隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
電梯合同實(shí)用篇一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
____________________________________。
二、租賃期限
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間
每月___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃?xì)鈅__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由_________人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：______________________。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
電梯合同實(shí)用篇二
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。
七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的'人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、其他約定事項(xiàng)：
十二、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電梯合同實(shí)用篇三
出租方：__________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：__________以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋) ，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
3. 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前__天支付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。
2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3.租賃結(jié)束時(shí)，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除。
1.甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。
3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。
5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。
1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
1.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
5.租賃期滿時(shí)，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場(chǎng)變化房屋租賃價(jià)格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。
1. 甲方違約責(zé)任
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。 (2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
(4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責(zé)任
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。
(3)租賃期間，因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。 2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話：
電梯合同實(shí)用篇四
乙方：
一、工程項(xiàng)目：
舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)：
湯王頭村。
三、工程 內(nèi)容及施工范圍：
經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。
、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。
、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。
、在 施工過程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 、院內(nèi)用 水泥抹平。
、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的 承載力。
、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。
、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式：
一層上板后，付乙方叁萬元；二層上 板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外 ，其余 的工程 款全部付清。
五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。
六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期：日期：
電梯合同實(shí)用篇五
六、違約責(zé)任
甲乙雙方必須共同遵守以上條款，如有違約，都必須賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)工總造價(jià)的5%的違約金。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商，調(diào)解無效的，可向法院提起訴訟(一切訴訟費(fèi)用由敗訴一方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的一切法律責(zé)任)。
七、增加項(xiàng)目備注欄，甲方如有增加項(xiàng)目可以填寫備注欄里。(備注)：
(1) 按照?qǐng)D紙施工，基礎(chǔ)超深部分由甲方單獨(dú)與乙方結(jié)算。
(2) 如果甲方要求乙方包水泥、沙，人工費(fèi)貼磚價(jià)格為
(3) 房頂做防水處理并鋪瓷磚，瓷磚由甲方購臵。
八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力同等。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：年 月 日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方在宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)江頭村社區(qū)江頭二隊(duì)興建磚混結(jié)構(gòu)樓房一棟(四層半)，占地面積80平方米，由乙方承建。為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，格守信用，搞好協(xié)作配合，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
承建方式：甲方包料，乙方包施工。
主體工程施工單價(jià)：人工造價(jià)為120元/平方米，計(jì)算方法：按平面收方以每層天面至邊計(jì)算。
施工時(shí)間：20xx年 月 日至20xx年 月 日
一、甲方責(zé)任范圍：
1、提供施工圖紙。
2、負(fù)責(zé)水、電、建筑材料到施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、負(fù)責(zé)支付施工費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)檢查、督促工程的進(jìn)度、質(zhì)量。
5、負(fù)責(zé)整個(gè)工程的驗(yàn)收工作。
6、支付乙方每層砼面午餐費(fèi)200元，并保證工人在施工期間的飲水供應(yīng)。
二、乙方主體施工責(zé)任范圍：
1、負(fù)責(zé)提供施工用的機(jī)械、模板、頂筒木、腳手架材料、馬釘?shù)雀鞣N建筑用具。
2、負(fù)責(zé)砌磚工程、鋼筋工程(不含拉筋)，從正負(fù)零零開始(不含室內(nèi)外地臺(tái))，頂面壓墻，并按甲方要求設(shè)置供水、電線預(yù)留孔及吊扇掛勾以及室內(nèi)的內(nèi)墻批灰，不含外墻批灰。
3、負(fù)責(zé)衛(wèi)生間排污管的安裝和排污管溝及便盆的安裝。
4、清理室內(nèi)。
三、施工技術(shù)要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照建筑部門技術(shù)規(guī)范要求施工，并按質(zhì)、按量、按時(shí)竣工。
2、按照?qǐng)D紙要求和甲方要求施工，對(duì)圖紙的改動(dòng)須經(jīng)甲方同意，施工中對(duì)結(jié)構(gòu)、布局的小調(diào)整改動(dòng)不另計(jì)人工費(fèi)。
3、混凝土澆灌后外表面要求平整、頂面混凝土應(yīng)及時(shí)過光面，排水坡度須符合要求。
4、乙方要保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量不達(dá)到要求造成返工的，返工部份的材料損失及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、鋼筋工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可澆混凝土。
四、安全責(zé)任：
乙方在施工過程中必須注意安全作業(yè)，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作，杜絕一切事故發(fā)生，如在施工中發(fā)生傷、亡等事故，由乙方自負(fù)。
五、付款方式：
乙方每做完一層混凝土天面，甲方預(yù)付人工費(fèi)80%，其余待工程竣工驗(yàn)收合格后一次付清。
六、違約責(zé)任：
任何一方不履行合同，違約方須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，本方損失自負(fù)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效。 本合同未盡事宜，雙方另協(xié)商解決。
甲方： 簽約日期：
乙方： 簽約日期：
電梯合同實(shí)用篇六
乙方：_________
根據(jù)《^v^合同法》《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。
在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意以下的條款：
第一條：甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為 。
第二條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。
第三條：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條：雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條：甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。
第七條：辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。
第十一條：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條：甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日