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權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇一
農村宅基地審批工作實施方案為貫徹落實中央1號文件精神,認真做好審批農村宅基地試點工作,推進農村土地制度改革,根據^v^《關于進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》,結合實際情況,按照新區管委會下發的《農村宅基地審批管理暫行辦法》,制定本工作方案。
根據土地利用總體規劃、城鄉統籌規劃,嚴格按照《土地管理法》、《農村宅基地審批管理暫行辦法》中確定的一戶一宅和用地規模進行審批。在審批過程中既要解決農民住房現在存在的緊迫需求,又必須規范農村宅基地建設行為,這兩個方面要同時兼顧。
通過有計劃的安排農村宅基地審批,有序合理的解決農民對宅基地的需求,推進農村城鎮化建設,同時有效的遏制宅基地亂搭亂建的現象。根據各鄉鎮目前情況,20xx年全年擬審批農村宅基地約300戶,需建設用地面積99000平方米,將依據各鄉鎮申請比例大小,合理分配農村宅基地建設用地指標。今后年度依據建設實際合理確定審批規模。
這次啟動的具體范圍為新區城市規劃所確定的城市建設用地以外的行政村,且符合土地利用總體規劃、新區城鄉統籌規劃,并已完成編制經審查批準公布了村莊建設規劃的村社。(見附表)。
1、農村宅基地審批范圍符合土地利用總體規劃、城鄉統籌規劃所確定保留的行政村,并已做出完善的新農村建設規劃,且符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地:
(二)實施村鎮規劃或舊村鎮改造,需要調整搬遷的;
(三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的;
(四)市級以上人民政府規定的其他條件。
凡有下列情形之一的,不予批準宅基地:
(一)不符合以上規定所規定條件的;
(二)不符合土地利用總體規劃、城鄉統籌規劃和村鎮建設規劃的;
(三)符合以上規定,但原有宅基地面積超過標準宅基地面積倍以上能夠解決分戶需要的;
(四)出賣、轉讓、出租原有住房或改變原住房用途,再申請宅基地的;
(五)國家法律法規政策規定其他不宜批準的情形。
2、農村宅基地審批程序。
(1)前期準備。由規劃國土局負責總體牽頭,各鄉鎮具體負責,公安局、綜合執法局配合摸清可審批宅基地行政村的戶籍、宅基地現狀使用情況,由建設局負責督促各鄉鎮編制村莊建設規劃。
(2)村民申請。村民向所在村民小組提出申請,經村委會或者村民小組代表會議討論通過后,由村民委員會填寫公示內容連同個人申請一并在所在村組張榜公示7天,無異議后由村民小組或村委會分別簽署意見并加蓋村委會公章,統一上報各鄉鎮人民政府并提交申請人的身份證、戶籍薄。
(3)受理審核。鄉鎮人民政府依據村(社)上報的資料,進行審核(申請人的身份證、戶籍薄原件),確認符合宅基地審批條件的農戶,由鄉鎮國土所組織人員依據土地利用總體規劃、新村規劃進行選址并現場踏勘核實,落實清用地權屬,鄉鎮人民政府對不符合條件的申請退還各村社,對符合條件的簽署意見并加蓋鄉(鎮)人民政府公章報規劃和國土資源局。
(4)審核審批。規劃和國土資源局對鄉(鎮)上報的農村宅基地申請審核同意后,按批次上報管委會審批。經新區管委會審批同意后,由鄉(鎮)國土所組織人員依據新村規劃按上報時確定的選址范圍進行現場定界放線,批準的農戶按照城鄉建設管理局提供的標準圖集進行建設。由新區建設局會同鎮政府對村民住宅建設實施建設管理,鄉(鎮)人民政府對選址落實情況、建設質量進行跟蹤管理。
(5)組織驗收。新批宅基地竣工后由國土所安排相關工作人員進行現場驗收,農戶按照地籍管理程序申請辦理《集體土地使用證》。
1、公安局負責盡快界定各審批村村民戶籍。
2、各鄉鎮負責盡快摸清各審批村村民的超占、多占宅基地的情況,并對已審批的農村宅基地嚴格控制范圍和用地面積,嚴禁超占、多占。
3、新區城鄉建設局負責村民住宅的建設管理并協助、督促各鄉鎮盡快完成村新村建設規劃,并制定農村宅基地建設標準圖集。對建設區內各行政村,盡快編制住房申請配套方案,以便解決村民的住房需求。
4、綜合執法局負責監督各行政村宅基地建設情況,對未審批宅基地的行政村,加大檢查力度,有效制止亂搭亂建行為。
5、規劃和國土局負責對各鄉鎮所上報宅基地申請進行復核,將復核通過的宅基地申請按批次上報管委會予以審批,將批準情況送執法局、建設局等相關部門,并對鄉鎮政府監管情況進行檢查。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇二
收集權籍調查資料,宅基地、組集體建設用地以村民小組為單位,村集體建設用地以村為單位,收集《協助查詢農村不動產權籍調查資料結果證明書》上載明的資料(見附件13),匯總摸底調查表(即附件4中的表格內容);《農村房地一體確權登記發證宗地統計表》以鄉鎮(街道辦)為單位收集。
為滿足后續不動產登記發證需要,本次調查確權檔案資料應該包含以下內容:
(4)、公示資料(含公告無異議證明);
(5)、補辦手續及處理的相關資料。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇三
a.農村宅基地界址調查,應按照以下要求開展:
已登記發證的,按批準文書、經實地核實界址無變化的,不需開展界址調查,只將相關信息記入不動產權籍調查表。
獨幢的房屋可由權利人單方面在界址表上簽字也可委托簽字。相鄰宗地相關權利人需現場指界的,確定指界時間、地點及須出席的指界人,向當事人發放指界通知書(由村民小組組長提前十五天發至戶主)。調查員、本宗地及相鄰宗地指界人、村組代表應同時到場指界。凡委托的應以短信(截屏)、微信(截屏)、《指界委托書》等方式委托家人或村組代表代為指界(含簽字)。無權屬糾紛、無相鄰宗的本宗地權利人無法到現場又不愿委托指界,經權利人以短信(截屏)、微信(截屏)等方式同意,可先核查確權上圖,在成果公示節點前可補簽。
未委托或未按約定時間補簽的按違約缺席指界作以下處理:
a.一方缺席指界,其宗地界線以另一方指界為準;
b.雙方違約缺席指界,由村組代表依據現狀及地方習慣代為指界;
