隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
正規的購車合同圖片篇一
乙方(買方) :
甲、乙雙方依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣汽車事宜,簽訂本合同。
合計金額:大寫:__ ______元。以上車價不含為車輛辦理上牌手續、保險及車輛抵押等所需之各種稅費,乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費及其他費用。
(一)本合同約定的車輛,其質量必須符合國家汽車產品標準,并符合生產廠家出廠檢驗標準。
(二)本合同約定的車輛,必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品,并能通過公安交通管理部門的檢測,可以上牌行駛的汽車。
(三)雙方對車輛質量的認定有爭議的,以經國家授權的汽車檢驗機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
(四)甲方必須保證汽車為新車,保證汽車的外觀沒有任何損壞,不得出現掉漆、 磨損等現象。
(四)甲方保證向乙方出售的車輛,在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。
甲方在向乙方交付車輛時須同時提供:
1、銷售發票。
2、(國產車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單
3、質量服務卡或保修手冊。
4、車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。
5、隨車工具及備件清單。
(一)車輛交接時當場驗收,乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議,應當場向甲方提出。
(二)自車輛正式交付之時起,該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
合同發生糾紛,甲乙雙方應協商解決,也可向有關部門申請調解。
甲方(賣方) :_______________________
乙方(買方):______________________
正規的購車合同圖片篇二
乙方:付中華 身份證號:
丙方:時培文 身份證號:
1、甲、乙、丙三方自愿依法合伙出資購買客車一輛,此車發動機號為: 車架號為: 車牌號為:黑g75017。
2、此車全部款項為(其中購車款為,購置該車其他附加費為),甲、乙、丙三方各出資均等為 ,各占總投資額的35%。
3、該車輛由甲、乙、丙三方共同經營進行出租旅游,營運等運輸業務,三方共同勞動、共同經營,共同承擔由此產生的全部費用和全部風險以及共同分享此車產生的全部盈余。
三人進行商議,切磋,共商大業。
5、本協議中購買的車輛,按照國家有關規定至年 日報廢,屆時,三人可將該車連同旅游手續進行變賣或轉讓,所得全部款項按照本協議中甲、乙、丙三方出資的比例進行均衡分配,如果屆時未變賣或未轉讓,則按照當時該車的狀況連同旅游手續的價值進行作價進行變賣或送到報廢部門報廢,所得款項三人均衡分配。
6、如果本協議中購買的車輛在三人共同營運經營過程中發生各類大小事故,其費用由三人均衡承擔,如果該車修理、維修所產生的費用也由三人共同出資承擔。
7、如果該車在報廢之前發生轉讓、出賣或者自毀損失后的保險賠償,所得款項按照協議三方共同均衡分配。
8、如果甲、乙、丙三人中有人要退股,須三方協商解決,如果有人再入伙也須三方同意方可入股,其中有一方不同意均不生效,退股或入股后要不中協議和辦理增資手續。
9、購買此車發票、合格證、車輛購置附加費以及東方之旅旅游手續等平整均由甲方馬戍東負責保存,乙、丙兩方有監督權和知曉權,在甲、乙、丙三方共同經營此車期間,任何一方不得將所購此車輛進行轉讓變賣、出租、抵押或做出損害合伙人權益的行為,如果發生上述此類事情,甲、乙、丙中任何一方有權向法院起訴并要求違約人給予賠償并負法律責任。
10、甲、乙、丙三方的配偶及子女,作為共同購車人有權利在合伙人喪失權利時替代合伙人享有此車權利。
11、此車協議在執行過程中難免有爭議,三方可以進行友好協商解決,由甲方馬戍東具體負責協調乙、丙兩方,以和為貴,做到既在一起做生意,更在一起做朋友、做兄弟,人間真情比金錢更為重要,任何一人不準起貪心,起雜念。
本協議一式三份,合伙人各執一份,本協議自合伙人簽字之日起生效,對合伙人均有法律約束,并負有法律責任。
合伙人 甲方:
乙方:
丙方:
證明人:
年月日:
正規的購車合同圖片篇三
需方:_____________________(以下簡稱甲方)
委托代理人:_______________
聯系地址:_________________
開戶行:___________________
賬號:_____________________
供方:_____________________(以下簡稱乙方)
委托代理人:_______________
聯系地址:_________________
開戶行:___________________
賬號:_____________________
第一條產品詳情
編號:____________________
產品名稱:________________
規格型號:________________
單位:____________________
單價:____________________
數量:____________________
總額:____________________
第二條產品要求
1.達到_______省的相應質檢驗收標準;
2.按照甲方所需要的規格、品牌、商標和數量及時供應;
3.有產品合同證明書和相關文件。
第三條供貨時間、運輸
2.由乙方負責貨物的裝車運輸,并運至指定地點:到工地由甲方負責卸貨,貨物到達指定地點之后,甲方及時派收貨員對貨物的數量進行驗收,并在送貨單上簽字確認,作為雙方結算的最終依據。(結算以實際送貨數量為準)
第四條貨款支付方式和時間
計算貨款方式及付款約定:貨到工地一個月后_____個工作日內付清此次貨款。
第五條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款_____%的違約金。
