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最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇一
在進(jìn)行隧道和樁基工程，開挖深基坑、爆破等工程施工之前，必須進(jìn)行房屋安全鑒定。昨天是建筑施工和房屋安全咨詢?nèi)眨浾邚哪暇┦蟹课莅踩芾硖帿@悉，自今年4月1日起實(shí)行的《南京市城市房屋安全管理?xiàng)l例》中明確了售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。
據(jù)了解，年4月，南京下關(guān)區(qū)姜家圩一間三層廠房裝修改造過程中，由于擅自拆除承重墻體，導(dǎo)致該廠房局部倒塌，1人死亡。南京市自今年4月1日起實(shí)行了《南京市城市房屋安全管理?xiàng)l例》，保障房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公眾利益。南京市房產(chǎn)管理局房屋安全管理科科長張木柚介紹，在建設(shè)過程中，有的工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，如在對(duì)場(chǎng)地地質(zhì)狀況了解不清的情況下，簡單套用其他設(shè)計(jì)圖紙，給房屋的安全使用埋下隱患。按照《條例》規(guī)定，在進(jìn)行隧道和樁基工程，開挖深基坑、爆破等工程施工之前，必須進(jìn)行房屋安全鑒定。以后，房屋安全鑒定將成為施工前期監(jiān)測(cè)強(qiáng)制鑒定項(xiàng)目。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，南京市房產(chǎn)局共受理私拆亂建改房屋結(jié)構(gòu)的.投訴3585人，房屋安全執(zhí)法立案75件，共完成房屋安全鑒定總面積約62.77萬余平方米，發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書47份，鑒定危房面積12673.88平方米。
另據(jù)了解，根據(jù)條例規(guī)定，售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。前期物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋建筑資料妥善保管，并依法將房屋使用中需要經(jīng)過許可的行為和注意事項(xiàng)告知房屋所有人或者使用人。
您好：根據(jù)規(guī)定，城市房屋安全鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米(建筑面積，下同)，磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米;500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。備注：1、對(duì)海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和市科技園區(qū)以外房屋實(shí)施安全鑒定，差旅費(fèi)另計(jì)。2、房屋安全鑒定費(fèi)按規(guī)定計(jì)算不足200元的按200元計(jì)收。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇二
第四章房屋白蟻防治管理。
第五章法律責(zé)任。
第六章附則。
展開南京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告。
第2號(hào)。
南京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)。
2012年1月30日。
修改決定。
(2011年12月28日南京市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第27次會(huì)議通過，2012年1月12日江蘇省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第26次會(huì)議批準(zhǔn))。
南京市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第27次會(huì)議決定，對(duì)7件法規(guī)作如下修改：
…………。
將第二十三條修改為：“房屋所有人、使用人對(duì)危及公共安全的危險(xiǎn)房屋拒不治理的，房產(chǎn)行政主管部門可以責(zé)令停止使用危險(xiǎn)房屋，必要時(shí)可以作出強(qiáng)制治理決定，采取加固、修繕等治理措施。”
將第三十四條修改為：“違反本條例第十六條規(guī)定，拒不委托房屋安全鑒定危害公共安全的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)責(zé)令限期辦理房屋安全鑒定。逾期仍不委托鑒定的，可對(duì)當(dāng)事人處以一千元以上一萬元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。”
…………。
本決定自公布之日起施行[2]。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇三
房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。下面是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于房屋安全鑒定。
委托書。
希望能夠幫到您!
甲方：xxx。
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;。
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為xx元，大寫：xx萬。
仟佰拾元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
甲方：xxx乙方：xxx。
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)注冊(cè)資金不少于200萬元;。
(五)有房屋安全鑒定檢測(cè)專用試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;。
(六)取得iso9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
二級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)注冊(cè)資金不少于100萬元;。
(五)有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
三級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)注冊(cè)資金不少于50萬元;。
(五)有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇四
第一條?為加強(qiáng)房屋安全鑒定管理，保障國家和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》和《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條?本辦法適用于本市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人員和房屋安全鑒定的管理。
第三條?天津市國土資源和房屋管理局（以下簡稱“市國土房管局”）是本市房屋安全鑒定的行政主管部門。各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局（以下簡稱“區(qū)縣房管局”）負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋安全鑒定的行政管理工作，業(yè)務(wù)上接受市國土房管局領(lǐng)導(dǎo)。
第四條?市國土房管局、區(qū)縣房管局應(yīng)當(dāng)設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，承擔(dān)房屋安全鑒定的具體工作。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行分級(jí)管理，根據(jù)不同條件分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
第二章?? 機(jī)構(gòu)管理
第五條?市國土房管局設(shè)立的天津市房屋安全鑒定檢測(cè)中心負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)縣房屋安全鑒定工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
第六條?一級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）注冊(cè)資金不少于200萬元；
（六）取得iso9001標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
一級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可以承接本市行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用的各類房屋安全鑒定。
第七條?二級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）注冊(cè)資金不少于100萬元；
（五）有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；
（六）取得iso9001標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
二級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可以承接本行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用的下列房屋安全鑒定：砌體、框輕結(jié)構(gòu)（底框結(jié)構(gòu)除外）的住宅整體或局部；其它結(jié)構(gòu)形式（鋼結(jié)構(gòu)除外）的房屋局部；整體四層及四層以下的砌體結(jié)構(gòu)的公共建筑。
第八條?三級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）注冊(cè)資金不少于50萬元；
（五）有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