c.村組將確界結果以書面形式送達《違約缺席定界通知書》(見附件6)至違約缺席者,如有異議,須于十五日內提出重新劃界申請,逾期不申請,視同對確定的宗地界線無異議。
現場指界無爭議的,指界人應在界址簽章表上簽字(權利人要求本人簽字的,應在公示前完成),無正當理由拒不簽字的,參照違約缺席指界處理。
b.新型農村社區界址調查和鄉村公益事業、公共設施、鄉鎮企業用地等集體建設用地宗地界址調查,按照《地籍調查規程》開展,指界方法按農村宅基地指界方法執行。
宗地界址調查時,調查單位現場繪制宗地草圖,填寫宗地基本情況、界址簽章表。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇四
根據《^v^中央^v^關于抓好“三農”領域重點工作確保如期實現全面小康的意見》(中發〔20xx〕1號)、《自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(自然資發〔20xx〕84號)文件要求及《省不動產統一登記工作領導小組關于抓緊完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》等文件精神,為高質量完成我市農村宅基地和集體建設用地使用權房地一體確權登記工作(以下簡稱確權登記),結合我市實際,特制定本方案。
農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記工作是^v^、^v^的重大工作部署,是貫徹落實黨的十八大、十九大精神的重要體現,是維護農民合法權益,促進農村社會秩序和諧穩定的重要舉措,是深化農村改革,促進城鄉統籌發展的產權基礎。將農房等地上的建筑物、構筑物確權登記頒證納入農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證工作范圍,是推進不動產統一登記、建設房地一體的不動產登記體系的必然趨勢,是提高不動產產權保護和管理水平,建立現代不動產管理制度的客觀要求。
(一)政府主導,部門協作。全市農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作由市人民政府主導,市自然資源局牽頭,鄉(鎮、街道)具體負責,市法院、市財政局、市農業農村局、市公安局、市住建局、市^v^等部門配合實施。
(二)規范調查,依法登記。以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則,依據相關技術規定的要求,查清農村宅基地和集體建設用地上的每一宗土地的權屬、界址、面積和用途等。并在此基礎上嚴格按照不動產登記規定的內容、程序和要求,依法辦理相關登記。農村宅基地和集體建設用地沒有手續的必須依法補辦用地批準手續后,再進行登記。
(三)提高效率,便民利民。采用土地、房屋同步調查的方法,組織技術單位進村入戶調查。通過建立和完善配套服務平臺和辦事流程,提高效率,減少重復調查和資金浪費。在權屬調查和糾紛處理工作中,要充分發揮基層群眾自治組織和農村集體經濟組織的作用,切實保護群眾合法利益,維護農村社會穩定。
按照國家和省、貴陽市工作部署,依據國家、省有關技術規定,在原有宅基地和集體建設用地使用權確權調查及農村房屋確權登記的基礎上,全面查清我市農村范圍內每一宗宅基地和集體建設用地的權屬、面積、界址、用途及地上房屋等建筑物、構筑物的基本情況,以登記發證為工作目標,在開展農村宅基地和集體建設用地調查的同時,因地制宜,采用符合實際及兼顧發展準確可靠的調查方法予以實施,依照不動產統一登記和宅基地制度改革的要求,堅持“全面查清、房地一體、規范確權、依法登記”的原則,實現統一調查、統一確權、統一登記發證。建立“農村宅基地和集體建設用地”數據庫,實現與不動產登記信息系統的對接,推動數據成果互通共享,確保我市在20xx年3月15日前完成宅基地和集體建設用地全面排查工作,20xx年上半年完成全市農房“房地一體”調查任務的60%以上,20xx年底前通過信息系統完成登記成果匯交國家,基本建成農村不動產登記基礎數據庫,實現不動產登記城鄉全覆蓋。為逐步建立產權明晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理、嚴格規范的農村集體土地產權制度和深化農村土地使用制度改革提供依據,為加強農村房屋管理打下基礎。
(一)開展農村宅基地和集體建設用地房地一體地籍調查。按照國家要求,結合我市實際,以未登記頒證的農村宅基地和集體建設用地調查為重點,涵蓋國有農場、林場等參照農村宅基地管理的住宅。調查農村宅基地、集體建設用地的權屬狀況、位置、界址、用途和地上房屋等建筑物、構筑物的位置、房屋的權利人、產權來源、建筑結構、建成年份、批準用途與實際用途、批準面積等信息,丈量地上房屋邊長,量算房屋面積,填寫地籍調查表,制作宗地圖和房屋平面圖,形成農村宅基地集體建設用地房地一體權籍調查成果。
(二)依法依規辦理確權登記。嚴格按照《土地管理法》《不動產登記暫行條例》及其實施細則和《^v^關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發〔20xx〕191號)、《自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(自然資發〔20xx〕84號)要求,依法確權,規范登記,嚴禁通過不動產登記將農村違法用地合法化,對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法取得的宅基地、小產權房等,不得辦理登記。
(三)建立農村不動產權籍調查數據庫。加強農村宅基地集體建設用地房地一體確權登記頒證成果信息化建設,將確權登記頒證資料數字化處理,按照有關標準規范建立圖形、屬性、電子檔案為一體的農村宅基地集體建設用地房地一體調查數據庫,實現確權登記頒證成果的信息化管理,并與不動產統一登記信息平臺相銜接,實現登記頒證成果的數字化管理和信息化管理。
成立由市政府主要領導任組長,分管領導任副組長,市司法局、市自然資源局、市財政局、市公安局、市農業農村局、市住建局、市^v^等部門和鄉(鎮、街道)主要負責人為成員的工作專班,名單如下:
組長:
副組長:
成員:
專班下設辦公室在市自然資源局,由楊溢同志兼任辦公室主任,施春旭和劉光武同志兼任辦公室副主任,負責制定方案和考評辦法,以及業務指導、督促檢查、成果匯總和上報等工作。各鄉(鎮、街道)要成立相應組織機構,制定工作方案,細化工作目標、任務和措施,明確專人負責,認真做好宣傳發動、入戶調查以及權屬糾紛調處等相關工作。
(一)市自然資源局。
2.組織制定農村宅基地和集體建設用地及房屋確權登記辦法和指導意見;
3.研究和制定農村宅基地和集體建設用地工作技術方案和標準;
4.開展相應詢價、經費預算及采購工作;
6.指導鄉(鎮、街道)依法依規完善房屋相關規劃手續。
(二)市農房辦。
根據相關法律法規配合市自然資源局制定農村宅基地和集體建設用地及房屋確權辦法。
(三)市住建局。
1.根據相關法規配合市農房辦制定房屋確權辦法;
2.參與房屋確權面積的認定。
(四)市農業農村局。
1.根據法律法規制定各區域宅基地使用權面積標準;
2.研究制定分戶的認定標準。
(五)市公安局。
負責提供調查戶籍數底數。
市^v^。
負責牽頭做好涉及農村宅基地和集體建設用地確權登記工作中出現的信訪事項,配合相關職能部門做好解釋疏導和宣傳教育工作。
(七)市財政局。
負責農村宅基地和集體建設用地確權登記工作的經費保障。
(八)市司法局。
負責對農村宅基地和集體建設用地確權登記工作中涉及的確權程序、辦法及相關文件合法性審查。
(九)鄉(鎮、街道)。
負責農村宅基地和集體建設用地確權登記工作的摸排、歷史登記檔案的收集和整理,對摸排工作中存在的問題進行梳理、總結、匯報,提出確權辦法制定的意見和建議;根據市確權辦法組織開展好農村“房地一體”確權工作;做好屬地群眾信訪維穩工作;負責對已確權的宅基地,組織完善宅基地上房屋的規劃手續辦理工作;負責化解工作中產生的矛盾糾紛,加強現有農房的管控,嚴控新增違法建房。
全市農村集體建設用地和宅基地使用權確權登記工作分三個階段進行。
(一)前期準備階段(20xx年12月底前)。
1.成立工作機構。
成立市級宅基地和集體建設用地確權發證領導小組和辦公室,組建確權登記工作小組。各鄉(鎮、街道)要成立主要領導為組長的確權登記工作領導小組,從相關站、所抽調得力人員組建專門的辦公室,報市確權發證辦公室。
牽頭單位:市人民政府辦公室。
責任單位:市自然資源局、市司法局、市財政局、市公安局、市農業農村局、市住建局、市^v^、各鄉(鎮、街道)。
2.調查摸底。
以村組為單位,以^v^門的戶籍數為基礎,全面摸清本轄區內農戶數、宅基地及集體建設用地總宗地數。并查找歷來的檔案資料,對已有宅基地、集體建設用地登記資料進行全面梳理,摸清本轄區內已登記存量和未登記增量數,厘清存在的問題,認真組織填寫《清鎮市宅基地摸底登記表》和《集體建設用地登記表》。通過摸底調查,弄清四個方面的情況,并收集體相關狀況第一手資料:一是摸清本轄區內農戶數;二是摸清本轄區內宅基地與集體建設用地總宗地數;三是全面排查宅基地和集體建設用地登記檔案和臺賬,確定已登記發證的宅基地和集體建設用地宗地數;四是分析查找開展確權登記中可能存在的問題。為后續的地籍調查,“房地一體”的確權登記工作打下基礎。
責任單位:各鄉(鎮、街道)。
3.經費預算及保障。
根據鄉(鎮、街道)排查我市農村宅基地和集體建設用地使用權情況,結合第七次人口普查的人口及房屋相關數據,概算我市“房地一體”工作經費,經市財政局審核后報市政府;市財政局負責提供經費保障。
責任單位:市自然資源局、市財政局。
4.確定調查實施單位。
采取公開招投標的方式,選擇技術能力強、信譽高、業績突出的技術單位開展技術服務工作;原則上選擇具備測繪資質,具有開展農村房地一體調查工作經驗的單位。
責任單位:市自然資源局。
5.制定調查方案。
在充分考慮我市社會經濟條件和地理條件的情況下,組織調查實施單位,按照上級確定的測繪及地籍調查等調查規程技術路線要求,結合房地一體不動產登記及系統必須采集的信息編制切實可行的調查方案。
牽頭單位:市自然資源局。
責任單位:調查隊伍。
6.開展業務培訓。
組織鄉(鎮、街道)、國土所、村建所、農業服務中心、村居有關工作人員,對土地權屬調查、房屋調查相關專業知識和調查方法等工作進行溝通培訓。
責任單位:市自然資源局、各鄉(鎮、街道)。
7.制定確權登記辦法。
根據相關法律法規,以及國家、省下發的指導意見,結合我市農房確權實際情況,制定確權登記辦法。
牽頭單位:市農房辦。
責任單位:市自然資源局、市農業農村局、市住建局、市司法局、市^v^、各鄉(鎮、街道)。
(二)組織實施階段(20xx年1月—20xx年12月底)。
1.全面完成外業調查任務,同步完成資料整理歸檔與數據建庫。
鄉(鎮、街道):負責組織各村(居)成立由村(居)支部書記任組長的農村宅基地和集體建設用地房地一體化確權登記發證工作協調小組,村干部實行分片包干制,負責協助調查實施單位開展調查工作,組織動員村民積極配合確權登記,收集農戶的確權登記資料,協助房地權屬糾紛調處、外業調查、測量,逐戶逐棟明確權屬界址,對長期在外的農戶提前通知聯系到位,對確實不能回家辦理的,可采用電話、微信等方式委托辦理,并將調查結果開展集中公示,確保所調查的農村房屋界址清晰、產權明確。
調查隊伍:嚴格按照《地籍調查規程》《農村不動產權籍調查工作指南》等要求,全面查清每一宗地的權屬、界址、位置、面積、用途等情況,并及時填寫地籍調查相關表。形成滿足“房地一體”確權登記發證要求的地籍調查成果。
工作時限:20xx年1月1日至20xx年3月31日。
2.調查結果公示。
鄉(鎮、街道)將宅基地、集體建設用地權籍調查結果在本村村委員公示欄內進行公示,公示期不少于30天。公示無異議的,進行建庫歸檔。
工作時限:20xx年4月1日至20xx年4月30日。
3.逐級開展確權審批。
鄉(鎮、街道)將宅基地、集體建設用地權籍調查結果進行公示后,按照調查成果分類處置,確需進行確權審批的依法開展確權審批工作。
工作時限:20xx年5月1日至20xx年6月30日。
4.審查登記發證資料。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇五
