租賃合同為租戶提供了法律保障，避免了出租人的濫權行為。小編為大家整理了一些租賃合同中常見的爭議及解決方案，希望對大家有所幫助。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇一

出租方（甲方）：身份證號碼： 承租方（乙方）：身份證號碼：

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃________市______區______路，一樓門面房屋，建筑面積為_______平方米，（詳見建筑平面圖所示），原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有______只水表，有_____只電表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

第二條 房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照，并做好相關部門的協調與溝通。

第三條 租賃期限

1、租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用，至20xx年11月30日止。

2、乙方如續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條 租金和租金的交納期限

（一）租金按每月為單位計算

1、第一周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）

2、第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）。

3、第三周年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元，（大寫： 伍萬零肆佰元整）。

4、第四周年的租金按每月4400元計租，合計年租金為人民幣52800元，（大寫：伍萬貳仟捌佰元整）。

5、第五周年的租金按每月4600元計租，合計年租金為人民幣55200元，（大寫：伍萬伍仟貳佰元整）。

20xx年6月1日前10天為第三次付款，20xx年9月1日前10天為第四次付款。

下一年度付款月份日期同上一年度。

（二）乙方應向

甲方支付租賃保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條 租賃期間，租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證提供的用電、用水能正常使用（除供電公司、自來水公司原因，停電、停水和外線的突然事故以外。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量，用水量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提供書面申請，并提供方案和裝修圖，在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續由乙方自行辦理）。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。

5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋），乙方撤離時隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。

第六條 租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。

乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。

2）擅自將本建筑轉租、轉讓的。

3）逾期十日交納租金，水、電的。

4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。

擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條 違約責任

1、乙方違返本合同第六條第1）、2）、3）、4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，保證金不退還。

2、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三月內負責修復，并賠償甲方損失。

3、乙方擅自拆改房屋結構，設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條 爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方： 承租方：

聯系方式：聯系方式：

簽約日期：

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇二

根據《合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1、甲方應在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)________乙方(簽字)_________。

________年____月____日________年____月____日。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇三

承租人(乙方):_______________。

根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________________________________________________的店鋪一事簽訂本合同。

第二條乙方同意租賃店鋪僅作為___________。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方要求續租的，應在合同期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿后乙方不再續租(如甲方未書面答復，則視為合同期滿后乙方不同意續租)，合同期滿后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。

3.3本合同期限屆滿，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

第四條店鋪租金。

4.2租金和支付方式。

雙方同意租金先付后用，具體如下:乙方租金每半年支付一次。

4.3乙方經營涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網絡)不計入店鋪租金，由乙方自行承擔。

4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。

第五條乙方在經營過程中需要對店面進行裝修的，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營。

第六條甲方的權利和義務。

6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金以及本合同約定乙方應支付的所有費用。

6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。

6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。

第七條乙方的權利和義務。

7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干涉，但必須依法經營。

7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔..

7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。如停業或變相停業超過30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。

7.4租賃商鋪前后公共區域的衛生、城管、城建、物業管理費用由乙方承擔。

7.5乙方應自行為租賃店內的物業購買所有保險。

第八條合同的終止或解除。

8.1合同到期時，合同自行終止。

8.2甲乙雙方經協商一致，可以提前解除合同。

8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個月通知對方，經對方書面同意，未經對方書面同意提前終止本合同，視為根本違約。

8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應在10天內自行移動租賃店鋪內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場的情況下移動物品，并對丟失的物品不承擔責任。

第九條違約責任。

9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的義務。任何一方不按合同履行義務，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經濟損失。

9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..

9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。

第十條法律適用爭議的解決。

10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。

10.2因執行本合同而產生的所有爭議，包括與本合同有關的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。

第十一條其他條款。

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。

11.4甲方發送給乙方的所有通知、信件和文件均送達乙方的租賃店，乙方負責人或工作人員必須簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說明情況，并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯系方式時(如乙方變更地址或聯系方式，應書面通知甲方)，自郵寄之日起三日后，視為甲方已送達乙方。

11.5甲、乙雙方同意的與本合同有關的所有通知、信件和文件，當一方按下述對方的具體地址或聯系方式發送時，即視為合法。一方變更地址或者聯系方式的，應當書面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯系方式發送時，將被視為合法。

甲方(蓋章):____________________。

乙方(蓋章):____________________。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇四

甲乙雙方通過協商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：

1、乙方租賃時間叁年，從______起至______止，年租金為______元，在______日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優先租用。在甲方愿意繼續出租的前提下，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

2、乙方不得在門市內進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。

4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設備設施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方，在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料，并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則，甲方有權收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

電話：______________電話：_______________

簽訂日期：____________年_______月_______日

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇五

_______：（以下簡稱甲方）

_______：（以下簡稱乙方）

2、在簽訂本合同前，乙方應向甲方支付定金人民幣_______

4、門面租金為人民幣_______

9、本協議的有效期為_______合同終止后，不要求甲方賠償、

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（簽名）：_______

法定代表人（簽名）：_______

日期：_______

日期：_______

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇六

出租方：__________（以下簡稱甲方）。

承租方：__________（以下簡稱乙方）。

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況。

1、乙方向甲方租賃__________路__________號，底層_____開間房屋，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源0。7kw×_____間，計__________kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有_____間衛生間（衛生間內設施見設施清單）_____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內，有_____只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途。

