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2023年物業(yè)保潔服務(wù)合同(實用7篇)

時間:2025-06-04 作者:HT書生

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

最新物業(yè)保潔服務(wù)合同匯總

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇一

家庭住址:

根據(jù)《_民法通則》、《_合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為:安徽省行政大廈衛(wèi)生保潔

第二條 本協(xié)議期限為 年,于 年 月 日生效,至 年 月 日終止。期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽協(xié)議。

第三條 乙方按照本協(xié)議附件《勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的方式、要求為甲方提供勞務(wù),《勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為本協(xié)議不可分割組成部分。

第四條 為更好地履行本協(xié)議,乙方承諾在其提供勞務(wù)范圍內(nèi)不違反甲方的規(guī)章制度,按時按質(zhì)完成甲方交付的任務(wù),甲方有權(quán)利對乙方完成勞務(wù)情況進行檢查、監(jiān)督、驗收。

滿工資為_____________元/月。工資中所含(法定假日補助)(社保補貼)(法定假日補助)(商業(yè)意外險扣除)。甲乙雙方約定:乙方各項保險事宜由個人自行辦理。雙方同意,甲方按照《勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定對乙方所提供的勞務(wù)進行驗收并統(tǒng)計乙方勞務(wù)報酬,甲方以現(xiàn)金形式支付勞務(wù)報酬。雙方同意,甲方按照《勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定對乙方所提供的勞務(wù)進行驗收并統(tǒng)計乙方勞務(wù)報酬,甲方以現(xiàn)金形式支付勞務(wù)報酬。

第六條 發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:

1、本協(xié)議期滿的;

2、乙方由于健康等個人原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的;

3、本協(xié)議因以下情形解除的:

(1)甲方因經(jīng)營情況變化、調(diào)整等,有權(quán)提前一周通知乙方解除本協(xié)議。

(2)乙方提出解除協(xié)議,應(yīng)至少提前一周; 保 潔 員 合 同

(3)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

第九條 本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,如給甲方造成損失,應(yīng)予賠償。

第十條 乙方同意在本協(xié)議有效期間,因自身原因發(fā)生的醫(yī)療費用自理,未能提供勞務(wù)期間,甲方不支付勞務(wù)報酬。

第十一條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商解決。

第十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲方簽字并蓋章、乙方簽字后生效。

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇二

乙方:

甲方系山西北方法人企業(yè),為xx工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務(wù)。 甲方為了更好的.為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進xx事業(yè)的發(fā)展,甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

甲方將位于xx, 共計xx 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,乙方負責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

承包期限為一年,從 xx年 xx月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣xx 元;

2、承包費采用分期付款的方式,即:

20xx 年 xx月 xx日支付人民幣 xx元;

20xx 年xx 月 xx日支付人民幣xx 元;

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo),派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理,乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產(chǎn)意識,在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,做到:

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞,對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等,違者除給予沒收非法所得外,并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機關(guān)處理。

如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實后,甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認為與甲方存在勞動關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣xx 元;支付勞務(wù)費人民幣xx 元;向xx 支付勞務(wù)人民幣xx 元,共計人民幣xx 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

乙方:

合同簽訂日期:

合同簽訂地:

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇三

負責(zé)人: 聯(lián)系電話:

乙方:姓名: 性別:

身份證號碼: 聯(lián)系電話:

戶口所在地: 郵編:

家庭住址:

為進一步鞏固市容環(huán)境綜合整治前期工作,切實提高xx街道 環(huán)境衛(wèi)生管理水平,使社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作取得實效。

年 月 日起至 年 月 日止。

(一)、清掃要求:

1、每天清運垃圾一次,做到日產(chǎn)日清,倒入指定的垃圾中轉(zhuǎn)站,不準(zhǔn)隨意傾倒垃圾,嚴(yán)禁將垃圾倒入路旁和小溪。

2、路面的清掃保潔實行一天兩次普掃,全天保潔。上午8點以前,下午2點以前路段普掃一次,其余時間進行保。乙方不得擅自改變。

(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1、公共區(qū)域應(yīng)全面保潔,無暴露垃圾和衛(wèi)生死角;路面見本色,基本無積塵積泥,無亂堆放、亂搭建,基本無亂張貼和亂涂畫。

2、花壇、綠化帶、樹圈整潔衛(wèi)生,邊(護)坡無暴露垃圾。

3、垃圾箱外觀整潔,每天至少清理1次,安放點及周圍無 散落垃圾和污跡。

4、停車場(庫)地面和設(shè)施應(yīng)整潔,無雜物堆放。

5、封閉居民樓院垃圾通道,生活垃圾實行袋裝化。無垃圾圈等簡易收集設(shè)施。

(一)甲方權(quán)利及義務(wù):