為切實維護農村村民及集體組織的合法權益,大力推進我鎮農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作,根據《自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(自然資發〔20xx〕84號)、《省不動產統一登記工作領導小組關于抓緊完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》、《鎮遠縣人民政府關于印發〈鎮遠縣農村“房地一體”宅基地和集體建設用地使用權確權登記的規定(試行)〉的通知》(鎮府發〔20xx〕1號)、《縣人民政府辦公室關于印發〈鎮遠縣農村宅基地審批和農民住房規劃建設管理實施方案〉的通知》(鎮府辦發〔20xx〕11號)文件精神,科學準確、有條不紊地穩步推進農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作(農村“房地一體”確權登記頒證工作)并如期完成成果入庫匯交,結合我鎮實際,制定本實施方案。
為加強農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的組織領導并落實監督到位,特成立蕉溪鎮農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作領導小組(以下簡稱領導小組)。
組長:。
副組長:。
成員:。
領導小組下設辦公室在鎮自然資源所,姜秀鵬同志兼任辦公室主任,楊勝平為辦公室工作人員,具體負責辦公室日常工作。
(一)全面完成全鎮范圍內合法合規滿足確權登記條件的農村宅基地、集體建設用地使用權及其房屋所有權的確權登記頒證工作,按照不動產統一登記要求,辦理房地一體不動產登記。對已經頒發宅基地和集體建設用地使用權證書的有辦理房地一體不動產登記需求的辦理不動產權登記。
(二)全面完成已有宅基地和集體建設用地及房屋登記資料的清理整合入庫,將原有相關紙質資料進行數字化處理,并通過技術手段實地確定坐標位置和繪制矢量化地籍圖,同時將登記信息的圖形數據和屬性數據進行關聯以完善其數據庫。
(三)20xx年12月底前全面完成宅基地和集體建設用地使用權的不動產登記成果匯交。
(一)全面完成全鎮范圍內合法合規滿足確權登記條件的農村宅基地、集體建設用地調查。以集體土地所有權成果為基礎,按照《地籍調查規程》要求,調查農村范圍內的宅基地、集體建設用地的權屬狀況,獲取每一宗地的權屬、界址、面積和用途等信息,形成完整的地籍調查成果,為農村集體土地確權登記發證提供依據。
(二)同步完成農村房屋調查。依據《不動產權籍調查技術方案》(國土資發〔20xx〕41號),在開展宅基地和集體建設用地調查的同時,全面查清我鎮農村集體建設用地和宅基地上每一宗土地范圍內建筑物、構筑物的位置、面積、權屬等基本情況,實現農村房地調查的同步開展和調查成果的統一管理,為實現不動產統一登記奠定基礎。
(三)完成房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證。依據有關法律法規和政策,規范確認宅基地使用權主體及其登記發證面積。本著尊重歷史、注重現實的原則,對農村公益事業、公共設施及其他集體建設用地依法進行確權登記發證。
(四)農村地籍調查數據庫及信息管理系統建設。在農村地籍調查登記發證數據庫的基礎上,依據《地籍調查規程》和《城鎮地籍數據庫標準》,繼續推進農村集體土地登記信息化數據庫建設,建立圖形、屬性、電子檔案為一體的集體建設用地使用權和宅基地使用權、房屋調查數據庫和管理系統,實現確權登記發證成果的信息化管理。并與不動產統一登記信息化建設相銜接,實現登記發證成果的數字化管理和信息化管理。同時上傳相關權屬信息和登記資料信息形成不動產登記數據成果完成匯交。
(一)前期準備階段(20xx年6月1日—7月30日)。
1.資料收集。收集全鎮范圍內土地、房產現有調查、登記資料,村莊布局規劃資料以及戶籍人口相關信息。
2.選擇專業調查隊伍。通過縣政府采購方式確定專業調查隊伍。
3.人員培訓。對調查工作人員進行培訓,統一調查規范和政策口徑,明確相關工作紀律。
(二)實施推進階段(20xx年8月1日—11月30日)。
1.外業調查。以專業調查隊伍人員為主體,在村組干部的配合下,完成村(居)內的房地測繪、權屬確認和相關數據資料收集等外業調查任務,形成房地一體的農村地籍調查成果。
2.內業建庫。充分利用已有的軟、硬件平臺,參照城鎮地籍房產信息系統建設的相關技術規范,建設農村地籍調查數據庫,實現對農村地籍調查成果涉及的圖形、屬性、檔案等信息進行一體化存儲、管理與應用,并與不動產統一登記信息化建設相銜接。
(三)總結上報階段(20xx年12月1日—12月31日)。
1.成果驗收上報。接受專家對調查成果進行核驗,完成成果入庫匯交。
2.政策研究。根據外業調查成果,對照現行宅基地、農房審批確認相關規定,梳理統一發證需解決的政策性問題,研究解決辦法報政府批準后實施。
3.證書發放。根據農民意愿,對通過驗收符合條件的農戶依申請辦理房地一體的不動產登記證書。
(一)提高政治站位。宅基地和集體建設用地確權登記工作是^v^部署的一項重要任務,是維護農村村民及集體組織的合法權益重要舉措,領導小組成員單位務必要高度重視,加強組織領導,統籌安排部署和協調相關工作,層層壓實責任,確保工作穩步推進。
(二)加強宣傳引導。按照實施不動產統一登記制度建設的要求,大力宣傳宅基地和集體建設用地使用權及農房等集體建設用地上的建筑物、構筑物確權登記發證工作的重要意義、工作目標和政策法規,爭取干部群眾的理解支持,營造良好的輿論環境和工作氛圍。要以村(居)為單位分別召開村組干部、黨員、護林員等參加的動員大會,充分發動群眾。
(三)明確職責要求。各村(居)和各鎮屬部門要高度重視“房地一體登記”發證工作,認真履職盡責,密切溝通協調,按照相關部署和要求,選派責任心強的同志參與農村集體土地農房調查確權登記發證工作。主要工作部門和各村(居)職責如下:。
1.鎮自然資源所:牽頭負責宅基地、房屋基礎資料收集、外業調查組織、登記發證等工作,制定和完善宅基地、房屋確權登記發證相關規定,負責提供相關房產登記的資料。
2.鎮農業服務中心:審查好村民宅基地申請是否符合申請條件,擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準,宅基地和建房申請是否完善村組層面的有關規定,并綜合有關部門意見提出審批建議。
3.鎮村建中心:做好村民建房的工程質量和施工安全的監督檢查,檢查房屋竣工后的位置、面積、工程質量和建筑風格是否符合規定。
