銷售合同的條款可以根據具體交易的特點進行調整或補充，以滿足雙方的實際需求和交易目的。以下是小編為大家整理的銷售合同范文，供大家參考。希望能幫助到大家撰寫一份完備而合規的銷售合同。大家快來查看吧。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇一

訂立合同雙方：

購貨單位：上海有限公司，以下簡稱甲方。

供貨單位：_______________________，以下簡稱乙方。

為了增強甲乙雙方的采購與供貨信譽責任，提供品質和經濟效益，依據《合同法》，經甲乙雙方承諾：

一、甲方需求包裝紙箱產品質量價格，乙方確定并按時加工供貨：

產品名稱

品種

規格

紙質要求

計算公式

含稅價(包運)

結算方式/

付款期限

包裝紙箱

五層/

ab瓦楞

多種尺寸

月末對賬（60天付款）

憑乙方提供樣板，甲方封樣驗箱

二、甲方每批紙箱采購單以當天的傳真件為準（必須雙方簽字確認）。乙方見單有不詳之處，必須清楚，再生產加工，交貨時憑雙方簽字的.書面單證驗收。

三、交貨與驗貨質量

1.紙箱采購單注明采購日、要求到貨日為準交日期，乙方收到后，在一個工作日內確認，否則即為默認。每批申購單交期為七天（含周六、日）。如果乙方因故延誤交貨，視為違約責任，致使甲方無法準時出貨，甲方有權向乙方提出15%每日賠償費，在乙方貨款中扣除。如乙方延誤不改善，甲方有權解除本合同。

2.甲方在三個工作日驗收中，發現紙箱品種、型號、規格、重量、級別等質量不符合乙方提供樣板品質，甲方有權作為不合格退貨，拒付部分不合格貨款，因紙箱品質影響出貨，經雙方協商特采處理而導致甲方損失，甲乙雙方各承擔50%損失賠償。

3.下列現象，定為紙箱品質不合格，退貨。

a.紙質與乙方提供樣板紙（封存）不符合。

b.紙箱嘜頭錯誤、不清楚、漏錯字。

c.紙箱尺寸錯誤、開口、折印錯誤。

d.紙箱紙質封口270度/三次翻折斷裂。

e.封膠不牢固、脫開，偷工減料。

f.再生紙或紙質級別、克重摻假代用。

四、違約責任與解決方式按合同法出現糾紛，雙方協商解決，不能達成一致由合同簽訂地法院裁決。

五、本合同自2012年___月___日起生效，有效期一年。合同執行期內，甲乙雙方除品質以外事項，不得隨意變更或解除。如有未盡事宜，須經雙方共同協商作業補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

購貨單位（甲方）：(公章)

供貨單位（乙方）：（公章）

法人/代表人：_________________

法人/代表人：_________________

電話：________________________

電話：________________________

地址：________________________

地址：________________________

開戶銀行：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：________________________

賬號：______________________

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著"平等、自愿、有償"的原則，就綠化苗木銷售等相關事項協調一致，達成以下條款雙方共同遵守：

xxx。

1、交貨地點：所有貨物送達甲方指定地點。

2、交貨方式：由乙方將所供產品運至交貨地點并驗收，由甲方在驗收單簽署驗收合格后視為完成交貨，驗收完結之前的所有風險由乙方承擔。

3、交貨期限：20xx年4月6日提供全部苗木并驗收合格。

貨物送達甲方指定地點后，由甲方當場驗收并簽署《驗收表》。

貨物送達甲方指定地點后，由甲方當場驗收，驗收合格后憑甲乙雙方簽署的《驗收表》由甲方支付全部貨款。

1、甲方無正當理由拒收貨物的'，甲方應向乙方償付合同款總額10%的違約金。

2、乙方所交貨物品種、質量等要求不符合合同規定標準的，甲方有權拒收。

3、乙方不能按本合同規定交貨時，向甲方償付合同款總額10%的違約金并承擔由此給甲方造成的全部損失。

4、乙方逾期交貨時，每逾1日乙方向甲方償付合同款總額5‰的滯納金并承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方完成本合同約定的全部供貨任務并經甲方驗收合格后，甲方未按本合同約定支付貨款，每逾1日甲方向乙方償付合同款總額5‰的滯納金。

