隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
經營二手電動車合同圖片篇一
合同編號:
甲 方:地 址:
乙 方: 身份證號碼: 地 址:
就甲方授權乙方在中華人民共和國 省(市) 縣(市)范圍內,代理銷售 電動汽車及售后服務的全部條款,經充分協商,就相關代理事項達成一致意向,訂立如下條款,以資共同遵守。
一、甲方法律地位
甲方是依 電動汽車生產廠家之授權,在全球范圍內享受產品總經銷商地位,可全球范圍內授權車輛銷售及區域代理商的指定、車輛商標(商號)、專利等知識產權的許可使用。
二、乙方代理區域級代理權限
1、乙方的代理區域為中華人民共和國 省 縣(市)轄區內獨家代理。
4、乙方在代理經營甲方授權產品的同時,如再經營其他對上述產品有競爭沖擊的同類產品,視為違約,甲方有權追究乙方的違約責任以及單方終止其代理資格。
5、在乙方代理的銷售區域內,乙方在不違背甲方銷售模式、售價要求的情況下,可以根據實際情況制定促銷政策,原則上甲方不得干涉。
6、乙方在本合同簽訂之日起 天內向甲方交付加盟費 元人民幣(以下均為人民幣),加盟費全款到位后本合同生效,以財務收據為準。
7、自乙方付清全額加盟費之日起,在乙方不出現違約的前提下,甲方根據乙方經營情況,提供加盟費退還、保值等優惠政策。
8、在乙方交納加盟費以及樣車押金全款到位后,提前通知公司具體開業時間,以便公司提供樣車及相應幫助;乙方的代理權限為:甲方經銷的 牌所有電動汽車系列產品。
三、乙方代理期限
1、乙方代理期限為 年,自本合同簽訂之日起至 年 月 日止;加盟費交付日期與合同簽訂日期不同的,仍以合同簽訂之日計算起始日。
2、乙方要求對本合同續期的,應在本合同期限屆滿前六個月向甲方書面提出。甲方同意續期的,應與乙方簽訂續期合同。代理政策按甲方續期后規定確認。
3、甲乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續約:
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項,并同意執行甲方的續簽政策和制度。
4、乙方應該符合下列條件后,甲方方可提供樣車:
(1)具備不小于 平方米的獨立展廳;
(2)具有獨立的售后服務人員;
(3)完全認可甲方產品及代理制度;
(4)具有一定的市場開拓能力;
(5)完全按照本合同附頁標明的“全國連鎖統一門店設計效果圖”進行店面裝潢和布局。
四、乙方代理商品的價格、供貨方法
1、供貨方式:
a 甲方按制定的全國統一銷售價由乙方付全款供車;
b 甲方按代理價由乙方付全款供車;
c 甲方按制定的全國統一銷售價由乙方客戶預付全款供車;
4、如乙方以客戶預定形式推廣銷售代理的產品,不得擅自調整規定的產品銷售價格以及其他方式變相加價或減價銷售,不得私自收取貨款(經甲方同意的除外)。
五、商情報告
2、乙方有權盡力接受客戶對產品的意見和申訴,并及時通知甲方;
4、甲方應向乙方提供包括銷售情況、及代理銷售的價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的資料。甲方還應將價格產品、銷售情況及付款方式的變化及時通知乙方。
六、推廣、宣傳與廣告
2、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求,不得違反規定發布廣告;
3、乙方可自行策劃實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導下進行。
七、購貨與銷售、運費負擔
1、乙方正常銷售的車輛和客戶預訂車返款(全款到位)的車輛,下訂單時乙方應向甲方發出書面(傳真)訂單統計表,每輛車先支付定金 元(正常訂車),提貨前需將余款一次性付清后甲方方可發貨。乙方下訂單時,應注明車型、顏色(按甲方色卡標注的顏色和方法下訂單),甲方自收到訂單和定金之日起 個工作日內保證將乙方所定車輛完成發貨。
(1)甲方收到乙方或客戶全額貨款后交付貨物,交貨地點為 方所在地;
(3)甲方在發貨后將運輸單據傳真或郵寄至乙方。貨運時間以貨運單據上注明的時間為準。
3、甲方根據零售價與代理價差額向乙方返還利潤,標準如下:
(1)乙方按甲方制定的全國統一銷售價進貨的,甲方按銷售價與代理價的差額向乙方提供利潤。
(2)甲方直接按代理價向乙方供車的,乙方利潤自理。
(3)客戶預訂車返款的客戶,按客戶實付款的 %提留乙方利潤。客戶訂車時先付定金 元到乙方賬戶后,由乙方統一匯入甲方賬戶,自乙方將客戶定金匯入甲方賬戶起 個工作日內,甲方保證將車輛發出,發貨日期以貨運單為準,提貨前,乙方需付清余款。
八、監督、培訓及售后服務
9、代理價與市場價之間的差價中,已包括 元售后服務專項經費,乙方必須確保將該經費全額用于為客戶提供售后服務,否則視為違約。
九、知識產權
3、保密:甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中,所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。協議結束時歸還甲方。
十、合同轉讓及變更
4、乙方所訂車輛自交貨日起滿6個月仍未銷售的車輛,屬乙方掌握信息不準確,可以申請調換其他車型或顏色,但往返運費及相關費用全部由乙方承擔。
十一、合同終止
1、本合同因下列情況而終止:
(1)合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同;
(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
(7)當事人一方宣告破產或宣告解散;
(9)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業。
3、乙方應在本合同終止之日起三十日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復制品。
十二、違約責任
1、如乙方違反甲方規定,跨地區串貨,甲方可根據乙方違規銷售的實際情況處以 違約金,情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方代理權。
2、如乙方低于甲方確定的市場最低價格進行傾銷的,甲方可根據乙方違規銷售的實際情況處以 違約金,情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方代理權。
3、如甲方不能按照承諾如期交貨,乙方有權要求甲方進行整改或更正,對因此產生的相關費用,由甲方承擔。
5、因乙方違約導致合同終止的,乙方享受的樣車購車款優惠、銷售超額獎勵政策將不再有效,乙方應返還已享受獎勵的錢款。
十三、不可抗力
因不可抗力致使本合同不能履行或不完全履行時,遭受不可抗力一方應及時向對方通報相關情況,并向對方提供相應證明,在雙方共同商議(或由主管機關裁決)后,可根據決議延期履行、部分履行或不再履行,并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。
十四、特別約定
3、作為合同附件的:產品價格表、銷售計劃表、銷售獎勵政策、加盟費保值政策等,系本合同重要組成部分,與主合同具有同等法律效力。
4、因特殊原因(非乙方過錯)導致乙方提前停業或提前終止本合同時,甲方給予乙方已付的加盟費享受優惠的退出政策。
7、合同正本一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。
甲 方:簽 章:簽訂時間: 年 月 日
乙 方: 簽 章: 簽訂時間: 年 月 日
經營二手電動車合同圖片篇二
姓名: 身份證號: 住址:
