現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇一

使 用 說 明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓、娛樂場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。

二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應(yīng)以《合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。

發(fā)包人(甲方)：(全稱)

承包人(乙方)：(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容：

1.4承包范圍：

1.6工程結(jié)構(gòu)：

1.7裝飾裝修施工面積：

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：。

3工期

3.1總工期：日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。

3.2開工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。

(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時(shí)間。

(2)乙方采取的技術(shù)措施。

(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式

由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

4.2設(shè)計(jì)變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款：

招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。(應(yīng)附中標(biāo)通知書)

非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。

5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣元

5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。

(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4工程價(jià)款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %，支付時(shí)間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2 工程進(jìn)度款

5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。

5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。

6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：職稱：

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師： 職務(wù)：職稱：注冊(cè)證書號(hào)：。

7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。

7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。

8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

9雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

9.1.4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。

9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)增加樓、地面荷載。

(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書面說明。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

10工程驗(yàn)收

10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2竣工驗(yàn)收

10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

11違約責(zé)任

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。

11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

(1)合同已無法履行。

(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

(3)調(diào)解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

12其他：

有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

14爭議解決方式：

(1)依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

15合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方份，乙方份。

17補(bǔ)充約定：。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

合同附件：

1中標(biāo)通知書

2承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：

驗(yàn)收地點(diǎn)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

驗(yàn)收意見：

發(fā)包方(甲方或用戶單位)：

施工單位：

5環(huán)境檢測(cè)記錄：

檢測(cè)時(shí)間：檢測(cè)地點(diǎn)：

檢測(cè)部位：檢測(cè)結(jié)果：(報(bào)告書)

6保修合同：

北京市施工合同范本(四)

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇二

承租方(以下簡稱乙方)：*公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

第

一條 房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于： 路號(hào) 樓整層、北面4間辦公室、號(hào)會(huì)議室及商鋪。

2、出租房屋建筑面積總共為： *平方米。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為 個(gè)月，自*年 **月 *日起至*年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場(chǎng)等用途。

3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

第四條 租金及支付方式

1、租金起算日為：*年 **月 **日。

2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個(gè)月租賃期的總租金為 元，大寫： 。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個(gè)月的租金。

4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

第五條 交房

1、甲方須在 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在2019年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納)

20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即： 冷水費(fèi)3.7元/噸( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1.2元/度( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4.8元/平方( 結(jié)算一次)

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

第九條 合同的變更、解除與終止

2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

第十條 違約責(zé)任

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。

并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

第十一條 合同期滿

合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院起訴

第十四條、 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條、 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇三

用人單位：(簡稱甲方)

職工姓名：(簡稱乙方)

根據(jù)《xxx勞動(dòng)法》、《合同法》和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法等法律，法規(guī)的規(guī)定，按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂立合同，共同遵守。

合同期限既從____年____月____日起至單項(xiàng)工程完工之日止。

乙方同意按甲方生產(chǎn)工作需要，在____工作。因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。乙方認(rèn)為不適應(yīng)甲方的工作可以申請(qǐng)另行調(diào)整或提出解除合同。

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

2、甲方根據(jù)本企業(yè)規(guī)定發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品已在勞動(dòng)報(bào)酬總額內(nèi)。

1、甲方按其乙方工作內(nèi)容每月計(jì)發(fā)計(jì)件工資。

2、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，甲方按乙方每月工資總合計(jì)計(jì)算，已含在工資總額內(nèi)。由于乙方屬于短期臨時(shí)用工，乙方強(qiáng)烈要求基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金隨同工資發(fā)放本人，由乙方自己到社保局交納，所以合同期滿，公司不在承擔(dān)此費(fèi)用。

在合同期間乙方由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方必須遵守國家政策法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理和教育，如乙方不遵紀(jì)守法，甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)規(guī)定和國家的有關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行處理。

1、乙方在甲方工作期間患病醫(yī)療費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。

2、乙方因工受傷，必須在甲方指定醫(yī)院就醫(yī)，醫(yī)藥費(fèi)和住院費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方住院期間每天工傷津貼按10元計(jì)算。護(hù)理費(fèi)用每天按5元計(jì)算，護(hù)理人員由家屬自行解決，住院期間生活補(bǔ)貼每天按5元計(jì)算。出院休假(憑醫(yī)院休假證明)期間由甲方每月按300元發(fā)工傷津貼。乙方因工傷致殘或死亡，其待遇按勞部發(fā)[1996]266號(hào)《企業(yè)職工工傷保險(xiǎn)試行辦法》處理。