5、在執行合同期限內，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同時，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明材料，合同期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。不可抗力事件延續30天及以上，雙方應另行協商，決定是否繼續履行合同。

發生合同爭議或糾紛，由雙方依法協商解決;雙方不愿協商或協商不成的，可以申請仲裁，也可以直接向涪城區人民法院起訴。

如需變更采購的樹木品種，甲乙雙方協商一致后執行。

本合同未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_______________。

乙方（蓋章）：___________________。

甲方代表簽名：_______________。

乙方代表簽名：___________________。

地址：_______________________。

地址：___________________________。

電話：_______________________。

電話：___________________________。

傳真：_______________________。

傳真：___________________________。

日期：______年______月_____日

日期：_______年_______月_______日

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇三

地址：_________。

乙方（代理方）：_________。

地址：_________。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品訂購事宜協商訂立本合同。

代理采購總信用額度為：_________。

二、貨款、代理費用、資金占用費及相關費用的計算方法：

1、貨款：以乙方向供貨商實際支付采購金額為準；

2、以乙方向供貨方付款之日起計算，單筆支付金額賬期最長不超過____天；

3、資金占用費及支付時間：為乙方向供應商實際支付采購金額的____%（按年計算），以乙方向供貨方付款之日，按月計算利息（不足____月按實際占用天數計算），在甲方支付乙方貨款時一并支付。

4、相關費用及支付時間：因代理采購所產生的相關費用（包括但不限于：貨物進口稅費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費）均由甲方承擔，甲方應在發生相關費用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應在乙方墊付后____日內將相關款項匯入乙方指定賬戶。

三、支付要求和結算方法：

2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發票等；

3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息；

4、發票開具：乙方每月根據甲方回款情況開具發票（發票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關費用）。

四、貨權。

在甲方向乙方付清全部代付款項之前，相應金額的貨物所有權歸乙方所有；在甲方向乙方付清全部代付款項之后，貨權自動轉移給甲方。

五、雙方權利義務：

乙方的權利義務：

1、以乙方的名義與供應商簽訂產品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負責接收委托與供應商簽訂產品購銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉移貨權，其他具體合同履行內容只對甲方負有協助義務，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關。

2、在甲方未按協議向乙方付清貨款及其他全部款項之前，乙方保留相應貨物的所有權。

3、因甲方原因致使產品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權解除本代理合同，并享有對貨物的處臵權，甲方應承擔由此產生的一切費用和后果。

4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題，并承擔相應風險。

5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時通知甲方采取補救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應根據其合同，積極協助甲方對外索賠，甲方承擔由此產生的一切費用和后果，并應在索賠前，依據乙方書面通知將相關費用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關索賠費用，則甲方喪失享有索賠產生的權利，但并不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。

6、若甲方發生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權終止協議中的義務。

甲方的權利義務：

1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識產權，否則應承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關費用。

3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜，乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產品購銷合同。乙方與供應商簽訂的產品購銷合同，甲方均承擔相應后果，包括但不限于本合同約定的情形。

4、甲方有義務要求供應商按約供貨，并承擔供貨商遲發、不發、錯發、少發貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風險，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產生的責任后果與乙方無關，同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發出書面通知后____日內無條件賠償，否則即為甲方違約。

5、對供應商資信負責，承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。

6、若乙方發現甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用，同時有權終止或解除合同，甲方自行承擔合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。

六、違約責任。

甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。

七、爭議解決方式。

委托代理過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商未果的，由__________法院管轄。

八、其他。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方執一份，經雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書面提出并經雙方簽章后生效。

2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權決定本合同是否履行、終止或解除，因此產生的責任由甲方承擔。

甲方：_________。

授權代表：_________。

________年____月____日。

乙方：_________。

授權代表：_________。

________年____月____日。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇四

一、委托事項：__________________________。

委托人委托中介人幫助推銷________產品，介紹客戶，協助簽訂合同。

二、中介服務的內容和要求：______________________________________________________________________。

三、有關保密事項、信用事項：_____________________________________________________________________。

四、履行期限、地點、方式：______________________________________________________________________。

五、中介報酬、活動經費、支付方式：__________________________________________________________________。

六、違約責任：____________________________________________________________________________。

七、違約金或賠償金的數額或計算方法：_________________________________________________________________。

八、合同爭議的解決方式：______________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：_________________________________________________________________。