1、甲方按時撥付乙方承包費。

2、甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進行監(jiān)督和考核,若乙方未達到考核標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)單方解除承包協(xié)議。

(二)乙方權(quán)利及義務(wù):

1、乙方在領(lǐng)取甲方撥付的承包費的同時,必須按照相關(guān)質(zhì)量要求,對所承包路段進行清掃保潔。

達標(biāo),考核獎勵為零。

3、乙方在上崗前必須自費進行體檢,憑體檢報告自愿(是否健康)與甲方簽訂承包協(xié)議書,并承諾在承包協(xié)議期間乙方生病所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。

4、如乙方本人不參加清掃保潔工作或中途轉(zhuǎn)讓給他人者,甲方有權(quán)單方終止承包協(xié)議。

1、甲、乙雙方協(xié)定,乙方承包費用為1050元/月,考核獎勵50元/月。

2、甲方按月支付給乙方承包費用,并按時足額撥付。

乙方在工作期間傷病與甲方無關(guān);若因乙方工作造成第三方傷亡的,自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,與甲方無關(guān),若因此造成甲方的損失,由乙方負責(zé)全額賠償甲方。

如在承包協(xié)議期間有其他異議,由甲、乙雙方協(xié)商而定。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份留底存街道環(huán)衛(wèi) 所,此協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

道路清掃保潔考核標(biāo)準(zhǔn)

1、車行道路面整體較清潔,基本見本色,無明顯垃圾,無雜物堆積,無明顯污漬,無積泥,無雜草,路沿石和邊角無明顯泥跡;排水溝及周圍基本無積泥。

2、人行道路面無明顯垃圾雜物,基本無泥跡和污漬,無污水橫流;基本無亂涂畫和亂張貼;廢物箱無破損,箱體和設(shè)置點周圍基本整潔,無滿溢;樹圈及綠帶內(nèi)無明顯垃圾雜物。

3、道路附屬設(shè)施(亭棚、電桿、配電箱、報刊亭等)應(yīng)無亂張貼、亂涂畫,設(shè)施完好,立面無明顯污跡和泥塵。

4、道路路邊(護)坡和邊溝內(nèi)基本無垃圾雜物、無積泥、雜草。

5、道路兩側(cè)單位和商業(yè)門店前路面,應(yīng)與所道路保持同等保潔質(zhì)量。

乙方簽字按印:

年 月 日

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇四

甲方:xx物業(yè)有限公司 (以下稱"甲方")

地址:

法定代表人:

乙方:____(以下稱"乙方")

身份證號碼:

家庭現(xiàn)住址:_______

戶籍地址:________

聯(lián)系方式:________(固定電話)_______(移動電話)

緊急聯(lián)系人:______聯(lián)系電話:_______

基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度,遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同),作為雙方履約依據(jù),以資共同遵守。

第一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同期限按照以下第 項執(zhí)行:

(1)固定期限勞動合同:即合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

(2)本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。本合同于 年 月 日生效,于_____工作完成時終止。

(3)無固定期限,自____年___月__日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。

甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止,共__個月,試用期工資為:___。

第二條 錄用條件為:

1.學(xué)歷文化:______。

2.身體狀況:______。

3.工作技能:______。

4.團隊精神:______。

5.其他:______。

該崗位的績效考核辦法為:

c.乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo),不能勝任工作的。

第五條 乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。

第六條 乙方的工作地點為_____,甲方因工作需要,有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi)),乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上),雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認,該協(xié)議書將作為本合同的附件。

第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度:

第八條甲方延長乙方工作時間的,應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的,按照國家的規(guī)定支付乙方工資報酬。

乙方加班須征得甲方確認同意,否則不視為加班。

第十條 雙方約定加班加點計發(fā)工資基數(shù)為___元/天,事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天,病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天,曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為 元/天。

第十一條 甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資,甲方每月 日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上,乙方在指定銀行領(lǐng)取。

第十二條 甲方不得隨意、無故克扣乙方工資;但有下列情況之一的,甲方可以代扣乙方工資:(1)甲方代扣代繳乙方的個人所得稅;(2)甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個人負擔(dān)的各項社會保險費用;(3)法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費;(4)因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟損失需要賠償?shù)?甲方可從乙方本人的工資中扣除;(5)法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

第十三條 甲方應(yīng)按規(guī)定及時為乙方辦理參加社會保險的相關(guān)手續(xù),按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分,甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。