本合同在履行過程中，如遇新的情況發(fā)生或出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同內(nèi)容，并到勞動(dòng)合同簽證單位辦理變更手續(xù)。合同期內(nèi)，雙方不得無故解除合同。若因特殊原因需要解除合同，必須提前2天通知對(duì)方，經(jīng)同意后方可以辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。合同期滿既終止執(zhí)行，如因生產(chǎn)工作需要經(jīng)雙方同意，可續(xù)訂合同。

由雙方協(xié)商解決，解決不成可在自解決發(fā)生之日起30日內(nèi)向萬盛區(qū)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇四

乙方：

甲乙雙方本著公平、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商一致，依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律，訂立本合同。

一、乙方向甲方提供設(shè)備維修服務(wù)，維修服務(wù)設(shè)備信息如下：

二、乙方提供上門維修服務(wù)，甲方需向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)由下列部分組成：零部件加工費(fèi)、人員工時(shí)安裝費(fèi)、實(shí)際發(fā)生往返交通費(fèi)以及17%的增值稅，乙方提供維修服務(wù)完成后計(jì)算總服務(wù)費(fèi)，一次性結(jié)清。

三、維修作業(yè)地點(diǎn)：在甲方現(xiàn)場(chǎng)維修，在甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、調(diào)試。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：甲方進(jìn)行外觀檢查、試運(yùn)行，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽驗(yàn)收單，作為驗(yàn)收合格依據(jù)。

五、支付方式：甲方在乙方維修完成后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)。

六、甲方付款后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方根據(jù)服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目和甲方的信息，開具17%增值稅專用發(fā)票給甲方。

七、爭議的解決：甲乙雙方在合同的履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟。

八、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇五

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

2。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3。拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

2。甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

1。按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3。由乙方負(fù)責(zé)維修；

4。甲乙雙方議定

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_____方承擔(dān)；所有權(quán)屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

3。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6。本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

合同有效期限：至年月日

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 匯景廣場(chǎng)消防工程 項(xiàng)目委托給乙方承建;為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。

第一條：工程內(nèi)容和承包范圍

(一) 工程名稱：

(二) 工程地址：

(三) 建筑面積：

(四) 承包范圍：

1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)

2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、消防工程防排煙系統(tǒng)

4、消火栓系統(tǒng)

上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé);甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。)

(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。

(二)付款方式：

1、套用xx省20xx年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。

2、材料按xx省市場(chǎng)價(jià)格信息(注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算)

(三)工程總造價(jià)暫為： 元(大寫：人幣 元)。

(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。

第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

(一)合同語言：漢語。

(二)適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。

(三)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖

(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙

(三)甲方駐工地代表及委派人員：

(四)乙方駐工地代表及委派人員：

第五條：工期

(一)開工日期：20xx年x月x日

竣工日期：

工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后x個(gè)月;

(二)其它：

1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。

2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。

3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。

第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)

乙方負(fù)責(zé)提供和購買工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。

第七條：工程款的支付

(一)本合同簽字蓋章生效

(二)甲方每月按乙方實(shí)際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗(yàn)收合格后(注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見書為準(zhǔn))甲方向乙方支付到工程總造價(jià)的97%。

(三)剩余工程總造價(jià)的 3%作為工程質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。

(四)在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價(jià)格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。

(五)由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

第八條;雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。

3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。

4、協(xié)助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方按圖施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、做好施工的自檢工作;確保工程質(zhì)量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。

5、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

6、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。

2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。

3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。

4、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

5、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清。

第十條：其它

1、由于乙方在施工過程中的安全防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。

3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，(補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力)。

5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。

6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

手機(jī)： 手機(jī)

地址： 地址：

開戶行： 開戶行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

北京市施工合同范本(三)

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇七

轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的'費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇八

承租方(以下簡稱乙方)_______________

1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

2023年消防改造工程合同優(yōu)質(zhì)篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： (以下簡稱丙方)

依照《xxx合同法》和《xxx消防法》及法律、法規(guī)，加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，落實(shí)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度生產(chǎn)責(zé)任制，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