聯系電話: 共有人: 身份證號: 住址:
聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: 身份證號: 住址:
聯系電話:
6、本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力。
7、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向河口區人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
房賣與乙方。待房產證辦理下來后,甲方須將證書交予乙方協助辦理過戶手續。乙方在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式方法阻撓,并應協助乙方辦理過戶事宜。
2.經協商,乙方有權在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證過戶手續(延緩期限不超過房屋產權證首次發證時間后 年)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續的需要,向甲方提出要求,甲方應該于收到通知 日內提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如因甲方的過失造成乙方
不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,甲方須賠償乙方損失,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過 60 天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列兩種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在90 天內辦理過戶。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額退還乙方,并按房價總額10%月利率,從購房之日起付給利息。
第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責任
甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。
第九條 雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方(中間人)一份,留存備查。
經營二手電動車合同圖片篇三
乙方(買受人)身份證件號碼:
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣萬元;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:
該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)
地址:地址:
現住址:現住址:
聯系電話:聯系電話:
簽約日期:簽約日期:
經營二手電動車合同圖片篇四
經甲乙雙方共同協商,就車輛出租事宜訂立本協議,以資共同遵守。
一、車輛出租
甲方自愿將其擁有的牌車(牌照號碼:________________)出租給乙方使用。甲方應當于本協議訂立之日起________日內向乙方交付車輛,同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。
二、租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日,共________個月。
三、租金及支付方式
1、租金數額為每月________元,共________元。乙方應于接車時向甲方支付第________年(或月、或季度)租金________元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應在上年度合同到期前________個月付清下年(或月或季度)的租金。
2、支付租金同時乙方還應支付____________元租車押金,該押金在租期到期時,如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。
四、甲方乙方的其他權利義務
1、甲方應保證車輛手續齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處,相關責任由甲方承擔,如因此耽誤乙方使用車輛,應根據實際向乙方賠償損失。
2、乙方應按照本協議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時,甲方有權解除協議,并要求承擔違約責任。
3、乙方應按照本協議約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時,應按照遲延履行部分租金的每日________%向甲方支付違約金,遲延支付超過________日,甲方有權解除協議。
4、車輛交付乙方后,出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納,燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。
5、甲方應繳納的保險費應當包括:第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種,具體投保數額按照保險公司核定數額計算。
6、在出租期限內,車輛發生交通事故,或者在使用過程中出現非甲方責任產生的其他風險,保險公司不予理賠部分,由乙方承擔所有責任,并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續,甲方予以協助。在車輛發生損壞時,如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態,乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費________%的折舊費。
7、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有,甲方有權解除協議,要求乙方承當損失,并要求乙方支付租金數額________%的違約金。
8、乙方應當妥善保護車輛,定期保養,相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協議約定解除協議向甲方交還車輛時,應當使車輛符合使用后的狀態,玻璃、隨車工具等應完整有效。
9、出租期間,車輛正常使用造成的損壞,由乙方負責修理。
10、如甲方在租賃期內出賣車輛,甲方應當向購買人聲明本協議的,本協議對購買方繼續有效。乙方不主張優先購買權,但甲方應向乙方告知出賣事宜。
11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形,并影響乙方使用時,甲方應向乙方支付租金數額________%的違約金,乙方有權解除協議。
五、租賃期滿
1、租賃期屆滿時,本協議終止,如乙方不再租賃,應在租賃期屆滿時按本協議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃,雙方應協商重新訂立協議。
2、租賃期屆滿,雙方沒有對繼續租賃達成協議,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本協議約定租金標準的________倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。