三級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可以承接本行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用的下列房屋安全鑒定：砌體結(jié)構(gòu)（底框結(jié)構(gòu)除外）的住宅整體或局部；其它結(jié)構(gòu)形式（鋼結(jié)構(gòu)除外）的房屋局部。
二級(jí)、三級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)不得承接歷史風(fēng)貌建筑安全鑒定和地下工程施工對(duì)相鄰房屋影響的安全鑒定。
第九條?二、三級(jí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)超出規(guī)定鑒定范圍的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人委托符合相應(yīng)等級(jí)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。遇重大自然災(zāi)害或鑒定任務(wù)大量集中等特殊情況時(shí)，市國土房管局可以調(diào)配市、區(qū)縣房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)力量，聯(lián)合承接超出等級(jí)范圍的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)。
第三章?? 證書管理
第十條 ?房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自取得法人資格之日起30日內(nèi)向市國土房管局提出房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)等級(jí)認(rèn)定申請(qǐng),并填寫《房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)等級(jí)認(rèn)定申請(qǐng)表》，同時(shí)提交下列材料：
（一）法人證書（原件及復(fù)印件）；
（二）法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件（原件及復(fù)印件）；
（四）房屋安全鑒定主要設(shè)備、儀器名錄。
第十一條?市國土房管局自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成有關(guān)材料的核實(shí)工作，并頒發(fā)《天津市國土資源和房屋管理局房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)等級(jí)證書》（以下簡稱“《等級(jí)證書》”）。
第十二條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并于調(diào)整變更后10日內(nèi)，到市國土房管局辦理調(diào)整變更手續(xù)。遺失《等級(jí)證書》的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市國土房管局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
第十三條? 《等級(jí)證書》自頒發(fā)之日起，每兩年換發(fā)一次。由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)填寫《房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)等級(jí)證書換證申請(qǐng)書》，同時(shí)提交下列材料：
（一）法人證書（原件及復(fù)印件）；
（二）法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件（原件及復(fù)印件）；
（三）專業(yè)技術(shù)人員名單及職稱證書、《崗位證書》（原件及復(fù)印件）；
（四）房屋安全鑒定主要設(shè)備、儀器名錄。
第四章?人員管理
第十四條?房屋安全鑒定人員實(shí)行持證上崗。
第十五條?從事房屋安全鑒定的人員應(yīng)當(dāng)符合房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)相應(yīng)的任職條件，并參加房屋安全鑒定人員必修課程上崗培訓(xùn)、考試合格，由市國土房管局頒發(fā)《崗位證書》。
第十六條?房屋安全鑒定人員每年繼續(xù)教育培訓(xùn)不少于32個(gè)學(xué)時(shí)。培訓(xùn)主要內(nèi)容包括：
（一）相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；
（二）建（構(gòu)）筑物檢測(cè)、鑒定、加固設(shè)計(jì)等專業(yè)知識(shí)；
（三）房屋安全鑒定操作實(shí)務(wù)。
第十七條 ?市國土房管局每年對(duì)房屋安全鑒定人員持證上崗情況進(jìn)行檢查。房屋安全鑒定人員能夠按照規(guī)定參加培訓(xùn)并考試合格，且上一年度內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量事故或其他違紀(jì)違規(guī)的，視為合格；房屋安全鑒定人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或在上一年度內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量事故或其他違紀(jì)違規(guī)的，視為不合格。
經(jīng)檢查不合格的，市國土房管局收回其《崗位證書》。對(duì)于未參加培訓(xùn)的房屋安全鑒定人員，可以按照規(guī)定再次參加崗位培訓(xùn)，考試合格后重新取得《崗位證書》。
第十八條 ?房屋安全鑒定人員調(diào)離房屋安全鑒定崗位的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在調(diào)離手續(xù)辦結(jié)后15個(gè)工作日內(nèi)報(bào)告市國土房管局，市國土房管局收回其《崗位證書》。
第十九條 ?遺失《崗位證書》的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市國土房管局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
第五章?鑒定管理
第二十條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理房屋安全鑒定業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人簽訂由市國土房管局統(tǒng)一制定的《天津市房屋安全鑒定委托書》，建立委托關(guān)系。
第二十一條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理鑒定申請(qǐng)后，按照下列程序進(jìn)行：
（一）調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（二）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；
（三）檢測(cè)、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
（四）全面分析，論證定性，作出綜合判斷；
（五）出具房屋安全鑒定報(bào)告書。
第二十二條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)且具備鑒定檢測(cè)條件后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。查勘完畢后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告書(因特殊原因造成的突發(fā)事故，按其要求辦理)；結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的以及需要延期觀察的項(xiàng)目，可適當(dāng)延長期限，但最長不得超過1年，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人。按照有關(guān)規(guī)定需要長期觀察的項(xiàng)目除外。
進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。
第二十三條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及本市有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋查勘、檢測(cè)、鑒定，出具由市國土房管局統(tǒng)一制定的《房屋安全鑒定報(bào)告》并加蓋“天津市××房屋安全鑒定中心房屋安全鑒定專用章”。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)出具的鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十四條?經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在《房屋安全鑒定報(bào)告》中注明處理意見，并及時(shí)通知申請(qǐng)人，同時(shí)將《房屋安全鑒定報(bào)告》副本報(bào)送房屋所在地房管局。
第二十五條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政、物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定收取房屋安全鑒定費(fèi)。
第二十六條? 房屋安全鑒定實(shí)行統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每月的最后一天將本月的《房屋安全鑒定統(tǒng)計(jì)表》報(bào)送市國土房管局。
第二十七條? 市國土房管局對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和房屋安全鑒定人員實(shí)施檢查和監(jiān)督管理。內(nèi)容包括：
（一）房屋安全鑒定有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行情況；
（二）房屋安全鑒定人員持證上崗和培訓(xùn)考核情況；
（三）房屋安全鑒定格式文書使用情況；
（四）對(duì)外服務(wù)質(zhì)量、形象；
（五）內(nèi)部管理制度建設(shè)情況。
第二十八條? 市國土房管局成立天津市房屋安全鑒定專家委員會(huì)（以下簡稱專家委員會(huì)）。專家委員會(huì)成員主要由從事房屋安全鑒定或房屋施工、設(shè)計(jì)，有較高技術(shù)理論水平、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)且在同行業(yè)中有一定知名度、具有高級(jí)技術(shù)職稱的專家組成。主要職責(zé)：