2.甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
3.甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
4.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方由此受到的損失。
第六條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的_____%的違約金。
2.乙方所交產品的品種、規格、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用。
3.乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貸款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。
第七條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的證明后,以允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第八條其他
按本合同規定應該償付的違約金和各種經濟損失的,應當在明確責任的_____天內,按銀行規定的結算方法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可請業務主管機關調解或者向_______仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第九條其他
本合同一式二份,供方一份,需方一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,貸款結清后此合同終止。
正規的購車合同圖片篇四
買方:________________
雙方當事人經協商一致,就汽車買賣事宜達成如下協議:
1.買方自提車及公路代運,按交貨期款到后發車。
2.賣方代運,以賣方委托鐵路起運日為交貨期,貨款及運雜費等發車后向買方辦理托收承付。
3.賣方為買方代運和代押運的汽車,賣方除向買方核收運費和運輸保險費外,每輛另收廠內吊裝費和押運費________元/輛。
4.產品質量:按賣方規定的出廠檢驗標準。如發生質量問題,按賣方有關規定實行“三包”。
5.單價內不含車輛購置附加費。
賣方逾期交貨(鐵路運輸等不可抗拒原因除外)應向買方付違約金________元/輛。買方逾期提貨,按到期合同貨款的________%向賣方付違約金________元/輛,并付________%利息(月息)。合同簽訂后雙方必須全面履行,如需修改或終止,應經雙方協商一致簽具修訂或撤銷的協議書。一方因故要求變更合同,應在交貨期前45天以函(電)向對方協商。本合同未盡事宜,由雙方協商解決,不能達成一致意見時按《合同法》有關規定執行。
賣方:___________買方:___________
代表人:_________代表人:_________
電話:___________電話:___________
正規的購車合同圖片篇五
甲方(用人單位)
法定代表人:
乙方(求職者)
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自___年___月___日起至___年___月__日止,共___個月。
(二)無固定期限,自___年___月___日起至法定終止情形出現時即行終止。
(三)以完成一定的工作任務為期限:自___年___月__日起至___工作任務完成時即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止,共 個月。
乙方應在 年 月 日前到崗。
注:《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的規定內容。取消了勞動合同的約定終止,規定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說,勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了,該約定也無效。
規定到崗時間的理由在于:《勞動合同法》規定勞動關系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準),勞動者簽訂合同后一直不到崗,企業不能隨便解除合同,法律風險和成本很高,應約定到崗時間,以便后面約定本合同的自動失效。
第二條 工作內容和工作地點
(一)根據甲方工作需要,乙方同意從事 崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作崗位(工種)
(二)乙方應按甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
(三)乙方同意在甲方安排的工作地點 從事工作。根據甲方的工作需要,經甲乙雙方協商同意,可以變更工作地點。
注:工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產經營需要,勞動者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位”等條款,不再寫入合同。原因在于:調整工作崗位屬于變更合同行為,按照《勞動合同法》規定,變更需采用書面形式,因此,此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協商變更權,用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。
第三條 工作時間和休息休假
(一)乙方實行以下第 種工時制。
1、實行標準工時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時,每周不超過40小時。甲方由于工作需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下工作時間不得超過3小時,每月不得超過36小時。
2、實行綜合計算工時工作制的,平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過40小時。