委托人(簽章)：_______受托人(簽章)：______________。

開戶銀行：__________開戶銀行：___________________。

銀行賬號：__________銀行賬號：_________________。

合同簽訂地點：_______________。

合同簽訂時間：_______________。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇五

甲方為開拓業務，委托乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協商，就委托代理之有關事宜達成如下一致約定：

甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關系、不存在勞動合同關系、雇傭關系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮境內進行銷售甲方產品，不得在該區域外進行銷售，亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品范圍同上)。

乙方銷售上述產品的價格應當不低于甲方規定的價格，價格另行約定。

乙方為了銷售所產生的成本(但不限于房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。

委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。

2、提供產品購銷合同書范本;。

3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款;。

4、可以定期檢查、督導乙方工作;。

5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;。

6、有權在本合同第三條約定的區域內委托其他人代理銷售同一產品;。

7、負責按時支付乙方報酬。

1、乙方必須提供身份證復印件;。

4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意;。

5、不得以甲方的'名義進行本協議約定之外的業務;。

6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;。

11、乙方應當為甲方保守相關商業機密;。

12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;。

13、合同期限屆滿，乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。

委托合同期限屆滿，如雙方有續簽意愿應在期限屆滿后10日內重新簽訂委托代理銷售合同。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。

本合同經雙方簽字或蓋章即生效。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：??????乙方(簽名按手印)：_________。

法定代表人(簽名)：____________。

簽約時間：____年____月____日。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇六

開發商：

咨詢公司：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經友好協商，就開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目，規劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米（以下簡稱本項目）。

在代理合同有效期內，咨詢公司為開發商在 （地區）委托的獨家策劃銷售代理商，開發商不得在（地區）指定其他代理商。

咨詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發商名義進行，并在本合同約定或開發商批準、授權范圍內行使代理權。

咨詢公司在開發商授權范圍內的一切代理活動，由開發商承擔民事責任。咨詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。

自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。

咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商，經開發商同意、批準后方可實施執行。

1．咨詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發商提供的銷售中心完成前臺現場銷售工作（即所有需與客戶聯系溝通的工作）。前臺現場銷售工作包括現場接待客戶、簽署《商品房購房協議書》（又稱《訂購書》）、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。

咨詢公司應委派不少于2名的項目管理人員到達現場辦公，保證與開發商工作人員的溝通與協商，完善前臺現場銷售工作。

2．開發商應委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產權證》等工作。

3．開發商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負責統籌管理，雙方工作人員按統一的管理制度進行工作。

4．甲乙雙方設置例會制度，定期研討銷售工作，根據市場需求，對銷售工作進行調控。

1．咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。

3．咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%（按以上第2點具體銷售率調整代理費比例）提取。開發商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：

商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

4．在代理期限內，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1.2%計算。

1．開發商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。

開發商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發商的代理費用后一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。

2．甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規定，在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。

3．若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費；對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

1．銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發商確認。咨詢公司按照經開發商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發商書面確認的銷售價目表，則低于開發商定價部分應由咨詢公司補足。

2．開發商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優惠措施方案作為本合同的附件。

十．項目總體營銷費用的控制

1．本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發商負責支付。咨詢公司制定的整體營銷執行方案的費用預算不得超出此限。

2．甲、乙雙方均應在高效、經濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發商提議使用的相關營銷費用都必須經甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。

3．本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現場布置及維護、模型制作、現場和后臺與銷售業務相關費用、現場辦公費用及保安和清潔費用等。

雙方應配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續。

1．開發商應向咨詢公司提供以下文件和資料：

（1） 開發商營業執照復印件和開戶銀行帳號；

（2） 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批準的有關證照。

包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。

（3） 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。

（4） 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。

以上文件及資料，開發商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇七

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

自年月日起至年月日止。

委托標的物：

總計約平方米，具體數據以實際可售面積為準。委托銷售價：

5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;。

6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;。

2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;。

5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;。

6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

1、營銷策劃費：

2、銷售傭金：

根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的%作為傭金報酬;。

3、溢價分成：

委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

1、傭金計提：

次月5日前結算一次;。

2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;。

4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇八

甲方：

乙方：

日期：

二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格的部分）作為乙方的傭金、 借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。

三、委托期限為 年 月日起60工作日內，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續， 則視為甲方同意繼續委托，本合同繼續生效，直至甲方書面終止。

四、相關費用：

1、經甲、乙雙方協商，關于該房屋交易的稅費由買方承擔.