（一）為房屋安全鑒定提供技術(shù)咨詢、顧問服務(wù)；
（二）對(duì)有爭(zhēng)議的房屋安全鑒定結(jié)論進(jìn)行核查，提出處理參考意見；
（三）為房屋安全鑒定管理工作提供決策咨詢服務(wù)。
第二十九條 ?對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議時(shí)，申請(qǐng)人或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)可以向人民法院起訴，或者根據(jù)仲裁協(xié)議的約定申請(qǐng)仲裁。
第三十條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》和《天津市房屋使用安全管理?xiàng)l例》從事房屋安全鑒定，同時(shí)禁止下列行為：
（一）超出規(guī)定業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行房屋安全鑒定；
（二）違反鑒定程序、管理規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；
（三）為其它機(jī)構(gòu)提供房屋安全鑒定專用印章；
（四）未取得《崗位證書》的人員從事房屋安全鑒定；
（五）轉(zhuǎn)讓、偽造、涂改《等級(jí)證書》或《崗位證書》。
第三十一條? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員發(fā)生本辦法第三十條規(guī)定的禁止行為之一的，由市國土房管局責(zé)令其限期整改；逾期仍不整改的`，收回房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)《等級(jí)證書》或房屋安全鑒定人員《崗位證書》，同時(shí)依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》和《天津市房屋使用安全管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。
第一章總則
第一條為加強(qiáng)本市房屋安全鑒定管理，保障房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于本市城市（含縣、建制鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的各類房屋。
本規(guī)定所稱房屋安全鑒定，是指依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)已投入使用的既有房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、危舊程度是否危及安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。
本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能確保居住和使用安全的房屋。
第三條市、縣房地產(chǎn)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)房屋安全鑒定工作。
市、縣房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定辦公室（以下簡稱鑒定辦）具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的房屋安全鑒定管理工作，并統(tǒng)一啟用房屋安全鑒定專用章。市鑒定辦對(duì)縣鑒定辦進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；鑒定難度大或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，由縣鑒定辦轉(zhuǎn)報(bào)市鑒定辦進(jìn)行安全鑒定。
鑒定辦可以委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開展鑒定工作。
第四條房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋使用安全管理的各項(xiàng)制度，宣傳房屋安全使用知識(shí)，加強(qiáng)對(duì)房屋安全狀況的監(jiān)督檢查，并定期組織相關(guān)部門對(duì)學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點(diǎn)單位和大型商場(chǎng)、飯店、體育場(chǎng)館、影劇院等公共建筑的房屋安全進(jìn)行普查或抽查。
第五條房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和正確使用房屋，定期對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患或險(xiǎn)情應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托鑒定和治理。
第二章房屋安全鑒定
第六條房屋出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托鑒定辦進(jìn)行安全鑒定：
（一）超過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的；
（二）遭受火災(zāi)、爆炸等事故出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；
（三）拆改主體結(jié)構(gòu)、明顯加大使用荷載、改變使用性質(zhì)等可能危及使用安全的；
（四）影劇院、體育場(chǎng)館等公共建筑投入使用后每滿五年的；
（五）由于相鄰樁基礎(chǔ)、深基礎(chǔ)開挖等施工，可能影響周邊房屋安全的；
（六）存在其他重大安全隱患的房屋。
前款第（一）、（四）項(xiàng)的鑒定由房屋所有權(quán)人、使用人委托，第（二）、（三）項(xiàng)的鑒定由房屋所有權(quán)人委托，第（五）項(xiàng)的鑒定由建設(shè)單位在施工前委托。
房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)第一款所列房屋，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有權(quán)人、使用人或建設(shè)單位及時(shí)提出委托。
第七條房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然災(zāi)害侵襲出現(xiàn)異常仍需繼續(xù)使用的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)指定鑒定辦進(jìn)行安全鑒定。
涉及公共房屋安全鑒定及災(zāi)害、重大事故、信訪等事項(xiàng)的房屋鑒定，房地產(chǎn)行政主管部門可以指定鑒定辦進(jìn)行。
第八條房屋所有權(quán)人、使用人或其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)可能危及使用安全的跡象，或?qū)Ψ课莅踩褂脿顩r有懷疑時(shí)，均可以委托房屋安全鑒定。
司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)在審理涉及房屋安全糾紛案件過程中，直接委托或要求當(dāng)事人委托鑒定辦進(jìn)行房屋安全鑒定的，鑒定辦應(yīng)當(dāng)及時(shí)鑒定。
第九條委托房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)支付鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取，納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理，按履行職能的需要由財(cái)政部門審核列入部門預(yù)算。
經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人承擔(dān)，經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。
第十條委托人委托房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向鑒定辦提交下列材料：
（一）房屋安全鑒定委托書；
（二）委托人身份證明；
（三）房屋權(quán)屬證明或與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證明；
（四）房屋設(shè)計(jì)資料、施工技術(shù)資料；
（五）地形圖、地質(zhì)勘察資料；
（六）鑒定辦要求提供的其他資料。
委托人無法提供前款規(guī)定第（四）、（五）項(xiàng)資料，根據(jù)鑒定需要由委托人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、試驗(yàn)。
第十一條鑒定辦進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，必須有兩名以上鑒定人員參加。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，鑒定辦可以聘請(qǐng)專家或邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與鑒定。
鑒定人員與委托人或被鑒定房屋存在直接利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。
任何單位或個(gè)人不得妨礙鑒定辦及其工作人員開展鑒定工作。
第十二條鑒定辦進(jìn)行房屋安全鑒定按下列程序進(jìn)行：
（一）受理委托；
（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（三）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（四）檢測(cè)驗(yàn)算、整理技術(shù)資料；
（五）全面分析、論證、定性、作出綜合判斷，提出處理意見；
（六）簽發(fā)鑒定文書。
第十三條鑒定危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。鑒定工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑等，還應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。
第十四條鑒定房屋應(yīng)當(dāng)逐幢進(jìn)行，必要情況下可以對(duì)整幢房屋的局部進(jìn)行鑒定。
鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)分幢填寫，統(tǒng)一編號(hào)；難以分幢的成片房屋可以適當(dāng)分塊，其鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)以塊為單位填寫或詳文下達(dá)。鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋房屋安全鑒定專用章。
鑒定報(bào)告自發(fā)出之日起生效。鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)評(píng)定其安全等級(jí)，并在鑒定報(bào)告上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過1年。
第十五條鑒定辦應(yīng)當(dāng)在接受房屋安全鑒定委托之日起3個(gè)工作日內(nèi)預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間，并在現(xiàn)場(chǎng)勘查后10個(gè)工作日內(nèi)出具鑒定報(bào)告；有明顯險(xiǎn)情的房屋，應(yīng)當(dāng)立即組織鑒定；房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查后20個(gè)工作日內(nèi)出具鑒定報(bào)告；對(duì)處于觀察期的房屋鑒定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。
第三章危險(xiǎn)房屋治理
第十六條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)的房屋，按下列規(guī)定處理：
（一）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，經(jīng)鑒定可以解除危險(xiǎn)的房屋；
（二）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；
（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無修繕價(jià)值，須立即拆除的房屋。
第十七條經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，除出具鑒定報(bào)告外，鑒定辦應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，并報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門備案，相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)予以公示。
第十八條房屋所有權(quán)人、使用人、責(zé)任人對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)的房屋必須及時(shí)解危，解危暫時(shí)有困難的，應(yīng)當(dāng)按鑒定辦意見采取安全措施。
第十九條房屋所有權(quán)人、使用人、責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行搶險(xiǎn)解危需辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)給予支持并予以及時(shí)辦理。需拆除重建的，按危房面積計(jì)算翻建面積，并按照政府相關(guān)規(guī)定給予優(yōu)惠。
第二十條被鑒定為危險(xiǎn)的房屋進(jìn)行交易活動(dòng)（出租、買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、投保）的，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)向交易對(duì)方明示房屋安全狀況。
第二十一條危險(xiǎn)房屋修繕后經(jīng)鑒定辦查驗(yàn)合格予以解危的，房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)持鑒定辦的解危證明，到房地產(chǎn)行政主管部門備案。
第二十二條異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行治理。
第四章法律責(zé)任
第二十三條違反本規(guī)定第六條規(guī)定，對(duì)依法應(yīng)當(dāng)委托安全鑒定的房屋，房屋所有權(quán)人、使用人或建設(shè)單位不委托房屋安全鑒定的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期委托鑒定，逾期仍不委托鑒定的，由房地產(chǎn)行政主管部門指定鑒定辦進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由房屋所有權(quán)人、使用人或建設(shè)單位承擔(dān)，并可以處以500元以上1000元以下的罰款；對(duì)經(jīng)營活動(dòng)中因拒不委托鑒定造成嚴(yán)重后果的，可以處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第二十四條房屋所有權(quán)人、使用人、責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋拒絕采取相應(yīng)治理措施的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期治理，期限屆滿仍不治理的，對(duì)非經(jīng)營活動(dòng)的可以處以500元以上1000元以下的罰款；對(duì)從事經(jīng)營活動(dòng)的，可以處以5000元以上1萬元以下的罰款；對(duì)經(jīng)營活動(dòng)中因拒不治理造成嚴(yán)重后果的，可以處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
對(duì)鑒定為停止使用或整體拆除的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)限期遷出、拆除；拒不履行的，由房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十五條房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人拒絕委托房屋安全鑒定、拒絕采取治理措施，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)科學(xué)、公正開展鑒定工作，在鑒定工作中徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇五
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以上公司與發(fā)布者之間的職務(wù)關(guān)系未經(jīng)證實(shí)!
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公司成立時(shí)間：公司注冊(cè)地：
深圳市福田區(qū)北環(huán)大道南海大廈9樓。
企業(yè)類型：工商注冊(cè)信息：
國有企業(yè)未經(jīng)過第三方認(rèn)證。
7種情況要做房屋安全鑒定安全鑒定范圍：1.在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的;2.嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋安全鑒定;3.與磚混多層住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅房屋裝飾裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的;4.原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的;5.因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的`;6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的;7.危險(xiǎn)房屋。
深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司設(shè)混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定室、幕墻檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定室、節(jié)能檢測(cè)室、建筑材料檢測(cè)室。
深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心從事房屋質(zhì)量檢測(cè)，地基工程檢測(cè)，房屋安全鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)施工檢測(cè)，混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，幕墻檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，節(jié)能檢測(cè)、建筑材料檢測(cè)。
深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司擁有寬敞的檢測(cè)及辦公場(chǎng)所。現(xiàn)有房屋面積1240m2，其中檢測(cè)用房面積982m2，各工作室面積及環(huán)境條件滿足檢測(cè)需要，采光充足，布局合理，線路整齊。試驗(yàn)室擁有幕墻門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓、平面內(nèi)變形性能檢測(cè)系統(tǒng)、門窗保溫性能檢測(cè)系統(tǒng)、紅外熱像儀、超聲波探傷儀、萬能材料試驗(yàn)機(jī)(1000kn、600kn、100kn)、壓力試驗(yàn)機(jī)(2000kn)、核子密度儀以及國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器等各類大小儀器設(shè)備180多臺(tái)(件)。
深圳市建安結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心有限公司現(xiàn)有技術(shù)人員180多人，其中高級(jí)工程師15人(含國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師8人)，工程師56人，助工76人，技術(shù)力量雄厚，發(fā)展穩(wěn)劍各主要檢測(cè)人員均持有廣東省或深圳市質(zhì)檢站培訓(xùn)合格的上崗證。