4.鎮財政所:負責保障農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作經費。
5.鎮派出所:負責提供戶籍資料,及時處理農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作中發生的違反治安管理行為。
6.各村(居):召開村民大會,集中宣傳確權登記的重要意義,組織本村權利相關人提供有關資料、參與現場指界、確權、配合丈量測繪等工作;同時協助政府解決本村內群眾之間的權屬糾紛調處和歷史遺留問題處理等工作,組織本村權籍調查成果的張榜公示。
7.作業單位:在鎮、村有關人員的帶領下依據《地籍調查規程》開展權屬調查、掃描相關權屬檔案,進行地籍測繪并建立權籍調查數據庫,繼續推進農村集體土地登記信息化數據庫建設,建立圖形、屬性、電子檔案為一體的集體建設用地使用權和宅基地使用權、房屋調查數據庫和管理系統,實現確權登記發證成果的信息化管理,并與不動產統一登記信息化建設相銜接,實現登記發證成果的數字化管理和信息化管理。同時上傳相關權屬信息和登記資料信息形成不動產登記數據成果完成匯交。
(四)強化監督指導。鎮自然資源所對各村(居)的工作開展情況進行檢查和指導并每周通報一次全鎮的工作推進情況。對存在工作不重視、進度緩慢、數據失實的村(居),由領導小組督促整改并由紀委在全鎮通報。
(五)明確完成時限。20xx年底全面完成農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作并完成成果入庫匯交。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇六
1987年《土地管理法》實施前,使用集體土地興辦鄉鎮公益事業和公共設施,經所在鄉鎮人民政府(街道辦事處)審核后,可依法確定集體建設用地使用權。鄉鎮企業用地和其他經依法批準用于非住宅建設的集體土地,至今仍繼續使用的,經所在農民集體經濟組織同意,報鄉鎮人民政府(街道辦事處)審核后,依法確定集體建設用地使用權。
1987年《土地管理法》實施后,鄉鎮村公益事業和公共設施用地,依據縣人民政府批準文件確定使用單位的集體建設用地使用權;鄉鎮企業用地和其他依法批準用于非住宅建設的集體土地,依據縣人民政府批準文件,確定使用單位集體建設用地使用權。
(二)妥善解決沒有權屬來源的問題。對于沒有權屬來源證明的集體建設用地,應查明土地歷史使用情況和現狀,認定屬于合法使用的,經所在農民集體同意并公告30天無異議,經鄉鎮人民政府(街道辦事處)審核,報縣人民政府審批,予以確權登記。
(三)妥善處理違法用地問題。集體建設違法用地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的,依法補辦用地批準手續后,進行登記發證。
(四)對合法取得且符合規劃的集體建設用地上的房屋,經查已使用的,由房屋所有權人做出已竣工的承諾作為已竣工的證明材料。對于無法提供有關建筑物符合規劃、已竣工證明材料的,可以先確權登記集體建設用地使用權,并在附記欄中注記有關房屋建設的情況。
(五)依法取得集體建設用地使用權的企業,因破產、兼并、抵押權實現等情形而導致集體建設用地使用權發生轉移的,應當依法對新的權利人進行確權登記,并在附記欄內注記權利轉移的原因等。
六、工作要求。
農村不動產權籍調查工作按照總調查模式開展。技術單位制定計劃,鄉鎮政府、自然資源所、村委會和村民小組共同參與,各司其職,緊密配合,嚴格按《祁東縣農村宅基地和集體建設用地房地一體權籍調查操作辦法》進行調查,規范操作,扎實做好以下具體工作。由鄉鎮確權登記工作組組織開展調查工作,設若干調查小組,調查小組由鄉鎮干部牽頭、自然資源所所長指導,技術單位和村組干部組成,其中技術單位2人、村組干部2人。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇七
1、妥善解決沒有權屬來源等材料的問題。對有合法權屬來源資料,符合宅基地使用權主體的,按申請資料審查錄入信息予以登記。無權屬來源材料或不完善的,按以下規定審查:
(1)對1987年以前無權屬來源材料的,應當查明土地歷史來源和現狀,由所在地農民集體或村委會對宅基地使用權人、面積、竣工時間、四至范圍等進行確認,通過《權籍調查成果匯總表》公示30天無異議后,由村委會在《宅基地及房屋補辦審批表》(見附件11)中簽具意見,作為確權登記依據。
(2)對1987年以后無權屬來源材料的,應查明土地權屬來源依法確權。對符合登記條件的,由村委會通過《宅基地及房屋補辦審批表》審查呈報,所在地自然資源所審核,報鄉鎮人民政府(涉及農用地的報市人民政府)批準,作為確權登記依據。
(3)鑒于我縣只對位于城鎮規劃區范圍內的農村村民建房進行規劃、審批,農村房屋建筑面積按照以下標準認定。
a、城鎮規劃區內,農村村民在批準占用的宅基地范圍內建房,有規劃、建設批準建筑面積文件的,以批準建筑面積進行確權登記;無規劃、建設批準文件或超出規劃、建設文件批準的建筑面積,經相關部門處理后并補辦好相關手續,再進行確權登記。
b、城鎮規劃區外,無規劃、建設批準建筑面積文件的,農村村民在批準占用的宅基地面積內建設的房屋認定為合法建筑面積,經村公告15天無異議的可作為確權登記依據。
2、對有權屬爭議的,應提供雙方協議或鄉鎮人民政府調解(裁定)的生效文書作為確權登記依據。
3、根據湘自然資發〔2019〕40號規定,下列情形不得確權登記發證:
(1)違法占用永久基本農田,農村集體經濟組織非法改變用出讓或出租農村集體土地進行非農業建設的。
(2)城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或“小產權房”等違法違規行為未處理或正在處理的。
(3)空閑或房屋倒塌拆除兩年以上未恢復使用的宅基地。
(4)法律、法規規定的其他不予登記的情形不得確權登記發證。
五、集體建設用地確權問題的處理。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇八
1.組織準備。
成立組織機構。北海市成立了第三次土地調查領導小組,北海市“三調”辦設在市國土資源局。按工作需要,北海市“三調”辦內設七個具體工作組,分工負責調查工作的具體業務和日常管理事務,并對調查中遇到的重大技術問題進行研究并報自治區土地調查辦審定。
