在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

最新建筑裝修合同版優質篇一

最新建筑裝修合同版優質篇二

發包人(全稱):

承包人(全稱):

一,工程概況

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

二,工程承包范圍及方式

承包范圍:

0承包方式:

三,合同工期

開工日期:竣工日期:

合同工期總日歷天數:天.

四,質量標準

工程質量標準:

五,合同價款

0$元

金額大寫:元(人民幣)

六,合同文件的組成

本合同組成文件包括:

本合同協議書

中標通知書

投標書及其附件

0本合同合同條款

0標準,規范及有關技術文件

0圖紙及作法說明

0工程量清單

0工程報價單或預算書

十,合同生效

0合同訂立地點:

0雙方約定本合同自生效.

00發包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:

郵政編碼:郵政編碼:

第二部分合同條款

一,詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應具有本條所賦予的定義:

01.8工程:指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程.

第2條合同文件及解釋順序

本合同協議書

0中標通知書

0投標書及其附件

0本合同合同條款

0標準,規范及有關技術文件

0圖紙及作法說明

0工程量清單

0工程報價單或預算書

第3條合同文件使用的語言文字,適用的法律,標準及規范

(1)國家標準,規范:

(2)行業標準,規范:

(3)地方性標準,規范:

3.4國內沒有相應標準,規范的部分有:

第4條圖紙及作法說明

4.1發包人向承包人提供的圖紙及作法說明內容,時間及套數:

承包人需要增加圖紙套數的,發包人應代為復制,復制費用由承包人承擔.

4.2發包人對圖紙及作法說明的保密要求

4.4使用國外圖紙的要求及費用的承擔:

二,雙方的一般權利和義務

第5條工程師

5.3發包人派駐施工場地的工程師姓名:職務:

第6條工程師的委派和指令

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令,通知.

第7條項目經理

07.5發包人可以與承包人協商,建議更換其認為不稱職的項目經理.

第8條發包人工作

8.1發包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

(4)向承包人提供施工場地地質和各種管線資料的時間及內容:

并對資料真實性負責;

(7)組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間:

0(9)協調施工場地內不同施工單位之間的關系的要求:

0(10)雙方約定由發包人應完成的其他工作:

并承擔相應費用.

第9條承包人工作

9.1承包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

報經工程師確認后使用,發包人承擔此項費用的計算:

(5)對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:

凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔;

(11)雙方約定對施工場地的清潔衛生要求:

0(12)雙方約定由承包人應做的其他工作:

第10條進度計劃

承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間

第11條開工及延期開工

第12條暫停施工

第13條工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延:

(1)發包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;

0(4)設計變更和工程量增加;

0(5)7天內非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

0(6)不可抗力;

0(7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:

第14條工程竣工

四,質量與檢驗

第15條工程質量與樣板

第16條檢查和返工

第17條隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定工程具備隱蔽條件或達到中問驗收的部位:

第18條重新檢驗

第19條工程試車

19.5雙方責任:

(4)試車費用除在合同價款之內的外,試車費用另由發包人承擔的計算:

五,安全施工

第20條安全施工與檢查

第21條安全防護

第22條事故處理

六,合同價款與支付

第23條合同價款及調整

023.2經雙方約定,本合同價款采用方式確定.

(1)固定價格合同.合同價款中包括風險范圍及風險費用的計算方法:

(2)成本加酬金合同.有關成本加酬金的構成及計算方法:

(3)可調價合同.合同價款調整因素包括下列內容及調整方法:

法律,行政法規和國家有關政策變化影響的合同價款;

北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;

07天內非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

0雙方約定的其他因素:

第24條工程預付款

扣回工程預付款的時間及比例:

第25條工程量的確認

025.1承包人應向工程師提交已完工程量報告的時間:

第26條工程款(進度款)支付

七,材料設備供應

第27條發包人供應材料設備

(1)材料設備單價與一覽表不符,由發包人承擔所有差價;

0(4)到貨地點與一覽表不符,由發包人負責運至一覽表指定地點;

027.6發包人供應材料設備的結算方法:

第28條承包人采購材料設備

028.1雙方約定由承包人采購的材料設備:

028.6由承包人采購的材料設備,發包人不得指定生產廠或供應商.