第十四條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇,按生育保險、女職工勞動保護等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 乙方患職業(yè)病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫(yī)療補助費發(fā)放,均按工傷保險、醫(yī)療保險及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 甲方為乙方另外提供以下福利待遇:

1、_______。

2、_______。

3、_______。

第十七條 甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度,甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時告知員工,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十八條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德,維護甲方的聲譽和利益。

乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動,并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第十九條 甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的,甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟處罰,直至通知解除本合同。

第二十條 甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認,甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,對乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù),并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

第二十一條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品,乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

第二十二條 甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn),乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

第八章 勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條 本合同履行中,在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下,根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進行變更;未經(jīng)與對方協(xié)商一致,任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。

第二十四條 乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的,甲方可即時通知乙方解除本合同。

1.因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料,至使甲方無法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。

2. 乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

3.嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。

4.嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成1000元(含)以上重大損害的。

5.乙方系特種作業(yè)人員的,因其自身原因違章作業(yè)或造成物損100

0元以上事故的,除給予經(jīng)濟處罰或處分外,甲方還可以隨時解除合同。

6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系的。

7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的。

8.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

10.其他情形:

1、連續(xù)曠工3日或一年累計曠工6日以上;

2、對別人惡語中傷、辱罵,造謠生事,詆毀公司或他人的名譽、信用的;

4、挑撥是非,教唆、煽動他人怠工或者罷工,參與打架斗毆的;

5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈的;

6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的;

7、盜竊公私財物的;

8、連續(xù)兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的;

9、利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的;

10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣,拒不服從工作分配的;

11、其他:

第二十七條 乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟損失的,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)賠償。

第二十八條 乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動合同。

第二十九條 乙方在試用期內(nèi)解除勞動合同應(yīng)提前三日通知甲方,否則,甲方有權(quán)扣除乙方三天的工資作為補償。

試用期滿解一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的,應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn),支付給對方作為代通知金。

第三十條 具有《勞動合同法》第44條的情形的,合同終止。

第三十一條 乙方在下列情形下給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任:(1)乙方因自身主觀過錯,以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同,導(dǎo)致本合同被確認為無效;(2)本合同訂立時,其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動合同的事實,給其他用人單位造成損失使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的;(3)本合同履行中,因乙方主觀過錯或重大過失,給甲方造成損失;(4)乙方違反本合同約定主動提出與甲方解除本合同,給乙方造成損失;(5)乙方因違反本合同中約定的保密義務(wù)而造成違約,給甲方造成損失;(6)乙方因違反勞動合同中約定的競業(yè)限制義務(wù)規(guī)定而造成違約,給甲方造成損失。

第三十二條 除按本合同二十五條第二十六條規(guī)定解除合同之外的,凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟補償金的,甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償金給乙方。

第三十三條 乙方欠付甲方任何款項,或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同,給甲方造成任何經(jīng)濟損失,依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應(yīng)的扣除,不夠扣除的,甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

第三十四條 甲方與乙方解除或者終止勞動合同關(guān)系時,應(yīng)該按照甲方的規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財務(wù)和其他交接手續(xù),甲方在扣除本合同約定的款項后支付乙方的剩余的工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時間內(nèi)為乙方出具離職證明和辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。

第三十五條 如甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),應(yīng)補充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件,約定服務(wù)期和違約金。

第三十六條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密,乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密,雙方應(yīng)補充簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議為本合同的附件。

第十一章 勞動爭議處理

第三十七條 本合同履行中發(fā)生的勞動爭議,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,或向本單位(或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的,按照法律的規(guī)定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十二章 其他規(guī)定

1、

2、

3、

4、

第三十九條 本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的,或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的,以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第四十條 本合同未盡事宜,雙方另有約定的,從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第四十一條 本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自合同簽訂之日起自動失效。

第四十二條 乙方同意,在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時,委托合同首部的"緊急狀態(tài)聯(lián)系人"作為乙方的受委托人,該受委托人享有接受和解與調(diào)解,代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。

乙方確認,甲方有關(guān)文書在無法直接送達給乙方的情形下(包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形),乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。

第四十三條 甲、乙雙方另行約定條款:

1、甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議,并保證在本合同解除或終止時,不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。

2、

3、

4、

5、

第四十四條 雙方確認,在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容,并完全了解本合同各條款的含義。

第四十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方: 乙方:(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人:

簽訂日期: 簽訂日期:

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇五

現(xiàn)代物業(yè)管理規(guī)模的不斷擴大及管理事務(wù)的復(fù)雜性,使得專業(yè)性的物業(yè)公司應(yīng)運而生。物業(yè)公司勞動合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的物業(yè)公司勞動合同范文,歡迎參考閱讀。

甲方(用人單位):

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

1、 本合同為固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、 其中試用期 個月,自本合同生效之日起開始計算。

第二條 工作內(nèi)容

1、 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,在部門擔(dān)任崗位工作。

2、 乙方應(yīng)按照甲方的工作要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 勞動保護和勞動條件

1、 甲方根據(jù)實際情況,合理安排工作時間。

2、 甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

3、 甲方遇有緊急任務(wù)時,有權(quán)依法延長工作時間,乙方應(yīng)服從甲方的安排,認真負責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。

4、 根據(jù)工作需要和特殊崗位特點,月工作工資包括固定超時工作部份。

5、 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具,建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn);乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項規(guī)章制度

6、 甲方將定期或不定期地對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。

7、 甲方為乙方每日提供一次工作餐或相應(yīng)的餐費補貼。

第四條 勞動報酬

1、 甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為 元。試用期滿,甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作,按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。

2、 甲方于每月15日以貨幣形式支付乙方上月工資,月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。

3、 甲方視本企業(yè)經(jīng)濟效益狀況和工作任務(wù)完成情況,并根據(jù)乙方工作考績結(jié)果發(fā)放獎金。

4、 增薪

1) 乙方有特殊貢獻時,甲方予以增加工資,或提前晉升崗位工資。

2) 乙方職位晉升時,甲方按職位增加工資。

5、 減薪

1) 乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時,甲方按一定比例減發(fā)工資。

2) 乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時,甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

3) 乙方犯有嚴(yán)重錯誤時,甲方可酌情減發(fā)工資。

工 4) 乙方被解職或調(diào)整崗位時,其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

第五條 社會保險福利

1、 乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后,甲乙雙方按國家和當(dāng)?shù)厣鐣kU機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險,并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險。

2、 乙方患病或非因工負傷,在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之六十的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿一年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個月的醫(yī)療補助費。

3、 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資按國家和鹽城市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條 勞動紀(jì)律

1、 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章、制度;嚴(yán)格遵守各項工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等;愛護甲方的財產(chǎn),嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密,遵守職業(yè)道德,積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺悟和職業(yè)技能。

2、 乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度,給予紀(jì)律處分,直至解除本合同。

第七條 合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

2、 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

3、 經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

4、 乙方有下列情形之一,甲方可以隨時解除本合同:

1) 在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;

2) 隱瞞嚴(yán)重既往病史的;

3) 失職或營私舞弊,給甲方利益造成損失的;

4) 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

5) 被依法追究刑事責(zé)任的;

7) 有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。

3) 雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

6、 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間,或者經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難,經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡職工時,甲方可依法解除本合同。

7、 乙方提出解除本合同時,應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方,并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間,不得解除本合同。

8、 有下列情形時,乙方可以解除本合同:

(1) 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;

(2) 甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬的。

9、 本合同期限屆滿,甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延,另一方未同意時,本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)簽勞動合同。

10、 乙方達到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時,本合同即行終止。

11、 乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后,本合同即行終止。

第八條 爭議處理

甲乙雙方在履行本合同時,接受勞動行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,任何一方可在勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù),提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 其它

1、 甲方的各項規(guī)章制度(包括甲方根據(jù)經(jīng)營需要而于未來依法制定的各項規(guī)章制度)構(gòu)成本合同附件,是本合同不可分割的一部分。

2、 本合同未盡事宜或與今后國家、鹽城市有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、 本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式貳份,甲乙以方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

甲方(用人單位):

乙方: (身份證: )

甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則,一致同意簽訂本勞動合同(以下簡稱合同)。雙方共同信守本合同所列各條款,并確認本合同為雙方解決爭議時的依據(jù)。

一、乙方應(yīng)服從甲方的工作安排。

二、協(xié)議期限:自 年 月 日起至 年 月 日。

三、甲方按月以貨幣形式支付乙方勞動報酬,工資 元/月。乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房公積金等由甲方按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但個人承擔(dān)部分自理。

四、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的勞動紀(jì)律和其他管理制度,按時完成崗位工作,具體以該崗位的職責(zé)為準(zhǔn),并達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同的終止和解除條件

(一)終止:

1、甲方破產(chǎn)、解散或者被撒銷的;

2、勞動合同當(dāng)事人實際已不履行勞動合同滿三個月的;

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(二)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,勞動合同可以解除,甲方不支付任何經(jīng)濟補償金。