2.資料收集。
收集調查所需最新成果資料,主要包括:
(1)2014年以后分辨率優于1米正射影像圖。
(2)第二次土地調查和土地變更調查成果資料。
(3)建設用地審批材料。
(4)永久基本農田劃定成果和2011年耕地質量補充完善成果。
(5)農村宅基地確權登記發證成果和農村土地承包經營權登記發證資料。
(6)土地利用總體規劃。
(7)城鄉利用總體規劃。
(8)地理國情普查成果資料。
(9)民政部門最新行政區域界線資料和最新的地名普查資料。
(10)土地整治資料。
(11)土地執法資料。
(12)交通水利等相關資料。
以上資料,由市、縣統一負責將坐標系轉換到2000國家大地坐標系后使用。
3.方案編制。
根據《第三次全國土地調查總體方案》《第三次全國土地調查實施方案》《廣西第三次土地調查實施方案》和相關技術規程,北海市“三調”辦會同有關部門,結合地方實際情況,編制我市第三次土地調查實施方案,報自治區土地調查辦審查備案后實施。
4.土地調查設備及技術力量準備。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇九
1、負責召開組長和村民會議,負責村級培訓,做好宣傳發動,落實調查計劃,提出具體措施,向各村民小組和村內法人單位分發調查表單。
2、負責技術單位進村調查前的摸底工作、指界通知書的發放和農村宅基地房地一體化確權登記申請表的填寫以及權源資料的收集(集體土地使用證、房產證、集體建設用地批準書、規劃審批資料、買賣合同、其它房屋來源證明等)。
3、負責本村(組)不動產權屬調查,組織干部、本宗地及相鄰宗地指界人、村組代表現場指界。對集體建設用地和房屋,調查核實權利人或實際使用人的姓名或者名稱、單位性質、行業代碼、組織機構代碼、法定代表人或負責人姓名及身份證、代理人姓名及身份證等,收集權屬來源資料。
4、負責帶領技術單位調查人員逐宗調查。
5、負責處理村內相關權利人的權屬糾紛。
6、配合技術單位標注座落在該村內的鄉鎮名、村名、村民小組名、其他單位名稱及重要地物名稱。
7、負責在指界前約10天,向組內戶主發放指界通知書。通知組內戶主準備調查資料。負責村級集體建設用地的現場指界工作。
9、負責做好村內集體建設用地及房屋調查結果的公示工作,并在公示結果上簽字。
10、負責組內宅基地使用資格認定,負責本組戶主缺少權源資料補辦手續,做好本組確權待審定的上報工作。負責簽署缺乏權屬資料補辦手續的意見。
12、實施方案明確的其他事項。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十
1.農村土地利用現狀調查全面采用國家提供的優于1米分辨率的航天遙感數據;城鎮村莊內部土地利用現狀調查采用自行收集的2014年以后、優于米分辨率,覆蓋城鎮村莊范圍的已有航空遙感數據,米分辨率數據不能覆蓋的區域,可采用優于1米分辨率的衛星數據。
2.在國家提供的調查底圖基礎上,根據影像特征,地理特征、現狀特征,結合第二次土地調查以來發現的歷史遺留問題和日常國土資源管理相關資料,補充提取國家下發圖斑以外的地類變化圖斑,制作外業調查底圖。
3.采用“3s”一體化技術,逐圖斑開展實地調查及舉證工作,細化調查圖斑的地類、范圍、權屬等信息,按要求對圖斑進行標注。對實地調查地類與內業預判地類不一致的圖斑,需實地拍攝帶定位坐標的舉證照片。
4.對已完成地籍調查的區域,利用現有不動產登記成果、最新城鎮地籍調查成果、農村宅基地權確權登記發證成果,獲取城鎮村莊內部每塊土地的土地利用現狀信息。對未完成地籍調查的區域,利用現有的高分辨率影像資料,結合城鎮和村莊規劃的圖件,開展城鎮村莊內部土地利用現狀調查。
6.按照國家統一制定的數據庫標準和土地調查增量更新模型,提取土地調查成果統一時點變化信息,形成增量更新數據,將土地利用現狀調查成果時點統一更新到2019年12月31日。
7.利用大數據、云計算等技術,為各級政府、有關部門、科研院所等提供“三調”成果快速共享服務;開展各類自然資源、重點城鎮節約集約用地分析,形成“三調”數據成果綜合應用分析技術機制。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十一
登記程序為:按照“縣政府統一組織、村組集中申請、登記機構批量受理、統一公告、集中審查登簿、分批繕證頒證”的工作方式,整鄉整村統籌推進。
1、登記申請:收集審查不動產登記相關申請資料,由村或組集體在《宅基地房地一體確權擬審定意見匯總表》(見附件14)上簽字蓋章集中申請。
2、審查登簿:登記機關組織集中審查,對符合登記條件的統一登簿。
3、繕證頒證:技術單位憑登簿結果統一繕證,鄉鎮登記窗口以村為單位頒證,由村委會主任在頒證臺賬上簽字領取不動產證書,再發放到不動產權利人。
三、宅基地登記主體資格的認定。
按照國土資發〔2016〕191號文件規定,宅基地使用權應該嚴格按照“一戶一宅”要求進行確權登記,并依法確認農村集體經濟組織成員和戶信息資格權。
1、農村集體經濟組織成員和戶信息資格權的確認,年滿十八周歲的子女可申請分戶,原則以^v^門戶籍登記為依據。
2、農村集體經濟組織成員因婚嫁戶籍未遷移的,按^v^門登記的戶籍所在地認定其享有宅基地資格權(包括其生育的子女);已遷移戶籍的,只能享有新家庭所在地宅基地資格權,同時,應注銷其原所在地宅基地使用權。
3、農村集體經濟組織成員,符合農村一(種養業)、二(農產品加工業)、三(服務農村農業的科技、商務等)產業融合發展要求的農村宅基地混合用途占用的土地,但符合“一戶一宅”的,原則上按宅基地用途認定,其他非法途徑取得的不得確權登記。
4、農村集體經濟組織成員符合宅基地申請條件的,依法流轉本農村集體經濟組織成員的宅基地及房屋的,應當予以確權登記。
5、農村集體經濟組織成員已擁有一處宅基地,另購買集體土地上的房屋作為住宅的,只確權登記一處宅基地使用權;包括農村村民已安排在集中聯建的樓房中擁有住房的,則認定為有一處宅基地,對原宅基地使用權及房屋所有權不予確權登記。
6、農村集體經濟組織成員符合分戶建房條件未分戶,但經批準另行建房分開居住的,應按規定申請分戶予以確權登記;不符合分戶條件有多處宅基地的,只能選擇其中一處合法的宅基地確權登記,其余的只調查記錄情況,暫不確權登記。