第29條材料的樣品及樣本

第30條材料試驗

0(1)屬應作防火阻燃試驗的材科:

0(2)屬應作毒性反應試驗的材料:

0(3)其他應作試驗的材料及試驗內容:

進行試驗,試驗費用由發包方負擔.

八,工程變更

第31條工程設計變更

(1)更改工程有關部分的標高,基線,位置和尺寸,

0(2)增減合同中約定的工程量;

0(3)改變有關工程的施工時間和順序;

0(4)其他有關工程變更需要的附加工作.

第32條其他變更

第33條確定變更價款

九,工程驗收與結算

0第34條竣工驗收

034.6雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時間:

其驗收程序按本合同條款34.1款至34.4款辦理.

第35條竣工結算

第36條質量保修

工程質量保修書(附件三)應作為本合同附件.

十,違約責任,索賠和爭議解決方式

第37條違約責任

037.1發包人違約的具體責任;

(4)發包人應承擔的其他違約責任:

037.2承包人違約的具體責任:

(3)承包人應承擔的其他違約責任:

第38條索賠

(1)索賠事件發生后28天內,向工程師發出索賠意向通知;

第39條爭議解決方式

(1)提請北京仲裁委員會仲裁;

(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工;

(2)調解要求停止施工,且為雙方接受;

0(3)仲裁機構要求停止施工;

0(4)法院要求停止施工.

十一,其他

第40條工程分包

40.1本工程發包人同意承包人分包的部分工程內容:

第41條不可抗力

041.1雙方結合本工程對于不可抗力的約定:

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用;

0(3)承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔;

(5)工程所需清理,修復費用,由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延.

第42條保險

042.6本工程雙方約定投保內容如下:

(1)發包人投保內容及相關責任:

發包人委托承包人辦理的保險事項及費用:

(2)承包人投保內容及相關責任:

第43條擔保

(1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保的內容,方式及相關責任為:

發包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務.

(2)承包人向發包人提供履約擔保,擔保的內容,方式及相關責任為:

按合同約定履行自己的各項義務.

(3)雙方約定的其他擔保事項:

043.2一方違約后,另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任.

第44條專利技術及特殊工藝

44.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝的內容:

發包人負責辦理相應的申報手續,承擔申報,試驗,使用等費用.

044.2承包人提出使用專利技術或特殊工藝的內容:

經工程師認可,由承包人負責辦理申報手續并承擔相關費用.

第45條文物和地下障礙物

所發現的地下障礙物有歸屬單位時,發包人應報請有關部門協同處置.

第46條合同解除

046.1發包人承包人協商一致,可以解除合同.

046.4有下列情況之一的,發包人承包人可以解除合同:

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

0(3)雙方約定的其他原因:

46.6合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力.

第47條補充條款

第48條合同終止

第49條合同份數

049.1本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.

承保人承攬項目一覽表

單位工程名稱

建設規模

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

附件二:

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格型號

單位

數量

單價

質量等級

供應

時間

送達

地點

備注

附件三:

工程質量保修書

發包人(全稱):

承包人(全稱):

一,工程質量保修范圍和內容

根據本工程修繕和裝修的項目,雙方約定具體質量保修范圍及內容如下:

二,質量保修期

1.土建結構修繕工程為:年;

02.房屋防水修繕工程為:年;

03.裝修工程為:年;

04.電氣管線,上下水管線修繕工程為:年;

5.供熱及供冷為:個采暖期及供冷期;

06.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為:年;

07.其他約定:

三,質量保修責任

05.質量保修完成后,由發包人組織驗收.

四,保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔.