3、實行不定時工作制的,工作時間和休息休假乙方自行安排。
(二)甲方延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
(三)乙方依法享受國家規定的節假日、婚假、喪假、產假。
注:工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動保護和勞動條件
(一)甲方必須建立、健全勞動安全衛生制度,嚴格執行國家勞動安全衛生規程和標準,對乙方進行勞動安全衛生教育,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業危害作業的,應當定期進行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業,有權拒絕執行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權提出批評、檢舉和控告。
(四)甲方應按《女職工勞動保護規定》、《女職工禁忌勞動范圍的規定》和《未成年工勞動保護規定》,對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
注:勞動保護、勞動條件和職業危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為 元/月(試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條(二)約定工資的80%,并不得低于甲方所在地的最低工資標準),績效工資根據乙方的業績考核情況核定。
1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為 元/月,績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動,按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準,計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下:
(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資,發薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注:本合同應注明勞動者的基本(固定)工資標準,績效工資由業績考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況,即“外派用工”的情形。“25日”比正常發薪時間延后5日,規避有時合理期間晚發工資的情況。
第六條 社會保險和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險,并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費,其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業病,依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。
(三)乙方在勞動合同期內患病、非因工負傷,依法享有國家規定的醫療期。
(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。
第七條 勞動紀律和規章制度
(一)甲方應根據國家有關法律、法規,依法制定各項規章制度并公示。
(二)乙方應遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的領導、管理和指揮,保守甲方商業秘密。
(三)甲方有權根據乙方的表現或行為,依據國家的法律、法規和甲方依法制定的規章制度,給予乙方適當的獎懲和處理。
第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;
5.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
注:人力資源部門應保留招聘資料,以保留錄用條件的證據。
2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;
3.嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
6.被依法追究刑事責任的。
注:依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形,也可依據第39條第5項解除勞動合同。
注:依據《勞動合同法》第40條擬訂,無變化。
(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難等進行經濟性裁員的,提前三十日向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見后,裁減人員方案經向勞動行政部門報告,可以解除本合同。
注:依據《勞動合同法》第41條擬訂。
(五)乙方有下列情形之一的,甲方不得依據本條第(六)款的規定解除勞動合同(法律、法規有特別規定的除外)
2.患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3.患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的;
4.女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5.在甲方連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
6.法律、行政法規規定的其他情形。
注:依據《勞動合同法》第41條修訂。
(六)乙方提前30日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方,可以解除勞動合同。
注:依據《勞動合同法》第37條擬訂。
(七)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1.未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2.未及時足額支付勞動報酬的;