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用戶id:9204400。
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價(jià)格:面議。
發(fā)布人:葉劍。
時(shí)間:2012-6-4。
郵箱:13723747829@。
手機(jī):18682113992。
地址：深圳市寶安區(qū)建安大廈八樓。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇六
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任。
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;。
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利。
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、付款方式。
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為xx元，大寫：萬仟佰拾元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇七
儀征市城鄉(xiāng)建設(shè)局：
我公司位于_______________，法定代表人_______________，公司主要經(jīng)營項(xiàng)目為加工，聯(lián)系人_______________，聯(lián)系電話_______________。我公司符合《儀征市中小工業(yè)企業(yè)補(bǔ)辦土地證、房產(chǎn)證工作實(shí)施意見》要求，已向市政府提出補(bǔ)辦申請(qǐng)。此次補(bǔ)辦房產(chǎn)證的建筑為倉庫(________號(hào)，________層，建筑面積為________平方米，使用功能為倉庫)。現(xiàn)作如下承諾：
我單位承諾對(duì)上報(bào)的房屋質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切安全責(zé)任，于________年________月________日前，按照補(bǔ)辦流程，將房屋質(zhì)量安全手續(xù)補(bǔ)辦到位，如到期未整改到位或未補(bǔ)齊手續(xù)，我單位將主動(dòng)停產(chǎn)停業(yè)，直至整改合格。
承諾單位：_______________(蓋章)。
企業(yè)法定代表人：_______________(簽名)。
見證單位：_______________(鎮(zhèn)政府、園區(qū)蓋章)。
________年________月________日。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇八
南京共有四家司法鑒定機(jī)構(gòu)可以做傷殘鑒定，南醫(yī)科大學(xué)鑒定所、人民醫(yī)院鑒定所、東南鑒定所和金陵鑒定所。
一、根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：
(一)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;。
(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴-力等意外傷害的;。
(四)患職業(yè)病的;。
(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;。
(六)在上下班途中，受到機(jī)動(dòng)車事故傷害的;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。
你的情況符合工傷條件;。
二、你可以讓單位申請(qǐng)工傷認(rèn)定，如單位拒絕，個(gè)人申請(qǐng)，期限為一年;。
三、待傷情穩(wěn)定后，如留下殘疾，你可以申請(qǐng)傷殘鑒定;。
五、如單位未給你買設(shè)保，可以比照上述條例執(zhí)行;。
六、如單位拒絕賠償，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
看能定幾級(jí)傷殘了，我在這里說了不算的。
地址及工作時(shí)間：
位于南京市中山北路262號(hào)(南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬東院)八號(hào)樓三樓(周一至周六早上8：00―11：00，下午14：00―16：00)。
法醫(yī)門診地址及工作時(shí)間：
南醫(yī)大二附東院門診大樓二樓法醫(yī)門診部(周一至周六早上8：00―11：00，下午14：00―16：00)。
南京市江寧醫(yī)院五樓法醫(yī)門診部(周一上午8：30―11:30,周四上午8：30―11：30)。
南京市江寧中醫(yī)院三樓法醫(yī)門診部(周四上午8：30―11：30)。
南京市溧水交-警大隊(duì)法醫(yī)門診。
email:njjlsfjd@。
一、主要行政依據(jù)。
1、《工傷保險(xiǎn)條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第375號(hào))。
2、《江蘇省勞動(dòng)能力鑒定辦法》(暫定)。
4、《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定》(gb/t16180)。
5、《職工非因工傷殘或因病喪失勞動(dòng)能力程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(勞社部發(fā)[2002]8號(hào))。
二、勞動(dòng)能力鑒定范圍：
1、職工因工、患職業(yè)病致殘喪失勞動(dòng)能力程度鑒定;。
2、因病或非因工負(fù)傷職工勞動(dòng)能力鑒定;。
3、工傷職工超過12個(gè)月以上的停工留薪期的確定;。
4、職工供養(yǎng)直系親屬勞動(dòng)能力鑒定;。
5、離休人員生活護(hù)理依賴程度的鑒定;。
6、上級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)委托的鑒定;。
7、其他部門委托的符合以上范圍的鑒定。
三、申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定需提供以下材料：
2、傷、病職工身份證復(fù)印件;。
3、傷、病職工完整連續(xù)的原始病歷、醫(yī)學(xué)診斷結(jié)論、輔助檢查報(bào)告等材料及復(fù)印件;。
6、其它需提供的相關(guān)材料。
四、勞動(dòng)能力鑒定基本程序。
1、受理：
勞動(dòng)能力鑒定辦公室審核申請(qǐng)材料，符合要求的予以受理，出具《勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)受理通知書》，鑒定費(fèi)按280元/人次(疑難病歷按300元/人次)收取(蘇價(jià)費(fèi)[1996]156號(hào))。
根據(jù)傷病情況，勞動(dòng)能力鑒定辦公室要求被鑒定人到指定醫(yī)院做必要醫(yī)學(xué)輔助檢查的，檢查費(fèi)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由醫(yī)院收齲被鑒定人應(yīng)持本人身份證原件，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往指定醫(yī)院進(jìn)行醫(yī)學(xué)輔助檢查。在空軍454醫(yī)院的檢查，檢查結(jié)論由醫(yī)院轉(zhuǎn)送鑒定辦公室;在其他醫(yī)院的檢查，檢查結(jié)論由申請(qǐng)方轉(zhuǎn)送鑒定辦公室。
受理時(shí)間：每月1―20日的上午8：30―12：00(周六、周日除外);。
地點(diǎn)：玄武區(qū)洪武北路123號(hào)蘇苑大廈一樓受理大廳;。
聯(lián)系電話：84707724。
2、鑒定面診：
勞動(dòng)鑒定辦公室根據(jù)被鑒定人的傷病情況進(jìn)行分科，定期安排鑒定專家對(duì)被鑒定人進(jìn)行面診體檢。在面診時(shí)，被鑒定人應(yīng)攜帶身份證、原始病歷、診斷結(jié)論與有關(guān)醫(yī)學(xué)輔助檢查結(jié)果原件等材料，接受檢查、鑒定。如被鑒定人病情嚴(yán)重或有其他特殊情況不能到場(chǎng)參加檢查鑒定，勞動(dòng)能力鑒定辦公室可安排專家上門檢查，并按規(guī)定由醫(yī)院收取專家出診費(fèi)。
3、評(píng)審與鑒定結(jié)論。
受理時(shí)限：勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自受理勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論，必要時(shí)，作出勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論的期限可以延長30日。
領(lǐng)證時(shí)間：申請(qǐng)人應(yīng)于面診后次月的5日以后憑《勞動(dòng)能力鑒定受理通知書》領(lǐng)榷勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書》。
五、鑒定復(fù)查與爭(zhēng)議處理。
職工或用人單位對(duì)市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)做出的首次鑒定結(jié)論不服的，應(yīng)當(dāng)在收到鑒定結(jié)論之日起十五日內(nèi)向省勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出再次鑒定申請(qǐng)。省勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)的鑒定結(jié)論為最終結(jié)論。
工傷職工或其親屬、所在單位或者工傷保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論作出滿一年后，認(rèn)為傷殘情況發(fā)生變化的，可以申請(qǐng)復(fù)查鑒定。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇九
房屋安全直接影響到人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。只有充分保障了房屋建筑的安全性,才能有利于房屋的繼續(xù)使用。下文是濟(jì)南市房屋安全鑒定管理辦法，歡迎閱讀!