2、工程地點(diǎn)：xx縣xxxxxxxx工業(yè)園區(qū)。

1、包工包料包驗(yàn)收。

2、結(jié)算方式：按現(xiàn)場(chǎng)完成施工工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，套用湖南省2008年《湖南省建筑/安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》計(jì)算，按總價(jià)下浮10%結(jié)算;乙方每完成一項(xiàng)分部工程，必須報(bào)甲方申請(qǐng)工程量核對(duì)，否則將視為無效工程量。

3、本工程不允許轉(zhuǎn)包。乙方若將工程轉(zhuǎn)包給其他隊(duì)伍，則甲方有權(quán)終止與乙方所簽訂合同。

本合同價(jià)款為暫定價(jià)150萬元(含稅)，如果工程總造價(jià)超過150萬元，則按150萬元支付價(jià)款，如果實(shí)際工程量低于150萬元據(jù)實(shí)調(diào)整。

注：以上工期均為自合同簽訂之日起計(jì)算，如乙方延期，按每天違約金人民幣伍仟元計(jì)算，累計(jì)計(jì)算。

1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范施工。在確保驗(yàn)收通過的前提下，不得擅自作主增加不必要的項(xiàng)目，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

2、對(duì)于施工中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方解決，不得私自處理。如發(fā)現(xiàn)乙方私自處理，必須全部返工，按消防規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)達(dá)到合格等級(jí)，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特殊工種人員必須持證上崗，并對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育;乙方不得違反安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

3、乙方必須安全生產(chǎn)，堅(jiān)決杜絕傷亡事故，安全系數(shù)必須保證100%，乙方聘用的人員在生活、施工中發(fā)生的安全事故應(yīng)采取緊急措施，負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有的費(fèi)用，由此引起的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，并追究乙方由此給甲方造成的一切損失。

4、質(zhì)量驗(yàn)收凡是有甲方認(rèn)可的樣品以封存的樣品為準(zhǔn)，所用的材料設(shè)備以甲方書面簽認(rèn)的材料規(guī)格、顏色、廠家、品牌質(zhì)量為準(zhǔn)。

5、乙方在工程竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)完成工程資料歸檔備案手續(xù)取得黃岡市消防支隊(duì)及西塘鎮(zhèn)消防大隊(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明，并移交完整的二套工程檔案資料給甲方，逾期應(yīng)向甲方支付每天伍仟元的違約金。

1、支付期限：工程施工到總量的一半時(shí)，憑丙方的書面通知書支付實(shí)際工程量的.50%。

2、全部工程完畢，并通過市消防支隊(duì)及西塘鎮(zhèn)消防大隊(duì)驗(yàn)收合格，取得消防驗(yàn)收證明許可證后，憑丙方書面通知書支付至工程合同總價(jià)的95%。

3、剩余的5%作為工程質(zhì)量保證金，按國家相關(guān)法律條例執(zhí)行。

4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款的支付時(shí)，必須先提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方在每次接到乙方申請(qǐng)工程進(jìn)度款表和稅務(wù)發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，否則甲方有權(quán)拒付工程款。

1、甲方責(zé)任：

(1)、提供施工場(chǎng)地及水電接口。

(2)、負(fù)責(zé)按合同組織工程的審查、撥款工作及辦理竣工結(jié)算。

(3)、履約合同約定的義務(wù)。

2、乙方責(zé)任：

(1)、自行負(fù)責(zé)臨建設(shè)施必須按當(dāng)?shù)卣枪芤蟊仨毰涮椎南嚓P(guān)設(shè)置，之前必須自行解決辦公場(chǎng)地、員工食宿場(chǎng)地及設(shè)備保管場(chǎng)地。

(2)、乙方在簽訂本協(xié)議之前已充分了解并接受該項(xiàng)目的場(chǎng)地現(xiàn)狀，愿意接受現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀安排施工。廠內(nèi)動(dòng)用明火前必須經(jīng)甲方書面同意。

(3)、辦理除甲方辦理的手續(xù)外其它一切手續(xù)及費(fèi)用。

(4)、負(fù)責(zé)繳交政府要求的農(nóng)民工相關(guān)保險(xiǎn)及辦理施工許可證中乙方所需提供的一切手續(xù)及由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。