五,其他

雙方約定的其他工程質量保修事項:

發包人:(公章)承包人:(公章)

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

年月日年月日

最新建筑裝修合同版優質篇三

經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點：

1、 工程名稱及地點：

二、工程概況及質量要求。

1、 裝修標準：

2、 工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。

三、工程承包方式及施工內容：

1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2、 工程施工承包內容：

住宅樓室內外裝修：

四、雙方職責：

1、 甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

2、 乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到“安全第一。質量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

五、施工單價及結算付款方式。

1、施工單價：

2、結付方工式：

六、工程有關事項：

1、 乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

2、 安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。

3、 工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配并按規定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。

4、 甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規范保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

6、 未盡事宜欄：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新建筑裝修合同版優質篇四

香格里拉大酒店承包方式半包。

xxx天完工。xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

按甲方的規定要求為準。

1）乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。

2）乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。

裝修用工合同生效后，進場施工15天后，甲方預付給乙方工程款20000元整（人民幣）。

1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場。

2）施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償。

1）本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。本裝修用工合同經甲、乙雙方簽字、蓋章（手?。┖笊А?/p>

2）附件同樣具有裝修用工合同法律效力。

3）裝修用工合同履行完后自動終止，簽訂后期服務協議。

甲方（簽字）：甲方簽章（手?。?/p>

乙方（簽字）：乙方簽章（手?。?/p>

簽約地點：

甲方聯系方式：

乙方聯系方式：

xx年xx月xx日

最新建筑裝修合同版優質篇五

下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應具有本條所賦予的定義:

1.8?工程:指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程.

第2條?合同文件及解釋順序

(?)本合同協議書

(?)中標通知書

(?)投標書及其附件

(?)本合同合同條款

(?)標準,規范及有關技術文件

(?)圖紙及作法說明

(?)工程量清單

(?)工程報價單或預算書

第3條?合同文件使用的語言文字,適用的法律,標準及規范

(1)國家標準,規范:

(2)行業標準,規范:

(3)地方性標準,規范:

3.4?國內沒有相應標準,規范的部分有:

第4條?圖紙及作法說明

4.1?發包人向承包人提供的圖紙及作法說明內容,時間及套數:

承包人需要增加圖紙套數的,發包人應代為復制,復制費用由承包人承擔.

4.2?發包人對圖紙及作法說明的保密要求

4.4?使用國外圖紙的要求及費用的承擔:

二,雙方的一般權利和義務

第5條?工程師

5.3?發包人派駐施工場地的工程師姓名:?職務:

第6條?工程師的委派和指令

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令,通知.

第7條?項目經理

第8條?發包人工作

8.1?發包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

(4)向承包人提供施工場地地質和各種管線資料的時間及內容:

并對資料真實性負責;

(7)組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間:

0?(9)協調施工場地內不同施工單位之間的關系的要求:

0?(10)雙方約定由發包人應完成的其他工作:

并承擔相應費用.

第9條?承包人工作

9.1?承包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

報經工程師確認后使用,發包人承擔此項費用的計算:

(5)對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:

凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔;

(11)雙方約定對施工場地的清潔衛生要求:

0?(12)雙方約定由承包人應做的其他工作:

第10條?進度計劃

承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間

________________________工程師在收到后?天內予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同。

第11條?開工及延期開工

第13條?工期延誤

13.1?因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延:

(1)發包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)7天內非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:

第14條?工程竣工

四,質量與檢驗

第15條?工程質量與樣板

第16條?檢查和返工

第17條?隱蔽工程和中間驗收

17.1?雙方約定工程具備隱蔽條件或達到中問驗收的部位:

第18條?重新檢驗

第19條?工程試車

19.5?雙方責任:

(4)試車費用除在合同價款之內的外,試車費用另由發包人承擔的計算:

五,安全施工

第20條?安全施工與檢查

第21條?安全防護

第22條?事故處理

六,合同價款與支付

第23條?合同價款及調整

23.2?經雙方約定,本合同價款采用?方式確定.

(1)固定價格合同.合同價款中包括風險范圍及風險費用的計算方法:

(2)成本加酬金合同.有關成本加酬金的構成及計算方法:

(3)可調價合同.合同價款調整因素包括下列內容及調整方法:

(a)法律,行政法規和國家有關政策變化影響的合同價款;

(b)北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;

(c)7天內非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

(d)雙方約定的其他因素:

第24條?工程預付款

扣回工程預付款的時間及比例:

第25條?工程量的確認

25.1?承包人應向工程師提交已完工程量報告的時間:

第26條?工程款(進度款)支付

七,材料設備供應

第27條?發包人供應材料設備

(1)材料設備單價與一覽表不符,由發包人承擔所有差價;

(4)到貨地點與一覽表不符,由發包人負責運至一覽表指定地點;

27.6?發包人供應材料設備的結算方法:

第28條?承包人采購材料設備

28.1?雙方約定由承包人采購的材料設備:

28.6?由承包人采購的材料設備,發包人不得指定生產廠或供應商.