2、在簽訂本協議之日，乙方有權在不改動房屋主體結構的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。

五、甲方的權利和義務：

1、委托期限內甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉讓、包銷及買賣合同。

2、甲方應保證該房屋權屬無糾紛，若遇權屬糾紛問題給乙方造成損失，則應賠償乙方的損失，并承擔相應的違約責任。

3、甲方未經乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調。

4、甲方保證所委托出售的房屋的權屬及其提供的相關資料真實、合法、房地產交易手續完備，并且無法定限制交易的情況。

5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；

6、甲方有義務將該房屋的真實情況告知乙方；

7、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關手續。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關資料配合辦理。

8、甲方應在簽訂本協議當日將該房屋的相關權屬證書、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶看房。

9、不得拆除及損壞房屋及附屬設施。

10、甲方應結清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）以前所產生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關的一切費用，并在成交房屋后三月內遷出戶口。

11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應在接到乙方通知后七個工作日內提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續，若甲方故意不前來辦理則視為違約。

六、乙方的權利和義務

1、乙方自行承擔市場經營風險，在簽訂本協議后，應盡力為甲方做好宣傳，未經甲方同意不得撤銷本合同。

2、若在約定時間內，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。

3、乙方有權了解甲方房屋的.具體情況。

七、違約責任

1、甲方若在簽訂本協議后違反以上條款，應向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。

2、乙方在簽訂本協議后，在約定的時間內末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔該房屋的促銷費用。

八、其它約定：

上述房屋已被銀行作為產權人貸款抵押物，產權人的貸款金額為

人民幣伍拾萬元整。按規定，買方購買房屋時，則甲方應還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。

九、本合同在履行過程中若發生糾紛，雙方協商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發生糾紛后，所產生的律師費，差旅費和實現債權所產生的費用，由過錯方承擔。

十、本協議一式兩份，雙方簽章生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇九

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

一、委托期限、委托標的物及委托銷售價。

委托期限：自年月日起至年月日止。

委托標的物：總計約平方米，具體數據以實際可售面積為準。委托銷售價：

二、甲方基本義務。

5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;。

6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務。

1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;。

2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;。

5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;。

6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

四、雙方共同義務。

甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

五、合作模式。

2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的%作為傭金報酬;。

3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

六、結算方式。

1、傭金計提：次月5日前結算一次;。

2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;。

七、其它約定。

4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

簽定日期：年月日

乙方(蓋章)：

簽定日期：年月日

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協議。

1.提供營業執照復印件，法人代表證明書。

2.提供所委托銷售項目的有關批文，包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。

3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。

1.根據市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。

2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯系，確認客戶。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

本物業第一期銷售價格暫定為每平方米___元。

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

甲方同意乙方的代理期限為___年，從雙方簽訂本協議之日起計算，在代理期間，乙方須售出___平方米。

如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出平方米的物業即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛，均采用友好協商的方法予以解決，如果協商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到___仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十一

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣，銷售等合作事宜達成如下協議：

1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。

2.甲方授權期限為本協議簽署日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動，但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者，一經發現，將給予警告;對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。

5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。

6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。

7.代理價格：

一次進貨量不低于_________套。

一次進貨_________套以下，代理價格_________元/套;。

一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。

8.市場零售價：每套_________元。

9.結算方式：所有產品現款現貨，款到發貨。

10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內將貨發出。

11.退貨：

乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;。

甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

12.甲方向乙方發貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔;退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

13.乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵?？己思蔼剟钫吡矶ā?/p>

甲方(簽字)：?乙方(蓋章)：

簽約時間：____年____月____日。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十二

第二條代理人的職責。

代理人應在該地區拓展用戶。代理人應向制造商轉送接收到的報價和定單。代理人無權代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。

第三條代理業務的職責范圍。

代理人是＿＿＿＿市場的.全權代理，應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。代理人應精通所推銷該產品的技術性能。代理所得傭金應包括為促成銷售所需費用。

第四條廣告和展覽會。

為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。

第五條代理人對用戶的財務責任。

代理人應采取適當方式了解當地訂貸人的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貸款的開支應由制造商負擔。未經同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

