乏,且需同時滿足“用電量較高且長期穩(wěn)定”、“企業(yè)經(jīng)營狀況長期穩(wěn)定”以及“電價合理”等條件,進(jìn)一步嚴(yán)重限制了分布式光伏發(fā)展。
河北省光照資源優(yōu)良,具有大規(guī)模發(fā)展光伏發(fā)電的先天條件。2013年,國家能源局公布了第一批光伏產(chǎn)業(yè)園項目名錄,確定了七省七市作為推廣光伏產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的重點區(qū)域,河北省名列其中。同時,河北省也出臺了《關(guān)于促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》等系列文件,在審批立項、融資貸款、電價補貼、電費結(jié)算等多方面給予政策扶持。2014年,國家能源局下達(dá)給河北省規(guī)劃新增光伏發(fā)電建設(shè)規(guī)模100萬kw,其中分布式光伏60萬kw。截至6月份,分布式光伏項目實際已完成不足6萬kw。
1我國光伏發(fā)電運營模式分析運營模式的分類。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇十一
地址:________________。
合同聯(lián)系人:________________。
電話:________________。
乙方(受托人):________________。
地址:________________。
合同聯(lián)系人:________________。
電話:________________。
根據(jù)《^v^民典法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就甲方委托乙方承辦甲方活動等相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致,特訂立本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
一、委托事項。
風(fēng)險提示:買賣的標(biāo)的物。
雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級,生產(chǎn)廠家,數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容,盡可能把產(chǎn)品的各項標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫進(jìn)合同。如有樣品的,雙方應(yīng)封存樣品并可進(jìn)行公正。防止因產(chǎn)品約定不清,而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。
同時,要求供貨方對產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾,防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制,如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付。
甲方委托乙方承辦的甲方禮品采購的基本內(nèi)容為:
二、工作的具體內(nèi)容。
1、禮品數(shù)量:_______________盒,質(zhì)量以甲方確認(rèn)之樣品為準(zhǔn),帶禮盒包裝及l(fā)ogo印制。
2、原價_________元/盒,折扣價單價_________元/盒,logo定制絲印_________元/盒,含稅總價共計__________________整(大寫:________________)。
三、工作的計劃與進(jìn)度。
訂單簽訂付款后_________日內(nèi)發(fā)貨。
四、合同金額及付款。
風(fēng)險提示:價款及支付方式。
采購合同的主要義務(wù)一方給物,一方給錢。因此,價款是采購合同的最為重要的內(nèi)容之一。采購單一貨物,價格固定,價款比較清楚,一般不會產(chǎn)生爭議。如果采購多種貨物或進(jìn)行長時間的貨物買賣,價款較為復(fù)雜,一旦約定不明,則極易產(chǎn)生爭議。因此,合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價、計量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等,對于涉外合同,還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),防止出現(xiàn)分歧。
另外,支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確,價款支付是現(xiàn)金支付,還是用支票支付;如果采用匯款,匯費由誰負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。
1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的費用包括下列幾項:________________。
以上為本合同費用最終款項總計_________元整,大寫人民幣_________元整,除此價款以外,甲方不再向乙方支付任何其他款項。
2、合同總價款由甲方一次性支付給乙方,具體付款方式和時間為:本次采購以預(yù)付款形式采購,交付并經(jīng)甲方驗收合格后方為合同履約完成,如出現(xiàn)驗收不合格,則甲方有權(quán)要求乙方全額退回款項并支付相應(yīng)賠償金。
3、甲方每次付款均應(yīng)當(dāng)將款項匯入乙方指定賬戶。
乙方指定賬戶為:____________。
開戶名:____________。
開戶行:____________。
賬戶:____________。
申請付款時乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的正規(guī)合格發(fā)票,未提供發(fā)票的,甲方有權(quán)不付款。
五、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲乙雙方均保證,各自及其授權(quán)代表均有權(quán)簽署本合同并具備履行本合同的能力,各自履行合同的行為均符合法律法規(guī)的規(guī)定,且不損害第三方的合法權(quán)益。
2、甲方保證,按時、足額的支付合同約定款項;乙方保證,按時、保質(zhì)保量地完成全部約定工作。
十、不可抗力。
1、如發(fā)生地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、法律變更等不可預(yù)見且不可避免的不可抗力,遭受不可抗力的一方已經(jīng)盡了最大努力,本合同仍無法完全或部分履行、遲延履行的,可以不承擔(dān)違約責(zé)任,直至不可抗力事件消除為止。遭受不可抗力一方應(yīng)當(dāng)及時將事實說明與證明材料等交予另一方。
2、不可抗力事件消失后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商合同的繼續(xù)履行或解除等相關(guān)事宜。
十一、爭議解決。
合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均應(yīng)向__________________人民法院起訴。
十二、合同效力。
本合同經(jīng)雙方蓋章之日起生效。合同一式_________份,雙方各_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________。
法定代表人或授權(quán)代表(簽字):________________。
簽訂日期:____________年______月______日
乙方(蓋章):________________。
法定代表人或授權(quán)代表(簽字):________________。
簽訂日期:____________年______月______日
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇十二
甲方:乙方:鑒于:
