擔保合同是擔保行為的重要依據，需明確雙方的權利和義務，并提前做好風險預測和控制。掌握擔保的基本知識是進行擔保業務的前提，以下是一些相關的資料，供您參考。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇一

隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房產抵押擔保合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）。

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）。

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協議書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協議書規定的大__________________公司應支付的`_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________。

代表：___________________。

乙方：_______________大廈。

代表：___________________。

_______年______月______日。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇二

經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________。

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)：____________________________。

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。

負責人：(章)____________審批組長：(章)__________。

經辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。

公證單位：__________________。

公證機關：(章)____________。

公證員：(章)______________。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇三

抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號：

抵押權人(下稱貸款人“乙方”)。

抵押房地產所有人(以下簡稱“丙方)：

鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了(合同編號:，下稱主合同)，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人。經甲丙雙方協商，丙方自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲乙丙三方經協商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房產如下：

第二條丙方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲丙雙負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲丙負責賠償。

第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，共計人民幣元，大寫：。

第四條抵押期間丙方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重復設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產。

第五條抵押房產由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證復印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。

第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十條借款利息及綜合費用。

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第十一條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。

第十一條本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。

甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：

住址：住址：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

丙方(簽字、捺印)：

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇四

抵押權人：_________（以下簡稱甲方）。

抵押人：___________（以下簡稱乙方）。

_________年_________月_________日，__________有限公司與__________簽訂協議書一份，規定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協議書規定的___________應支付的`_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產作_________履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：________________有限公司。

代表：___________________。

乙方：_______________大廈。

代表：___________________。

_______年______月______日。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇五

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇六

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

抵押人(乙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的。

借款合同。

的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的。

協議書。

規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

甲方：__________乙方:____________。

代表：__________代表：__________。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇七

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1、抵押物清單

2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

甲方：_________公司（章）

法定代表人：_________

或授權代表（簽字）：_____________

乙方：_________公司（章）

法定代表人：___________

或授權代表（簽字）：_________

_____

______年____月____

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇八

在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房產抵押擔保合同范本，歡迎閱讀與收藏。

抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）。

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）。

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

乙方提供的'房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________。

代表：___________________。

乙方：_______________大廈。

代表：___________________。

_______年______月______日。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇九

合同編號：

抵押權人（甲方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

抵押人（乙方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

債務人（乙方或者丙方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條?乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

1、_________。

2、_________。

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條?雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1、主債權。

2、主債權利息。

3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。

4、乙方/丙方違約金。

5、實現抵押權的費用。

6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：

財產b：

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條?雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向_____公司上______________，_____金額為：_________元人民幣，_____期間為_________，_____費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

財產a：_________。

財產b：_________。

辦理_____事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后_____事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。

若約定甲方辦理_____，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張_____理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條?抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的_____賠償金由_____人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

第六條?以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1、法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：

財產a：_________。

登記單位：_________。

財產b：_________。

登記單位：_________。

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：_________。

登記單位：_________。

財產b：_________。

登記單位：_________。

3、登記于_________年______月______日前完成。

4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。

6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條?主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：

2、以下財產折價處理：

財產a：_________。

財產b：_________。

3、以下財產變賣：

財產a：_________。

財產b：_________。

4、以下財產拍賣：

財產a：_________。

財產b：_________。

折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

（1）實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用。

（2）罰息或者復利。

（3）主債權利息。

（4）主債權。

第八條?主合同效力不影響本擔保合同的效力。

1、依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。

2、依據法律規定本合同不需經過國家行_____批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

（3）本合同自_________年_____月_____日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

3、本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條?各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條?未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條?若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

1、向______________委員會申請_____。

2、向_________人民法院起訴。

本合同簽訂地點是：

甲方（公章或者私章、手印）：

乙方（公章或者私章、手印）：

丙方（公章或者私章、手印）：

日期：

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇十

合同編號：

抵押權人（甲方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

抵押人（乙方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

債務人（乙方或者丙方）：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條　乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

1、_________。

2、_________。

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條　雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1、主債權。

2、主債權利息。

3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息。

4、乙方/丙方違約金。

5、實現抵押權的費用。

6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

財產a：_________。

財產b：_________。

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：

財產b：

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條　雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

財產a：_________。

財產b：_________。

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。

若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條　抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

第六條　以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1、法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：

財產a：_________。

登記單位：_________。

財產b：_________。

登記單位：_________。

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

財產a：_________。

登記單位：_________。

財產b：_________。

登記單位：_________。

3、登記于_________年______月______日前完成。

4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。

6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條　主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：

2、以下財產折價處理：

財產a：_________。

財產b：_________。

3、以下財產變賣：

財產a：_________。

財產b：_________。

4、以下財產拍賣：

財產a：_________。

財產b：_________。

折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

（1）實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用。

（2）罰息或者復利。

（3）主債權利息。

（4）主債權。

第八條　主合同效力不影響本擔保合同的效力。

1、依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。

2、依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

（3）本合同自_________年_____月_____日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

3、本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條　各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條　未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條　若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁。

2、向_________人民法院起訴。

本合同簽訂地點是：

甲方（公章或者私章、手印）：

乙方（公章或者私章、手印）：

丙方（公章或者私章、手印）：

日期：

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇十一

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

抵押人(乙方)：_________。

法定代表人：_________。

聯系電話：_________。

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

四、抵押權人的義務。

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

五、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

六、爭議解決。

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________乙方:____________。

代表：__________代表：__________。

________年________月________日。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇十二

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)。

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)。

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條、抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的。

的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物。

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________。

代表：___________________。

乙方：_______________大廈。

代表：___________________。

_______年______月______日。

中華人民共和國擔保法相關規定：

第三十三條。

本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

第三十四條下列財產可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;。

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;。

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;。

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;。

(六)依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇十三

乙方為擔保甲方與乙方之間于___________年__________月__________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上，乙方以自己享有相關處分權的財產，為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據___年______月___________日甲方與___有限總公司簽訂的`協議書規定的__________有限總公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年______月______日支付______萬元;___________年___________月______日支付___________萬元。

第二條抵押物乙方愿提供座落于__________市______路______號的___________大廈的房產作__________有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為____;土地使用證號____。

第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與__________有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：______乙方：____

代表：______代表：______

__________年__________月__________日

抵押擔保合同房產（精選14篇）篇十四

抵押權人(以下稱甲方):。

抵押人(乙方):。

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的.基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條、抵押物。

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條、抵押權人的義務。

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條。

本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條、爭議解決。

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方:__________。

乙方:____________。