第一條為規(guī)范我市房屋安全鑒定活動(dòng)，加強(qiáng)房屋安全鑒定管理，維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第三條本辦法所稱的房屋安全鑒定，是指依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)完損程度或者使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行查勘、鑒別、檢測(cè)、評(píng)定的活動(dòng)。
第四條房屋安全鑒定活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確、統(tǒng)一規(guī)范的原則。
從事房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)獨(dú)立開展房屋安全鑒定活動(dòng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條市住房保障管理局是本市房屋安全鑒定的行政主管部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本市市轄區(qū)范圍內(nèi)房屋安全鑒定活動(dòng)。
第六條在用的房屋有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定:。
(一)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的;。
(二)地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等情形的;。
(三)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等情形的;。
(四)對(duì)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除或者改造的;。
(五)存在其他安全隱患需要鑒定的。
第七條房屋安全鑒定申請(qǐng)由房屋所有權(quán)人向房屋安全鑒定主管部門提出。
房屋屬于直管公有房屋的，由經(jīng)營管理單位或者實(shí)際使用人提出。
房屋所有權(quán)人下落不明、房屋權(quán)屬不清的，由房屋代管人、實(shí)際使用人提出。
房屋尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，由合法占有該房屋的自然人、法人或者其他組織提出。
房屋存在第六條規(guī)定情形，危及利害關(guān)系人安全的，利害關(guān)系人也可以提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。
第八條房屋安全鑒定主管部門應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人提供具備房屋安全鑒定專業(yè)能力且信譽(yù)良好的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄供申請(qǐng)人選擇。
申請(qǐng)人可以從房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄中自主選定房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。
第九條房屋安全鑒定申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議。
第十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托協(xié)議約定的時(shí)限組織現(xiàn)場(chǎng)查勘作業(yè)。
現(xiàn)場(chǎng)查勘作業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行。
查勘作業(yè)結(jié)束后，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具《房屋安全鑒定報(bào)告》。《房屋安全鑒定報(bào)告》中應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范確定所查勘房屋的安全等級(jí)。對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)危險(xiǎn)等級(jí)分別提出觀察使用、處理使用、停止使用或者整體拆除的處理建議。
第十一條《房屋安全鑒定報(bào)告》應(yīng)當(dāng)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)公章。
第十二條房屋所有權(quán)人、房屋經(jīng)營管理單位、房屋代管人或者實(shí)際使用人、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《房屋安全鑒定報(bào)告》的處理建議對(duì)房屋采取相應(yīng)的維修、加固措施或者停止使用。
第十三條進(jìn)行隧道、樁基、開挖深基坑等工程施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前針對(duì)可能因施工影響房屋安全的情況制定相應(yīng)的工程防護(hù)預(yù)案:。
(一)錘擊預(yù)制樁施工，距最近樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋;。
(二)開挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋;。
(三)地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋;。
(四)爆破施工中處于爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;。
(五)地下管線、降低地下水位等其他工程施工中處于設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋。
施工期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自行或者委托有資質(zhì)的單位對(duì)前款所列房屋進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，并按照有關(guān)規(guī)定采取安全防護(hù)措施。
第十四條對(duì)受到隧道、樁基、開挖深基坑等工程建設(shè)影響出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異常現(xiàn)象的房屋，房屋所有權(quán)人、實(shí)際使用人要求房屋安全鑒定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。
第十五條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、文化體育場(chǎng)館、大型商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、交通樞紐等人員密集公共活動(dòng)場(chǎng)所的建筑物屬于下列情形的，產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定:。
(一)設(shè)計(jì)使用年限過半且仍在使用的，每滿十年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次房屋安全鑒定;。
(二)超過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的，每滿五年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次房屋安全鑒定。
前款規(guī)定人員密集公共活動(dòng)場(chǎng)所的建筑物，出現(xiàn)本辦法第六條規(guī)定的情形，可能危及公共安全，產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位未能依照規(guī)定委托房屋安全鑒定的，由房屋安全鑒定主管部門組織房屋安全鑒定。
第十六條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具《房屋安全鑒定報(bào)告》的同時(shí)，將《房屋安全鑒定報(bào)告》報(bào)送房屋安全鑒定主管部門進(jìn)行登記。房屋安全鑒定主管部門應(yīng)當(dāng)將《房屋安全鑒定報(bào)告》的內(nèi)容納入房屋安全管理信息平臺(tái)資料庫，供公眾查詢。
對(duì)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定主管部門應(yīng)當(dāng)組織復(fù)鑒。危險(xiǎn)房屋的復(fù)鑒工作由市房屋安全檢測(cè)鑒定中心負(fù)責(zé)。
經(jīng)復(fù)鑒，屬于應(yīng)當(dāng)停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋安全鑒定主管部門應(yīng)當(dāng)向房屋產(chǎn)權(quán)人出具《危險(xiǎn)房屋。
通知書。
》，在危險(xiǎn)房屋現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，同時(shí)書面告知房屋所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，并通過房屋安全管理信息平臺(tái)向社會(huì)公示。
第十七條本市對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)采取名錄推薦方式。申請(qǐng)從事房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向市房屋安全鑒定主管部門提出申請(qǐng)。
第十八條申請(qǐng)納入房屋安全鑒定推薦名錄的鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定主管部門提交以下材料:。
(一)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;。
(二)鑒定檢測(cè)儀器設(shè)備清單;。
(三)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;。
(五)房屋安全鑒定技術(shù)管理制度和檔案管理制度、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系等材料。
第十九條房屋安全鑒定主管部門對(duì)符合條件的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)予以登記并納入推薦名錄管理。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人、企業(yè)資質(zhì)、場(chǎng)所、房屋安全鑒定人員等事項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)辦理信息變更手續(xù)。
第二十條房屋安全鑒定主管部門應(yīng)當(dāng)通過房屋安全管理信息平臺(tái)，向社會(huì)公布房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)推薦名錄。記錄并公布房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的基本信息以及從業(yè)人員的基本情況、遵守法律法規(guī)和誠信經(jīng)營的情況、受表彰或者因違法被通報(bào)查處等情況。
第二十一條房屋安全鑒定主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)納入推薦名錄的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)下列行為實(shí)施監(jiān)督檢查:。
第二十二條對(duì)不按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程實(shí)施房屋安全鑒定活動(dòng)的，任何單位和個(gè)人都可以向房屋安全鑒定主管部門進(jìn)行投訴和舉報(bào)。
第二十三條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由房屋安全鑒定主管部門責(zé)令限期改正，并將相關(guān)違法違規(guī)信息在房屋安全管理信息平臺(tái)予以公布。逾期不改正或者情節(jié)嚴(yán)重的，將其從房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)推薦名錄中刪除，不再列入推薦名錄，并向其上一級(jí)資質(zhì)主管部門通報(bào)其違法違規(guī)情況:。
(一)申請(qǐng)登記時(shí)提交虛假材料，隱瞞真實(shí)情況的;。
(二)未按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘作業(yè)的;。
(三)未按照國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求出具鑒定報(bào)告或者出具虛假鑒定報(bào)告的;。
(四)鑒定結(jié)論存在嚴(yán)重錯(cuò)誤的;。
(五)未按要求履行信息變更手續(xù)的。
第二十四條軍產(chǎn)、宗教產(chǎn)及文物建筑的房屋安全鑒定管理按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條本辦法自20xx年3月1日起施行。
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十
一)受理范圍：對(duì)我市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)內(nèi)各種所有制房屋進(jìn)行安全鑒定，房屋安全鑒定以幢為單位受理申請(qǐng)和進(jìn)行鑒定。對(duì)文物古跡、博物館、廠房等有特殊功能或帶有腐蝕性化學(xué)成分的建筑物，以及在建或新建竣工驗(yàn)收合格后未滿一年的房屋的安全鑒定不予受理。