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營__________。乙方應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。

1、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條租金和租金的交納期限。

（一）租金按每間為單位計算。

1、第一周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）。

2、第二周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）。

3、第三周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫__________）。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_____個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養。

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可（審批手續由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關系的變更。

1、乙方不得將所承租。

的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

2）擅自將本建筑轉租的；

3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；

4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產項目開發），導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任。

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式。

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方（全稱）：___________。

承租方（全稱）：___________。

簽約日期：__________年_____月_____

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇七

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的門面享有完全的所有權，并且保證該門面及門面所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃門面為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的門面及門面所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述門面從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

電話：________________電話：_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇八

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的`規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

第四條 保證金條款：

第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

8._________.

第七條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

10._________.

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

7.違反保證金協議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇九

甲方(出租方):聯系電話：身份證號:乙方(承租方):聯系電話：身份證號:甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，達成以下協議，以便共同遵守：

一、租賃門面描述。

1、門面地址：長沙市區小區a9棟一單元102房。建筑面積m2.

2、屋內設施：詳見《補充附件清單》。

二、租期及租金、押金。

1、租賃時間：5年，即從2014年3月20日至2019年3月19日止。

2、租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整），從租期第二年起每年遞增10%。

3、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應提前15日預付下三個月的房租。

4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，

一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還。

三、甲乙雙方的權利與義務。

1、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

2、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常維修由乙方負責。

3．乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發生的一切費用由乙方自行承擔。

4、若乙方根據營業需要，對門面進行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用。

5、乙方在租賃期中途如欲轉讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉讓費的10%作為手續費。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。轉讓成功無爭議后，乙方權利義務也全部相應轉移給丙方，甲方應該予以配合。

6、合同期將滿時，如乙方不想續租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施。

7、如乙方想續租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經甲方同。

意后，享有優先租賃權，重新簽訂租房合同。

8、租賃期內的安全、水、電、氣、物業及因租房而產生的一切費用，由乙方承擔支付。

四、違約責任。

1、乙方必須按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。

2、乙方對其租賃期間添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施，應在租賃期滿后3日內搬離，每逾期一日，乙方應按300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

五、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金、押金，超過3日以上的；

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3日以上的；

（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

六、其他事項。

1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

附：甲乙雙方身份證復印件。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十

經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在農機局的門面2個，達成協議如下：

一、租金：共兩個門面每個700元/月，共1400元/月，交付時間為每月5日。開業前乙方還需向甲方交付押金元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為五年，既年月日至年3月28日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：乙方：

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十一

甲方：

乙方：

甲方在_有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間。

租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。

四、租金。

1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

五、租賃責任。

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

六、違約責任。

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣元）。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十二

出租方（以下簡稱甲方）。

承租方（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內的設施（卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等）在現有完好狀態移交給乙方管理使用。

二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日。

至年月日止，年之內房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優先租賃給乙方。

三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元，如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。

四、水電：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納，出租方概不負責。

五、簽訂合同時，甲方收到乙方押金元（不計息），租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。

六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃，乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。

七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關規定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。

八、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十三

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。

商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限。

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔。

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕。

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務。

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務。

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法。

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_____________。

承租方（蓋章）：_____________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

聯系電話：__________________。

聯系電話：__________________。

聯系地址：__________________。

聯系地址：__________________。

身份證號：__________________。

身份證號：__________________。

______年_____月_____日。

______年_____月_____日。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十四

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

1、標地：乙方自愿租賃甲方座落于 省 市 區 路 號門面房，建筑面積 平方米，以用于 （寫明用途） 。

2、租賃期限：房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金：房屋租金每年為 （大寫）人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于 年 月 日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

4、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

5、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

6、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

7、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

8、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

住址： 省 市 區 路 號

住址： 省 市 區 路 號

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十五

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十六

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)_________________________。

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________。

(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________。

地址：_______________________，郵政編碼：________。

聯系電話：_______;傳真：_______;e-mail：_______。

承租方(以下簡稱乙方)_________________________。

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________。

(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________。

地址：_______________________，郵政編碼：________。

聯系電話：_______;傳真________;e-mail：________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.電話費;。

4.物業管理費;。

5.________________;。

6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達____個月;。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

7._____________________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十七

租金及支付條款和方法

1、合同期內，甲乙雙方不得隨意減少或增加租金、

1、甲方：

（1）乙方支付第一年租金后，將房屋交付乙方使用；

2、乙方：

（1）按約定期限支付租金、

（2）按期繳納政府和稅務機關規定的各種稅費，繳納水電費（按表計算）、

（4）租賃期內，乙方應承擔因經營活動及稅費、衛生及管理產生的一切費用、

動詞（verb的縮寫）違約責任

2、乙方：

（2）乙方應按時、按量繳納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除、

（4）乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋，追究乙方責任、

七、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力、

出租人：_______

承租人：______________

簽署時間：_______

簽署時間：_______

自然人門面租賃合同（熱門18篇）篇十八

甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。

四、租金：門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。

五、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____元）

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________