3.未依法為勞動者繳納社會保險費的;
4.用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;
6.法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
注:依據《勞動合同法》第38條第1款擬訂。
(八)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動合同,不需事先告知甲方。
注:依據《勞動合同法》第38條第2款擬訂。
(九)經甲、乙雙方協商一致,本合同可以解除。
1.本合同期滿的;
2.乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
3.乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4.甲方被依法宣告破產的;
5.甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6.法律、行政法規規定的其他情形。
注:依據《勞動合同法》第44條擬訂。
(十一)甲乙雙方應提前 30 天協商勞動合同續訂事宜,協商一致的,續訂勞動合同。
(十二)本合同期滿后,雙方仍存在勞動關系的,甲方應與乙方及時補簽或續訂勞動合同。
注:實際工作要嚴禁合同期滿后仍存在勞動關系而未簽訂勞動合同的情形出現,以避免形成事實勞動關系。
(十三)甲方應在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在15日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動勞動合同的證明后10日內辦理工作交接(包括書面文件、物品、證件、電子文檔、欠(罰)款、工資的辦結等),若乙方不按本合同約定時間進行交接或者交接手續不齊備,甲方有權不予辦理檔案和社會保險關系轉移手續,亦有權拒絕支付經濟補償金。
注:根據《勞動合同法》第50條規定擬定。
第九條 勞動合同的無(失)效
(一)乙方在簽訂勞動合同之前,甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況,包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明,并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況,騙取甲方簽訂勞動合同的,經甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解,甲方有權依法申請認定本合同自始無效,由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(二)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
注:本條(一)主要針對招聘中員工欺詐(包括假學歷、雙重勞動關系等)的問題做出約定。可考慮在后面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條(二)主要針對先簽勞動合同后到崗用工的情形,若勞動者不以約到崗,簽訂的勞動合同如何處置的問題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動合同的責任
(一)有下列情形之一的,甲方應當承擔賠償責任:
2.由于甲方的原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的;
4.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方違反勞動法律、法規和甲方規章制度規定解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的事項,給甲方造成經濟損失的,應當依法承擔賠償責任。
1.甲方為其支付的培訓費和招收錄用費;
2.對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;
3.本合同約定的其他賠償費用。
(四)乙方違反本合同第九條(二)約定,應按照本條(二)中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注:對本條(二)(三)(四)而言,在于約束勞動者的責任,以保證公司人力資源公司的順利開展和應對各種情況的法律后果。
(五)如果乙方欠付甲方任何款項或給甲方造成任何經濟損失或依照法律法規約定和本合同約定應承擔的賠償責任,甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(不限于此)中做相應的扣除,但該扣除不得違反法律法規的規定,不夠扣除的,甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
第十一條 勞動爭議的處理
動爭議仲裁委員會仲裁。
第十二條 雙方協商約定的其他內容
(一)甲、乙雙方經協商一致可就勞動合同未盡事項進行約定,但所約定內容不得與現行國家勞動法律法規相抵觸。
(二)乙方實際工作單位(地點)和勞動關系所在單位(地點)不一致時(視為后者外派到前者進行工作),乙方同時適用實際工作單位(地點)和勞動關系所在單位(地點)的規章制度和決定,兩者有沖突的,優先適用前者。
注:本條款解決的是異地工作人員(“外派”人員)規章制度適用的問題。
(二)乙方在合同期內,屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有,乙方無權進行商業性開發。
(三)雙方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(四)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同,并認為有足夠的理由被辭退。(來自:)此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業秘密和競業禁止合同》以約定雙方的權利和義務。