(二)工作程序：
1)受理申請(qǐng);。
2)查閱相關(guān)資料;。
3)現(xiàn)場(chǎng)查勘;。
4)綜合分析、定性，提出處理意見;。
(三)提交資料：
1)房地產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證件;。
2)居民身份證明文件;。
3)建筑圖紙;。
4)其他相關(guān)資料。
(四)受理原則和期限。
4)申請(qǐng)房屋安全鑒定，可以由申請(qǐng)人自己提出，也可以由人民院或仲裁機(jī)構(gòu)指定當(dāng)事人提出，還可以由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)直接委托提出。
設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的'條件及營業(yè)范圍。
辦公地點(diǎn)：房管大樓(城東公園東北角)五樓。
聯(lián)系電話：27611912761109。
負(fù)責(zé)人：郭彩鳳。
根據(jù)廣東省建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的通知》(粵建房字[1998]104號(hào))文精神，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分為一、二、三三個(gè)等級(jí)。
設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的條件如下：
(一)一級(jí)。
(1)注冊(cè)資金100萬元以上(含100萬元);。
(2)有15名以上持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員;。
(3)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)四年以上;。
(4)近三年代理成交房屋面積100萬平方米以上;。
(5)近三年沒有發(fā)現(xiàn)有損害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為;。
(6)以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營業(yè)務(wù)。
(二)二級(jí)。
(1)注冊(cè)資金50萬元以上(含50萬元);。
(2)有10名以上持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員;。
(3)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上;。
(4)近三年代理成交房屋面積50萬平方米以上;。
(5)近三年沒有發(fā)現(xiàn)有損害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為;。
(6)以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營業(yè)務(wù)。
(三)三級(jí)。
(1)注冊(cè)資金30萬元以上(含30萬元);。
(2)有6名以上持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員;。
(3)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)連續(xù)一年以上;。
(4)從業(yè)以來沒有發(fā)現(xiàn)有損害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。
(四)新申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格。
(1)注冊(cè)資金10萬元以上(含10萬元);。
(2)有3名以上持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員;。
(3)暫不定級(jí);。
(4)開展業(yè)務(wù)一年后具備條件的可申請(qǐng)晉升資格等級(jí)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按其資格等級(jí)允許代理的項(xiàng)目范圍如下：
一級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可允許代理各類商品房或其它房屋項(xiàng)目;。
二級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)允許代理建筑面積15萬平方米以下的商品房或其它房屋項(xiàng)目;。
三級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)允許代理建筑面積8萬平方米以下的商品房或其它房屋項(xiàng)目;。
不定級(jí)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)允許代理建筑面積5萬平方米以下的商品房或其它房屋項(xiàng)目。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十一
南京市城市房屋安全管理?xiàng)l例》經(jīng)9月21日南京市十三屆人大常委會(huì)第24次會(huì)議通過，月30日江蘇省十屆人大常委會(huì)第27次會(huì)議批準(zhǔn);根據(jù)12月28日南京市十四屆人大常委會(huì)第27次會(huì)議通過，1月12日江蘇省十一屆人大常委會(huì)第26次會(huì)議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改〈南京市城市房屋安全管理?xiàng)l例〉的決定》第1次修正。該《條例》分總則、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定和危險(xiǎn)房屋管理、房屋白蟻防治管理、法律責(zé)任、附則6章37條，自4月1日起實(shí)施。
目錄。
南京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告。
修改決定。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十二
各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步完善法律援助制度，依法保障公民享有平等的訴訟權(quán)利，切實(shí)維護(hù)公民的合法權(quán)益，促進(jìn)司法公正和社會(huì)和-諧，根據(jù)司-法-部、財(cái)政部等國家九部(局)《關(guān)于貫徹落實(shí)〈法律援助條例〉切實(shí)解決困難群眾打官司難問題的意見》和《深圳市法律援助條例》等有關(guān)規(guī)定，我局制定了《深圳市司法鑒定援助辦法》。現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十三
第一條為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。
本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對(duì)原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。
凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。
白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。
第三條城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。
第四條國家鼓勵(lì)開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。
第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。
第六條設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);。
(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所;。
(三)有30萬元以上的注冊(cè)資本;。
(四)有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。
第七條直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務(wù)范圍。
第八條從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質(zhì)。
從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。
第九條建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。
第十條建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。
第十一條白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。
第十二條城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲(chǔ)存、專人管理。
第十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》和進(jìn)行商品房的銷(預(yù))售時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》。
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明。
第十四條原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。
房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。
第十五條白蟻防治工作人員檢查蟻情和進(jìn)行滅治工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。
第十六條白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止白蟻防治，對(duì)單位處以2萬元以上3萬元以下的罰款;對(duì)個(gè)人處以1萬元以下的罰款。
第十七條白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第十八條白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以3萬元的罰款。
第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，未進(jìn)行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第二十條房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對(duì)責(zé)任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第二十一條白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十二條國家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十三條本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條本規(guī)定自1999年11月1日起施行。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十四
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任。
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;。
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利。
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、付款方式。
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為______________________元，大寫：______________________萬元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的______________________%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)__________%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十五
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任。
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見；
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。
三、乙方的'責(zé)任與權(quán)利。
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、付款方式。
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為_____元，大寫：_____。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
簽字蓋章：________簽字蓋章：________。
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十六
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢?