第六條用戶的意見、代理人的作用。

代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商提的切身利益為宜。

第七條向制造商不斷提供信息。

代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每4個月需向制造商寄送工作報告。

第八條保證不競爭。

代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。

此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知制造商。不論是作為代理的或經銷的，此后再簽定的任何協議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。

本協議規定在此協議終止后的5年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協議終止后的一年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。所有產品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協議終止時歸還給制造商。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十三

甲方自愿將自己位于的房產委托乙方獨家代理銷售，并按照相應的傭金標準支付銷售費用。

1、具體房源及價格如下表格：__________。

序號。

樓號。

套數。

1

2

3

備注：__________上述房源需每套房屋有銷售委托書。

2、付款方式為：__________全款或分期付款。

采取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內付清剩余總房款；

二、委托銷售有效期為______年______月______日至______年______月______日，為期______年。

在甲方與乙方提供的購買方簽定《商品房定購協議書》時，甲方按照《商品房定購協議書》合同額的2%（稅后）向乙方支付委托銷售的傭金，一套一結算。乙方開據收款收據。

四、甲乙雙方責任。

1、甲方保證上述房屋的產權屬清晰（產權無爭議；未被判決、裁定限制出售；也未設置抵押等），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛等，概由甲方負責由此產生的相關責任及費用，乙方收取的傭金不退。

2、甲方積極配合乙方的銷售工作，保證乙方的銷售房源不會出現一房二賣。

3、乙方協助甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》；甲方應積極主動配合購買方辦理房屋的合同簽訂以及協助辦理產權過戶手續，如甲方與客戶簽訂《商品房定購協議書》并支付清房款后甲方不配合購買方辦理房屋的產權過戶手續，甲方需在5日內以將房款退還給買方。乙方負責廣告推廣費及其它銷售費用。

五、其他事項。

乙方在甲方所定的房價基礎上所成交的額外價格由甲乙雙方分成?？墒鄯课菝骷氁娋唧w（可售房源附件一）。

六、爭議處理。

本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不能解決的，雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十四

甲方(公司名稱)：

聯系電話：

乙方(受托人)：xxx聯系電話：xxxx。

甲方委托乙方進行商鋪銷售，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

一、委托出售房產概況:。

房產坐落于:。

房屋性質：所有權人：

房屋產權證編號：土地使用證編號：

房型：面積：朝向：

結構：房齡：配備設施：

甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定。

二、委托價格：

經協商，該房屋的委托價格為：人民幣18000元/o，此價格為最低交易價格。

三、乙方義務：

1.代為尋找并提供適合的房產需求信息，按照不低于約定價格出售。

2.按照甲方所規定的交易方式進行銷售。

四、傭金與費用：

甲乙雙方確定服務費為甲方所簽《房屋買賣(居間)合同》標的金額的2%(稅后)。甲方應在與他方簽訂《房屋買賣(居間)合同》時向乙方支付服務費。

五、甲方義務：

2.在委托代理期間，甲方應確定乙方為唯一代理銷售，不得另行委托。

3.若甲方通過乙方服務的無論是否以定金形式與求購方達成書面意向的，后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過乙方服務的私下與求購方達成無論是定金或其他形式的協議，甲方均有向乙方支付服務費用的義務(具體金額另行約定)。

4.甲方應保證該房屋售出時產權明晰，無任何法律及經濟糾紛，否則造成房屋買賣行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(稅后)為服務費。

六、低價溢價部分約定：

1、乙方若與本商鋪求購者達成高于18000元/o的購買價格，在0元/o(含20000元/o)，中間差價部分，歸乙方所有。20001元/o以上溢價部分，雙方各占50%。

2、乙方報價后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協商處理。

七、委托期限。

本協議委托期限為2個月，自年4月日至2014年6月日。

八、本協議一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，各份均具同等法律效力。

九、其他事宜，雙方協商解決。

十、補充約定：

甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶，可以成交，單成交價不得低于低于18000/o，若低于此價格成交，甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用。