7、農村集體經濟組織成員未分開居住的戶,其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的,按實際使用面積確權登記為共有。
8、農村集體經濟組織成員通過房地一體確權登記已擁有一處宅基地,因依法繼承(受遺贈)、法判、拆遷安置等合法來源導致“一戶多宅”的,應予以確權登記。
9、農民進城落戶后,其原合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。
10、非本農民集體經濟組織的農民,因地質災害搬遷、新農村建設、移民安置、易地扶貧搬遷等政策要求,經統一規劃和批準使用的宅基地,依法新建房屋占用的宅基地使用權應予以確權登記,但應退出原使用的宅基地并申請注銷。
11、非農業戶口居民(含華僑、港澳合同胞、長期在農村工作的教職員、醫務人員、科技人員、回鄉定居或落戶的離退休人員),1999年《土地管理法》修訂實施前,合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,應予以確權登記,在不動產登記簿和不動產權屬證書的附記欄注記“該權利人為非本農村集體經濟組織成員歷史取得”。
12、非本村集體經濟組織成員(含城鎮居民),因依法繼承取得房屋占用的農村宅基地,經所在地的農村集體經濟組織確認并公示無異議后,可予以確權登記,在不動產登記簿和權屬證書的附記欄注記“該權利人為本農村集體經濟組織成員(某某)的房屋合法繼承人”。
13、因司法或仲裁生效文書取得房屋所有權而獲得宅基地使用權的,可憑有關法律文書辦理確權登記。但應在不動產登記簿和權屬證書記事欄注記“該權利人宅基地使用權來源于xx文書”,村民屬第二處宅基地的應加注記“此宗為第二處宅基地”,屬城鎮居民的應加注記“該權利人為城鎮居民”。
四、宅基地確權問題的處理。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十二
重新調整人民調解工作領導小組,對四個社區居委會人民調解成員進行充實,各社區將熱心社區工作、懂政策、懂法律的`老黨員、老干部聘請為人民調解員,進一步壯大社區人民調解隊伍。建立大調解工作格局,將負責信訪、民政、婦聯、計生的工作人員充實到領導小組中。把人民調解工作納入綜合治理工作中一起部署、考核、驗收,切實提高各社區及轄區企業、單位對人民調解工作的重視。
全年組織開展人民調解員培訓2次,學習《人民調解法》及相關法律法規。各調解小組在日常工作中加強對相關法律法規的學習,結合業務學習活動,每月進行1次法律知識學習,提高調解工作技巧和能力。
結合“三民”工作的開展,加大矛盾糾紛的排查和調解力度,充分發揮下派工作組的作用,通過排查化解著重解決居民中存在的各類問題及糾紛,確保做到小事不出村,大事不上交。同時,各社區要每月上報一次矛盾排查情況表,每季度上報一次矛盾糾紛分析材料,并制定出相應對策。街道每月結合信息研判會開展一次矛盾排查會議,及時分析化解各社區出現的疑難糾紛。
繼續開展“人民調解規范化建設活動”,各社區統一使用人民調解標識牌、人民調解印章、規范使用調解登記表,人民調解案件檔案必須使用統一格式,調解案件要建立檔案。街道調解組織調解任務為35件,各社區人民調解委員會要完成20件調解任務,書面調解建卷不少于5件。調解要建立調解臺帳,使人民調解工作逐步規范化。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十三
根據xx省^v^、xx省國家^v^《關于開展涉密測繪成果保密檢查的通知》x測信字[xxxx]x號的文件精神,我公司結合實際情況,徹底對本公司的涉密測繪成果保密制度開展了自查,現將自查情況匯報如下:
一公司概況。
xx市xxxx測繪有限責任公司于xxxx年x月xx五日經xx省^v^審批,取得丁級測繪資質,資質編號xxxxxxxx.公司成立以來,擁有相關技術人員8人,其中,高級工程師1人,工程師3人,工程測量員4人,并有2人經國家^v^人事司、國家^v^測繪成果管理司組織的涉密測繪成果管理人員崗位培訓與考試,取得了《涉密測繪成果管理人員崗位培訓證書》。
二建立長效保密機制,加強人員保密意識。我公司成立至今,就把測繪成果管理工作做為一項重要的工作來抓,建立了《測繪成果保密制度》,嚴格貫徹執行國家保密法則,遵守保密紀律,明確保密職責,維護測繪成果的安全性。定期進行繪成果資料清查工作,發現問題及時整改。
的制圖檔案室,由專人對制圖檔案室進行管理。
2、實行匯簽制度。為了提高測繪成果的準確性和安全性,每個測繪成果圖件都附有《測繪成果報告書》,并且由單位負責人、技術負責人和項目負責人三級匯簽后加蓋公司公章后方可出庫。
3、建立應急響應機制。制定了初步的應急預案,并隨著信息化程度的深入,結合我公司實際情況,處于不斷地完善階段。
二針對xx省^v^、xx省國家^v^《關于開展涉密測繪成果保密檢查的通知》,公司還成立了自查小組,嚴格依據《通知》的精神進行自查的同時,還進行了互查,逐一對工作中可能出現的問題進行檢查。通過自查,我們也存在一些不足,同時結合我公司實際情況,今后將在以下幾個方面進行整改:
1、保密安全意識相對薄弱。我公司將要繼續加強人員的保密安全教育,提高測繪成果管理工作的主動性和自覺性。
2、不斷完善測繪成果管理,尤其是涉密測繪成果的管理與使用。
通過本次自查,我公司的測繪成果管理獲得了一定程度的提高,特別是涉密測繪成果保密工作。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十四
認真學習領會和全面貫徹落實公司經營工作的一系列指示精神和決策部署,完成各項工作任務,完成公司確定的指標。
完善部門工作,培養一支紀律嚴明、訓練有素、熱情服務、文明執勤、作風頑強、保障有力的保安隊伍。
做好與公司全體部門在各項工作的溝通、協調、協助工作。
抓好公司保安隊伍建設,做好招聘、培訓、訓練工作;形成良好的從招聘、吸收人才----培訓人才----培養人才----留住人才的良性循環機制。
一.保安部結合公司實際情況做好20年安全保衛工作。
各服務處正確處理好與小區業主、租戶之間的關系。
嚴格控制出入各小區的人員與車輛,杜絕無關人員、車輛進入小區;維護小區的安全,創造舒適、放心的居住和辦公環境。