乙方所屬集團(tuán)系全球領(lǐng)先的光伏制造業(yè)集團(tuán)公司,主要致力于投資光伏產(chǎn)品的制造和光伏太陽能電站的開發(fā)、建設(shè)和運營,并在這些方面擁有豐富的經(jīng)驗。
為了充分開發(fā)和利用地區(qū)的太陽能資源,甲、乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則,在相互友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就投市開發(fā)區(qū)mw光伏電站項目達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵守。
甲方、乙方以下統(tǒng)稱“兩方”、“雙方”,甲方、乙方中任何一方以下稱“一方”。
如無明確約定,本協(xié)議書項下的“乙方”應(yīng)包括乙方或乙方的關(guān)聯(lián)公司。太陽能光伏電站項目以下統(tǒng)稱“項目”。
第一條項目情況。
1.乙方根據(jù)其在太陽能光伏產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃,擬在內(nèi)蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)投資設(shè)立具有獨立法人資格的“項目公司”(在甲方所在地納稅)并投資、建設(shè)和運營太陽能光伏電站項目,運營周期:年。
第二條甲方責(zé)任。
協(xié)助乙方完成本項目的立項,協(xié)助乙方建設(shè)及運營管理工作。甲方承諾:
1.協(xié)調(diào)乙方與各級政府部門的關(guān)系,各級政府部門包括但不限于發(fā)改委、經(jīng)信委、商務(wù)局、工商局、財政局、稅務(wù)局、環(huán)保局、建設(shè)局、水務(wù)局、安全監(jiān)督、土地和規(guī)劃等部門。
2.協(xié)助乙方辦理本項目涉及的各項報批或備案手續(xù),以使乙方順利的進(jìn)行項目備案并獲得相應(yīng)的建設(shè)規(guī)模指標(biāo)(確保乙方于年1底前獲得地面光伏電站的建設(shè)規(guī)模指標(biāo))、國家光伏發(fā)電標(biāo)桿電價收購及地方政府電價補貼指標(biāo)等。3.協(xié)助乙方辦理項目選址(擬用地),土地初審、土地預(yù)審等相關(guān)手續(xù),以確保項目擬用地在土地利用總體規(guī)劃、土地性質(zhì)、土地用途上滿足國家政策規(guī)定和太陽能光伏電站建設(shè)的需求。
安置樓項目合同優(yōu)選大全(13篇)篇十三
甲方:
乙方:
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強(qiáng)勁的市場開拓能力,乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《xxx公司法》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股,獲得震大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán),通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式,實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意,在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程,并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。
1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為:甲方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%。
2、博震大康公司注冊成立時,甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄,違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意,博震大康公司也可以自行籌措大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。
1、博震大康公司董事會由五人組成,其中甲方推薦x名董事,乙方推薦x名董事。在董事會中,由甲方董事出任董事長,乙方董事出任副董事長。在項目公司中,乙方推薦總經(jīng)理人選,甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選,甲方推薦出納人選,上述人選由董事會聘任。
2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員,必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員,項目公司有權(quán)辭退。
3、博震大康公司的利潤分配,按會計年度結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團(tuán)有限公司項目收取的全部投資收益,按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾,博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,需經(jīng)董事會決定后,報甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
5、凡涉及博震大康公司的具體事項,均以博震大康公司章程的約定為準(zhǔn)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;
(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%,乙方出資20%,但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
1、甲、乙雙方確認(rèn),本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ),如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時,則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議,違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。
3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震大康公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見,或者雖可以預(yù)見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時,在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對方,并提供遭受不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上,并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時,任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時,各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
任何因本協(xié)議引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交xx仲裁委員會仲裁,并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利,不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄,也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利,或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。