甲方(簽章)乙方(簽章):。

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

1.房屋合租合同范本。

2.房屋轉租合同范本。

3.房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本。

4.房屋合同范本房屋租賃合同。

5.房屋承租居間合同范本。

6.二人合租房屋合同范本。

7.房屋出租合同范本【官方版】。

8.在建房屋商用租賃合同范本。

9.中介房屋租賃合同范本。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十五

代理方(以下簡稱乙方)：_______________________。

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況。

甲方自有產權的不動產位于______市______區______單元第____層，共______(套)，房屋結構為__________，建筑面積______平方米，戶型____________;房屋所有權證號：____________，屬于：____________。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式。

2.甲方確認由乙方代收房款。

四、結算方式。

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限。

1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮______%出售。

六、代理費的收取。

1.乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3.甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____________元。

七、雙方權利義務。

1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3.乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的.不動產代理義務即告完成。

6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任。

1.乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2.甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方：___________________。

乙方：__________________。

聯系地址：_______________。

地址：__________________。

聯系電話：_______________。

聯系電話：______________。

開戶行：_________________。

帳號：___________________。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十六

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限。

1.本合同代理期限為__個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任。

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:。

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;。

售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書?

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的'房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任。

1.在合同期內，乙方應做以下工作:。

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售。

計劃，安排時間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書;。

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;。

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方:____________________。

乙方:____________________。

_________年____月____日。

文檔為doc格式。

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十七

2.1收費標準。

乙方按當月實際銷售額的%向甲方收取代理費。

2.2結算方式。

本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。

3、雙方權利及義務。

3.1甲方權利及任務。

3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

3.2乙方權利及義務。

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。

4、工作方式。

4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結，并提交市場分析報告。

4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。

5、違約責任。

5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均不得向對方提出索賠要求。

6、保密。

甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密范圍，任何一方未經對方允許不得告知第三方。

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。

8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

年月日年月日。

銷售代理工作清單。

一、銷售體系的建立。

1、擬定價格體系。

2、擬定認購、銷售程序。

3、整理購房合同。

4、擬定付款方式。

二、銷售組織。

1、組織培訓銷售人員。

2、擬定開盤方式。

3、擬定銷售買點的分析。

4、擬定銷售模式。

5、制定銷售計劃表。

6、不同時期的開盤數量建議。

7、擬定價格調整方案。

三、銷售執行與管理。

1、銷售過程中的日常管理。

2、銷售資料的統計與反饋。

3、銷售過程中的客戶服務。

四、配合廣告代理公司及物業管理公司的工作。

2、協助辦理客戶入住手續。

補充條款。

甲方：

乙方：

1、針對合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶后5日之內，予以結算。

2、乙方工作內容中的擬定價格體系、制定銷售計劃及擬定價格調整方案等，均須在開盤認購前10天，提供給甲方，經核批后方可執行。

3、售房合同統一由甲方管理，約定及補充的條款必須經甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔。

4、對甲方提供的辦公用品設備等，乙方均需簽認并妥善保管，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負責。

5、如果因甲方原因無故終止本協議需賠償乙方的經濟損失，如果因乙方原因無故終止本協議需賠償甲方的經濟損失。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：年月日日期：年月日

甲方(委托方)：梁彩虹身份證號:。

地址:聯系人：

聯系電話:。

乙方(受托方)：肇慶市德業基投資有限公司。

地址:肇慶市端州區端州一路聯系人：聯系電話:。

甲方為以下房屋的所有者，因個人近期需要回流現金，委托乙方對下列房屋進行銷售，并配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

第一條委托代理項目的位置、面積。

1、委托房屋位置：肇慶市端州區端州3路48號文化創意大廈;2、委托銷售房屋編號：。

第二條銷售價格。

1、銷售面積按套內面積計算;。

2、合同所約定的銷售房屋最低成交價格為：

3、以上價格為甲方要求最低成交價，乙方成交價不得低于以上價格，如果成交價高于上述價格，超出底價部分的%歸乙方。

4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費繳納、房款監管等買賣手續。

第三條甲方權利與義務。

1、提供有效的房產證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實，并承擔連帶責任。

2、甲方委托乙方銷售，負責審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、房款銀行監管等手續，落實購房人的合理要求等工作，后續合同、按揭、辦證手續由乙方協助進行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號：

3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時，由甲方負責填寫和提供相應款項收據。4、甲方對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效。如果因甲方以上過錯，責任由甲方承擔。

5、在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房價的%結算，如果房屋成交價低于以上最低價格，乙方必須取得甲方認可方可銷售，乙方免責，且按上述條件支付乙方傭金。