做好各片區的巡查工作,特別是對重點部位的檢查,夜間、節假日期間加強巡查力度,確保安全。
與公司全體員工、合作單位、租戶形成群防群治,聯防保衛巡查制度。
做好治安管理工作、消防工作及監控系統管理和。
二.配合人力資源部門把好本部門的用人關,做好隊伍建設,打造一支穩定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的保安隊伍,確保公司業務經營正常運作。全面總結20年保安工作存在的薄弱環節和不足之處,加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓,充分調動全體保安隊員工作的積極性和主動性,增強服從意識、服務意識、責任感,使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。
三.公司保安部參照行業規范將對在職保安員進行一系列的學習與培訓。物業保安培訓工作的總體目標是培養高質量的、合格的保安人才,崗前培訓和在崗輪訓是提高物業保安素質的重要途徑。
在日常工作中引導保安員提高服從意識、服務意識、文明執勤、禮貌待客,從而提高服務能力,在工作中尊重客戶,教育員工從心里明白我們所做的工作,都是為了客戶的滿意。
結合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表、禮節禮貌、行為規范等問題進行不定期的檢查,提高全員落實制度的自覺性。
每季度公司舉行有針對性的軍事隊列、消防等比賽活動,從而激發公司各服務處保安隊伍的團隊意識和榮譽感,增強積極向上的工作熱情和向心力。
通過行之有效不斷深化的管理,培育一種良好的職業精神,使公司全體保安人員自覺養成高標準、嚴要求、求真務實的工作作風,樹立文明、嚴謹、務實、高效的保安隊伍新形象。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十五
“三調”按照統一領導、各負其責的方式組織實施。北海市第三次土地調查領導小組及其辦公室(以下簡稱北海市“三調”辦),負責全市調查工作的組織和領導,協調解決重大問題。
(二)統一標準,整合資源。
依據國家和自治區的有關技術規定,統一調查和建庫的程序、方案、成果、精度和驗收要求。充分利用現有的資料和調查成果,保持調查工作的連續性。協調農業、林業、水利等相關部門并參考各部門的調查資料,保證調查成果的適用性。
(三)統籌部署,分步實施。
根據第三次全國土地調查的總體方案、實施方案和廣西第三次土地調實施方案,全面部署北海“三調”各項調查工作,根據遙感影像資料獲取和調查底圖制作的安排,以及已有調查成果的情況,分階段完成調查任務。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十六
3)河湖和水利工程管理范圍內的農民集體土地,由河湖管理單位申請征收后撥用。管理范圍內的農民集體土地征撥用地手續履行完畢后,再依法確權登記。
五、工作。
計劃。
六、保障措施。
附件:
華容區河湖和水利工程劃界確權工作。
領導小組成員名單。
組長:胡清琴區政府副區長。
副組長:熊艷林區政府辦公室副主任。
胡剛平區自然資源和規劃分局局長。
付中亮區農業農村局局長。
陳珍秀。
區交通局副局長。
夏淑芬。
區水政監察大隊大隊長。
趙振華。
廟嶺鎮副鎮長。
萬新兵。
華容鎮黨委委員。
汪建彪。
段店鎮副鎮長。
高寅琥。
臨江鄉黨委副書記。
邵新如。
蒲團鄉副鄉長。
權屬爭議調處工作計劃范文(17篇)篇十七
20__年公司在領導的關心和支持下,堅持貫徹技術求新,測繪求精,服務周到的質量方針,堅持公正、誠信、專業、快捷的服務理念,始終把提高業務素質、服務質量和經濟效益作為事業發展的根本。在公司全體職工的共同努力下,全年各項工作順利完成,年初提出的各項工作目標順利實現。為了今后更好地工作,現將一年來的工作情況做出總結:
一、20__年工作完成情況。
(一)積極拓展測繪市場、擴大測繪業務范圍。
1、工程測量:20__年測繪公司完成了建投公司職業技術院西側地塊、押運中心、機動車檢測中心、鄭店子現場標高測量、協助福澤公司關于林擁城項目測量及繪圖工作等。
2、地籍測繪:20__年測繪公司完成了建投地產產業園b區土地分割(449畝)、(窯鴻路-文采路段)銀杏支路、(窯鴻路-文采路段)振興路、(窯鴻路-文采路段)百合路、__市20__年第21、22批次組卷、20__年第7批次增減掛、藥都地產6塊地發證上圖(約630畝)等。
3、電子報建:20__年測繪公司全年共完成電子報建73卷。其中,__市34卷,__區6卷,__縣15卷,__縣11卷,__縣7卷。
4、國土局工作:
(2)__市土委會:截止目前共計17次土委會,標圖及上圖展示工作。
(3)市國土局業務會審會:截止目前共計5次業務會審會標圖及上圖展示工作。
(4)日常工作:國土局內部圖紙繪制及打印工作;__省土地報批系統維護工作;__市及三縣一區的相關報建業務及費用協調工作:__市融資地塊及閑置土地排查情況出圖工作;市國土局用地科部分文件的運轉及會簽協調工作。
5、其他業務:測繪公司協助業務單位完成融資地塊上圖、負責相關單位出圖打印等日常業務,通過這些業務加強了單位與單位之間、部門與部門之間的溝通,為測繪公司日后的發展奠定了一定的基礎。
二、20__年工作中存在的不足。
20__年工作中,本部門員工積極工作,取得了一定收獲,但仍有不足之處,主要體現在以下幾點:
1、員工專業知識水平不夠:由于公司人員存在大部分非測繪專業。測繪的獨特性決定了從事測繪行業的人員必須與時俱進,時刻不能放松,我們要加強專業性的學習需要掌握測繪必須的基礎知識,如cass軟件、地籍測繪相關知識等。在20__年公司將開展新的業務,要求公司人員要提前學習定位放線、工程竣工測量、沉降觀測知識和相關的國家規范。
2、專業知識和解決突發性問題的能力有待補充和提高,測繪屬于專業性比較強的一項業務,測繪人員必須具備扎實的業務基礎知識,而且測繪要求的精確度較高,容不得半點馬虎。在面對綜合性問題時,特別體現出我們人員的基本功不夠扎實。
1、進一步拓展測繪市場:以地籍測量、土地勘測定界等測繪業務為基礎,開展定位放線、竣工測量、沉降觀測等業務。
2、在20__年把公司資質升級作為頭等工作。
3、加強人員業務培訓,提升職工隊伍的能力和水平。