第29條?材料的樣品及樣本

第30條?材料試驗

(1)屬應作防火阻燃試驗的材科:

(2)屬應作毒性反應試驗的材料:

(3)其他應作試驗的材料及試驗內容:

進行試驗,試驗費用由發包方負擔.

八,工程變更

第31條?工程設計變更

(1)更改工程有關部分的標高,基線,位置和尺寸,

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作.

第32條?其他變更

第33條?確定變更價款

(2)合同中只有類似變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;

九,工程驗收與結算

第34條?竣工驗收

34.6?雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時間:

其驗收程序按本合同條款34.1款至34.4款辦理.

第35條?竣工結算

第36條?質量保修

工程質量保修書(附件三)應作為本合同附件.

十,違約責任,索賠和爭議解決方式

第37條?違約責任

37.1?發包人違約的具體責任;

(4)發包人應承擔的其他違約責任:

37.2?承包人違約的具體責任:

(3)承包人應承擔的其他違約責任:

第38條?索賠

(1)索賠事件發生后28天內,向工程師發出索賠意向通知;

第39條?爭議解決方式

(1)提請北京仲裁委員會仲裁;

(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工;

(2)調解要求停止施工,且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工.

十一,其他

第40條?工程分包

40.1?本工程發包人同意承包人分包的部分工程內容:

第41條?不可抗力

41.1?雙方結合本工程對于不可抗力的約定:

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔;

(5)工程所需清理,修復費用,由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延.

第42條?保險

42.6?本工程雙方約定投保內容如下:

(1)發包人投保內容及相關責任:

發包人委托承包人辦理的保險事項及費用:

(2)承包人投保內容及相關責任:

第43條?擔保

(1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保的內容,方式及相關責任為:

發包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務.

(2)承包人向發包人提供履約擔保,擔保的內容,方式及相關責任為:

按合同約定履行自己的各項義務.

(3)雙方約定的其他擔保事項:

43.2?一方違約后,另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任.

第44條?專利技術及特殊工藝

44.1?發包人要求使用專利技術或特殊工藝的內容:

發包人負責辦理相應的申報手續,承擔申報,試驗,使用等費用.

44.2?承包人提出使用專利技術或特殊工藝的內容:

經工程師認可,由承包人負責辦理申報手續并承擔相關費用.

第45條?文物和地下障礙物

所發現的地下障礙物有歸屬單位時,發包人應報請有關部門協同處置.

第46條?合同解除

46.1?發包人承包人協商一致,可以解除合同.

46.4?有下列情況之一的,發包人承包人可以解除合同:

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)雙方約定的其他原因:

第47條?補充條款

第48條?合同終止

第49條?合同份數

49.1?本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.

49.2?本合同副本共?份,發包人保存副本?份,承包人保存副本。

最新建筑裝修合同版優質篇六

承包方(簡稱乙方)：_____________________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

8、支付方式：_______________________________________。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費人民幣_______________。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理有乙方獨立監理。

最新建筑裝修合同版優質篇七

承包方(簡稱乙方)：_______________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：安石路246號2棟4單元601室。

2、建筑面積：134㎡。

3、戶型：三室二廳二衛，為平層

單)。

5、施工內容：。(附1工程單)。

6、施工日期：20xx年11月2日至20xx年3月18日。

7、合同付款：人民幣壹拾伍元萬元整?？⒐ず髶崗秃私Y算。

8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款伍萬元整，工程竣工驗收合格后7日內支付70%的尾款壹拾萬元整。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費人民幣壹萬零伍拾元整。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理有乙方獨立監理

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20xx)為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，保修期為貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付)

本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或申請法院調解。