六、協議解除
1、甲乙雙方協商一致,可以解除本協議。
2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時,本協議解除,乙方按照實際使用期限支付租金,雙方互不承擔違約責任。
在依據本協議單方解除協議時,解除協議方向另一方發出解除協議通知到達對方聯系地址之日視為協議解除生效日。協議解除時,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本協議約定租金標準的________倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時,乙方可以向公證機關提存,提存時的車輛狀況視為符合協議約定的交車狀況,并有甲方承擔相關費用。
七、爭議解決方式
因本協議發生的一切爭議,雙方協商解決,也可到____________人民法院提起訴訟。
八、生效及其他約定
1、未盡事宜,雙方協商確定。
2、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協議一式________份,甲乙雙方各執________份。
經營二手電動車合同圖片篇五
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共有人姓名: 身份證號碼:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: 身份證號碼:
共有人姓名: 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋位于__________市___________區_____________小區________棟______室的房產出售給乙方。登記房屋面積____________平方米,另送地下室________平方米,房屋結構為________________,戶型為____室___廳,房地產權證號為。 甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。如出現權屬或經濟糾紛,或同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人不同意等情況,由甲方負全部責任,并賠償乙方損失。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條:成交價格及付款方式
甲、乙雙方同意上述房產的成交總價格為:人民幣___________元(大寫:______拾_____萬______仟______佰______拾______元整)。
第三條:房屋的過戶與交付
簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線、通信等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
甲方應當于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付時,甲方確保本合同項下的房產水、電、排水、家用電器等設施完好、暢通可正常使用。
第四條:違約責任
本合同生效后,未經雙方協商一致達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,應經雙方共同協商達成一致,并簽署書面文件。
本合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在10日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的10日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
甲方未按約定時間辦理房屋過戶,經乙方書面通知甲方10日內辦理,逾期不辦理的,乙方有權解除合同,并要求返還雙倍定金,退還已付款及同期銀行利息。
第五條:爭議解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議,可向人民法院提起訴訟。
本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第六條:其他事項
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效,均具有同等效力。
經營二手電動車合同圖片篇六
甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:杭州萬達物業管理有限公司 (以下簡稱乙方)
第一條、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協議之日起三天內支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協議之有效附件(含國際大酒店及內部空地),同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關。
第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經雙方書面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數額以雙方認可的決算為準。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內,因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態返還。
5、甲方對該房產設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協議第六條第二款的約定履行其他義務。
第七條、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營,不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實行財產人身保險,如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負,與甲方無關。
第九條、乙方承包期內與經營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費,如房產稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單,甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業執照、稅務登記證等經營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續包,在同等條件下乙方有優先權。
第十三條、期滿后乙方不續包,乙方投資的`動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協議的履行,須向另一方賠償經濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協議經甲乙雙方簽字后生效,此協議一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達物業管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日