(五)凡由甲方出資培訓乙方,雙方另行簽訂《培訓/教育協議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方的培訓等費用,具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。
注:商業秘密和競業限制、專項培訓只在主合同中做原則約定,另行簽訂協議處理。
第十三條 其它事項
(一)勞動合同一式___份,甲、乙雙方各執一份。
(二)勞動合同涂改的部分、未經合法授權代簽,無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據。
(三)本合同共有___份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處,則以附件中的內容為準。
(四)本合同自雙方簽署之日起生效。
(五)乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書的送達地址。如以下地址發生變化,乙方應書面告知甲方。
甲方:
乙方:
簽約日期:
正規的購車合同圖片篇六
有人說,按照國內租房的習慣,只要合同到期,家具沒丟,就可以全額退回押金,但在菲律賓這恐怕是行不通的。租客在入住前所交納的押金最終無法退回的原因,大部分是因為房間維護不妥造成的。
1. 熱水器。熱水器本身并不是公寓的標配。入住前,你需要確認租的房間里是否已經裝好了熱水器,如果沒有,應等業主裝好后再入住。自行購買安裝、改裝拆卸浴室管道、或在墻上打釘吊掛熱水器等最終都可能導致糾紛而被扣押金。熱水器出現故障時,要及時催促中介或業主修繕,自行找人修理也可能導致賠償。
2. 家具。很多人喜歡租全新家具的公寓,事實上,如果你租的是全新家具的公寓,就要確保能非常好的維護和使用,假若一年后家具出現變舊,掉色、水浸、破損、塌陷等,業主就可能以您使用不當為由要求賠償。這個道理其實也很簡單,因為給您的時候是全新的,那么還回來也應該至少九成新,這樣才能以比較好的狀況租給下一位租客——這就是這里租房的思路——房租就是房租,不含折舊費。所以,如果您不是特別需要,通常租個家具七八成新的足夠了,合同到期時基本保持原樣,房東一般不會刻意刁難。請記住,從全新到九成新是質的變化,從九成新到八成新只是量的變化。
3. 墻體和表面。入住前需要問清楚,墻壁或柜子表面是否允許鉆孔打釘、裝鎖、或者貼不粘膠掛鉤等,如果不允許而您做了,就有可能被業主要求支付重新粉刷墻面的費用。
4.下水道堵塞或排水管漏水。建成2年以上的公寓樓都可能出現此類問題,尤其是出現了水浸之后,務必要第一時間關閉水閘,催促中介或業主報修,并保留好相關的聊天記錄。同時盡量做好房間內的維護,尤其要防止廚柜、家具、或者地板地磚等被水浸泡,否則就有可能出現糾紛。
5. 確認空調是否需要特別維護。通常業主都會要求每半年清洗一次空調,是自己找人清理,還是由業主指定,需要提前確認清楚,因為價格也是不一樣的。如果合同中已經指定了由某家清潔公司清理,而您并沒有照作,或者請了另外一家,那么之后假如出現空調不制冷或者漏水等問題,就可能以空調維護不當為由,要求您支付修理費用,又或者退房時要求您一并支付空調清潔費及維護費等也并不是沒有可能的。
6. 清潔費。退房前務必要對房間進行清潔,家具歸回原位,不遺留任何垃圾,總體原則就是來的時候什么樣,走的時候就什么樣。如果自己懶得弄,就要請清潔工人來清理,包括冰箱內部和櫥柜等都要清空擦干凈。標準就是,業主可以直接租給下一位租客。如果退房時,您的房間里像被打劫過一樣,冰箱里也還有殘羹剩飯,那么中介就會幫您找工人清理,這個費用會直接從您的押金里扣除。
7. 床墊清潔費。這一項通常在國內是不存在的,但是在菲律賓是存在的。假設您使了一年房東提供的床墊,那么在租給下一位租客之前,很多中介都會要求清洗床墊,這個費用是由您來承擔的(一般幾百比索),因為您是使用者。從另一個角度想,如果您是下一位租客,房間是打掃過的,床墊和空調都是清洗過的,您也會覺得比較安心。所以,如果您不打算用房東的床墊,那么入住前應該通知中介搬走,避免日后糾紛。當然,有些房東也會自己承擔這部分費用,入住前需要確認清楚。
正規的購車合同圖片篇七
住所:________________________
乙方:________________________
住所:________________________
鑒于:
1.甲方擬與________有限公司、_________實業發展公司等單位共同發起設立_________股份有限公司(下簡稱“股份公司”)
2.乙方擬以發起人身份出資認購股份公司______萬股股份;
3.乙方因資金緊張、擬向甲方借款以認購股份公司股份,甲方擬向乙方提供相應借款。
因此,甲、乙雙方經友好協商,約定如下:
一、借款
1.1乙方向甲方借款人民幣____萬元(下簡稱“借款”),甲方同意向乙方提供該等借款。
1.2乙方同意,其從甲方取得的借款只能用于認購股份公司的股份,不得用于任何其他目的或用途。
1.3雙方同意,作為借款的對價,乙方應向甲方支付資金占用費,資金占用費的計算方法為______________________________,支付時間與方式為________________________。
1.4雙方同意,乙方應于三年內清償借款,并按約定向甲方支付資金占用費。
1.5如發生下列事項,乙方應立即償還借款,同時支付資金占用費:
1.5.2雙方另行確定的其他情形。
二、違約責任
如果乙方在本協議未第1.4條規定的期限內償還借款,或乙方未在本協議第1.5條規定的事項發生后立即向甲方清償借款,則每延遲一日,其應向甲方支付相當于借款總金額的萬分之五的違約金。
三、生效
本協議在雙方授權代簽署后生效。
四、爭議解決
在本協議履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其他規定
5.1對本協議所作的任何修改均應采用書面形式并由各方共同簽署。
5.2本協議一式兩份,甲方和乙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:____________有限公司
授權代表:________________
_______年______月_______日
乙方:____________________
授權代表:________________
_______年______月_______日