在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

出租房子合同書篇一

合同編號：

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間：

第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

租金（大寫）： 。

租金的支付期限與方式： 。

承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途： 。

第七條 租賃房屋的維修： 。

出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 。

承租人維修的范圍及費用負擔： 。

第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 。

第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。 。

第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項： 。

出租人（章）：

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：承租人（章）：

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話： 鑒（公）證意見：

水表讀數：

電表度數：

鑒（公）證機關（章）

經辦人：

出租房子合同書篇二

乙方（承租方）：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；

除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

出租房子合同書篇三

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商達成本租房合同。

一、甲方將位于____________(____________室)租給乙方使用。

三、房租價格及水電費用：房租每月____________元，年租金____________元，先租金后使用，一年一交。電費：60度以內1.2元∕度，超出60度部分1.5元∕度，水費3.5元∕m3，一月一結算，乙方不得私自接電線(電表以前部分)、水管線路，如需改造，必須通知甲方且甲方有人在場方可。

四、乙方應對房間內的設施注意愛護，若損壞要照價賠償。

五、租房期間，乙方不得轉租，租房期滿后，乙方若繼續租房經營，在同等條件下，乙方可以優先。

六、乙方向甲方交付租房押金____________元，租房期滿退房時，房屋內設施完好、水電費結清后甲方退還押金。

七、本合同期滿前一個月內，雙方愿意延長租賃期，應按期重新簽訂新的合同。

八、合同期內不得改造房屋結構，如私自改造因此而發生的任何法律責任，由乙方全部承擔。

本合同未盡事宜，按合同法規定雙方共同協商解決。

本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

出租房子合同書篇四

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，

間數 ，共 層，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元（大寫： ）

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關費用

在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

水、電費； 2. 煤氣費；

以下費用由甲方支付：

供暖費； 2. 物業管理費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為： 度；

（2）電表現為： 度；

（3）煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）＿＿＿＿ 乙方（簽章）＿＿＿＿

電話： 電話：

賬號：

＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日

出租房子合同書篇五

經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協議：

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮商業街（原文化路5號）私有房屋一樓門面出租給乙方。（不包括過道和樓梯間）

二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元（28000。00元）承租甲方位于望謨縣復興鎮商業街（原文化路5號）一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元（28000。00元），第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元（56000。00元）。

三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元（20xx。00元）押金，直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。

七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋，合同自然終止。

八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何借口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

九、從合同簽訂之日起每晚23：00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元（20xx。00元）整違約金。

十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

十六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房子合同書篇六

合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

為確保甲、乙雙方簽訂的xx年x字第x號合同（以下稱主合同）的`履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：

第二條甲方應在本合同簽訂之日起x日內向乙方交付定金x元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：（公章）

法定代表人簽字：

xx年x月x日

乙方：（公章）

法定代表人簽字：

xx年x月x日

出租房子合同書篇七

乙方(承租方)_________身份證號碼___________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____________________________________________。

二、租賃期合同模板限：________________，即____租房合同寫好的范本____年________月________日至________年________月________日。

三、租金及交納時間：每月合同模板怎么制作________元，乙方應每合同模板怎么制作月付________租房合同次，先付后住。第_合同模板怎么制作_租房合同模板 個人______次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前________個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金___租房合同樣板_________合同模板簡單元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業合同模板怎么制作、電梯、衛生費等租房合同怎么寫所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水________度，電________度，煤氣________度。所有費用乙方應合同模板圖片按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自租房合同怎么寫轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手合同模板圖片續。若發生非法事租房合同書件，乙方自負后果。在租賃期限內合同模板格式規范圖片，甲方確需提前收租房合同模板 個人回房合同模板怎么制作屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方租房合同模板都不得提前解除。租賃期內，如租房合同怎么寫才能合法有效遇不可抗力因素租房合同導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不合同模板圖片承擔違約責任。

6租房合同書、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的租房合同模板 個人稅費由乙方租房合同電子版本支付。

7、此合同未合同模板格式規范圖片盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條合同模板簡單款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：_________________________租房合同怎么寫才能合法有效_____租房合同怎么寫才能合法有效__________。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過租房合同怎么寫違約金時，須另行追加合同模板格式規范賠償。

出租房子合同書篇八

出租房：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

甲方同意將東海村還建區門面房兩間出租給乙方經營餐飲業（早、中、晚餐供應），經甲乙雙方協商達成如下協議條款：

1、房屋出租期_________年（既從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

2、年房租費伍仟元，三年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清。

3、水電費用由乙方自己支付，按照國家相關部門規定價格計價。

4、甲方提供現有房屋條件、水電條件、戶外場地條件，內裝修一切由乙方自己設計、自己裝修，自己投入費用，甲方不得干預、不得參與。

5、三年期滿后，甲方應優先租予乙方，甲方將門面再次出租給乙方應按照當時市場同等價格并經協商后優先出租給乙方。

6、在三年合同期內，乙方可以自行轉讓，如乙方因轉讓發生矛盾糾紛，與甲方無關。接轉人無條件退場。

7、乙方租房期內自管安全，自備安全設施，有責任保護房屋結構安全。

8、甲方應保證乙方用水用電權利，按照國家相關部門規定價格計價，有其他原因有甲方協調。

9、租房期內，甲方無權征回房屋，甲方應其他原因和建設之需，確要征回，由甲乙雙方協商解決補償費用。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房子合同書篇九

合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

為確保甲、乙雙方簽訂的`xx年x字第x號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：

第二條甲方應在本合同簽訂之日起x日內向乙方交付定金x元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：（公章）

法定代表人簽字：

xx年x月x日

乙方：（公章）

法定代表人簽字：

xx年x月x日