6、甲方必須及時繳納政府相關稅費，否則因時間拖延導致相應手續延后，其責任由甲方承擔。

7、甲方必須將房屋鑰匙、房產證復印件或相應產權證明、身份證復印件提供給乙方，以配合銷售。同時甲方委托乙方允許進行產權查檔。

8、在與第三方購房者辦理。

買賣合同。

按揭合同過戶房屋維修基金過戶時，涉及契稅(原業主已繳納則無需辦理)房屋維修基金交易手續費個人所得稅營業稅房產稅及滯納金支付給乙方的傭金拖欠的物業管理費水電費電視電信寬帶等費用由甲方承擔，新的契稅交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時由第三方購房者支付。

第四條乙方權利與義務。

1、本合同簽署后，經甲方同意，乙方即刻開展銷售實際運作，乙方負責尋找第三方買家，并積極開展洽談業務。

3、嚴格執行銷售價格及付款方式，盡可能提高房屋銷售價格實現甲方最大利益。對于特殊情況須經甲方書面同意。

4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。5、不得超出甲方認可的范圍進行宣傳和推廣。

6、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，甲方溢價或跌價應及時書面告知已方，否則乙方免責。

7、協助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應費用。8、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。9、乙方應當為甲方保守相關商業機密。

1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條計算傭金。

2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。

第七條甲方違約責任。

1、若第三方購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，以及因交房、質量、典當抵押、法院查封等問題產生的糾紛，均由甲方負責。

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。

2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。

3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失萬元人民幣。

第九條退房處理方式。

2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

第十條合同期限：年月日至年月日。在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，由當地法院訴訟解決：

第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：

年月日年月日。

共

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房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十八

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產（房產具體情況詳見本合同的附件），該房產為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

如乙乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余

款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因顧客對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業執照復印件和銀行帳戶；

（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若顧客購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方顧客所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

（1） 根據市場，制定推廣計劃；

（3） 派送宣傳資料、售樓書；

（4） 在甲方的協助下，安排顧客實地考察并介紹項目、環境及情況；

（6） 乙方不得超越甲方授權向顧客作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向顧客作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給顧客任何形式的折扣。在顧客同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向顧客收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取顧客所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

年_____月____日 _______ 年____月____日

房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇十九

甲方：(以下簡稱甲方)地址：代表人：

乙方：(以下簡稱乙方)地址：代表人：

為了共同開辟甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售(以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守。

第一條：委托物業。

甲方委托乙方代理銷售(非獨家)甲方產品在區域的市場代理銷售工作。

第二條：合同期限。

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三條：代理傭金標準。

代理傭金是指乙方履行本合同后所應獲得的報酬。

乙方累計完成銷售任務套(含套)的，銷售代理傭金按合同成交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務套之間(含套)的，銷售代理傭金按合同成交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務套以上(含套)的，銷售代理傭金按合同成交總房款的計提。

第四條：傭金結算條件及支付方式。

甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例向乙方支付該業務乙方應得傭金。

1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各戶簽訂商品房認購協議，由此造成的責任由乙方自行承擔。

2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致，該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。

第六條：甲方的責任。

1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產的實際情況與其提供的材料不符合，所發生的糾紛均由甲方負責。

2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯系。

3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料復印件。

4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現場的接待質量。

5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付銷售代理傭金。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。

7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。

8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作。

第七條：乙方的責任。

1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止合同。

2、完成購房過程的前期組織及準備工作，并于客戶到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。

3、在委托期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程后，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。

4、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。

5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構項目情況，并派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯系，并做好看房后的跟進成交工作。

6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執行。

7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。

8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。

9、合同委托期內，經雙方協商一致，可在乙方代理銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。

10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用，一經發現即取消分銷代理資格，罰沒所有未發傭金并保留追訴的權利。

第八條：其它事項。

1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。

甲方：

(蓋章)。

代表：

電話：

傳真：

簽約時間：

乙方：(蓋章)代表：電話：傳真：年月日簽約時間：簽約地點：

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房屋委托代理銷售合同（精選20篇）篇二十

委托方(以下簡稱甲方):。

代理方(以下簡稱乙方):。

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位于市區單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權證號：，屬于：。

附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。

若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;。

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;。

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

六、代理費的收取。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。

代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。

如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。

該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。