(三)乙方要求解除勞動合同的,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知

甲方,甲方不支付任何經(jīng)濟補償金。

(四)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除合同。

1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

2、甲方未按照合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。

2頁,當(dāng)前第112

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇六

名稱: 姓名:

法定代表人: 身份證號碼:

地址: 住址:

經(jīng)濟類型:

根據(jù)《xxx勞動法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。

雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):

1、無試用期。

2、試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

(試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的,試用期不得超過十五日;合同期限在六個月以上一年以下的,試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的,試用期不得超過六十日。)

(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務(wù))為

(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是

(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章確認的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。

(四)如甲方派乙方到外單位工作,應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

(一)甲、乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間:

1、標(biāo)準(zhǔn)工時制,即每日工作 小時,每周工作 天,每周至少休息一天。

2、不定時工作制,即經(jīng)xxx門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制,即經(jīng)xxx門審批,乙方所在崗位實行以 為周期,總工時 小時的綜合計算工時工作制。

(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外,一般每日不得超過一小時,因特殊原因最長每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。

(一)乙方正常工作時間的工資按下列第( )種形式執(zhí)行,不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

1、乙方試用期工資 元/月;試用期滿工資 元/月( 元/日)。

2、其他形式: 。

(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。

(四)甲方每月 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。

(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。

(一)甲方按國家和省有關(guān)勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所,切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害,甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規(guī)定每 (年/季/月)免費安排乙方進行體檢。

(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

(一)合同期內(nèi),甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù),社會保險費按規(guī)定的比例,由甲、乙雙方負責(zé)。

(二)乙方患病或非因工負傷,甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇,按醫(yī)療保險及其他相關(guān)規(guī)定報銷醫(yī)療費用,并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟費。

(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的,甲方應(yīng)按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。

(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期,并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。

(一)甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項規(guī)章制度,應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務(wù)。

(二)甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

(一)任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。

(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理變更本合同的手續(xù)。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。由甲方解除本合同的,應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

(二)屬下列情形之一的,甲方可以單方解除本合同:

1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;

2、乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

7、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。

甲方按照第5、6、7、8、9項規(guī)定解除本合同的,需提前三十日書面通知乙方,并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償金,其中按第6項解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。

(三)乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

但屬下列情形之一的,乙方可以隨時解除本合同:

1、在試用期內(nèi)的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬,克扣或無故拖欠工資的。

(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:

1、乙方患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五)解除本合同后,甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。

本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。

本合同期滿前一個月,甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向,并及時辦理有關(guān)手續(xù)。

(一)甲方的違約情形及違約責(zé)任:

(二)乙方的違約情形及違約責(zé)任:

雙方履行本合同如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以向本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效,可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(一)本合同未盡事宜,按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動管理新規(guī)定相抵觸的,按新規(guī)定執(zhí)行。

(二)下列文件規(guī)定為本合同附件,與本合同具有同等效力:

甲方:(蓋章) 乙方:(簽名或蓋章)

法定代表人:

(或委托代理人)

20 年 月 日 20 年 月 日

鑒證機構(gòu)(蓋章):

鑒證人:

鑒證日期:20 年 月 日

變更勞動合同協(xié)議書

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意對本合同作以下變更:

甲方:(蓋章) 乙方:(簽名或蓋章)

法定代表人:

(或委托代理人)

20 年 月 日 20 年 月 日

變更勞動合同協(xié)議書

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意對本合同作以下變更:

甲方:(蓋章) 乙方:(簽名或蓋章)

法定代表人:

(或委托代理人)

20 年 月 日 20 年 月 日

物業(yè)保潔服務(wù)合同篇七

乙方:

本合同根據(jù)《_合同法》及相關(guān)的法律、法律的規(guī)定:甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t。

乙方將于 年 月 日至 年 月 日對甲方的辦公區(qū)域進行保潔服務(wù)。

(一)甲方的責(zé)任

1、為乙方提供必要的保潔工具物料

2、積極采納乙方保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方要對甲方規(guī)定的衛(wèi)生區(qū)域進行清潔工作(包括廁所)。

2甲方不負責(zé)食宿、交通費和保險費,由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,材料及物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

保潔人員每天9點上班,下午2點下班(周一至周五,周末休息)。

或者是保潔人員每周工作三天(一、三、五,)時間同上

薪酬待遇及支付方式

1、工作形式按月薪1200結(jié)算

2、每周工作三天按每天薪水80元支付,按月結(jié)算。

本協(xié)議未盡事議,可經(jīng)甲乙雙方補充說明;

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

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