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的'，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)注冊(cè)資金不少于 200 萬元;
(五)有房屋安全鑒定檢測(cè)專用試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;
(六)取得 iso9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
二級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)注冊(cè)資金不少于 100 萬元;
(五)有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
三級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)注冊(cè)資金不少于 50 萬元;
(五)有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。
最新房屋安全鑒定書（匯總17篇）篇十七
第二十五條原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定符合安全條件的，方準(zhǔn)開業(yè);不符合安全條件的，不得開業(yè)。
第二十六條因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定，符合安全條件的，方可繼續(xù)使用。
第二十七條興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
第二十八條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及本市有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋查勘、檢測(cè)、鑒定，出具鑒定報(bào)告并加蓋房屋安全鑒定專用章。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)出具的鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十九條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理鑒定申請(qǐng)后，按照下列程序進(jìn)行：
(一)調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;。
(二)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;。
(三)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;。
(四)全面分析，論證定性，作出綜合判斷;。
第三十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)后5日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，查勘完畢后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告;結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的以及需要延期觀察的項(xiàng)目可適當(dāng)延長期限，但最長不得超過1年，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人。按照有關(guān)規(guī)定需要長期觀察的項(xiàng)目除外。
第三十一條進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。任何單位或者個(gè)人不得阻撓鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定工作。房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定接受崗位培訓(xùn)，合格后方可從事房屋安全鑒定工作。
第三十二條房屋所有人、使用人和其他關(guān)系人對(duì)房屋安全性能均可提出房屋安全鑒定申請(qǐng)，申請(qǐng)房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納鑒定費(fèi)。
第三十三條經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人，并將鑒定報(bào)告副本轉(zhuǎn)給房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局。
第六章危險(xiǎn)房屋治理。
第三十四條危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)查勘鑒定，予以確認(rèn)。
第三十五條經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施解除危險(xiǎn),并視房屋危險(xiǎn)程度不同，按照下列情況處理：
(一)處理使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
(二)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用但需繼續(xù)觀察的房屋。
(三)停止使用。適用于無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋。
(四)立即拆除。適用于整體危險(xiǎn)已無修繕價(jià)值，且危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋。
第三十六條異產(chǎn)毗連房屋經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，由占房屋建筑面積最多的所有人負(fù)責(zé)組織解除危險(xiǎn)，所需費(fèi)用由各所有人共同籌集，具體分?jǐn)偙壤凑諊液捅臼杏嘘P(guān)規(guī)定辦理。
第三十七條產(chǎn)權(quán)不清或者所有人下落不明的危險(xiǎn)房屋，由房屋使用人負(fù)責(zé)出資解除危險(xiǎn)。
第三十八條危險(xiǎn)房屋解除危險(xiǎn)時(shí)，需要使用人暫時(shí)遷出的，使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出。拒不遷出的，由區(qū)、縣人民政府組織予以強(qiáng)制遷出。由此產(chǎn)生的后果，由使用人承擔(dān)。
第三十九條房屋倒塌的，房屋所有人、經(jīng)營管理人和使用人應(yīng)當(dāng)立即組織搶險(xiǎn)，并及時(shí)報(bào)告房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局，所在地的區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員幫助排除危險(xiǎn)。
第七章法律責(zé)任。
第四十條違反本規(guī)定第五條第(三)項(xiàng)規(guī)定的，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期清理;逾期不清理的，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府或者物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)代為清理。發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任者承擔(dān)。違反本規(guī)定第五條第(七)項(xiàng)規(guī)定的，由城市規(guī)劃行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定予以處理。違反本規(guī)定第五條第(一)、(二)、(四)、(五)、(六)、(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期拆除或者清理;逾期仍不拆除或者清理的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因拆除或者清理所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)。對(duì)非經(jīng)營性的，處以500元以上1000元以下的罰款;對(duì)經(jīng)營性的，處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第四十一條違反本規(guī)定第六條利用住宅樓房開設(shè)門臉的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期恢復(fù)原狀。逾期仍不恢復(fù)原狀的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局強(qiáng)制恢復(fù)原狀，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)，并處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第四十二條違反本規(guī)定第九條第一款安裝護(hù)欄的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期改正;逾期不改正的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局強(qiáng)制拆除，發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)置人承擔(dān)，并處以200元以上1000元以下的罰款。違反本規(guī)定第九條第二款，護(hù)欄安裝單位不按照護(hù)欄設(shè)計(jì)安裝規(guī)范施工的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第四十三條違反本規(guī)定第十條，不辦理房屋滅失登記手續(xù)，造成不良社會(huì)后果的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局處以5000元以上3萬元以下的罰款。
第四十四條違反本規(guī)定第十二條進(jìn)行裝飾裝修的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期修繕加固。逾期仍不修繕加固的，對(duì)非經(jīng)營性的處以500元以上1000元以下的罰款;對(duì)經(jīng)營性的處以5000元以上3萬元以下的罰款。
第四十五條違反本規(guī)定第十四條進(jìn)行裝飾裝修的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令恢復(fù)原狀，并處以500元以上1000元以下的罰款，其中違反第(一)項(xiàng)規(guī)定的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號(hào))的有關(guān)規(guī)定處以5萬元以上10萬元以下的罰款。
第四十六條房屋經(jīng)營管理人違反本規(guī)定第九條、第十五條、第十六條、第十七條，不履行房屋經(jīng)營管理職責(zé)的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期改正，并處以1000元以上3萬元以下的罰款。
第四十七條違反本規(guī)定第二十五條、第二十六條、第二十七條，未進(jìn)行房屋安全鑒定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期進(jìn)行房屋安全鑒定。對(duì)非經(jīng)營性的，處以500元以上1000元以下的罰款;對(duì)經(jīng)營性的，處以5000元以上3萬元以下的罰款。
第四十八條市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對(duì)正在進(jìn)行的違法裝飾裝修、拆改房屋、安裝護(hù)欄等行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即停止施工;繼續(xù)施工的，可以暫扣施工設(shè)備、工具和材料，待補(bǔ)辦手續(xù)或者恢復(fù)原狀后予以返還。
第四十九條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員未按照本規(guī)定從事房屋安全鑒定工作的，由市房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期整改;逾期仍不整改的，對(duì)鑒定人員處以1000元以下的罰款，對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第五十條當(dāng)事人對(duì)市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴;逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五十一條市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局的工作人員，在房屋安全使用和管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。